LAS GRANDES OBRAS
LAS SUENAN LOS GENIOS
LA REALIZAN LOS LUCHADORES
LA DISFRUTAN LOS FELICES
LA CRITICAN
LOS IGNORANTES CRONICOS
Je reproducci6n y uso de cualquier forma @ medio,
‘cualauler © por medio de dispositive mecsnico, electronica, de
baci para Prolactin audio visual o para el uso de cuslauier sisters @ dispositive
racién de ta Informacién, a menos que exists permiso escrito obtenido del
DE ARAGON, EL abc DEL ANALISTA DE PRECIOS UNITARIOS
A la memoria de Eder, cuya presencia extrafo dolorosamente.
Win
éPor qué quedarnos con los brazos cruzados... cuando el hombre
més grande del mundo murié con los brazos abiertos?
2Quién de ustedes, si quiere construir una torre, no se pone primero a calcular su costo, para
ver si tiene con que terminarla? no sea que echados los cimientos y no pudiendo acabarla,
todos cuando lo.vean comiencen a burlarse de el diciendo:
“Este hombre comenzé a edificar y no pudo acabar”
Pardbola de Jesis, Capitulo 14, versiculo 28 a 30 del Evangelio de San Lucas
E| presente trabajo es parte de ti, en cada edicion se modificard su contenido, por lo que el
autor agradece sus comentarios, sugerencias, necesidades 0 aportaciones a la misma, para
ser. incluidas en las préximas publicaciones, las cuales seran bienvenidas para mejorar én todo
lo posible este compromiso
Envia'tus comentarios 0 sugerencias a los correos electrénicos:
velazco333@hotmail.com,
velazco3333@yahoo.com.mx
Ventas al teléfono y fax:
(921)2157074
(922)2226042
©) 57967518
Ol te be HD SO me FSD HAL ae EL abc DEL ANALISTA DE PRECIOS UNITARIOS.
CONTENIDO
Introduccién
PRECIO UNITARIO
Precio Unitario
La estructura bésica del precio unitario de un concepto de trabajo
Concepto de trabajo
Unidad de medida
Especificaciones generales de construccién
Especificaciones particulares de construccién
‘COSTO DIRECTO
Costo directo (Materiales, Mano de obra, Maquinaria y/o equipo)
MANO DE QBRA
Calculo de salario base (Factor de dias inhabiles en la mano de obra
para la industria de la construccién)
Calculo del Factor de la Ley Federal del Trabajo
Salarios Minimos Generales
Calculo del Factor del Salario Integrado
Salario Real
Factor de Salario Real Salario Base
Costo Directo de Mano de Obra
Disposiciones diversas de La ley del Instituto Mexicano del Seguro
Social
Rendimiento Mano de Obra
MAQUINARIA
Maquinaria
Costos Horarios
Datos utiles para la elaboracién de un Costo Horario
INDIRECTOS
Cargos Indirectos
Financiamiento
Cargo por Utilidad
Cargos Adicionales
OBRA CIVIL
Informacién util de Obra Civil
Concretos
Proporcién del Mortero
Tuberia de Concreto
‘Tuberia hidraulica de pvc con campana para agua potable
Tuberia sanitaria de PVC
Dimensiones y pesos tuberias de cobre
Cimbras
La formula para calcular el P.T.
