UNIVERSIDAD NACIONAL JOSE FAUSTINO SÁNCHEZ CARRIÓN

“AÑO DE LA CONSOLIDACIÓN DEL MAR DE GRAU”

FACULTAD DE DERECHO Y CIENCIAS POLÍTICAS

MONOGRAFÍA:
EL CONTRATO DE DONACION

PRESENTADO POR:

SOLIS TRUJILLO, Henry Franco

DOCENTE: Abog: LIVIA VARA, Yorlit

HUACHO PERÚ

2016

1
 ÍNDICE
Introducción..............................................................................................................................3
El contrato de donación............................................................................................................4
Definición legal.........................................................................................................................6
Concepto de donación...............................................................................................................6
Naturaleza jurídica.....................................................................................................................8
Importancia y ámbito de aplicación...........................................................................................9
Caracteres jurídicos..................................................................................................................10
Elementos.................................................................................................................................11
Partes contratantes....................................................................................................................12
Objeto........................................................................................................................................12
Características distintivas del contrato de
donación..................................................................12
Clases de la
donación.................................................................................................................13
Desacuerdo a la causa que la
origina..........................................................................................13
De acuerdo a las condiciones a los cuales está
sujeto.................................................................14
Formalidades para la validez de la
donación.............................................................................14
Obligación den las partes contratantes......................................................................................21
Obligaciones del donatario........................................................................................................22
Obligaciones del
donante...........................................................................................................24
Diferencias con otros
contratos..................................................................................................26
Extinción y condición de la
donación........................................................................................28
Aspectos legales........................................................................................................................28
Conclusiones.............................................................................................................................29
Modelo de solicitud para el trámite de donación precedente del
exterior...................................29
Jurisprudencia...........................................................................................................................31

2
Bibliografía...............................................................................................................................34

I. INTRODUCCIÓN
El Presente trabajo de investigación , versa sobre el contrato de donación, en el cual se hace
un análisis legal , abarcando su propio concepto, naturaleza jurídica, modalidades,
características, diferencias con otro contratos, y entre otros aspectos. Por otro lado la donación
puede ser considerada como el acto contractual más generoso, en el que se conjuga el ánimo
de liberalidad, altruismo y gratitud. En ese sentido, la donación puede ser definida en un
sentido amplio como cualquier liberalidad que efectúa una persona a favor de otra, que
implica el empobrecimiento de una persona, con el fin de procurar el enriquecimiento de la
otra. Ahora bien, etimológicamente, la palabra “donación” proviene del vocablo latín doni
datio que significa la liberalidad que una persona ejerce a favor de otra, desprendiéndose
generosamente de algo que es suyo.
En ese sentido, y dada las características especiales de este acto, es necesario analizarlo muy
cuidadosamente desde todas sus perspectivas y considerando sus efectos y/o consecuencias
que puede traer consigo para el donante y para el donatario.

3
 EL CONTRATO DE DONACIÓN
Una de las cuestiones más complejas en la labor todo investigador universitario es y
ha sido siempre la relativa a las definiciones. Intentar definir qué se entiende por
donación puede parecer una tarea sencilla, tomando en cuenta su tratamiento desde
Roma1, hasta nuestros días, por constituir la donación el paradigma de los actos de
liberalidad inter vivos.
No obstante, a pesar de las diversas opiniones ofrecidas y el disímil enfoque de que ha
sido objeto, se trata de una institución difícil de conceptualizar.
Etimológicamente, su origen se remonta al vocablo donis atio, es decir dación gratuita,
liberalidad sin contraprestación y que trae a colación el desprendimiento, generosidad
que hace una persona con respecto a otra de algo que le pertenece. La donación, aun
cuando presenta un evidente carácter patrimonial, persigue por sí misma una intención
altruista; por lo que no es absurda su calificación como paradigma de las liberalidades
inter vivos.
Conforme a lo prescrito por el artículo 1621 del Código Civil peruano de 1984 “Por la
donación el donante se obliga a transferir gratuitamente al donatario la propiedad de

1
En el Derecho Romano clásico, la donación no existía como contrato típico, se determinaba como donationis,
causa de acuerdo al propósito liberal que tenían algunas operaciones; la que se protegía dependiendo del
negocio jurídico realizado por el donante con la finalidad de la atribución gratuita, negocio que se basaba en el
objeto mismo del acto: la traditio, mancipatio o in iure cesio para trasladar la propiedad al donatario, lo cual se
restringió al evolucionar, pues eran vedadas las donaciones que sobrepasaban cierta cantidad de dinero,
avalándose las que se hacían entre ascendientes y descendientes. LA CRUZ BERDEJO, José Luis. Derecho de
Obligaciones, Contratos y Cuasicontratos. Segunda edición. Valencia: Editorial José María Bosch, 1986, volumen
III, p. 122. Inicialmente, la donación no era relevante a los ojos de la ley. Esto se transforma al ponerse en vigor
la Lex Cincia correspondiente al año 204 a. c. que las eliminaba parcialmente del contexto, obligando a la
jurisprudencia a determinar la existencia de la causa donandi.
1
Para Espín Cánovas, la donación constituye un acto a título gratuito que adquiere la forma contractual como
vía de realización, tomando además en cuenta que una persona realiza con respecto a otra una liberalidad,
introduciendo el elemento de aceptación por esta última. Espín Cánovas, Diego. Manual de Derecho Civil
Español: Obligaciones y Contratos. Cuarta Edición revisada y ampliada. Madrid: Editorial Revista de Derecho
Privado, 1975, volumen III, p. 517. De igual manera, De Cossío conceptualiza la donación desde tres enfoques
diferentes: el primero, considerándolo un acto donde se dispone de bienes, el segundo que reúna los requisitos
para ser considerado contrato, pues se observa la exigencia de aceptación del donatario y el último, por
supuesto, la causa gratuita del mismo, no limitándose ésta solamente al dar sin recibir, pues puede
considerarse también como una beneficencia del donante. De Cossío, Alfonso. Instituciones de Derecho Civil.
Madrid: Alianza Editorial, tomo I, 1975, pp. 337 y 338. Según Roca I Trias, la donación es un contrato por el cual
una parte, denominada donante, atribuye bienes a otra, nombrada donatario, sin contraprestación por parte de
éste, trayendo consigo el enriquecimiento del patrimonio del donatario a costa del empobrecimiento del
donante. Roca Trias. Encarnación. “Contrato Traslativo del dominio a título gratuito”. En: Valpuesta Fernández,
María Rosario (coordinadora). Derecho Civil, Obligaciones y Contratos. Tercera edición. Valencia: Editorial
Tirant lo Blanch, 1998, p. 636.

4
 un bien”. La definición otorgada por el Código plantea diversos puntos que resulta
necesario abordar.
En primer lugar, el citado artículo no señala expresamente que la donación sea un
contrato o que requiera un acuerdo de voluntades entre donante y donatario, ya que
solamente alude a la obligación del donante de transferir gratuitamente la propiedad
del bien a su contraparte. Sin embargo, de ninguna manera podríamos interpretar que
la donación es un acto unilateral o, como se entendía antiguamente, un modo distinto a
los contratos de adquirir la propiedad.
Decimos esto por dos razones fundamentales. La primera de ellas consiste en que no
podríamos, por elemental sistemática, llegar a otra conclusión, en virtud de que la
donación está regulada entre los artículos 1621 y 1647 del Código Civil y constituye el
Título IV de la Sección Segunda, Contratos Nominados del Libro VII, relativo a las
Fuentes de las Obligaciones. Así, por más que no se diga que la donación es un
contrato, lo es2. La segunda razón en la cual se sostiene el carácter contractual de la
donación es que, en nuestro ordenamiento jurídico, cualquier acto de liberalidad, para
poder surtir efectos, debe contar con el asentimiento del eventual beneficiario.
Debemos precisar que la donación es un contrato simple, pues da lugar a una sola
relación jurídica.
Asimismo, es fundamentalmente carácter civil: ya que, al celebrarse a título gratuito,
tiene ausente el fin de lucro propio de la actividad comercial. Ello se complementa en
que es un contrato de disposición, en tal sentido, implica una disminución en el
patrimonio del donante a favor del donatario. Esta disminución no se verá compensada
por ninguna contraprestación, razón por la cual no se trata de un contrato de cambio3.
Refiere De Ruggiero4 la necesidad de que la donación integre elementos como la
atribución patrimonial, que origina el acrecentamiento en el donatario y por lo tanto
perjuicio en el donante; el propósito de beneficiar o animus donandi, que se debe
corresponder con la recepción por parte del donatario; la privación que se hace al
donante de la cosa; y también la imposibilidad de revocación arbitraria por voluntad
del donante.

2
Conforme establece la legislación comparada, el Código Civil austriaco —en su artículo 938— indica que “El
contrato por el cual una cosa es cedida gratuitamente por alguien, se llama donación”. El Código Civil español
prescribe en su artículo 618 que “La donación es un acto de liberalidad por el cual una persona dispone
gratuitamente de una cosa a favor de otra, que la acepta”. El artículo 549 del Código Civil Japonés sostiene que
“Un contrato de donación se hace efectivo cuando una de las partes declara su intención de transferir
gratuitamente la propiedad de un bien a la otra parte y la otra parte conviene en aceptar eso”. Asimismo, el
primer párrafo del artículo 516 del Código Civil alemán señala que “Una atribución por la cual alguien
enriquece a otro a costa de su patrimonio es donación si ambas partes están de acuerdo en que la atribución se
realice gratuitamente […]”. Por su parte, el Código Civil nicaragüense de 1903 indica que “La donación entre
vivos es un acto por el cual una persona transfiere de su libre voluntad gratuitamente la propiedad de una cosa
a otra que la acepta”, el Código Civil venezolano prescribe en su artículo 1431 que “La donación es el contrato
por el cual una persona transfiere gratuitamente una cosa u otro derecho de su patrimonio a otra persona que
lo acepta”, entre otros.
3
Los contratos de cambio son aquellos destinados a la circulación de la riqueza, sin que necesariamente deba
existir intercambio alguno.
4
De Ruggiero, Roberto. Instituciones de Derecho Civil. Cuarta Edición. Madrid: Editorial Reus, 1929, volumen I,
pp. 145 y ss

5
 En nuestra opinión, la donación es aquel contrato por la cual el donante se obliga a
transferir gratuitamente al donatario la propiedad de un bien5.
Al respecto, cabe preguntarnos ¿Es trascendente la aceptación para lograr la
perfección de la donación? Por supuesto que sí. La aceptación es “aquella declaración
o acto del destinatario de una oferta que manifiesta el asentimiento o conformidad con
ésta6”. Ergo, constituye una manifestación de voluntad negocial7 que se podrá realizar
de manera expresa o tácita, y supone la afinidad del aceptante con la oferta, llevando
de forma implícita la voluntad de estar vinculado contractualmente.
El contrato de donación es de carácter recepticio, porque la aceptación del donatario
constituye un requisito sine qua non para la perfección del contrato.
Por ende, de no producirse la aceptación, estaremos en presencia de una mera oferta
de contrato, la cual podrá ser revocada por el oferente.
Resulta indudable apreciar cuán importante y necesaria es la aceptación en la
donación, pues ésta carecerá de validez sin la presencia de la misma; además se
convertirá en una mera oferta, trayendo consigo la posible revocabilidad por parte del
donante.
II. DEFINICION LEGAL
2.1. El Art. 1621° Dice:
“Por la donación el donante se obliga a transferir gratuitamente al donatario la
propiedad de un bien”
III. CONCEPTO DE DONACION
La donación es un acto de liberalidad, pero no todo acto de liberalidad es una
donación. La donación viene a ser una especie de aquella.
Un acto de liberalidad es aquel beneficio o servicio hecho gratuitamente, como, por
ejemplo, la remisión de una deuda, la prestación de servicio no renumerado, conceder
el uso de determinados bienes sin previa contraprestación, la renuncia a la herencia
con el ánimo de beneficiar a un tercero, la renuncia a una hipoteca, etc.
Estos actos son liberalidades, pero no son donaciones. Para que exista donación, tiene
que haber un acuerdo o concurrencia de voluntades, es decir, es un contrato, que se
perfecciona con la aceptación del donatario. Se trata de una “liberalidad contractual”.
Además, debe existir un incremento patrimonial en el donatario y un decrecimiento en
el patrimonio del donante, descartándose de que existan donaciones de servicios,
según la propia definición legal.

5
A nivel de la jurisprudencia nacional se ha indicado que “La donación constituye un acto de liberalidad entre
vivos, bilateral, solemne y con efectos inmediatos a la fecha de su celebración”. Exp. n.° 246-89-La Libertad.
Ejecutoria Suprema del 12 de diciembre de 1990.
6
Díez-Picazo, Luis. Fundamentos de Derecho Civil Patrimonial. Quinta edición. Madrid: Civitas, 1996, volumen I,
p. 305. Galgano define la aceptación como la declaración de voluntad que el destinatario de la oferta dirige al
oferente y mediante la cual se concluye el contrato, Galgano, Francesco. El Negocio Jurídico. Valencia: Editorial
Tirant lo Blanch, 1992, p. 145. Para Lalaguna “La aceptación de la oferta es la declaración de voluntad por la
que la persona a la que se ha hecho la propuesta de contrato da su conformidad a ésta”. Lalaguna Domínguez,
Enrique. Estudios de Derecho Civil: Obligaciones y Contratos. Segunda edición. Valencia: Editorial Tirant lo
Blanch, 1993, p. 128. Finalmente, Von Thur entiende que “La aceptación es, por regla general, lo mismo que la
oferta, una declaración de carácter recepticio, que puede ser libremente revocada mientras no llega a poder
del oferente [...]. La aceptación no necesita ser expresa”. Von Thur, Andrea. Tratado de las Obligaciones.
Traducido del alemán y concordado por W. Roces. Madrid: Editorial Reus, 1999, tomo I, p. 139.
7
Lohmann Luca de Tena, Juan Guillermo. El Negocio Jurídico. Segunda edición. Lima: Editorial Jurídica Grijley,
1997, p. 139.

