Professional Documents
Culture Documents
Πότε Είναι Υποχρεωτική η Υποβολή Ηλεκτρομηχανολογικών Και Υδραυλικών Μελετών
Πότε Είναι Υποχρεωτική η Υποβολή Ηλεκτρομηχανολογικών Και Υδραυλικών Μελετών
Βάσει ερμηνευτικής εγκυκλίου της Διεύθυνσης Οικοδομικού και Κτιριοδομικού Κανονισμού του ΥΠΕΧΩΔΕ που
ερμηνέυει το Αρθρο 25 του Κτιριοδομικού κανονισμού ηλεκτρομηχανολογικές και υδραυλικές μελέτες
επιβάλλεται να υποβληθούν μόνο στις παρακάτω δύο περιπτώσεις:
α. 'Οταν το κτίριο έχει περισσότερους από τρεις (3) ορόφους, ανεξάρτητα από την επιφάνεια και τον όγκο του.
β. 'Οταν για το εξεταζόμενο κτίριο η συνολικά πραγματοποιούμενη επιφάνεια που υπολογίζεται στον
Συντελεστή Δόμησης (ΣΔ) είναι μεγαλύτερη των 300 τετραγωνικών μέτρων (τμ) και ο συνολικός όγκος του να
είναι μεγαλύτερος των 1300 κυβικών μέτρων.
- 'Οταν αιτείται οικοδομική άδεια συγκροτήματος κτιρίων που δεν βρίσκονται σε επαφή μεταξύ τους ή
προσθήκης κτιρίου λειτουργικά και στατικά ανεξάρτητου που βρίσκεται σε επαφή με υπάρχον κτίσμα
(περίπτωση προσθήκης σε εξ αδιαιρέτου οικόπεδο), τότε εξετάζεται ο όγκος κάθε κτιρίου χωριστά και για την
δεύτερη περίπτωση μόνο της προσθήκης.
Για κτίρια όμως που δεν βρίσκονται σε επαφή αλλά έχουν κοινό υπόγειο, ο όγκος υπολογίζεται από το
άθροισμα των όγκων των δύο κτιρίων.
Προσθήκες - Για τις μελέτες που απαιτούνται στα υπάρχοντα τμήματα σε περιπτώσεις προσθηκών, διακρίνουμε
τις παρακάτω περιπτώσεις, έχοντας υπόψη και το Αρθ-6 παρ.3α του ΠΔ/8-7-93 «Τρόπος έκδοσης Οικοδομικών
αδειών».
α. Αν η κατασκευή του υπάρχοντος κτιρίου έχει ολοκληρωθεί δηλαδή έχει θεωρηθεί η οικοδομική άδεια για
σύνδεση με τα δίκτυα ηλεκτρισμού και ύδρευσης τότε οι μελέτες θα αφορούν μόνο την προσθήκη.
β. Αν το υπάρχον κτίριο είναι ημιτελές και αιτηθεί αναθεώρηση άδειας για συνέχιση εργασιών τότε δεν
απαιτούνται νέες μελέτες.
γ. Αν το υπάρχον κτίριο είναι ημιτελές και αιτηθεί αναθεώρηση για προσθήκη τμήματος ή ορόφου, τότε
διακρίνουμε τις εξής περιπτώσεις:
ι) Αν η άδεια του υπάρχοντος εκδόθηκε σύμφωνα με τον ΓΟΚ/73 (ΦΕΚ-124/Α/73) τότε δεν απαιτούνται
μελέτες για το υπάρχον.
