SEDE SANTOS MARTIRES

FACULTAD DE ARQUITECTURA

Trabajo Practico:
Monografía
Modulo: Seminario
Profesores: Arq. Vargas, Vanessa
Alumnos: Cáceres, Lara
Dehner, Matías
Duarte, Florencia
Santi, Micaela
Dedicatoria
Prologo
Agradecimientos
Introducción
Desarrollo:

Capítulo I Arquitectura solidaria

1. Concepto
2. Clasificación
2.1 Tipos
 Arquitectura solidaria de emergencia en catástrofes naturales
 Arquitectura solidaria en Viviendas de bajos recursos

Capitulo II Viviendas de escasos recursos

1. Características Generales
2. Propiedades
2.1 Materialidad
2.2 Ubicación
2.3 Grado de Confort

Capítulo III Sistema Modular

1. Concepto os conceptos específicos de ligereza, adaptabilidad y arquitectura
modular son los escogidos en esta primera selección, pues representan un
código singular en respuesta a sus contextos: alto impacto social, espacios de
emplazamiento mínimos, presupuestos reducidos, trabajo colaborativo con
comunidades e intervenciones en áreas rurales entre otros
2. Características
 Ventajas
 Desventajas
3. Clasificación
3.1 Según su materialidad
 Madera
 Metal
 Tabique de Hormigón
3.2 Según su sistema constructivo
 Distintos tipos de sistemas constructivos

Capítulo IV La madera
1. Propiedades
2. Aplicación en la arquitectura solidaria
3. Su producción y elaboración

Capítulo V Desarrollo
1. Módulo de madera aplicado en la vivienda de escasos recursos
1.1 Características
 Ventajas
 Desventajas
 CAPÍTULO I
ARQUITECTURA SOLIDARIA

1. Concepto
Una primera definición que podemos dar sobre la arquitectura es que se puede entender
como el arte y la técnica de proyectar, diseñar, construir y modificar el hábitat humano,
creando espacios que sean aptos para satisfacer las necesidades de los mismos.
En la actualidad se tienen muy presentes los conceptos sobre la concientización sobre el
uso más eficientes de los materiales al momento de la construcción, la búsqueda de la
máxima rapidez y el intento por lograr la mayor durabilidad.
De allí se obtiene el término “Arquitectura Solidaria”, la cual se puede definir como
aquella arquitectura que intenta satisfacer necesidades concretas y puntuales, buscando
soluciones inmediatas, es decir, que deben ser construcciones rápidas, que intenten
economizar la construcción, esto se logra utilizando los recursos existentes.
La arquitectura solidaria está ligada estrechamente con las catástrofes naturales, en las
cuales gracias a esta arquitectura es posible dar cobijo temporal a los damnificados, y a
los problemas cotidianos que surgen en las zonas donde habitan personas de escasos
recursos, este servicio permite el desarrollo de una mayor calidad de vida.

2. Clasificación

2.1. Tipos
Podemos clasificar la arquitectura solidaria en 2 tipos:

 De emergencia en catástrofes naturales:

Es la parte de la arquitectura solidaria que se encarga de crear y construir modelos de
viviendas transitorias, las cuales son desmontables y se pueden adaptar y armar en
distintos ámbitos dependiendo de las circunstancias existentes, que brindan una
respuesta rápida a la población frente a las catástrofes.
Surge a partir de una iniciativa y permite dotar a quienes están transitando una
situación de pérdida, un techo confortable y al mismo tiempo preservar la identidad de
una persona, su posibilidad de trabajo, sus afectos, no solo en relación a lo material,
sino a todos aquellos aspectos de condición psicológica que se ven movilizados frente a
la impotencia de las pérdidas incontrolables que dominan cada uno de estos
acontecimientos.
Tiene como objetivo una respuesta rápida, económica y de fácil montaje, que sirva para
cubrir espacios destinados a vivienda temporal y salud.
Finalmente, poseen un desarrollo tecnológico que permite construirlos con materiales
económicos y muy livianos, fáciles de encontrar debido a que se utilizan los recursos
existentes dentro de la zona en la que se encuentran, y con un proceso de elaboración y
montaje altamente eficiente. Están pensados para poder ser descargados de un camión a
mano por unos pocos operarios.

