III.

PEKERJAAN ARSITEKTUR
PEKERJAAN : BELANJA MODAL PENGADAAN BANGUNAN GEDUNG INSTALASI RAWAT JALAN
LOKASI : JL. TIMOR RAYA PASIR NO. 134 PASIR PANJANG KEC. KOTA LAMA, KOTA KUPANG
NUSA TENGGARA TIMUR

RINCIAN RENCANA ANGGARAN BIAYA PEKERJAAN ARSITEKTUR

HARGA SATUAN JUMLAH HARGA
NO. URAIAN PEKERJAAN VOLUME SAT
(Rp.) (Rp.)

A. LANTAI SATU

I PEKERJAAN PASANGAN
1 Pasangan Dinding bata ringan t. 10 cm 68,49 m3 1.372.900 94.023.290
2 Kolom Praktis 10 x 10 2,70 m3 9.265.000 24.969.175
3 Balok Latei 10 x 15 0,33 m3 7.795.200 2.572.416
4 Pasangan Dinding Partisi Double Kalsiboard T. 8 mm + Rangka Hollow 40.40.0,5 434,30 m2 434.300 188.614.927
5 Pek. Dudukan Dinding Partisi 138,20 m' 114.500 15.823.900

Jumlah Pek. Pasangan 326.003.707

II PEKERJAAN PLESTERAN
1 Plesteran Dinding Sement Instant 1.369,70 m² 69.800 95.605.297
2 Plesteran Beton Semen instant 268,80 m² 69.800 18.762.240
3 Acian Semen instant 1.369,70 m² 76.200 104.371.399
4 Benangan & Tali Air Semen instant 450,66 m' 35.400 15.953.364

Jumlah Pek. Plesteran 234.692.300

III PEKERJAAN KOSEN & KACA

1 Pintu Type PUT 1,00 unit 38.142.600 38.142.600
2 Pintu Type P1-C 14,00 unit 4.489.400 62.851.600
3 Pintu Type P1-E 4,00 unit 5.273.200 21.092.800
4 Pintu Type P2-E 3,00 unit 10.863.200 32.589.600
5 Pintu Type P2-E' 1,00 unit 7.661.100 7.661.100
6 Pintu Type P2-E' J1 7,00 unit 11.343.900 79.407.300
7 Pintu Type P2-E' J2 2,00 unit 10.753.400 21.506.800
8 Pintu Type P2-E' J3 1,00 unit 10.583.300 10.583.300
9 Pintu Type P2-E' J4 1,00 unit 10.612.300 10.612.300
10 Pintu Type P2-E' J6 1,00 unit 13.692.000 13.692.000
11 Pintu Type P1-STR 1,00 unit 24.999.700 24.999.700
12 Pintu Type SHF 3,00 unit 10.272.500 30.817.500
13 Bouven Type BV-1 8,00 unit 1.395.500 11.164.000
14 Jendela Type J1 6,00 unit 12.957.500 77.745.000
15 Jendela Type J2 1,00 unit 5.586.300 5.586.300
16 Jendela Type J5 1,00 unit 2.424.400 2.424.400
17 Meja Counter 7,56 m1 2.500.000 18.900.000

Jumlah Pek. Kosen & Kaca 469.776.300

IV PEKERJAAN RAILING
 HARGA SATUAN JUMLAH HARGA
NO. URAIAN PEKERJAAN VOLUME SAT
(Rp.) (Rp.)
1 Pekerjaan Railing Tangga Darurat 7,40 m' 858.000 6.349.200
- Tiang Tangga Hollow Stailess Steel 40x20x2
- Hand Railing Tangga Hollow Stailess Steel 40x40x2
- Railing Tangga Hollow Stailess Steel 40x20x2

2 Pekerjaan Hand Railing Tangga Darurat 14,14 m' 412.500 5.832.750

- Hand Railing Tangga Hollow Stailess Steel 40x40x2
Jumlah Pek. Railing 12.181.950

V PEKERJAAN PELAPIS DINDING DAN LANTAI

1 Pelapis Lantai Hemogeneous Tile 60 x 60 ( HT - 3 ) 988,92 m2 536.000 530.061.924
2 Pelapis Lantai Ceramic Tile 30 x 30 Unpolish ( CT - 2 ) 49,51 m2 183.400 9.079.676
3 Plin Lantai Homogenous 10 x 60 ( HT - 3 ) 520,41 m' 94.600 49.230.786
4 Pasang Border Dinding Keramik Toilet Uk. 10 x 30 158,40 m' 90.100 14.271.840
5 Pelapis Dinding Ceramic Tile 30 x 60 Polish ( CT - 3 ) 196,26 m2 273.700 53.715.267
6 Pelapis Dinding Lift Granit Alam 6,07 m2 1.995.900 12.113.117
7 Stepnosining Tangga Homogenous Tile 30 x 60 43,20 m1 320.300 13.836.960

Jumlah Pek. Pelapis Dinding & Lantai 682.309.570

VI PEKERJAAN LANGIT - LANGIT

1 Plafond Gypsum Board Wet Area 1200 x 2400 mm T. 9 mm + Rangka Metal Furring (GP) 952,80 m2 137.700 131.200.767
2 Plafond Kalsiboar Board T. 6 mm 1200 x 2400 + Rangka Metal Furring (GRC) 49,51 m2 161.700 8.005.363
3 List Plafond 634,99 m' 36.400 23.113.636

Jumlah Pek. Langit - Langit 162.319.765

VII PEKERJAAN PENGECATAN

1 Cat Dinding Majestic Paint ( P-1 ) 1.796,70 m2 39.900 71.688.490
2 Cat Plafond Majestic Paint ( P-1 ) 1.002,31 m2 39.900 39.992.129

Jumlah Pek. Pengecatan 111.680.619

VIII PEKERJAAN SANITAIR

1 Klosed Duduk CW702J-SW784JP (lengkap) 10,00 bh 4.589.900 45.899.000
2 Shower Spray TB 19 CS MCR (lengkap) 10,00 bh 1.970.400 19.704.000
3 Wastefel LW 523 NJ (lengkap) 9,00 bh 5.866.300 52.796.700
4 Wastefel LW 236 CJ (lengkap) 8,00 bh 4.197.300 33.578.400
5 Tissu Holder AW360J 10,00 bh 624.500 6.245.000
6 Floor Drain TX1BV1N 10,00 bh 614.000 6.140.000
7 Kitchen Zink 1 Lubang Stainless Steel 304 1,00 bh 1.114.600 1.114.600
8 Kran Zink T30ARQ13N 1,00 bh 768.700 768.700
9 Kaca Cermin bevel + Frame stainlees steel uk. 60 x 80 9,00 bh 357.500 3.217.500
10 Kaca Cermin bevel + Frame stainlees steel uk. 90 x 80 4,00 bh 395.500 1.582.000
11 Cor Meja Wastafel + Pelapis Meja Granite Alam ( Termasuk Pingul ) 7,00 m1 1.745.000 12.215.000
12 Cor Meja Pantry + Pelapis Meja Homogenues Tile 60 x 60 dan Dinding T. 60 cm 2,35 m1 1.363.000 3.203.050

Jumlah Pek. Sanitair 186.463.950

 HARGA SATUAN JUMLAH HARGA
NO. URAIAN PEKERJAAN VOLUME SAT
(Rp.) (Rp.)
Jumlah Pek. Lantai Satu 2.185.428.162

B. LANTAI DUA

I PEKERJAAN PASANGAN
1 Pasangan Dinding bata ringan t. 10 cm 102,97 m3 1.372.900 141.373.183
2 Kolom Praktis 10 x 10 2,66 m3 9.265.000 24.644.900
3 Balok Latei 10 x 15 0,53 m3 7.795.200 4.092.480
4 Pasangan Dinding Partisi Double Kalsiboard T. 8 mm + Rangka Hollow 40.40.0,5 89,18 m2 434.300 38.731.699
5 Pek. Dudukan Dinding Partisi 26,10 m1 114.500 2.988.450