Sono-Tubo y Vidrio Block
Lamina de Asbesto
Pesos Volumétricos de Materiales
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31 EL abc DEL ANALISTA DE PRECIOS UNITARIOS
CONTENIDO Dela ala
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ACEROS
Peso aproximado en kilos de placa de acero en medidas estandar 70 at
Varillas corrugadas tabla de didmetro, areas y pesos 70 a
Alambre Recocido n n
Alambre galvanizado pesos y equivalencias (calibres A.W.G.) - a a
Malia Gallinero n ma
Escalerilla nA a
Malla Electro soldada R 72
Alambre comercial peso y equivalencias (Calibres $.W.G.) 72 we
Malla ciclénica galvanizada y PVC nR 2
Armaduras de varillas “tipo ARMEX* 23 a
Alambre con pias galvanizado B 3
Clavos 4 74
Lamina negra tabla de pesos y espesores 74 74
Tuberfa negra y galvanizada 5 78
Dimensiones de accesorios dimensiones de conexiones para soldar 79 79
Dimensiones de conexiones para Bridas y Valvulas 79 80
Didmetros de Empaques 80 80
Didmetro y longitud de Esparragos 81 81
Angulo Comercial 81 82
Solera 82 83
Acero Redondo 83 83
Agero Canales 84 84
Acero Viga 1PS 84 84
‘Acero perfil PTR estructural 85 85
Acero canal Monten 85 86
Zeta y Tee Estructural 86 86
Acero Rieles 86 86
‘Acero Cold Rolled 87 87
Vigueta L.P.R. 88 be
Lamina Galvanizada (Peso/Pieza) 89 89
Informacion util de Cortes y Soldadures 89 31
COBRA ELECTRICA
Informacién Util de Obra Eléctrica 92 3
Tabla de Formulas Eléctricas 93 94
RECUBRIMIENTOS ANTICORROSIVOS INDUSTRIALES
Informacién Util de Recubrimientos Anticorresivos Industriales: $5 97
Recubrimientos Vinilicos y Esmaltes ar 97
AISLAMIENTO TERMICO P
Informacién Util de Aislamiento Térmico, Célculo o cuantificacién para 98 205
tramos rectos de preformados, Célculo 0 cuantificacin para tramos
rectos de colcha, Lamina lisa de aluminio, Flejes y Selladores, tabla de
longitudes equivalentes para accesorios de tiberia para el alslamiento:
térmico
Ate bah Se PDB ARE a, EL abc DEL ANALISTA DE PRECIOS UNITARIOS
CONTENTDO
FORMULAS DE AREAS Y VOLUMENES
Informacién util para Formulas de Areas y Volimenes
Medidas de Areas
El Sistema Métrico Decimal
Unidades de Capacidad del Sistema Métrico Decimal
Unidades de Longitud del Sistema Métrico Decimal
Medides de Longitud
Medias inglesas de Longitud
Medidas de Peso
Medidas de Volumen
Perimetros
Teorema de Pitagoras
Regia de Tres
Conversiones de Unidades
Tabla de equivalencias entre Pulgadas y Milimetros
ADMINISTRACION DE CONTRATOS DE OBRA PUBLICA
Comentarios sobre la Administracién de Contratos de Obra Publica y las
definiciones segun el regiamento de la Ley de Obras Publicas y
Servicios Relacionados con las Mismas.
PREGUNTAS Y RESPUESTAS
Preguntas, Ejercicios con la Ley, el Reglamento, las Letras, los
Numeros y la Construccion
Respuestas
BIBLIOGRAFIA
Bibliogratia
Dela
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105
105,
109)
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Nts Ce AY Me FS AQ ts EL abc DEL ANALISTA DE PRECIOS UNITARIOS
INTRODUCCION
En la industria de la construccién los precios unitarios exigen llevar @ cabo una gran
diversidad de actividades y para ello se deber mantener una estructura administrativa muy
perfeccionada y dinamica, cuya accion determina una buena propuesta para los concursos de
obra,
Los precios unitarios son uno de los elementos mas trascendentales en ¢! proceso de la
construccién, donde se exige contar con un personal muy habil que debe estar femiliarizado
con les buenas practicas de ingenieria y asi mismo daberd estar percatado que esta en un
negocio, En la actualidad conocer la estructura de un precio unitario es muy necesario, debido
a la dindmica inflacionaria en la que vive la industria de la construccion.
Parte importante de esta accién se deberé contar con el personal idéneo altamente calificado
e identificado con los objetivos, para que se lleve a cabo con la maxima calidad, eficiencia y
seguridad.
Esta herramienta que tienes en tus manos, tiene como propésito orientar, apoyar y contribuir
en el desarrollo de las actividades de los analistes de precios unitarics, residentes de obra,
auxiliares técnicos, etc.
