NOMBRE: BRAYAN FERNEY PINILLA SIERRA

ACTIVIDAD 1

Los costos de obra que por lo generar hacen parte del A.I.U corresponden a los gastos
de oficinas, arriendos, transporte, logística, mensajería, personal de apoyo, eventos
no previstos y la rentabilidad esperada de un proyecto, costos que no se le pueden
asignar a una actividad específica, sino se estiman dichos costos para en el momento
del presupuesto presentarlos como un porcentaje del costo directo, además de esto
la mano de obra profesional y papelería que se llegase a gastar a lo largo del proyecto.

- Relación con las características del proyecto.

Con respecto a la relación todos van muy de la mano pero con la administración
debido a que si no se parte de estudio que se enumera con el siguiente listado es muy
difícil llegar a un análisis apropiado del proyecto.

- Situación de la industria del país

- Localización de la obra
- Ubicación geográfica
- Infraestructura de servicios públicos
- Legislación particular
- Disponibilidad y costo de los recursos
- Requerimientos contractuales
- Magnitud de los trabajos

Tanto los imprevistos como la utilidad también forman parte de cierta manera en
características de origen profesional y de de condiciones que como constructor en
algunas oportunidades hacen que el proyecto tenga mayor valor a la otra de la
construcción del proyecto.

Como tal todos los proyectos deben tener una mano de obra profesional, técnica,
auxiliar y con la maquinaria e instalaciones adeacuadas para empezar cualquier tipo
de proyecto, algunos de los aspectos con respecto a condiciones que quizás no se
pueden cambiar tan fácil es la geografía, topografía, las condiciones físicas en las que
se encuentra la zona de estudio, las caracteristicas y instalaciones que llegen hacer
un poco mas fácil el proyecto y en general como constructor definir la administración,
imprevistos y utilidad siempre tiene que hacerse de manera diferente para todos los
proyectos porque todos no son iguales, comúnmente el error que cometenmuchos es
estipulara algunos porcentajes que resultan siendo algunas veces mayores o
menores lo que se recomienda es verificar cada uno de estos y hacer un buen trabajo.

Con respecto a saber el contenido de A.I.U nos proporciona una ganancia superior
con respecto a las demás empresas que compitan por un mismo proyecto, este
mejorara con calidad la manera de trabajar llevando a a si porcentajes factibles para
que cada proyecto se vean influenciados de manera positiva en obra, una de las
desventajas a nivel nacional es la falta de conocimiento de cada uno de los aspectos
que se deben tener en cuenta y se terminan dando valores de porcentajes que quizás
por cumplirlos no se esté entregando algo de calidad y se deteriore cada una de la
integridad del constructor al haber fallado con los proyectos debido a que realizo mal
la tarea y estipulo más los gastos del proyecto