AÑO DE LA CONSOLIDACIÓN DEL MAR DE GRAU Viernes 30 de diciembre de 2016

MUNICIPALIDAD DISTRITAL DE ATE

ORDENANZA N° 429-MDA

ORDENANZA QUE APRUEBA LOS

PROCEDIMIENTOS ADMINISTRATIVOS,
SERVICIOS BRINDADOS EN EXCLUSIVIDAD,
REQUISITOS Y DERECHOS DE TRÁMITE DE
HABILITACIONES URBANAS Y EDIFICACIONES Y
DISPONE SU INCLUSIÓN EN EL TEXTO ÚNICO DE
PROCEDIMIENTOS ADMINISTRATIVOS - TUPA

MUNICIPALIDAD METROPOLITANA DE LIMA

ACUERDO DE CONCEJO N° 540

SEPARATA ESPECIAL
609816 NORMAS LEGALES Viernes 30 de diciembre de 2016 / El Peruano
El Peruano / Viernes 30 de diciembre de 2016 NORMAS LEGALES 609817

MUNICIPALIDAD METROPOLITANA DE LIMA

ACUERDO DE CONCEJO
Nº 540

Lima, 22 de diciembre de 2016

Visto en Sesión Ordinaria de Concejo, de fecha 22 de diciembre de 2016, el Oficio Nº 001-090-00008711 del 19 de
diciembre de 2016, de la Jefatura del Servicio de Administración Tributaria de Lima-SAT, adjuntando el expediente
de ratificación de la Ordenanza Nº 429-MDA de la Municipalidad Distrital de Ate, que aprueba los procedimientos
administrativos, servicios prestados en exclusividad, requisitos y derechos de trámite contenidos en el Texto Único
de Procedimientos Administrativos-TUPA de la citada municipalidad; y,

CONSIDERANDO:

Que, de conformidad con lo dispuesto por el artículo 40º de la Ley Orgánica de Municipalidades, Ley Nº 27972,
las Ordenanzas en materia tributaria expedidas por las Municipalidades Distritales deben ser ratificadas por las
Municipalidades Provinciales de su circunscripción, para su vigencia y exigibilidad.

Que, en aplicación de lo normado por la Ordenanza Nº 1533 de la Municipalidad Metropolitana de Lima, publicada
el 27 de junio de 2011, modificada por la Ordenanza N° 1833, publicada el 19 de diciembre del año 2014, la
municipalidad distrital recurrente aprobó la Ordenanza objeto de la ratificación, remitiéndola al Servicio de
Administración Tributaria de Lima-SAT, incluyendo sus respectivos informes y documentos que lo sustentan, con
carácter de Declaración Jurada, sujeto a revisión por las entidades competentes, y el citado organismo en uso
de sus competencias y atribuciones, previa revisión y estudio, a través del Área Funcional de Ratificaciones de la
Gerencia de Asuntos Jurídicos emitió el Informe Nº 266-181-00000509, según el cual se pronunció favorablemente
respecto del total de 156 derechos de trámite que corresponden a un total de 105 procedimientos administrativos
y servicios prestados en exclusividad, considerados en la Ordenanza N° 429-MDA, que se listan en el Anexo
A de dicho Informe, no encontrándose incluidos en dicho listado los derechos de trámite de los procedimientos
administrativos y servicios prestados en exclusividad de los cuales no se han remitido sus respectivas estructuras
de costos.

Que, los ingresos que la mencionada municipalidad prevé percibir como producto de la aplicación de los derechos
de trámite por los procedimientos administrativos, listados en el Anexo A del Informe en mención, financiará el
98.55% aproximadamente de los costos por la prestación de los mismos y la diferencia deberá ser cubierta con
otros ingresos que perciba dicha entidad.

De acuerdo con lo opinado por el Servicio de Administración Tributaria de Lima-SAT y por la Comisión Metropolitana
de Asuntos Económicos y Organización, en el Dictamen Nº 275-2016-MML-CMAEO.

ACORDÓ:

Artículo Primero.- Ratificar la Ordenanza Nº 429-MDA de la Municipalidad Distrital de Ate, solamente en lo

que se refiere a 156 derechos de trámite, que corresponden a un total de 105 procedimientos administrativos y
servicios prestados en exclusividad, listados en el Anexo A del Informe N° 266-181-00000509 del Área Funcional
de Ratificaciones de la Gerencia de Asuntos Jurídicos del Servicio de Administración Tributaria de Lima-SAT,
que forma parte integrante del presente Acuerdo, en la medida que su establecimiento se ha efectuado de
conformidad con: i) las normas que definen las competencias municipales; ii) Ley N° 27444, Ley del Procedimiento
Administrativo General y modificatorias; iii) entre otras vinculadas con el establecimiento de los procedimientos y
servicios y v) El Decreto Supremo N° 064-2010-PCM que aprueba la metodología de determinación de costos de
los procedimientos comprendidos en el TUPA, entre otras normas aplicables al caso.

ANEXO A - INFORME Nº 266-181-00000509

MUNICIPALIDAD DISTRITAL DE ATE - ORDENANZA Nº 429-MDA

UIT = 3950.00 Nº
DERECHO %
Nº PROCEDIMIENTO ADMINISTRATIVO / SERVICIO PRESTADOS EN EXCLUSIVIDAD COSTO ( C ) DERECHO
(I) COBERTURA
% UIT1/ S/ S/ (I / C) TRÁMITE

GERENCIA DE DESARROLLO URBANO

SUBGERENCIA DE HABILITACIONES URBANAS Y EDIFICACIONES: PROCEDIMIENTOS ADMINISTRATIVOS

1 Licencia de Edificación - Modalidad A

1.1 Vivienda Unifamiliar de hasta 120 M2 construidos (siempre que constituya la única
edificación en el lote).
a) Verificación Administrativa 4.372 172.70 172.74 99.98% 1
b) Verificación Técnica (por cada visita) 1.628 64.30 64.38 99.87% 2
1.2 Ampliación de Vivienda Unifamiliar (cuya edificación original cuente con licencia de
construcción, declaratoria de fábrica o de edificación sin carga, y la sumatoria del área techada
de ambas no supere los 200 m2.)
609818 NORMAS LEGALES Viernes 30 de diciembre de 2016 / El Peruano

