Building Audit Regulation 21feb2018

jftLVªh laö Mhö ,yö&33004@99 REGD. NO. D. L.
-33004/99
vlk/kj.k
EXTRAORDINARY
Hkkx III—[k.M 4
PART III—Section 4
izkf/dkj ls izdkf'kr
PUBLISHED BY AUTHORITY
la- 68] ubZ fnYyh] cq/okj] iQjojh 21] 2018@iQkYxqu 2] 1939
No. 68] NEW DELHI, WEDNESDAY, FEBRUARY 21, 2018/PHALGUNA 2, 1939
िवुत मं ालय
(ऊजा दता यूरो)
रो)
रो
अिधसूचना
नई दली, 20 फरवरी, 2018
सं. बी/डीसी /ईए

/ईए -2017(अ
017(अ).—िविनयम का
ाप अथात,् ऊजा दता यूरो (वािणियक भवन या
ितान म ऊजा
परीण के आयोजन के िलए समय अंतराल और रीित) िविनयम, 2017 को अिधसूचना सं%या बी / डीसी / ईए -2017 (अ.) तारीख 20
+दसंबर, 2017 के -ारा

कािशत +कए गए थे जो ऊजा संरण अिधिनयम, 2001 (2001 का 52) क0 धारा 58 क0 उप-धारा (1) के
अधीन उन सभी 2यि3य के िलए अपेित है, जो इससे

भािवत हो सकते ह8 तथा इससे
भािवत होने क0 संभावना है, राजप9 म उ:त
अिधसूचना के
काशन क0 तारीख से तीस +दन क0 अविध के अंदर आपि= या सुझाव आमंि9त +कए जाते ह8 ;
उ:त राजप9 क0
ितयां िजनके उ:त िविनयम के
ाप
कािशत +कए गए थे, उ@ह 20 +दसAबर, 2017 से जनता के िलए उपलध
कराया गया;
िविनयम के उ:त
ाप के संबंध म िविनBदCट अविध के भीतर कोई आपि= या सुझाव
ाE नहF +कए गए ह8;
अत: अब उ:त अिधिनयम क0 धारा 13 क0 उप-धारा (2) के खंड (थ) के साथ पGठत धारा 58 क0 उप-धारा (2) के खंड (ञ) और
(ट) -ारा
द= शि3य का
योग करते Lए ऊजा दता यूरो, के@Mीय सरकार के पूव अनुमोदन से, िनAनिलिखत िविनयम बनाती है,
अथात्: -
1. संित नाम ारंभ और लागू होना

, - (1) इन िविनयम का संिOत नाम ऊजा दता यूरो (वािणियक भवन या
ितCठान
के ऊजा परीण के आयोजन के िलए समय अंतराल और रीित), िविनयमन, 2018 है।
(2) ये राजप9 म अपने अंितम

काशन क0 तारीख से लागू हगे।
(3) ये िविनयम भवन या भवन कॉAOले:स पर लागू हगे जो एक मा@यता

ाOत ऊजा परीक -ारा आयोिजत +कए जाने वाले ऊजा
परीण के िलए वािणियक

योजन हेतु उपयोग +कए जाते ह8 या उपयोग के िलए आशियत ह8।
1002 GI/2018 (1)

2 THE GAZETTE OF INDIA : EXTRAORDINARY [PART III—SEC. 4]
(4) ये िविनयम अिधिनयम क0 धारा 14 के खंड (त) के अधीन िविहत ऊजा संरण भवन संिहता -ारा उपबंध क0 गई परे खा के आधार
पर लागू हगे।
2. परभाषा :- (1) इन िविनयम म, जब तक संदभ से अ@यथा अपेित न हो,-
(क) ''अिधिनयम” का अथ ऊजा संरण अिधिनयम, 2001 (2001 का 52) है;
(ख) ''िनVमत े9फल” का अथ एक भवन के बेसमट से लेकर सभी मंिजल तक सभी तल पर कुल कवड े9फल सिहत
पाXकग के अितGर:त तल के Yतर पर मापी गई दीवार तथा पैरापेट से ढके Lए े9फल है;
(ग) ''ऊजा परीण Gरपोट” का अथ िविनयम 6 के उप िविनयम (6) के तहत जमा क0 गई ऊजा परीण Gरपोट और
िजस पर मा@यता
ाOत ऊजा परीक -ारा हYतार +कए गए ह8;
(घ) ''
प'' का अथ इन िविनयम के साथ संल\न
प है;
(ड.) ''ऊजा िनCपादन सूचकांक” (''ईपीआई'') का अथ एक भवन क0 वाVषक ऊजा खपत उस भवन के िनVमत े9फल के
+कलो वॉट घ`टा

ित वग मीटर म aात करना है, िजसक0 गणना िनAनिलिखत सू9 के अनुसार क0 जाएगी;
Energy Performance Index
(2) यहां उपयोग +कए गए शद और पद और िज@ह पGरभािषत नहF +कया गया cकतु अिधिनयम म या ऊजा संरण भवन संिहता,
2018 म पGरभािषत +कया गया है, इनके अथ वही हगे जो इ@ह अिधिनयम और उ:त िनयम म +दए गए ह8।
3. ऊजा परीण के आयोजन के िलए अंतराल - (1)

dयेक अिभिहत उपभो:ता भारत के राजप9 म इन िविनयम के
काशन से
अठारह माह के अंदर एक मा@यता

ाOत ऊजा परीक -ारा
थम ऊजा परीण का आयोजन कराएगा।
(2) धारा 14 के खंड (ड.) के अधीन अिधसूचना -ारा अिभिहत उपभो:ता के प म अिधसूिचत
dयेक नए भवन Yवामी को और
अिधिनयम क0 धारा 14 के खंड (ध) के अधीन िनदेश जारी +कए जाने के पeचात् जो िविहत +कया जाए धारा 14 के खंड (ड.) के अधीन
जारी अिधसूचना के 18 महीने के भीतर एक मा@यता

ाOत ऊजा परीक -ारा अपना
थम ऊजा परीण कराना होगा।
(3) अगले ऊजा परीण के आयोजन का समय अंतराल और पूणता, मा@यता

ाOत ऊजा परीक -ारा अिभिहत उपभो:ता के िलए
िपछले ऊजा परीण क0 Gरपोट जमा करने क0 अंितम तारीख से तीन वष का होगा।
4. ऊजा परीण क# रीित –

dयेक ऊजा परीण िनAनिलिखत रीित से +कया जाएगा, अथात् :-
(1) ऊजा उपयोग डेटा का सdयापन – मा@यता

ाOत ऊजा परीक -ारा –
(क) ऊजा संरण (अिभिहत उपभो:ताg -ारा ऊजा खपत क0 िYथित पर Gरपोट जमा करने का Yवप और रीित) िनयम, 2007
के अधीन अिभिहत अिभकरण के पास जमा क0 गई जानकारी के सdयापन के िलए, िपछले दो वषh के िलए िबजली के िबल
क0 जांच के जGरए, िनVमत े9फल, ऊजा का उपयोग करने वाले उपकरण या उपYकर और
णािलय के िनरीण, Yथल
मापन, अिधकाGरय और कमचाGरय से भवन

चालन, ऊजा
बंधन
+iयाg, उपकरण रखरखाव क0 समYयाg, उपकरण
क0 िवeवसनीयता,
ेिपत उपकरण जरत, +कए गए या योजना बj सुधार पर चचा या सााdकार, वाVषक ऊजा खपत
पर सdयािपत डेटा क0 Yथापना और उस वष के िपछले वष हेतु