Jumlah Pek. Pasangan 211.830.712

II PEKERJAAN PLESTERAN
1 Plesteran Dinding Sement Instant 2.059,48 m² 69.800 143.751.885
2 Plesteran Beton Semen instant 268,80 m² 69.800 18.762.240
3 Acian Semen instant 2.059,48 m² 76.200 156.932.574
4 Benangan & Tali Air Semen instant 409,32 m' 35.400 14.489.928
Jumlah Pek. Plesteran 333.936.628

III PEKERJAAN KOSEN & KACA

1 Pintu Type P1-B 2,00 unit 4.427.300 8.854.600
2 Pintu Type P1-C 14,00 unit 4.489.400 62.851.600
3 Pintu Type P1-E 5,00 unit 5.273.200 26.366.000
4 Pintu Type P2-E 8,00 unit 10.863.200 86.905.600
5 Pintu Type P1-STR 1,00 unit 24.999.700 24.999.700
6 Pintu Type P1E-J 3,00 unit 11.343.900 34.031.700
7 Pintu Type SHF 3,00 unit 10.272.500 30.817.500
8 Bouven Type BV-1 7,00 unit 1.395.500 9.768.500
9 Canopy Drop Off & Ruang Tunggu 118,78 m2 1.092.800 129.802.784
- Allumunium Composite Panel
Skin Alm 0.4 mm + Polyetheylene + Grade 5005
- Kaca Tempered 8 mm 11,52 m2 703.800 8.107.776

Jumlah Pek. Kosen & Kaca 422.505.760

IV PEKERJAAN RAILING
1 Pekerjaan Railing Tangga Darurat 21,60 m' 858.000 18.532.800
- Tiang Tangga Hollow Stailess Steel 40x20x2
- Hand Railing Tangga Hollow Stailess Steel 40x40x2
- Railing Tangga Hollow Stailess Steel 40x20x2

2 Pekerjaan Hand Railing Pembatas Curtain Wall 48,75 m' 412.500 20.109.375
- Hand Railing Tangga Hollow Stailess Steel 40x40x2

Jumlah Pek. Railing 38.642.175

V PEKERJAAN PELAPIS DINDING DAN LANTAI

1 Pelapis Lantai Hemogeneous Tile 60 x 60 ( HT - 3 ) 939,83 m2 536.000 503.751.024
 HARGA SATUAN JUMLAH HARGA
NO. URAIAN PEKERJAAN VOLUME SAT
(Rp.) (Rp.)
2 Pelapis Lantai Ceramic Tile 30 x 30 Unpolish ( CT - 2 ) 44,18 m2 183.400 8.103.346
3 Plin Lantai Homogenous 10 X 60 ( HT - 3 ) 549,60 m' 94.600 51.992.160
4 Pasang Border Dinding Keramik Toilet Uk. 10 x 30 157,70 m' 90.100 14.208.770
5 Pelapis Dinding Ceramic Tile 30 x 60 ( CT - 3 ) 196,26 m2 273.700 53.715.267
6 Pelapis Dinding Lift Granit Alam 6,07 m2 1.995.900 12.113.117
7 Stepnosining Tangga Homogenous Tile 30 x 60 43,20 m1 320.300 13.836.960

Jumlah Pek. Pelapis Dinding & Lantai 657.720.644

VI PEKERJAAN LANGIT - LANGIT

1 Plafond Gypsum Board Wet Area 1200 x 2400 mm T. 9 mm + Rangka Metal Furring (GP) 903,71 m2 137.700 124.441.418
2 Plafond Kalsiboar Board T. 6 mm 1200 x 2400 + Rangka Metal Furring (GRC) 44,18 m2 161.700 7.144.553
3 List Plafond 634,80 m' 36.400 23.106.720