UIT = 3950.00 Nº
DERECHO %
Nº PROCEDIMIENTO ADMINISTRATIVO / SERVICIO PRESTADOS EN EXCLUSIVIDAD COSTO ( C ) DERECHO
(I) COBERTURA
% UIT1/ S/ S/ (I / C) TRÁMITE
a) Verificación Administrativa 4.073 160.90 160.93 99.98% 3
b) Verificación Técnica (por cada visita) 1.451 57.30 57.39 99.84% 4
1.3 Obras Menores de Ampliación y Remodelación (según lo establecido en la Norma Técnica
G.040 "Definiciones" del RNE)
a) Verificación Administrativa 4.061 160.40 160.47 99.96% 5
b) Verificación Técnica (por cada visita) 1.392 55.00 55.06 99.89% 6
1.4 Remodelación de Vivienda Unifamiliar (siempre que no implique modificación estructural,
cambio de uso, y/o incremento de área techada)
a) Verificación Administrativa 4.086 161.40 161.40 100.00% 7
b) Verificación Técnica (por cada visita) 1.392 55.00 55.06 99.89% 8
1.5 Construcción de Cercos de una vivienda unifamiliar (de más de 20 ml de longitud, siempre
que el inmueble no se encuentre bajo el régimen en que coexistan secciones de propiedad
exclusiva y propiedad común)
a) Verificación Administrativa 4.149 163.90 163.97 99.96% 9
b) Verificación Técnica (por cada visita) 1.273 50.30 50.40 99.80% 10
1.6 Demolición Total (de edificaciones menores de 3 pisos de altura, que no cuenten con
semisótanos y sótanos, siempre que no haga uso de explosivos)
a) Verificación Administrativa 4.162 164.40 164.43 99.98% 11
b) Verificación Técnica (por cada visita) 1.392 55.00 55.06 99.89% 12
1.7 Obras de Carácter Militar (de las Fuerzas Armadas), de Carácter Policial (Policía Nacional
del Perú) y Establecimientos de Reclusión Penal
a) Verificación Administrativa 4.149 163.90 163.97 99.96% 13
b) Verificación Técnica (por cada visita) 1.805 71.30 71.38 99.89% 14
1.8 Edificaciones de Proyectos de Inversión Pública para la Prestación de Servicios Públicos
Esenciales para la Ejecución de Infraestructura Pública, de Asociación Pública - Privada de
Concesión Privada
a) Verificación Administrativa 4.149 163.90 163.97 99.96% 15
b) Verificación Técnica (por cada visita) 1.689 66.70 66.72 99.977% 16
Licencia de Edificación - Modalidad B (Aprobación de Proyecto con evaluación por la
2
Municipalidad)
2.1 Edificaciones para fines de Vivienda Unifamiliar, Multifamiliar, Quinta o Condominios de
Vivienda Unifamiliar y/o Multifamiliar (no mayores a 5 pisos siempre que el proyecto tenga un
máximo de 3,000 m2. de área construida).
a) Verificación Administrativa 5.709 225.50 225.59 99.960% 17
b) Verificación Técnica (por cada visita) 2.058 81.30 81.98 99.171% 18
2.2 Construcción de Cercos, Ampliación o Remodelación (en inmuebles que se encuentren
sujetos al régimen de propiedad exclusiva y propiedad común)
a) Verificación Administrativa 5.486 216.70 216.73 99.986% 19
b) Verificación Técnica (por cada visita) 1.838 72.60 72.66 99.924% 20
2.3 Obras de Ampliación o Remodelación de una Edificación Existente (con modificación
estructural, aumento del área techada o cambio de uso)
a) Verificación Administrativa 5.537 218.70 218.79 99.959% 21
b) Verificación Técnica (por cada visita) 1.957 77.30 77.32 99.978% 22
2.4 Demolición Parcial o Total (Demolición total de edificaciones hasta 5 pisos de altura y/o que
cuenten con semisótanos y sótanos, siempre que no requiera el uso de explosivos).
a) Verificación Administrativa 5.701 225.20 225.21 99.993% 23
b) Verificación Técnica (por cada visita) 1.957 77.30 77.32 99.978% 24
Licencia de Edificación - Modalidad C (Aprobación de Proyecto con evaluación previa por la
3
Comisión Técnica)
3.1 Para Vivienda Multifamiliar, Quinta, Condominios o Conjuntos Residenciales que incluyan
Vivienda Multifamiliar (de más de 5 pisos y/o más de 3,000 m2 de área techada)
a) Verificación Administrativa 20.134 795.30 795.38 99.990% 25
b) Verificación Técnica (por cada visita) 1.790 70.70 93.38 75.71% 26
3.2 Edificaciones para Fines Diferentes de Vivienda (a excepción de las previstas en la
Modalidad D
a) Verificación Administrativa 20.359 804.20 804.29 99.99% 27
b) Verificación Técnica (por cada visita) 1.906 75.30 98.58 76.39% 28
3.3 Edificaciones de Uso Mixto con Vivienda
a) Verificación Administrativa 20.359 804.20 804.29 99.99% 29
b) Verificación Técnica (por cada visita) 1.906 75.30 98.58 76.39% 30
3.4 Intervenciones que Involucren a Bienes Integrantes del Patrimonio Cultural de la Nación
(declaradas por el Ministerio de cultura)
a) Verificación Administrativa 20.359 804.20 804.29 99.99% 31
b) Verificación Técnica (por cada visita) 1.965 77.60 102.08 76.02% 32
3.5 Edificaciones para Locales Comerciales, Culturales, Centros de Diversión y Salas de
Espectáculos (que individualmente o en conjunto cuenten con un máximo de 30,000 m2 de
área techada)
El Peruano / Viernes 30 de diciembre de 2016 NORMAS LEGALES 609819

UIT = 3950.00 Nº
DERECHO %
Nº PROCEDIMIENTO ADMINISTRATIVO / SERVICIO PRESTADOS EN EXCLUSIVIDAD COSTO ( C ) DERECHO
(I) COBERTURA
% UIT1/ S/ S/ (I / C) TRÁMITE
a) Verificación Administrativa 20.478 808.90 808.95 99.99% 33
b) Verificación Técnica (por cada visita) 2.142 84.60 107.90 78.40% 34
3.6 Edificaciones para Mercados (que cuenten con un máximo de 15,000 m2 de área techada)
a) Verificación Administrativa 20.496 809.60 809.65 99.99% 35
b) Verificación Técnica (por cada visita) 2.142 84.60 107.90 78.40% 36
3.7 Locales para Espectáculos Deportivos (de hasta 20,000 ocupantes)
a) Verificación Administrativa 20.496 809.60 809.65 99.99% 37
b) Verificación Técnica (por cada visita) 2.142 84.60 107.90 78.40% 38
3.8 Todas las Demás Edificaciones no contempladas en las modalidades A, B y D
a) Verificación Administrativa 20.496 809.60 809.65 99.99% 39
b) Verificación Técnica (por cada visita) 2.142 84.60 107.90 78.40% 40
3.9 Demoliciones Totales de Edificaciones (con más de 5 pisos de altura o aquellas que
requieran el uso de explosivos)
a) Verificación Administrativa 10.808 426.90 426.97 99.98% 41
b) Verificación Técnica (por cada visita) 2.025 80.00 103.24 77.49% 42
Licencia de Edificación Modalidad D (Aprobación de Proyecto con evaluación previa por la
4
Comisión Técnica)
4.1 Edificaciones para fines de Industria
a) Verificación Administrativa 22.013 869.50 869.55 99.99% 43
b) Verificación Técnica (por cada visita) 2.261 89.30 115.04 77.63% 44
4.2 Edificaciones para Locales Comerciales, Culturales, Centros de Diversión y Salas de
Espectáculos (que individualmente o en conjunto cuenten con más de 30,000 m2 de área
techada)
a) Verificación Administrativa 22.013 869.50 869.55 99.99% 45
b) Verificación Técnica (por cada visita) 2.261 89.30 115.04 77.63% 46
4.3 Edificaciones para Mercados (que cuenten con más de 15,000 m2 de área techada)
a) Verificación Administrativa 22.013 869.50 869.55 99.99% 47
b) Verificación Técnica (por cada visita) 2.261 89.30 115.04 77.63% 48
4.4 Locales de Espectáculos Deportivos (de más de 20,000 ocupantes)
a) Verificación Administrativa 22.013 869.50 869.55 99.99% 49
b) Verificación Técnica (por cada visita) 2.380 94.00 119.70 78.53% 50
4.5 Edificaciones para Fines Educativos, Salud, Hospedaje, Establecimientos de Expendio de
Combustibles y Terminales de Transporte
a) Verificación Administrativa 22.013 869.50 869.55 99.99% 51
b) Verificación Técnica (por cada visita) 2.496 98.60 119.70 82.37% 52
Licencia de Edificación Modalidad B (Aprobación con evaluación previa del proyecto por
5
Revisores Urbanos)
5.1 Edificaciones para fines de Vivienda Unifamiliar, Multifamiliar, Quinta o Condominios de
Vivienda Unifamiliar y/o Multifamiliar (no mayores a 5 pisos siempre que el proyecto tenga un
máximo de 3,000 m2 de área construida).
a) Verificación Administrativa 1.911 75.50 75.59 99.89% 53
b) Verificación Técnica (por cada visita) 2.058 81.30 81.34 99.95% 54
5.2 Construcción de Cercos, Ampliación o Remodelación (en inmuebles que se encuentren
sujetos al régimen de propiedad exclusiva y propiedad común)
a) Verificación Administrativa 1.947 76.90 76.95 99.94% 55
b) Verificación Técnica (por cada visita) 1.838 72.60 81.34 89.26% 56
5.3 Obras de Ampliación o Remodelación de una Edificación Existente (con modificación
estructural, aumento del área techada o cambio de uso)
a) Verificación Administrativa 2.020 79.80 79.82 99.97% 57
b) Verificación Técnica (por cada visita) 1.957 77.30 81.34 95.04% 58
5.4 Demolición Parcial o Total (Demolición total de edificaciones hasta 5 pisos de altura y/o que
cuenten con semisótanos y sótanos, siempre que no requiera el uso de explosivos).
a) Verificación Administrativa 1.737 68.60 68.63 99.95% 59
b) Verificación Técnica (por cada visita) 1.957 77.30 81.34 95.04% 60
Licencia de Edificación - Modalidad C (Aprobación de Proyecto con evaluación previa por los
6
Revisores Urbanos)
6.1 Para Vivienda Multifamiliar, Quinta o Condominios que incluyan Vivienda Multifamiliar (de
más de 5 pisos y/o más de 3,000 m2 de área techada)
a) Verificación Administrativa 1.466 57.90 57.97 99.89% 61
b) Verificación Técnica (por cada visita) 1.790 70.70 70.70 100.00% 62
6.2 Edificaciones para Fines Diferentes de Vivienda (a excepción de las previstas en la
Modalidad D
a) Verificación Administrativa 1.496 59.10 59.13 99.95% 63
b) Verificación Técnica (por cada visita) 1.906 75.30 75.37 99.91% 64
6.3 Edificaciones de Uso Mixto con Vivienda
609820 NORMAS LEGALES Viernes 30 de diciembre de 2016 / El Peruano

