2215018 Esquela ‘ona Registra N°XI Sede tea ESQUELA DE OBSERVACION PROPIEDAD INMUEBLE (PI 008 ) Nro de TITULO. 2018-00548479 Fecha de Presenta¢ 08/03/2018 Maxima Fecha Reingreso yPago de Mayor Derecho: 30/05/2018 Fecha de Veneimiento 06/06/2018 *Con prérroga automitica segin Art. 28 del RGRP. Senor(es) : CESAR CABRERA GARCIA, ACTO: REGLAMENTO INTERNO - INDEPENDIZACION (2) - JUNTA DE PROPIETARIOS respecto a la partida N> 11002072 IDENTIFICACION DE DEFECTOS 1+ EL documento privado presentado (memoria deseriptiv) que describe el rea, Hinderos y_ medidas perimetricas de las secciones de dominio exclusivo y de los bienes comunes regulados por el Replamento Intemo, earece de la firms de los propictarios del predio, In que adem debers eontar eon legaizacion ante notario publica; sirvase subsanar tal defocto, méxime si este constituye uno de los documentos prineipales que merituarén la inseripein 2-- De ofr lado, debe fener en eta que cl predio inserito en la parida N° 11002072, dnicamentecunta ‘on una edifcaciin de | piso, por tanto en ef Reglamento Intero presentado, deberd aclararse el rubor b) del artculo 2, por cuanto se indica que el preio cuenta con 2 pisos, debiendo indicarse que el preiocuenta ‘eon 01 piso; asi mismo deber alararse los articulos 3, 6 y°7 a fin de precisarse que la denominacion ‘correcta de la segunda seecion de propiedad exclusiva es: Nines del Primer | Piso-denominado Departamento {6-A, sobre la que se solcita "independizacion’. En consecuencia, por aelarar, con documento priv con firmas legalizadas de los propietaris, en el que conste nicamente la aelaracion de los articles indieados * Cabe dejar constancia que en vista que la fibrica inserita del predio, se regularizd mediante el procedimiento establecido por Ia Ley 27157, eon la uilizacion del FOR: no x posible en el presente eas, el uso del mismo para solicitar la inserpeidn del Reglamento Interne lndependizacion «Cate inde también que, slo sso conta en elegans presents: Jos is postions al que seré materia de independivacion, se consiuira en olra area comin, dado que no se ha in "Reserva alguna” sobre dichos ates CITALEGAL: Ant 63 Reglament del Registro de Predios - Numerales 4, 55 y 56 de la Ditectiva N° 009-2008-SUNARPISN sobre Regimen de Propiedad Evelusiva Comin, aprobada por Res. N°340-2008-SUNARP/SN, Derechos Penidientes de Tea, 20 de Marzo de 2018, 120 S! 10.005 sivase abonarlo. ‘FASEARA PATRICIA FERRARA ROE TREGISTRADOR PUBLIC [a susan debe eisiuarsedento del plazo previo en el ariculo 25° del Reglamenio General de los exists Pitlicon, cuyo TO fee uproado por Resolacion N° 126-2012-SUNARP-SN, publado one Diario Ofc Peruano 1 19.052012, Prosede, aimixino,inerponer recurso de apslacin, eonfrme a 10 prevsto eel anwulo TAZ" Sieuentes de norma antes ita, Pagina Namero | de 1 uw