ιι) Αν η άδεια του υπάρχοντος κτίσματος είχε υποβληθεί μέχρι τις 16-5-97 τότε εξετάζεται ο συνολικός όγκος
του υπάρχοντος και της προσθήκης καθώς επίσης και ο συνολικός αριθμός ορόφων του κτιρίου και
εφαρμόζεται το Αρθ-25 (**) του Κτιριοδομικού Κανονισμού (ΦΕΚ-59/Δ/89). Δηλαδή αν ο συνολικός όγκος
του υπάρχοντος και της προσθήκης είναι μεγαλύτερος των 3000 κυβικών μέτρων τότε θα απαιτηθούν για το
υπάρχον κτίριο όλες οι ηλεκτρομηχανολογικές μελέτες, ενώ αν ο συνολικός όγκος είναι μεγαλύτερος των
1500 κυβικών μέτρων θα απαιτηθούν για το υπάρχον οι μελέτες των υδραυλικών εγκαταστάσεων και για την
προσθήκη όλες οι μελέτες.
ιιι) Αν η άδεια του υπάρχοντος υπεβλήθη για έκδοση μετά τις 16-5-97 (*), τότε ισχύουν τα αναγραφόμενα
στην παραπάνω παράγραφο, με την εφαρμογή όμως των νέων ορίων όγκου και ορόφων (*).
Για όλες τις παραπάνω περιπτώσεις και για να απαιτηθεί η υποβολή υδραυλικών ή ηλεκτρομηχανολογικών
μελετών για το υπάρχον κτίσμα θα πρέπει να λαμβάνεται υπόψη το στάδιο εργασιών που βρίσκεται το
υπάρχον, σύμφωνα με τεχνική έκθεση του μελετητή μηχανικού, φωτογραφίες ή αυτοψία της υπηρεσίας.
'Ετσι αν το στάδιο εργασιών του υπάρχοντος κτιρίου επιτρέπει την κατασκευή των ηλεκτρομηχανολογικών
εγκαταστάσεων (πχ μπετόν - τούβλα), τότε απαιτούνται σύμφωνα με τις παραπάνω παραγράφους οι
αντίστοιχες μελέτες, ενώ αν το στάδιο εργασιών δεν επιτρέπει τέτοια κατασκευή (πχ σοβάδες -
ελαιοχρωματισμοί) τότε απαιτούνται οι μελέτες της προσθήκης μόνο.
- Σε κτίρια όπου η εγκατάσταση του ανελκυστήρα είναι προαιρετική σύμφωνα με το Αρθ-29 του Κτιριοδομικού
Κανονισμού (ΦΕΚ-59/Δ/89) και το Αρθ-29 παρ.5 του ΓΟΚ/85 (ΦΕΚ-210/Α/85) αλλά λόγω όγκου ή αριθμού
ορόφων απαιτούνται ηλεκτρομηχανολογικές μελέτες, τότε εφόσον στα αρχιτεκτονικά σχέδια προβλέπεται
φρεάτιο ανελκυστήρα τόσων ατόμων, όσων προκύπτουν από την επιφάνεια του θαλάμου σύμφωνα με τον
ΕΛΟΤ.
- Τέλος για τις περιπτώσεις ειδικών κτιρίων ή για τμήματα κτιρίων με ειδική χρήση για την υποβολή ή όχι
μελετών ηλεκτρομηχανολογικών εγκαταστάσεων ισχύουν τα κτίρια του όγκου και των ορόφων της περιόδου
από 15-6-97 έως 16-3-98 (*) με τις διευκρινήσεις του παρόντος, με την πρόσθετη υποχρέωση να υποβάλλεται
και κάθε άλλη μελέτη που επιβάλλεται από τις ειδικές διατάξεις που διέπουν την ειδική χρήση (πχ βιολογικός
καθορισμός, υποσταθμός μέσης τάσης, ιατρικά αέρια κλπ).
(**) Κατάσταση που ίσχυε από 15-6-97 και πριν Υποβολή μελετών υδραυλικών και ηλεκτρομηχανολογικών
εγκαταστάσεων γίνεται υποχρεωτικά στις παρακάτω περιπτώσεις:
1. Σε περίπτωση αίτησης για χορήγηση οικοδομικής άδειας για την ανέγερση νέου ή προσθήκη κατ' επέκταση
ή καθ'ύψος υφισταμένου κτιρίου, συνολικού όγκου μεγαλυτέρου των οκτακοσίων κυβικών μέτρων (800 κ.μ.),
η ανεξάρτητα του όγκου σε περίπτωση κτιρίου με περισσότερους από ένα (1) ορόφους, απαιτείται η υποβολή
μελέτης των υδραυλικών εγκαταστάσεων, που προβλέπονται για την λειτουργικότητα του συγκεκριμένου
κτιρίου, καΘώς και δήλωση επίβλεψης των εργασιών αυτών.