UIT = 3950.00 Nº
DERECHO %
Nº PROCEDIMIENTO ADMINISTRATIVO / SERVICIO PRESTADOS EN EXCLUSIVIDAD COSTO ( C ) DERECHO
(I) COBERTURA
% UIT1/ S/ S/ (I / C) TRÁMITE
a) Verificación Administrativa 1.466 57.90 57.97 99.89% 65
b) Verificación Técnica (por cada visita) 1.906 75.30 75.37 99.91% 66
6.4 Intervenciones que Involucren a Bienes Integrantes del Patrimonio Cultural de la Nación
(declaradas por el Ministerio de cultura)
a) Verificación Administrativa 1.466 57.90 57.97 99.89% 67
b) Verificación Técnica (por cada visita) 1.965 77.60 77.70 99.88% 68
6.5 Edificaciones para Locales Comerciales, Culturales, Centros de Diversión y Salas de
Espectáculos (que individualmente o en conjunto cuenten con un máximo de 30,000 m2 de
área techada)
a) Verificación Administrativa 1.466 57.90 57.97 99.89% 69
b) Verificación Técnica (por cada visita) 2.142 84.60 84.69 99.89% 70
6.6 Edificaciones para Mercados (que cuenten con un máximo de 15,000 m2 de área techada)
a) Verificación Administrativa 1.585 62.60 62.63 99.95% 71
b) Verificación Técnica (por cada visita) 2.142 84.60 84.69 99.89% 72
6.7 Locales para Espectáculos Deportivos (de hasta 20,000 ocupantes)
a) Verificación Administrativa 1.466 57.90 57.97 99.89% 73
b) Verificación Técnica (por cada visita) 2.142 84.60 84.69 99.89% 74
6.8 Todas las Demas Edificaciones no contempladas en las modalidades A, B y D
a) Verificación Administrativa 1.466 57.90 57.97 99.89% 75
b) Verificación Técnica (por cada visita) 2.142 84.60 84.69 99.89% 76
6.9 Demoliciones Totales de Edificaciones (con más de 5 pisos de altura o aquellas que
requieran el uso de explosivos)
a) Verificación Administrativa 1.466 57.90 57.97 99.89% 77
b) Verificación Técnica (por cada visita) 2.025 80.00 80.03 99.97% 78
Licencia de Edificación Modalidad D (Aprobación de Proyecto con evaluación previa por los
7
Revisores Urbanos)
7.1 Edificaciones para fines de Industria
a) Verificación Administrativa 1.466 57.90 57.97 99.89% 79
b) Verificación Técnica (por cada visita) 2.261 89.30 89.35 99.94% 80
7.2 Edificaciones para Locales Comerciales, Culturales, Centros de Diversión y Salas de
Espectáculos (que individualmente o en conjunto cuenten con mas de 30,000 m2 de área
techada)
a) Verificación Administrativa 1.466 57.90 57.97 99.89% 81
b) Verificación Técnica (por cada visita) 2.261 89.30 89.35 99.94% 82
7.3 Edificaciones para Mercados (que cuenten con más de 15,000 m2 de área techada)
a) Verificación Administrativa 1.441 56.90 56.98 99.86% 83
b) Verificación Técnica (por cada visita) 2.261 89.30 89.35 99.94% 84
7.4 Locales de Espectáculos Deportivos (de más de 20,000 ocupantes)
a) Verificación Administrativa 1.466 57.90 57.97 99.89% 85
b) Verificación Técnica (por cada visita) 2.380 94.00 94.01 99.99% 86
7.5 Edificaciones para Fines Educativos, Salud, Hospedaje, Establecimientos de Expendio de
Combustibles y Terminales de Transporte
a) Verificación Administrativa 1.466 57.90 57.97 99.89% 87
b) Verificación Técnica (por cada visita) 2.496 98.60 98.68 99.92% 88
8 Modificación de Proyectos
8.1 Modificación de Proyecto antes de Emitida la Licencia de Edificación Modalidad B (Con
3.797 150.00 150.07 99.96% 89
evaluación por la Municipalidad)
8.2 Modificación de Proyecto antes de Emitida la Licencia de Edificación Modalidad C y D (Con
evaluación previa de la Comisión Técnica)
a) Modalidad C 25.053 989.60 989.61 100.00% 90
b) Modalidad D 25.109 991.80 991.90 99.99% 91
8.3 Modificación No Sustancial de Licencia en la Modalidad A (aprobación antes de su
4.577 180.80 180.82 99.99% 92
ejecución)
8.4 Modificación No Sustancial de Licencia en la Modalidad B (aprobación antes de su
5.210 205.80 205.80 100.00% 93
ejecución)
8.5 Modificación No Sustancial de Licencia en la Modalidad C y D - Comisión Técnica
(aprobación antes de su ejecución)
a) Modalidad C 27.352 1,080.40 1,083.17 99.74% 94
b) Modalidad D 27.410 1,082.70 1,085.51 99.74% 95
8.6 Modificación No Sustancial de Licencia en la Modalidad B, C y D - Revisores Urbanos
(aprobación antes de su ejecución)
a) Modalidad B 1.367 54.00 54.01 99.98% 96
b) Modalidad C 1.473 58.20 58.21 99.99% 97
c) Modalidad D 1.504 59.40 59.49 99.86% 98
8.7 Modificación Sustancial de Licencia en la Modalidad A (aprobación antes de su ejecución) 3.977 157.10 157.16 99.96% 99
El Peruano / Viernes 30 de diciembre de 2016 NORMAS LEGALES 609821

UIT = 3950.00 Nº
DERECHO %
Nº PROCEDIMIENTO ADMINISTRATIVO / SERVICIO PRESTADOS EN EXCLUSIVIDAD COSTO ( C ) DERECHO
(I) COBERTURA
% UIT1/ S/ S/ (I / C) TRÁMITE
8.8 Modificación Sustancial de Licencia en la Modalidad B (aprobación antes de su ejecución) 5.433 214.60 214.66 99.97% 100
8.9 Modificación Sustancial de Licencia en la Modalidad C y D - Comisión Técnica (aprobación
antes de su ejecución)
a) Modalidad C 27.294 1,078.10 1,080.85 99.75% 101
b) Modalidad D 28.172 1,112.80 1,112.81 100.00% 102
8.10 Modificación Sustancial de Licencia en la Modalidad B, C y D - Revisores Urbanos
(aprobación antes de su ejecución)
a) Modalidad B 1.344 53.10 53.19 99.83% 103
b) Modalidad C 1.484 58.60 58.66 99.89% 104
c) Modalidad D 1.509 59.60 59.65 99.91% 105
9 Pre - Declaratoria de Edificación ( para todas las Modalidades: A,B,C y D)
a) Modalidad A 2.689 106.20 106.22 99.98% 106
b) Modalidad B 2.716 107.30 107.39 99.92% 107
c) Modalidad C 2.747 108.50 108.55 99.95% 108
d) Modalidad D 2.777 109.70 109.72 99.98% 109
Conformidad de Obra y Declaratoria de Edificación sin Variaciones (para todas las Modalidades
10
A,B, C y D)
a) Modalidad A 0.286 11.30 11.30 99.97% 110
b) Modalidad B 2.714 107.20 107.29 99.92% 111
c) Modalidad C 2.980 117.70 117.78 99.94% 112
d) Modalidad D 3.099 122.40 122.44 99.97% 113
Conformidad de Obra y Declaratoria de Edificación con Variaciones (para modificaciones "no
11
sustanciales" y siempre que se cumplan con la normativa)
11.1 Para Edificaciones con Licencia Modalidad A y B
a) Modalidad A 0.286 11.30 11.30 99.97% 114
b) Modalidad B 5.324 210.30 210.37 99.96% 115
11.2 Para Edificaciones con Licencia Modalidad C y D
a) Modalidad C 10.787 426.10 426.12 100.00% 116
b) Modalidad D 11.785 465.50 465.57 99.98% 117
12 Anteproyecto en Consulta (para todas las Modalidades: A, B, C y D)
a) Modalidad A 0.238 9.40 9.44 99.60% 118
b) Modalidad B 8.684 343.00 343.07 99.98% 119
c) Modalidad C 10.828 427.70 427.77 99.98% 120
d) Modalidad D 12.327 486.90 486.96 99.99% 121
Licencia de Regularización de Edificaciones (para edificaciones que hayan sido ejecutadas
13 sin licencia o que no tengan conformidad de obra después de julio de 1999 hasta el 27 de 4.924 194.50 194.55 99.97% 122
setiembre de 2008)
14 Revalidación de Licencia de Edificación 2.970 117.30 117.38 99.93% 123
15 Licencia de Habilitación Urbana - Modalidad A
a) Verificación Administrativa 7.053 278.60 278.60 100.00% 124
b) Verificación Técnica (por cada visita) 3.899 154.00 154.07 99.95% 125
16 Licencia de Habilitación Urbana - Modalidad B
a) Verificación Administrativa 5.291 209.00 209.05 99.98% 126
b) Verificación Técnica (por cada visita) 3.899 154.00 154.07 99.95% 127
Licencia de Habilitación Urbana - Modalidad B (Aprobación con evaluación previa del proyecto
17
por los Revisores Urbanos)
a) Verificación Administrativa 2.322 91.70 91.72 99.98% 128
b) Verificación Técnica (por cada visita) 3.899 154.00 154.07 99.95% 129
Licencia de Habilitación Urbana - Modalidad C (Aprobación con evaluación previa del proyecto
18
por los Revisores Urbanos)
a) Verificación Administrativa 2.438 96.30 96.38 99.91% 130
b) Verificación Técnica (por cada visita) 5.316 210.00 210.02 99.99% 131
Licencia de Habilitación Urbana - Modalidad D (Aprobación con evaluación previa del proyecto
19
por los Revisores Urbanos)
a) Verificación Administrativa 2.438 96.30 96.38 99.91% 132
b) Verificación Técnica (por cada visita) 4.253 168.00 168.06 99.96% 133
Licencia de Habilitación Urbana - Modalidad C (Aprobación con evaluación previa del proyecto
20
por la Comisión Técnica)
a) Verificación Administrativa 17.152 677.50 677.59 99.99% 134
b) Verificación Técnica (por cada visita) 5.316 210.00 210.02 99.99% 135
Licencia de Habilitación Urbana - Modalidad D (Aprobación con evaluación previa del proyecto
21
por la Comisión Técnica)
a) Verificación Administrativa 17.152 677.50 677.59 99.99% 136
b) Verificación Técnica (por cada visita) 4.253 168.00 168.06 99.96% 137
609822 NORMAS LEGALES Viernes 30 de diciembre de 2016 / El Peruano