 Para viviendas de escasos recursos:

La construcción de una vivienda es una inversión grande, que requiere de tiempo y
dinero, algo que solo un pequeño porcentaje de la población mundial puede adquirir,
mientras que el resto no tiene las posibilidades de poder diseñar su vivienda o, peor aún,
mejorar las condiciones la misma.
Es por esto que la rama de la arquitectura solidaria que se enfoca en las personas de
escasos recursos es una arquitectura que responde con precisión a las necesidades reales
de la sociedad a la que sirve, que emplea con inteligencia los recursos disponibles y que
fomenta el desarrollo de la comunidad. Su objetivo principal es construir una sociedad
justa y sin pobreza, donde todas las personas tengan la oportunidad de desarrollar sus
capacidades, ejercer y gozar plenamente de sus derechos. Permite ofrecer soluciones a
ciertos problemas que afectan a la comunidad por medio de proyectos que dan como
resultado una mejor calidad de vida o de servicios.
La arquitectura tiene un enorme poder para cambiar el mundo, es por ello que es
importante incluir la arquitectura solidaria ya que día a día los arquitectos toman
decisiones que son bastante más determinantes de lo que pensamos; los diseños no sólo
determinan la manera en que habitan la ciudad, sino que además definen socialmente
quiénes somos, cómo nos relacionamos con las demás personas y qué posibilidades
tenemos.
El desarrollo de una arquitectura solidaria capaz de cambiar la realidad de personas que
no cuentan con los recursos necesarios para llevar a cabo una vida digna se logra con el
interés de gobiernos que promuevan la creación de iniciativas y con la participación de
profesionales que compartan sus conocimientos y habilidades para generar ideas y
diseños de transformación e impacto social.
 CAPITULO II
VIVIENDAS DE ESCASOS RECURSOS
La vivienda no es una simple mercancía que se expone en el mercado para la venta. Es
un bien que al ser habitado se convierte en hogar, lo que lo transforma en algo personal
e íntimo que pasa a formar parte de la vida social como espacio privilegiado de la vida
humana.
El hecho de que la pobreza se esté “urbanizando” trae consigo problemas adicionales de
marginación, desigualdad y fundamentalmente de precariedad habitacional que no puede
ser ignorado.
En nuestro país existe un déficit habitacional de 2 millones de viviendas donde la
atención a las necesidades básicas de este problema debería ser un componente esencial
de cualquier esquema de políticas públicas.
En Candelaria, Misiones (caso analizado) en base al censo realizado en el año 2010 hemos
podido ver que 1237 hogares cuentan con NBI (necesidades Básicas Insatisfechas), esto
equivale a un 16,9% de los hogares y 1623 viviendas son precarias o sea un 6,1% del
total.
A continuación, veremos algunas características generales de estas viviendas de escasos
recursos:

 No cumplen con el NBI:

El 16,9% de los hogares cuentan con las necesidades básicas insatisfechas, problema que
surge por la precariedad de los materiales, la falta de proyección y dirección de la misma.

 Accesibilidad:
Muchas de las viviendas están en una ubicación la cual hace difícil su acceso ya sea por
inclemencias climáticas, cuestiones topográficas, etc.

 Su materialidad:
La falta de recursos económicos para conseguir los materiales aptos para poder elaborar
una vivienda que cumpla con todas las necesidades.

 Su sistema constructivo:
Al no tener un buen sistema constructivo, estas viviendas no pueden soportar el paso de
los años, y sufren mucho las inclemencias del tiempo.
Propiedades:

 Su materialidad: vemos que en estos tipos de viviendas se utilizan materiales

que duran muy poco tiempo o que no están en condiciones aptas para soportar
una vivienda, y esto podemos ver en la utilización de madera recicladas,
chapas de cartón agujereadas, paredes de madera sin aislaciones
 Ubicación: muchas de estas viviendas se encuentran en lugares de difícil
acceso, ya sea por inclemencias climáticas que dificulten el ingreso a la
vivienda, cuestiones topográficas lugares donde no se pueda ingresar de
manera sencilla, entre otros factores.
 Grado de Confort: muchas de estas viviendas de escasos recursos no llegan a
cumplir un grado de confort aceptable, las inclemencias climáticas pueden
producir el ingreso de agua a la vivienda; al no tener un buen aislante térmico
la variación de la temperatura se nota de manera marcada y estas cosas
muchas veces son por falta de materiales aptos en la construcción de la
vivienda.
 CAPITULO III
SISTEMA MODULAR

