UNITAT 1

L’HABITATGE
Índex

● 1 Evolució tecnològica de l’habitatge.

● 2 Procés tecnològic.
● 3 Documentació legal.
● 4 Materials de construcció.
● 5 El procés constructiu.
● 6 Les instal·lacions en un habitatge.
● 7 Cost dels serveis bàsics.
● 8 Manteniment i reparació.
● 9 Mesures d’estalvi i seguretat.
● 10 Domòtica.
1 Evolució tecnològica
de l’habitatge.
● Definició:

● Característiques determinades per:

–factors ambientals:

–factors socioeconòmics i culturals

● Globalització en l’habitatge
2 Procés tecnològic.
1)identificar i definir la necessitat:

2)la recerca d’informació:

3)s’elabora el projecte tecnològic o tècnic:

4)construcció de l’habitatge:

5)fase d’avaluació:
 3 Documentació legal.
1 PAS : adquisició del terreny on es vol construir.

- escriptura de compravenda

2 PAS: elaboració del projecte tecnològic.

- Plànols.

- L’estudi d’impacte ambiental.

- Pressupostos.
 3 Documentació legal.
ABANS
El plec de condicions:
- Tècniques:
- Econòmiques:
- Legals:
Pla de treball:
La llicència d’obres:
DURANT
Pla de modificacions:
Memòria de construcció:
DESPRÉS
La cèdula d’habitabilitat:
Els contractes de subministrament:
4 Materials de
construcció.
Els materials petris
Propietats
1. Les lloses de pedra natural:
2. Els àrids:
Segons diàmetre
Segons origen
3. Els aglomerats:
Guix:
Calç:
Ciment:
4 Materials de
construcció.
Els materials petris
4. Els conglomerats:
morter
morter de ciment
formigó
formigó armat
Els materials ceràmics
Propietats:
Origen:
Us:
La porcellana:
Origen:
Propietats:
Us:
4 Materials de
construcció.
El vidre
Propietats:
Origen:
Us:

Els metalls
Fèrrics:
Propietats:
Us:
No fèrrics:
coure
l’alumini
4 Materials de
construcció.
La fusta
Propietats:
Us :
La fusta artificial:

Els plàstics
Propietats:
Us:
5 El procés constructiu.
1 preparació del terreny:

2 fonaments:
Superficials
Profunds

3 construcció de l'estructura:
Elements:
Els pilars
Les bigues
Les cobertes
Pot incloure parets mestres de maons i morter de ciment.
5 El procés constructiu.
4 . Tancament amb les parets

Les parets mestres o de càrrega

Les parets de tancament
Els envans
Acabats:
Enguixat:
Aïllament:
Obertures de portes i finestres:
Bastiment de fusta:
5 El procés constructiu.
5 . Forjat de les diferents plantes.
Definició:

Bigues i materials ceràmics:

Formigó armat:

Per sobre del forjat

El Terra o Paviment:

Per sota del forjat

El sostre:
Fals sostre
5 El procés constructiu.
Les portes i finestres:

Materials:
Quin escollir?

Les cobertes.
Planes:
Inclinades:

6. Instal·lacions dels serveis bàsics

6 Les instal·lacions en
un habitatge.
Definició:

● Elèctrica
● Aigua potable
● Aigües residuals
● Gas
● Climatització
● Comunicacions
● Seguretat

Gestió
xarxa pública de un comptador (zona comunitària instal·lació
subministrament o a l’interior de l’habitatge) interna
7 Cost dels serveis
bàsics.
La factura

El rebut del subministrament elèctric

●
Potència:
● marge de comercialització fix:
● Peatge d’accés:
● Consum:
● Impost sobre electricitat:
● Lloguer d’equips:

El rebut del subministrament del gas

Alguns dels conceptes es repeteixen en el rebut de l’electricitat, com el
consum I el lloguer d’equips.
●
Termini fix:
10 Domòtica.
Definició:

Conseqüències:
● treball físic
● seguretat
● consums

Exemple:

Llar digital: