Thời gian xây dựng : khoãng 5 năm.

Vốn đầu tư khoảng : 500 tỷ

KH vốn như sau :
- năm thứ 1 : 150
- năm thứ 2 : 230
- năm thứ 3 : 70
- năm thứ 4 : 50

KH doanh thu như sau :

- năm thứ 1 : 0
- năm thứ 2 : 80 ( thu ứng tiền chung cư của KH )
- năm thứ 3 : 280 ( thu ứng tiền chung cư của KH )
- năm thứ 4 : 100 ( thu ứng tiền chung cư của KH )
- năm thứ 5 : 50
- từ năm thứ 6 trở đi : 10 ( cho thuê văn phòng )
Vốn đầu tư thiếu theo tiến độ v 15%

Chi phí Doanh thu Hiệu ích

Năm hoạt
Năm
động Đầu tư C Thu nhập B B-C (1+i)^(-t) (B-C)*(1+i)^(-t)

1 150.000 0 -150.000 1 -150.000

2 230.000 80 -150.000 0.870 -130.435
3 70.000 280 210.000 0.756 158.790
4 50.000 100 50.000 0.658 32.876
5 50 50.000 0.572 28.588
1 6 10 10.000 0.497 4.972
2 7 10 10.000 0.432 4.323
3 8 10 10.000 0.376 3.759
4 9 10 10.000 0.327 3.269
5 10 10 10.000 0.284 2.843
6 11 10 10.000 0.247 2.472
7 12 10 10.000 0.215 2.149
 8 13 10 10.000 0.187 1.869
9 14 10 10.000 0.163 1.625
10 15 10 10.000 0.141 1.413
11 16 10 10.000 0.123 1.229
12 17 10 10.000 0.107 1.069
13 18 10 10.000 0.093 0.929
14 19 10 10.000 0.081 0.808
15 20 10 10.000 0.070 0.703
16 21 10 10.000 0.061 0.611
17 22 10 10.000 0.053 0.531
18 23 10 10.000 0.046 0.462
19 24 10 10.000 0.040 0.402
20 25 10 10.000 0.035 0.349
21 26 10 10.000 0.030 0.304
22 27 10 10.000 0.026 0.264
23 28 10 10.000 0.023 0.230
24 29 10 10.000 0.020 0.200
25 30 10 10.000 0.017 0.174
26 31 10 10.000 0.015 0.151
27 32 10 10.000 0.013 0.131
28 33 10 10.000 0.011 0.114
29 34 10 10.000 0.010 0.099
30 35 10 10.000 0.009 0.086
NPV = -22.640 or NPV = -22.640