1. Concepto
Se conoce como módulo a una estructura o bloque de piezas que, en una construcción, se ubican
en cantidad a fin de hacerla más sencilla, regular y económica. Todo módulo, por lo tanto, forma
parte de un sistema y suele estar conectado de alguna manera con el resto de los componentes.
Aquello que se considera como modular es fácil de ensamblar y suele ofrecer una amplia
flexibilidad. Por otra parte, el producto final o sistema puede conservar su apariencia sin sufrir
consecuencias con sólo reparar el módulo o componente que no funciona. Se conoce como
modularidad a la capacidad de un sistema para ser entendido como la unión de varios elementos
que se vinculan entre sí y que resultan solidarios.
La arquitectura, por su parte, presenta como módulo a aquella medida que se emplea para
calcular las proporciones de los cuerpos arquitectónicos. Es que, a nivel general, se conoce como
módulo a la dimensión que convencionalmente se toma como unidad de medida.

2. Características:
El sistema constructivo modular nace de la necesidad de construir de una forma eficiente, rápida
y contemporánea. Se reducen los tiempos, es posible garantizar un presupuesto y dando una
respuesta actual a las necesidades de mercado.
Una construcción industrializada y modular permite realizar un presupuesto desglosado y
establecer un precio cerrado. En la construcción de obra tradicional se presupuesta por
estimaciones, ya que la casa se construye in situ(), en el terreno, y sólo se puede hacer un cálculo
aproximado de lo que necesitará, pero los imprevistos, la pérdida de material y la climatología
pueden variar dicho presupuesto.
En una construcción modular el cálculo es exacto porque la casa se construye en nuestras
fábricas, de una manera modular y en cada módulo se conoce exactamente lo que cuesta.

 Ventajas:
-Menor Coste. El ahorro se debe a múltiples variables. Realizar los trabajos en taller reduce los
tiempos y costes de mano de obra, y también el número de imprevistos. La madera es
relativamente más barata que el hormigón y el acero, y además no existen tiempos de secado en
obra. Adicionalmente la madera es un aislante natural que reducirá los gastos en calefacción o
aire acondicionado si se siguen los criterios adecuados.
-Tiempos de ejecución. Los tiempos desde que se realiza el pedido hasta que se pueda habitar la
casa son muy inferiores a los de la construcción tradicional. Se podría hablar de semanas, en
cambio con la construcción tradicional se podría tardar meses, hasta años.
-Personalización: A diferencia de lo que tradicionalmente se conoce como casas prefabricadas, en
los casos de las casas modulares los futuros propietarios tienen la posibilidad de personalizar
bastantes aspectos. Por ejemplo, la distribución de las habitaciones o espacios seleccionando la
ubicación de cada uno de los módulos, o el tamaño final de la casa eligiendo el número de módulos
y el tamaño de estos.
-Cuidado del medio ambiente: Las casas de madera modulares son casas que no dañan el medio
ambiente y que están fabricadas con materiales renovables. Además, una vez finalizada su vida
útil pueden ser desmontadas sin mayores problemas.
-Adaptable a las necesidades: Es factible añadir nuevos módulos pasado el tiempo si la casa ha
quedado pequeña o no cumple con las necesidades.

 Desventajas
Transportar la casa prefabricada: El transporte desde el lugar de fabricación de la casa modular
hasta su destino final puede ser un inconveniente. La capacidad de transporte, el ancho de las
carreteras o la existencia de túneles puede ser una importante limitación para el tamaño final de
la casa o de los módulos utilizados. Incluso puede encarecer bastante porque habría que realizar
parte del trabajo fuera de taller.