UIT = 3950.00 Nº
DERECHO %
Nº PROCEDIMIENTO ADMINISTRATIVO / SERVICIO PRESTADOS EN EXCLUSIVIDAD COSTO ( C ) DERECHO
(I) COBERTURA
% UIT1/ S/ S/ (I / C) TRÁMITE
22 Modificación de Proyectos de Habilitación Urbana
Modalidad B 6.228 246.00 246.01 100.00% 138
Modalidad B, C y D (Revisor Urbano)
a) Modalidad B 2.291 90.50 90.56 99.94% 139
b) Modalidad C 2.380 94.00 94.05 99.94% 140
c) Modalidad D 2.438 96.30 96.38 99.91% 141
Modalidad C y D (Comisión Técnica)
a) Modalidad C 14.792 584.30 584.33 100.00% 142
b) Modalidad D 15.316 605.00 605.07 99.99% 143
23 Recepción de Obras de Habilitación Urbana
23.1 Sin Variaciones (Modalidades A, B, C y D)
a) Modalidad A 4.491 177.40 177.48 99.95% 144
b) Modalidad B 4.876 192.60 192.63 99.98% 145
c) Modalidad C 5.496 217.10 217.11 100.00% 146
d) Modalidad D 6.114 241.50 241.58 99.97% 147
23.2 Con Variaciones que no se Consideren Sustanciales (Modalidades A, B, C y D)
a) Modalidad A 8.294 327.60 327.63 99.99% 148
b) Modalidad B 8.499 335.70 335.79 99.97% 149
c) Modalidad C 8.914 352.10 352.11 100.00% 150
d) Modalidad D 9.562 377.70 377.75 99.99% 151
24 Independización o Parcelación de Terrenos Rústicos 4.709 186.00 186.07 99.96% 152
25 Subdivisión de Lote Urbano 4.628 182.80 182.86 99.97% 153
26 Regularización de Habilitaciones Urbanas Ejecutadas 10.056 397.20 397.26 99.99% 154
27 Revalidación de la Licencia de Habilitación Urbana 2.957 116.80 116.89 99.92% 155
GERENCIA DE DESARROLLO URBANO
SUBGERENCIA DE HABILITACIONES URBANAS Y EDIFICACIONES: SERVICIOS PRESTADOS EN EXCLUSIVIDAD
1 Certificado de Parámetros Urbanísticos y Edificatorios 1.284 50.70 50.74 99.91% 156

1/ UIT vigente en el año 2016 = S/ 3,950.00

Fuente: Expediente Ordenanza N° 429-MDA
Elaboración: Servicio de Administración Tributaria de Lima

Artículo Segundo.- El presente Acuerdo ratificatorio para su vigencia, se encuentra condicionado al cumplimiento
de su publicación en el Diario Oficial El Peruano, incluyendo el texto de la Ordenanza materia de la ratificación.
Asimismo, el Anexo A de la Ordenanza que contiene los procedimientos y/o servicios brindados en exclusividad
contenidos en el TUPA, respecto de los derechos de trámite que cuentan con opinión favorable y que han sido
ratificados, deberá ser publicado en el Portal de Servicios al Ciudadano y Empresas del Estado-PCSE y en el
portal Institucional, conforme lo dispuesto el artículo 38.3 de la Ley N° 27444 y modificatorias.
La publicación se deberá realizar conjuntamente con la norma que deje sin efecto en forma expresa los derechos de
trámite correspondiente a aquellos procedimientos y/o servicios exclusivos incluidos en el Anexo de la Ordenanza
N° Nº 429-MDA, cuyos derechos de trámite no han sido sustentados técnicamente, por lo que no cuentan con
pronunciamiento favorable y no se encuentran listados en el Anexo A del Informe N° 266-181-00000509 del Área
Funcional de Ratificaciones de la Gerencia de Asuntos Jurídicos del Servicio de Administración Tributaria de Lima-
SAT.
Artículo Tercero.- La aplicación de la Ordenanza materia de la ratificación, sin la condición antes señalada, es
de exclusiva responsabilidad de los funcionarios de la mencionada municipalidad distrital, así como la aplicación
estricta de las disposiciones contenidas en la Ordenanza ratificada y en la normativa vigente, teniendo presente
que en dicha responsabilidad se encuentra adoptar las medidas necesarias a efectos que respecto de los
procedimientos y servicios exclusivos que cuenten con pronunciamiento favorable, el derecho de trámite total del
procedimiento no exceda en valor una (1) unidad impositiva tributaria, y en caso que excediera, previo a su cobro
se solicite la autorización excepcional prevista en la Ley N° 27444, cuya fiscalización se encuentra a cargo de
entidades competentes para ello.
Artículo Cuarto.- Cumplido el citado requisito de publicación, el Servicio de Administración Tributaria de Lima-
SAT, a través de su página web www.sat.gob.pe hará de conocimiento público el presente Acuerdo y el Anexo A
del Informe N° 266-181-00000509 del Área Funcional de Ratificaciones de la Gerencia de Asuntos Jurídicos del
Servicio de Administración Tributaria de Lima-SAT.
Artículo Quinto.- Recomendar que, a través del Servicio de Administración Tributaria de Lima-SAT, se exhorte a
la Municipalidad Distrital de Ate para que adecúe los procedimientos no ratificados a la legislación vigente, con el
objeto que el Concejo Metropolitano de Lima los ratifique, en su oportunidad.

Regístrese, comuníquese y cúmplase.

LUIS CASTAÑEDA LOSSIO

Alcalde de Lima
 El Peruano / Viernes 30 de diciembre de 2016 NORMAS LEGALES 609823

ORDENANZA Nº 429-MDA

Ate, 25 de Noviembre del 2016

POR CUANTO:

El Concejo Municipal del Distrito de Ate, en Sesión Extraordinaria de Concejo de fecha 25 de Noviembre del 2016,
visto, el Dictamen N° 012-2016-CPEAF de la Comisión de Planificación Estratégica, Administración y Finanzas, el
Memorándum Nº 1122-2016-MDA/GM de la Gerencia Municipal; el Informe Nº 117-2016-MDA/GPE de la Gerencia de
Planificación Estratégica; el Informe N° 102-2016-MDA/GPE-SGPMI de la Sub Gerencia de Planeamiento y Modernización
Institucional; el Informe N° 1165-2016-MDA/GAJ de la Gerencia de Asesoría Jurídica; referidos a la aprobación de
procedimientos administrativos, servicios brindados en exclusividad, requisitos y derechos de trámite de Habilitaciones
Urbanas y Edificaciones a ser incluidos en el Texto Único de Procedimientos Administrativos - TUPA, y;

CONSIDERANDO:

Que, conforme a lo dispuesto por el artículo 194º de la Constitución Política del Perú en concordancia con el
artículo II del Título preliminar de la Ley Orgánica de Municipalidades - Ley Nº 27972 – los gobiernos locales tienen
autonomía política, económica y administrativa en los asuntos de su competencia con sujeción al ordenamiento jurídico,
correspondiéndole al Concejo Municipal la función normativa que se ejerce a través de ordenanzas, de acuerdo al
artículo 200º numeral 4) de la Constitución Política del Perú;

Que, el numeral 36.1 del Artículo 36º de la Ley de Procedimiento Administrativo General – Ley Nº 27444, señala
que los procedimientos, requisitos y costos administrativos se establecen exclusivamente, en el caso de gobiernos
locales, mediante Ordenanza Municipal, los mismos que deben ser comprendidos y sistematizados en el Texto Único de
Procedimientos Administrativos – TUPA;

Que, el Decreto Supremo Nº 079-2007-PCM, aprueba los Lineamientos Para la Formulación y Aprobación del Texto
Único de Procedimientos Administrativos, señalando que, en el caso de Gobiernos Locales, se aprobará mediante
Ordenanza Municipal;