प 1 म एक Gरपोट तैयार करना, िजसके िलए ऊजा परीण
Gरपोट तैयार क0 जाएगी तथा जमा क0 जाएगी;
(ख) ख`ड (क) म संदVभत वषh के िलए ऊजा िनCपादन सूचकांक Yथािपत करना;
(ग) मापे गए ऊजा खपत डेटा का िवeलेषण करना तथा उपकरण,

iम तथा
णािलय का उपयोग करते Lए
मुख ऊजा क0
पहचान करना।
(2) ऊजा परीण का िवYतार – मा@यता

ाOत ऊजा परीक अिभिहत उपभो:ता के ऊजा
बंधक के साथ संयु:त प से यह
कर गे -
(क) अिधिनयम के अधीन अपेित ऊजा परीण के आयोजन के िलए काय के िवYतार को शािमल करते Lए एक
जांच सूची का िवकास करना िजसम कुल ऊजा उपयोग क0 िहYसेदारी के संदभ म पयाOत कवरे ज सुिनिkत
+कया गया है जो ऊजा परीण के अंदर िलया जाना है;

¹Hkkx IIIµ[k.M 4º Hkkjr dk jkti=k % vlk/kj.k 3
(ख) ऊजा परीण के िलए ऊजा उपभोग करने वाले उपकरण, उपYकर,
iम या
णािलय का चयन करना;
(ग) चुने गए उपकरण, उपYकर,

iम या
णािलय के ऊजा दता िनCपादन के मापन पर सवl=म
था वाली

+iयाg पर सहमित; और ऊजा िनCपादन तथा ऊजा बचत का अनुमान लगाना; और
(घ) अिभ
मािणत दYतावेज से माल सूची आधाGरत ऊजा खपत के डेटा का संmह करना िजसके अंतगत लॉग शीट
ह8, जहां भी उपलध ह8, और ऊजा परीण के दायरे के अंदर शािमल +कए गए उपकरण, उपYकर,
iम या

णािलय के िलए अ@य डेटा,
चालन डेटा और
चालन क0 अनुसूची, एमईपी (मैकेिनकल, इलेि:nकल और
OलoAबग) िडजाइन तथा पुराने डेटा, िजसे ऊजा परीण के

योजन को पूरा करने के िलए मा@यता
ाOत ऊजा
परीक -ारा अिनवाय माना जाए।
(3) ऊजा परीण के िलए ऊजा डेटा क0 िनगरानी और उपयोग का िवeलेषण – मान्यता
ाOत ऊजा परीक िनAनानुसार करे गा
क) अिधसूचना सं%या का. आ. 318 (अ) तारीख 2 माच, 2007 के संदभ म अिभिहत उपभो:ता -ारा िनयु:त या अिभिहत
+कए गए ऊजा
बंधक के परामश से संmह +कए गए डेटा क0 शुjता का सdयापन इस संmह +कए गए डेटा क0 वैधता के
आकलन के िलए मानक

था के अनुसार करना;
ख) संmह +कए गए डेटा क0 तुलना म, अिभिहत उपभो:ता के डेटा क0 सुसंगित के संबंध म डेटा का िवeलेषण और
संसाधन
करना, ऊजा क0 खपत म कमी लाने के िलए िसफाGरश करना और ऊजा दता म सुधार लाना, भवन या भवन
कॉAOले:स म ऊजा खपत का सारांश oसहावलोकन rधन के

कार और Yथान के
कार या दोन -ारा करना (जैसे
लॉबी, कमरे या अ@य कोई Yथान); और उिचत पGरsम और सावधानी के साथ उपकरण, उपYकर,
iम या
णािलय
के ऊजा िनCपादन आकलन का आयोजन करना।
(4) ऊजा बचत के उपाय, इनके लागत लाभ िवeलेषण पर िसफाGरश तैयार करना - (i) मा@यता
भवन म लगाए गए उपकरण, उपYकर,

iम या
णािलय क0 समm दता का िनधारण +कया जाएगा, मौजूदा
संYथापनाg और
थाg के आधार पर
Yतािवत ऊजा बचत उपाय क0 तकनीक0 – आVथक 2यवहायता, सवl=म
उपलध
ौuोिग+कयां और
थाएं, Yथल क0 पGरिYथितयां या अ@य संगत पGरिYथत, ऊजा क0 बचत क0 िसफाGरश क0
सूची तैयार क0 जाएगी और उ:त सूची म सिAमिलत हगे -
(क)
dयेक िसफाGरश +कए गए उपाय का एक संिOत िववरण;
(ख) उपाय के एक उिचत तकनीक0 या आVथक जीवन काल म आकिलत ऊजा बचत तथा ऊजा लागत कमी
क0 संभा2यता;
(ग)
dयेक उपाय के साथ जुड़े कोई aात या अपेित तकनीक0 जोिखम;
(घ)
dयेक उपाय के िव=ीय िनिहताथ का एक आरं िभक आकलन या उपाय के जीवन काल म अनुमािनत
ऊजा लागत बचत संभा2यता के आधार पर अिधकतम 2यवहार िनवेश का आकलन करना;
(ङ) काया@वयन अनुसूची (अwप, मxयम और दीघ अविध) के अनुसार सूचीबj िसफाGरश का तािलका बj
सारांश;
(च) एक ऊजा बचत उपाय के काया@वयन के िलए उपलध वैकिwपक oबदुg पर चचा तथा जांच के बाद
तकनीक0 – आVथक प से बेहतर िवकwप;
(ii) जहां +कसी संYतुत ऊजा बचत उपाय क0 Yथापना या काया@वयन से

चालन और रखरखाव क0
+iयाएं,
कमचाGरय क0 तैनाती और बजट

भािवत होते ह8, इन िसफाGरश म उ:त
भाव क0 चचा और इनके समाधान
सिAमिलत हगे।
5. काय योजना क# ाथिमकता और तैयार करना - (1) मा@यता

ाOत ऊजा परीक संयु:त प से ऊजा
बंधक के साथ ऊजा
परीण Gरपोट से चयन कर गे, ऐसे िसफाGरश +कए गए उपाय, जो िविनयम 4 के उप िविनयम (4) म संदVभत ह8, जो अिभिहत
उपभो:ता क0 राय म तकनीक0 प से 2यवहाय, िव=ीय प से सुदढ़

ृ और िव=ीय साधन के अंदर है, उ@ह
ाथिमकता से तय
+कया जाएगा और इनके काया@वयन क0 काय योजना तैयार क0 जाएगी तथा इस काय योजना म सिAमिलत हगे -
क) चुने गए उपाय का तकनीक0 – आVथक िवeलेषण तैयार करना;

ख) ऊजा संरण के संबंध म

dयेक उपाय के
भाव के वाVषक आधार पर मा9ा aात करने के िलए िनगरानी और
सdयापन
ोटोकोल तथा यूरो और संबंिधत राय अिभिहत एजसी को Gरपो|टग के िलए लागत म कमी;
ग) चुने गए उपाय को िवचार म लेकर सीमाg जैसे िव= क0 उपलधता और

Yतािवत उपकरण क0 उपलधता के
अनुसार अिभिहत उपभो:ता -ारा समय अनुसूची पर सहमित।
(2) मा@यता
ाOत ऊजा परीक िविनयम 4 के उप िविनयम (4) और उप िविनयम 1 के तहत क0 गई गितिविधय के आधार पर

