TDR Palo de Acero 2014 Final

"AÑO DE LA PROMOCIÓN DE LA INDUSTRIA RESPONSABLE Y DEL COMPROMISO CLIMÁTICO"
TÉRMINOS DE REFERENCIA
Nº 004-2014-DGI
CONTRATAR SERVICIO DE CONSULTORÍA PARA LA FORMULACIÓN DEL

ESTUDIO DE PREINVERSIÓN DEL PROYECTO DE INVERSIÓN PÚBLICA:
“CONSTRUCCION E IMPLEMENTACION DE LA COMISARÍA PNP PALO DE

ACERO, DISTRITO DE MONZON, PROVINCIA DE HUMALIES – FRENTE
POLICIAL HUALLAGA”
I. BASE LEGAL
Para la elaboración del estudio de Preinversión del Proyecto de Inversión Pública se deberá
tener en cuenta la siguiente documentación:
a. Constitución Política del Perú.
b. Código Civil.
c. Ley de Contrataciones del Estado / Aprobada por Decreto Legislativo N° 1017, incluidas sus
ampliatorias y modificatorias vigentes a la fecha.
d. Ley Nº 27293 Ley del Sistema Nacional de Inversión Pública y sus modificatorias y
ampliatorias.
e. Ley Nº 30114, Ley de Presupuesto del Sector Público para el Año Fiscal 2014.
f. Ley General de Arbitraje / Ley N° 26572, ampliatorias y modificatorias.
g. Ley del Procedimiento Administrativo General / Ley N° 27444, ampliatorias y modificatorias.
h. Ley del Ejercicio Profesional de Arquitectos y de Ingenieros / Ley N° 16053.
i. Ley Complementaria a la Ley del Ejercicio Profesional de Arquitectos y de Ingenieros / Ley N°
28858.
j. Ley que complementa el marco legal vigente referido al Ejercicio Profesional del Arquitecto /
Ley N° 28966.
k. Ley Sobre el Derecho de Autor / Decreto Legislativo N° 822, ampliatorias y modificatorias.
l. Ley General de la Persona con Discapacidad (Ley Nº 27050, ampliatorias y modificatorias).
m. Decreto Legislativo N° 1071 – Ley General de Arbitraje.
n. Reglamento de la Ley de Contrataciones del Estado/ Aprobado con Decreto Supremo N° 184-
2008-EF, incluidas sus ampliatorias y modificatorias vigentes a la fecha.
o. Reglamento de la Ley de Contrataciones del Estado/ Aprobado con Decreto Supremo N° 184-
2008-EF, incluidas sus ampliatorias y modificatorias vigentes a la fecha.
p. Reglamento de la Ley N° 28858 / Decreto Supremo N° 016-2008-VIVIENDA
q. Reglamento de la Ley N° 28966 / Decreto Supremo N° 005-2011-VIVIENDA
r. Reglamento de la Ley del Sistema Nacional de Inversión Pública / Decreto Supremo N° 102-
2007-EF y sus modificatorias y ampliatorias.
s. Reglamento Nacional de Edificaciones (Resolución Ministerial Nº 290-2005-VIVIENDA y
Decreto Supremo Nº 011-2006-VIVIENDA) y modificatorias (Decreto Supremo Nº 010-2009-
VIVIENDA y Decreto Supremo Nº 006-2011-VIVIENDA)
t. Directivas del Organismo Supervisor de Contrataciones del Estado - OSCE.
u. Directiva N° 001-2011-EF/68.01 - Directiva General del Sistema Nacional de Inversión Pública
/ R.D. N° 003-2011-EF/68.01, ampliatorias y modificatorias.
v. Directiva Nº 002-2010-CG/OEA, “Control Previo Externo de las Prestaciones Adicionales de
Obra” (Resolución de Contraloría Nº 196-2010-CG)
w. Norma Técnica para Metrados para Obras de Edificación y Habilitaciones Urbanas
(Resolución Directoral Nº 073-2010/VIVIENDA/MVCS-DNC).
x. Normas de Control Interno para el Sector Público (Resolución de Contraloría Nº 320-2006-
CG)
y. R.V.M. N° 004-2014-IN/VGI – Plan Anual de Contrataciones del Ministerio del Interior para el
AF-2014.
Ministerio del Interior – Dirección General de Infraestructura – Dirección de Estudios

Plaza 30 de Agosto s/n Urb. CORPAC - San Isidro - Lima
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II. JUSTIFICACIÓN DEL REQUERIMIENTO
La Dirección General de Infraestructura (DGI) requiere contar con los servicios de Consultoría
para la elaboración del Estudio de Preinversión a Nivel de PERFIL del PIP: “CONSTRUCCION E
IMPLEMENTACION DE LA COMISARÍA PNP PALO DE ACERO, DISTRITO DE MONZON,
PROVINCIA DE HUMALIES – FRENTE POLICIAL HUALLAGA”; a fin que dicha dependencia
policial cuente con las condiciones adecuadas para brindar el servicio policial para hacer frente al
crimen organizado en delitos que afectan la seguridad ciudadana, el orden público y el orden
interno, siendo necesario y urgente la contratación de los servicios de un Consultor.
III. ANTECEDENTES
A. Mediante Oficio N° 220-2014-DIRNOP-PNP/FP-HUALLAGA/OFAD el Frente Policial Huallaga

comunica la necesidad de la construcción e implementación de la comisaria de Palo de
Acero, así mismo informa sobre las coordinaciones realizadas con la población del centro
poblado de Palo de Acero para la obtención de un terreno que permita iniciar la elaboración
del estudio de preinversión.
B. Con Oficio Nro 001159-2014/IN/DGI la Dirección General de Infraestructura solicita al

Despacho viceministerial se evalúe la posibilidad de priorizar la elaboración del estudio de
preinversión a nivel de perfil y la autorización a incorporar dichos requerimientos al Plan Anual
de Contrataciones.
C. Mediante Proveído 001703-2014-IN_VGI el Viceministro de Gestión Institucional del

Ministerio del Interior, encarga a la Dirección de Planificación y presupuesto evalúe la
posibilidad de priorización la misma que mediante Oficio 001616-2014 - IN_DGPP manifiesta
la necesidad de elaborar el PIP, recomendando priorizar el PIP y encargar la formulación
mediante la unidad formuladora que disponga.
D. Mediante proveído N° 001993-2014 - IN_DGI, el VGI remite el informe elaborado por la DGPP
a la Dirección General de infraestructura asignándola como unidad formuladora del PIP.
IV. UBICACIÓN Y AMBITO DE INLFLUENCIA DEL PROYECTO
 Región : Huánuco.
 Provincia : HUMALIES.
 Distrito : MONZON.
 Centro Poblado : PALO DE ACERO
V. ÓRGANO QUE REQUIERE EL SERVICIO
Dirección General de Infraestructura del Ministerio del Interior.
VI. OBJETIVO DE LA CONSULTORIA
Objetivo Principal
El Objetivo del servicio es la elaboración del Estudio de Preinversión a nivel de Perfil del Proyecto
de Inversión Pública (PIP) denominado:
“CONSTRUCCION E IMPLEMENTACION DE LA COMISARÍA PNP PALO DE ACERO,

DISTRITO DE MONZON, PROVINCIA DE HUMALIES – FRENTE POLICIAL HUALLAGA”

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El Estudio de Preinversión del PIP a Nivel de Perfil en su fase final deberá contar, previa
evaluación de la OPI Interior (DPI-DGPP-MININTER) con el pronunciamiento, el cual podrá tener
como resultado la VIABILIDAD, APROBACIÓN o RECHAZO del Proyecto de Inversión Pública.
De obtenerse la VIABILIDAD correspondiente del PIP, la Unidad Ejecutora proseguirá con la Fase
de Inversión del Proyecto, que comprende la elaboración del Expediente Técnico y posterior
ejecución del proyecto.
El estudio deberá identificar y evaluar de manera exhaustiva, las alternativas, sobre la base de un
mayor detalle y análisis de la información, a fin de establecer definitivamente el dimensionamiento
del Proyecto, de manera económica y socialmente aceptable para el Ministerio del Interior.
Objetivos Específicos:
El Estudio de Preinversión deberá evaluar la dotación de instalaciones físicas adecuadas y

suficientes para prestar los Servicios Policiales de la Comisaría PNP PALO DE ACERO, mediante
la ejecución de obras necesarias; la disponibilidad suficiente e implementación de equipamiento,
mobiliario y comunicaciones, así como la disponibilidad de recursos humanos; y capacitación, a
fin de que se brinde los servicios adecuados y oportunos.
El Estudio de Preinversión, deberá ser formulado de manera tal que, al momento de elaborar el
Expediente Técnico, o de ejecutar la Obra que se derive de éste, no haga necesaria la aprobación
de partidas adicionales, o rectificaciones por omisiones, errores, falta de previsión o planificación;
salvo casos extremos e imprevisibles, bajo exclusiva responsabilidad de El Consultor.
VII. OBJETIVO DE LOS TÉRMINOS DE REFERENCIA
A. Determinar el marco teórico, técnico y normativo que regirá el desarrollo del servicio requerido,
así como las pautas y lineamientos generales del servicio a ser prestado, y los plazos,
procedimientos, limitaciones, exigencias y requisitos mínimos para la prestación del servicio.
B. Los alcances de este documento son de cumplimiento obligatorio. Sin embargo, no son
excluyentes ni limitativos, debiendo el consultor efectuar los aportes necesarios para la
correcta complementación y prestación del servicio, sí fuera el caso.
C. El presente documento constituye una parte integrante y complementaria de la Orden de

Servicio y/o Contrato que se suscribirá. Su acatamiento y cumplimiento constituye una
obligación esencial del consultor.
VIII. COORDINACIÓN INTER-INSTITUCIONAL.
COMPETENCIAS Y OBLIGACIONES DE LA COMISARÍA PNP PALO DE ACERO Y DEL

FRENTE POLICIAL HUALLAGA.
El Frente Policial HUALLAGA

- Proporcionará las tres (3) alternativas de terreno y dará opinión favorable sobre el terreno
seleccionado a partir del estudio de selección de terreno que realizará el equipo consultor.
- Proporcionará la información técnica y administrativa necesaria para la formulación del
proyecto.
- Brindará el apoyo a la Unidad Formuladora y a El Consultor durante la visita a sus
instalaciones, permitiendo el acceso para obtener información de fuente primaria relevante
para la formulación del Estudio de Preinversión.
- Tendrá participación activa para el dimensionamiento del proyecto, así como para el
planteamiento de la propuesta técnica presentada por El Consultor en ambos niveles de

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estudio.
LA UNIDAD FORMULADORA – COORDINADOR DE PROYECTO
La Dirección General de Infraestructura del MININTER:

- La unidad formuladora asignará a un coordinador de proyecto, responsable de las
coordinaciones entre la Unidad Usuaria, el Equipo Consultor, la Dirección de Programación
e Inversiones (OPI - Interior) y REGIÓN POLICIAL CENTRO.
- Se encargará de la coordinación para la realización del trabajo de recopilación de
información por parte del equipo consultor, gestionando la documentación oficial que sirva
de sustento.
- Se encargara de la revisión de Plan de trabajo a ser presentado por El Consultor, debiendo
emitir las observaciones o aprobación del mismo según sea el caso.
- Se encargará de la revisión preliminar del contenido de los entregables presentados por el
consultor, salvaguardando el cumplimiento de lo requerido en los términos de referencia y
las bases mediante las cuales se contrató el servicio,
- Emitirá el informe de conformidad de los productos entregados por los consultores a la DGI
MININTER.
- Se encargara del manejo del banco de proyectos referidos a la inscripción y modificaciones
del presente PIP.
- Mediante informe observará y comunicará a la DGI MININTER sobre el incumplimiento de
las obligaciones contractuales y que no hayan sido subsanadas por El Consultor.
- Convocará a las reuniones de coordinación que considere necesarias para la correcta
formulación del PIP entre todas las unidades involucradas.
COMPETENCIAS DE LA POLICIA NACIONAL DEL PERU

- Participar, mediante la designación de un representante especializado, en el proceso de
recopilación de información, formulación y evaluación del estudio de preinversión,
principalmente en la gestión que garantice la sostenibilidad del mismo, así como emitiendo
opinión correspondiente al dimensionamiento y propuesta técnica propuesta respecto a la
funcionabilidad de la Comisaría por ser los especialistas en el tema.
IX. SERVICIOS BASICOS QUE PRESTARÁ EL CONSULTOR
El Consultor prestará a El Ministerio los siguientes servicios, según grandes rubros:
a. Trabajo de Campo, referido a la inspección, levantamiento arquitectónico y reconocimiento del

inmueble y/o terreno materia del estudio.
b. Recopilación, evaluación y aprovechamiento de información base: Documentos, planos,
estadísticas, normas, leyes, reglamentos, fotografías, videos, etc.
c. Elaboración de un (01) Estudio de Pre inversión a Nivel de Perfil hasta ser aprobado.
d. Absolución permanente de las consultas referidas a la documentación técnica que elabore o
presente como parte del mismo.
X. DESCRIPCION DEL SERVICIO
1. REQUERIMIENTOS TÉCNICOS MÍNIMOS DE CONSULTORÍA PARA LA FORMULACIÓN

DE ESTUDIOS DE PREINVERSIÓN A NIVEL DE PERFIL:
 DESCRIPCION DEL SERVICIO:
ALCANCE ENTREGABLE
1. Elaborar el Plan de Trabajo para la ejecución del servicio de 1. Plan de Trabajo
consultoría. – Cronograma detallado de las actividades y

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ALCANCE ENTREGABLE
presentación de entregables de la consultoría
(Diagrama de Gantt).
– Descripción de la metodología a emplear.
– Formatos para la recopilación de información de
fuente primaria (inventario de mobiliario, equipo
informático y especializado, estadística sobre
prestación de los servicios, entrevistas al
personal policial.)
2. Efectuar visitas de campo relacionadas al área de 2. Registros físicos:
localización del PIP. – Informe de visitas de campo.
– Recabar la información. – Formatos de levantamiento de información,
– Verificar y registrar los requerimientos de la(s) unidad(es) firmados por el contratista y el responsable de
usuaria(s). la(s) unidad(es) usuaria(s).
– Realizar el análisis de actores. – Instrumentos de apoyo utilizados (cuestionarios,
entrevistas, encuestas, etc.).
– Panel fotográfico.
3. Actas de Reunión firmadas por los participantes.
3. Sostener dos (2) reuniones de coordinación con la OPI, la
UF y la UU, para consultas referidas al desarrollo del estudio:
– Al inicio de las labores de la consultoría, y
– Al intermedio del período de la consultoría.
4. Elaborar la estructura del estudio de pre inversión 4. Estructura del estudio de pre inversión.
indicando:
– Instrumentos de apoyo utilizados en la recopilación de
información.
– Fuentes de información.
– Enfoque metodológico utilizado para diagnóstico, análisis
de oferta y demanda, dimensionamiento de alternativas
de solución, evaluación social del proyecto, etc.
5. Elaborar la información preliminar: 5. Entregables:
– Diagnóstico actual de los servicios brindados. – Informe Preliminar
– Estado de saneamiento físico legal del(los) terreno(s), – Documentación sobre saneamiento físico legal
según la naturaleza del PIP. del(los) terreno(s), de ser el caso.
– Organigrama de la(s) dependencia(s) de la Entidad que
estén involucradas con el PIP.
– Resumen de servicios que brindará el PIP.
– Información adicional relevante que sustente el estudio
de pre inversión.
– Planteamiento y evaluación de dos alternativas
delineadas a partir de los medios fundamentales del
último nivel del árbol de medios y fines. Las alternativas
tienen que ser técnicamente posibles, pertinentes y
comparables entre sí.
– Desarrollo de la matriz del marco lógico de la alternativa
de solución seleccionada que incluye: i) en las columnas:
objetivos, indicadores, medidas de verificación,
supuestos y; ii) en las filas: fin, propósito, componentes y
actividades.
6. Elaborar el estudio de pre inversión 6. Entregables:
6.1. Contenido: – Estudio de preinversión elaborado deberá estar
– Desarrollar el contenido mínimo establecido en el Anexo de acuerdo a los contenidos técnicos mínimos
SNIP Nº 05. establecidos en el Anexo SNIP 05; debidamente
suscrito por el contratista y los profesionales que
hayan intervenido en su elaboración, cuyo
contenido deberá estar de acuerdo a lo señalado
en el Numeral 6.1. y para el planteamiento
técnico todo lo señalado en el Numeral 6.2.
6.2. En el caso de que el proyecto contemple intervenciones
en infraestructura incluir en el contenido:

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ALCANCE ENTREGABLE
6.2.1. Aspectos Generales 6.2.1. Entregables:
– Localización y ubicación. – Memoria descriptiva.
– Distancia en kilómetros y tiempo a lugares céntricos de la – Panel fotográfico de la situación actual de
ciudad. infraestructura.
– Identificación de dependencias policiales cercanas. – Panel fotográfico del terreno, local o área a ser
– Programa arquitectónico (ambientes, área preliminar por intervenida con el PIP.
cada uno de los ambientes, área libre, área construida,
otros).
– Relación de trabajos a realizar en cada local a ser
intervenido distinguiendo el tipo de intervención:
construcción, ampliación, remodelación, rehabilitación u
otros, relación de acabados principales por cada
ambiente
– Presupuesto total estimado.
– Tiempo de ejecución de la obra.
6.2.2. Aspectos topográficos 6.2.2. Entregables:
– Describir características de la zona circundante al terreno – Memoria descriptiva.
y de las construcciones existentes, tipo del terreno, – Informe de restricciones y estimación del
ubicación, linderos, área, perímetro, información sobre presupuesto para levantar dichas restricciones.
dotación de servicios básicos (agua, energía eléctrica, – Panel fotográfico de las zonas aledañas al
desagüe, Internet, gas, entre otros), usos del terreno, terreno, local o área a ser intervenida con el PIP.
desniveles en el terreno, necesidad y detalle de trabajos
de movimiento de tierras, obras anteriores, obras
existentes, conclusiones y recomendaciones.
– Informar si el área propuesta presenta condiciones
especiales o restricciones que pongan en riesgo el PIP.
6.2.3. Aspectos de suelos 6.2.3. Entregables:
– Describir características del suelo del área de estudio. – Memoria descriptiva.
– Informar si existen en los terrenos colindantes – Informe de restricciones y estimación del
irregularidades como afloramientos rocosos, fallas, ruinas presupuesto para levantar dichas restricciones.
arqueológicas, estratos erráticos, rellenos, cavidades u
otra estructura que pueda poner en riesgo el PIP.
– Informar si existen edificaciones situadas a menos de
100 metros del terreno a edificar que presenten
anomalías como grietas o desplomes originados por
fallas del terreno, o alguna otra estructura que pueda
poner en riesgo la edificación.
6.2.4. Aspectos arquitectónicos 6.2.4. Entregables:
– Presentar a nivel de anteproyecto arquitectónico las – Memoria descriptiva.
características espaciales, funcionales y técnicas de cada – Programación arquitectónica
infraestructura. – Propuesta de materiales.
– Si el PIP requiere ambientes destinados para la atención – Planos (documento impreso y archivo digital en
al público, éstos deberán estar ubicados en el primer formato CAD).
nivel.
– En base a las necesidades funcionales, determinar el tipo
y las características de los materiales a emplearse en el
PIP.
– Elaborar el plano de PLANTA DE CONJUNTO (en caso
de construcción nueva o requerimientos específicos del
PIP), que representará los diferentes cuerpos o
volúmenes que constituyen la edificación, señalando las
alturas aproximadas o niveles de los diferentes
volúmenes; así como, las áreas libres y su destino
(jardines, estacionamientos, etc.).
– En los PIPs que involucren obras de ampliación y
remodelación, el contratista deberá registrar en los
planos, la diferenciación clara de las zonas existentes de
las afectadas por el PIP.
– En los PIPs que involucren trabajos de rehabilitación, el
contratista deberá registrar en los planos, mediante
flechas u otra simbología, las áreas que serán
mejoradas, el trabajo a realizar, y el correspondiente
metrado estimado.
– El contratista deberá presentar el plano de la PLANTA DE
DEMOLICIONES Y DESMONTAJES, de manera general

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ALCANCE ENTREGABLE
y descriptiva.
– El contratista deberá presentar los planos de distribución
arquitectónica por niveles.
6.2.5. Instalaciones Eléctricas 6.2.5. Entregable:
– Definir el tipo de abastecimiento y captación de energía, – Memoria descriptiva.
en caso de no contar con energía convencional indicar la
alternativa más conveniente de obtención energía en la
zona a.
6.2.6. Instalaciones Sanitarias 6.2.6. Entregable:
– Definir el tipo de abastecimiento de servicios y captación – Memoria descriptiva.
de agua y alcantarillado, en caso de no contar
conexiones a la red pública, indicar la alternativa de
abastecimiento más conveniente a ser utilizado en la
zona.
6.2.7. Equipamiento y Mobiliario 6.2.7. Entregable:
– Dimensionar cada uno de los componentes requeridos – Cuadro de equipamiento y mobiliario.
utilizando para todos los casos el análisis del "Balance – Plano de distribución de equipamiento y
Oferta Demanda". mobiliario.
– Proponer el equipamiento, precisando a qué servicio o
área estará destinado, la cantidad y las características
técnicas.
– El resultado del dimensionamiento deberá ser reflejado
en un plano de distribución de equipamiento y mobiliario.
– Se elaborará un cuadro conteniendo lo siguiente:
a) Ambientes del local
b) Número de personas que albergará cada ambiente
según diseño
c) Número de equipos o mobiliario existente y
operativo por cada ambiente
d) Número de equipos o mobiliario nuevo y necesario
por cada ambiente
e) Características técnicas mínimas necesarias de
cada equipo o mobiliario nuevo.
6.2.8. Impacto Ambiental 6.2.8. Entregable:
– Utilizar una metodología técnica existente respecto al – Informe de Impacto Ambiental.
análisis de temas ambientales.
– Identificar las variables ambientales que podrían ser
afectadas positiva o negativamente por la intervención.
– Describir los impactos positivos y negativos del PIP y el
planteamiento de medidas de mitigación.
6.2.9. Presupuesto Estimado 6.2.9. Entregables:

– Estimar todos los costos que se desprenden de las – Informe de Presupuesto Estimado
especialidades de arquitectura, instalaciones eléctricas y – Estructura de costos, de ser el caso.
sanitarias, medidas de mitigación de impacto ambiental, – Cotizaciones, de ser el caso.
equipamiento y mobiliario; conforme las particularidades
de cada PIP.
– Estimar los costos a nivel de componentes del PIP.
– Estimado los costos de operación y mantenimiento de
cada uno de los ítems citados, según corresponda.
– Los costos del PIP deberán ser sustentados: i) en el caso
de infraestructura, costos referenciales por zona
geográfica obtenidos de CAPECO, y, ii) en el caso de
equipamiento y mobiliario, cotizaciones referenciales.
7. Absolver las consultas que la Entidad le formulen tanto 7. Pliego de absolución de consultas.
durante la realización del estudio de preinversión como en la
etapa de elaboración de diseños finales.
8. Asumir la responsabilidad total sobre la ejecución y el
cumplimiento del contrato, no pudiendo ceder o transferir total
o parcialmente las obligaciones que son materia del mismo.