Que, la Ley Nº 29091, y su reglamento aprobado con Decreto Supremo Nº 004-2008-PCM establece la forma y
oportunidad para la publicación del Texto Único de Procedimientos Administrativos, señalando que para el caso se
deberá publicar el dispositivo legal que aprueba el TUPA, en el diario encargado de los avisos judiciales de la región, y
el texto íntegro del TUPA deberá ser publicado en el Portal de Servicios al Ciudadano (www.serviciosalciudadano.gob.
pe) y en el portal institucional;

Que, la Ley 27972 – Ley Orgánica de Municipalidades, en su artículo 40º establece la formalidad que debe revestir
la potestad legislativa en materia tributaria, disponiendo que las tasas y contribuciones deben ser ratificados por la
Municipalidad Provincial, procedimiento que para el caso de la Provincia de Lima se encuentra establecido en la
Ordenanza Nº 1533-MML y su modificatoria Ordenanza Nº 1833-MML, la cual regula el procedimiento de ratificación de
las Ordenanzas aprobadas por las Municipalidades Distritales de la Provincia de Lima que crean, modifican o regulen
tasas o contribuciones dentro del ámbito de sus respectivas jurisdicciones;

Que, con Ordenanza N° 403-MDA de fecha 21 de junio de 2016, se aprobó el Texto Único de Procedimientos
Administrativos de la Municipalidad Distrital de Ate, que fue ratificada con Acuerdo de Concejo N° 255 de la Municipalidad
Metropolitana de Lima, de fecha 09 de agosto de 2016, publicadas el 03 de setiembre de 2016, ratificación que no alcanzó
a los derechos de trámite de los procedimientos administrativos y servicios brindados en exclusividad de Habilitaciones
Urbanas y de Edificaciones;

Que, con Ordenanza N° 418-MDA de fecha 05 de setiembre de 2016, se aprobaron los procedimientos
administrativos, servicios brindados en exclusividad, requisitos y derechos de trámite de Habilitaciones Urbanas
y de Edificaciones adecuados al Decreto Supremo N° 009-2016-VIVIENDA, que modifica el Decreto Supremo N°
008-2013-VIVIENDA (Reglamento de la Ley N° 29090 – de Regulación de Habilitaciones Urbanas y de Edificaciones),
a ser incluidos en el Texto Único de Procedimientos Administrativos de la Municipalidad Distrital de Ate, en el marco
del cumplimiento de la Meta 25 “Emitir la Licencia de Edificaciones y Habilitaciones Urbanas en los plazos señalados
en el instructivo, de conformidad con lo regulado en las normas vigentes y publicar la información vinculada con el
procedimiento en el Portal Web Institucional” del Programa de Incentivos a la Mejora de la Gestión Municipal para
el año 2016;

Que, la Ordenanza N° 418-MDA, fue remitida a la Municipalidad Metropolitana de Lima para su ratificación de
conformidad con las normas legales vigentes sobre la materia, siendo devuelta a la Entidad con observaciones técnicas
y legales, las mismas que han sido subsanadas en el presente proyecto de Ordenanza, elaborado por la Gerencia de
Planificación Estratégica a través de la Subgerencia de Planeamiento y Modernización Institucional, conjuntamente con
la Gerencia de Desarrollo Urbano a través de la Subgerencia de Habilitaciones Urbanas y Edificaciones, y que cuenta
con las opiniones favorables de la Gerencia de Asesoría Jurídica y la Gerencia Municipal, por lo que corresponde ser
aprobado por el Concejo Municipal;

Que, mediante Dictamen N° 012-2016-CPEAF, la Comisión de Planificación Estratégica, Administración y Finanzas

recomienda al Pleno del Concejo Municipal, aprobar los Procedimientos Administrativos, Servicios brindados en
Exclusividad, Requisitos y Derecho de Trámite de Habilitaciones Urbanas y Edificaciones y dispone su Inclusión en el
Texto Único de Procedimientos Administrativos – TUPA de la Municipalidad Distrital de Ate, indicando elevar los actuados
al Concejo Municipal para su conocimiento, debate y aprobación correspondiente;
609824 NORMAS LEGALES Viernes 30 de diciembre de 2016 / El Peruano

ESTANDO A LOS FUNDAMENTOS ANTES EXPUESTOS, EN USO DE LAS FACULTADES CONFERIDAS POR EL
INCISO 8) DEL ARTÍCULO 9° DE LA LEY ORGÁNICA DE MUNICIPALIDADES N° 27972, CONTANDO CON EL VOTO
POR UNANIMIDAD DE LOS SEÑORES REGIDORES ASISTENTES A LA SESIÓN DE CONCEJO DE LA FECHA, Y
CON LA DISPENSA DEL TRÁMITE DE LECTURA Y APROBACIÓN DE ACTAS, SE HA DADO LA SIGUIENTE;

ORDENANZA QUE APRUEBA LOS PROCEDIMIENTOS ADMINISTRATIVOS, SERVICIOS BRINDADOS EN

EXCLUSIVIDAD, REQUISITOS Y DERECHOS DE TRÁMITE DE HABILITACIONES URBANAS Y EDIFICACIONES Y
DISPONE SU INCLUSIÓN EN EL TEXTO ÚNICO DE PROCEDIMIENTOS ADMINISTRATIVOS - TUPA

Artículo 1º.- Aprobación de los procedimientos administrativos y servicios brindados en exclusividad

Apruébense los procedimientos administrativos y servicios brindados en exclusividad de Habilitaciones Urbanas y de
Edificaciones correspondientes a la Subgerencia de Habilitaciones Urbanas y Edificaciones de la Gerencia de Desarrollo
Urbano, que en Anexo forman parte integrante de la presente Ordenanza.

Artículo 2º.- Aprobación de los derechos de trámite de los procedimientos administrativos y servicios
brindados en exclusividad
Apruébense los derechos de trámite de los procedimientos administrativos y servicios brindados en exclusividad de
Habilitaciones Urbanas y de Edificaciones correspondientes a la Subgerencia de Habilitaciones Urbanas y Edificaciones
de la Gerencia de Desarrollo Urbano, que se detallan a continuación:

% UIT DERECHO DE
N° DENOMINACIÓN
Año 2016 TRÁMITE (S/)

GERENCIA DE DESARROLLO URBANO

SUBGERENCIA DE HABILITACIONES URBANAS Y EDIFICACIONES: PROCEDIMIENTOS ADMINISTRATIVOS

1 LICENCIA DE EDIFICACIÓN - MODALIDAD A

1.1 VIVIENDA UNIFAMILIAR DE HASTA 120 M2 CONSTRUIDOS (siempre que constituya la única edificación en el lote)

A) VERIFICACIÓN ADMINISTRATIVA 4.372% 172.70

B) VERIFICACIÓN TÉCNICA 1.628% 64.30

1.2 AMPLIACIÓN DE VIVIENDA UNIFAMILIAR (cuya edificación original cuente con licencia de construcción, declaratoria de
fábrica o de edificación sin carga, y la sumatoria del área techada de ambas no supere los 200 m2.)

A) VERIFICACIÓN ADMINISTRATIVA 4.073% 160.90

B) VERIFICACIÓN TÉCNICA 1.451% 57.30

1.3 OBRAS MENORES DE AMPLIACIÓN Y REMODELACIÓN (según lo establecido en la Norma Técnica G.040
"Definiciones" del RNE)

A) VERIFICACIÓN ADMINISTRATIVA 4.061% 160.40

B) VERIFICACIÓN TÉCNICA 1.392% 55.00

1.4 REMODELACIÓN DE VIVIENDA UNIFAMILIAR (siempre que no implique modificación estructural, cambio de uso, y/o
incremento de área techada)

A) VERIFICACIÓN ADMINISTRATIVA 4.086% 161.40

B) VERIFICACIÓN TÉCNICA 1.392% 55.00

1.5 CONSTRUCCIÓN DE CERCOS DE UNA VIVIENDA UNIFAMILIAR (de más de 20 ml de longitud, siempre que el
inmueble no se encuentre bajo el régimen de propiedad exclusiva y propiedad común)

A) VERIFICACIÓN ADMINISTRATIVA 4.149% 163.90

B) VERIFICACIÓN TÉCNICA 1.273% 50.30

1.6 DEMOLICIÓN TOTAL (de edificaciones menores de 3 pisos de altura, que no cuenten con semisótanos y sótanos,
siempre que no haga uso de explosivos)

A) VERIFICACIÓN ADMINISTRATIVA 4.162% 164.40

B) VERIFICACIÓN TÉCNICA 1.392% 55.00

1.7 OBRAS DE CARÁCTER MILITAR (de las Fuerzas Armadas), DE CARÁCTER POLICIAL (Policía Nacional del Perú) Y
ESTABLECIMIENTOS DE RECLUSIÓN PENAL.