2. Σε περίπτωση αίτησης για χορήγηση οικοδομικής αδείας, για την ανέγερση νέου ή προσθήκης κατ'επέκταση
ή καθ'ύψος υφισταμένου κτιρίου συνολικού ΣΔ μεγαλυτέρου των τριακοσίων τετραγωνικών μέτρων (300 τ.μ.)
και συνολικού όγκου μεγαλυτέρου των 1300 κυβικών μέτρων και ανεξάρτητα του όγκου σε περίπτωση κτιρίου
με περισοτέρους από τρεις (3) ορόφους, απαιτείται η υποβολή όλων των μελετών ηλεκτρομηχανολογικών
εγκαταστάσεων που προβλέπονται στο κτίριο καθώς και δήλωση επίβλεψης των εργασιών αυτών.
3. Στον συνολικό όγκο του κτιρίου δεν προστίθεται ο όγκος των υπογείων χώρων. Προσμετράται όμως
ολόκληρος ο όγκος του ελεύθερου χώρου pilotis καθώς και των ημιϋπαιθρίων χώρων του κτιρίου.
4. Για τις περιπτώσεις ειδικών κτιρίων ή για τμήματα κτιρίων με ειδική χρήση απαιτείται η υποβολή και κάθε
άλλης μελέτης η οποία επιβάλλεται από τις ειδικές διατάξεις που διέπουν την ειδική χρήση, καθώς και η
σχετική δήλωση επίβλεψης των εργασιών αυτών".
Τροποποίηση του Αρθρον-25 της υπ' αρ. Αποφ-3046/304/3-2-89 (ΦΕΚ-59/Δ/89) περί Κτιριοδομικού
Κανονισμού.
Σε περίπτωση αίτησης για χορήγηση οικοδομικής άδειας για την ανέργερση νέου ή προσθήκης κατ' επέκταση
ή καθ' ύψος υφιστάμενου κτιρίου υπάρχει υποχρέωση υποβολής και των κάτωθι μελετών.
Σας γνωρίζουμε οτι στο (ΦΕΚ-380/Δ/16-5-97) δημοσιεύθηκε η υπ' αρ. Οικ. Αποφ-52701/31-3-97 του
Υπουργού ΠΕΧΩΔΕ με την οποία γίνεται τροποποίηση του Αρθ-25 της Αποφ-3046-304/89 "Περί
Κτιριοδομικού Κανονισμού."
Η ως άνω τροποποίηση ισχύει και εφαρμόζεται για όλες τις οικοδομικές άδειες οι οποίες υποβάλλονται στις
Πολεοδομικές Υπηρεσίες από την ημερομηνία δημοσίευσης, ήτοι από 16-5-97.
Διευκρινίζεται ότι σύμφωνα με την τροποποίηση αυτή σε περίπτωση αίτησης για χορήγηση οικοδομικής άδειας
για την ανέργερση νέου ή προσθήκης κατ' επέκταση ή καθ' ύψος υφιστάμενου κτιρίου, πέραν των άλλων
απαιτουμένων, υπάρχει υποχρέωση υποβολής και των κάτωθι μελετών:
1. ΥΔΡΕΥΣΗ - ΑΠΟΧΕΤΕΥΣΗ: Εφόσον ο συνολικός όγκος του κτιρίου είναι μεγαλύτερος από οκτακόσια (800)
κυβικά μέτρα ή ανεξάρτητα του όγκου εφόσον το κτίριο έχει περισσότερους από ένα (1) ορόφους. Η pilotis
είναι όροφος.