6
 La donación se diferencia del testamento, en que es un contrato entre vivos, mientras
que el testamento es un acto de última voluntad que produce sus efectos desde la
muerte del testador. 8
3.1. CONCETO DEL CONTRATO DE DONACIÓN SEGÚN LOS
DOCTRINARIOS:
LOHMANN LUCA DE TENA, Juan Guillermo 9, manifiesta que el texto del
artículo 1621 °, la donación solo puede consistir en la transferencia gratuita al
donatario de la propiedad de un bien.
Es indispensable señalar que la gratuidad no siempre importa liberalidad,
entendiendo esta como voluntad de desprendimiento con intención de conceder a
otro una ventaja patrimonial, sin que exista obligación de hacerlo y sin contra
prestación alguna. La donación es gratuita por ser de liberalidad, pero no gratuita
sin liberalidad, como por ejemplo pueden serlo el mandato o el comodato. Por eso
hubiera sido preferible que el artículo aludiera a la liberalidad de la donación, no a
la gratuidad. Liberalidad es la espontánea voluntad de enriquecer al donatario con
el correlativo empobrecimiento del donante. Y por ser espontánea, no son
exigibles los contratos preparatorios que obliguen a celebrar un futuro contrato de
donación.
Es estrecha la definición con el contenido de la obligación que el Código adjudica
a la donación: solo la transferencia de propiedad de un bien. Esta decisión legal ha
soslayado la posibilidad de reputar como donaciones a las liberalidades que
contractualmente tengan por objeto la disposición de otros elementos
patrimoniales del donante. Pienso, por ejemplo, en derechos de crédito contra
terceros; en la constitución de derechos reales en favor del donatario; en la
posibilidad de asumir obligaciones en favor del donatario o en favor de un tercero
liberando al donatario; en la renuncia contractual de un derecho; o incluso en
extinguir obligaciones del donatario frente al donante, a semejanza del legado
Iiberatorio (artículo 762).
Sobre el objeto o contenido material de la donación tal como está legislada,
considero inválida la donación de bienes o derechos futuros o no existentes en el
patrimonio del donante, salvo lo dispuesto en el artículo 1627. Para estos fines me
parece que no deben reputarse como bienes futuros los corporales en proceso de
construcción o confección, aunque no estén registrados.
En cambio, debiera ser válida la donación de frutos futuros, siempre que se
indiquen el momento o el plazo, según corresponda.
También debiera ser nula la donación de la universalidad del patrimonio del
donante o de una alícuota, porque en este caso el contrato sería un disfraz de
testamento, instituyendo, en la práctica, al donatario, como una especie de
heredero anticipado.

8
JURISPRUDENCIA: Donación: anticipo de leima
Teniendo en cuanta que la donación constituye un acto de liberalidad entre vivos, bilateral y solemne, es por
naturaleza un acto irrevocable; cuando se trata de una donación bajo la modalidad de “anticipada legitima”, su
revocaría se admite solo por excepción en dos casos: por las cáusales de desheredación establecidas en la ley
civil por desheredación.
Expediente 246-89 La Libertad.
9
LOHMANN LUCA DE TENA, Juan Guillermo. Op. cit., p. 132.

7
 El Código no ha prohibido la donación alternativa, aunque la elección haya
quedado librada al arbitrio del donante. Por otra parte, como no hay otro artículo
donde hacerlo, creo útil referirme aquí a dos temas de importancia.
El primero es que la oferta de donación debe caducar si no se acepta antes de la
muerte o incapacidad sobrevenida del oferente. Es la situación inversa a la
prevista en el artículo 1387, que se refiere al ofrecido destinatario, no al oferente.
El segundo es que, lamentablemente, el Código omite contemplar el caso de oferta
de donación que se hace a varias personas. En tal supuesto, lo atendible es que
cada una de ellas pueda aceptarla por la parte que le corresponda, salvo que el
donante haya estipulado la solidaridad.
GUZMÁN FERRER10, manifiesta que la donación constituye una obligación por
la cual una persona se obliga a transferir gratuitamente a otra la propiedad de un
bien mueble, inmueble o derecho. Su carácter esencial es la gratuidad.
CASTILLO FREYRE11, por su parte, manifiesta que la donación es aquella por
la cual el donante se obliga a transferir gratuitamente al donatario la propiedad de
un bien.
IV. NATURALEZA JURIDICA
Sobre la naturaleza jurídica de la donación, se ha discutido si se trata o no de un
contrato (doctrina contractualista y doctrina anticontratualista). Al respecto, el Dr.
Juan M. Fariña dice lo siguiente 12
“En la doctrina y legislación de todas las épocas se ha planteado el interrogante acerca
de la naturaleza jurídica de la donación; ¿constituye un verdadero contrato ¿los autores
clásicos romanos consideraban a la donación como un contrato; pero en algunos los
códigos de la última época el teodosiano, por ejemplo, la donación aparece ligada con
los testamentos y legados. Justiniano, en el Digesto, volvió de la teoría de los autores
clásicos, considerando la donación como contrato. Pero en el imperio Romano de
occidente esta recopilada justinianea entro en vigencia, de modo que en los estados allí
organizados se siguió aplicando el código teodosiano, en el cual, como hemos dicho,
la donación era considerada como un acto distinto de los contratos. El código de
Teodosio exige, para existencia de la donación la dación o entrega material de la cosa,
de modo que guardaba cierta semejanza con el contrato real. En la edad media, los
principios del código teodosiano fueron reconocidos, sentándose de la máxima donner
el reteñir ne vaut. Entrada la Edad Media, y en los tiempos modernos, cuando el
Derecho Romano y sobre toda la obra de Justiniano merecieron detenidos estudios, los
juristas comenzaron a analizar la verdadera naturaleza jurídica de la donación.
Nacieron así las escuelas de cujas, en el siglo XVII y la de purgol, en el siglo XVIII,
para quienes la nación era un acto complejo que no se podía calificar ni de contrato ni
de disposición de última voluntad, ni encuadrarla dentro de determinada índole en

10
GUZMAN FERRER, "Código Civil", Tomo I, Del Derecho de las Obligaciones, Cultural Cuzco, Lima,
1982.
11
CASTILLO FREYRE, Mario * (Magíster y Doctor en Derecho por la Pontificia Universidad Católica
del Perú; abogado en ejercicio; socio del Estudio que lleva su nombre. Profesor Principal de Derecho
Civil (Obligaciones y Contratos) en la Pontificia Universidad Católica del Perú y Universidad de Lima.
Miembro de Número de la Academia Peruana de Derecho; Director de las Colecciones Biblioteca de
Arbitraje y Biblioteca de Derecho de su Estudio). Tratado de los Contratos Típicos: Suministro-
Donación. Lima: Biblioteca Para leer el Código Civil. Fondo Editorial de la Pontificia Universidad
Católica del Perú, 2005, tomo I, volumen XIX, pp. 107 y ss.
12
“El contrato de donación “, E. J. Omeba.

8
 actos jurídicos, porque era múltiple, variable y de formas diversas. Savigny adopto los
principios expuestos, expresando que la donación no constituye propiamente una
figura jurídica fija, sino que puede corresponder a distintas clases. El código civil
francés no trata la donación dentro de los contratos, sino dentro de las disposiciones de
la última voluntad, pues al discutir el proyecto en el tribunado, se dijo que como ella
no comporta obligaciones reciprocas, no puede considerarse contrato. Evidentemente
se incurrió en un error de conceptos simple, pues los contratos pueden ser bilaterales o
unilaterales, según que las prestaciones sean o no reciprocas. El concepto de la
donación como acto, fijado por el Código civil francés en su artículo 894°. Fue
seguido por el Código español, el italiano derogado y el chileno, entre otros”.
El Derecho Peruano, al incluir a la donación dentro de los contratos nominados, ha
tomado partido por la tesis de la doctrina contractualista.
V. IMPORTANCIA Y ÁMBITO DE APLICACIÓN
Este contrato es eminentemente gratuito, por cuanto busca beneficiar a la otra
parte, sin que la persona que haga la donación, reciba contraprestación alguna; esto
debido a la disposición de las personas, que, inspirada en un ánimo de liberalidad,
altruismo, gratitud y similares, transfieren bienes a otras personas, sin recibir nada a
cambio.
Aunque en un mundo marcado grandemente por el aspecto económico del costo-
beneficio, donde se hace más tangiblemente la tendencia en la celebración de los
contratos sobre la base de reciprocidades y contraprestaciones de contenido
patrimonial para ambas partes contratantes; sin embargo, lo cierto es que también que
se realizan “disposiciones”- aunque no es lo más usual – de bienes de propiedad,
motivados por un ánimo de liberalidad, 13altruismo o gratitud, sin esperarse nada a
cambio.
Cabe sin embargo señalar que cuando aquel acto “altruista” de liberalidad, se realiza
sobre un bien mueble o inmueble de un fuerte contenido patrimonial, entonces es
cuando tal acto ya no puede ser circunscrito al solo conocimiento de las partes que lo
realizan; si no que debe revestir ciertos requisitos que la doctrina describe y en nuestro
caso nuestra legislación norma y regula a través de los artículos pertinentes del código
civil vigente.
III. CARACTERES JURÍDICOS
El contrato de donación presenta los siguientes caracteres jurídicos:
a) Es un contrato principal y autónomo. - Por cuanto no depende jurídicamente de la
existencia de ningún otro contrato, se rige además por normas propias, tal como lo
establece la ley.

13 Un elemento fundamental de la donación es la intención o el acto de “liberalidad” (animus donandi).

Por su parte señala José Castan Tobeñas en su libro: “Derecho Civil Español Común y Foral.
“Editado en 1983; La donación cuenta con tres elementos esenciales que son las siguientes: 1) El
empobrecimiento del donante ,-que apunta directamente al concepto de disposición patrimonial, esto
es referido a la transferencia de un bien-;2) El enriquecimiento del donatario,-quien incorpora el bien
donado a su patrimonio, sin entregar nada a cambio de lo que recibe; y,3) La intención de hace una
“liberalidad”(animus donandi ), que es como señala Arias-Schreiber:” aquel acto por el cual una
persona, sin estar obligada a ello, proporciona a otra alguna ventaja o beneficio sin recibir nada a
cambio. La liberalidad presupones entonces la falta de un deber por parte de quien la ejecuta: quien
obra con este ánimo no tiene por qué hacer lo que” (ARIAS-SCHREIBER PEZET, Max: Ob. Cit., 222
y ss.).

9
 b) Es un contrato obligatoriamente gratuito. - Puesto que asegura que una de las
partes (donatario) de ventajas, independientemente de alguna contraprestación a
favor quien hace la donación (donante).
“Por la donación el donante se obliga a transferir gratuitamente al donatario la
propiedad de un bien14.”

c) Es un contrato de prestación unilateral. - Por cuanto sólo queda obligado por este
contrato el donante. Genera obligaciones para una sola de las partes, esto es para el
donante, quien se obliga a transferir la propiedad de un bien al donatario.15
d) Es consensual. - Toda vez que la donación se perfecciona por el consentimiento de
la otra parte (donatario). Cabe señalar sin embargo, que en el caso de las
donaciones de bienes(muebles o inmuebles), que son de alto valor, se requiere la
forma constitutiva , esto es que la forma será solemne.
Solemne, pues se deben llenar ciertas formalidades, como cuando se realiza la
donación de un bien inmueble que hay que hacerlo para que valga por escritura
pública.
“Artículo 1625.- La donación de bienes inmuebles, debe hacerse por escritura
pública, con indicación individual del inmueble o inmuebles donados, de su valor
real y el de las cargas que ha de satisfacer el donatario, bajo sanción de nulidad.”
e) Es irrevocable. - Salvo las causales de indignidad y demás causales que veremos
más adelante. Puede ser revocable por parte del donante, hasta el momento en que
el donatario no haya aceptado la oferta del donante.
f) Es un contrato traslativo de dominio. - Por cuanto, su principal efecto es la
transmisión de la propiedad de un bien del donante a favor del donatario.
g) Es un contrato limitado. - Ya que sólo se pueden donar los bienes establecidos en
el artículo 1629° del código civil, que señala que nadie puede donar, más de lo que
puede disponer, por testamento.
h) Es conmutativo. - Ya que las partes pueden prever los resultados desde el
momento mismo de su celebración.
IV. ELEMENTOS
Entre los principales elementos que se presenta este contrato, tenemos los siguientes:
1. Partes contratantes. - Como ya hemos señalado, dos son las partes intervinientes en
el contrato de donación.
a) EL DONANTE. - Es aquella parte que transfiere a título de liberalidad, el bien
materia del contrato.
b) EL DONATARIO. - Es aquella parte que se beneficia con la donación, y quien
recibe el bien donado.
Ahora bien, cabe señalar en este punto que cada uno de las partes contratantes
puede ser persona natural o jurídica; pero deben contar con las capacidades
establecidas en los artículos del 42° al 46° del código civil.16

14
Art. 1621 C.C. Peruano
15 Cabe señalar, que esta, es una característica que le distingue sustancialmente de otros actos de
liberalidad.
16 Código Civil 42 al 46: Artículo 42 (Plena capacidad de ejercicio); Artículo 43(Incapacidad absoluta);

Artículo 44(Incapacidad relativa); Artículo 45 (Representante legal de incapaces).

10
 2. Objeto. - El objeto del contrato de donación, es la transferencia en propiedad de
bienes muebles e inmuebles, pero también puede comprender derechos.17
V. CARACTERÍSTICAS DISTINTIVAS DEL CONTRATO DE DONACIÓN
Entre las principales características distintivas de este contrato tenemos:
a) Es fundamentalmente un acto entre vivos.
b) Obliga a la transferencia de la propiedad del bien, debido ser aceptada por el
donatario expresa o tácitamente para que surta sus efectos;
c) La transferencia deber ser hecha a título gratuitito, debe haber un
desprendimiento de bienes, sin compensación para la otra parte;
d) Tiene que existir el animus donandi; que es la consecuencia natural de la
gratuidad de este contrato.
VI. CLASES DE DONACIÓN
Este contrato presenta varias modalidades, ello en atención a diversos criterios que a
continuación señalamos:
1. De acuerdo al momento en que se producen sus efectos. - Tenemos:

a) Donación inter vivos. - Son aquellas donaciones realizadas entre vivos, está
regulada por las normas de este contrato (en nuestro caso por los artículos
1621 al 1647 del código civil peruano).
b) Donación por mortis causa. - Es aquella donación que surte efectos tras la
muerte del donante, ésta se sujeta a las normas relativas a la sucesión (en
nuestro caso en el libro IV, derechos se sucesiones, Código Civil
Peruano).18
DONACIÓN MORTIS CAUSA
ARTÍCULO 1622
La donación que ha de producir sus efectos por muerte del donante, se rige
por las reglas establecidas para la sucesión testamentaria.
El enunciado normativo promueve dos objeciones.
I. La primera toca a la conveniencia de la norma o, mejor dicho, a si o es no
pertinente en el conjunto de nuestro sistema legal sucesorio. Me explico, lo
que la norma del artículo 1622 viene a decir, en definitiva, es que el
contrato de donación queda diferido, en lo que atañe a sus efectos, a la
muerte del donante.
Se trata, pues, de un contrato sujeto a la modalidad de plazo indeterminado,
pero contrato, a fin de cuentas. Siendo esto así, me parece que esta clase de

17 Para el Maestro Italiano Francesco Messineo: “el objeto de la donación puede ser la propiedad de
una cosa o también un derecho, en esto lo mismo que cuando se trata del objeto de la venta
(MESSINEO Francesco. Ob Cit., pág. 19). Mientras que para Max Arias Schreiber: “Bajo el concepto
de bienes debemos comprender sólo las cosas materiales, sino también todos aquellos susceptibles
de comercio. De ahí que podemos sostener que la donación puede versar sobre todo tipo de bienes:
muebles, inmuebles y derechos. “(ARIAS SCHREIBER PEZET, Max: Ob. Cit., pág.…).
18
JURISPRUDENCIA: "En el contrato de donación con efectos a la muerte del donante, es menester
que las partes hayan diferido sus efectos a la oportunidad de la muerte". (Exp. N° 246-89-La Libertad.
Gaceta Jurídica N° 9, p.9-A).

11
 donación constituye un medio para eludir la prohibición de sucesión
contractual o pactada y, por tanto, un medio que conduce a impedir la
revocabilidad consustancial-e irrenunciable en todo caso (Artículo 798)- de
las disposiciones mortis causa. En efecto, si la donación, como contrato que
es, no permite dejarlo unilateralmente sin efecto por la soberana voluntad
de una de las partes; o, si se prefiere, no permite el unilateral e injustificado
cese del vínculo obligatorio, la norma del artículo 1622 permite que el
donante-causante quede en la imposibilidad de modificar por sí mismo el
reglamento de su sucesión.
Los artículos 690,722 Y 814 del Código responden a la clara intención de
vetar los pactos sucesorios contractuales. La aplicación del numeral 1622
distorsiona esa intención, porque franquea el paso a disponer
contractualmente de la propia sucesión. Y pongo un simple ejemplo: siendo
revocable un legado, que cumple la misma función de liberalidad que una
donación, esta no sería revocable.
Entonces una de dos: o la donación mortis causa es contrato y, por tanto, no
revocable, o si fuera unilateralmente revocable por aplicarse las reglas de
los testamentos, deja de ser contrato.
II. La segunda objeción es que la norma remite esta clase de donaciones a las
reglas de la sucesión testamentaria. Pero salta a la vista que la legítima es el
único derecho que razonablemente podría verse afectado por donaciones
excesivas, y esta legítima no solo es pertinente para la sucesión
testamentaria, sino también para la legal. Quiero decir, no es posible
sostener que los derechos de los legitimarios puedan quedar válidamente
lesionados por donaciones excesivas, aunque el donante muera intestado o
sin testamento válido. Es claro que las donaciones en exceso de la parte de
libre disposición son inoficiosas; pero esto no es por las reglas generales de
sucesión testamentaria, que son a las que se contrae el numeral 1622, sino
por los artículos 1629 y 1645 en conexión exclusivamente con la legítima.
Bien meditado, pues, aparte de la legítima nada hay en las normas de
sucesión testada que en verdad pueda ser directamente pertinente a los
contratos de donación, porque ni siquiera la formalidad es predicable. Y
tampoco las de legados, porque tanto estos como las donaciones han de
imputarse a la parte de libre disposición para los fines del cálculo del
acervo sobre el cual se determina la legítima. Pues bien, si los legados
hubieran consumido toda esa parte libre ¿deben reducirse los legados para
dar cabida a la donación, o debe esta quedar sin efecto?
2. De acuerdo a la causa que la origina. -Tenemos:
a) Donación Simple. - Cuando no tiene condición alguna. Él donatario se
beneficia o enriquece con el bien donado, a cambio de nada.
b) Donación Remuneratoria. - Es aquella donación que se otorga al donatario
para compensar un servicio recibido o por sus propios méritos. Ejemplo: el
caso de un policía o un médico que le salvo la vida al donante. 19
3. De acuerdo a las condiciones a las cuales está sujeta. Tenemos:

19Este tipo de donaciones como lo señala Arias Schreiber: “(…) en ningún caso pueden tener el
carácter de pago de deudas exigibles”. (ARIAS-SCHREIBER, Max: Ob, Cit., pág.206).

12
 a) Donación pura o simple. - Como dijéramos anteriormente en ésta no se
impone ninguna condición o, mejor dicho, no tiene condición alguna a
favor del donante.
b) Donación condicionada. - En esta clase de donación, el bien a donar está
supeditada a la realización de un hecho futuro o incierto; es decir aquí el
donatario tiene que cumplir con determinadas condiciones. Ahora bien,
estas condiciones pueden ser bien resolutorias o suspensivas.
c) Donación con cargo. - Esta clase de donación se caracteriza porque el
donante se obliga a cumplir determinado cargo o gravamen, que no debe
exceder el valor del bien, constituyendo ésta una condición accesoria del
contrato de donación.
d) Donación con pacto de reversión. - Es una donación con cláusula expresa
de retorno a favor del donante, quien por medio esta se reserva la facultad
de recuperar el bien donado20, dentro de las circunstancias y límites fijados
expresamente en el contrato. Cabe señalar que la reversión estipula a favor
de terceros es nula.
e) donación con revocación.- Siendo la revocación la facultad que se tienen
sobre los actos jurídicos unilaterales para dejarlos sin efectos, en la
donación la revocación invocada por el propio donante, deja sin efecto la
donación por incurrir el donatario en las misma causales de indignidad para
suceder y de desheredación como señala el artículo 1637 del c.c.21 (ver los
artículos 667, exclusión de la sucesión por indignidad , artículos 744,
desheredación de los descendientes, artículo 745 desheredación de los
ascendientes, artículos 746 desheredación del cónyuge ).
f) La facultad de revocar la donación no es transmisible a herederos 22 y
caduca a los 6 meses desde que sobrevinieron las causales señaladas en el
artículo 1637 código civil. La revocación se debe notificar notarialmente al
donatario o a sus herederos dentro del plazo de 60 días de hecho por el
donante, el donatario tiene derecho a contradecir la revocación
judicialmente.
Lo mismo que sus herederos dentro de los (60) sesenta días desde que tuvo
conocimiento.
X. FORMALIDADES PARA LA VALIDEZ DE LA DONACION:

20Los bienes donados retornan al patrimonio del donante.

21Código Civil:
Artículo 1637°. - Revocación de donación. - El donante puede revocar la donación por las mismas
causas de indignidad para suceder y de desheredación.
Esta norma remisiva, nos da a entender que en caso el donatario incurra en alguno de los supuestos
contemplados en el Artículo 667º del Código Civil (causales de indignidad) o en los Artículos 744º,
745ºy 746ºdel Código Civil (causales de desheredación) en lo que sea aplicable – el donante podrá
revocar la donación. Genéricamente la revocación importa dejar sin efecto la donación, por causal
sobreviniente establecida previamente por ley.
22Código Civil:
Artículo 1638°.-Intrasmisibilidad de la revocación.- No pasa a los herederos la facultad de revocar la
donación.

13
 Los contratos de donación pueden realizarse en forma verbal, escrita y mediante
escritura pública, ello de acuerdo básicamente, al valor patr9imonial y económico del
bien objeto de donación.
1. LAS DONACIONES VERBALES.
Son aquellas donaciones de bienes muebles cuyo valor, al momento de celebrarse el
contrato, no debe exceder al 25% de la Unidad Impositiva Tributaria (UIT); vale decir
se refieren a donaciones pequeñas o de escaso valor. El artículo 1623 del Código Civil
se refiere a esta forma de donación; cabe señalar que a la fecha el valor de la UIT es de
3950.
Este artículo, que al igual que los artículos 1624 y 1625 regula la formalidad en el
contrato de donación, tiene como antecedente el primer párrafo del artículo 1474 del
código civil de 1936, el mismo que prescribía: "la donación de cosa mueble podrá
hacerse verbalmente cuando versare sobre objetos de pequeño valor, pero requiere la
entrega simultánea de la cosa donada (…)".

Como puede apreciarse. Dicha norma requería la entrega simultánea23de la cosa

donada, en concordancia con el artículo 1466 del mismo Código. Que disponía que
por la donación se transfería gratuitamente una cosa; es decir, el Código derogado
regulaba la donación como un contrato transmisivo de propiedad.
En cambio, el Código Civil vigente incorpora una modificación sustancial en la
donación, la que se regula como un contrato meramente obligatorio y, en ese sentido,
dispone en su artículo 1621 que por la donación "el donante se obliga a transferir
gratuitamente al donatario la propiedad de un bien". Acorde con dicha regulación, para

23
Texto del artículo según modificatoria efectuada por la Ley N° 26189 de 22-05-93.
Este artículo del Código Civil de 1936 regulaba las denominadas 'donaciones manuales', que de acuerdo con
Héctor Lafaille son aquellas "que no exigen ninguna formalidad, ya que se exteriorizan y comprueban por la
entrega material de los objetos muebles. Pero esta tradición, que en los demás casos es una consecuencia del
contrato, o sea el cumplimiento de los deberes contraídos por el donante, es aquí un elemento del acto mismo. La
donación manual constituye el aspecto más simple con que este contrato se presenta, y al mismo tiempo es una
supervivencia del régimen primitivo, donde era menester la entrega de la cosa como factor esencial para
perfeccionar la donación (...)". (LAFAILLE, Héctor. "Curso de contratos". T.III.
Compilado por Pedro Frutos e lsauro Argüello. Biblioteca Jurídica Argentina. Buenos Aires, 1928, pp. 38-39).
Por su parte, Roque Fortunato Garrido y Jorge Alberto Zago, citando a Garcra Goyena, señalan que dichas
donaciones "se llaman manuales, porque se hacen de mano a mano. No es posible proscribirlas porque
equivaldría a quitar al hombre uno de sus derechos más naturales, el de dar gratificaciones y hacer regalos para
ejercer actos de generosidad, y recompensar en el acto mismo los servicios recibidos. ¿Podría obligarse a las
partes a constituirse en presencia de un notario para hacerse el más insignificante regalo? (...)" (GARRIDO,
Roque Fortunato y ZAGO, Jorge Alberto. 'Contratos civiles y comerciales’. Editorial Universidad. Buenos Aires,
1991, p. 446).
En realidad, en la mayoría de legislaciones en las que se admite la forma verbal para la donación de bienes
muebles, se exige como requisito adicional la entrega simultánea del bien donado, como son los casos del
Código Civil argentino (art. 1815), el Código Civil español (art. 632), el Código Civil cubano (art. 373), entre
otros. Asimismo, inclusive en aquellas legislaciones en que, como en el Código Civil italiano, se exige como
forma solemne para la donación la escritura pública, se establece la validez de la donación en el caso de bienes
muebles de valor "módico', aun cuando faltare dicha forma, si se hubiera producido la tradición del bien.

14
 la donación de bienes muebles de escaso valor se suprime el requisito de la entrega
simultánea de la cosa donada24.

En este sentido, el texto del artículo bajo comentario guarda concordancia con el
artículo 1621, por ello inclusive en su texto original rezaba: "la donación de bienes
muebles puede hacerse verbalmente cuando su valor no exceda de treinta veces el
sueldo mínimo vital mensual vigente en el momento y lugar en que se celebre el
contrato".