En el contenido del presente trabajo encontraras datos técnicos, cantidades, valores,
proporciones, voltimenes los cuales son aproximados y estén sujetos a las tolerancias de
manufactura de los materiales 0 a diversos cdlculos aritméticos y técnicos.
ADVERTENCIA
La informacién de este libro, solo tiene el propésito de orientar a la mayor aproximacian las referencias
Gescritas, ademas de los estudios técnicos que el Usuario tene que realizar en cada caso, en la ejecucion de
cede obra, es necesaro que el personal encargado realice un andlisis desde perspectivas financieras,
operativas, laborales, técnicas etc., como es sabido que cada obra que se presenta es Unica e individual; en
este sentido aclaramos que la siguiente Informacién contiene situaciones ideales que pretenden servir de
{guia y por lo mismo no son estrictemente aplicables a todos los casos que pudieran presentarse en su obra,
Debido a las consideraciones anteriores, ninguna de las personas involvcradas en ia creacion de este
material, asume responsabilidad alguna por las decisiones a tomar, ni por el uso que haga, ni pur los
resuitados obtenidos de su aplicacién, Este material es solo de referencia ilustrativa o didactice, por
consiguiente, el autor y e! editor no se hacen responsables del uso 0 apoyo de protesta legal,
En el presente trabajo se entenderé por:
iclos Relacionados con las
liens y Servielos Relacionados con Im
RLOPSRM: Reglamento de la Ley de Obras
U.S. Ley del Seguro Social
7 dal Instituto del Fondo Nacional de la Viviende para los Tra
adores.
‘SMGVOF: Salario Minimo General Vigente en el Distrito Federt
Linsts Ley Federal de Trabajo.
PF: Administracin POblica Federal.
.S.F-: Comisién Nacional de Seguros y Flanzas.
Lipcies Ley Federal de Instituclones de Flanzas.
A ats Bn AD SE ts BSB ADO) is EL abc DEL ANALISTA DE PRECIOS UNITARIOS
PRECIO UNITARIO
Precio Unitario: Es la cantidad que resulta de la suma de los costos directos (Materiales,
mano de obra, maquinaria), e indirectos, financiamiento, més la utilidad del contratista y
cargos adicionales, es decir, el i uni
ida di di
trabajo, para fines de medicion de pago, se asigna a la unidad minima del trabajo.
El Articulo 154 del Reglamento de la RLOPSRM a la letra dice: Se considera como precio
unitario, el iruporte de la remuneracién o pago total que debe cubrirse al contratista por
unidad de concepto terminado, ejecutado conforme al proyecto, especificaciones de
construccién y normas de calidad.
E precio unitario se integra con los costos directos correspondientes al concepto de trabajo,
adicionando los costos indirectos, el costo por financiamiento, el cargo por la utilidad del
contratista y los cargos adicionales,
El primer aspecto que se debe considerar en un precio unitario, el cual es la cantided cierta y
en dinero que se paga por un trabajo y se fija con relacién a las circunstancias y a naturaleza
de éste,
Para determinar este concepto es necesario conocer los diversos elementos que lo integran y
que esta dividido en grupos fundamentales que se conocen como:
Estimaciones (Eoresos de acuerdo al programa econémica)
Indicador Ecorémico Especifico utillzado para determinar la tesa de interés
aplicada (THE 0 CETES)
asa de interés Mensual.
Recuperacién de la Inversién.
Plazo de Bjecucion.
Costos Costes Fihanciamiento tiled Cargos Pr
Directas | +| indir + + 4} Adiconates Unitario
siteeae 190 * Arico 183, *aticuo 188 |“) aricuto 109 | — | = arieato
154
Materiales Mano de Obra Maquinaria Equipo y
samicuo 162 | +] “Atul 159 | + Herramientas Menores =| Coste Directo
aiticue 163
TRaMInTSEraCION Centar ‘Adminstracion de Campo Costos Indirectos
“*ARTICULO 182 + 2 | artcule 180)
Subtotal Costo Directo ndirecto.
‘Anvcipos %.
