JUICIO ORDINARIO DE REIVINDICACIÓN DE PROPIEDAD Y POSESIÓN DE BIENINMUEBLE.

DEMANDANTE:
REINA JAKELINNE CÁCERES GONZÁLEZDEMANDADOS: MARÍA VICTORIA SILVESTRE LÓPEZ Y JUAN CARLOS
MORALESSILVESTRE.SENTENCIA DE PRIMERA INSTANCIA:

Dictada por el Juzgado de Primera Instancia Civil yEconómico Coactivo de Huehuetenango del
Departamento de Huehuetenango. Número cientocuatro guión dos mil tres !icial "egundo# de !echa
veintis$is de agosto del a%o dos mil tres&No. '()*+((, !. +-. echa/ +0 de agosto de +((,1.

SENTENCIA DE SEGUNDA INSTANCIA:

Dictada por la "ala ctava de la Corte de 2pelaciones. Número ciento veinticinco guión dos mil cuatro#
!icial 3ercera# de !echa seis demayo del a%o dos mil cuatro &No. '+4*+((). !. ,a. echa 0 de mayo de +
(()1.

DESIGNACIÓN DEL TRIBUNAL:

HN5267E C53E "8P5E92 DE J8"3ICI2. C:9252 CI;I7. <823E9272.

DATOS DE IDENTIFICACIÓN DE LOS PRESENTADOS: MARÍA VICTORIA SILVESTRELÓPEZ Y JUAN CARLOS

MORALES SILVESTRE

# de sesenta y cinco y cuarenta y un a%osde edad# casados# guatemaltecos# o!icios dom$sticos y

agricultor# residentes# vecinos ydomiciliados en el municipio de Jacaltenango del departamento de
Huehuetenango=respectivamente.

LUGAR PARA RECIBIR NOTIFICACIONES:

"e%alamos para reci>ir noti!icaciones la o!icina número doscientos dos de la torre Pro!esional?8N@#
segundo nivel u>icada en la seAta avenida número cero guión sesenta de la zonacuatro de la ciudad de
<uatemala# o!icina del 2>ogado

BERNARDO DAVID VELÁSQUEZFIGUERÓA.ASISTENCIA TÉCNICA:

En !orma eApresa con!erimos las !acultades de auAilio# dirección y procuración del presentecaso a la
2>ogada

DIANA VERONICA RAMIREZ ESQUIVEL.RAZON DE NUESTRA COMPARECENCIA ANTE ESE ALTO TRIBUNAL:

5espetuosamente comparecemos ante la Honora>le Corte "uprema de Justicia# interponiendo

RECURSO EXTRAORDINARIO DE CASACIÓN

en contra de la sentencia dictada por la "alactava de la Corte de 2pelaciones# con !echa seis de mayo
del a%o dos mil cuatro= 5ecursoBue presentamos por 93I;" DE ND# con >ase en los !undamentos
de derecho y datosprocesales Bue a continuación iremos relacionando.

FUNDAMENTOS DE DEREC!O:

El art culo 0'  p rra!o primero del Código Procesal Civil y 9ercantil# preceptúa/ ?7os directa
yprincipalmente interesados en un proceso# o sus representantes legales# tienen derecho deinterponer
recurso de casación ante la Corte "uprema de Justicia@= y eApresa el p rra!osegundo del citado
2rt culo# Bue/ ?El escrito puede entregarse al tri>unal Bue dictó la resoluciónrecurrida o a la Corte
"uprema= y de>er  contener adem s de los reBuisitos de toda primerasolicitud...@# los especiales a
Bue se contrae el mismo art culo.El 2rt culo 0+( del citado Código# por su parte eApresa/ ?El recurso de
casación procede contralas sentencias o autos de!initivos de "egunda Instancia no consentidos
eApresamente por laspartes# Bue terminen los Fuicios ordinarios de mayor cuant a. 7a casación
procede# por motivos de !ondo y de !orma@. ?Ha>r  lugar a la Casación de  ondo/+. Cuando en la
apreciación de las prue>as haya ha>ido error de derecho o error de hecho# sieste último resulta de
documentos o actos aut$nticos# Bue demuestren de modo evidente laeBuivocación del Juzgador@.
&2rt culo 0+' inciso +. Del Código Procesal Civil y 9ercantil1. 7asnormas Fur dicas Bue hemos citado son
aplica>les al presente caso toda vez Bue la resoluciónBue se impugna es una sentencia de!initiva Bue
puso !in a un Fuicio ordinario# en el cual la partedemandada es la directa y principalmente interesada. El
t$rmino yGo plazo para interponer el5ecurso de Casación est  esta>lecido en el 2rt culo 0+0 del Código
Procesal Civil y 9ercantil#indicando Bue es de Buince d as contados desde la última noti!icación de la
resoluciónrespectiva.