Como puede apreciarse, además de suprimir el requisito de la entrega 25 el texto

original de esta norma tuvo la bondad de precisar las donaciones de pequeño valor en
función de un monto fijo y al mismo tiempo reajustable, de manera que el tope
establecido se mantuviera en valor constante. Sin embargo, al haberse establecido
como índice de referencia el sueldo mínimo vital, dicha finalidad fue desvirtuada al
permanecer congelado el monto del sueldo mínimo vital26; desnaturalización que fue
corregida con la modificación incorporada por la ley 2618927, publicada el 22 de mayo
de 1993, la misma que aprobó el texto vigente.
De acuerdo con lo expresado por la norma materia de comentario, el contrato de
donación de bienes muebles de escaso valor es consensual; es decir, se perfecciona por
el solo consentimiento de las partes, sin requerir de ninguna formalidad especial ni
requisito adicional; basta que el donante y el donatario se pongan de acuerdo mediante
la oferta y aceptación de esta respectivamente; acuerdo que puede realizarse incluso
verbalmente tal como la norma expresamente lo prevé.La importancia del contrato
consensual radica en la mayor facilidad y celeridad con la que se celebra, lo que
resulta sumamente beneficioso en la época actual, en la que la fluidez del tráfico exige
la necesaria rapidez en las transacciones; por ello consideramos acertada la forma

24
Decimos acorde con dicha regulación en razón de que tanto el Código Civil de 1936 como el vigente de 1984,
establecen como modo por el que opera la transferencia de propiedad de bienes muebles la tradición, esto es, la
entrega del bien; de manera que al haberse establecido en el Código Civil de 1936 que por la donación se
transfería el bien, resultaba coherente con tal disposición que para la donación de bienes muebles se requiriera,
también, la entrega del bien. En cambio, como en el vigente Código Civil la donación solo obliga a transferir,
pudiendo efectuarse la transferencia de propiedad en fecha posterior, no requiere exigirse en la donación de
bienes muebles la entrega simultánea del bien.
25
El Código Civil venezolano tampoco exige la entrega del bien donado, en el caso de donación de bienes
muebles de escaso valor. En efecto, el ARTÍCULO 1439 de dicho cuerpo normativo, prescribe en su segundo
párrafo: “Cuando la donación sea de cosa mueble, cuyo valor no exceda de dos mil bolívares, no se necesitaría
escritura de ninguna especie”.
26
A finales de la década del 80 e inicios de la década del 90, frente al galopante índice inflacionario, el tope
establecido para que la donación de bienes muebles pudiera efectuarse verbalmente, devino absolutamente irreal,
lo que motivó la modificación establecida primero por la Ley Marco para el Crecimiento de la Inversión Privada,
Decreto Legislativo N°757 (13-11- 91), Y luego por la Ley N°26189.
27
Antes de la dación de la ley n' 26189, ya se había modificado el texto original de dicho artículo, por la sexta
disposición complementaria de la Ley marco para el crecimiento de la inversión privada, decreto legislativo N°
757 (13-11-91), la misma que prescribía: “entiéndase que toda mención a 'sueldos mínimos vitales mensuales'
hecha en los artículos 1623, 1624 y 1625 del código civil, se entenderá referida a unidades impositivas tributarias
(UIT)".

15
 prevista en este artículo para la donación de bienes muebles de escaso valor, máxime
cuando son este tipo de donaciones las que se realizan usualmente. en efecto, este tipo
de contratos se realizan cotidianamente, piénsese en los regalos con motivo del
cumpleaños de un familiar, de un amigo, o con ocasión de un aniversario, o por el día
de la amistad, día de la madre, día del padre, navidad, año nuevo, o las do naciones
que se efectúan a favor de personas que en algún momento requieren con urgencia
medicamentos, aparatos ortopédicos o de uso quirúrgico, etc., o las que se realizan a
favor de los damnificados por eventos fortuitos o de fuerza mayor. No obstante,
consideramos relativamente bajo el tope establecido para dicha forma, pues suelen
ocurrir do naciones realizadas verbalmente cuyo valor supera el 25% de la UIT. en
efecto, no son poco frecuentes los casos en los que se utiliza la forma verbal para
efectuar donaciones que superan dicho monto, y si bien el artículo 1626 contiene una
suerte de válvula de escape al exceptuar de la formalidad prevista en el artículo 1624 a
las donaciones efectuadas con ocasión de bodas o acontecimientos similares,
consideramos que dicho artículo contiene una norma de excepción28 y, en
consecuencia, el alcance de los supuestos de acontecimientos similares a la boda, se
encuentra restringido a aquellos que reúnen las características de esta; de manera que
aquellas donaciones de bienes muebles de valor superior al 25% de una UIT, que no se
encuentren comprendidas en el supuesto de excepción previsto por el artículo 1626 y
que se realicen verbalmente, corren el riesgo, al menos teóricamente, de que se
cuestione su validez. Sin embargo, en la realidad es muy difícil si no imposible,
pretender que un regalo de cumpleaños o una donación realizada, por ejemplo, por una
institución determinada a favor de los damnificados por inundaciones producidas
como consecuencia del fenómeno del niño, que usualmente supera el porcentaje de
UIT mencionado, deba hacerse observando la formalidad prevista por el artículo 1624,
al que nos referiremos más adelante.

2. LAS DONACIONES ESCRITAS.

En este caso, las donaciones serán en forma escrita cuando lo que se done sea bienes
muebles cuyo valor excede al límite fijado por el artículo 1623 del Código Civil,

28
Al respecto, Mario Castillo Freyre señala: •Incluso podríamos llegar a preguntamos hasta dónde se extienden
los alcances de la disposición excepcional del artículo 1626. Estimo que cualquier supuesto de donación en el
que alguien obsequie un bien a otra persona, sea por el motivo que fuere y se tratara de un bien mueble cuyo
valor supere el 25% de una UIT, nos coloca ante una situación de importancia para las partes contratantes, en
donde las condiciones afectivas y sociales hacen absolutamente imposible la aplicación práctica de la formalidad
escrita, el detalle y la valorización.
Estimamos que el ARTÍCULO 1626 no constituye excepción al 1624, sino más bien constituye una regla, en
tanto que esta última norma es la excepción. (CASTILLO FREYRE, Mario. Tratado de los contratos típicos.
Suministro - donación. Biblioteca Para Leer el Código Civil, Vol. XIX, Tomo I. Pontificia Universidad Católica
del Perú, Fondo Editorial. Lima, 2002, p. 162).
Nosotros consideramos que el solo hecho de que en la realidad la norma excepcional sea de uso más frecuente
que la que establece la regla general, no convierte a aquella en general, pues su uso frecuente podría deberse más
bien a una indebida aplicación de la misma, lo cual significa o que la norma es deficiente y, consecuentemente,
debe cambiarse, o que se está haciendo un uso malicioso de la excepción prevista para obtener un beneficio
indebido.

16
 debiendo realizarse aquellas por escrito de fecha cierta, bajo sanción de nulidad, para
lo cual debe especificarse en el documento el bien a donar, así como su valor
económico, tal como lo establece el artículo 1624 del Código Civil.
Este artículo, cuyo texto modificado por el artículo 1 de la Ley N° 26189 mejora el
texto original29, regula la formalidad de la donación de bienes muebles cuyo valor
supere el 25% de la UIT vigente, estableciendo como requisitos de validez de la
donación en tales casos: a) escrito de fecha cierta, y b) la especificación de los bienes
donados y su valorización. Como puede apreciarse, la forma prevista por la norma
para la donación de muebles cuyo valor excede el límite señalado es una formalidad
ad solemnitatem30, esto es, constituye un requisito de validez del acto, un elemento
existencial del acto y no meramente un medio de prueba; de manera que si no se
observa dicha formalidad, la donación no tiene validez y, consecuentemente, no surte
ningún efecto.
Se suelen señalar varias razones para justificar que el Código Civil haya considerado
necesario establecer tal formalidad 31 para la donación de bienes muebles de relativo
valor, pero la que nosotros consideramos de mayor relevancia es aquella vinculada a la
necesidad de evitar las donaciones inoficiosas, esto es, aquellas que exceden el
porcentaje que el donante puede disponer libremente por testamento en caso de tener
herederos forzosos. En realidad, más que evitar las donaciones inoficiosas, lo que esta
norma pretende es hacer posible la sanción prevista en el segundo párrafo del artículo

29
El texto original de esta norma establecía: “Si el valor de los bienes muebles excede del límite fijado en el
artículo 1623 hasta un máximo de ciento cincuenta veces el sueldo mínimo vital mensual, la donación se hará
por escrito de fecha cierta, bajo sanción de nulidad. En el instrumento deben especificarse y valorizarse los
bienes que se donan”.
30
Guillermo Cabanellas define las formas solemnes como los requisitos o condiciones imprescindibles para la
validez y eficacia de los actos jurídicos, cuando la ley los establece con carácter imperativo o son con substancia
les con la naturaleza de aquellos. (CABANELLAS, Guillermo. "Diccionario Enciclopédico de Derecho Usual".
T IV. 25" edición. Editorial Heliasta. Argentina, 1997, p. 98).
31
Al respecto. Mario Castillo Freyre señala: "Consideramos que existen varias razones. la primera de ellas
estima que como la donación es un acto de liberalidad a través del cual el donante se va a obligar a transferir la
propiedad de un bien a cambio de nada, el Derecho otorga la posibilidad a dicho donante para que medite lo
suficiente acerca del acto que desea celebrar; con la consiguiente posibilidad de que luego de esa meditación.
persista en el intento o se arrepienta del mismo.
De esta forma, por más que haya habido una promesa verbal de donación. en la medida que no se haya seguido
la formalidad de donar los bienes muebles por escrito de fecha cierta, el acto será nulo. Ello implica que hasta
antes de la celebración del contrato escrito, el donante puede arrepentirse de la celebración del propio contrato
(el cual no se habría celebrado todavía, a pesar de que hubiesen existido múltiples ofrecimientos verbales). En
segundo término, el requisito de forma solemne para este tipo de donaciones se basa en razones de seguridad
jurídica, en tanto la ley está exigiendo la presencia de un medio probatorio calificado para aquel que sostenga ser
donatario de un bien de mediano valor. En tal sentido, quien alegue haberse beneficiado de una donación de
estas características no podrá probar la existencia del acto recurriendo a cualquiera de los medios probatorios
franqueados por la ley procesal, sino única y exclusivamente con la presencia del contrato escrito que tenga
fecha cierta. Finalmente, la formalidad de la cual nos estamos ocupando tiene también directa relación con el
ánimo del legislador de evitar la presencia de donaciones de carácter inoficioso. Este tema está regulado por el
artículo 1629 del Código Civil, precepto que establece que nadie puede dar por vía de donación más de los que
puede disponer por testamento, siendo la donación inválida en todo lo que exceda esta medida. Como se sabe, el
exceso se regula por el valor que tengan o debían tener los bienes al momento de la muerte del donante"
(CASTILLO FREYRE, Mario. "Tratado de los contratos típicos. Suministro - donación". Biblioteca Para leer el
Código Civil, Vol. XIX. Tomo I. Pontificia Universidad Católica del Perú, Fondo Editorial. lima, 2002, pp. 151-
152).

17
 1629 del Código Civil, esto es, la acción de inoficiosidad de la donación para lograr su
invalidez total o parcial, la que no podría efectuarse o, en todo caso, sería de muy
difícil probanza si no se hubiera previsto tal formalidad.

3. LAS DONACIONES POR ESCRITURA PÚBLICA.

Cuando se trata de donaciones de bienes inmuebles cualquiera que sea su valor, debe
señalarse en este caso específicamente las características, el valor real, de existir, las
cargas que ha de cumplir el donatario, bajo sanción de nulidad, tal como lo prescribe
el artículo 1625 del Código Civil.32
Cabe señalar, que las donaciones con ocasión de bodas o similares, la ley preceptúa
que no están sujetas a ninguna formalidad, según lo dice el artículo 1626 del código
civil. Con respecto a la donación de bien ajeno el artículo 1627 nos remite a los
artículos 1470, 1471 y 1472, referidos a los aspectos, objeto y pactos de
indemnización por estos hechos respectivamente.
El texto vigente de este artículo. Conforme a la modificación incorporada por el
artículo 1 de la ley N° 2618933, es sustancialmente mejor al texto primigenio de la
norma, que comprendía también a los bienes muebles de "gran valor" o de "mayor
valor". En efecto. El texto original del ARTÍCULO bajo comentario establecía que: "la
donación de bienes muebles cuyo valor sea superior a ciento cincuenta veces el sueldo
mínimo vital mensual. Así como la de bienes inmuebles, debe hacerse por escritura
pública, con indicación individual de los bienes donados, de su valor y el de las cargas
que ha de satisfacer el donatario, bajo sanción de nulidad".
Esta norma prevé la formalidad de la donación de inmuebles disponiendo que son
requisitos de validez de la misma: a) que sea celebrada por escritura pública; b) que en
la escritura pública se indique individualmente el inmueble o inmuebles donados.
Precisando su valor; y c) que, cuando corresponda, se indiquen las cargas que debe
satisfacer el donatario. Lo Fundamento de la forma solemne Como puede apreciarse,
la formalidad prevista para la donación de inmuebles es más rigurosa que en el caso de
bienes muebles; formalidad que ha sido cuestionada por algunos tratadistas. Entre los
que figuran Planiol y Ripert), quienes sostienen que "la solemnidad es ilógica e
ineficaz. Ilógica en el sentido que existen otros modos de arruinarse y arruinar a la
familia propia tan temibles como la donación.
Muchas personas resultan engañadas por medio de contratos a título oneroso por
hábiles estafadores, y en cambio esas mismas personas serían incapaces de consentir
una liberalidad irreflexiva. Además y muy especialmente, la solemnidad es ineficaz.
Para ser eficaz sería necesario que todas las donaciones, sin excepción, quedaran
sujetas a ella, lo cual es imposible en estos tiempos en que se acumula sin dificultad
una fortuna y coexisten la moneda, los títulos al portador y el cheque. Supervivencia

32
Código Civil Peruano.
Artículo 1625º.- Donación de bienes inmuebles
La donación de bienes inmuebles debe hacerse por escritura pública, con indicación individual del inmuebles o
inmuebles, donados, de su valor real y el de las cargas que ha de satisfacer el donatario, bajo sanción de nulidad.
33
Texto del artículo según modificatoria efectuada por la Ley N° 26189 de 22-05-93.Citados por ARIAS
SCHREIBER PEZET, Max. (Exégesis del Código Civil Peruano de 1984). T II. Gaceta Jurídica. Lima, 1998, pp.
220-221.

