MEMORIA DESCRIPTIVA

1. GENERALIDADES:

PROPIETARIO(s): Sr. SAMUEL MONTALVAN MENDOZA y Sra. MARIA ALVITREZ ARROYO.

2. ANTECEDENTES:

El Predio Materia de descripción, fue adquirida por los actuales propietarios mediante
documento de COMPRA Y VENTA DE ACCIONES Y DERECHOS, entre los señores propietarios
antes mencionados y el Sr. AGRIPINO MONTALVAN JUSTINIANO y la Sra. AMALIA MENDOZA
FLORES – VENDEDORES, legalizándose y registrándose ante notario público: Jimena Magali
Yarasca, con fecha de 08 de diciembre de 2015.

Dicho predio se encuentra ubicado en el Barrio de Pueblo Nuevo, distrito de Lircay, Provincia
de Angaraes, departamento de Huancavelica.

3. UBICACIÓN:

a. GEOGRAFIA: Sierra Central

b. POLÍTICA:

Barrio : Pueblo Nuevo

Distrito : Lircay
Provincia : Angaraes
Región : Huancavelica

c. CARTOGRAFICA:

CUADRO DE CORDENADAS Y ANGULOS

 CUADRO DE COORDEN ADAS

N° PUNTO NORTE ESTE ANGULO

A 8564547.35 530308.45 98º

B 8564534.64 530311.40 77º

C 8564534.27 530265.05 82º

D 8564563.89 530268.72 270º

E 8564564.17 530266.58 89º

F 8564570.79 530267.57 84º

G 8564568.41 530276.66 276º

H 8564581.71 530278.69 73º

I 8564578.63 530285.09 106º

J 8564560.06 530281.82 283º

K 8564560.20 530284.81 103º

L 8564545.74 530288.82 259º

4. LINDEROS Y COLINDANTES:

 FRENTE : LIMITA CON LA CALLE AV. JOSE MARIA ARGUEDAS EN UN TRAMO

DE 13.05 ml.
 FONDO : LIMITA CON LA PROP. DEL SR. AGRIPINO MONTALVAN JUSTINIANO
EN UN TRAMO DE 61.55 ml.
 DERECHA : LIMITA CON LA PROP. DEL SR. MERA EN UN TRAMO DE 34.70
ml., LIMITA CON LA PROP. DEL SR. AGRIPINO MONTALVAN JUSTINIANO EN UN
TRAMO DE 21.85 ml. Y LIMITA CON LA CALLE AV. JOSE MARIA ARGUEDAS EN UN
TRAMO DE 7.10 ml.
 IZQUIERDA : LIMITA CON LA PROP. DEL SR. AGRIPINO MONTALVAN
JUSTINIANO EN UN TRAMO DE 46.35 ml.
5. SUPERFICIE DE LOTE:

 (Según Plano de Localización y Ubicación)

ÁREA DE TERRENO : 1,011.21 m2

PERIMETRO : 184.60 m.

6. CARACTERISTICAS DEL PREDIO:

 LOCALIZACIÓN:

El predio se halla localizado en la Av. José María Arguedas. Aproximadamente a

unos 90.00 ml. De la Institución Educativa “José María Arguedas”, del Barrio de
Pueblo Nuevo – Lircay, tal como está indicado el plano de Ubicación y Localización
adjunto a la presente Memoria Descriptiva.

 ACCESOS:

Para acceder al predio es por la Av. José María Arguedas, tal como se indica en el
Plano de Ubicación.

 TOPOGRAFÍA:

Según la topografía del terreno, se tiene un cambio de nivel con respecto al nivel de
acceso (plataforma al nivel de la calle) y el área libre ubicado por debajo de este
nivel, aproximadamente con 5 metros de desnivel, esta superficie presenta poca
variación de nivel, ligera pendiente.

 ALTITUD – CLIMA:

El predio se halla ubicado a una altitud promedio aproximada de 3280.00 m.s.n.m.

Respecto al clima este es templado frío, variando la temperatura media anual entre
los 10° y 15° C.

 SERVICIOS DISPONIBLES:

Actualmente el predio no cuenta con los servicios de:

 Agua
 Desagüe
 Luz
7. ESPECIFICACIONES TECNICAS:

El plano se levantó por topografía clásica donde se detalla los lotes y calles colindantes.

8. ESCALA:

Está indicada en los planos adjuntos a la presente Memoria Descriptiva.

9. FECHA DE EJECUCIÓN : 05 de Junio de 2018

Atentamente.