A) VERIFICACIÓN ADMINISTRATIVA 4.149% 163.90

B) VERIFICACIÓN TÉCNICA 1.805% 71.30

1.8 EDIFICACIONES DE PROYECTOS DE INVERSION PUBLICA PARA LA PRESTACION DE SERVICIOS PUBLICOS

ESCENCIALES PARA LA EJECUCION DE INFRAESTRUCTURA PUBLICA, DE ASOCIACION PUBLICA-PRIVADA DE
CONCESION PRIVADA

A) VERIFICACIÓN ADMINISTRATIVA 4.149% 163.90

B) VERIFICACIÓN TÉCNICA 1.689% 66.70

 El Peruano / Viernes 30 de diciembre de 2016 NORMAS LEGALES 609825
% UIT DERECHO DE
N° DENOMINACIÓN
Año 2016 TRÁMITE (S/)

2 LICENCIA DE EDIFICACIÓN - MODALIDAD B

2.1 EDIFICACIONES PARA FINES DE VIVIENDA UNIFAMILIAR, MULTIFAMILIAR, QUINTA O CONDOMINIOS DE

VIVIENDA UNIFAMILIAR Y/O MULTIFAMILIAR (no mayores a 5 pisos siempre que el proyecto tenga un máximo de 3,000
m2. de área construida).

A) VERIFICACIÓN ADMINISTRATIVA 5.709% 225.50

B) VERIFICACIÓN TÉCNICA 2.058% 81.30

2.2 CONSTRUCCIÓN DE CERCOS, AMPLIACIÓN O REMODELACIÓN (en inmuebles que se encuentren sujetos al régimen
de propiedad exclusiva y propiedad común)

A) VERIFICACIÓN ADMINISTRATIVA 5.486% 216.70

B) VERIFICACIÓN TÉCNICA 1.838% 72.60

2.3 OBRAS DE AMPLIACIÓN O REMODELACIÓN DE UNA EDIFICACIÓN EXISTENTE (con modificación estructural,
aumento del área techada o cambio de uso)

A) VERIFICACIÓN ADMINISTRATIVA 5.537% 218.70

B) VERIFICACIÓN TÉCNICA 1.957% 77.30

2.4 DEMOLICIÓN PARCIAL O TOTAL (Demolición total de edificaciones hasta 5 pisos de altura y/o que cuenten con
semisótanos y sótanos, siempre que no requiera el uso de explosivos).

A) VERIFICACIÓN ADMINISTRATIVA 5.701% 225.20

B) VERIFICACIÓN TÉCNICA 1.957% 77.30

3 LICENCIA DE EDIFICACIÓN - MODALIDAD C (Aprobación con evaluación previa del proyecto por la Comisión Técnica)

3.1 PARA VIVIENDA MULTIFAMILIAR, QUINTA, CONDOMINIOS O CONJUNTOS RESIDENCIALES QUE INCLUYAN
VIVIENDA MULTIFAMILIAR (de más de 5 pisos y/o más de 3,000 m2 de área techada)

A) VERIFICACIÓN ADMINISTRATIVA 20.134% 795.30

B) VERIFICACIÓN TÉCNICA 1.790% 70.70

3.2 EDIFICACIONES PARA FINES DIFERENTES DE VIVIENDA (a excepción de las previstas en la Modalidad D)

A) VERIFICACIÓN ADMINISTRATIVA 20.359% 804.20

B) VERIFICACIÓN TÉCNICA 1.906% 75.30

3.3 EDIFICACIONES DE USO MIXTO CON VIVIENDA

A) VERIFICACIÓN ADMINISTRATIVA 20.359% 804.20

B) VERIFICACIÓN TÉCNICA 1.906% 75.30

3.4 INTERVENCIONES QUE INVOLUCREN A BIENES INTEGRANTES DEL PATRIMONIO CULTURAL DE LA NACIÓN
(declaradas por el Ministerio de Cultura)

A) VERIFICACIÓN ADMINISTRATIVA 20.359% 804.20

B) VERIFICACIÓN TÉCNICA 1.965% 77.60

3.5 EDIFICACIONES PARA LOCALES COMERCIALES, CULTURALES, CENTROS DE DIVERSIÓN Y SALAS DE

ESPECTÁCULOS (que individualmente o en conjunto cuenten con un máximo de 30,000 m2 de área techada)

A) VERIFICACIÓN ADMINISTRATIVA 20.478% 808.90

B) VERIFICACIÓN TÉCNICA 2.142% 84.60

3.6 EDIFICACIONES PARA MERCADOS (que cuenten con un máximo de 15,000 m2 de área techada)

A) VERIFICACIÓN ADMINISTRATIVA 20.496% 809.60

B) VERIFICACIÓN TÉCNICA 2.142% 84.60

3.7 LOCALES PARA ESPECTÁCULOS DEPORTIVOS (de hasta 20,000 ocupantes)

A) VERIFICACIÓN ADMINISTRATIVA 20.496% 809.60

B) VERIFICACIÓN TÉCNICA 2.142% 84.60

3.8 TODAS LAS DEMÁS EDIFICACIONES NO CONTEMPLADAS EN LAS MODALIDADES A, B y D

A) VERIFICACIÓN ADMINISTRATIVA 20.496% 809.60

B) VERIFICACIÓN TÉCNICA 2.142% 84.60

3.9 DEMOLICIONES TOTALES DE EDIFICACIONES (con más de 5 pisos de altura que requieran el uso de explosivos)

A) VERIFICACIÓN ADMINISTRATIVA 10.808% 426.90

609826 NORMAS LEGALES Viernes 30 de diciembre de 2016 / El Peruano

% UIT DERECHO DE
N° DENOMINACIÓN
Año 2016 TRÁMITE (S/)

B) VERIFICACIÓN TÉCNICA 2.025% 80.00

4 LICENCIA DE EDIFICACIÓN - MODALIDAD D (Aprobación de Proyecto con evaluación previa por la Comisión Técnica)

4.1 EDIFICACIONES PARA FINES DE INDUSTRIA

A) VERIFICACIÓN ADMINISTRATIVA 22.013% 869.50

B) VERIFICACIÓN TÉCNICA 2.261% 89.30

4.2 EDIFICACIONES PARA LOCALES COMERCIALES, CULTURALES, CENTROS DE DIVERSIÓN Y SALAS DE

ESPECTÁCULOS (que individualmente o en conjunto cuenten con más de 30,000 m2 de área techada)

A) VERIFICACIÓN ADMINISTRATIVA 22.013% 869.50

B) VERIFICACIÓN TÉCNICA 2.261% 89.30

4.3 EDIFICACIONES PARA MERCADOS (que cuenten con más de 15,000 m2 de área techada)

A) VERIFICACIÓN ADMINISTRATIVA 22.013% 869.50

B) VERIFICACIÓN TÉCNICA 2.261% 89.30

4.4 LOCALES DE ESPECTÁCULOS DEPORTIVOS (de más de 20,000 ocupantes)

A) VERIFICACIÓN ADMINISTRATIVA 22.013% 869.50

B) VERIFICACIÓN TÉCNICA 2.380% 94.00

4.5 EDIFICACIONES PARA FINES EDUCATIVOS, SALUD, HOSPEDAJE, ESTABLECIMIENTOS DE EXPENDIO DE

COMBUSTIBLES Y TERMINALES DE TRANSPORTE

A) VERIFICACIÓN ADMINISTRATIVA 22.013% 869.50

B) VERIFICACIÓN TÉCNICA 2.496% 98.60

5 LICENCIA DE EDIFICACIÓN - MODALIDAD B (Aprobación con evaluación previa del proyecto por Revisores Urbanos)

5.1 EDIFICACIONES PARA FINES DE VIVIENDA UNIFAMILIAR, MULTIFAMILIAR, QUINTA O CONDOMINIOS DE

VIVIENDA UNIFAMILIAR Y/O MULTIFAMILIAR (no mayores a 5 pisos siempre que el proyecto tenga un máximo de 3,000
m2. de área construida).