18
 del antiguo recelo hacia las liberalidades, la solemnidad es, en definitiva, un lujo
costoso para uso de las personas alertas y escrupulosas, para las cuales, precisamente,
tal protección es evidentemente superflua".
No obstante lo señalado por los citados tratadistas, la opinión mayoritaria en doctrina,
en particular la española, es favorable a dicha formalidad. En este sentido, Luis Díez-
Picazo y Antonio Gullón señalan: "la forma protege al donante de decisiones poco
meditadas de empobrecimiento, ya los acreedores y legitimarios del donante, que
tienen una constancia fehaciente de una disminución patrimonial que les puede afectar
en sus derechos, y frente a la cual pueden reaccionar inmediatamente con los medios
legales (acciones rescisorias o de reducción)34"
En el mismo sentido, Ramón Durán Rivacoba,35 amparándose en la doctrina y
jurisprudencia del Derecho español, aduce que la razón especial de la formalidad
solemne a la que se encuentra sujeta la donación de bienes inmuebles, radica, en
primer lugar, en la voluntad del donante, la misma que debe expresarse "sobre la base
de la peculiar reflexión que merece un acto de tales características", a fin de proteger
al donante y a sus causahabientes, más aún cuando tiene por objeto un bien de cierto
valor como es el caso de un inmueble; en segundo lugar, el establecimiento de dicha
formalidad protege al beneficiario de la donación, dado que "la constancia del acto
implica para él una dosis de seguridad jurídica imprescindible, y la certeza de sus
facultades en la relación entablada"; en tercer lugar, en el respeto a los intereses de los
acreedores del donante y de otros afectados; y, en cuarto lugar, en la "elusión del
fraude".

Sobre el particular resulta interesante transcribir un fragmento de la sentencia del 3 de

marzo de 1932 que, según manifiesta Durán Rivacoba, no solo tiene una relevancia
extraordinaria por la constante cita en la jurisprudencia española posterior, sino que ha
sido calificada por esta como "clásica": "( ... ) las donaciones puras o simples de
inmuebles por reflejar los hechos 'inter vivos' más que un modo abstracto e
independiente de transferir la propiedad, un acto liberal que atribuye el dominio al
donatario gratuitamente y que por significar una merma, sin contraprestación, del
patrimonio del donante y un enriquecimiento sin gravamen, del beneficiario, requiere
requisitos y solemnidades que protejan al transferente contra sus desordenados
impulsos, a su cónyuge, herederos forzosos y acreedores contra las lesiones de los
derechos que el régimen económico familiar, la ley sucesoria o el principio de
responsabilidad patrimonial les confieren, y al donatario contra los riesgos de una
adquisición en apariencia precaria o por lo menos desprovista de las defensas que las
obligaciones recíprocas y los actos formales ponen en juego".

En nuestro medio, Max Arias Schreiber sostiene que la formalidad impuesta en el

Código Civil peruano, como en la mayoría de códigos civiles, es conveniente, y que la

35
DIEZ.PICAZO, Luis y GULLÓN, Antonio. (Sistema de Derecho Civil).Vol. II. 8ta Edición. Tecnos. Madrid,
p. 307.

19
 liberalización de la forma es un riesgo que debe evitarse. En este sentido, y
refiriéndose al cuestionamiento efectuado por Planiol y Ripert, señala: "El hecho que
existan otros medios para arruinar a una persona o una familia no es razón suficiente
para descuidar la donación y facilitar la prodigalidad36"
Por su parte. Castillo Freyre sostiene que las mismas razones que llevan a la ley a
establecer la formalidad escrita para la donación de bienes muebles de relativo valor,
esto es, seguridad jurídica, posibilidad de arrepentimiento y cautela respecto a la
posibilidad de que se trate de una donación inoficiosa, "que en el caso de los bienes
muebles resultan una demasía, sí tienen fundamento teórico y práctico para el caso de
la donación de bienes inmuebles; allí se sigue el criterio de que dichos bienes son. Por
lo general, aquellos que tienen un valor más considerable dentro de la sociedad. En tal
virtud, los actos de liberalidad que recaigan sobre los mismos deben revestir todas las
condiciones que los hagan ser verosímiles, de modo tal que la sociedad tenga certeza
de que se han celebrado37".
4. LAS DONACIONES ESPECIALES.
entre los principales casos de donaciones especiales y que requiere un tratamiento
especial en virtud de la naturaleza que lo origina y los efectos que de ellos se derivan,
podemos señalar los siguientes:
a. Donaciones con ocasión de Bodas.
Los bienes que se donan con ocasión de bodas o eventos similares, no se
encuentran sometidos a las formalidades establecidas para la donación de otros
bienes; ya que existe cierta flexibilidad de formalidad sobre ellos; en razón del
móvil de liberalidad que impulsa al donante. Pero se encuentran sujetas a
condición suspensiva a efectos de que se llegue a celebrar dicha boda,
asimismo no es revocable por causa de ingratitud.38
1. ASPECTOS GENERALES

Al ser la regla general en materia contractual, la autonomía de la voluntad, en

principio se entiende que los contratos son actos jurídicos que se realizan con
libertad de forma.

No obstante, existen supuestos en los cuales, con el fin de asegurar que la

voluntad manifestada en el contrato sea efectivamente la voluntad interna y real de
las partes, el ordenamiento jurídico exige que el contrato revista una determinada
formalidad. De esta manera se entiende que se protegen los intereses de las partes
contratantes. Tal es el caso de los contratos de donación de bienes muebles de
considerable valor económico y de donación de bienes inmuebles regulados,
respectivamente, en los artículos 1624 y 1625 del Código Civil.

36
ARIAS SCHREIBER PEZET, Max. Op. cit., p. 221.
37
CASTILLO FREYRE, Mario. (Tratado de los contratos típicos. Suministro – donación). Biblioteca Para Leer
el Código Civil, Vol. XIX, Tomo I. Pontificia Universidad Católica del Perú, Fondo Editorial. lima, 2002, p.
164.
38
Código Civil.
Artículo 1646º.- Donación por matrimonio
La donación hecha por razón de matrimonio está sujeta a la condición de que se celebre el acto.

20
 Siendo la donación un acto de desprendimiento patrimonial, en el que la prestación
objeto de la obligación contractual recae exclusivamente en el donante, quien va a
ver disminuido su patrimonio como consecuencia del contrato a cambio de nada,
el legislador ha tenido a bien imponer una formalidad ad-solemnitatem de carácter
legal, cuando los bienes materia del contrato de donación sean muebles de gran
valor económico o inmuebles, a fin de asegurarse que la voluntad del donatario sea
una voluntad efectivamente real y reflexionada. En palabras de León Barandiarán,
si la entrega del bien al donatario se hace en virtud de un ánimo distinto a uno
donandi, no hay donación.39

De esta manera es como surgen las formalidades establecidas en los artículos

1624 y 1625 del código civil. no obstante lo expresado, la ley entiende que en
determinadas ocasiones el acto de liberalidad materia de la donación no podría
revestir formalidad ad-solemnitatem alguna, pues sería contrario a los usos y
costumbres; y además dicha formalidad difícilmente sería observada por alguna
persona, deviniendo por tanto en letra muerta. Uno de estos supuestos es el
establecido en el artículo 1626 del código civil, el cual obedece a consideraciones
eminentemente prácticas. León Barandiarán comenta que la entrega mano a mano
de la cosa donada responde a costumbres y necesidades de la vida social, que
respectan a los regalos u obsequios que se acostumbra hacer40en este sentido, sería
bastante complicado que en el obsequio de bienes muebles valiosos (joyas, títulos
valores, etc.) con motivo de una boda, cumpleaños, aniversario o situaciones
semejantes, tenga que exigirse, para su validez, que las partes cumplan con la
formalidad ad-solemnitatem determinada, y de ser el caso sería atentatorio contra
dichos usos y costumbres que se sancione con nulidad al contrato por la
inobservancia de la referida formalidad.

Por tales razones, en virtud del ARTÍCULO 1626 se dispone que existen clases
de donaciones en las cuales no será necesario cumplir ninguna formalidad ad-
solemnitatem de carácter legal y que, por ende, el contrato podrá celebrarse con
libertad de formalidad, incluso verbalmente y con la aceptación tácita del
donatario, en tanto que su ejecución se producirá con la entrega del bien
obsequiado41.

Este artículo se aplica a aquellas donaciones de bienes muebles de relativo

valor económico, vale decir, a los que superen el 25% de la unidad impositiva
tributaria. En este sentido, el artículo 1626 del código civil se presenta, en
principio, como una excepción a la disposición del artículo 1624 que establece que
todas las donaciones de este tipo de bienes deben efectuarse por escrito de fecha
cierta, con indicación y valorización de los bienes donados.

39
LEÓN BARANDIARÁN. José. (Tratado de Derecho Civil). Tomo V. WG Editor. Lima, 1992, p. 161.
40
LEÓN BARANDIARÁN, José. Op. cit. p. 180.
41
ARIAS SCHREIBER PEZET, Max. (Exégesis del Código Civil peruano de 1984). Tomo II. Tercera Edición.
Gaceta Jurídica, Lima, 2000, p. 226.

21
 Asimismo, Castillo Freyre nos recuerda que con las modificaciones
introducidas a las formalidades del contrato de donación por el artículo 1 de la Ley
N° 26189, publicada el 22 de mayo de 1993, se eliminó toda referencia a los
bienes muebles en el artículo 1625; por lo que este último quedó circunscrito al
caso de los bienes inmuebles. Por esta razón, la mención que se hace en el artículo
1626 debe entenderse efectuada exclusivamente al artículo 1624, mientras que la
alusión al artículo 1625 ha quedado vacía.42

Por lo tanto, la aplicación del artículo 1626 no se extiende a los bienes

inmuebles, y estos podrán ser donados solo conforme a la formalidad ad-
solemnitatem legal prevista por el artículo 1625 de nuestro código civil en
cualquier caso. En otras palabras, los contratos de donación de bienes inmuebles
deberán ser siempre realizados mediante escritura pública, con indicación
individual del inmueble o inmuebles donados, de su valor real y el de las cargas
que ha de satisfacer el donatario, bajo sanción de nulidad.

Por su parte, Arias Schreiber precisa que, con respecto a este tipo de
donaciones por bodas o acontecimientos similares, un caso frecuente y que sugiere
meditación es el de las propinas y limosnas, opinando sobre el particular que ni
unas ni otras están comprendidas en el artículo 1626 y que en consecuencia les
será aplicable el artículo 1623, en la medida en que este tipo de donaciones son de
modesta o relativa cuantía43.

A su turno, Castillo Freyre, en opinión que compartimos, manifiesta que en la

práctica son raras las donaciones de bienes muebles que se celebran con las
formalidades impuestas por el artículo 1624; ellas se limitan básicamente a
situaciones muy excepcionales en las cuales participan, como partes, personas
jurídicas, o a través de las mismas se busca dejar constancia de la donación
efectuada para ulteriores fines de carácter tributario o administrativo.

En este sentido, la realidad demuestra que el artículo 1626 no constituye una

excepción al artículo 1624, sino más bien constituye una regla, en tanto que esta
última viene a ser la excepción44. Y es que la donación de bienes muebles en la
práctica muy pocas veces reviste una determinada formalidad, por lo que se
concluye entonces que el artículo 1624 es casi inaplicable.
2. DONACIONES CON OCASIÓN DE BODAS
El artículo 1626 del Código Civil menciona, en primer lugar, a las donaciones
hechas con ocasión de bodas. La boda o matrimonio es un acontecimiento que la
mayoría de las veces se realiza públicamente; y la pareja que va a contraer nupcias
normalmente y con antelación pone este hecho en conocimiento de sus familiares
y amigos, dando lugar a que estos, sobre todo los más cercanos, otorguen a la
pareja determinados bienes muebles, ya sean dinerarios o no, a manera de

42
CASTILLO FREYRE, Mario. Op. cit., p. 158.
43
ARIAS SCHREIBER PEZET, Max. Op. cit., p. 226.
44
CASTILLO FREYRE, Mano. Op. cit., pp. 162-163.

22
 obsequio, a fin de que los recién casados cuenten con un determinado apoyo al
comenzar una nueva etapa de sus vidas. Estos regalos se entiende que se otorgan
como una muestra de cariño, aprecio y amistad hacia los contrayentes.
Sobre la base de estas consideraciones, Castillo Freyre observa que resultaría
inimaginable que al efectuar un obsequio, con ocasión de matrimonio, consistente
en un bien que supere en valor el 25% de una UIT, el acto se tenga que celebrar
por escrito de fecha cierta.
Esto significaría que el contrato debería ser suscrito por el familiar o amigo
donante y por los novios, en calidad de donatarios, y además se tendría que seguir
el procedimiento de legalización de firmas notarialmente, a fin de darle al referido
contrato la calidad de documento de fecha cierta, y finalmente tendría que
valorizarse el bien donado indicando dicho valor en el contrato, de acuerdo a lo
prescrito por el artículo 1624 del Código Civil. Una situación como la descrita
convertiría el acto de cortesía, aprecio y amistad en una situación extremadamente
incómoda que pondría en dificultades a las partes, de tal forma que incluso sería
dudoso que el acto se llegara a celebrar45.
Asimismo, hay que tener en cuenta que en estos casos uno de los aspectos
esenciales que busca el donante es evitar que el donatario se entere del valor
económico de lo donado.
Por estas razones, la ley exceptúa de cualquier formalidad a las donaciones hechas
con ocasión de bodas, permitiendo que este tipo de contratos sean, en buena
cuenta, actos de naturaleza consensual, por lo que basta el mero consentimiento de
las partes para que estos contratos de donación se perfeccionen y sean válidos,
constituyéndose en actos con libertad de forma46. Se entiende y concluye,
entonces, que revestir a las donaciones de bienes muebles de considerable valor
económico con la formalidad ad solemnitatem legal prescrita en el artículo 1624,
no resulta práctico y no se ajusta a la realidad, cuando se dan circunstancias en las
cuales se busca demostrar al donatario cortesía, aprecio, amistad, orgullo, etc., con
ocasión de la boda.
3. ACONTECIMIENTOS SIMILARES A LAS BODAS

El artículo 1626 del Código Civil incluye dentro de estos actos que tienen libertad
de forma, además de las donaciones hechas con ocasión de bodas, a aquellas
realizadas con motivo de los denominados "acontecimientos similares" a las bodas,
por lo que surge como cuestión interpretativa el determinar qué se entiende por
dichos acontecimientos similares o en qué casos nos encontramos frente a estos.
Como la realidad siempre supera a la ley, sería complicado enumerar todas
aquellas situaciones a las cuales podría ser aplicable este artículo, por lo tanto tiene
que recurrirse a la interpretación jurídica como herramienta para determinar en
cada caso concreto si al mismo se le aplica el artículo 1626 del código civil.