2. ΟΛΕΣ ΟΙ ΜΕΛΕΤΕΣ ΗΛΕΚΤΡΟΜΗΧΑΝΟΛΟΓΙΚΩΝ ΕΓΚΑΤΑΣΤΑΣΕΩΝ:
Εφόσον η συνολική επιφάνεια, που υπολογίζεται στο ΣΔ, του προς ανέγερση κτιρίου είναι μεγαλύτερη των
τριακοσίων (300) τετραγωνικών μέτρων και ο συνολικός όγκος του είναι μεγαλύτερος των χιλίων τριακοσίων
(1300) κυβικών μέτρων ή εφόσον το κτίριο έχει περισσότερους από τρείς (3) ορόφους ανεξαρτήτως
επιφανείας και όγκου αυτού. Η pilotis είναι όροφος. Εγκ-52874/24/16-3-98 Εγκ-24/98 Ε-24/98
Παροχή διευκρινήσεων για την τροποποίηση του Αρθρον-25 της Αποφ-3046/304/89 (ΦΕΚ-59/Δ/89) περί
Κτιριοδομικού Κανονισμού.
1. Η εφαρμογή της τροποποίησης του Αρθ-25 του Κτιριοδομικού Κανονισμού ισχύει για άδειες που
υποβλήθηκαν από 16-5-97 και έπειτα Εγκ-27/97.
2. Η απαίτηση της υποβολής όλων των ηλεκτρομηχανολογικών μελετών υφίσταται σε δύο περιπτώσεις:
α. 'Οταν το κτίριο έχει περισσότερους από τρεις (3) ορόφους, ανεξάρτητα από την επιφάνεια και τον όγκο
του.
β. 'Οταν για το εξεταζόμενο κτίριο συντρέχουν ταυτόχρονα και οι δύο προϋποθέσεις δηλαδή η συνολικά
πραγματοποιούμενη επιφάνεια που υπολογίζεται στον Συντελεστή Δόμησης (ΣΔ) να είναι μεγαλύτερη των
300 τετραγωνικών μέτρων (τμ) και ο συνολικός όγκος του να είναι μεγαλύτερος των 1300 κυβικών μέτρων.
3. Η έννοια του ορόφου, όπου αναφέρεται περιλαμβάνει τόσο το Ισόγειο όσο και την Pilotis πχ οικοδομική
άδεια κτιρίου με ισόγειο και Α όροφο ή Pilotis και Α όροφο πρέπει να περιλαμβάνει μελέτη υδραυλικών
εγκαταστάσεων.
4. Στον υπολογισμό του όγκου των 800 κυβικών μέτρων ή των 1300 κυβικών μέτρων προκειμένου να
απαιτηθούν ή όχι οι υδραυλικές και οι υπόλοιπες ηλεκτρομηχανολογικές μελέτες, δεν λαμβάνονται υπόψη τα
τμήματα όγκου υπερυψωμένων υπογείων που μετρούν στον συντελεστή όγκου καθώς και ο όγκος των
μπαζωμάτων.
Για τον υπολογισμό του όγκου λαμβάνονται όμως υπόψη:
α. Ο όγκος του ελεύθερου χώρου της Pilotis.
β. Ο όγκος των ημιυπαιθρίων.
γ. Ο όγκος της στέγης και του δώματος.
δ. Ο όγκος των υπαρχόντων κτισμάτων (σε περιπτώσεις προσθήκης) εφόσον οι άδειες των κτισμάτων αυτών,
είχαν υποβληθεί μετά την 9-6-73 (ΓΟΚ/73 (ΦΕΚ-124/Α/73), Αρθ-111 - Αρθ-112).