Jumlah Pek. Langit - Langit 154.692.691

VII PEKERJAAN PENGECATAN

1 Cat Dinding Majestic Paint ( P-1 ) 1.887,80 m2 39.900 75.323.021
2 Water Proofing Area Basah ( WP ) 25,69 m2 76.100 1.955.009
3 Cat Plafond Majestic Paint ( P-1 ) 947,90 m2 39.900 37.821.130

Jumlah Pek. Pengecatan 115.099.160

VIII PEKERJAAN SANITAIR

1 Klosed Duduk CW702J-SW784JP (lengkap) 9,00 bh 4.589.900 41.309.100
2 Shower Spray TB 19 CS MCR (lengkap) 9,00 bh 1.095.000 9.855.000
3 Wastefel LW 523 NJ (lengkap) 8,00 bh 5.866.300 46.930.400
4 Kran Air T23B13V7NB 2,00 bh 395.500
5 Kran Zink T30ARQ13N 1,00 bh 768.700 768.700
6 Kitchen Zink 1 Lubang Stainless Steel 304 1,00 bh 1.114.600 1.114.600
7 Tissu Holder AW360J 9,00 bh 624.500 5.620.500
8 Floor Drain TX1BV1N 9,00 bh 614.000 5.526.000
9 Cor Meja Wastafel + Pelapis Meja Granite Alam ( Termasuk Pingul ) 6,00 m' 1.745.000 10.470.000
10 Cor Meja Pantry + Pelapis Meja Homogenues Tile 60 x 60 dan Dinding T. 60 cm 1,80 m' 1.363.000 2.453.400

Jumlah Pek. Sanitair 124.047.700

Jumlah Lantai Dua 2.058.475.469

C. LANTAI TIGA

I PEKERJAAN PASANGAN
1 Pasangan Dinding bata ringan t. 10 cm 124,37 m3 1.372.900 170.754.094
2 Kolom Praktis 10 x 10 2,84 m3 9.265.000 26.266.275
3 Balok Latei 10 x 15 0,78 m3 7.795.200 6.080.256

Jumlah Pek. Pasangan 203.100.625

II PEKERJAAN PLESTERAN
 HARGA SATUAN JUMLAH HARGA
NO. URAIAN PEKERJAAN VOLUME SAT
(Rp.) (Rp.)
1 Plesteran Dinding Sement Instant 2.487,50 m² 69.800 173.627.151
2 Plesteran Beton Semen instant 268,80 m² 69.800 18.762.240
3 Acian Semen instant 2.487,50 m² 76.200 189.547.119
4 Benangan & Tali Air Semen instant 547,02 m' 35.400 19.364.508

Jumlah Pek. Plesteran 401.301.018

III PEKERJAAN KOSEN & KACA

1 Pintu Type P1-C 10,00 unit 4.489.400 44.894.000
2 Pintu Type P2-E 2,00 unit 10.863.200 21.726.400
3 Pintu Type P1-M 30,00 unit 5.991.800 179.754.000
4 Pintu Type P2-M 4,00 unit 9.964.800 39.859.200
5 Pintu Type PAM 3,00 unit 144.900.000 434.700.000
6 Pintu Type P1-STR 1,00 unit 24.999.700 24.999.700
7 Bouven Type BV-1 4,00 unit 1.395.500 5.582.000
8 Meja Konter 5,05 m1 2.500.000 12.625.000

Jumlah Pek. Kosen & Kaca 764.140.300

IV PEKERJAAN RAILING
1 Pekerjaan Railing Tangga Darurat 21,60 m' 858.000 18.532.800
- Tiang Tangga Pipa BSP SC 20 Ø2,5" Finish Cat Duco
- Hand Railing Tangga Pipa BSP SC 20 Ø2,5" Finish Cat Duco
- Railing Tangga Pipa BSP SC 20 Ø1" Finish Cat Duco

2 Pekerjaan Hand Railing Pembatas Curtain Wall 47,50 m' 412.500 19.593.750
- Hand Railing Tangga Hollow Stailess Steel 40x40x2