45
CASTILLO FREYRE. Mario. Op. cit., p. 159.
46
CASTILLO FREYRE. Mario. Op. cit., pp. 159-160

23
 Castillo Freyre opina que lo que está detrás de toda donación hecha con motivo de
una boda es el afecto, orgullo, cariño o aprecio que se tiene por los novios, además
de la alegría que le causa al donante la celebración de dicho acto. En este sentido,
la conjunción de estos factores nos da uno de aquellos acontecimientos que
resultan dignos de celebrar o conmemorar en la sociedad47. Es así como se pueden
determinar diversos acontecimientos en los que resulta usual regalar bienes a las
personas que son protagonistas de los mismos, dando lugar a donaciones en
atención a estas circunstancias.
Ahora bien, Arías Schreiber considera que los acontecimientos similares a las
bodas referidos en el precepto como eximentes de la formalidad, son aquellos
consagrados por los usos y costumbres48. Por lo tanto, las prácticas
consuetudinarias en una sociedad ayudarían a establecer supuestos análogos de do
naciones a las cuales debe hacerse extensiva la aplicación del artículo 1626. Los
tribunales serán los llamados a definir los alcances de la norma de acuerdo con las
circunstancias, así como cautelar que no se haga mal uso de este precepto en el
sentido de eludir las formalidades impuestas por la ley49.
Con estas consideraciones, tenemos que situaciones como los aniversarios y los
cumpleaños estarían comprendidos en la disposición del artículo 1626. así
también, y de conformidad con lo propuesto por Castillo Freyre, algunos actos que
constituyen sacramento dentro de la fe católica también estarían comprendidos en
el citado artículo, por ejemplo, el bautizo de un niño, el mismo que da lugar a que
su padrino y su madrina (además de otros familiares) procedan a efectuarle
regalos. Lo propio ocurre en los sacramentos de primera comunión, confirmación
y ordenación sacerdotal. Los únicos sacramentos en los cuales, dada su
excepcional naturaleza y circunstancia, no se regala nada son la confesión
(reconciliación y propósito de enmienda) y la extremaunción o unción de los
enfermos50.

Castillo Freyre precisa, además, que existen otras ocasiones en las que se suele
efectuar regalos, como en el caso de un joven que ingresa a la universidad, o
cuando este termina sus estudios y recibe de sus padres un obsequio; o en el caso
del varón que regala a su pareja una sortija muy valiosa en el momento de
formalizar el noviazgo o la denominada pedida de mano con fines matrimoniales;
todo ello motivado por afecto que se profesa51.

Todo esto nos lleva a pensar en las diversas situaciones que pueden dar lugar a la
aplicación del artículo 1626 del Código Civil, que pueden ser muy diversas en la
medida en que dichas situaciones podrían ser ocasiones excepcionales,

47
CASTILLO FREYRE, Mario. Op. cit., p. 160.
48
ARIAS SCHREIBER PEZET, Max. Op. cit., p. 226.
49
ARIAS SCHREIBER PEZET, Max. Op. cit., p. 226.
50
CASTILLO FREYRE, Mario. Op. cit., pp. 160-161.
51
CASTILLO FREYRE, Mario. Op. cit., p. 161.

24
 extraordinarias o de naturaleza especial, que suceden una o pocas veces en la vida
de las personas, como pueden, a su vez, no tener esas características.

No obstante, se observa que lo común que tienen todas estas situaciones es, como
ya se dijo, el cariño, el afecto, el aprecio, el orgullo, etc., que el donante siente por
el donatario, de modo que ante la ocurrencia de un acontecimiento determinado, es
eso lo que inspira al donante a dar obsequios al donatario, como muestra de tales
sentimientos. Pensamos, por lo tanto, que el elemento principal que está detrás de
este tipo de do naciones es la intención del donante de que el donatario tenga
conocimiento de los sentimientos de aquel en un momento determinado. Castillo
Freyre opina que el carácter especial no está dado necesariamente por
acontecimientos predeterminados socialmente, sino que ese carácter especial está
dado por los sentimientos, afectos y emociones52.

En este sentido, podemos deducir que los acontecimientos que dan lugar a este tipo
de donaciones son de la más diversa naturaleza y dependerá, en consecuencia, del
caso concreto la determinación de si se hace extensiva o no la aplicación del
artículo 1626 del código civil a los diferentes supuestos que se dan en la realidad.

Tal es la razón por la cual concluimos, siguiendo a Castillo Freyre cuando se

pregunta hasta dónde se extienden los alcances de la disposición excepcional del
artículo 1626, que cualquier supuesto de donación en el que alguien obsequie un
bien a otra persona, sea por el motivo que fuere, y se tratara de un bien mueble
cuyo valor supere el 25% de una UIT, nos coloca ante una situación de
importancia para las partes contratantes, respecto de la cual las condiciones
afectivas y sociales hacen absolutamente imposible la aplicación práctica de la
formalidad escrita, el detalle del bien donado y la valorización del mismo.53

b. Donaciones sobre bien ajeno.

El caos que una persona celebre un contrato de donación con otra, sobre la
propiedad de un bien que saben que es ajeno; en este caso se regirá por las
reglas de la promesa de la obligación o de Hecho de un tercero.54
c. Donaciones después de la muerte del donante.
es válido el contrato de donación por el cual el donante establece que aquel
tendrá validez y surtirá sus efectos a partir de su muerte; debiendo en este casi
sujetarse a ducho contrato a lo señalado por las reglas de la sucesión
establecidas en el código civil.
d. Donaciones con caso de los Curadores o Tutores.
En el caso que se celebre un contrato de donación favor de quien ha sido
curador o tutor del donante, deberá estar sujeto este acto a condición
suspensiva, después que se paguen las cuentas y pagado el saldo restante de la
administración; caso contrario no surtirá efectos legales.

52
CASTILLO FREYRE. Mario. Op. cit. p. 161.
53
CASTILLO FREYRE. Mario. Op. cit., p. 162.
54
Código Civil: articulo 1646 (Donación por matrimonio) y articulo 1647.- (Irrevocabilidad de donación por
matrimonio).

25
 La norma del artículo 1628 contiene una regla cuya justificación tiene
abolengo: que el ex tutor o el ex curador no influyan indebidamente en su ex
pupilo. No obstante, visto el asunto con detenimiento la disposición es
criticable por varios motivos.
Por un lado, estatuye una condición suspensiva consistente en que hayan sido
aprobadas las cuentas y pagado (cuando corresponda, se entiende) el saldo a
cargo del tutor. Empero, en rigor jurídico, eso no es una genuina condición. Sin
extenderme en demasía, esta disposición contradice la del artículo 172 del
código, pues si el deudor de la donación es el donante, el acto de donación
debiera ser nulo al quedar sujeto a la condición suspensiva, dependiente de la
exclusiva voluntad del deudor-donante, de aprobar las cuentas.

Por otra parte, cuando el incapaz ha dejado de serio ya es dueño y señor de su

voluntad y de su patrimonio, y, por tanto, con libertad de aceptar las cuentas o
dispensar de su presentación. Quiero decir que no veo razón para que la ley se
sustituya en la voluntad del sujeto -que ya es capaz y que está en aptitud de
decidir sobre su propio patrimonio- para limitar su posibilidad dispositiva. O ha
dejado de ser incapaz y, por tanto, es capaz, con todas sus consecuencias
incluyendo la posibilidad de donar, o no lo es. Pero no se puede ser capaz a
medias, colocándose la ley, a través de este artículo, como una especie de
supervisora ultractiva del ex incapaz, suponiendo que el ex tutor o ex curador
han influido en la voluntad del donante capaz, para "arrancarle" la donación
aunque las cuentas no estén presentadas o aprobadas. Una donación como la
referida en el artículo que analizamos podría quedar indefinidamente inútil.

XI. OBLIGACIONES DE LAS PARTES CONTRATANTES:

1. Obligaciones del Donatario:
Al ser la donación un contrato unilateral, no impone obligaciones sino al
donante, por ello el donatario tendrá solo una obligación moral de gratitud y de
cumplir los cargos si hubiera o si se hubiera establecido en el contrato.55
2. Obligaciones del Donante:
La obligación primera y fundamental es la transferencia gratuita al donatario en
propiedad delo bien donado, debiendo aquel gozar de la capacidad que especifica el
artículo 42 del código civil (Capacidad de ejercicio).
XII. DIFERENCIAS CON OTROS CONTRATOS:
Cabe señalar que actos como la renuncia de un derecho o la condonación de una deuda no
constituyen contratos de donación, pues además de no ser figuras contractuales en estas no se
aprecia una transferencia patrimonial efectiva del bien.

55
Como por ejemplo la obligación de gratitud de Alimentos debidos al donante, se hallare en estado de
indigencia.

26
 1. Con el contrato de comodato. - El contrato de donación se distingue del contrato de
comodato, fundamentalmente, porque en esta última se trata de una cesión temporal de
uso de bien y no de una transferencia de propiedad que caracteriza la donación.56
2. Con el contrato de mutuo. - Con respecto del mutuo sin interés, en este el mutuario
debe siempre devolver lo que ha recibido, ya que el margen de que la cantidad
mutuada pase a ser de propiedad del mutuario, este está obligado a restituir el bien, lo
que no ocurre en la donación.
3. Con el mandato gratuito. - Con respecto a la diferencia que existe entre la donación
con el mandato gratuito, podemos señalar que en el ámbito de la donación está
limitado a la transferencia gratuita de la propiedad de “bienes”; así los doctrinarios y
algunas legislaciones como la nuestra, descartan la posibilidad de donar “servicios”
debiendo esos actos ser considerados como liberalidades, pero no como donaciones;
cosa que si ocurre en el mandato gratuito.
4. Con la Fianza. - En esta figura, el Fiador que se obliga por una deuda no tiene el
animus de hacer suya dicha deuda, ya que parte de la idea de que el deudor principal
es quien se hará responsable de la misma, aquí podemos observar que no existe un
ánimo de liberalidad por parte del fiador ya que, si llega a ocurrir que el fiador deba
hacerse responsable por la deuda, este tiene la acción para recuperar lo pagado. Se
cuestiona si en el supuesto de que el fiador no ejecute la acción para que el deudor
principal lo reembolse el pago efectuado nos encontraríamos en una donación, pues
cierta doctrina califica, a la cual nos suscribimos, considera que no sería así, dado que
nos encontraríamos ante una renuncia de derecho, lo cual si bien sería un acto de
liberalidad no configuraría un contrato de donación.
XIII. EXTINCION Y CONCLUSION DE LA DONACION.
Además de las formas de extinción de los contratos en general que se encuentran en el
código civil, la donación contempla también los casos especiales.
Reversión de la donación en favor del donante, renuncia tacita a la reversión, invalidez de la
donación por muerte presunta, efectos de la invalidación, excepción a la invalidez de pleno
derecho, revocación de la donación, intransmisibilidad de la facultad de revocación ,
caducidad de la revocación, comunicación de la revocación, contradicción de la revocación,
invalidez o revocación de las donaciones remuneratorias sujetas a carga, derecho a los frutos
por revocación o invalidación, caducidad de la donación, donación inoficiosa, irrevocabilidad
de la donación por matrimonio.
XIV. ASPECTOS LEGALES:
El contrato de donación se encuentra regulado en el Código Civil, en su libro VII
Fuentes de Obligaciones, Sección Segunda, Contratos nominados, Titulo IV Donación, y está
desarrollado en 27 artículos que van del articulo 1621 al artículo 1648.
XV. ANEXO

56
Si bien observamos en el comodato que existe la generosidad por parte del comodante al desprenderse de un
bien para que otro lo use sin recibir nada a cambio, lo que le origina una privación en su uso que podría
entenderse como un empobrecimiento y un enriquecimiento en el comendatario, es claro que en este tipo
contractual dicha disposición del bien y privación del mismo se encuentran sujetos a una temporalidad, siendo
que se da una cesión temporal del uso y no de una transferencia de la propiedad tal como lo tipifica la donación.