3. Clasificación
3.1 En una vivienda prefabricada se pueden encontrar diferentes materiales
utilizados para su construcción. Y podríamos separarlos en 3 grandes
grupos:

• Madera: Las estructuras ligeras de madera son resistentes, rápidas de

ejecutar y muy durables. Su escaso peso permite mover con facilidad todas las
piezas, que se ensamblan unas con otras para conferir gran estabilidad a la
estructura. La prefabricación y el montaje posterior permiten una gran
flexibilidad en el diseño, dando lugar a distintas formas, distribuciones y usos.
En los proyectos desarrollados con este método, el diseño estructural se centra
en la optimización de piezas de poca escuadría, en este caso de 2,5m de largo de
pinus pinaster y castanea nativa. Los módulos generados pueden ser de
habitaciones para una residencia de estudiantes, para una vivienda, como para
una escuela y sus necesidades: comedor, aulas.

• Metal: Forjado mixto de chapa grecada con capa de hormigón de espesor

total menor de 12 cm. El asiento del cono Abrams, no será inferior a 6 cm, el
árido 30 se podrá utilizar en muros y cimientos.
El tipo de acero B-500 S, es el adoptado para todos los elementos estructurales,
con un límite elástico de 500 N/mm2, cumplirá lo especificado en el artículo
32.3 para barras corrugadas y 32.3 para mallas electrosoldadas cuya designación
será B-500T

• Tabique de Hormigón: El Ferrocemento es una opción modular al

hormigón armado, formada por una combinación de malla de acero y mortero.
El módulo resultante se compone de láminas delgadas en las que la malla se
distribuye por toda la masa del cemento, evitando grietas y resistiendo de buena
manera al impacto y la fatiga; es un material liviano, flexible y con una alta
resistencia a la tracción y a la compresión.
El sistema es confortable térmica y acústicamente (en base a una menor
conductividad térmica), impermeable y resistente a la corrosión de la armadura
(al tener menos fisuras) y de bajo costo, gracias a su facilidad de construcción y
reparación por personal no especializado.
 3.2 Sistema constructivo con módulos prefabricado:
Según su sistema constructivo

 Sistema de plataforma
Ampliamente utilizada en Norteamérica y Japón, es una solución constructiva económica y
segura para viviendas de mediana altura. Está conformado por muros de corte y diafragmas
horizontales hechos de tableros estructurales de contrachapado u OSB clavados a entramados
de madera.
Su principal ventaja es que permite la construcción independiente de los tabiques soportantes y
autoportantes en cada piso (primero y segundo nivel), a la vez que provee una plataforma o
superficie de trabajo sobre la cual estos se pueden armar y levantar.
El entramado horizontal de la plataforma está dispuesto de tal manera, que coincide en general
con la modulación del pie derecho de los tabiques, conformando una estructura interrelacionada.
Por otra parte, requiere de un elemento estructural que funcione como una placa arriostrante,
en reemplazo del tradicional entablado.

 Sistema de Panel SIP (Structural Insulated Panels)

Se trata de un panel prefabricado, conformado por dos planchas de OSB con alma de espuma
rígida de poliestireno de alta densidad (EPS). Se utilizan, fundamentalmente, para generar
elementos modulares y, junto con el sistema de plataforma, abarcan cerca del 80% del mercado
de la construcción en madera en Chile.
Una de sus principales ventajas es que demanda un menor tiempo de construcción en
comparación con otros materiales, pues los paneles vienen listos para el montaje. Por esta misma
razón, tanto la mano de obra como la complejidad de la labor también se ven reducidas, lo que
puede significar una baja en los costos generales de ejecución. Otra ventaja es que permite llevar
a cabo una obra limpia, sin pérdidas ni desechos.
Entre sus limitaciones, está el hecho de que los paneles OSB deben ser tratados con algún tipo
de revestimiento ignífugo para que el sistema constructivo SIP responda de manera óptima
frente al fuego.