प 2 म एक Gरपोट अिभिहत उपभो:ता के
बंधन के पास जमा करे गा।
ाOत ऊजा परीक िपछले परीण म
dयेक संYतुत ऊजा बचत उपाय के काया@वयन का मूwयांकन करे गा और
अिभिहत उपभो:ता के
बंधन के पास
प 3 म एक Gरपोट जमा करे गा।
6. ऊजा परीण रपोट क# संरचना – (1) ऊजा परीण Gरपोट संरचना को संयु:त प से मा@यता
ाOत ऊजा परीक तथा
अिभिहत उपभो:ता -ारा तय +कया जाएगा।
(2) ऊजा परीण Gरपोट म ऊजा िनCपादन सूचकांक क0 िवYतृत झलक, ऊजा खपत और लागत म कमी लाने क0 िसफाGरश क0 सूची,
चुने गए उपाय के
भाव क0 िनगरानी और मूwयांकन तथा मा@यता
माणन के साथ िनCकष सिAमिलत हगे
इसम बताया जाएगा +क-
(क) डेटा संmह िनCठापूवक और स}चाई से +कया गया है;
(ख) ऊजा िनCपादन सूचकांक क0 गणना िनCठापूवक और स}चाई से क0 गई है;
(ग) डेटा िनगरानी क0 सभी युि3यां सही तरीके से काम करती है और इ@ह अनुमो+दत या अिधकृत एजिसय -ारा
अंशां+कत या
मािणत +कया गया है और उ:त युि3य के साथ कोई छे ड़छाड़ नहF क0 गई है;
(घ) सभी 2यावसाियक कौशल, देखभाल और िनCठापूवक ऊजा परीण Gरपोट तैयार क0 गई है तथा इसक0 सामmी त~य
के वाYतिवक
ितिनिधdव दशाती है; और
(ड.) फामट म ऊजा परीण इन िविनयम के अनुसार +कया गया है। ऊजा परीा क0 तैयारी के िलए फामट +दशािनदश के
िलए
प 4 म दी गई है।
ाOत ऊजा परीक -ारा ऊजा परीण Gरपोट म ऊजा के
बंधन तथा ऊजा संसाधन म अिभिहत उपभो:ता क0 ताकत
और कमजोGरय पर
काश डाला जाएगा तथा इनके िलए अिनवाय कायवाई क0 िसफाGरश क0 जाएगी -
क) डेटा Gरपो|टग क0 िविध म सुधार;
ख) ऊजा
बंधन
णाली अपने िनिहत युि3 संगत प िववरण के साथ; और
ग) अिधिनयम क0 धारा 14 के खंड (त) के अधीन बनाए गए ऊजा संरण भवन संिहता िनयम 2017 क0 परे खा
के भीतर ऊजा दता को

ोdसाहन तथा अिभिहत उपभो:ता क0 ऊजा खपत म कमी।
ाOत ऊजा परीक अपनी फम क0 मुहर के अधीन ऊजा परीण Gरपोट पर हYतार कर गे िजसम मान्यता के सभी िववरण
के साथ तैनात जन शि3 और ऊजा परीण आयोिजत करने के िलए तैनात

dयेक काVमक को सपी गई ूटी क0 जानकारी होगी।
(5) ऊजा परीण म अिभिहत उपभो:ता के मा@यता

ाOत ऊजा परीक तथा ऊजा
बंधक -ारा हYताGरत काय को सिAमिलत करते
Lए तैनात काVमक क0 काय सूची क0 दैिनक अनुसूची शािमल होगी ।
(6) उपरो:त
+iयाg के अनुसार अंितम प दी गई ऊजा परीण Gरपोट अिभिहत उपभो:ता के
बंधन के पास Gरपोट म क0 गई
िसफाGरश के काया@वयन हेतु जमा क0 जाएगी और अिधिनयम क0 धारा 14 के खंड (ठ) और खंड (ट) के उपबंध के अधीन संबंिधत
राय अिभिहत एजसी और यूरो को भी सपी जाएंगी।

खपत क0 गई ऊजा तथा ऊजा िनCपादन सूचकांक पर सdयािपत डेटा के िववरण
)प 1
[िविनयम (4) का उप िविनयम (1) का ख`ड (क) देख]
)प 1
ऊजा क# कुल खपत और उ,पादन
पादन क# िविश/ ऊजा खपत ित यूिनट से संबिं धत जानकारी का िववरण (िनयम 3)
क. सामा1य िववरण िववरण
1. यूिनट का नाम
2. (i) Yथापना वष
(ii) पंजीकरण सं%या (बीईई -ारा

दान क0 गई)
3. े9 और उप-े9 िजसम िनिहत उपभो3ा आते ह8 े9 उप - े9
े9 :-
4. (i) मोबाइल, टे लीफोन, फै:स नंबर के साथ डीसी यूिनट
Yथान (मु%य कायकारी का नाम और पदनाम सिहत)
का पूरा पता और ईमेल।
(ii) टे लीफोन, फै:स नंबर और ई-मेल के साथ पंजीकृत
कायालय का पता
(iii) ऊजा
बंधक का नाम, पदनाम, पंजीकरण सं%या,
पता, मोबाइल, टे लीफोन, फै:स नंबर और ई-मेल
ख वािणि2यक भवन
ख1 िनमाण े3
(i) कुल िनVमत े9 वग मीटर
(ii) वातानुकूिलत े9 वग मीटर
(iii) गैर-वातानुकूिलत े9 वग मीटर
(iv) कुल तल े9 वग मीटर
(v) सावजिनक े9 वग मीटर
(vi) सेवा े9 वग मीटर
ख2 ऊजा खपत
(i) िmड / अ@य ोत से खरीदी गई कुल िबजली +कलो वॉट घ`टा
(ii) कुल उdप िवuुत +कलो वॉट घ`टा
(iii) िवuुत ऊजा क0 कुल खपत +कलो वॉट घ`टा
(iv) ठोस rधन क0 कुल खपत िमिलयन +कलो
कैलोरी
(v) तरल rधन क0 कुल खपत िमिलयन +कलो
कैलोरी
(vi) गैसीय rधन क0 कुल खपत िमिलयन +कलो
कैलोरी
(vii) थमल ऊजा क0 कुल खपत िमिलयन +कलो
कैलोरी
(viii) सामा@यीकृत ऊजा क0 कुल खपत (थमल + टीओई
इलेि:nकल)
ख3 ऊजा िन4पादन सूचकांक

(i) ऊजा िनCपादन सूचकांक (िबना सामा@यीकरण) टीओई / वग मीटर /
वष
(ii) ऊजा िनCपादन सूचकांक (सामा@यीकृत) टीओई / वग मीटर /
वष
(iii) ऊजा िनCपादन सूचकांक (िबना सामा@यीकरण) केडwयूएच/ वग
मीटर / वष
(iv) ऊजा िनCपादन सूचकांक (सामा@यीकृत) केडwयूएच/ वग
मीटर / वष
ग े9-वार िववरण
5. सं. े3 का नाम उप-

