DISTRITO DE JESÚS MARÍA

PLANO PROPUESTA DEFINITIVA DE ZONIFICACIÓN

LIMA
E JULIO PQ. CERVANTES
AV. 28 D MONUMENTO
JORGE CHAVEZ

A
E JULIO

AG
AV. 28 D C CZ

TE
PQ. PIEDRA NEGRA
A. SOBRE PIEDRA BLANCA
CZ ED

UR
UA OU
JR CZ

IO
.L R MINISTERIO DE DEFENSA

Z
OS DO RDA

AC
QUE
M R. D

OR
OG DE I DA

MAR
AB AN

.H
US
UR RU

HILE
AV
TA PE

ON
O

ALDO
S R IS TRIBUNA LA

RZ
DE

A DE C
OU AMARILLA

GA
RDA AV
.

ARN
JR CONCHA ACUSTICA

VERRY
JR

O
.L

NI
. JU
OU OS

GE

PUBLIC
AN

OSE
M

EU
AN OG OU

PE SALA
TO

AV. J
AB

RA
NI BIBLIOTECA CLUB LAWN TENIS
UR

AV. RE
A
O

.G

AG
RI OS

AV
CZ BE

TE
YR

AL FELI
UR
O
JR

IO
.

AC
JU
A AD

ON

OR

AV. GR
N ID
AN AN

IL

.H
RZ
JR U

S
TO
.N ER

AV
GA
RA
AZ NI PQ. BOMBEROS P
O

.B
LA

IO
CA

A
RI

AV

EN
BE E
.D

G
YR
ZRP

EÑ
AV

EU
O

L
PQ. D. F.

A
PARQUE METROPOLITANO CAMPO DE MARTE

RA
SARMIENTO

G
PQ. EL PAPA
(ZONA INTANGIBLE)

TEA
.G
RDA PEREGRINO

BR

AV. GENE
AV

HILE
EZ

IO UR
AV
ZRP

QU
.T

A DE C
AR
AL

C
AR

RY
ORA

RAL ALVA
A JR

ON

DO

L
.

RA

ER
NA

PUBLIC
RZ

AV. H

NT
NA
CZ Z

LAV
CA

GA

CE
AR
IO

SA
TA
SE
EN

REZ DE
AV. RE
S
JO

PE
PI
G
JR

A
EU

AG

.
.
E1

ELI
.G

AV
AV
E3 RA

TE
L

LF
RA
L.