27
 MODELO DE CONTRATO DE DONACIÓN DE BIENES INMUEBLES
SEÑOR NOTARIO:
Sírvase a escribir en su registro de escrituras públicas una donde conste el
contrato de donación que celebran de un parte don…, identificado con D.N.I. N°...… y
con domicilio en…, a quien en lo sucesivo se denominará EL DONANTE; y de otra
parte don…, identificado con D.N.I.… y con domicilio en… a quien en lo sucesivo se
le denominará EL DONATARIO; en los términos contenidos en las cláusulas
siguientes:
ANTECEDENTES:
PRIMERA.- EL DONANTE es propietario de un terreno ubicado en …..,
distrito…., provincia….. Y departamento de…, el mismo que se encuentra inscrito en
la ficha N°… del Registro de Propiedad Inmueble de…, cuya área, linderos y medidas
perimétricas se hallan consignados en el referido documento registral.
SEGUNDA.- EL DONANTE declara que el terreno a que se refiere la cláusula
anterior se encuentra desocupado, sin ningún tipo de construcción y totalmente
cercado.
TERCERA.- Se deja constancia que el terreno en la cláusula primera esta
valorizado en S/……(…..y 00/100 nuevos soles), según tasación comercial efectuada
por el perito…
OBJETO DEL CONTRATO:
CUARTA.- Por el presente contrato EL DONANTE se obliga a transferir la
propiedad del bien descrito en la cláusula primera en favor de EL DONATARIO, a
título de donación. EL DONATARIO, a su turno, expresa su voluntad de aceptar la
presente donación del referido bien y se compromete a recibirlo en la forma y
oportunidad pactadas en las cláusulas siguientes.
OBLIGACIONES DE LAS PARTES:
QUINTA.- EL DONANTE se obliga a entregar el bien objeto de la prestación a
su carga dentro de los… días siguientes a la fecha de la firma de la escritura pública
que origine esta minuta, acto que se verificara con la entrega física de la posesión del
referido terreno.
SEXTA.- EL DONANTE se obliga a entregar todos los documentos relativos a
la propiedad y uso del bien objeto de la prestación a su cargo.
SETIMA.- EL DONANTE se obliga a realizar todos los actos y a suscribir
todos los documentos que sean necesario, a fin de formalizar la transferencia de la
propiedad del bien objeto la prestación a su cargo, en favor de EL DONATARIO.
OCTAVA.- EL DONATARIO se compromete a recibir el bien objeto de la
donación, en la forma y oportunidad estipulada en la cláusula quinta de este
documento.

28
 NOVENA.- EL DONANTE declara que al momento de celebrarse este
contrato, no tiene ninguna obligación tributaria pendiente de pago respecto de él bien
objeto de la prestación a su cargo; no obstante, se obliga a responder por aquellas si
existieran, o a efectuar el reembolso correspondiente a EL DONATARIO, si fuera el
caso.
RENUNCIA A LA REVERSIÓN:
DÉCIMA.- EL DONANTE declara expresamente su renuncia a la reversión
de la donación efectuada a través de este acto; en consecuencias EL DONATARIO
podrá disponer libremente de la propiedad sobre el bien que le es transferido en virtud
del presente contrato.
LÍMITE DE LA DONACIÓN:
DÉCIMO PRIMERA.- EL DONANTE declara que la presente donación se
encuentra dentro de los limites señalados por el art.1629 del código civil , dado que el
valor del bien objeto de la donación no excede el de la porción de libre disposición.
OBLIGACIONES DE SANEAMIENTO:
DÉCIMO SEGUNDA.- EL DONANTE declara que el bien objeto de la
prestación a su cargo se encuentra, al momento de celebrarse este contrato, libre de
toda carga, gravamen, derecho real de garantía, medida judicial o extrajudicial y en
general de todo acto o circunstancia que impida, prive o limite la libre disponibilidad,
y/o el derecho de propiedad, posesión o uso del bien. No obstante, el DONANTE se
obliga al saneamiento por evicción que comprenderá todos los conceptos previstos en
el art.1495 del Código Civil.
GASTOS Y TRIBUTOS DEL CONTRATO:
DÉCIMO TERCERA.- Las partes acuerdan que todos los gastos y tributos
que se origine la celebración, formalización y ejecución de este contrato serán
asumidos por EL DONATARIO.
COMPETENCIA TERRITORIAL:
DÉCIMO CUARTA.- Para efectos de cualquier controversia que se genere
con motivo de la celebración y ejecución de este contrato, las partes se someten a la
competencia territorial de los jueces y tribunales de…
DOMICILIO:
DÉCIMO QUINTA.- Para la validez de todas las comunicaciones y
notificaciones a las partes, con motivo de la ejecución de este contrato, ambas señalan
como sus respectivos domicilios lo indicados en la introducción de este documento. El
cambio de domicilio de cualquiera de las partes surtirá efectos desde la fecha de
comunicación de dicho cambio a la otra parte, por su cualquier medio escrito.
APLICACIÓN SUPLETORIA DE LA LEY:

29
 DÉCIMO SEXTA.- En lo no previsto por las partes en el presente contrato,
ambas se someten a lo establecido por las normas del Código Civil y demás del
sistema jurídico que resulten aplicables.
En señal de conformidad las partes suscriben este documento en la ciudad de…a los
días del mes de… de…
EL DONANTE EL DONATARIO

MODELO DE SOLICITUD PARA TRÁMITE DONACION PROCEDENTES

DEL EXTERIOR
(Instituciones privadas y Entidades Religiosas)
-Oficina General de Cooperación Internacional / Oficina Ejecutiva de Evaluación /
Donación-
Lima,
Señor:
Director General de la oficina General de cooperación Internacional.
Presente. -
De mi consideración:
.................................................., de Nacionalidad........................ Con DNI. N° o
Carnet de Extranjería N°.......................................................
(Nombre el Representante Legal)
..................................................................................................., de .....................
(Cargo del representante legal) (Nombre, entidad donataria) (país de origen de
la donación)
Con domicilio legal en ......................

30
 Ante Usted, con el debido respeto me presento y digo:
Que, de conformidad con lo dispuesto por el Decreto Ley N°21942 y Decreto
Legislativo N° 821, solicito a usted Señor Director, tenga a bien disponer la
expedición de la Resolución correspondiente al embarque que vamos a recibir en
donación cuyas especificaciones son las siguientes:
Mercadería:
Procedencia:
Cantidad:
Peso Bruto:
Valor:
Entidad donante:
Vapor o línea Aérea:
Puerto de embarque:
Puerto de llegada:
Uso, destino y beneficiarios:
Guía de embarque N°:
Factura comercial N°:
Para dar trámite a lo soltado, adjuntando los siguientes documentos:
1. Carta de donación original legalizada por el consulado del Perú en el país de origen de
la donación y por la dirección de Legalización del ministerio de RR. EE, que precise
el valor FOB y CIF de la mercadería donada y las especificaciones técnicas de la
misma. Si dicho documento estuviera en idioma extranjera se acompañará un traductor
simple al español.
2. Copia simple del Guía Aérea y/o conocimiento de Embarque a Avisos de Llegada de
correo.
3. Copia u original de Factura Comercial y Parking List.
4. Copia simple de inscripción en el registro de la APCI, vigente de la fecha de
presentación del expediente.
5. Si se trata de Medicamentos e Insumos (Material médico quirúrgico y odontología,
reactivos de diagnósticos) acompañar especificaciones sobre la fecha de expiración de
medicamento y/o insumos médicos, certificado de análisis, la denominación común
internacional “DCI” o la denominación genérica de los productos donados. La
especificación técnica debe estar en idioma español, común indicaciones del tipo y uso
de los mismos.
6. Si se trata de alimentos, anexar el certificado del país de origen con una validez de 180
días calendarios contados a la fecha de certificación o emisión de la entidad donante,
según el producto corresponda, además: Certificado Fitosanitario, Certificado de no
Radioactividad, Certificado Zoosanitario, certificado de aptitud para consumo humano
y fecha de expiración de los productos, certificado de exportación, peso neto de los
alimentos donados.

31
7. Si se trata de equipos, características técnicas de los equipos (Marca, modelo, año de
fabricación), certificado de calidad, Cantidad equipos, Estados de conservación de los
equipos (nuevos – usados), país de procedencia.
8. Si se trata de vehículos, incluir especificaciones sobre la marca modelo, N° de motor
de serie, de chasis, N° de puertas, color y ano de fabricación.
9. En caso de ropa usada, anexar el certificado de Fumigación.
10. Recibo de pago por derecho de trámite en la oficina de tesorería de MINSA
11. Copia de convenio de Cooperación con Gobiernos u Organismos Internacionales en
los que se ampara la donación (Si lo Hubiera).

Agradecimiento la atención que le sirve dar al presente, quedo de usted.

Atentamente.
...................................
(Firma)

XVI. JURISPRUDENCIA
CAS. Nº 1729-2013 CUSCO.
SUMILLA:
La función de la donación es la transmisión de un bien a título gratuito sin que se espere
contraprestación por la transmisión; por ello, una vez que el bien ingrese dentro del
patrimonio de donatario el derecho tutelará su propiedad para que éste no se vea afectado en
el futuro sin justificación y, a consecuencia de esto, se vuelva impredecible el destino del
bien. Lima, siete de noviembre de dos mil trece.-
LA SALA CIVIL PERMANENTE DE LA CORTE SUPREMA DE JUSTICIA DE LA
REPÚBLICA:
Con los acompañados, vista la causa número mil setecientos veintinueve - dos mil trece, en
audiencia pública llevada a cabo en la fecha y producida la votación con arreglo a Ley, emite
la siguiente sentencia:
I. ASUNTO:
Viene a conocimiento de esta Suprema Sala, el recurso de casación interpuesto por la
demandada Laura Leonor Perales López, mediante escrito de fecha quince de abril de dos mil
trece obrante a fojas trescientos cuatro, contra la sentencia de vista contenida en la resolución
número veintitrés guión dos mil trece, de fecha veintiséis de marzo de dos mil trece, que
confirma la sentencia de primera instancia que declara fundada en parte la demanda
interpuesta por Ruth Yanet Urruchi Mora en nombre propio y en representación de Diana

32
Perales Urruchi y Willy Santiago Perales Urruchi, sobre nulidad de acto jurídico; con lo
demás que contiene.
II. ANTECEDENTES:
1. Demanda:

Por escrito de fojas cuarenta y dos, Ruth Yanet Urruchi Mora, en nombre propio y en
representación de Diana Perales Urruchi y Willy Santiago Perales Urruchi, interpone
demanda de nulidad de acto jurídico a fi n de que se declare la nulidad del acto jurídico y
del documento que lo contiene, comprendidos en la Escritura Pública de Reversión de
Donación de terreno, de fecha veintinueve de setiembre de dos mil seis, otorgada por
Elías Perales Rivero; asimismo, la ineficacia por inoponibilidad de las Escrituras Públicas
de Anticipo de Legitima de fecha cinco de diciembre de dos mil seis y Aclaración del
Anticipo de Legitima, de fecha veintidós de diciembre de dos mil seis, celebrados por
Elías Perales Rivero a favor de sus hijos Laura Leonor Perales López y José Luis Perales
López; acumulativamente solicita la cancelación del asiento de inscripción registral de la
Partida Electrónica número 02073048. Fundamenta su pedido señalando que el inmueble
ubicado en la avenida Los Incas del distrito de Wanchaq número ochocientos cuatro,
provincia y departamento del Cusco, era de propiedad de María Concepción Riverto
Ricalde, quien se lo habría otorgado, vía testamento, al demandado Elías Perales Rivero,
lo que motivó que dicha persona y Gustavo Efraín Perales Abarca sostengan diversos
procesos judiciales, llegando a suscribir con fecha veintitrés de marzo de mil novecientos
noventa y dos la Escritura Pública de Transacción Extrajudicial y Donación de Terreno
con participación del hermano mayor de éstos, Guido Adrián Perales Abarca. Señala que
en dicho instrumento consta que Gustavo Efraín Perales Abarca reconoció el derecho de
propiedad del demandado Elías Perales Rivero y éste, a su vez, cedió una fracción de su
propiedad de setecientos metros cuadrados (700 m2), con sus linderos establecidos en la
cláusula tercera, procediendo luego Gustavo Perales Abarca a otorgar una Escritura
Pública de Anticipo de Legitima a favor de sus poderdantes y la menor Gabriela Perales
Urruchi con fecha treinta de diciembre de mil novecientos noventa y ocho. No obstante lo
expuesto -señala la demanda- Elías Perales Rivero procedió a otorgar escritura pública de
reversión de donación de terreno con fecha veintinueve de setiembre de dos mil seis,
dejando sin efecto la transacción extrajudicial, procediendo, luego, a otorgar escritura
pública de anticipo de legitima a favor de sus hijos Laura Leonor y José Luis Perales
López. La demandante Ruth Yanet Urruchi Mora señala que tal acto jurídico de reversión
es nulo pues siendo la transacción extrajudicial un acto jurídico bilateral, para dejarlo sin
efecto se requería la participación de todos y cada uno de los otorgantes, es decir, de
Gustavo Perales Abarca y Guido Perales Abarca, por lo que la falta de éstos hace que el
acto jurídico contenido en él sea nulo por adolecer de falta de manifestación de voluntad
de todos los agentes que deben intervenir en el acto, además porque carece de la
formalidad prevista en la Ley.

2. Contestación de la demanda:

Mediante escrito de fojas ciento veintiocho, Elías Perales Rivero contesta la demanda
señalando que erróneamente cedió una fracción del inmueble, situación que no se
encuentra inscrita en los Registros Públicos; indica que estando a que tiene dos hijos,
quienes tienen la calidad de herederos forzosos, no se les puede excluir de la herencia sin
causa legitima, por lo que suscribió la escritura pública de reversión de donación de
terreno puesto que al ceder parte de su terreno a su hermano, no tomó en cuenta la

33
 condición de herederos forzosos de sus dos hijos, habiendo actuado de buena fe y
cumpliendo con lo dispuesto por el artículo 1631 de la norma sustantiva civil.