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XI. PERFIL MÍNIMO DEL POSTOR
9.1. Perfil Mínimo del Postor para la Elaboración del Estudio de Preinversión a Nivel de
PERFIL:
Haber ejecutado en los últimos diez (10) años, un mínimo de diez (10) consultorías de
Formulación de Estudios de Preinversión a Nivel de Perfil y/o Factibilidad; cuyos PIP’s hayan
sido registrados en el Banco de Proyectos del Sistema Nacional de Inversión Pública en
condición de Viables y/o Aprobados; éstos deberán ser acreditados con la Ficha SNIP del Banco
de Proyectos que consigne los datos del Postor; y, que en conjunto, signifiquen un monto total de
inversión no menor de S/. 20’000,000.00.
 PERFIL MÍNIMO DEL PERSONAL PROPUESTO PARA EL EQUIPO TÉCNICO
a. En caso de no presentar este equipo profesional completo, la propuesta será descalificada.

Los profesionales serán calificados de acuerdo con lo establecido en los Términos de
Referencia y las Bases.
b. El personal profesional requerido para la prestación del servicio no podrá estar participando
simultáneamente en otra consultoría para el Ministerio del Interior, por lo que el personal del
consultor se deberán comprometer a laborar a exclusividad para el presente servicio 1.
c. Los requisitos, experiencia y calificación mínima que debe cumplir cada uno de ellos, son los
siguientes:
 UN (01) JEFE DEL PROYECTO: RESPONSABLE DE LA FORMULACIÓN DEL

ESTUDIO DE PREINVERSIÓN
Profesional  Ing. Economista, Economista, Ing. Civil o Arquitecto titulado y
colegiado.
Cargo  Jefe de Proyecto
Experiencia  Contar con un mínimo de tres (03) años de Experiencia
mínima Profesional en general.
 Con experiencia en la elaboración de Estudios de Preinversión
en Edificaciones en Genera con un mínimo de 01 año de
experiencia en la formulación de estudios de preinversión.
Responsabilidad  Representará a El Consultor en todos los asuntos técnicos que
competan al servicio, no pudiendo sus decisiones en ese
respecto, ser enervadas o desconocidas por el Consultor.
Dirigirá al equipo profesional de El Consultor.
Acreditación  Copia del título respectivo, Declaración Jurada de Habilidad del
colegio correspondiente.
 Copia de las Constancias, Certificados, Contratos y Cualquier
otro documento que, de manera fehaciente, acredite el tiempo
de Experiencia del Personal Propuesto.
 OTROS PROFESIONALES ESPECIALISTAS PROPUESTOS.
o UN (01) ARQUITECTO: ESPECIALISTA EN DISEÑO ARQUITECTÓNICO DE

1
La participación de los Profesionales Especialistas es a tiempo completo según lo requerido en la estructura de costos
adjunta para el presente servicio.

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EDIFICACIONES.
Profesional  Arquitecto colegiado y hábil
Cargo  Especialista en Arquitectura
Experiencia  Con un mínimo de dos (02) años de experiencia profesional, en
mínima la elaboración de Estudios de Preinversión y/o Expedientes
Técnicos en Edificaciones.
Responsabilidad  Será quien evalúe, planteen y desarrollen las propuestas de
solución arquitectónica para el proyecto.
 Será el responsable del dimensionamiento y el diseño
arquitectónico del PIP, lo cual comprende la calidad
arquitectónica, los cálculos de áreas, los cálculos de dotaciones
de aparatos sanitarios según el uso de la edificación, los
cálculos de seguridad y evacuación, las dimensiones de los
componentes arquitectónicos, las especificaciones técnicas del
Proyecto arquitectónico, los acabados de la obra, el
cumplimiento de los parámetros urbanísticos exigibles para
edificar en el inmueble correspondiente, el cumplimiento de las
normas de accesibilidad. Asimismo es el responsable de que sus
planos y los elaborados por los otros profesionales del proyecto
sean compatibles entre sí.
 Le es aplicable lo previsto en el artículo 19° de la Norma G.030
“Derechos y Responsabilidades”, del RNE.
 Copia de las i) Constancias, ii) Certificados, iii) Contratos con su
respectiva conformidad, y iv) Cualquier otro documento que, de
manera fehaciente, acredite el tiempo de Experiencia del
Personal Propuesto.
o UN /(01) INGENIERO CIVIL, ESPECIALISTA EN ESTRUCTURAS, METRADOS,

COSTOS Y PRESUPUESTO.
Profesional  Ingeniero Civil colegiado y hábil
Cargo  Especialista en Estructuras, Metrados, Costos y Presupuestos
Experiencia  Con un mínimo de dos (02) años de experiencia en la
mínima elaboración de Estudios de Preinversión y/o Expedientes
Técnicos en Edificaciones.
Responsabilidad  Será quien evalúe, plantee y desarrolle las propuestas de
solución estructural previstos para el proyecto.
 Será quien efectúe los metrados y defina los costos y los
presupuestos de las obras proyectadas en el PIP.
 Será el responsable de elaborar los metrados del proyecto
integral (módulos, obras exteriores, cerco perimétrico,
restauración, sustitución, reforzamiento, rehabilitación y/o
demolición), los cuales se realizaran en coordinación con los
proyectistas de todas las especialidades, con la planilla de
sustento de metrados respectiva.
 Le es aplicable lo previsto en el artículo 19° de la Norma G.030
“Derechos y Responsabilidades”, del RNE.
 Copia de las i) Constancias, ii) Certificados, iii) Contratos con su
respectiva conformidad, y iv) Cualquier otro documento que, de
manera fehaciente, acredite el tiempo de Experiencia del
Personal Propuesto.
Consideraciones Específicas

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d. El personal profesional de El Consultor, que necesariamente será titulado y colegiado, deberá