उप- े3 प3 िजसम7 िववरण 8तुत
:कए जाने ह;
i वािणियक भवन या
ितCठान होटल एसआई
म8 / हम वचन देते ह8 +क
प 1 और
ोफामा म दी गई जानकारी मेरे सवl=म aान के अनुसार शुj है और
प 1 म
Yतुत डेटा म
संबंिधत
ोफामा म +दए गए डेटा का पालन +कया गया है।
हYतार हYतार
मािणत ऊजा
बंधक का नाम मा@यता
ाOत ऊजा
बंधक का नाम
कंपनी का नाम
dयायन के िववरण
मुहर मुहर
)प 2
ऊजा परीण Gरपोट (वष) म संYतुत ऊजा बचत उपाय के िववरण
[िविनयम 5 (2) देख ]
वाषक ऊजा2 बचत

i. ऊजा क0 बचत के िनवेश उपाय उपाय पूरा जीवन तेल गैस कोयला िबजली अ@य
सं. उपाय लाख लागू नहF करने क0 चi
पए करने के तारीख / वष 1
कारण संभािवत
पूणता
(1) (2) (3) (4) (5) (6) (7) (8) (9) (10) (11)
8
ाE ऊजा लेखा परीक का नाम
dयायन िववरण
पूरा पता मुहर
संपक ि3
ई-मेल पता
टे लीफोन / फै:स नंबर
संयं9 का पता
1. उपाय के अपेित जीवन का अनुमान, अथात वषh क0 सं%या,

थम वष म ऊजा क0 बचत के Yतर या बड़ी मा9ा भी आगे चलकर
संभव होगी।
2. िलटर, +क. mा., टन, सामा@य घन मीटर, मेगावॉट घंटा का +कलो वॉट घंटा क0 वािणियक इकाई तथा इकाई का संकेत द। ऊजा
बचत म अनुमािनत संभा2यता का संकेत कर ।
)प 3
[िविनयम 5(3) देख]
कायाि@वत ऊजा संरण उपाय, +कए गए िनवेश तथा अVजत ऊजा म बचत एवं अ@य िसफाGरश के काया@वयन म क0 गई
गित के
िववरण
क. कायाि1वत
i. ऊजा दता सुधार sेणी 1 िनवेश सdयािपत सdयािपत यूिनट 3 rधन GटOपिणयां
सं. उपाय का िववरण बचत 2 ऊजा बचत
(पए)
ख. काया1वयन के अधीन
i. ऊजा दता सुधार sेणी िनवेश सdयािपत सdयािपत यूिनट rधन GटOपिणयां
सं. उपाय का िववरण बचत ऊजा बचत
(पए)
dयायन िववरण
पूरा पता मुहर
संपक ि3
ई-मेल पता
टे लीफोन / फै:स नंबर
संयं9 का पता
1. संदभ के तौर पर
प 2 के 'sेणी' कॉलम का उपयोग कर
2.
थम वष
3. पारं पGरक ऊजा, आयतन या M2यमान क0 इकाइय के साथ उिचत उपसग लगाएं k=103, m=106,g=109
)प 4
[िविनयम 6 का उप िविनयम (2) देख]
ऊजा परीण Gरपोट तैयार करने के +दशािनदश
dयेक ऊजा लेखापरीा Gरपोट म शािमल हगे -
(1) शीषक पृ
- Gरपोट शीषक
- mाहक का नाम
- संयं9 / Yथापना का Yथान
- Gरपोट क0 तारीख
- मा@यता
(2) िवषय – सूची क0 तािलका
(3) अिभYवीकृित
(4) कायकारी सारांश
- कंपनी क0
ोफाइल
- ऊजा
बंधन कायiम के लय और उेeय
- चुनौितय और लय को पूरा करने के िलए

मुख गितिविधयां
- ऊजा का सारांश और वगकरण
- संरण उपाय –
प 2 म होना चािहए
1.0 भवन या भवन पGरसर के बारे म पGरचय
1.1 सामा@य भवन या भवन कॉAOले:स के िववरण और वणन
1.2 ऊजा लेखापरीा दल
1.3 ऊजा लागत के घटक
1.4
मुख ऊजा उपयोग के े9
2.0 ऊजा और उपयोिगता

णाली िववरण
2.1 उपयोिगताg क0 सूची
2.2
dयेक उपयोिगता का संिE िववरण
2.2.1 िबजली
2.2.2 भाप
2.2.3 पानी
2.2.4 कA
ेYड एयर
2.2.5 ठं डा पानी
2.2.6 शीतलक पानी
2.2.7 अ@य
3.0 िवYतृत
+iया
वाह आरे ख, एमईपी (मैकेिनकल, इलेि:nकल और Oलंoबग) िडजाइन और ऊजा संतुलन
3.1
वाह दर +दखाने वाला लो चाट ; तापमान, सभी इनपुट आउटपुट Ynीम के दबाव
3.2 संपूण भवन या भवन पGरसर के िलए जल संतुलन
3.3 तािलकाबj प म अिभिहत उपभो3ा के ऊजा संतुलन
4.0
मुख उपयोिगताg और
+iया उपकरण /
णाली का िनCपादन मूwयांकन
4.1 सूची
4.2 िनCपादन परीण के पGरणाम
5.0 उपयोिगता और
+iया
णाली म ऊजा दता
5.1 बॉयलर दता मूwयांकन
5.2 थVमक लूड हीटर िनCपादन मूwयांकन
5.3 कूoलग वॉटर िसYटम िनCपादन मूwयांकन
5.4 डीजल जेनरे टर सेट िनCपादन मूwयांकन
5.5 रे +जरे टर िसYटम िनCपादन
5.6 कA
ेYड एयर िसYटम िनCपादन
5.7 इलेि:nक मोटर लोड िवेषण
5.8 लाइटग िसYटम
5.9 अ@य
6.0 ऊजा
बंधन
णाली का मूwयांकन
6.1 ऊजा
बंधन नीित
6.2 ऊजा
बंधन क0 िनगरानी
णाली
6.3 बचमाXकग
6.4
+iयाg के िवकास और Yथापना म ऊजा दता क0 संभावनाएं िनिहत ह8
6.5 संचालन और संबj

+iयाg के िलए िजAमेदार कमचाGरय का
िशण
6.6 सामा@य लेखापरीा पुनVवलोकन
6.7 अिधिनयम के अनुप िनयम और िविनयम इसके अधीन तैयार +कए गए ह8
6.8 अिभिहत उपभो3ा क0 शि3 और कमजोGरयां
7.0 ऊजा संरण उपाय और िसफाGरश
7.1 Gरपोट म अिभिहत उपभो:ता क0 मौजूदा ऊजा परे खा के साथ

मुख उपकरण, उपयोिगताg आ+द क0
ितशत िहYसेदारी

दान क0 जाएगी, ता+क यह भावी िनगरानी के िलए एक बुिनयादी दYतावेज बन सके।
7.2
प 2 म िसफाGरश +कए गए ऊजा बचत के उपाय के िववरण
7.3
dयेक संYतुत ऊजा बचत उपाय का लागत लाभ िवeलेषण मानक
था के अनुसार करना।
7.4 िनवेश के
Yताव के साथ तकनीक0 और आVथक 2यवहायता एवं उ:त उपाय म िनवेश करने के िलए अिभिहत उपभो:ता क0
मता को िवचार म लेकर िविभ@न िवकwप के िव=ीय िवeलेषण के आधार पर ऊजा संरण उपाय को
ाथिमकता
दान करना।
7.5 ऊजा लेखा परीक ऊजा के तकनीक0 वािणियक 2यवहाय प के +कसी अ@य प -ारा मौजूदा ऊजा उपयोग के
ितYथापन
पर िवचार कर सकता है।
7.6 कायाि@वत ऊजा बचत उपाय, +कए गए िनवेश तथा

प 3 म बचे Lए ऊजा बचत उपाय के काया@वयन म क0 गई
गित के
साथ अVजत ऊजा क0 बचत के िववरण।
8.0
माणन
इस भाग म मा@यता
माणन का संकेत +दया जाएगा िजसम बताया जाता है +क-
(i) डेटा संmह िनCठापूवक और स}चाई से +कया गया है;
(ii) ऊजा िनCपादन सूचकांक (ईपीआई) जो ईसीबीसी िनयम, 2017 म िनBदCट है, क0 गणना िनCठापूवक और स}चाई से क0
गई है;
(iii) डेटा िनगरानी क0 सभी युि3यां सही तरीके से काम करती है और इ@ह अनुमो+दत या अिधकृत एजिसय -ारा अंशां+कत या