A) VERIFICACIÓN ADMINISTRATIVA 1.911% 75.50

B) VERIFICACIÓN TÉCNICA 2.058% 81.30

5.2 CONSTRUCCIÓN DE CERCOS, AMPLIACIÓN O REMODELACIÓN (en inmuebles que se encuentren sujetos al régimen
de propiedad exclusiva y propiedad común)

A) VERIFICACIÓN ADMINISTRATIVA 1.947% 76.90

B) VERIFICACIÓN TÉCNICA 1.838% 72.60

5.3 OBRAS DE AMPLIACIÓN O REMODELACIÓN DE UNA EDIFICACIÓN EXISTENTE (con modificación estructural,
aumento del área techada o cambio de uso)

A) VERIFICACIÓN ADMINISTRATIVA 2.020% 79.80

B) VERIFICACIÓN TÉCNICA 1.957% 77.30

5.4 DEMOLICIÓN PARCIAL O TOTAL (Demolición total de edificaciones hasta 5 pisos de altura y/o que cuenten con
semisótanos y sótanos, siempre que no requiera el uso de explosivos)

A) VERIFICACIÓN ADMINISTRATIVA 1.737% 68.60

B) VERIFICACIÓN TÉCNICA 1.957% 77.30

6 LICENCIA DE EDIFICACIÓN - MODALIDAD C (Aprobación de Proyecto con evaluación previa por los Revisores Urbanos)

6.1 PARA VIVIENDA MULTIFAMILIAR, QUINTA O CONDOMINIOS QUE INCLUYAN VIVIENDA MULTIFAMILIAR (de más de
5 pisos y/o más de 3,000 m2 de área techada)

A) VERIFICACIÓN ADMINISTRATIVA 1.466% 57.90

B) VERIFICACIÓN TÉCNICA 1.790% 70.70

6.2 EDIFICACIONES PARA FINES DIFERENTES DE VIVIENDA (a excepción de las previstas en la Modalidad D)

A) VERIFICACIÓN ADMINISTRATIVA 1.496% 59.10

B) VERIFICACIÓN TÉCNICA 1.906% 75.30

6.3 EDIFICACIONES DE USO MIXTO CON VIVIENDA

A) VERIFICACIÓN ADMINISTRATIVA 1.466% 57.90

B) VERIFICACIÓN TÉCNICA 1.906% 75.30

 El Peruano / Viernes 30 de diciembre de 2016 NORMAS LEGALES 609827
% UIT DERECHO DE
N° DENOMINACIÓN
Año 2016 TRÁMITE (S/)

6.4 INTERVENCIONES QUE INVOLUCREN A BIENES INTEGRANTES DEL PATRIMONIO CULTURAL DE LA NACIÓN
(declaradas por el Ministerio de Cultura)

A) VERIFICACIÓN ADMINISTRATIVA 1.466% 57.90

B) VERIFICACIÓN TÉCNICA 1.965% 77.60

6.5 EDIFICACIONES PARA LOCALES COMERCIALES, CULTURALES, CENTROS DE DIVERSIÓN Y SALAS DE

ESPECTÁCULOS (que individualmente o en conjunto cuenten con un máximo de 30,000 m2 de área techada)

A) VERIFICACIÓN ADMINISTRATIVA 1.466% 57.90

B) VERIFICACIÓN TÉCNICA 2.142% 84.60

6.6 EDIFICACIONES PARA MERCADOS (que cuenten con un máximo de 15,000 m2 de área techada)

A) VERIFICACIÓN ADMINISTRATIVA 1.585% 62.60

B) VERIFICACIÓN TÉCNICA 2.142% 84.60

6.7 LOCALES PARA ESPECTÁCULOS DEPORTIVOS (de hasta 20,000 ocupantes)

A) VERIFICACIÓN ADMINISTRATIVA 1.466% 57.90

B) VERIFICACIÓN TÉCNICA 2.142% 84.60

6.8 TODAS LAS DEMÁS EDIFICACIONES NO CONTEMPLADAS EN LAS MODALIDADES A, B y D

A) VERIFICACIÓN ADMINISTRATIVA 1.466% 57.90

B) VERIFICACIÓN TÉCNICA 2.142% 84.60

6.9 DEMOLICIONES TOTALES DE EDIFICACIONES (con más de 5 pisos de altura o aquellas que requieran el uso de
explosivos)

A) VERIFICACIÓN ADMINISTRATIVA 1.466% 57.90

B) VERIFICACIÓN TÉCNICA 2.025% 80.00

7 LICENCIA DE EDIFICACIÓN - MODALIDAD D (Aprobación de Proyecto con evaluación previa por los Revisores Urbanos)

7.1 EDIFICACIONES PARA FINES DE INDUSTRIA

A) VERIFICACIÓN ADMINISTRATIVA 1.466% 57.90

B) VERIFICACIÓN TÉCNICA 2.261% 89.30

7.2 EDIFICACIONES PARA LOCALES COMERCIALES, CULTURALES, CENTROS DE DIVERSIÓN Y SALAS DE

ESPECTÁCULOS (que individualmente o en conjunto cuenten con más de 30,000 m2 de área techada)

A) VERIFICACIÓN ADMINISTRATIVA 1.466% 57.90

B) VERIFICACIÓN TÉCNICA 2.261% 89.30

7.3 EDIFICACIONES PARA MERCADOS (que cuenten con más de 15,000 m2 de área techada)

A) VERIFICACIÓN ADMINISTRATIVA 1.441% 56.90

B) VERIFICACIÓN TÉCNICA 2.261% 89.30

7.4 LOCALES DE ESPECTÁCULOS DEPORTIVOS (de más de 20,000 ocupantes)

A) VERIFICACIÓN ADMINISTRATIVA 1.466% 57.90

B) VERIFICACIÓN TÉCNICA 2.380% 94.00

7.5 EDIFICACIONES PARA FINES EDUCATIVOS, SALUD, HOSPEDAJE, ESTABLECIMIENTOS DE EXPENDIO DE

COMBUSTIBLES Y TERMINALES DE TRANSPORTE

A) VERIFICACIÓN ADMINISTRATIVA 1.466% 57.90

B) VERIFICACIÓN TÉCNICA 2.496% 98.60

8 MODIFICACIÓN DE PROYECTOS

8.1 MODIFICACIÓN DE PROYECTO ANTES DE EMITIDA LA LICENCIA DE EDIFICACIÓN - MODALIDAD B (Con evaluación
3.797% 150.00
por la Municipalidad)

8.2 MODIFICACIÓN DE PROYECTO ANTES DE EMITIDA LA LICENCIA DE EDIFICACIÓN - MODALIDAD C y D (Con

evaluación previa de la Comisión Técnica)

- Modalidad C 25.053% 989.60

- Modalidad D 25.109% 991.80

8.3 MODIFICACIÓN NO SUSTANCIAL DE LICENCIA EN LA MODALIDAD A (aprobación antes de su ejecución) 4.577% 180.80
609828 NORMAS LEGALES Viernes 30 de diciembre de 2016 / El Peruano

% UIT DERECHO DE
N° DENOMINACIÓN
Año 2016 TRÁMITE (S/)

8.4 MODIFICACIÓN NO SUSTANCIAL DE LICENCIA EN LA MODALIDAD B (aprobación antes de su ejecución) 5.210% 205.80

8.5 MODIFICACIÓN NO SUSTANCIAL DE LICENCIA EN LA MODALIDAD C y D - COMISIÓN TÉCNICA (aprobación antes

de su ejecución)

- Modalidad C 27.352% 1080.40

- Modalidad D 27.410% 1082.70

8.6 MODIFICACIÓN NO SUSTANCIAL DE LICENCIA EN LA MODALIDAD B, C y D - REVISORES URBANOS (aprobación

antes de su ejecución)

- Modalidad B 1.367% 54.00

- Modalidad C 1.473% 58.20

- Modalidad D 1.504% 59.40

8.7 MODIFICACIÓN SUSTANCIAL DE LICENCIA EN LA MODALIDAD A (aprobación antes de su ejecución) 3.977% 157.10

8.8 MODIFICACIÓN SUSTANCIAL DE LICENCIA EN LA MODALIDAD B (aprobación antes de su ejecución) 5.433% 214.60

8.9 MODIFICACIÓN SUSTANCIAL DE LICENCIA EN LA MODALIDAD C y D - COMISIÓN TÉCNICA (aprobación antes de

su ejecución)

- Modalidad C 27.294% 1078.10

- Modalidad D 28.172% 1112.80

8.10 MODIFICACIÓN SUSTANCIAL DE LICENCIA EN LA MODALIDAD B, C y D - REVISORES URBANOS (aprobación

antes de su ejecución)

- Modalidad B 1.344% 53.10

- Modalidad C 1.484% 58.60

- Modalidad D 1.509% 59.60

9 PRE-DECLARATORIA DE EDIFICACIÓN (para todas las Modalidades: A, B, C y D)

- Modalidad A 2.689% 106.20

- Modalidad B 2.716% 107.30

- Modalidad C 2.747% 108.50

- Modalidad D 2.777% 109.70

CONFORMIDAD DE OBRA Y DECLARATORIA DE EDIFICACIÓN SIN VARIACIONES (para todas las Modalidades: A, B,
10
C y D)

- Modalidad A 0.286% 11.30

- Modalidad B 2.714% 107.20

- Modalidad C 2.980% 117.70

- Modalidad D 3.099% 122.40

CONFORMIDAD DE OBRA Y DECLARATORIA DE EDIFICACIÓN CON VARIACIONES (para modificaciones "no

11
sustanciales" y siempre que se cumplan con la normativa)