Jumlah Pek. Railing 38.126.550

PEKERJAAN PELAPIS DINDING DAN LANTAI

1 Pelapis Lantai Hemogeneous Tile 60 x 60 ( HT - 3 ) 467,89 m2 536.000 250.789.308
2 Pelapis Lantai Ceramic Tile 30 x 30 Unpolish ( CT - 2 ) 45,94 m2 183.400 8.424.938
3 Pelapis Lantai Sreed 462,19 m2 165.800 76.630.605
4 Pelapis Lantai Vinyl ( V ) 462,19 m2 916.900 423.779.260
5 Plin Lantai Homogenous 10 x 60 ( HT - 3 ) 323,69 m' 94.600 30.621.074
6 Pasang Border Dinding Keramik Toilet Uk. 10 x 30 81,55 m' 90.100 7.347.655
7 Plin Lantai Vinyl ( V ) 286,94 m' 232.600 66.742.244
8 Pelapis Dinding Ceramic Tile 30 x 60 Polish ( CT - 3 ) 138,81 m2 273.700 37.993.118
9 Pelapis Dinding Lift Granit Alam 6,07 m2 1.995.900 12.113.117
10 Stepnosining Tangga Homogenous Tile 30 x 60 43,20 m1 320.300 13.836.960

Jumlah Pek. Pelapis Dinding & Lantai 928.278.279

VI PEKERJAAN LANGIT - LANGIT

1 Plafond Gypsum Board Wet Area 1200 x 2400 mm T. 9 mm + Rangka Metal Furring (GP) 465,69 m2 137.700 64.124.893
2 Plafond Kalsiboar Board T. 6 mm 1200 x 2400 + Rangka Metal Furring (GRC) 468,80 m2 161.700 75.805.607
3 List Plafond 549,64 m' 36.400 20.006.896
 HARGA SATUAN JUMLAH HARGA
NO. URAIAN PEKERJAAN VOLUME SAT
(Rp.) (Rp.)
Jumlah Pek. Langit - Langit 159.937.396

VII PEKERJAAN PENGECATAN

1 Cat Dinding Majestic Paint ( P-1 ) 1.028,66 m2 39.900 41.043.638
2 Cat Dinding Epoxy ( P-2 ) 893,53 m2 46.100 41.191.715
3 Water Proofing Area Basah ( WP ) 50,81 m2 76.100 3.866.641
4 Cat Plafond Majestic Paint ( P-1 ) 934,49 m2 39.900 37.286.131

Jumlah Pek. Pengecatan 123.388.124

VIII PEKERJAAN SANITAIR

1 Klosed Duduk CW702J-SW784JP (lengkap) 5,00 bh 4.589.900 22.949.500
2 Shower Spray TB 19 CS MCR (lengkap) 5,00 bh 1.095.000 5.475.000
3 Single Level Shower Set TX438SEM-TX405SDN (Lengkap) 1,00 bh 1.970.400 1.970.400
4 Wastefel LW 523 NJ (lengkap) 6,00 bh 5.866.300 35.197.800
5 Spoel Hoek SK33 (lengkap) 1,00 bh 9.586.600 9.586.600
6 Tissu Holder AW360J 5,00 bh 624.500 3.122.500
7 Floor Drain TX1BV1N 6,00 bh 614.000 3.684.000
8 Kitchen Zink 1 Lubang Stainless Steel 304 1,00 bh 1.114.600 1.114.600
9 Kran Zink T30ARQ13N 1,00 bh 768.700 768.700
10 Kaca Cermin bevel + Frame stainlees steel uk. 90 x 80 1,00 bh 395.500 395.500
11 Cor Meja Wastafel + Pelapis Meja Granite Alam ( Termasuk Pingul ) 3,00 m' 1.745.000 5.235.000
12 Cor Meja Pantry + Pelapis Meja Homogenues Tile 60 x 60 dan Dinding T. 60 cm 1,85 m' 1.363.000 2.521.550
13 Water Sterilizer Scrub Up 1,00 unit 135.000.000 135.000.000
- Power Consumtion 260 Watt
- Lamp ( UV ) 6 pcs
- Demension 160 W x 67 D x 185 H