मािणत +कया गया है और उ:त युि3य के साथ कोई छे ड़छाड़ नहF क0 गई है;
(iv) सभी 2यावसाियक कौशल, देखभाल और िनCठापूवक ऊजा परीण Gरपोट तैयार क0 गई है तथा इसक0 सामmी त~य के
वाYतिवक
ितिनिधdव दशाती है;
(v) अिभिहत उपभो:ता के संबंि धत काVमक, दल के नेता / मा@यता

ाOत ऊजा परीक और ऊजा
बंधक -ारा िविधवत्
हYताGरत काय को शािमल करते Lए तैनात काVमक क0 वकशीट क0 दैिनक अनुसूची संल\न है।
(vi) ऊजा परीण ऊजा दता यूरो (भवन म ऊजा परीण के आयोजन के िलए समय अंतराल और रीित), िविनयमन, 2017
के साथ पGठत ऊजा संरण भवन संिहता (ईसीबीसी) िनयम, 2017 के अनुसार अिधिनयम क0 धारा 14 के ख`ड (त) के
अधीन िनBदCट तरीके से +कया गया है।
हतार
मायता
ा ऊजा लेखा परीक का नाम

यायन िववरण
मुहर
अभय बाकरे, महािनदेशक

[िवापन-III/4/असा./440/17]
MINISTRY OF POWER
(BUREAU OF ENERGY EFFICIENCY)
NOTIFICATION
New Delhi, the 20th February, 2018
No. B/DC/EA-2017(E).— Whereas the draft regulations namely, the Bureau of Energy Efficiency (Manner and
Intervals of Time for Conduct of Energy Audit in Commercial Buildings or Establishments) Regulations, 2017, were
published vide notification number B/DC/EA-2017(E), dated the 20th December, 2017, as required under sub-section (1)
of section 58 of the Energy Conservation Act, 2001 (52 of 2001), inviting objections or suggestions from all persons
likely to be affected thereby within a period of thirty days from the date of publication of the said notification in the
Official Gazette;
And whereas copies of the said Official Gazette in which the said draft regulations were published were made
available to the public on the 20th December, 2017;
And whereas no objection or suggestion has been received with respect to the said draft regulations within the
specified period;
Now, therefore, in exercise of the powers conferred by clauses (j) and (k) of sub-section (2) of section 58, read
with clause (q) of sub-section (2) of section 13 of the said act, the Bureau of Energy Efficiency, with the previous
approval of the Central Government, hereby makes the following regulations, namely: -
1. Short title, commencement and application.-(1) These regulations may be called the Bureau of Energy
Efficiency (Manner and Intervals of Time for Conduct of Energy Audit of Commercial Buildings or Establishments)
Regulations, 2018.
(2) They shall come into force on the date of their final publication in the Official Gazette.
(3) These regulations shall apply to buildings or building complex used or intended to be used for commercial purposes
to get energy audit conducted by an accredited energy auditor in accordance with the Energy Conservation Building
Code framed by the Bureau under the Act.
2. Definitions. -(1) In these regulations, unless the context otherwise requires, --

(a) “Act” means the Energy Conservation Act, 2001 (52 of 2001);
(b) “built-up area” means the total covered areas on all floors of a building from the basement to all storeys
including the areas covered by walls and parapet measured at the floor levels excluding parking;
(c) “energy audit report” means the report of energy audit submitted under sub-regulation (6) of regulation
6 and signed by the accredited energy auditor;
(d) “form” means forms appended to these regulations;
(e) “Energy Performance Index” means annual energy consumption in kiloWatt hours per square metre of
built-up area of a building which shall be calculated as per the following formula:
Energy Performance Index
(2) Words and expressions used herein and not defined but defined in the Act or in the Energy Conservation Building
Code Rules, 2018 shall have the meanings respectively assigned to them in the Act and the said rules.
3. Intervals of time for conduct of energy audit.- (1)Every designated consumer shall have first energy audit
conducted by an accredited energy auditor within eighteen months from publication of these regulations in the Official
Gazette.
(2) Every new designated consumer specified by notification under clause (e) of section 14 of the Act shall have its
first energy audit conducted by an accredited energy auditor within eighteen months of such notification.
(3) The interval of time for conducting and completion of subsequent energy audits shall be three years from the last
date of submission of the previous energy audit report by the accredited energy auditor as per sub-regulation (6) of
regulation 6.
4. Manner of energy audit.- Every energy audit shall be conducted in the following manner, namely:-
(1) Verification of energy usage data.-The accredited energy auditor shall—
(a) verify the information submitted to the designated agency under the Energy Conservation (The Form and
Manner for Submission of Report on the Status of Energy Consumption by the Designated Consumers) Rules,
2007,for the previous two years through examination of energy bills, built-up area, inspection of energy-using
equipment or appliances and systems, spot measurements, discussion or interview with the officers and staff
regarding building operations, energy management procedures, equipment maintenance problems, equipment
reliability, projected equipment needs, improvements undertaken or planned, establish validated data on
annual energy consumption and prepare a report in Form I for the year preceding to the year for which energy
audit report shall be prepared and submitted;
(b) establish energy performance index for the year(s) referred to in clause (a);
(c) disaggregate the measured energy consumption data and identify major energy using equipment, processes
and systems.
(2) Scope of energy audit.- The accredited energy auditor jointly with the energy manager of the designated
consumer shall –
(a) develop a checklist covering the scope of work for the conduct of energy audit required under the
Act ensuring adequate coverage in terms of the share of total energy use that is covered in the energy
audit;
(b) select energy consuming equipment, appliances, processes or systems for energy auditing;
(c) agree on best practice procedures on measuring the energy efficiency performance of selected
equipment, appliances, processes or systems and to estimate energy performance and energy savings;
and
(d) collect inventory based energy consumption data from authenticated documents including log sheets,
wherever available, and other data for the equipment, appliances, processes or systems covered
within the scope of energy audit, operating data, and schedule of operation, MEP (Mechanical,
Electrical and Plumbing) design, and historical data as may be considered essential by the accredited
energy auditor for achieving the purpose of energy audit.
(3) Monitoring and analysis of use of energy data for energy audit.- The accredited energy auditor shall-
(a) verify the accuracy of the data collected in consultation with the energy manager, appointed or designated
by the designated consumer in terms of notification number S.O. 318 (E), dated the 2nd March, 2007, as
per standard practice to assess the validity of the data collected;
(b) analyse and process the data with respect to-
(i) consistency of designated consumers’ data monitoring compared to the collected data;
(ii) recommendations to reduce energy consumption and improve energy efficiency;
(iii) summary overview of energy consumption in building or building complex by fuel type and by
space type or both (such as lobbies, rooms or any other space);
(c) conduct energy performance assessment of equipment, appliances, processes or systems with due
diligence and caution.
(4) Preparation of recommendations on energy saving measures, their cost benefit analysis.- (i)The accredited
energy auditor shall determine the overall efficiency of the equipment, appliances, processes or systems
deployed in the building, techno-economic viability of proposed energy saving measures based on existing
installations and practices, best available technologies and practices, site conditions or any other relevant
condition, shall prepare a list of recommendations to save energy and the said list shall include –
(a) a brief description of each recommended measure;
(b) the estimated energy saving as well as energy cost reduction potential over a reasonable technical or
economic life of the measure;
(c) any known or expected technical risk associated with each measure;
(d) a preliminary assessment of financial implication of each measure or assessment of maximum
investment feasible based on the estimated energy cost saving potential over the life of the measure;
(e) tabulated summary of recommendations listed as per their implementation schedule (short, medium
and long-term);
(f) the techno-economically better option after examination and discussion of alternatives options
available for implementation of an energy saving measure;
(ii) where the installation or implementation of any recommended energy saving measures affect
procedures for operation and maintenance, staff deployment and the budget, the recommendation
shall include discussion of such impacts thereof and include their solutions.
5. Prioritisation and preparation of action plan.- (1)The accredited energy auditor jointly with the energy
manager shall select from the energy audit report, such recommended measures as referred in sub-regulation (4) of
regulation 4 which in the opinion of the designated consumer are technically viable, financially sound and within its
financial means, prioritise them and prepare plan of action for their implementation and this action plan shall include-
(a) preparation of techno-economic analysis of selected measures;
(b) monitoring and verification protocol to quantify on annual basis the impact of each measure with
respect to energy conservation and cost reduction for reporting to the Bureau and the concerned State
Designated Agency;
(c) a time schedule agreed upon by the designated consumer of selected measures taking into
consideration constraints such as availability of finance and availability of proposed equipment.
(2) The accredited energy auditor based on the activities undertaken under sub-regulation (4) of regulation 4 and
sub-regulation (1) shall submit a report in Form II to the management of the designated consumer.
(3) The accredited energy auditor shall evaluate the implementation of each recommended energy saving measure
in the previous audit report and submit a report in Form III to the management of the designated consumer.
6. Structure of the energy audit report.- (1)The energy audit report structure shall be jointly decided by the
accredited energy auditor and the designated consumer.
(2) The energy audit report shall highlight details of Energy Performance Index , list of recommendations to reduce
energy consumption and costs, monitoring and evaluation of impact of selected measures and conclude with
certification by accredited energy auditor stating that –
(a) the data collection has been carried out diligently and truthfully;
(b) the Energy Performance Index has been calculated diligently and truthfully;
(c) all data monitoring devices are in good working condition and have been calibrated or certified by
approved or authorised agencies and no tampering of such devices have occurred;
(d) all professional skill, care and diligence have been taken in preparing the energy audit report and the
contents thereof are a true representation of the facts; and
(e) the energy audit has been carried out in accordance with these regulations and in the format as per
Form IV.
(3) The accredited energy auditor shall highlight the strengths and weaknesses of the designated consumer in the
management of energy and energy resources in the energy audit report and recommend necessary action to-
(a) improve upon method of reporting data;