UR

ARENAL
JO UE

.G
Y UNAN

RA
SE AV RABURE

O
AV
JR. LAR

CI

.G
DE .T

RA
AL

JR

AV
CA AR

HO

.N

ES
NT A
ER

AZ
.
AV

HILE
AC
CHEZ

CA
RDA T. SAN
RDA JR. NA

ABRIL
IL

A DE C
RDA

AV. GE
S
RDA

RA
JR. N

.B
AZCA CZ

O
AV

PUBLIC
A

NERAL
OU OU

MAXIM
OM

Y
I

AL
U
AV

RR
NUNCIATURA

NQ

AP
AV OU

JR. B. MATEO PUMACAHUA

.G RDM INSTITUTO APOSTOLICA
CZ .T

.L

E
PA
RA GOETHE

AV. RE
PQ
AL

AV

ALVAR
AL
YU
L. JR AR
AV

AL
AN
OU

AV. GR
.G A

A
E
PQ. BAUSATE
.J

ION C
DR

IST
A

ES
QU

A
Y MEZA
OS RA INO

AG

PE CAP
ES MINISTERIO
N DAGN

EZ DE A
L. O

LO
E
JR. RAM

LIP
O

TE
DE

NS
M DE JO

.
. D R. M
RZ

.L
.P

C
TRABAJO

UR
SA SE

FE
PJ AV. T

TE
LA

JR

J
GA

EL
. JE NT DE ALAR
ZA

IO

CU
SU A

AL
A

O
CA

AC
LIMA

PQ

RENALE
S CR

HA
NI
M

GR
AR NT

OR
GE
UZ
E2

AC
I A ER
JR. PABL

.H

.
EU
AC

.P

VIN
OU

AV
O BERM
CV

AV
UDEZ

JR
L

JO
JR. PABL H2

RA

S
AL
O BERM

ZELA
UDEZ

.G

Y
.
E4

PQ

RR

LER
AV

AV
UBICACIÓN OU

OVA
AV .J
LO

PQ. SANTA CRUZ

VE
AC
. OS

SCO DE

IL
APIA
RE
YU

P
AV. GRAL. A. DE SANTA CRUZ AV. GRAL. ANDRES DE SANTA CRUZ
ZRP

CA
E

LA

. CORD

ISCAL M
PU CZ M ZRP

JR. LLOQUE YUPANQUI

.A

OU

TA

AV. GE
.P

SA
BL OU

JR. HUASCAR
PQ. POLONIA
.J

EC ALV . MAY
IC LA PQ. HABICH
PJ

CONTRALORIA
A

IPE
JR
ZA
DO CZ

JR

CI
GENERAL DE

HE EZ
MINISTERIO

JR. GRAL
.H

EL
M

JR. B. MATEO PUMACAHUA

JR. FRAN

JR. MAR
LA REPUBLICA

NERAL
EZ
DE SALUD

A
IN

UA

GUISSE
LF
JR IC PUBLICA

QU

EN G
A
.M AN RDM

YN
AG

RR SE
OU

RA
AR
AR A

BA . JO
L

TE

AC
SI

I M

G
MML JR. CAM

ALVARE
SC
OU
RA

PQ
UR
ILO CARRILLO
DO

V.
AL

AP

OVA
IRANTE
.B

AV

LER
A
L

O
TO

CO DE ZELA
AC
NA

AV. 6 DE AGOSTO OU

CI
AV

RI . RE PL AV. 6 DE AGOSTO AV. 6 DE AGOSTO AV. 6 DE AGOSTO AV. 6 DE AGOSTO AV. 6 DE AGOSTO CZ
RDM

. CORD
RA
BI
AR

IL
PU .M

Z DE A
O FUND.

HO

ISCAL M
PA
LU BL AY
E

VERRY
DESARROLLO

JR. ALM
HA
OS

ZU IC OR AGRARIO

JR. C. YU
PJ

CA
.

JR. PACHACUTEC
AV
R .P A

C
.J

JR. HUASCAR
IA DO SA RDA

JR. GRAL
UN

ACO
RDM
AV

A
GA

RENA
TA M PL. MAYOR N

YT
IN JO

JR. FRANCIS
LIPE SALA
AV PA DE SAN JOSE

JR. MAR
CO I CA SE

MA
.A

HUIR
CH
FR NA E1

PANQU
A

LES A
.
AN

JR
IO OU CZ AV. CU
BA

JR.
DE
JR CZ CZ AV. CU
BA

. GRAL. FE
M IGLESIA

VA
I

V. GEN
EL .M SAN JOSÉ
AV. CUBA
CO

L AR AV. CUBA

JR. GRAL. CORDO

JR. FRA
O
CZ AV. CUBA CZ
EZ

FR IS AV. CUBA
ON

AV. CUBA
HU

CA PL. MARISCAL A. CACERES

AN
QU

E3 MEJIA
Z

AC

E
AV PJ. ADAN

JR. CAP
AR

C
A

TO

JR. PACHACUTEC

JR. A. GUISSE
AR

RAL ALV
O
HA
.H
AG

AM

CZ

AV. GRAL
R E1
G

CZ

NC
US
M

IB

JR. HUASCAR
TE

C
C
HU
E.