Jumlah Pek. Sanitair 227.021.150

Jumlah Pek. Lantai Tiga 2.845.293.442,38

D. LANTAI ATAP

I PEKERJAAN PASANGAN
1 Pasangan Dinding bata ringan t. 10 cm 373,58 m3 1.372.900 512.892.101
2 Kolom Praktis 10 x 10 0,36 m3 9.265.000 3.335.400
3 Balok Latei 10 x 15 2,00 m3 7.795.200 15.551.424
Jumlah Pek. Pasangan 531.778.925

II PEKERJAAN PLESTERAN
1 Plesteran Dinding Sement Instant 747,17 m² 69.800 52.152.187
2 Plesteran Beton Semen instant 30,24 m² 69.800 2.110.752
3 Acian Semen instant 747,17 m² 76.200 56.934.049
4 Benangan & Tali Air Semen instant 21,56 m' 35.400 763.224

Jumlah Pek. Plesteran 111.960.212

III PEKERJAAN KOSEN & KACA

 HARGA SATUAN JUMLAH HARGA
NO. URAIAN PEKERJAAN VOLUME SAT
(Rp.) (Rp.)
1 Pintu Type P1STR 2,00 unit 24.999.700 49.999.400
2 Kisi - Kisi Aluminium 53,53 m1 275.000 14.720.750

Jumlah Pek. Kosen & Kaca 64.720.150

IV PEKERJAAN SANITAIR
1 Pek. Waterproofing atap + Screed MU T = 3 cm 752,50 m2 222.700 167.581.750
1 Pek. Pemasangan roof drain Ø 4" 8,00 bh 180.100 1.440.800
2 Pek. Pemasangan talang pipa air hujan PVC 4" type D 105,60 m1 51.200 5.406.720

Jumlah Pek. Sanitair 174.429.270

V PEKERJAAN PENUTUP ATAP

1 Pek. Rangka Penutup Atap Baja Ringan Galvalum 416,61 m2 165.500 68.948.624
2 Pek. Penutup Atap Genteng Zincalum 416,61 m2 51.300 21.371.990
3 Pek. Penutup Atap Nok Zincalum 22,16 m1 81.900 1.814.904
4 Double Kalsiplank Pada Listplank Depan 40,00 m1 85.225 3.409.000
5 Kalsiplank Pada Listplank Samping 44,32 m1 48.700 2.158.384

Jumlah Pek. Penutup Atap 97.702.902

Jumlah Pek. Lantai Atap 980.591.459,10

F. FAÇADE
I PEKERJAAN FAÇADE
1 Pekerjaan Curtain Wall ( CW - 1 ) 115,50 m2 1.194.400 137.953.200

2 Pekerjaan Curtain Wall ( CW - 2 ) 153,50 m2 1.194.400 183.340.400

3 Pekerjaan Curtain Wall ( CW - 3 ) 136,24 m2 1.194.400 162.725.056

4 Pekerjaan Curtain Wall ( CW - 4 ) 208,53 m2 1.194.400 249.068.232

5 Pasang Alumunium Composite Panel Untuk Facade 1.326,81 m2 1.092.800 1.449.935.782

- Alumunium Alloy Grade 5005 + Polyetherlene 4 mm + Skin Alm. 0.4 mm
- Rangka Hollow Allumunium 40x40, Besi Siku 40.40.2 & Silicon Silent PU

6 Pasang Alumunium Composite Panel Untuk Façade Artistik 127,08 m2 1.322.800 168.101.424
- Alumunium Alloy Grade 5005 + Polyetherlene 4 mm + Skin Alm. 0.4 mm
- Rangka Hollow Allumunium 40x40, Besi Siku 40.40.2 & Silicon Silent PU

7 Pekerjaan Pasang Granite Dinding 90,71 m2 1.995.900 181.048.089

Jumlah Pek. Façade 2.532.172.183

JUMLAH TOTAL PEKERJAAN ARSITEKTUR 10.601.960.716