=| Financiamiento
aricule 183,
Gananclas del Contratista (El contratista lo determina de acuerdo a10 que
pretanda ganar, preve page de impuestos).
Este cargo, deberd considerar las deducciones covrespondientes al
impuesto sobre la .enta y la participacén de los trabajadores en las
Utlldades de las empresas.
Utilidad
+ Arica 188
Tas cargos adicionales son les erogaciones que debe realzar el contratista,
por estar convenidas como obligaciones adicionales 0 porque derivan de
ln impuesta 0 derecho que se cause con motivo de la ejecucién de los
travejos y que ne forman parte de los costos directos e indirectos y por
financiamiento, ni del cargo por utlidad. (2 % a la Nomina, los derechos
que, conforme a la Ley Federal de Derechos y los que procedan por la
prestadén del servicio de inapecciin, vigllancia y control de las obras y
servicios que realiza la Contraloria).
=| cargos Adicionales
aricule 169
‘articslos de! RLOPSRM
CA de AQ Sn EBA OSs EL abc DEL ANALISTA DE PRECIOS UNITARIOS
El Articulo 156 de! Realamento ce la RLOPSRM a [a letra dice: El andlisis, calculo e integracion
de los precios unitarios para un trabajo determinado, deberé guerdar congruencie con los
procedimientos constructivos 9 la metodologia de ejecucién de los trabajos, con los programas
de trabajo, de utlizacién de personal y de maquineria y equipo de construccién; debiendo
considerar los costos vigentes de los materiales, recursos humanos y demas insumos
necesarios en el momento y en la zona donde se Hlevarén a cabo los trabajos, sin considerar el
Impuesto al Valor Agregado, todo ello de conformidad con las especificaciones generales
particulares de construccién y normas de calidad que determine la dependencia © entidad.
Los precios unitarios pueden ser basicos 0 simples. Los basicos se componen solo de costos
directos (Materiales, mano de obra y equipo, es decir, sin indirectos, financiamiento, utilidad
cargos adicionales), estos se pueden manejar dentro de un precio unitario, en el momento
que el concepto requiera contemplar dos 0 mas trabajos diferentes y que necesitan estar
dentro del concepto de trabajo.
El Articulo 157 del Reglamento de la RLOPSRM a le letra dice: Los precios unitarios de los
conceptos de trabajo deberén expresarse por regla general en moneda nacional, salvo en
aquellos que necesariamente requieran recursos de procedencia extranjera; las dependencias
y entidades, previa justificacién, podrén cotizar y contratar en moneda extranjera,
Cuando se formulen los precios unitarios de cualquier proyecto se debe iniciar con la
recopilacién de los datos que se necesitardn para elaborar el presupuesta, es indispensable
conocer a fondo y con toda clase de detalle e! proyecto que se pretende realizer y asi poder
dar los costos mas apegados a le realidad, es necesario conocer de inicio los datos siguientes:
1) Tipo del proyecto,
2) Localizacién de la obra (En el interior de una planta en operacién, dreas aisladas,
oficinas etc.)
3) Alcances de la obra.
4) _Vias de acceso 2 la obra.
5) Condiciones del sitio de los trabajos.
6) Conceptos de trabajo
7) Volumetria
8) Materiales 2 emplear (Materiales especiales de Importacién 0 si existen en la regisn,
tiempos de entrega, bancos de material, etc.).
9) Plaza de ejecucién requerido.
10) Anticipos,
11) Permisos de trabajo.
12) Sitio del almacén,
13) Sindicato,
1 ie Be th SEs. FORA ty
age —< << —
EL abc DEL ANALISTA DE PRECIOS UNITARIOS
Existe un conjunto de férmulas adecuadas para e| célculo del Precio Unitario de un concept
de trabajo, en la cual se considera esta estructura:
LA ESTRUCTURA BASICA DEL PRECIO UNITARIO
DE UN CONCEPTO DE TRABAJO
NOMBRE: DEPENDENCIA
Eiemplo:
Concurso No. I Forma: Analisis de Precio Unitario
‘CONTRATISTA
DESCRIPCION DEL CONCEPTO:
[narentAtes (oescarpctony: canrioao | unions | cst [amore |
SUBTOTAL (1 ) = IMPORTE POR MATERIALES SUMA (1) ¢ = IMPORT
NANO DE OBRA (CATEGORIAS): cawripan | umtoao | saaao | imonre |
1
SUBTOTAL (2) = IMPORTE POR MANO DEOGRA__SUMA (2)
ReNorMrenTO SUBTOTAL (2) = IMP. m0.