 Sistema Block
El sistema Block deriva de la lógica de la “casa tronco”, en el cual se entrecruzan los vértices y
se hace un montaje vertical de las piezas.
La principal ventaja que ofrece este sistema es la buena aislación térmica, pero presenta
problemas en la variabilidad dimensional por efecto de los cambios climáticos. Esta característica
afecta sobre todo los rasgos de ventanas y puertas, como también las instalaciones sanitarias.
Estructuralmente, no es una solución eficaz, ya que las piezas se montan en dirección
perpendicular a la fibra, con lo que se reduce la resistencia estructural de la madera.
  Sistema de poste y viga

Este sistema se caracteriza por utilizar elementos sólidos -‒poste y viga‒ o, bien, elementos
laminados para lograr mayores luces sin pilares intermedios, lo que permite proyectar amplias
zonas de plantas libres. Los pilares o postes se empotran en su base y se encargan de recibir los
esfuerzos de la estructura a través de las vigas maestras, sobre las cuales descansan las viguetas
que conforman la plataforma del primer piso o del entrepiso.
Las diferentes piezas de madera van entrelazadas entre sí, lo que hace necesario un ensamble en
diversos ángulos. En general, las uniones se resuelven empleando herrajes metálicos o
conectores especiales, cuya adecuada utilización determinará, en buena medida, la calidad de la
construcción.
En general, en la mayoría de las uniones estructurales, según sea la relación de esfuerzos entre
las piezas, deberá elegirse el sistema más adecuado cuidando que las dimensiones de los
elementos de transmisión ‒generalmente metálicos‒ estén en relación con la sección de los
elementos de madera.

 CLT (Cross Laminated Timber)

Perteneciente al grupo de los paneles de madera sólida, el CLT es uno de los sistemas
constructivos de más reciente desarrollo. Surgió por primera vez en Austria y Alemania a
mediados de los ‘90 y en 2000 comenzó a extenderse por Europa. Empresas manufactureras de
Estados Unidos y Canadá ya están fabricándolo, aunque aún en versión experimental.
Entre sus múltiples ventajas, destaca su alto nivel de prefabricación, la rapidez con la que permite
trabajar ‒especialmente en edificaciones entre 5 y 8 pisos‒, buena aislación térmica y acústica,
excelente comportamiento ante el fuego y gran estabilidad dimensional.
Los paneles de CLT o madera contralaminada constan de tres, cinco o siete capas de madera
adheridas, cada una de las cuales se orienta en ángulo recto respecto de la capa anterior. Las
dimensiones varían según el fabricante y se pueden personalizar, aunque la longitud está
limitada generalmente por las restricciones del transporte
 CAPITULO IV
LA MADERA
La madera es una de las materias prima de origen vegetal más explotada por el hombre.
Se encuentra en los árboles de tallo leñoso (que tienen tronco) encontrando su parte más
sólida debajo de la corteza del árbol. Se utiliza para fabricar productos de gran utilidad
como mesas, sillas y camas, muebles en general y en tecnología se usa para realizar
muchos proyectos.
La madera es un recurso renovable, abundante, orgánico, económico y con el cual es muy
fácil de trabajar.
La madera es un material ortótropo, con distinta elasticidad según la dirección de
deformación, encontrado como principal contenido del tronco de un árbol. Los árboles
se caracterizan por tener troncos que crecen año tras año, formando anillos concéntricos
correspondientes al diferente crecimiento de la biomasa según las estaciones,1 y que
están compuestos por fibras de celulosa unidas con lignina. Las plantas que no producen
madera se les conoce como herbáceas.
Una vez cortada y seca, la madera se utiliza para distintas finalidades y distintas áreas:

 Fabricación de pulpa o pasta, materia prima para hacer papel.

 Alimentar el fuego, en este caso se denomina leña y es una de las formas más
simples de uso de la biomasa.
 Menaje: vajillas, cuberterías.
 Ingeniería, construcción y carpintería.
 Medicina.
 Medios de transporte: barcos, carruajes.
 Pavimentos: La madera se ha usado como material en pavimentos de madera
desde tiempos antiguos, debido a su ductilidad y aislamiento, pero no es hasta el
siglo XVII cuando se extiende a través de Europa. Ejemplos incluyen la tarima,
la tarima flotante y el parqué.
Características de la madera:
Las características de la madera varían según la especie del árbol origen e incluso dentro
de la misma especie por las condiciones del lugar de crecimiento. Aun así hay algunas
características cualitativas comunes a casi todas las maderas.
La madera es un material anisótropo en muchas de sus características, por ejemplo en su
resistencia o elasticidad.
Si al eje coincidente con la longitud del tronco le nombramos como axial y al eje que
pasa por el centro del tronco (médula vegetal) y sale perpendicular a la corteza le
llamamos transversal, podemos decir que la resistencia de la madera en el eje axial es de
20 a 200 veces mayor que en el eje transversal.