(b) energy management system in detail along with their underlying rationale; and
(c) promote energy efficiency and reduce energy consumption of the designated consumer within the
framework of Energy Conservation Building Code framed under the Act.
(4) The accredited energy auditor shall sign the energy audit report under the seal of its firm giving all the accreditation
details along with details of manpower employed and duty assigned to each of the deployed personnel for
conducting the energy audit.
(5) The energy audit report shall include, daily schedule of work sheet of the personnel deployed covering the
assignment duly signed by accredited energy auditor and energy manager of the designated consumer.
(6) The energy audit report finalized as per above procedures shall be submitted to the management of designated
consumer for implementing the recommendations made in the report and shall also submit copies of the reports to
the concerned State designated agency and the Bureau.
DETAILS OF VALIDATED DATA ON ENERGY CONSUMED AND ENERGY PERFORMANCE INDEX
Form I
{refer clause (a) of sub-regulation (1) of regulation (4)
Form-1
Details of information regarding Total Energy Consumed and Specific Energy Consumption Per unit of
Production (Rule3)
A. General Details Description
1. Name of the Unit
2. (i) Year of Establishment
(ii) Registration No (As provided by BEE)
3. Sector and Sub-Sector in which the Designated Sector Sub-Sector

Consumer falls
Sector :-
4. (i) Complete address of DCs Unit location

(including Chief Executive's name &
designation) with mobile, telephone, fax Nos. &
e-mail.
(ii) Registered Office address with telephone, fax

nos. & e-mail
(iii) Energy Manager's Name, Designation,

Registration No., Address, Mobile, Telephone,
Fax nos. & e-mail
B Commercial Building
B1 Building Area
(i) Total Built up area m2
(ii) Air-conditioned area m2
(iii) Non-Air-conditioned area m2
(iv) Gross Floor area m2
(v) Public area m2
(vi) Service area m2
B2 Energy Consumption
(i) Total Electricity Purchased from Grid/Other kWh

Source
(ii) Total Electricity Generated kWh
(iii) Total Electrical Energy Consumption kWh
(iv) Total Solid Fuel Consumption Million kCal
(v) Total Liquid Fuel Consumption Million kCal
(vi) Total Gaseous Fuel Consumption Million kCal
(vii) Total Thermal Energy Consumption Million kCal
(viii) Total Normalized Energy Consumption TOE

(Thermal + Electrical)
B3 Energy Performance Index
(i) Energy Performance Index (Without TOE/m2/year

Normalization)
(ii) Energy Performance Index (Normalized) TOE/m2/year
(iii) Energy Performance Index (Without kWh/m2/year

Normalization)
(iv) Energy Performance Index (Normalized) kWh/m2/year
C Sector-Wise Details
S.No. Name of the Sector Sub-Sector Form in which the details

to be furnished
i Commercial Buildings or establishment Hotels Sl
I/We undertake that the information supplied in Form I and pro- forma is accurate to the best of my knowledge and the
data furnished in Form I has been adhered to the data given in the concerned pro-forma.
Signature Signature
Name of the certified energy manager Name of the accredited energy

Name of the company Accreditation details
Seal Seal
Form II
DETAILS OF ENERGY SAVING MEASURES RECOMMENDED IN
THE ENERGY AUDIT REPORT (YEAR)
[refer regulation 5((2)]
Annual energy2 savings
Date of completion of measure/ likely

Reasons for not implementing the
Energy saving measures
Investment Million Rs.
Life cycle years1

completion
Electricity
measure
S.No.
Other
Coal
Gas
Oil
(1) (2) (3) (4) (5) (6) (7) (8) (9) (10) (11)
Signature Signature
Name of the Certified Energy Manager Name of the accredited energy auditor
Full address Seal
Contact person
E-mail address
Telephone/ Fax numbers

Plant address
---------------------------------------------------------------------------------------------------------------
1. Estimate the predicted life of the measure, meaning the number of years the level of first year energy savings or
even larger amounts will materialise subsequently.
2. Commercial units of litre, kg, tonnes, normal cubie metre, kWh of MWh and indicate the unit. Indicate the
anticipated potential in energy savings.
Form III
[refer regulation 5(3)]
DETAILS OF ENERGY CONSERVATION MEASURES IMPLEMENTED,
INVESTMENT MADE AND SAVINGS IN ENERGY ACHIEVED
AND PROGRESS MADE IN THE IMPMENTATION
OF OTHER RECOMMENDATIONS
A. Implemented
Sl. Description of Cate Invest Verified Verified Units3 Fuel Remarks

energy efficiency gory1 ment savings2 energy
No.
improvement (Rupees) savings
measure
B. Under Implementation
Sl. Description of Cate Invest Verified Verified Units Fuel Remarks

energy efficiency gory ment savings(Ru energy
No.
improvement pees) savings
measure
Signature Signature
Name of the Certified Energy Manager Name of the accredited energy auditor
Full address Seal
Contact person
E-mail address
Telephone/ Fax numbers
Plant address
1. Use “Category” column of Form II as reference