5. 'Οταν αιτείται οικοδομική άδεια συγκροτήματος κτιρίων που δεν βρίσκονται σε επαφή μεταξύ τους ή
προσθήκης κτιρίου λειτουργικά και στατικά ανεξάρτητου που βρίσκεται σε επαφή με υπάρχον κτίσμα
(περίπτωση προσθήκης σε εξ αδιαιρέτου οικόπεδο), τότε εξετάζεται ο όγκος κάθε κτιρίου χωριστά και για την
δεύτερη περίπτωση μόνο της προσθήκης.
Για κτίρια όμως που δεν βρίσκονται σε επαφή αλλά έχουν κοινό υπόγειο, ο όγκος υπολογίζεται από το
άθροισμα των όγκων των δύο κτιρίων.
6. Για τις μελέτες που απαιτούνται στα υπάρχοντα τμήματα σε περιπτώσεις προσθηκών, διακρίνουμε τις
παρακάτω περιπτώσεις, έχοντας υπόψη και το Αρθ-6 παρ.3α του ΠΔ/8-7-93.
α. Αν η κατασκευή του υπάρχοντος κτιρίου έχει ολοκληρωθεί δηλαδή έχει θεωρηθεί η οικοδομική άδεια για
σύνδεση με τα δίκτυα ηλεκτρισμού και ύδρευσης τότε οι μελέτες θα αφορούν μόνο την προσθήκη.
β. Αν το υπάρχον κτίριο είναι ημιτελές και αιτηθεί αναθεώρηση άδειας για συνέχιση εργασιών τότε δεν
απαιτούνται νέες
μελέτες.
γ. Αν το υπάρχον κτίριο είναι ημιτελές και αιτηθεί αναθεώρηση για προσθήκη τμήματος ή ορόφου, τότε
διακρίνουμε τις εξής περιπτώσεις:
ι) Αν η άδεια του υπάρχοντος εκδόθηκε σύμφωνα με τον ΓΟΚ/73 (ΦΕΚ-124/Α/73) τότε δεν απαιτούνται
μελέτες για το υπάρχον.
ιι) Αν η άδεια του υπάρχοντος κτίσματος είχε υποβληθεί μέχρι τις 16-5-97 τότε εξετάζεται ο συνολικός όγκος
του υπάρχοντος και της προσθήκης καθώς επίσης και ο συνολικός αριθμός ορόφων του κτιρίου και
εφαρμόζεται το Αρθ-25 του Κτιριοδομικού Κανονισμού (ΦΕΚ-59/Δ/89). Δηλαδή αν ο συνολικός όγκος του
υπάρχοντος και της προσθήκης είναι μεγαλύτερος των 3000 κυβικών μέτρων τότε θα απαιτηθούν για το
υπάρχον κτίριο όλες οι ηλεκτρομηχανολογικές μελέτες, ενώ αν ο συνολικός όγκος είναι μεγαλύτερος των
1500 κυβικών μέτρων θα απαιτηθούν για το υπάρχον οι μελέτες των υδραυλικών εγκαταστάσεων και για την
προσθήκη όλες οι μελέτες.
ιιι) Αν η άδεια του υπάρχοντος υπεβλήθη για έκδοση μετά τις 16-5-97, τότε ισχύουν τα αναγραφόμενα στην
παραπάνω παράγραφο, με την εφαρμογή όμως των νέων ορίων όγκου και ορόφων της Αποφ-52701/97.
Για όλες τις παραπάνω περιπτώσεις και για να απαιτηθεί η υποβολή υδραυλικών ή ηλεκτρομηχανολογικών
μελετών για το υπάρχον κτίσμα θα πρέπει να λαμβάνεται υπόψη το στάδιο εργασιών που βρίσκεται το
υπάρχον, σύμφωνα με τεχνική έκθεση του μελετητή μηχανικού, φωτογραφίες ή αυτοψία της υπηρεσίας. 'Ετσι
αν το στάδιο εργασιών του υπάρχοντος κτιρίου επιτρέπει την κατασκευή των ηλεκτρομηχανολογικών
εγκαταστάσεων (πχ μπετόν - τούβλα), τότε απαιτούνται σύμφωνα με τις παραπάνω παραγράφους οι
αντίστοιχες μελέτες, ενώ αν το στάδιο εργασιών δεν επιτρέπει τέτοια κατασκευή (πχ σοβάδες -
ελαιοχρωματισμοί) τότε απαιτούνται οι μελέτες της προσθήκης μόνο.