La madera es un material ortótropo ya que su elasticidad depende de la dirección de

deformación.
Tiene un comportamiento higroscópico, pudiendo absorber humedad tanto del ambiente
como en caso de inmersión en agua, si bien de forma y en cantidades distintas.
La polaridad de la madera le hace afín con otros productos polares como agua, barnices,
pegamentos con base de agua, etc.
La densidad de la madera varía notablemente entre especies. Una vez secas, hay especies
que apenas alcanzan los 300 kg/m³ (Cecropia adenopus) mientras que otras pueden
llegar a superar los 1200 kg/m³ (Schinopsis balansae).8 No obstante la densidad habitual
de la mayoría de especies se encuentra entre los 500 y los 800 kg/m³ (peso seco). La
densidad también puede variar significativamente en una misma especie, o incluso en un
mismo árbol, en función de la altura del fuste y de la distancia al centro del tronco.
Composición de la Madera
La madera está formada por fibras de celulosa, sustancia que conforma el esqueleto de
los vegetales, y lignina, que le proporciona rigidez y dureza.
Por las fibras circulan y se almacenan sustancias como agua, resinas, aceites, sales...
En su composición están en mayoría el hidrógeno, el oxígeno, el carbono y el nitrógeno
con cantidades menores de potasio, sodio, calcio, silicio y otros elementos.
La Madera se descompone por parte de microorganismos tales como bacterias y hongos
o daños por parte de insectos, por tal razón es importante darles un tratamiento que
evite su deterioro.
Tipos de Maderas
- Maderas Blandas: Son las de los árboles de rápido crecimiento, normalmente de las
coníferas, árboles con hoja de forma de aguja. Son fáciles de trabajar y de colores
generalmente muy claros. Constituye la materia prima para hacer el papel. Ejemplo:
Álamo, sauce, acacia, pino, etc.
- Maderas Duras: Son las de los árboles de lento crecimiento y de hoja caduca. Suelen
ser aceitosas y se usan en muebles, en construcciones resistentes, en suelos de parqué,
para algunas herramientas, etc. Las antiguas embarcaciones se hacían con este tipo de
maderas. Ejemplo: Roble, Nogal, etc.
- Maderas Resinosas: Son especialmente resistentes a la humedad. Se usa en muebles,
en la elaboración de algunos tipos de papel, etc. Ejemplos: Cedro, ciprés, etc.
- Maderas Finas: Se utilizan en aplicaciones artísticas, (escultura y arquitectura), para
muebles, instrumentos musicales y objetos de adorno. Ejemplo: Ébano, abeto, arce, etc.
- Maderas Prefabricadas: La mayoría de ellas se elaboran con restos de maderas, como
virutas de resto del corte. De este tipo son el aglomerado, el contrachapado, los tableros
de fibras y el táblex.
La madera en la arquitectura:
Como es un material muy utilizado, la madera, puede encontrarse en gran variedad
- Tableros macizos: Pueden estar formados por una o varias piezas rectangulares
encoladas por sus cantos.
- Chapas y láminas: Formadas por planchas rectangulares de poco espesor.
- Listones y tableros: Que son prismas rectos, de sección cuadrado o rectangular, y gran
longitud. Utilizados para estructuras de cubierta.
- Molduras o perfiles: Obtenidos a partir de listones a los que se les da una determinada
sección.
- Redondos: son cilindros de maderas generalmente muy largos.
- Tableros contrachapados: Son piezas planas y finas que pueden trabajarse bien con
herramientas manuales, como la segueta. Están formados por láminas superpuestas
perpendiculares entre sí.
- Tablero de fibras: Está formado por partículas o fibras de maderas que se prensan.
- Tableros aglomerados: Se forman a partir de residuos de madera que se prensan y
encolan. En algunos casos estos tableros se cubren con una lámina muy fina (de 2 o 3mm
de espesor) de una madera más vistosa (cerezo, roble, etc.).
-La madera como acabado de pisos (pisos de parquet).
 CAPITULO V

