Actores del proceso de edificación de las personas naturales, jurídicas e instituciones que intervienen en el proceso de edificación.
Propietario
Presentación de la inscripción del inmueble
El propietario deberá firmar con los arquitectos los planos de arquitectura El propietario podrá contratar profesionales diferentes a los que ejecutaron la edificación en caso de remodelación, ampliación o refacción
Profesionales responsables del proyecto
Deben estar inscritos en el colegio profesional correspondiente
Profesional deberá tener: título profesional, cumplir normas vigente Los profesionales deben firmar los planos de su especialidad Tienen derecho a supervisar la obra
Gerente del proyecto
Persona natural o jurídica encargada de dirigir el proyecto
Deberá tener titulo profesional, hábil en el colegio profesional, definir posibles modificaciones
Arquitecto
Responsable del diseño arquitectónico de la edificación: calculo de áreas, calidad
arquitectónica, dimensiones de los componentes arquitectónicos, especificaciones técnicas de los acabados y cumplimiento de los parámetros urbanísticos.
Ingeniero civil
Diseño estructural: cálculos, dimensiones de los componentes estructurales y de las
especificaciones técnicas del proyecto estructural y diseño sísmico resistente.
Ingeniero sanitario, electricista y electromecánico
Responsables del calculo, dimensiones de los componentes y especificaciones técnicas.
Persona responsable de la construcción
Personas naturales o jurídicas ligadas al proyecto
Aplicar normas vigentes, respetar obligaciones del pacto.
Constructor
Designar al profesional responsable de la construcción
Asignar a la obra los medios humanos y materiales para culminar el trabajo Entregar al cliente la información documentada sobre los trabajos ejecutados Responsable de las fallas o errores en la construcción
Profesional responsable de la obra
Título profesional y colegiado con habilitación profesional vigente
Obligaciones: administrar procesos constructivos y pruebas, firmar actas de inicio y recepción de obra, cumplir con requisitos mínimos del contrato, cumplir con la norma vigente, planear y supervisar la seguridad en la ejecución de la obra. El profesional podrá ser sustituido Deberá hacerse un cuaderno de obra: cuaderno donde se explican las instrucciones y observaciones de los proyectistas. Cuaderno de obra: nombre de la obra, fecha de licencia, propietario, profesionales. Copia del cuaderno al inspector municipal
Proveedor
Debe estar calificado
Informarse sobre las características del recurso solicitado Informarse de especificaciones o normas técnicas del producto Comunicar al constructor que cumplirá con las pruebas