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I. La Obra Pública.
• Su importancia para el desarrollo.
• Planeación, programación y presupuestación.
• Obras por Administración Directa.
• Obras por Contrato.
• Ejecución de la obra pública.
• Uso de la Bitácora de obra.
• Supervisión de obras.
• Servicios relacionados con la obra pública.
II. Observaciones Recurrentes.
• Expediente Técnico Unitario.
• Volúmenes de obra pagados no ejecutados.
• Generadores de volúmenes de obra.
• Situaciones físicas de obra.
• Documentación que comprueba el gasto.
III. Precios Unitarios.
• Integración de un P.U.
• Rendimientos.
• Insumos.
• Ejercicios prácticos.

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GENERALES PARTICULARES

SON DE UN SOLO TIPO, Y

CUBREN DESDE UN PUNTO CUYA CREACIÓN Y
DE VISTA GENERAL, TODOS APLICACIÓN OBEDECE A
LOS TIPOS DE OBRAS QUE NECESIDADES ESPECIALES DE
REALIZAN (ENTES UNA OBRA Y UN CONCEPTO
ESTATALES). DETERMINADO.

1. Definición del concepto.

2. Materiales necesarios para la realización del

concepto.

3. Requisitos generales de ejecución y

tolerancia.

4. Sistema y unidad de medición.

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Costos Directos

Costos Indirectos

Costo por financiamiento

Cargo de la Utilidad del

contratista

Cargos Adicionales

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2.-Mano de
obra y
herramienta

3.-Maquinaria
1.-Materiales y/o equipo de
construcción

COSTO
DIRECTO

Son los importes asociados a las cantidades de materiales que

intervienen en un concepto de obra.

Los materiales que se usen en los trabajos podrán ser

permanentes o temporales, los primeros son los que se
incorporan y forman parte de los trabajos; los segundos son los
que se utilizan en forma auxiliar y no forma parte integrante de
los trabajos.

Generalmente los materiales sufren mermas y desperdicios en la

colocación y manejo de los mismos.

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a) Costos de adquisición.

b) Transporte de la fabrica o del almacén a la

obra.

c) Almacenamiento (cuando el almacén sea

construido ex profeso para ese material, como en
el caso de los silos para cemento).

d) Movimientos internos dentro de la obra hasta

el sitio de su instalación final.

e) Mermas y desperdicios durante su colocación.

Desperdicios

Procedimientos
constructivos

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Desperdicios

Herramienta
utilizada

Desperdicios

Geometría del
lugar de
aplicación

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Mermas

Condiciones de
almacenamiento

Mermas

Carga y descarga

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Mermas

Fletes

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Cuadrilla Rendimiento

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EJEMPLO:

Rendimiento Promedio: 1/0.40 = 2.5 m3/Jor

Costo Promedio

Rendimiento Bajo: 1/0.80 = 1.25 m3/Jor

Costo Elevado

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uso correcto de las

maquinas o equipos adecuados y necesarios para la ejecución
del concepto de trabajo.

CONSUMOS

CARGOS
OPERACIÓN
FIJOS

COSTO
HORARIO

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CARGOS FIJOS
Depreciación

Inversión

Seguros

Mantenimiento

Recuperación paulatina del costo

de la maquinaria o demérito de la
Depreciación
misma hasta quedar reducido a
valor rescate.

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Costo del capital invertido en la

Inversión
maquinaria.

Es el que cubre los riesgos a que

está sujeta la maquinaria o equipo
Seguros
de construcción por los siniestros
que sufra.

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Suma de costos que se destinan

Mantenimiento para que la maquinaria se
encuentre en optimas condiciones.

Suma de los costos que se

destinan para los combustibles,
Consumos
lubricantes, llantas y otro tipo de
fuentes de energía.

Suma de costos que se destinan

Operación
para manejar la maquinaria.

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Operador

Tiempos
Temperatura
Efectivos

Factores
Polvo Generales Logística

Clima
Humedad
(Lluvias)

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Material
Estado del
Desperdicio
material

Obstrucciones Ángulo de Giro

Factores
Específicos
Altitud snm Alcance

Pendiente de
Subutilización
terreno
Condiciones
de camino

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Vigilancia
Dirección
Supervisión
Técnica

Construcción
Organización de
instalaciones

Flete de
Administración
Costos maquinaria o
equipo de
Indirectos instalación

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Consideraciones

Ingresos Egresos

Costos directos e
Anticipo
indirectos

Gastos requeridos
Estimaciones
según programa

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La descripción del concepto es ambigua.

Unidades de medida como lo son: lote, precio

global o pieza en el caso de estructuras.

Texto del concepto no coincide con insumos

que integran el análisis.

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Rendimientos bajos de la mano de obra.

Maquinaria inadecuada para la ejecución de

los trabajos.

Mezclar elementos de los costos indirectos en

los costos directos.

Tipo de concreto

No coincide con la
descripción del concepto

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Tipo de concreto

Insumo correcto

Rendimiento bajo de mano de

obra

Costo elevado debido al

rendimiento bajo

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Rendimiento dentro de los

parámetros

Costo dentro del rango

Gran cantidad de material

Equipo no adecuado para un

volumen tan grande

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Gran cantidad de material

Equipo adecuado para un

volumen tan grande

Afecta al costo del concepto

Equipo no adecuado para el

concepto

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Costos dentro de los parámetros

Equipo correcto

Se debieron considerar en cálculo

de los costos indirectos

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Costo correcto, debido a un

análisis correcto

Descripción del concepto

Insumo innecesario de acuerdo a

la descripción del concepto

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Integración correcta del precio

unitario

Descripción del tipo de losa

Insumo innecesario de acuerdo a

la descripción del concepto

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Integración correcta del precio

unitario

Se especifica el calibre y el tipo

de lámina

No corresponde a la descripción
No concuerda con la descripción
del concepto

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Se especifica el calibre y el tipo

de lámina

Insumo correcto de acuerdo a

Cantidad correcta por m2
descripción

No se debe incluir en la
integración de los P.U.

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Análisis correcto de precio

unitario

Abundamiento fuera de lo normal,

comprobar con pruebas de
laboratorio

Equipo que no se utiliza en la

ejecución del concepto

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El costo disminuye

GRACIAS POR SU ATENCIÓN

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Contacto:

Arq. Víctor José Ladrón De Guevara Tejada

Arq. Felipe Rafael Rendón Rodríguez

Ing. Miguel Ángel Prieto Sánchez

Ing. Abraham Gómez y Gómez

Correo electrónico: costos@orfis.gob.mx

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