IO

JR. LLOQUE YUPANQUI

AR
DO

PA
ACO
UR

ISCO D
L

ES LU
.
RA

CA
RDA
JR
AL

ZU

JR

AC
IO

DE MDJM
.G

AREZ D
N

RI
HUIR

A
RDM GUI

.M
AC
AR

YN
JU AG MARIATE
AV

YUPAN
NI JAVIER

AY
OR

UA

E ZELA
CISCO
E

N
OS

AV. FRAN

T
JR.
.H

JR. MAR
.H
CO

AC
.J

E AREN
AV

JR
AV CV

JR. A.
HU

GUI
AV

QUI
.A

AP
AV MARIATE
AC

FR JR. CRNEL.
AV JR. CRNEL. F. ZEGARR
A JAVIER RDM

AC
.R F. C. ZEGARR
AN NCISCO CV
M

A
IC .H PQ. AV. FRA RDM

ISCAL M
GUISS
UA

I
L

ALES
A
JR. HUASCAR

US MARIATEGUI
OU
SI

RD DE PQ. ARTIGAS
.H

AR
RA

O PALACIO MORISCO JR. CRNE

L

M CZ L. FELIX ZE
JR
A

TI ES EL
.B

GARRA
HA
DE

ZO RA

E
DE LO RDM X ZEGAR
AV

JR. CRNE
TEGUI

ILLER
N EL. FELI
OC
.I

FR L. FELIX ZE
Y JU MARIA JR. CRN
PJ

GARRA
JAVIER
CO

AC

BU N AN
RDA IN O
NCISC
A

EN CZ C E3
R
HU
N

V. FRA

AV. GRAL. FELIPE SALAVERRY

O
AG

UI

O
ZO

A
EZ

JR. B. MATEO PUM

AC

I
.H

IATEGU
TE

AV
R

USMP
QU

MAR
M

.C
GA

JR

RDM
UR

O JAVIER

AV. GE
OU
UA
AR

AY
AV. FR ANCISC
E.

ET
.H
M

UI
AR
CI

MUSEO DE HISTORIA
L

AN
DO

NQ
JR
RA

RA

TEGUI OU MILLAN
SC

NATURAL
O H2 ARIA MINGO

NERAL
L
.G

PA
E

HO

HE VIER M
UA

JR. DO
NA

SUNARP
RE CO JA
AV

YU

ANCIS RDM
.H
.
AR

AV
BR

DI AV. FR MILLAN
E

AV
JR

A MINGO
E

QU

E1 JR. DO
CO

.A
JR. PA
OS

ALVAR
AV

JR. MAR
FR

ACAHUA
LO

H3
HU

.H
.J

AN

JR. SINCHI ROCA

.L

JR GUI US RDA
AV
LI

AC

IO
MARIATE
A

.H
JR

AR
AG

AR

CHACU

JAVIER DE TERESA GONZALES

M

ER RDM HOSPITAL EDGARDO REBAGLIATI

EZ DE
ISCO AV ES
UA

. FRANC
TE

SC

M M

ISCAL M
IL AV .R DE EL DE FANNING
.H
UR
LO

AV
UA

IO IC LO
.C AR JU
JR

VA
HA

.H
IO

FR
T

NI

ARENA
AY DO
EZ

LD
L

EC

N
AC

JR

AN
OC
I

IZ ET
AS

TI
QU

RDA CO CV H2

ILLER
A
OR

AN ZO
C

E1
EB

N
BR

AR

RA

O N
RDM
.H

JR. CAHUIDE
CO

HE Y

LES
M
.

UI

OU
AV

BU
AV

PJ RE ANPESA
.H
O

OU
HU

JR .M EN EMMSA
LD

DI
JR

SENAMHI
AC
PU

. O. A O
NA

ES
GA

AV. HUSARE
E1
CERRO
M

HU
CA

TA S DE JUNIN MINISTERIO DE
AR

UA

DO AS RDA
AV. AFRANIO DE MELLO FRANCO
S
TE

AGRICULTURA
UA

IE INICIAL IE TERESA
.H

C
E
ON

S
UR

AR
OS

(MINAGRI) GONZALES
UN
JR

.H
RZ

DE FANNING AGRORURAL JR. EDGA

.J

ID
IO

JR. GRAL. LUIS SANCHEZ

RDO REBA
JR

AV. OLAVEGOYA
A

RDA
GA

OS GLIATI
AV

A A
CH
AC

JR. G. DE
AV. HUSA CUETO
CH CH

RES DE JU

JR. C. YUPANQUI
MINGO
O

JR. F. DE
OR
O

NIN JR. EDGA

JR. DO
CO CO
CO

. H HU AC

RDO REBA
I
EN

JR PQ. DEFENSORES
.H

GLIATI
RA A
R

JR. A. GU
HU

. JR AV DE LA
OU
UI IR
UI
G

LU
AV

.O OU
.H

.
EU

DEMOCRACIA
AC

IS RDM CA UETO
AR

SUNARP

LA VEGA
CT
JR

JR C
MINGO
JR PQ.

N.
M

Y
L

RDA

ZELA
AV .H ET JR. DO
SC
RA

UA

SA
EN IO ER AN
UA

ISSE
.G

.H

Z BE M O CUETO
JR MINGO
R

IL
.H
AV

JR

HE
E

RN RDM
RDA . IO JR. DO
NN

ES RE
JR

AL VA
CH

JR
LINCE
RE

.L TA LD D IA CIRCULO MILITAR
.B

CO
EZ

UI DO IZ
CO

AV. OLAVEGOYA

S
QU

AV S AN
RA

OU
.F

N.
CO

.S UN Y
PJ

AR

UI

SA
L

AN ID CV R
HU
SI

.H

EN OS AV. CAYETANO HEREDIA ER

M

AV. CAYETANO HEREDIA

RA

FE
AC

JR

Z RDM V
JR. INCA RIPAC
O

LI LA
JR. CAPAC YUPANQ
.B

LD

AM

PE
SA
AV

NA

HU

IPE
AR

EL
.