REQUISITOS FORMALES DEL RECURSO:A"DESIGNACIÓN DEL JUICIO Y DE LAS OTRAS PARTES QUE EN ÉL
INTERVIENEN:

El Fuicio es rdinario de 5eivindicación de la Propiedad y Posesión de 6ien Inmue>le#identi!icado en el

Juzgado de Primera Instancia Civil y Económico Coactivo de Huehuetenango#Departamento de
Huehuetenango# con el Número/ ciento cuatro guión dos mil tres# a cargo del

!icial "egundo & No. '()*+((,. !. +-.1= y con motivo de apelación interpuesta por la partedemandante#
registrado en la "ala ctava de la Corte de 2pelaciones# con el Número/ cientoveinticinco guión dos mil
cuatro# a cargo de la !icial 3ercera &No. '+4*+((). !. ,a.1.3al Fuicio tiene por o>Feto Bue se declare/ ?I1
Con lugar la presente demanda de Juicio rdinariode 5eivindicación de la Propiedad y Posesión de >ien
Inmue>le# promovida en contra de losse%ores 9ar a ;ictoria "ilvestre 7ópez y Juan Carlos 9orales
"ilvestre. II1 Como consecuenciaBue dentro del tercer d a de estar !irme el !allo# los demandados 9ar a
;ictoria "ilvestre 7ópezy Juan Carlos 9orales "ilvestre# de>en reivindicarme la propiedad y la posesión del
inmue>leya descrito cuyas medidas y colindancias aparecen en la escritura cuatro mil cuatrocientosdiez#
autorizada en el municipio de Jacaltenango# departamento de Huehuetenango de !echaveintisiete de
noviem>re de mil novecientos noventa y ocho ante los o!icios del notario/ 7eonel6ol var P$rez Castillo#
el Bue se compone del rea super!icial indicada en el apartado de loshechos# a cuyo e!ecto de>er  !
iFarse a los eFecutados un t$rmino Bue no eAceda de diez d as>aFo aperci>imiento de ordenar el
lanzamiento a sus costas. III1 "e les condene al pago deuna indemnización a t tulo de da%os y perFuicios
as  como al pago de costas Fudiciales@. Elproceso a Bue nos venimos re!iriendo es de valor
indeterminado.

B"LAS OTRAS PARTES QUE EN EL JUICIO INTERVIENEN SON: LA DEMANDANTE REINA JAKELINNE CÁCERES
GONZÁLEZ

la Bue se%aló en PrimeraInstancia para reci>ir noti!icaciones la !icina de 3rmites Conta>les u>icada
en la uinta 2venida Número cuatro guión sesenta y ocho# Interior ?Plaza Hernndez@ de la zona uno
de laciudad de Huehuetenango# departamento de Huehuetenango= y en "E<8ND2 IN"32NCI2mani!estó/
ue para reci>ir noti!icaciones se%ala>a la uinta Calle Número ocho guión treintade la zona uno de la
ciudad de uetzaltenango# departamento de uetzaltenango.

C"FEC!A Y NATURALEZA DE LA RESOLUCIÓN RECURRIDA

/ 7a resolución recurrida es la "entencia de!initiva dictada por la "ala ctava de la Corte de 2pelaciones#
con !echa seis de mayo del a%o dos mil cuatro# en el Fuicio rdinario de5eivindicación de la Propiedad y
Posesión de 6ien Inmue>le# cuya sentencia revocó lapro!erida por el Juzgado de Primera Instancia Civil y
Económico Coactivo de Huehuetenango#Bue declaró/ ?CN 78<25 las eAcepciones perentorias opuestas
por la parte demandada de;iolación a norma legal Bue regula Bue el sistema m$trico decimal es
o>ligatorio en la5epú>lica y Precariedad del 3 tulo con Bue la actora pretende se le reivindiBue la
propiedad yposesión del inmue>le Bue se%ala# por las razones consideradas= como consecuencia#
"IN78<25 72 DE92ND2 de m$rito= sin hacer especial condena en costas a las partes@.