2. First Year
3. Use conventional energy, volume or mass units with proper prefix k=103, m=106,g=109
FORM IV
[refer sub-regulation (2) of regulation 6]

GUIDELINES FOR PREPARATION OF ENERGY AUDIT REPORT
Each energy audit report shall include –
(1) Title page

- Report title
- Client name
- Location of the plant/ establishment
- Date of report
- Name of the accredited energy auditors
(2) Table of contents
(3) Acknowledgement
(4) Executive summary
- Company’s profile
- Goals and objectives of the energy management programme
- Major activities to meet challenges and goal
- Summery and classification of energy
- Conservation measures – should be in Form 2
1.0 Introduction about the building or building complex
1.1 General building or building complex details and descriptions
1.2 Energy audit team
1.3 Component of energy cost
1.4 Major energy use areas
2.0 Energy and utility system description
2.1 List of utilities
2.2 Brief description of each utility
2.2.1 Electricity
2.2.2 Steam
2.3.3 Water
2.3.4 Compressed air
2.2.5 Chilled water
2.2.6 Cooling water

2.2.7 Others
3.0 Detailed process flow diagram, MEP (Mechanical, Electrical and Plumbing) Design and energy balance
3.1 Flow chart showing flow rate; temperature, pressures of all input-output streams
3.2 Water balance for entire building or building complex
3.3 Energy balance of the designated consumer in the tabular form
4.0 Performance evaluation of major utilities and process equipment/ systems
4.1 List
4.2 Results of performance testing
5.0 Energy efficiency in utility and process system
5.1 Boiler efficiency assessment

5.2 Thermic fluid heater performance assessment
5.3 Cooling water system performance assessment
5.4 Diesel Generator set performance assessment

5.5 Refrigerator system performance
5.6 Compressed air system performance
5.7 Electric motor load analysis
5.8 Lighting System
5.9 Others
6.0 Evaluation of energy management system

6.1 Energy management policy
6.2 Energy management monitoring system
6.3 Bench marking

6.4 Development and establishment of procedures include energy efficiency possibilities
6.5 Training to staff responsible for operational and associated processes
6.6 General audit review

6.7 Conform to Act, rules and regulations framed there under
6.8 Strength and weaknesses of the designated consumer
7.0 Energy conservation measures and recommendations
7.1 The report shall provide existing energy profile of the designated consumer with percentage share of major
equipment, utilities etc., so that it becomes a basic document for future monitoring.
7.2 Details of energy saving measures recommended in Form II
7.3 Cost benefit analysis of each recommended energy saving measures as per standard practice.
7.4 The investment proposals shall be backed with technical and economic viability and prioritization of energy
conservation measures based on financial analysis of various options taking into account the capacity of the
designated consumer to make investment in such measures.
7.5 The energy auditor may also consider the substitution of existing energy use by any other form of techno-
commercially viable form of energy.
7.6 Details of energy saving measures implemented, investment made and saving in energy achieved together with
progress made in the implementation of the remaining energy saving measures in Form III.
8.0 Certification
This part shall indicate certification by accredited energy auditor stating that –
(i) the data collection have been carried out diligently and truthfully;
(ii) the energy performance index (EPI) as specified in ECBC Rules, 2017 calculation has been carried out
diligently and truthfully;
(iii) all data monitoring devices are in good working condition and have been calibrated or certified by approved
agencies authorised and no tempering of such devices has occurred;
(iv) all reasonable professional skill, care and diligence had been taken in preparing the energy audit report and the
content thereof are a true representation of the facts;
(v) the daily schedule of work sheet of the personnel deployed covering the assignment duly signed by concerned
personnel, team leader/accredited energy auditor and energy manager of the designated consumer is
annexed.
(vi) the energy audit has been carried out in accordance with the Bureau of Energy Efficiency (Manner and Intervals
of Time for the Conduct of Energy Audit for Buildings) Regulations, 2017 read with the Energy
Conservation Building Code (ECBC) Rules, 2017 prescribed under clause (p) of section 14 of the Act.
Signature
Name of the accredited energy auditor
Accreditation details
Seal
ABHAY BAKRE, Director General

[ADVT.-III/4/Exty./440/17]
Uploaded by Dte. of Printing at Government of India Press, Ring Road, Mayapuri, New Delhi-110064
ALOK
and Published by the Controller of Publications, Delhi-110054. Digitally signed
by ALOK KUMAR
KUMAR Date: 2018.03.05

16:31:36 +05'30'

Building Audit Regulation 21feb2018

Uploaded by

Document Information

Original Title

Copyright

Available Formats

Share this document

Share or Embed Document

Sharing Options

Did you find this document useful?

Is this content inappropriate?

Copyright:

Available Formats

Building Audit Regulation 21feb2018

Uploaded by

Copyright:

Available Formats

jftLVªh laö Mhö ,yö&33004@99 REGD. NO. D. L.

सं. बी/डीसी /ईए

+दसंबर, 2017 के -ारा

अधीन उन सभी 2यि3य के िलए अपेित है, जो इससे

1. संित नाम ारंभ और लागू होना

(2) ये राजप9 म अपने अंितम

(3) ये िविनयम भवन या भवन कॉAOले:स पर लागू हगे जो एक मा@यता

परीण के िलए वािणियक

1002 GI/2018 (1)

2. परभाषा :- (1) इन िविनयम म, जब तक संदभ से अ@यथा अपेित न हो,-

+कलो वॉट घ`टा

Energy Performance Index

3. ऊजा परीण के आयोजन के िलए अंतराल - (1)

अठारह माह के अंदर एक मा@यता

जारी अिधसूचना के 18 महीने के भीतर एक मा@यता

(3) अगले ऊजा परीण के आयोजन का समय अंतराल और पूणता, मा@यता

4. ऊजा परीण क# रीित –

(1) ऊजा उपयोग डेटा का सdयापन – मा@यता

मापन, अिधकाGरय और कमचाGरय से भवन

पर सdयािपत डेटा क0 Yथापना और उस वष के िपछले वष हेतु

Gरपोट तैयार क0 जाएगी तथा जमा क0 जाएगी;

(ग) मापे गए ऊजा खपत डेटा का िवeलेषण करना तथा उपकरण,

(2) ऊजा परीण का िवYतार – मा@यता

+कया गया है जो ऊजा परीण के अंदर िलया जाना है;

(ग) चुने गए उपकरण, उपYकर,

OलoAबग) िडजाइन तथा पुराने डेटा, िजसे ऊजा परीण के

परीक -ारा अिनवाय माना जाए।

आकलन के िलए मानक

कॉAOले:स म ऊजा खपत का सारांश oसहावलोकन rधन के

के ऊजा िनCपादन आकलन का आयोजन करना।

भवन म लगाए गए उपकरण, उपYकर,

सूची तैयार क0 जाएगी और उ:त सूची म सिAमिलत हगे -

तकनीक0 – आVथक प से बेहतर िवकwप;

(ii) जहां +कसी संYतुत ऊजा बचत उपाय क0 Yथापना या काया@वयन से

कमचाGरय क0 तैनाती और बजट

5. काय योजना क# ाथिमकता और तैयार करना - (1) मा@यता

उपभो:ता क0 राय म तकनीक0 प से 2यवहाय, िव=ीय प से सुदढ़

क) चुने गए उपाय का तकनीक0 – आVथक िवeलेषण तैयार करना;