LUNIDAD/SORNADA
MAQUINARTA ¥ EQUIPO (OFSCRIPCION): caiTibAD | umioaD | COS, [awromie
SUBTOTAL ( 3 ) =IMPORTE POR MAQUINARIA Y EQUIPO SUNA(3) $
RENOIMIENTO
UNIDAD/JORNADA suaroraL (3) = 1p. te.
(co) costo inECr @+@) + @
(Gp) moIRECTOS (_%) (ep xcty
(a) sum (eb) etn)
union: FV FINANCIAMIENTO (96) (a) ec
~ (5) sume (Cb ste FD
FECHA cw vriuipaD (9%) (5) (wy
fe x (oy suma (ebeiere wy]
cancos aoicionates7j| (6.0. +14 F4.U rca)
FRNA. ‘TOTAL DEL PRECIO UNTTARIO s
¥
A recuerda que la base principal para poder analizar un precio unitarie es la descripcién det
concepto de trabajo y la unidad de medida correcta EL abc DEL ANALISTA DE PRECIOS UNITARIOS
CONCEPTO DE TRABAJO
La definicién de CONCEPTO DE TRABAJO es un “Conjunto de operaciones y materiales que,
de acuerdo con las Normas y Especialidades respectivas, integran cada una de las partes en
que se dividen convencionalmente los estudios y proyectos, le ejecucion y equipamiento de
las obras, la puesta en servicio, su conservacién o mantenimiento y ia supervision de esos
trabajos con fines de medicion de pago.”
Se debe cuidar que se cumplan todas las necesidades del trabajo a realizer de acuerdo al
concepto de trabajo y especificaciones particulares de éste.
UNIDAD DE MEDIDA
La determina su caracteristica, presentacion, forma y elemento del trabajo a realizar, se
deberé aclarar “LA UNIDAD E_ PAGO SERA POR “PZA,
2, M3, (ON, ETC.” DEBERA_AJUSTAI NORMAS ¥
ESPECIFICACIONES DE LA DEPENDENCIA O ENTIDAD”
Las unidades de medida de los conceptos de trabajo corresponderdn al Sistema General de
Unidades de Medida; cuando por las caracteristicas de los trabajos y a juicio de la
dependencia 0 entidad se requiera utilizar otras unidades técnicas de uso internacional,
podran ser empleadas,
ESPECIFICACIONES GENERALES DE CONSTRUCCION
El Articulo 1 inciso VI del Reglamento de la RLOPSRM a la letra dice: El conjunto de
condiciones generales que las dependencias y entidades tienen establecidas para la ejecucién
de obras, incluyendo las que deben aplicarse para la realizacidn de estudios, proyectos,
ejecucién, equipamiento, puesta en servicio, mantenimiento y supervisién, que comprenden la
forma de medicién y la base de pago de los conceptos de trabajo;
ESPECIFICACIONES PARTICULARES DE CONSTRUCCION
Inciso VET. Las especificaciones particulares de construccion: El cofjunto de requisitos
exigidos por las dependencias y entidades para la realizacién de cada obra, mismas que
‘modifican, adicionan o sustituyen a las especificaciones generales.
Debido a tantas controversias que se suscitan en las obras las especificaciones deberdn estar
bien detalladas y contendrén lo siguiente: Definicién del concepto de trabajo, unidad de
medicién para fines de pago, volumetria, alcance de la ejecucion del trabajo, materiales
detallados requeridas y calidad deseable, asi como todos los trabajos a detalle de acuerdo al
procedimiento de construccién.