3. Puntos controvertidos:

Conforme aparece a fojas ciento ochenta y cuatro, se fijaron como puntos controvertidos
los siguientes: - Determinar si la escritura pública y acto jurídico que lo contiene de
reversión de donación de terreno de fecha veintinueve de setiembre de dos mil seis,
otorgada por Elías Perales Rivero, por ante el notario público Reynaldo Alvis Montañez,
está incurso en causal de nulidad contemplada en los incisos 3º, 4º y 8º del artículo 219
del Código Civil. - Determinar si la escritura pública y acto jurídico que lo contiene de
anticipo de legitima de fecha cinco de diciembre de dos mil seis y aclaración y
declaración de anticipo de legitima de fecha veintidós de diciembre de dos mil seis,
ambos celebrados ante notario público Rufo Gaona Cisneros, otorgado por Elías Perales
Rivero a favor de sus hijos Laura Leonor Perales López y José Luis Perales López son
ineficaces por falta de legitimidad para contratar de sus otorgantes y si, como
consecuencia del mismo, procede que se declare inoponible frente a los derechos de los
actores. - Determinar si como consecuencia de la nulidad procede la cancelación del
asiento de inscripción registral trece de la Partida Electrónica número 0207048 generado
con motivo de dichos actos jurídicos.

4. Resolución de primera instancia:

Culminado el trámite correspondiente, el Juez mediante resolución número diecisiete de

fojas doscientos tres, su fecha tres de setiembre de dos mil doce, declaró fundada la
demanda, fundamentando la misma en que para que proceda la reversión del acto de
donación contenido en la transacción extrajudicial debió concurrir la manifestación de
voluntad de ambos intervinientes, advirtiéndose que mediante escritura pública de fecha
veintinueve de setiembre de dos mil seis, de forma unilateral, el codemandado Elías
Perales Rivero declara revertir el acto de donación a favor de su hermano Gustavo Efraín
Perales. En consecuencia, el acto que contiene la escritura publica de reversión de
donación de terreno se encuentra incurso dentro de la causal de nulidad del acto jurídico
dado que en estricto, la denominada donación no era tal, al no tratarse en el fondo de un
acto jurídico unilateral y gratuito, dado que ambos otorgantes se realizaron concesiones
reciprocas con beneficio para ambos, por lo que el acto jurídico de reversión de donación
efectuado unilateralmente es nulo por falta de manifestación de voluntad de uno de los
agentes y lo es también el acto jurídico de anticipo de legitima realizado por el
demandado Elías Perales Rivero a sus hijos, pues entonces el demandado carecía del
derecho de propiedad sobre ese bien.

5. Fundamentos de la apelación:

Mediante escrito de fojas doscientos veintitrés, la demandada Laura Leonor Perales

López interpone recurso de apelación contra la sentencia de primera instancia señalando
que no se ha tenido en cuenta la existencia del proceso número 151-2007 sobre mejor
derecho de propiedad, sentencia de primera instancia confirmada por la Sala Superior, que
ha señalado que analizados los dos títulos, el documento de transacción y la donación,
éstos no cumplen los requisitos de validez establecidos en el artículo 1625 del Código
Civil que sanciona con nulidad su inobservancia; en consecuencia, no se puede declarar la
nulidad de reversión de la donación del terreno, si existe una declaración judicial

34
 ejecutoriada que determinó que la escritura pública de transacción y donación son nulas.
Asimismo, en dicho proceso se determinó que los contratos de anticipo de legítima y
aclaración de diciembre de dos mil seis tienen plena validez y eficacia y tienen mejor
preferencia, por lo que no debió declararse fundada la demanda.

6. Resolución de segunda instancia:

Elevados los autos en virtud del recurso de apelación interpuesto, la Sala Superior
confirmó la resolución de primera instancia, señalando que revisando el primer
considerando de la sentencia impugnada, se tiene que el Juez si ha meritado el proceso
número 2007-151, indicando que en dicho proceso no se discutió la validez del título, sino
que ello se discute en el presente proceso; asimismo refiere que no es cierto que exista
una sentencia que haya declarado nula la escritura de transacción, la que ha venido
produciendo efectos jurídicos. Finaliza la sentencia expresando que la apelante no ha
tomado en cuenta que la transacción extrajudicial y donación se suscribió en fecha
veintitrés de marzo de mil novecientos noventa y dos, mucho antes que el acto jurídico de
anticipo de legítima y aclaración, y la regularización de la escritura pública.

II. RECURSO DE CASACIÓN:

La Suprema Sala mediante la resolución de fecha tres de julio de dos mil trece ha
declarado procedente el recurso de casación interpuesto por la demandada Laura
Leonor Perales López, por la infracción normativa del articulo 139 incisos 3º, 5º y 6º
de la Constitución Política del Estado y del artículo 370 del Código Procesal Civil; al
haber sido expuestas las referidas infracciones con claridad y precisión, señalándose
que habría incidencia de ellas en la decisión impugnada.

III. CUESTIÓN JURÍDICA A DEBATIR:

En el presente caso, la cuestión jurídica en debate radica en determinar si se han
infringido las normas referidas al debido proceso y a la motivación de las resoluciones
judiciales, así como si se ha afectado el derecho a la pluralidad de instancias.

IV. FUNDAMENTOS DE ESTA SALA SUPREMA:

Primero:

Que, una de las funciones del derecho es dotar de seguridad a las relaciones jurídicas
entabladas entre los sujetos de derecho. Esta seguridad se verá expresada en la
predictibilidad de las consecuencias que se les asignan a los hechos y en la
inmutabilidad de las normas en el tiempo. De esta manera, de la misma forma que se
prohíbe la retroactividad y la ultractividad de las leyes, las relaciones que entablan los
agentes económicos y los sujetos deben anticiparse a las consecuencias que estos van
a generar en la realidad para que el tráfico económico no se exponga a la zozobra de
la incertidumbre.

Segundo:

Que, la función de la donación es la transmisión de un bien a título gratuito sin que se

espere contraprestación por la transmisión; por ello, una vez que el bien ingrese dentro
del patrimonio de donatario el derecho tutelará su propiedad para que éste no se vea

35
 afectado en el futuro sin justifi cación y, a consecuencia de esto, se vuelva
impredecible el destino del bien.

Tercero:

Que, el derecho, al establecer las pautas para que las donaciones se lleven a cabo,
también regula excepciones. De esta forma, vemos la aparición de ciertos supuestos
en los cuales el objeto de donación puede ser reintegrado a la esfera patrimonial del
donante. Ello ocurre, por ejemplo, en el caso de los artículos 1637 (revocación de la
donación) y 1646 (donación por matrimonio). También este hecho se encuentra
regulado en el artículo 1631 del Código Civil, estableciéndose allí cuándo procede la
reversión de la donación a favor del donante. Cuarto.- Que, en efecto, en el caso del
artículo 1631 del Código Civil para que la reversión pueda lograrse deben existir
algunos requisitos. En primer lugar, se requiere de una donación válidamente hecha y
vigente al momento de realizarse la reversión. En segundo lugar, el beneficiario
deberá ser necesariamente el donante, no pudiendo beneficiar a un tercero. Por último,
la norma expresa: “Puede establecerse la reversión solo...”. El uso de tal expresión -
compatible con lo excepcional de la medida supone que la reversión de la donación
debe estar expresamente señalada, funcionado a la manera de una cláusula con efecto
resolutorio, en donde de verificarse lo estipulado, la donación se revertirá regresando
al patrimonio del donante, siempre y cuando se verifiquen los otros requisitos
necesarios antes descritos.

Quinto:

Que, atendiendo a lo señalado en el punto anterior, se ha dicho que “la reversión ha de

haber sido establecida, esto es, pactada, como parte inseparable del contrato de
donación, de manera que la donación nace al mundo jurídico sujeta a la vicisitud de
ser reversible”57. Se ha señalado también: “La naturaleza peculiar de la donación
admite la aplicación de un pacto en virtud del cual se limitan los efectos del contrato
en forma tal que el o los bienes donados retornan al patrimonio del donante”58. Esta
postura encuentra concordancia con la seguridad jurídica que se intenta brindar a
través del derecho, ya que de permitirse la reversión de las donaciones sin que exista
un pacto de por medio, el título de propiedad perteneciente al donatario podría verse
afectado en cualquier momento, llegando a afectar el derecho de terceros. Caso
contrario ocurre en el supuesto de pactarse la reversión de la donación en donde ya es
de conocimiento de ambas partes, al momento de la suscripción del acto jurídico de
donación, que ésta puede verse afectada en el tiempo.

Sexto:

Que, por consiguiente, apreciándose que en el contrato de donación suscrito por

Gustavo Efraín Perales Abarca no se ha estipulado en forma expresa la cláusula de
reversión de donación, este dispositivo legal no podía ser utilizado, lo cual genera la
nulidad del acto contenido en la escritura pública de reversión de donación.

Sétimo:

57
Lohmann Luca de Tena, Guillermo en Código Civil Comentado. Tomo VIII. Lima, Gaceta Jurídica, p. 423
58
Arias-Schreiber Pezet, Max. EXEGESIS del código civil peruano de 1984. Tomo II. Lima, Gaceta Jurídica, p. 226.

36
Que, de los argumentos alegados acerca de la incorrecta evaluación de la sentencia
expedida en el expediente número 151-2007, en donde se reconoce que la recurrente y
su hermano José Luis Perales López ostentan un derecho de propiedad preferente,
debe aclararse que el petitorio del presente proceso no comparte identidad con el del
proceso al cual se hace referencia. En efecto, para que exista identidad entre ambos
procesos debe verificarse la igualdad entre los sujetos, el objeto y la causa. Si bien se
verifica la igualdad entre sujetos, en lo que respecta a la identidad en el objeto, se
observa que en el primero de ellos el petitorio es establecer el mejor derecho de
propiedad entre las partes, mientras que aquí la pretensión es la de nulidad de la
escritura pública que contiene el acto de reversión de la donación así como las
pretensiones accesorias de la declaración de la ineficacia de la escritura pública de
anticipo de la legítima y la cancelación del asiento registral. Por último, en lo que
atañe a la identidad en la causa, los hechos que fundamentan ambas pretensiones
difieren ampliamente. Así en el primer proceso se observa la prioridad de los títulos;
en cambio, aquí se discute la nulidad de uno de los títulos de donde emana la
propiedad. Al no verificarse la triple identidad en los procesos no se afecta el derecho
a la doble instancia, el debido proceso o las características intrínsecas de la cosa
juzgada.

Octavo:

Que, en esa perspectiva, lo que debe señalarse es que el expediente judicial al que se
ha hecho referencia sólo discutió los títulos tal cual existían en ese momento, siendo
que aquí lo que se controvierte es la validez de uno de los títulos presentados, por lo
que se está ante procesos distintos, advirtiéndose que en ningún caso existe sentencia
judicial en la que se haya discutido la validez de los actos jurídicos celebrados por las
partes del proceso.

Noveno:

Que, siendo ello así no se han infringido las reglas del debido proceso y la motivación
de las resoluciones judiciales, pues se ha respetado de manera escrupulosa el derecho
de los demandantes a ser oportunamente informados del proceso (emplazamiento,
notificación, tiempo razonable para preparar la defensa); el derecho a ser juzgado por
un juez imparcial, que no tenga interés en un determinado resultado del juicio; el
derecho a tramitación oral de la causa y a la defensa por un profesional (publicidad
del debate); el derecho a la prueba; el derecho a ser juzgado sobre la base del mérito
del proceso; y el derecho al juez legal. A lo expuesto debe añadirse que hay una
motivación prolija en el fallo impugnado que responde a cada una de las pretensiones
impugnatorias formuladas (sentencia en el expediente sobre mejor derecho de
propiedad; pronunciamiento anterior sobre la validez del título; posibilidad de
reversión de la donación), debiéndose agregar que el Tribunal Constitucional ha
señalado que: “el derecho a la motivación de las resoluciones judiciales no garantiza
una determinada extensión de la motivación, por lo que su contenido constitucional se
respeta, prima facie, siempre que exista: a) fundamentación jurídica, que no implica la
sola mención de las normas a aplicar al caso, sino la explicación y justificación de por
qué tal caso se encuentra o no dentro de los supuestos que contemplan tales normas;
b) congruencia entre lo pedido y lo resuelto, que implica la manifestación de los
argumentos que expresarán la conformidad entre los pronunciamientos del fallo y las

37
 pretensiones formuladas por las partes; y, c) que por sí misma exprese una suficiente
justificación de la decisión adoptada, aun si esta es breve o concisa, o se presenta el
supuesto de motivación por remisión”59. Eso es precisamente lo que ha ocurrido aquí,
pues existe congruencia entre lo pedido y lo resuelto, hay fundamentación jurídica en
los términos señalados en la sentencia del Tribunal Constitucional y se ha expresado,
como se ha indicado en los considerandos precedentes, las razones de la decisión
adoptada. Por consiguiente, se ha dado respuesta a cabalidad a los fundamentos de la
apelación, por lo que tampoco se ha infringido el artículo 139 inciso 6º de la
Constitución Política del Estado y ni el artículo 370 del Código Procesal Civil.

V. DECISIÓN:

Por estos fundamentos y en aplicación del artículo 397 del Código Procesal Civil:
Declararon INFUNDADO el recurso de casación de fojas trescientos cuatro,
interpuesto por Laura Leonor Perales López; en consecuencia NO CASARON la
sentencia de vista de fecha veintiséis de marzo de dos mil trece, obrante a fojas
doscientos sesenta y cinco; DISPUSIERON la publicación de la presente resolución
en el Diario Oficial El Peruano conforme a ley; en los seguidos por Diana Perales
Urruchi y otros contra Elías Perales Rivero y otros, sobre nulidad de acto jurídico;
interviniendo como ponente el Señor Juez Supremo Calderón Puertas.- SS.
ALMENARA BRYSON, HUAMANÍ LLAMAS, ESTRELLA CAMA,
RODRÍGUEZ CHAVEZ, CALDERÓN PUERTAS
C-1082130-75

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