ख) ऊजा संरण के संबंध म

ग) चुने गए उपाय को िवचार म लेकर सीमाg जैसे िव= क0 उपलधता और

अनुसार अिभिहत उपभो:ता -ारा समय अनुसूची पर सहमित।

अिभिहत उपभो:ता -ारा तय +कया जाएगा।

इसम बताया जाएगा +क-

(क) डेटा संmह िनCठापूवक और स}चाई से +कया गया है;

(ख) ऊजा िनCपादन सूचकांक क0 गणना िनCठापूवक और स}चाई से क0 गई है;

क) डेटा Gरपो|टग क0 िविध म सुधार;

के भीतर ऊजा दता को

के साथ तैनात जन शि3 और ऊजा परीण आयोिजत करने के िलए तैनात

(5) ऊजा परीण म अिभिहत उपभो:ता के मा@यता

Lए तैनात काVमक क0 काय सूची क0 दैिनक अनुसूची शािमल होगी ।

राय अिभिहत एजसी और यूरो को भी सपी जाएंगी।

खपत क0 गई ऊजा तथा ऊजा िनCपादन सूचकांक पर सdयािपत डेटा के िववरण

2. (i) Yथापना वष

(ii) पंजीकरण सं%या (बीईई -ारा

3. े9 और उप-े9 िजसम िनिहत उपभो3ा आते ह8 े9 उप - े9

4. (i) मोबाइल, टे लीफोन, फै:स नंबर के साथ डीसी यूिनट

Yथान (मु%य कायकारी का नाम और पदनाम सिहत)

का पूरा पता और ईमेल।

(ii) टे लीफोन, फै:स नंबर और ई-मेल के साथ पंजीकृत

पता, मोबाइल, टे लीफोन, फै:स नंबर और ई-मेल

(ii) वातानुकूिलत े9 वग मीटर

(iii) गैर-वातानुकूिलत े9 वग मीटर

(iv) कुल तल े9 वग मीटर

अधीन उन सभी 2यि3य के िलए अपेित है, जो इससे

1. संित नाम ारंभ और लागू होना

(2) ये राजप9 म अपने अंितम

(3) ये िविनयम भवन या भवन कॉAOले:स पर लागू हगे जो एक मा@यता

परीण के िलए वािणियक

2. परभाषा :- (1) इन िविनयम म, जब तक संदभ से अ@यथा अपेित न हो,-

3. ऊजा परीण के आयोजन के िलए अंतराल - (1)

(3) अगले ऊजा परीण के आयोजन का समय अंतराल और पूणता, मा@यता

4. ऊजा परीण क# रीित –

(1) ऊजा उपयोग डेटा का सdयापन – मा@यता

मापन, अिधकाGरय और कमचाGरय से भवन

पर सdयािपत डेटा क0 Yथापना और उस वष के िपछले वष हेतु

Gरपोट तैयार क0 जाएगी तथा जमा क0 जाएगी;

(ग) मापे गए ऊजा खपत डेटा का िवeलेषण करना तथा उपकरण,

(2) ऊजा परीण का िवYतार – मा@यता

+कया गया है जो ऊजा परीण के अंदर िलया जाना है;

OलoAबग) िडजाइन तथा पुराने डेटा, िजसे ऊजा परीण के

परीक -ारा अिनवाय माना जाए।

कॉAOले:स म ऊजा खपत का सारांश oसहावलोकन rधन के

के ऊजा िनCपादन आकलन का आयोजन करना।

भवन म लगाए गए उपकरण, उपYकर,

सूची तैयार क0 जाएगी और उ:त सूची म सिAमिलत हगे -

(ii) जहां +कसी संYतुत ऊजा बचत उपाय क0 Yथापना या काया@वयन से

कमचाGरय क0 तैनाती और बजट

5. काय योजना क# ाथिमकता और तैयार करना - (1) मा@यता

उपभो:ता क0 राय म तकनीक0 प से 2यवहाय, िव=ीय प से सुदढ़

क) चुने गए उपाय का तकनीक0 – आVथक िवeलेषण तैयार करना;

ख) ऊजा संरण के संबंध म

ग) चुने गए उपाय को िवचार म लेकर सीमाg जैसे िव= क0 उपलधता और

इसम बताया जाएगा +क-

(क) डेटा संmह िनCठापूवक और स}चाई से +कया गया है;

(ख) ऊजा िनCपादन सूचकांक क0 गणना िनCठापूवक और स}चाई से क0 गई है;

क) डेटा Gरपो|टग क0 िविध म सुधार;

के भीतर ऊजा दता को

के साथ तैनात जन शि3 और ऊजा परीण आयोिजत करने के िलए तैनात

(5) ऊजा परीण म अिभिहत उपभो:ता के मा@यता

Lए तैनात काVमक क0 काय सूची क0 दैिनक अनुसूची शािमल होगी ।

राय अिभिहत एजसी और यूरो को भी सपी जाएंगी।

खपत क0 गई ऊजा तथा ऊजा िनCपादन सूचकांक पर सdयािपत डेटा के िववरण

2. (i) Yथापना वष

3. े9 और उप-े9 िजसम िनिहत उपभो3ा आते ह8 े9 उप - े9

Yथान (मु%य कायकारी का नाम और पदनाम सिहत)

(ii) वातानुकूिलत े9 वग मीटर

(iii) गैर-वातानुकूिलत े9 वग मीटर

(iv) कुल तल े9 वग मीटर

(v) सावजिनक े9 वग मीटर

(vi) सेवा े9 वग मीटर

(ii) कुल उdप िवuुत +कलो वॉट घ`टा

(iii) िवuुत ऊजा क0 कुल खपत +कलो वॉट घ`टा

(vii) थमल ऊजा क0 कुल खपत िमिलयन +कलो

(viii) सामा@यीकृत ऊजा क0 कुल खपत (थमल + टीओई

(ii) ऊजा िनCपादन सूचकांक (सामा@यीकृत) टीओई / वग मीटर /

(iii) ऊजा िनCपादन सूचकांक (िबना सामा@यीकरण) केडwयूएच/ वग

(iv) ऊजा िनCपादन सूचकांक (सामा@यीकृत) केडwयूएच/ वग

5. सं. े3 का नाम उप-

[िविनयम 5 (2) देख ]

वाषक ऊजा2 बचत

पए करने के तारीख / वष 1

1. उपाय के अपेित जीवन का अनुमान, अथात वषh क0 सं%या,

बचत म अनुमािनत संभा2यता का संकेत कर ।

सं. उपाय का िववरण बचत 2 ऊजा बचत

सं. उपाय का िववरण बचत ऊजा बचत

ऊजा परीण Gरपोट तैयार करने के +दशािनदश

dयेक ऊजा लेखापरीा Gरपोट म शािमल हगे -

(1) शीषक पृ

(4) कायकारी सारांश

- चुनौितय और लय को पूरा करने के िलए

- ऊजा का सारांश और वगकरण

1.0 भवन या भवन पGरसर के बारे म पGरचय

1.1 सामा@य भवन या भवन कॉAOले:स के िववरण और वणन

1.2 ऊजा लेखापरीा दल

1.3 ऊजा लागत के घटक

2.0 ऊजा और उपयोिगता

3.2 संपूण भवन या भवन पGरसर के िलए जल संतुलन

3.3 तािलकाबj प म अिभिहत उपभो3ा के ऊजा संतुलन

4.2 िनCपादन परीण के पGरणाम

5.1 बॉयलर दता मूwयांकन

5.2 थVमक लूड हीटर िनCपादन मूwयांकन

5.5 रे +जरे टर िसYटम िनCपादन

5.7 इलेि:nक मोटर लोड िवेषण