COSTO DIRECTO
En cuanto a [os costos directos son los cargos aplicables al concepto de trabajo que se derivan
de las erogaciones por materiales, mano de obra, maquinaria, herramienta y equipo de
seguridad, exclusivamente para realizar los trabajos directos correspondientes a los conceptos
de trabajos.
El costo directo forma un grupo de gastos indispensables para éjecutar un trabajo, es la parte
més cuantiosa en los precios unitarios y por lo consiguiente del presupuesto de obra,
Ae de AD Se FORO) te
-10- EL abc DEL ANALISTA DE PRECIOS UNITARIOS
Los costos directos se agrupan por las 3 secciones principales que son:
a) Materiales
En los materiales deberdn ser considerades para su costo los siguientes puntos:
1._ Costos de adquisicion de los materiales sin I. V. A. Impuesto al Valor Agregado. (L.A.B.)
2._ Mermas en manejos.
3._ Desperdicios de operacion.
Fletes.
6.- Almacenaje.
7.- For derechos
&- También para el caso de los materiales cuando son producidos en la obra, la
Geterminacién del precio basico unitario sera motivo del analisis respectivo.
b) Mano de obra
En le mano de obra deberdn ser considerados para su costo los siguientes puntos:
1. Salarios Reales sobre la Mane de Obra
2.- Prestaciones de la Ley Federal de Trabajo,
3.- Prestaciones de la Ley del seguro social.
4. Prestaciones del Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores.
5.- En la determinacién de! Salario Real no deberan considerarse los siguientes conceptos:
L.Aquelios de cardcter general referentes a transportacién, instalaciones y servicios de
Comedor, campamentos, instalaciones deportivas y de recreacion, asi como las que sean para
fines sociales de cardcter sindical;
Il. Instrumentos de trabajo, tales como herramientas, ropa, cascos, zapatos, guantes y otros
similares;
UI. La alimentacién y la habitacién cuando se entreguen en forma onerosa a los trabajadore:
IV, Cualquier otro cargo en especie 0 en dinero, tales como: Despensas, premios por
asistencia y puntualidad, entre otros;
V.Los vidticos y pasajes del personal especializado que por requerimientos de los trabajos a
ejecutar se tenga que trasladar fuera de Su lugar habitual de trabajo, y
Vi.Les cantidedes aportadas para fines sociales, consideréndose como tales las entregadas
para constituir fondos de alatin plan de pensiones establecido por el patrén o derivado de
contratacién colectiva.
El importe del 0 los conceptos anteriores que sean procedentes, deberdn ser considerados en
€! analisis de los costos indirectos de campo correspondiente. (Articulo 161 del RLOPSRM)
El costo directo por mano de obra es el que se deriva de las erogaciones que hace el
contratista por el pago de salarios reales al personal que interviene en la ejecucién del
concepts de trabajo de que se trate, incluyenco al primer mando, entendiéndose como tal
hasta la categoria de cabo o jefe de una cuadrilla de trabajadores. No se consideraran dentro
de este costo, las percepciones del personal técnico, administrative, de control, supervisién y
Vigilancia que corresponden a los costos indirectas. (Articulo 159 del RLOPSRM)
sane EL abc DEL ANALISTA DE PRECIOS UNITARIOS
c) Maquinaria y/6 Equipo
En los costos horarios deberén ser considerados para su costo los siguientes puntos:
i. Los costes fijos son: Los correspondientes a depreciacién, inversi6n, seguros y
mantenimiento.
2 Consumibles (Gasoline o Diesel, Lubricantes, filtres, Llantas. Piezes Especiales de
desgaste rapido y Energia eléctrica).