demostrar encontrarse hábil para el ejercicio profesional en las especialidades de
arquitectura, ingeniería civil, ingeniería sanitaria e ingeniería eléctrica, según lo exigen:
 La Ley Nro. 16053, Ley del Ejercicio Profesional de Arquitectos e Ingenieros.
 La Ley Nro. 28858, Ley Complementaria a la Ley del Ejercicio Profesional de Arquitectos
e Ingenieros.
 El Reglamento de la Ley Nro. 28858 / Decreto Supremo Nro. 016-2008-VIVIENDA
 El Estatuto del Colegio de Arquitectos del Perú.
 El Estatuto del Colegio de Ingenieros del Perú.
 La Norma G.030 ‘Derechos y Responsabilidades, del Reglamento Nacional de
Edificaciones’.
 La Ley Nro. 28966 que complementan el marco legal vigente referido al Ejercicio
Profesional del Arquitecto.
 El Reglamento de la Ley Nro. 28966 / Decreto Supremo Nro. 005-2011-VIVIENDA
e. El Consultor designará a un Jefe de Proyecto, el cual lo representará en todos los asuntos
técnicos que competan al servicio, no pudiendo sus decisiones en ese aspecto, ser
enervadas o desconocidas por El Consultor.
La participación del Jefe del Proyecto debe ser activa y representativa. El cargo de Jefe del
Proyecto no puede ser, y no debe ser, meramente figurativo.
f. El personal profesional que participe en la consultoría objeto de los presentes Términos de
Referencia, deberá expresar por escrito su dedicación al desarrollo del servicio.
g. El personal profesional que presente El Consultor, deberá ser, obligatoriamente, el que
desarrolle directamente los servicios contratados, salvo caso fortuito o fuerza mayor,
debidamente justificados y previamente aceptados por el Ministerio. Dicho compromiso
constituye obligación esencial de El Consultor.
h. El Consultor podrá efectuar reemplazos entre su personal profesional, por causa fortuita o
fuerza mayor. No obstante, requerirá de la aprobación que le otorgará el Ministerio para
formalizar dicho reemplazo. La notificación y solicitud de reemplazo deberá ser efectuada por
El Consultor dentro de los tres (3) días calendario siguiente al hecho que lo motiva. Los
profesionales propuestos como reemplazos no podrán actuar en la consultoría hasta que su
participación haya sido aceptada por el Ministerio. El personal profesional reemplazante
deberá reunir similares o mejores cualidades que el personal propuesto. Tales cambios no
irrogarán gasto adicional al Ministerio.
i. El Ministerio, en cualquier momento, podrá exigir el reemplazo del personal de El Consultor,
cuando lo considere conveniente al beneficio del servicio contratado. El Consultor no podrá
negarse a ejecutar dicho reemplazo.
Nota Importante:
▫ Es un delito penal (delito contra la fe pública), que un tercero usurpe la identidad de un profesional
colegiado. En ese sentido, el consultor que realice, ordene o permita, directamente o a través de un tercero,
que mediante la simulación, falsificación, imitación, adulteración o acción similar, se asuma la firma y sello
de un profesional colegiado acreditado por el consultor ante El Ministerio, para pretender hacer creer que
éste ha elaborado y/o suscrito documentos técnicos materia del contrato; incurrirá en ilícito penal.
▫ El consultor y los terceros que incurran en estos hechos, serán denunciados en forma inmediata por El
Ministerio, haciéndose responsables de las sanciones administrativas, civiles y penales que correspondan.
▫ Este hecho es, por sí mismo, causal de resolución automática del contrato.
XII. PLAZO DE EJECUCIÓN PARCIAL Y TOTAL
 Computo de Plazos:
 El plazo de ejecución del servicio está constituido por la sumatoria de los plazos parciales
establecidos para el desarrollo de las diferentes etapas previstas.
 Según lo indicado en el artículo 151° del Reglamento de la Ley, los plazos de ejecución
del contrato se computan en días calendario, excepto en los casos indicados por el
Reglamento. En el plazo están incluidos los días sábado, domingo y feriados.

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 Es aplicable para definir la fecha de término de los plazos, lo indicado en los incisos 4 y 5
del artículo 183°, y en el artículo 184° del Código Civil.
 El plazo de ejecución está constituido por la sumatoria de los plazos parciales
establecidos para el desarrollo de las diferentes etapas previstas para la consultoría.
 Inicio del Plazo de Ejecución:
 El Plazo de ejecución se computa a partir del día siguiente de la suscripción del contrato.
 Plazos de Ejecución Contractual:
a) PRIMERA ETAPA CONTRACTUAL: Para el Estudio de Preinversión a Nivel de Perfil.
 El plazo total asignado a El Consultor para la prestación del servicio de consultoría hasta
la obtención del Estudio de Preinversión de edificación será de Cuarenta y Cinco (45)
días calendario. Este plazo se subdivide en dos (2), de acuerdo con cada etapa
programada, según el siguiente detalle:
Primera Etapa – Presentación del Plan de Trabajo.
o Se cumplirá en un plazo máximo de Cinco (05) días calendario, computado a partir

del día siguiente de iniciado el plazo de ejecución contractual.
o La subsanación de las observaciones que se formulen en esta etapa se efectuará en
un plazo máximo de Dos (02) días calendario. No existe plazo adicional para
subsanar observaciones.
o Todo retraso en la entrega total de la documentación exigida para esta etapa, que
exceda los plazos otorgados, se considerará como mora para efecto de la penalidad
respectiva; salvo casos debidamente sustentados y autorizados, y de conformidad
con el procedimiento establecido en la Ley y en el Reglamento.
Segunda Etapa – Presentación del Estudio de Preinversión:
o Se cumplirá en un plazo máximo de Cuarenta (40) días calendario, computado a

partir del día siguiente de comunicada la aprobación de la primera etapa.
o Si la Unidad Formuladora – DGI MININTER, durante la revisión del Entregable
presentado, verifica que éste no se encuentra de acuerdo a los contenidos mínimos
solicitados en los Términos de Referencia, procederá a devolver el Estudio como No
Presentado y El Consultor, estará obligado a subsanarlas y volver presentarlo. Es de
precisar que no existe plazo adicional para subsanar devoluciones, por lo que estos
días adicionales al término de plazo en la presentación del PIP estará sujeto a
penalidades.
o Todo retraso en la entrega total de la documentación exigida para esta etapa, que
exceda los plazos otorgados, se considerará como mora para efecto de la penalidad
respectiva; salvo casos debidamente sustentados y autorizados, y de conformidad
con el procedimiento establecido en la Ley y en el Reglamento.
Para el levantamiento de Observaciones – Sobre el Pronunciamiento de la Unidad

Evaluadora
 La Unidad Evaluadora realizará la Evaluación del PIP, el mismo que se

pronunciará al respecto, el resultado de la Evaluación puede corresponder:
Declaratoria de Viabilidad, Aprobación y/o Rechazo del PIP.
 Si durante la Evaluación, la Unidad Evaluadora – OPI Interior, formulara
observaciones al estudio de Preinversión, el Consultor, se obliga a subsanarlas

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en un plazo máximo de Cinco (10) días calendario2, computado a partir del día
siguiente de la Notificación de las Observaciones efectuadas a la Segunda
Etapa.
 Todo retraso en la entrega total de la documentación exigida para esta etapa,
que exceda los plazos otorgados, se considerará como mora para efecto de la
penalidad respectiva; salvo casos debidamente sustentados y autorizados, y de
conformidad con el procedimiento establecido en la Ley y en el Reglamento.
 Consideraciones:
 Los plazos señalados se computan desde el día siguiente de la fecha de recepción o

entrega de los documentos correspondientes, ya sea por parte de El Consultor o del
Ministerio.
 Los plazos indicados no incluyen el tiempo que le demandará al Ministerio la revisión de
los documentos.
 El Consultor podrá realizar la elaboración de los documentos técnicos del Estudio de
Preinversión para el Proyecto de Inversión Pública, en un plazo menor al pactado para el
desarrollo de cada etapa. Sin embargo, queda plenamente establecido que los días no
empleados en dicha etapa, no se acumularán para el desarrollo de las otras etapas, o
para cubrir el atraso en que haya incurrido en etapas previas. Tampoco podrá adicionar
dichos días al plazo para subsanar las observaciones. La entrega anticipada genera
automáticamente el recorte del plazo de ejecución del servicio. En tal sentido, El
Consultor deberá cerciorarse que la entrega que efectúe cumpla con todos los servicios,
documentos y requisitos establecidos, así como con la calidad técnica exigida. En todo
caso, es recomendable, como previsión, que El Consultor emplee todo su plazo para el
desarrollo del Servicio.
 Se han establecido plazos para que El Consultor efectúe las subsanaciones o
correcciones que correspondan, estos plazos establecidos para la subsanación de
observaciones los que no serán computados dentro del plazo de ejecución de cada
etapa, razón por la cual no están sujetos a penalidad por mora. No obstante, los plazos
que El Consultor requiera para subsanar nuevas observaciones, o para corregir
observaciones no subsanadas, que se deriven ambas del pliego original de
observaciones, ya sea por omisión o rectificación fallida; sí se considerarán dentro del
plazo de ejecución del servicio, derivando en atraso, lo que conllevará a la aplicación
inmediata de la penalidad por mora en dicha etapa; según lo previsto en el Contrato.
 La elaboración del Estudio de Preinversión será monitoreada y dirigida, bajo
responsabilidad, por el Jefe de Proyecto designado por el Consultor, quien controlará y
coordinar con los Especialistas respectivos.
 El Consultor, coordinará en forma permanente con el representante de la Entidad
(Coordinador), los avances que se realicen en cada una de las etapas, lo cual permitirá
monitorear el buen desarrollo de los trabajos contratados.
 El Consultor deberá apersonarse con su Equipo de Trabajo, cuando la Entidad lo
requiera, a fin de mejorar la calidad del producto y/o al presentarse alguna discrepancia
entre las partes, toda vez que los Profesionales Especialistas que formarán parte del
Equipo Técnico, son a tiempo completo.
XIII. VALOR REFERENCIAL DEL SERVICIO
a. El Valor referencia para la Elaboración del Estudio de Preinversión a Nivel de Perfil del PIP,
asciende a S/. 42,078.10 (Cuarenta y dos mil, setenta y ocho con 10/100 Nuevos Soles);
valor referencial estimado al mes de Agosto de 2014, según el precio de Mercado
establecido en la Estructura de Costos. Es un monto fijo, que incluye los impuestos de Ley y
los Gastos Adicionales que se pueda generar durante el desarrollo del estudio.
2
Los días establecidos para la subsanación de observaciones, no se encuentran incluidos dentro del plazo contractual de los
cuarenta y cinco (45) días calendarios, toda vez que se presentan posterior a la presentación del Estudio de Preinversión. Sin
embargo, están sujetas a penalidad, para efectos de los pagos por etapas.