Los módulos de madera han sido una gran solución para diversos problemas en la
arquitectura, en este capítulo veremos porque los módulos de madera son la mejor
solución para construir las viviendas de escasos recursos, a continuación, veremos
algunas ventajas del porque construir con módulos de madera.
Ventajas de construir con madera:
1-MADERA COMO MATERIAL DE CONSTRUCCIÓN:
La madera es sencilla de trabajar y se lo puede hacer de muy variadas formas. Posee
gran resistencia y está libre de emisiones, de conductividad electroestática, así como de
radiación. Su configuración con células que encierran burbujas de aire le proporciona
una muy baja conductividad térmica. En comparación con otros materiales de
construcción, es la madera el mejor aislante térmico.
La diversa variedad de maderas, el lugar de crecimiento y las características de las
vetas hacen que técnica y estéticamente se le pueda dar innumerables usos o
aplicaciones.
2-Su prefabricación:
Gracias a la posibilidad de trabajar y preparar partes completas en talleres,
independizándose de esta manera el avance de los trabajos de las inclemencias
climáticas, se asegura también la calidad de los mismos.
La posible utilización de máquinas ensambladoras computarizadas de alta precisión y
dispositivos de fabricación, proporcionan un trabajo rápido, limpio y prolijo.
La conveniente relación entre peso propio y resistencia, proporciona elementos
individuales livianos que no necesitan transporte ni equipamiento especial en la obra
3-El plazo en la obra:
EL alto grado de prefabricación reduce en forma sensible los plazos de obra. El
emplazamiento de la construcción, sin tener en cuenta terminaciones interiores, se
logra en corto tiempo, y se limita sobretodo el montaje de los elementos constructivos.
Esto reduce notablemente los plazos de financiamiento para el propietario.
4-Ganancia de superficie aprovechable:
Las construcciones con panelería tipo sándwich, en comparación con otras
construcciones tradicionales macizas posee igual o mejor aislación térmica y una
ganancia en la superficie aprovechable construida ya que para una misma superficie
habitable la casa de madera necesita un 10 % menos de superficie cubierta con el
concebible ahorro de costo.
5-La aislación térmica:
Una aislación térmica bien hecha ahorra costos de calefacción y reduce notablemente la
emisión de dióxido de carbono. Con construcciones de madera es muy fácil conseguir
altos niveles de aislación térmica.
Por un lado, la madera ya posee por naturaleza un alto valor de aislación térmica y por
el otro, el tipo de construcción permite la inserción sin inconvenientes de capas
aisladoras térmicas de gran espesor. De esta forma, los valores requeridos de aislación
térmica pueden ser ampliamente satisfecho.
6-La posibilidad de ampliar o modificar:
La vida útil de un edificio será influenciada de manera decisiva, por la posibilidad de
éste de adecuarse a nuevas costumbres y situaciones de vida. Realizar modificaciones y
ampliaciones en casas modernas de madera es muy sencillo y económico, ya que no es
necesario realizar trabajos importantes, costosos o molestos, siendo en construcción en
seco, sencillos el desplazamiento de paredes.

También podemos encontrar ciertas desventajas a la hora de construir con módulos de

madera a continuación veremos algunas de sus desventajas:
1-Su cuidado
La madera, al ser un material natural, necesita unos cuidados responsables, ya que
tiene que ser tratada para evitar los ataques de insectos, hongos y plagas. Aunque, hoy
en día, los tipos de maderas que se utilizan en las casas prefabricadas son tratadas
adecuadamente para esquivar estos problemas.
2- Menor valor de reventa
Si bien los materiales de madera sólida y demás pueden compararse a una casa de
ladrillo y cemento, a nivel social la gente suele asociar casas de madera o prefabricadas
como de menor calidad, por lo tanto, puede hacer que el valor de reventa en el mercado
inmobiliario sea menor que una casa tradicional.
Conclusión
Recomendaciones
Apendice
Bibliografia
Fichajes anexos
Índice General