3.- Cargos de operacion, Operadores de equipo ligero y operadores de Maquineria pesada
Ademas se deberéconsiderar: Les Maquinas-Herramientas, Equipo de seguridad y
Herramientas Menores %
DEPRECEACION
costos INVERSION
FLIOS
SEGUROS
MANTENTAENTOS
COMBUSTIBLE
costo costos b€ ||
HORARIO CONSUMO T ‘OTRAS FUENTES:
| “DE ENERGIA
LueRTCANTES
i LLANTAS
PIEZAS
ESPECTALES
cosTOs POR
OPERACION OPERADORES
™m,
on
CA Be Site SEB AQ 5
12- EL abc DELANALISTA DE PRECIOS UNITARIOS
MATERIALES
El costo directo por Materiales: E! Reglamento de la RLOPSRM en su articulo 162 a la
letra dice: Es el correspondiente a las erogaciones que hace el contratista para adquirir
producir todos los materiales necesarios para la correcta ejecucidn del concepto de trabajo,
que cumpla con les normas de calidad y las especificaciones generales y perticulares de
construccién requeridas por la dependencia o entidad.
Los materiales que se usen podrdn ser permanentes (Ejemplo: £1 concreto o a pintura) 0
temporates (Ejemplo: La cimbra, alambre guia), los primeros son los que se incorporan y
forman parte integrante de la obra; los segundos son los que se utilizan en forma auxiliar y
por lo tanto son temnporales. En este Uitimo caso se deberd consicerar el costo en proporcion a
su uso y desperdicio.
Los materiales pueden dividirse, en adquiridos y producides, segtin como se obtengan en el
mercado 0 que se produzcan en la misma obra.
El Reglamento a la letra dice: El costo unitario por concepto de materiales se obtendra de la
expresion:
M
m*C
Donde:
YM" Representa el costo de los materiales
“Pm” Representa el costo basico unitario vigente del mercado, que cumpla con las normas de
calidad especificades para el concepto de trabajo de que se trate y que sea el mas econdmico
por unidad de material, puesto en el sitio de los trabajos. El costo basico unitaria del material
fe integrara sumando al precio de adquisicién en el mercado, los acarreos, maniobras,
almacenajes y mermas aceptables durante su manejo.
Cuando se usen materiales producides en fa obra, la determinacién del precio basico unitario
seré motivo del anélisis respectivo.
“em” Representa el consumo de materiales por unidad de medida del concepto de trabajo.
Cuando se trate de materiales permanentes, "Cm" se determinara de acuerdo con las
cantidades que deban utilizarse seatin el proyecto, las normas de calidad y especificaciones
generales y particulares de construccién que determine la dependencia o entidad,
considerando adicionaimente los desperdicios que la experiencia determine como minimos.
Cuando se trate de materiales auxiliares, "Cm" se determinaré de acuerdo con las cantidades
que deban utilizarse segtin el proceso de construccién y el tipo de trabajos a realizar,
considerando los desperdicios y el ntimero de usos con base en el programa de ejecucion, en
la vida til del material de que se trate y en la experiencia.
EJEMPLO
MATERIALES (DESCRIPCION): cantioap | unipan | costo | imrorte
CEMENTO 0.3350 TON 1,050.00, 352.75
En el caso de que la descripcién del concepto del precio unitario, especifique una marca como
referencia, deberd incluirse la posibilidad de presentar productos equivalentes, entendiendo
por éstos, aquellos materiales que cumplan como minimo con las mismas especificaciones,
técnicas, de calidad, duracién y garantia de servicio que la marca sefialada como referencia.
CN AD Se FE DB AQ Es EL abc DEL ANALISTA DE PRECIOS UNITARIOS
El costo directo por material no se debe considerar el impuesto al valor agregado (I.V.A.) por
Io que se deberd tener en cuenta en la elaboracién del precio unitaria, porque de ser asi, se
duplicaria dicho impuesto.
EL PRECIO DEL MATERIAL QUEDA INTEGRADO POR EL PRECIO DE
ADQUISICION INCLUYENDO EL COSTO DE LOS ACARREOS Y SUS
DESPERDICIOS
Ques)
Give,
CN Cis le AD SE tn SOD AQ A te
-14- EL abc DEL ANALISTA DE PRECIOS UNITARIOS
MANO DE OBRA
pata determinar el costo de la mano de obra en la industria de la_construccién es
imprescindible apegerse e los lineamentos sefialados por ia Ley Federal de Trabajo, (L.F.T.)
presentamos @ continuacion fa forma que nos admite integrar el salario en la forma mas real.