D"FEC!A DE LA NOTIFICACIÓN A LOS RECURRENTES Y DE LA #LTIMA SI FUERENVARIAS LAS PARTES EN EL

JUICIO:

7a sentencia contra la cual recurrimos !ue dictada por la "ala ctava de la Corte de 2pelaciones con !echa
seis de mayo del a%o dos mil cuatro= y noti!icada a las partes de lasiguiente manera/a12 los recurrentes
Bue somos los demandados 9ar a ;ictoria "ilvestre 7ópez y JuanCarlos 9orales "ilvestre.# se nos noti!icó
el d a dieciocho de mayo del a%o dos mil cuatro=a la primera a las once horas con treinta minutos y al
segundo a las once horas contreinta y un minutos.>12 la demandante 5eina Ja elinne C ceres
<onzlez# a las once horas con cincuenta ydos minutos del d a diecisiete de mayo del a%o dos mil
cuatro.c1En consecuencia# la última noti!icación de la sentencia recurrida !ue hecha al demandadoJuan
Carlos 9orales "ilvestre# a las once horas con treinta y un minutos del d a dieciochode mayo del a%o
dos mil cuatro.

E"CASOS DE PROCEDENCIA INDICANDO EL ARTÍCULO E INCISO QUE LOCONTENGA

/Este 5ecuso de Casación lo interponemos con !undamento en los casos de Procedencia Buepara la
Casación de ondo# estn contenidos en el inciso +. Del 2rtculo 0+' del CódigoProcesal Civil y 9ercantil#
e invoco como "u>*9otivos/

A" ERROR DE DEREC!O EN LAAPRECIACIÓN DE LAS PRUEBAS Y B" ERROR DE !EC!O EN LA APRECIACIÓN
DELOS ACTOS AUTÉNTICOS.

7os 2rt culos e Incisos de la 7ey Bue se estiman in!ringidos losse%alaremos en !orma consecuente#
con!orme al orden en Bue se narren las in!raccioneslegales Bue se eApliBuen# lo Bue hacemos as  para
la meFor claridad de nuestras eAposiciones.3am>i$n identi!icaremos los actos aut$nticos Bue originan el
error de hecho.

F" ANTECEDENTES DEL RECURSO Y RELACIÓN DE LOS !EC!OS:

Con el o>Feto de no hacer redundante y eAtensa la narración de los hechos Bue dieronorigen a la litis# !
ormulo la siguiente eAposición/

PRIMERO:

&DE 72 DE92ND21. ?Conmemorial !echado el veintisiete de marzo del a%o dos mil tres# Bue se
presentó al Jugado dePrimera Instancia Civil y Económico Coactivo de Huehuetenango# la actora 5eina
JaelinneCceres <onzlez# inició en contra de los recurrentes Fuicio rdinario de 5eivindicación
dela Propiedad y Posesión de 6ien Inmue>le# !undamentada en Bue/ a1 Como lo acredita conla !
otocopia legalizada de la escritura número/ cuatro mil cuatrocientos diez# autorizada en elmunicipio de
Jacaltenango# departamento de Huehuetenango# de !echa veintisiete denoviem>re de mil novecientos
noventa y ocho# ante los o!icios del notario 7eonel 6ol var P$rez Castillo# es propietaria y poseedora
del ?inmue>le u>icado en la aldea Catarina delmunicipio de Jacaltenango# departamento de
Huehuetenango# con las medidas ycolindancias siguientes/ N53E/ veintidós varas con cuarenta
cent metros# eBuivalente adieciocho metros ochenta y ocho cent metros# colinda con 3rinidad
Camposeco# calle de por medio= "85/ veintidós varas con cincuenta cent metros# eBuivalente a
DIECICH ;252"CN CINC8EN32 CEN39E35"# con Juan Carlos 9orales= 5IEN3E/ veinticuatro
varas#eBuivalente a veinte metros diecis$is cent metros# colinda con 9ar a ;ictoria "ilvestre7ópez= y
PNIEN3E/ diecinueve varas# eBuivalente a Buince metros noventa y seiscentmetros con J82N 27;25
<8I77EN# de las medidas y colindancias antes indicadasdan un rea super!icial de 35E"CIEN3 "
C825EN32 K 8N 9E35" C82D52D" CNCHEN32 K "IE3E CEN39E35" DE 9E35 C82D52D@. ue
dicho >ien lo adBuiriópor donación entre vivos Bue en !orma pura y simple le hiciera su se%ora madre
9agdalena7ópez viuda de "ilvestre hace veinticuatro a%os# Bue a su vez poseyó el inmue>le
duranteochenta a%os en !orma Buieta# pú>lica# continúa# de >uena !e y a t tulo de due%a@. >1
ueel diecisiete de !e>rero de mil novecientos noventa y nueve# los demandados sinautorización alguna
se introduFeron al inmue>le de su propiedad# razón por la Bue presentódenuncia al 9inisterio Pú>lico de
la ciudad de Huehuetenango. c1 Por último# solicitó Buese declare con lugar la demanda= como
consecuencia# Bue dentro de tercer d a de estar !irme el !allo# los demandados de>en reivindicarle la
propiedad y posesión del inmue>le yadescrito# cuyas medidas y colindancias aparecen en el t tulo
antes descrito# el Bue se?compone del rea super!icial indicada en el apartado de los hechos# a cuyo
e!ecto de>er!iFarse a los eFecutados un t$rmino Bue no eAceda de diez d as >aFo aperci>imiento
deordenar el lanzamiento a sus costas@.

SEGUNDO:

&DE 72 CN3E"32CILN DE DE92ND21. 7a parte demandada contestó lademanda en sentido negativo e

interpuso las eAcepciones perentorias de ?alta de plenaprue>a para ordenar la reivindicación de la
propiedad y posesión del >ien inmue>lesolicitado@/ ?;iolación a norma legal Bue regula Bue el sistema
m$trico decimal es o>ligatorioen la 5epú>lica@= ?Precariedad del t tulo con Bue la actora pretende
Bue se le reivindiBue lapropiedad y posesión del inmue>le Bue se%ala@= y ?alta de o>ligación en los
demandadospara reivindicar la propiedad y posesión del >ien inmue>le Bue se%ala la actora@. "e
>asaeste acto procesal en Bue en el atestado notarial Bue pretende !undamentar la demanda#
lascolindancias !ueron consignadas en un sistema eAtra%o al sistema m$trico decimal. uecomo Fusto
t tulo para poseer el inmue>le respectivo# los demandados adFuntan !otocopialegalizada del primer
testimonio de la escritura número ciento treinta y seis# autorizada en laciudad de Huehuetenango el
doce de !e>rero de mil novecientos noventa y nueve ante loso!icios del notario 2d n 2milcar Estrada
"opony# cuya eAtensión super!icial es de trescientostreinta y nueve metros cuadrados# la Bue di!iere del
ilegal t tulo con Bue pretende la actoraapoyar la demanda= instrumento notarial Bue se re!iere a una
declaración unilateral dederechos reales !ormulada por el demandado Juan Carlos 9orales "ilvestre# en
el sentidode Bue adBuirió el inmue>le respectivo por adFudicación Bue le hicieron sus progenitoresJuan
Jos$ 9orales Camposeco y 9ar a ;ictoria "ilvestre 7ópez# lo Bue ?acreditó con la!otocopia legalizada de
la certi!icación del acta número cero once guión noventa y ocho delli>ro o legaFo de actas de convenio
mutuo correspondiente al a%o mil novecientos noventa yocho# Bue para el e!ecto se lleva en la
municipalidad de aBuel lugar# suscrita en la po>laciónde Jacaltenango del departamento de
Huehuetenango# el d a cinco de marzo de milnovecientos noventa y ocho@ y Bue ?el contrato cumple
con las !ormas de los contratos yespec !icamente lo Bue preceptúa el 2rt culo '4M) del Código Civil=
>ien inmue>le Bue hepose do de manera Buieta# pú>lica y pac !ica@. Por último# los demandados
deFanconstancia de Bue el proceso penal Bue les instruyó la actora relacionado con el inmuble