PJ E3
JR

AV JR
.O OU .F
E

JR. HUASCAR
JR

.S .H RDA
OS

.B UAP L
AN RA
.ES

ER ER CAP
.J

JR FE NA M .G
T
AV

IL
. LI AV
ADO

RI L I
ON

PE O AV. SAN FELIP

EZ

O VA E
RZ

DE
QU
O

ZM - EL OLIVAR DE OYAGUE LD
SUNIDOS
AG

IPE ZRP
GA

JA JR. LUIS N. IZ
AR

AV FEL
UI

NE SAENZ AN
TI

.S SAN
O

M
AN

LATINA TV
IR PARQUE DE LOS PROCERES
AV.
I

AN
EN

OU
O

O
.S

OU RDA
LD

FE
G

JR. E1
PJ

JR. INCA RIPAC

JR
EU

NA

L
S

SHANGRILA
IP LUIS
DE

.R E N. S COLEGIO RDA RDM

AR

CERRO
L
UR

JR IO AEN
RA

SAN ANTONIO DE PADUA

PE
JR. HUASCAR

Z
LO

.D DE I
FEL
E
.G

E2
OS

IE
.

PQ. CESAR VALLEJO

AN
PJ

G JA OU S
AV

OU AV. CV
.J

O NE
DE
AV

IR PARROQUIA
JR. GRAL. LUIS SANCHEZ

O E3 OU JR. BELISARIO FLORES

O

AL CONVENTO
AV.
AG

OU
S

M SAN U. DEL PACIFICO

RDA CENTRO ESPAÑOL
TI

AG
CA

FEL CCL DEL PERU

AN

RO IPE RY
JR

JR. R CV
.S

RA

CV IO D AV. SA N FELIPE R
PJ

.H

E JA OU VE
CA

NEIR
LA
UIR
S

O EMBAJADA
EZ

OU OU
O

AV. GUISEPPE GARIBALDI SA

JR.

PJ POLONIA
ID

E1
QU

PQ. ALMAGRO .C
PE
CO
UN
TO

OC
CV LI
AR

JR.

E3
JR. INCA RIPAC

HA JR
UI

FE
CH

JR. HUASCAR
S
M

BA
L

.R
.Q
SI

DO

L
NIC

JR M COLEGIO U. DEL PACIFICO

O

BA IO RA
A
RA

OL
LD

.G LOS ÁLAMOS
A

DE .G
A
.B

ER
ST
PR
NA

CZ AV
RAG

ON JA
AV

AS

CA RDA
.E

JR
AR

NE
IM .D RI
AC

JR

AV

O I
E

UA

IE RO TA DO
OS

AR

DE GO
.H

OS BE
CASA
RDM RDA
.C

AL
.J

LUIS MIRÓ
DE .C
UIR
TO

CO
QUESADA
IA RDM
AV

JR
JR

AL
OS

GA CV ES
UI

AC

M JR
.Q

Y
ID

AG O
RI
RR

.
O

RI
UN
OL

RO
CH

O GO
VE

UNIV. BAUSATE
H3 CZ
PR

DE
RE
OS

LA

E2
AS

Y MEZA
JA .G
SA

AECHEA
AD

HOSPITAL DE POLICIA
AC

AV OL
ZRP
NE JR. DANIEL
PE
ST
AR

JR IRODERRAMA
CA

LI
.E

MAGISTERIAL
.D
.C

AS

FE
RI

IE
JR
PJ

AC

G DO
L.
TA

AV

O
BE
AR

RA

PQ. ALBERTI DE CV
OS

CO
.H

AV
.C

.G

AL
RDA
.C

.D ES
O
PJ
UIR
JR

AV

M
EZ

.L
E AG H3
JR

OS O
LA RI
PA

E3
AC

R
PA RO CLINICA
PO TR GO
O

SAN FELIPE
OC

UNFV
RE
LI IC
IC

D
C IO
CO

.G
I
IA S
OS
ER

HA

"SAN FELIPE"
H3 AV
RI
ED

ID

IS
CONJUNTO RESIDENCIAL
O

UN

HOSPITAL MILITAR
.F

AS
RT
PJ

S
AC

RDA
UE

O
DO

D
Y

RDM BE
N
AR

PQ. 13 DE
.P

R
TA

DICIEMBRE C
CO
ER

AV
PJ

.C

A.