DATOS PARA EL CALCULO DE SALARIO BASE (FACTOR OE DIAS INHABILES EN LA MANO DE
Los dias no trabajados son:
52 cias (Domingos) descanso obligatorio (Articulo 69 L.F.T.)
Fiestas Nacionales: (Articulo 74 L.F.T.)
1 EI 19 de Enero,
Tl. _ El 5 de Febrero.
Ml. £121 de Marzo.
V. E11? de Mayo.
vy. £146 de Septiembre.
Vi. E120 de Noviembre.
Vi. £11 ° de diciembre de cada seis afios, cuando le corresponda a la transmisién del
Poder Ejecutivo. (0.17 de dia por cambio de poderes)
MII, [125 de Diciembre.
IX, El que determinen las leyes federales y locales electorales, en el caso de elecclones
ordinarias, para efectuar la jornada electoral.
6 Dias de vacaciones (Articulo 76 LF.)
be 3 a 6 dias por costumbre se legan a manejar oproximadamente en fa industria de la
construccién. (Variable):
1, 3.de Mayo (Dia de la Santa Cruz)
il. Veriable (Jueves Santo)
MM. Veriable (Viernes Santo)
IV. Variable (Sabado de Gloria)
Y, 1° de Noviembre (Todos los Santos)
VI. 2.de Noviembre (Fieles Difuntos)
1 Dia de Sindicato (Para el caso de PEMEX serd el 18 de Marzo (Sdlo si es dia hébil)
1a 3 dias pueden ser pare permisos 0 enfermedades, lo recomendable son 3 dias
(Variable):
8 Dias por mal tiempo (Lluvias) Es variable dependiendo en la regién geografica conde se
llevaran a cabo los trabajos, teniendo un rango de 1 a 10 dias aproximadamente.
Ejemplo variable
Total: 80.17 Dias Inhabiles
Dias Trabajados al Afio
285.08
ENS bet Ie SSR AIA ts
15 DATOS GENERALES PARA CALCULO:
EL abc DEL ANALISTA DE PRECIOS UNITARIOS |
SALARIO MINIMO EN ELD.F, $50.57,
RIESGO DE TRABAIO (EN %); 7,588750%_
FECHA DE CALCULO DD/MM/AAAA Enero 2007
LIMITE DE COTIZACION EN VECES DE SMGDF
SEGURO DE INVALIDEZ V VIDA Y CESANTIA za | $3.21568
PARA LOS DEMAS RAMOS 25 | $3,264.25
PARA CUOTA ADICIONAL ENFERMEDAD Y MATERNIDAD 3 | $ 1m
ALBANTL __SALARTO_$ 250.00 _ uy
DIAS DE PERCEPCION PAGADAS AL ANO
(DICAL) DIAS CALENDARIO
DIAGI) DIAS DE AGUINALDO POR LEY 15.00 |
[(PIVAC)DIAS PRIMA
[WasAclonn 25% PORLEY pe ches |
—pIAs PAGADOS| 381.75, |
DIAS NO LABORADOS AL ANO a
(100M) BIAS DOMINGOS 52.00
(DIVAC) DIAS DE VACACIONES 6:00
(O1FE0) DIAS FESTIVOS (POR LEY) 77
(DICOS) DIAS POR COSTUMBRE 3.00
(DIPEC) DIAS PERDIDOS POR CONDICIONES CLIMA 8.00
(DIPEM) 18 DE MARZO 1.00
(DIPIN) DIAS PERDIDOS POR INCAPACIDAD 3.00
DIAS NO LABORABLES AL ANO SgNs7)
DIAS PAGADOS 381.75
- = 4.3391
DIAS LABORADOS 285.08
(TP/TL) = DEL ARTICULO 160 DEL RLOPSRM
DIAS PAGADOS / DIAS AL ANO 1.0452
19.75% DEL SALARIO MINIMO VIGENTE D.F.
E= 3 VECES EL SALARIO MINIMO VIGENTE DEL DF
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