CONTRATO CUANDO LA VENDEDORA O VENDEDOR ESTA CASADO(A)

ACTO DE VENTA BAJO FIRMA PRIVADA

ENTRE: De una parte el señor LUIS ARMANDO GUERRERO GONZALEZ Y DUGLA

ALTAGRACIA CABRAL, dominicanos, mayor de edad, casados entre sí, portadores de
las cédulas de identidad y electoral Nos.001-1335118-3 y 001-1335164-7, domiciliados y
residentes en Brooklyn, N.Y., Estados Unidos de Norteamérica, y accidentalmente en la
calle 13 A No.15, Alma Rosa 2da., Santo Domingo Oriental, República Dominicana, a
quienes en lo adelante del presente contrato se le denominará LOS VENDEDORES; Y de
la otra parte el señor HECTOR RADHAMES GONZALEZ PANIAGUA, dominicano,
mayor de edad, casado con la señora MARTHA GRISELDA DUME, dominicana, mayor
de edad, portadora de la cedula de identidad y electoral No.003-0079122-5; comerciante,
portador de la cédula de identidad y electoral No.003-0071040-7, domiciliados y residentes
en Boston Mass., y accidentalmente en la calle Camino Real No.64, de Boca-canasta, Baní,
Provincia Peravia, República Dominicana, a quien en lo adelante del presente contrato se le
denominará EL COMPRADOR. . . . . . . . . .

SE HA CONVENIDO Y PACTADO DE BUENA FE LO SIGUIENTE:

PRIMERO: LOS VENDEDORES por medio del presente contrato VENDEN, CEDEN Y
TRASPASAN, desde ahora y para siempre con todas las garantías del derecho a EL
COMPRADOR el inmueble que se describe a continuación:

UNA PORCION DE TERRENO DENTRO DE LA PARCELA NO.1457, DEL DISTRITO

CATASTRAL NO.7, DEL MUNICIPIO DE BANI, PROVINCIA PERAVIA,
REPUBLICA DOMINICANA, CON UNA EXTENSION SUPERFICIAL DE
RESCIENTOS NOVENTA Y NUEVE METROS CUADRADOS (399 MTS2), DENTRO
DE LOS SIGUIENTES LINDEROS GENERADLES DE DICHA PARCELA. . . . . . . . . . .

SEGUNDO: El precio convenido y pactado entre las partes por la presente venta asciende
a la suma de DOS MILLONES QUINIENTOS CINCUENTA MIL PESOS (R.D.
$2,550,000.00.) monedas de curso legal, suma esta que LOS VENDEDORES declaran
haber recibido de manos de EL COMPRADOR en dinero real y efectivo, por lo que el
presente acto le sirve a EL COMPRADOR como carta de pago y finiquito legal por la
presente venta. . . . . . . . . . .
TERCERO: LOS VENDEDORES justifican su derecho de propiedad sobre el inmueble
objeto de la presente venta por medio de carta constancia anotada en el certificado de título
No.24803, expedido por el Registrador de Títulos del Departamento de Baní por lo que
autoriza el traspaso correspondiente.

HECHO Y FIRMADO en tres originales de un mismo tenor y efecto uno para cada una de
las partes envueltas con intereses distintos, las cuales informan haberlos recibido y
encontrado a su entera satisfacción. En la ciudad de Baní, Provincia Peravia, República
Dominicana a los Quince (15) días del mes de Mayo del año Dos Mil Ocho (2008). . . . . . . .

DUGLA ALTAGRACIA CABRAL LUIS ARMANDO GUERRERO

VENDEDOR VENDEDOR

HECTOR RADHAMES GONZALEZ PANIAGUA

COMPRADOR

YO, LICDA. SANDRA DIAZ PINEDA, Abogada Notario Público de los del Número del
Municipio de Baní, Provincia Peravia, República Dominicana, Matricula No.6320,
CERTIFICO Y DOY FE que las firmas que anteceden fueron puestas en mi presencia libre
y voluntariamente por los señores: DUGLA ALTAGRACIA CABRAL, LUIS ARMANDO
GUERRERO GONZALEZ Y HECTOR RADHAMES GONZALEZ PANIAGUA, quienes
me declararon bajo la fe del juramento que esas son las firmas que ellos acostumbran usar
en todos sus documentos tanto públicos como privados por lo que merecen ENTERA FE Y
CREDITO. En la ciudad de Baní, Provincia Peravia, República Dominicana, a los
Diecinueve (19) días del mes de Enero del año Dos Mil Ocho (2008).