11.1 PARA EDIFICACIONES CON LICENCIA MODALIDAD A y B

- Modalidad A 0.286% 11.30

- Modalidad B 5.324% 210.30

11.2 PARA EDIFICACIONES CON LICENCIA MODALIDAD C y D

- Modalidad C 10.787% 426.10

- Modalidad D 11.785% 465.50

12 ANTEPROYECTO EN CONSULTA (para todas las Modalidades: A, B, C y D)

- Modalidad A 0.238% 9.40

- Modalidad B 8.684% 343.00

- Modalidad C 10.828% 427.70

- Modalidad D 12.327% 486.90

LICENCIA DE REGULARIZACIÓN DE EDIFICACIONES (para edificaciones que hayan sido ejecutadas sin licencia o que no
13 4.924% 194.50
tengan conformidad de obra después de julio de 1999 hasta el 27 de setiembre de 2008)
 El Peruano / Viernes 30 de diciembre de 2016 NORMAS LEGALES 609829
% UIT DERECHO DE
N° DENOMINACIÓN
Año 2016 TRÁMITE (S/)

14 REVALIDACIÓN DE LICENCIA DE EDIFICACIÓN 2.970% 117.30

15 LICENCIA DE HABILITACIÓN URBANA MODALIDAD A

A) VERIFICACIÓN ADMINISTRATIVA 7.053% 278.60

B) VERIFICACIÓN TÉCNICA 3.899% 154.00

16 LICENCIA DE HABILITACIÓN URBANA MODALIDAD B

A) VERIFICACIÓN ADMINISTRATIVA 5.291% 209.00

B) VERIFICACIÓN TÉCNICA 3.899% 154.00

LICENCIA DE HABILITACIÓN URBANA MODALIDAD B (Aprobación con evaluación previa del proyecto por los Revisores
17
Urbanos)

A) VERIFICACIÓN ADMINISTRATIVA 2.322% 91.70

B) VERIFICACIÓN TÉCNICA 3.899% 154.00

LICENCIA DE HABILITACIÓN URBANA MODALIDAD C (Aprobación con evaluación previa del proyecto por Revisores
18
Urbanos)

A) VERIFICACIÓN ADMINISTRATIVA 2.438% 96.30

B) VERIFICACIÓN TÉCNICA 5.316% 210.00

LICENCIA DE HABILITACIÓN URBANA MODALIDAD D (Aprobación con evaluación previa del proyecto por Revisores
19
Urbanos)

A) VERIFICACIÓN ADMINISTRATIVA 2.438% 96.30

B) VERIFICACIÓN TÉCNICA 4.253% 168.00

LICENCIA DE HABILITACIÓN URBANA MODALIDAD C (Aprobación con evaluación previa del proyecto por la Comisión
20
Técnica)

A) VERIFICACIÓN ADMINISTRATIVA 17.152% 677.50

B) VERIFICACIÓN TÉCNICA 5.316% 210.00

LICENCIA DE HABILITACIÓN URBANA MODALIDAD D (Aprobación con evaluación previa del proyecto por la Comisión
21
Técnica)

A) VERIFICACIÓN ADMINISTRATIVA 17.152% 677.50

B) VERIFICACIÓN TÉCNICA 4.253% 168.00

22 MODIFICACIÓN DE PROYECTOS DE HABILITACIÓN URBANA

MODALIDAD B 6.228% 246.00

MODALIDAD B (Revisor urbano) 2.291% 90.50

MODALIDAD C (Revisor urbano) 2.380% 94.00

MODALIDAD D (Revisor urbano) 2.438% 96.30

MODALIDAD C (Comisión Técnica) 14.792% 584.30

MODALIDAD D (Comisión Técnica) 15.316% 605.00

23 RECEPCIÓN DE OBRAS DE HABILITACIÓN URBANA

23.1 SIN VARIACIONES (Modalidades A, B, C y D)

- Modalidad "A" 4.491% 177.40

- Modalidad "B" 4.876% 192.60

- Modalidad "C" 5.496% 217.10

- Modalidad "D" 6.114% 241.50

23.2 CON VARIACIONES QUE NO SE CONSIDEREN SUSTANCIALES (Modalidades A, B, C y D)

- Modalidad "A" 8.294% 327.60

- Modalidad "B" 8.499% 335.70

- Modalidad "C" 8.914% 352.10

- Modalidad "D" 9.562% 377.70

24 INDEPENDIZACIÓN O PARCELACIÓN DE TERRENOS RÚSTICOS 4.709% 186.00

25 SUBDIVISIÓN DE LOTE URBANO 4.628% 182.80

609830 NORMAS LEGALES Viernes 30 de diciembre de 2016 / El Peruano

% UIT DERECHO DE
N° DENOMINACIÓN
Año 2016 TRÁMITE (S/)

26 REGULARIZACIÓN DE HABILITACIONES URBANAS EJECUTADAS 10.056% 397.20

27 REVALIDACIÓN DE LA LICENCIA DE HABILITACIÓN URBANA 2.957% 116.80

GERENCIA DE DESARROLLO URBANO

SUBGERENCIA DE HABILITACIONES URBANAS Y EDIFICACIONES: SERVICIOS PRESTADOS EN EXCLUSIVIDAD

1 CERTIFICADO DE PARÁMETROS URBANÍSTICOS Y EDIFICATORIOS 1.284% 50.70

2 PRÓRROGA DE LA LICENCIA DE EDIFICACIÓN GRATUITO GRATUITO

3 PRÓRROGA DE LA LICENCIA DE HABILITACIÓN URBANA GRATUITO GRATUITO

Artículo 3º.- Inclusión de los procedimientos administrativos y servicios brindados en exclusividad en el

TUPA
Dispóngase la inclusión de los procedimientos administrativos, servicios brindados en exclusividad y derechos de
trámite que se aprueban en la presente Ordenanza, en el Texto Único de Procedimientos Administrativos – TUPA,
aprobado por Ordenanza N° 403-MDA, ratificado por Acuerdo de Concejo N° 255-MML de la Municipalidad Metropolitana
de Lima.

Artículo 4º.- Precisión sobre procedimientos administrativos y servicios brindados en exclusividad contenidos
en el TUPA
Manténgase los procedimientos administrativos, servicios brindados en exclusividad y derechos de trámite contenidos
en el Texto Único de Procedimientos Administrativos, aprobado con Ordenanza N° 403-MDA, ratificados con Acuerdo de
Concejo N° 255-2016 de la Municipalidad Metropolitana de Lima.

Artículo 5º.- Exigibilidad de los derechos de trámite

Dispóngase, que los derechos de trámite a los que hace referencia el artículo tercero, serán exigibles a partir del
día siguiente de la publicación del Acuerdo de Concejo Metropolitano que los ratifique y de la presente Ordenanza, y
conforme los mecanismos previstos en la normativa vigente.

Artículo 6º.- Adecuación de los procedimientos administrativos y servicios brindados en exclusividad a la Ley
Nº 29090 y modificatorias, Ley de Regulación de Habilitaciones Urbanas y Edificaciones
Precísese que los procedimientos administrativos y servicios brindados en exclusividad vinculados con las
autorizaciones y licencias para la realización de habilitaciones urbanas y edificaciones recogen los requisitos, silencios,
plazos y demás formalidades previstas en la Ley Nº 29090 y modificatorias, así como en sus reglamentos.

Artículo 7º.- Aprobación de los formatos de trámite

Facúltese al Alcalde de la Municipalidad Distrital de Ate, para que mediante Decreto de Alcaldía apruebe los formatos
y formularios, exigidos como requisitos en la tramitación de los procedimientos administrativos y servicios brindados en
exclusividad contenidos en el TUPA, los mismos que serán de libre reproducción.

Artículo 8º.- Difusión de Texto Único de Procedimientos Administrativos Institucional

El Anexo que contiene los procedimientos administrativos y servicios brindados en exclusividad aprobados en la
presente Ordenanza, será publicados en el Portal Institucional de la Municipalidad Distrital de Ate (www.muniate.gob.pe)
y en el Portal de Servicios al Ciudadano y Empresas – PSCE (www.serviciosalciudadano.gob.pe).

Asimismo, la información relacionada al procedimiento de ratificación de la presente Ordenanza podrá ser visualizada
en el Portal Institucional del Servicio de Administración Tributaria (www.sat.gob.pe).

Artículo 9º.- Vigencia

La presente Ordenanza entrará en vigencia a partir del día siguiente de la publicación del Acuerdo de Concejo de la
Municipalidad Metropolitana de Lima que la ratifica y de la presente Ordenanza en el Diario Oficial “El Peruano”.

Artículo 10°.- Deróguese toda disposición que se oponga a la presente Ordenanza.

Artículo 11 º.- Aseguramiento del cumplimiento de las medidas de publicidad

Encárguese a la Secretaría General y Gerencia de Tecnologías de la Información, el cumplimiento de las formalidades
de publicidad establecidas en la Ley, a efectos que la publicación del Anexo que contiene el listado de procedimientos
administrativos y servicios brindados en exclusividad de la Municipalidad, se efectúe en los portales electrónicos
mencionados en la misma fecha de la publicación de la presente Ordenanza.

POR TANTO:

Regístrese, comuníquese, publíquese y cúmplase.

OSCAR BENAVIDES MAJINO

Alcalde

1468771-1