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b. Dentro del concepto y monto total señalado en el inciso a) se incluye la elaboración del
Estudio de Preinversión a Nivel de Perfil indicado, así como la realización de las
inspecciones, levantamientos de información, pruebas, ensayos, trabajos de campo y
estudios preliminares que correspondan, de conformidad con lo requerido en el presente
documento y lo señalado en la Estructura de Costos.
c. El precitado valor referencial incluye el costo directo, los gastos generales, la utilidad los
tributos e impuestos. Asimismo, se deja expresa constancia que dentro del monto antes
indicado, están incluidos todos los costos por concepto de honorarios profesionales, mano
de obra, equipos e instrumentos, útiles de implementos de oficina, gastos de organización
técnica y administrativa, obligaciones laborales y leyes sociales.
d. El monto indicado incluye, asimismo, los costos de reposición o resane de la infraestructura
afectada por los estudios, ensayos y pruebas; los seguros, tributos, imprevistos, las pruebas
y ensayos necesarios; transportes, hospedajes y cualquier otro gasto necesario para la
correcta ejecución del servicio.
e. El valor referencial incluye los costos de obtención del Certificado Municipal de Parámetros
Urbanísticos y Edificatorios, así como del Certificado de Alineamiento Municipal, de ser
necesarios.
XIV. FORMA DE PAGO
El Pago que se realizará al Consultor, será de la siguiente forma:
Adelantos.
El ministerio del interior, a solicitud del consultor podrá entregar un (01) adelanto directo de hasta
el 30% del total del monto contractual, el cual será amortizado proporcionalmente en cada uno
de los pagos parciales a efectuarse.
El plazo para solicitar el adelanto será de cuatro (04) días calendario, computado a partir de la
firma del contrato, para lo cual deberá presentar una carta fianza a favor del ministerio del interior
por un monto igual al adelanto, con características de incondicional solidaria, irrevocable, de
realización automática y con renuncia expresa al beneficio de excusión del suelo previsto en el
Art. 1883 inciso I del Código Civil.
El adelanto se abonara en un plazo máximo de quince (15) días calendario, a partir de la
recepción de la solicitud y la garantía.
Pagos.
 Primer Pago: 20% del monto total del contrato a la presentación del estudio de preinversión
a nivel de perfil y emisión de conformidad de la Dirección de Estudios.
 Segundo Pago: 80% del monto total a la viabilidad y/o emisión del informe final de la
Dirección de programación e inversiones.
a. El Procedimiento para efectos del Pago del Servicio de Consultoría señalado en el

inciso anterior, es para el Estudio a Nivel de Perfil del Proyecto de Inversión, materia
del presente TDR.
b. Para efectos del trámite de los dos (2) Pagos, El Consultor deberá remitir, en cada
oportunidad, una solicitud de pago, adjuntando copia del documento con el cual el
Ministerio le comunicó la aprobación de la etapa correspondiente; así como su Recibo
por Honorarios Profesionales o Factura, según corresponda.
c. El abono de las prestaciones adicionales que puedan haber sido autorizadas por el
Ministerio, será efectuado a través de valorizaciones independientes, y sólo después de
que éstas hayan obtenido la conformidad del Ministerio.
d. No procederá el pago a El Consultor si la etapa correspondiente presentada por éste
no ha sido aprobada por el Ministerio.

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XV. PENALIDADES
La penalidad es un castigo pecuniario aplicable a El Consultor por incumplimiento de sus

obligaciones contractuales.
 Penalidad por Mora:
a) A El Consultor se le aplicará la penalidad por mora cuando incurra en retraso injustificado

en la ejecución de las prestaciones contratadas. En este supuesto, se le aplicará una
penalidad por cada día de atraso, hasta por un monto máximo equivalente al diez por
ciento (10%) del monto del contrato actualizado o vigente.
b) Para los efectos del contrato, se entenderá como ‘monto del contrato actualizado o
vigente’, al monto ofertado por El Consultor.
c) La penalidad por mora se aplicará en todas las oportunidades en que se incurra en
atraso, hasta el monto máximo indicado. Para dicho efecto, se aplicará la fórmula de
cálculo siguiente:
Penalidad Diaria = 0.10 x Monto

F x Plazo
Dónde:
F = 0.40 para plazos menores o iguales a sesenta (60) días.
F = 0.25 para plazos mayores a sesenta (60) días.
Monto = Monto contratado, expresado en Nuevos Soles.
Plazo = Plazo de ejecución contratado, expresado en días calendario.
d) Para efectos del cálculo de la penalidad por mora, se entenderá que el plazo es el plazo
total del contrato, afectado por las ampliaciones o reducciones del mismo, debidamente
aprobadas por el Ministerio.
e) La penalidad no es condonable, es decir, no podrá ser suspendida, anulada o
perdonada. Será ejecutada en los pagos a cuenta o en la liquidación del contrato.
f) La resolución del Contrato, cualquiera sea la causal que la motive, no impide o suspende
la aplicación de las penalidades a las que se haya hecho merecedor El Consultor.
 Penalidad por reemplazo inconsulto de proyectistas:
a. En aplicación a lo facultado por el Artículo 166° del Reglamento, sí El Consultor efectúa

el reemplazo inconsulto de algún miembro de su equipo profesional, dicha acción se
considerará como falta.
b. La citada falta ameritará que el Ministerio le aplique una penalidad equivalente al cinco
por ciento (5%) del monto del monto del contrato actualizado o vigente, aplicable a la
valorización de la etapa en que se incurre en dicha falta, por cada profesional
reemplazado de manera inconsulta.
c. Esta penalidad no es condonable, y es independiente de la penalidad por mora.
d. La resolución del Contrato, cualquiera sea la causal que la motive, no impide o suspende
la aplicación de la penalidad a las que se haya hecho merecedor el Consultor.
XVI. RESPONSABILIDADES Y COMPROMISOS DE “EL CONSULTOR”
 Al momento de suscribir el contrato, El Consultor asume inmediatamente responsabilidades,

obligaciones y compromisos ante el Ministerio.
 Sin exclusión de las obligaciones que correspondan a El Consultor, conforme a los
dispositivos legales y reglamentarios vigentes, y que son inherentes al servicio contratado,
éste se obliga y compromete a cumplir con las siguientes obligaciones esenciales:

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 Responsabilidades y obligaciones:
a) Informarse oportunamente sobre la normatividad técnica y reglamentaria vigente,
aplicable al objeto de la consultoría.
b) Prestar los servicios contratados de conformidad con lo exigido en los presentes
Términos de Referencia, y con la normatividad técnica y reglamentaria vigente, aplicable
al objetivo de la consultoría.
c) Visitar la localidad e inspeccionar y reconocer el inmueble o terreno que será materia de
aplicación de la consultoría.
d) Realizar entrevistas, con fines de obtener y precisar información, con el Jefe de la
Unidad para la cual se desarrolla el proyecto.
e) Tomar conocimiento de los alcances del estudio de preinversión aprobado, efectuando
oportunamente ante el Ministerio, las observaciones, consultas o recomendaciones que
correspondan.
f) Efectuar periódicamente reuniones con el Coordinador del Ministerio, para definir los
alcances del estudio y solucionar los problemas que puedan presentarse.
g) Efectuar los trabajos de campo que sean necesarios para verificar el estado y
características físicas, topográficas, geográficas, climáticas y de servicios básicos,
correspondientes a la localidad y al inmueble.
h) Garantizar la participación del personal profesional mínimo que se exige en el presente
documento, así como de los servicios, equipos y personal técnico y auxiliar que
garanticen la buena y oportuna ejecución de la consultoría.
i) Garantizar que el personal a su cargo, que participe en la consultoría, mantenga vigente
su habilidad profesional.
j) Es de su exclusiva responsabilidad, cumplir con los plazos parciales y con el plazo total
programado para los servicios comprendidos en la consultoría.
k) Asumir la responsabilidad, total y exclusiva, por la calidad de los servicios que preste,
para lo cual mantendrá coordinación permanente con el Ministerio sobre los trabajos que
ejecuten sus proyectistas.
l) El Consultor será legalmente responsable, en el campo administrativo, civil y penal; por
el producto y por los resultados que obtenga y que puedan producir fallas o sobrecostos
en la obra que recomiende ejecutar como producto de los estudios, proyectos y
expedientes técnicos que ha elaborado.
m) El Consultor está obligado a aplicar la reglamentación, directivas, ordenanzas
municipales, parámetros urbanísticos y edificatorios, normas técnicas y demás
documentos que sean de cumplimiento obligatorio para el desarrollo de la consultoría,
así como para sustentar adecuadamente la documentación técnica que formulará para el
Ministerio.
n) El Consultor brindará las máximas facilidades para el cumplimiento de sus funciones al
Coordinador que designará el Ministerio que tendrá a su cargo la revisión de los
documentos que vaya elaborando El Consultor.
o) El Consultor está obligado a la reposición o resane de la infraestructura afectada por los
estudios.
p) El Consultor es responsable, ante el Ministerio, por las omisiones, errores, deficiencias,
falta de previsión o planificación que puedan contener el servicio que se le encarga, y
que conlleven, durante la elaboración del expediente técnico o la ejecución de la obra, al
reconocimiento de presupuestos adicionales; salvo casos extremos e imprevisibles.
q) Esta responsabilidad está claramente establecida en el artículo 22.1 de la Directiva N°
002-2010-CG/OEA, ‘Control Previo Externo de las Prestaciones Adicionales de Obra’;
aprobada con Resolución de Contraloría N° 196-2010-CG, publicada el 23.JUL.2010.
r) El Consultor asume solidariamente con los profesionales que participaron en la
elaboración de los expediente técnicos, la responsabilidad por el contenido de la
documentación que lo integra. Asimismo, y como parte de su responsabilidad, es
aplicable a cada uno de los profesionales proyectistas, lo previsto en el artículo 21° de la
Norma G.030 “Derechos y Responsabilidades”, del Reglamento Nacional de
Edificaciones.
s) El Contrato establecerá las demás responsabilidades y obligaciones esenciales del

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Consultor; las que se complementarán con los aquí listados.

t) El Consultor no podrá negarse a cumplir estas obligaciones bajo ninguna excusa, salvo
casos fortuitos o fuerza mayor debidamente comprobada.
 Compromisos:
a) El Consultor asume ante el Ministerio el compromiso permanente de absolver o
subsanar, oportunamente, cualquier observación o consulta referida al servicio o
documentación que prestará y elaborará para éste, en las oportunidades que sean
necesarias.
b) El Consultor se compromete expresamente a subsanar o rectificar, a su propio peculio,
los documentos que presente, sí estos son observados.
c) El compromiso que asume El Consultor, implica tanto la absolución de las consultas en
forma escrita como personalmente; e incluso, si fuera el caso, en lugar donde se
ejecuten las obras.
d) El Consultor no podrá negarse a cumplir estos compromisos bajo ninguna excusa, salvo
casos fortuitos o fuerza mayor debidamente comprobada.
XVII. CONFORMIDAD DEL SERVICIO
La conformidad estará a cargo de la Dirección General de Infraestructura (DGI) del Ministerio del
Interior.
COORDINACION DE LOS ESTUDIOS
El Equipo profesional de EL CONSULTOR, deberá estar siempre dispuesto a brindar las

facilidades de trabajo y a los requerimientos de Coordinación por parte del MININTER, todas las
coordinaciones se efectuarán en las oficinas de LA ENTIDAD, debiendo apersonarse con su
equipo de profesionales propuestos contractualmente, según sea requerido.
XVIII. ENTREGA FINAL - CONTENIDO Y PRESENTACION
EL CONSULTOR hará entrega a la DGI lo siguiente:
A. Del Estudio de Preinversión:

 Dos (02) ejemplares en original y una (01) ejemplar en copia del Estudio Final
debidamente suscrito en cada folio por el Consultor, y sus especialistas, según su
competencia
 Un (01) disco compacto (CD) con los archivos en formato digital (Word, Excel, AutoCAD,
S10 y cualquier otro programa utilizado para el desarrollo del estudio), con el PIP
debidamente suscrito scaneado, el CD deberá estar debidamente rotulado.
Obligatoriamente, en la primera página del estudio se deberá presentar la relación del

equipo profesional que participa en el PIP, conforme a la propuesta presentada por el
postor ganador, indicando por cada uno: número de registro de colegio profesional,
número telefónico y correo electrónico.
Luego del levantamiento de observaciones, LA CONSULTORA deberá entregar a la DPI

– MININTER dos (02) ejemplares debidamente visados y escaneado completo en
archivo físico y electrónico, así como un (01) ejemplar en copia, a fin de obtener la
conformidad respectiva, a efectos del cierre y liquidación del contrato.
B. De la Documentación.
 Toda la documentación consignada como “Reservada” o “Confidencial” que le haya
entregado la Policía Nacional del Perú.
 La documentación digitalizada que presentará EL CONSULTOR, deberá incluir todas las
modificaciones que se hayan suscitado durante el proceso de desarrollo de la

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Consultoría. En tal sentido, deberá rectificar, implementar, consolidar y compatibilizar

dichos archivos con los documentos impresos, de manera tal que conforme un archivo
integrado y completo.
XIX. DE LA CONFIDENCIALIDAD DEL SERVICIO
a. El consultor y su equipo técnico seleccionado, deberá firmar un Acuerdo de

Confidencialidad con la entidad, comprometiéndose a guardar estricta confidencialidad y
reserva con el manejo de la información proporcionada.
b. Considerando el carácter ‘Reservado’ que tendrá el Estudio de Preinversión para las
obras que serán ejecutadas con la documentación técnica materia de la consultoría, por
ser destinada a la Policía Nacional del Perú; El Consultor se compromete expresamente
a mantener la documentación técnica y administrativa que reciba o elabore, de y para el
Ministerio, debidamente archivada y custodiada, a efectos de garantizar que dichos
documentos no sean utilizados por terceras personas en eventuales actos subversivos,
vandálicos o delincuenciales de cualquier tipo que ponga en riesgo la integridad del
establecimiento, del personal que labore en él, o del público que lo frecuente.
c. Concluido el servicio, el Consultor, bajo responsabilidad, devolverá toda la
documentación ‘reservada’ o ‘confidencial’ que le haya sido proporcionada por el
Ministerio, incluso las reproducciones que hayan sido realizadas por él.
d. La documentación técnica que elabore El Consultor para el Ministerio, pasa a ser
automáticamente propiedad de éste último. No obstante, es plenamente aplicable a los
proyectos de construcción materia de la consultoría, los alcances establecidos en el
Decreto Legislativo Nro. 822 - Ley sobre el Derecho de Autor, según su artículo 5°,
incisos ‘g’ e ‘i’. Es también aplicable el alcance del Capítulo IV: De las Obras
Arquitectónicas, de la citada norma legal.
Lima, Setiembre del 2014.