SA
ES

.D G.
CZ ES
JR

PJ
E A
.

LA

.C O
JR

RI
AP LA RA
O
SA

GO
ITA PO S
N Y
J. LI CA RE
IPE

QU CI
A ST .G
SA

IÑ IL V
EL

ON LA A
RO

AV PQ. PEDRO ES
CZ
L. F
LA

.F LA ROSA
CZ
BO
RO

AU
RA

ST
AI
ED

RDM OU
AC

IN PJ
.G
.P

O .C
AR

AV
PQ

AP
AS

SA
AV
BE
.M

NC IT JR .D
AC

AN
RI

E
PJ

HE .S
CA

J. PQ LA
AR

ZC QU AN
RDA .
.

PO
TI
PJ

IÑ HA
.C

AR T
I

ON
DO
HA

O IT LI
RI I E1
JR

ES DO C
.

ON IA
PJ

BE

M
IN
CO

GO OU
RDM
LEYENDA
ES

RY

JR
O
S

.
O

RI

ER

SA
ID

CZ
GO
UN

AV NT
AV

.F O
S

RE
O

AL

AU DO
AD

.G

ST M
ZONAS RESIDENCIALES
ES
ST

IN IN
AV
.E

O GO
LIP

MA
JR

SA
NC CZ
FE

HE RDA OA
ZC AR
L.

AV
GD
RA

AR
RI DO RDB Residencial de Densidad Baja
AR
.G

ON U
ED CZ
AL
AV

.
AV
RDM Residencial de Densidad Media
EN AV
.F
AU RDA Residencial de Densidad Alta
A ST
IN
O
SA
NC VT Vivienda Taller
H EZ
C AR
R IO
N CZ ZONAS COMERCIALES
CV Comercio Vecinal
Y
RR
VE

AV
.F RDA
Comercio Zonal
LA

AU CZ
SA

ST
IN
O
IPE

SA
NC CM Comercio Metropolitano
EL

H EZ
L. F

CA
RR ZONAS INDUSTRIALES
RA

IO
.G

N
AV

I1 Industria Elemental y Complementaria

I2 Industria Liviana
ZONAS DE EQUIPAMIENTO
E1 Educación Básica
E2 Educación Superior Tecnológica
E3 Educación Superior Universitaria
E4 Educación Superior Post Grado
H2 Centro de Salud
H3 Hospital General
H4 Hospital Especializado
(1) El presente Plano de Zonificación de Lima Metropolitana
no define jurisdicciones distritales. ZRP Zona de Recreación Pública

OU Otros Usos
(2) El Sistema Vial que aparece en el presente plano es
ZRE Zona de Reglamentación Especial
referencial. El Sistema Vial Metropolitano vigente es el
aprobado por la Ordenanza Nº 341-MML. Zona de Riesgo Geotécnico sujeta a Estudios
Zona Monumental
(Reglamentación Especial)
(3) Las Normas de Zonificación y las Especificaciones
Normativas Complementarias se detallan en el Anexo Zona Monumental Máxima Protección
(Reglamentación Especial)
correspondiente.
Límite del Distrito de Jesús María

Plano :
MUNICIPALIDAD DE JESÚS MARÍA
ALCALDE : CARLOS ALBERTO BRINGAS CLAEYSSEN
PROPUESTA DEFINITIVA DE ZONIFICACION
DEL REAJUSTE INTEGRAL DE ZONIFICACION
DEL DISTRITO DE JESUS MARIA - NIVEL DE DETALLE
GERENCIA DE DESARROLLO URBANO
SUB GERENCIA DE OBRAS PRIVADAS Y PLANEAMIENTO URBANO
Gerencia de Desarrollo Urbano: Lamina N°
ING. RICARDO ALEGRE ESPINOZA
Sub Gerencia de Obras Privadas y Planeamiento Urbano :

ARQ. JAVIER ALLPAS CARTULIN

PZ-01
Datum: WGS 84 Escala : Fecha : Edición :
Proyeccion: UTM S/E Octubre - 2017 EQUIPO TÉCNICO SGOPyPU