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ANEXO - 01
ESTRUCTURA DE COSTOS REFERENCIAL
ELABORACION DE PROYECTOS DE INVERSION A NIVEL DE PERFIL

(CONTENIDOS MÍNIMOS - ANEXO SNIP 05)
COSTO CANT SUB-
ITEM DESCRIPCION UND P.U. TOTAL
MENSUAL DIAS TOTAL
1 PERSONAL PROFESIONAL 22,186.91
1,1 JEFE DE PROYECTO: ESPECIALISTA SNIP 1 6,002.82 45.00 200.09 9,004.24
ARQUITECTO: ESPECIALISTA EN DISEÑO
1,2 1 5,649.72 45.00 188.32 8,474.58
ARQUITECTÓNICO EN EDIFICACIONES
ING. CIVIL: ESPECIALISTA EN
1,3 ESTRUCTURAS, METRADOS, COSTOS Y 1 5,649.72 25.00 188.32 4,708.10
PRESUPUESTO
2 PERSONAL DE CAMPO 3,259.26
3 5 1,50
2,1 SECRETARIA 1 1,059.32
0.00 0.00 0.00
2 4 92
2,2 CADISTA 1 1,388.89
0.00 6.30 5.93
1 8 83
2.3 TOPOGRAFO 1 2,500.00
0.00 3.33 3.33
3 PASAJES Y VIATICOS 4,270.00
1,14 3,42
3,1 PASAJES Y VIÁTICOS 3 380.00
3.00 0.00 0.00
85 85
3,2 FOTOCOPIAS Y PLOTEOS 1 850.00
1.00 0.00 0.00
COSTO DIRECTO 29,716.17
GASTOS GENERALES 10% 2,971.62
UTILIDAD 10% 2,971.62
SUB TOTAL 35,659.40
I.G.V. 18% 6,418.69
TOTAL 42,078.10
Son: Cuarenta y dos mil, setenta y ocho con 10/100 Nuevos Soles , (Precios estimados al mes de
Agosto del año 2014)
* La participación de los profesionales en el desarrollo del Proyecto será a tiempo completo.

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"AÑO DE LA PROMOCIÓN DE LA INDUSTRIA RESPONSABLE Y DEL COMPROMISO CLIMÁTICO"

CONTRATAR SERVICIO DE CONSULTORÍA PARA LA FORMULACIÓN DEL

“CONSTRUCCION E IMPLEMENTACION DE LA COMISARÍA PNP PALO DE

Ministerio del Interior – Dirección General de Infraestructura – Dirección de Estudios

II. JUSTIFICACIÓN DEL REQUERIMIENTO

A. Mediante Oficio N° 220-2014-DIRNOP-PNP/FP-HUALLAGA/OFAD el Frente Policial Huallaga

B. Con Oficio Nro 001159-2014/IN/DGI la Dirección General de Infraestructura solicita al

C. Mediante Proveído 001703-2014-IN_VGI el Viceministro de Gestión Institucional del

IV. UBICACIÓN Y AMBITO DE INLFLUENCIA DEL PROYECTO

V. ÓRGANO QUE REQUIERE EL SERVICIO

Dirección General de Infraestructura del Ministerio del Interior.

VI. OBJETIVO DE LA CONSULTORIA

“CONSTRUCCION E IMPLEMENTACION DE LA COMISARÍA PNP PALO DE ACERO,

Ministerio del Interior – Dirección General de Infraestructura – Dirección de Estudios

El Estudio de Preinversión deberá evaluar la dotación de instalaciones físicas adecuadas y

VII. OBJETIVO DE LOS TÉRMINOS DE REFERENCIA

C. El presente documento constituye una parte integrante y complementaria de la Orden de

VIII. COORDINACIÓN INTER-INSTITUCIONAL.

COMPETENCIAS Y OBLIGACIONES DE LA COMISARÍA PNP PALO DE ACERO Y DEL

El Frente Policial HUALLAGA

Ministerio del Interior – Dirección General de Infraestructura – Dirección de Estudios

LA UNIDAD FORMULADORA – COORDINADOR DE PROYECTO

La Dirección General de Infraestructura del MININTER:

COMPETENCIAS DE LA POLICIA NACIONAL DEL PERU

IX. SERVICIOS BASICOS QUE PRESTARÁ EL CONSULTOR

El Consultor prestará a El Ministerio los siguientes servicios, según grandes rubros:

a. Trabajo de Campo, referido a la inspección, levantamiento arquitectónico y reconocimiento del

X. DESCRIPCION DEL SERVICIO

1. REQUERIMIENTOS TÉCNICOS MÍNIMOS DE CONSULTORÍA PARA LA FORMULACIÓN

 DESCRIPCION DEL SERVICIO:

Ministerio del Interior – Dirección General de Infraestructura – Dirección de Estudios

Ministerio del Interior – Dirección General de Infraestructura – Dirección de Estudios

Ministerio del Interior – Dirección General de Infraestructura – Dirección de Estudios

6.2.9. Presupuesto Estimado 6.2.9. Entregables:

Ministerio del Interior – Dirección General de Infraestructura – Dirección de Estudios

XI. PERFIL MÍNIMO DEL POSTOR

 PERFIL MÍNIMO DEL PERSONAL PROPUESTO PARA EL EQUIPO TÉCNICO

a. En caso de no presentar este equipo profesional completo, la propuesta será descalificada.

 UN (01) JEFE DEL PROYECTO: RESPONSABLE DE LA FORMULACIÓN DEL

 OTROS PROFESIONALES ESPECIALISTAS PROPUESTOS.

o UN (01) ARQUITECTO: ESPECIALISTA EN DISEÑO ARQUITECTÓNICO DE

Ministerio del Interior – Dirección General de Infraestructura – Dirección de Estudios

o UN /(01) INGENIERO CIVIL, ESPECIALISTA EN ESTRUCTURAS, METRADOS,

Ministerio del Interior – Dirección General de Infraestructura – Dirección de Estudios

d. El personal profesional de El Consultor, que necesariamente será titulado y colegiado, deberá

XII. PLAZO DE EJECUCIÓN PARCIAL Y TOTAL

Ministerio del Interior – Dirección General de Infraestructura – Dirección de Estudios

 Inicio del Plazo de Ejecución:

 Plazos de Ejecución Contractual:

a) PRIMERA ETAPA CONTRACTUAL: Para el Estudio de Preinversión a Nivel de Perfil.

Primera Etapa – Presentación del Plan de Trabajo.

o Se cumplirá en un plazo máximo de Cinco (05) días calendario, computado a partir

Segunda Etapa – Presentación del Estudio de Preinversión:

o Se cumplirá en un plazo máximo de Cuarenta (40) días calendario, computado a

Para el levantamiento de Observaciones – Sobre el Pronunciamiento de la Unidad

 La Unidad Evaluadora realizará la Evaluación del PIP, el mismo que se

Ministerio del Interior – Dirección General de Infraestructura – Dirección de Estudios

 Los plazos señalados se computan desde el día siguiente de la fecha de recepción o

XIII. VALOR REFERENCIAL DEL SERVICIO

Ministerio del Interior – Dirección General de Infraestructura – Dirección de Estudios

XIV. FORMA DE PAGO

El Pago que se realizará al Consultor, será de la siguiente forma:

a. El Procedimiento para efectos del Pago del Servicio de Consultoría señalado en el