7. Σε κτίρια όπου η εγκατάσταση του ανελκυστήρα είναι προαιρετική σύμφωνα με το Αρθ-29 του
Κτιριοδομικού Κανονισμού (ΦΕΚ-59/Δ/89) και το Αρθ-29 παρ.5 του ΓΟΚ/85 (ΦΕΚ-210/Α/85) αλλά λόγω
όγκου ή αριθμού ορόφων απαιτούνται ηλεκτρομηχανολογικές μελέτες, τότε εφόσον στα αρχιτεκτονικά σχέδια
προβλέπεται φρεάτιο ανελκυστήρα τόσων ατόμων, όσων προκύπτουν από την επιφάνεια του θαλάμου
σύμφωνα με τον ΕΛΟΤ.
8. Τέλος για τις περιπτώσεις ειδικών κτιρίων ή για τμήματα κτιρίων με ειδική χρήση για την υποβολή ή όχι
μελετών ηλεκτρομηχανολογικών εγκαταστάσεων ισχύουν τα κτίρια του όγκου και των ορόφων της Αποφ-
52701/97 με τις διευκρινήσεις του παρόντος, με την πρόσθετη υποχρέωση να υποβάλλεται και κάθε άλλη
μελέτη που επιβάλλεται από τις ειδικές διατάξεις που διέπουν την ειδική χρήση (πχ βιολογικός καθορισμός,
υποσταθμός μέσης τάσης, ιατρικά αέρια κλπ).
Αποφ-52701/97 (ΦΕΚ-380/Δ/16-5-97)
Τροποποίηση του ΑΡΘ-25 της Αποφ-3046/304/3-2-89 (ΦΕΚ-59/Δ/89) περί Κτιριοδομικού Κανονισμού.
Υποχρέωση υποβολής μελετών υδραυλικών και ηλεκτρομηχανολογικών εγκαταστάσεων.
Ο ΥΠΟΥΡΓΟΣ ΠΕΡΙΒΑΛΛΟΝΤΟΣ ΧΩΡΟΤΑΞΙΑΣ ΚΑΙ ΔΗΜΟΣΙΩΝ ΕΡΓΩΝ,
'Εχοντας υπόψη:.......................................................
Αποφασίζουμε:
Το Αρθ-25 της υπ'αρ.Αποφ-3046/304/3-2-89 "Κτιριοδομικός Κανονισμός" (ΦΕΚ-59/Δ/89) αντικαθίσταται ως
εξής:
ΑΡΘΡΟΝ-25.
Υποχρέωση υποβολής μελετών υδραυλικών και ηλεκτρομηχανολογικών εγκαταστάσεων.
1. Σε περίπτωση αίτησης για χορήγηση οικοδομικής άδειας για την ανέγερση νέου ή προσθήκη κατ'επέκταση
ή καθ'υψος υφισταμένου κτιρίου, συνολικού όγκου μεγαλυτέρου των οκτακοσίων κυβικών μέτρων (800 κμ),
ή ανεξάρτητα του όγκου σε περίπτωση κτιρίου με περισσότερους από ένα (1) ορόφους, απαιτείται η υποβολή
μελέτης των υδραυλικών εγκαταστάσεων, που προβλέπονται για την λειτουργικότητα του συγκεκριμένου
κτιρίου, καθώς και δήλωση επίβλεψης των εργασιών αυτών.
2. Σε περίπτωση αίτησης για χορήγηση οικοδομικής αδείας, για την ανέγερση νέου ή προσθήκης
κατ'επέκταση ή καθ'ύψος υφισταμένου κτιρίου, συνολικού Συντελεστή Δόμησης (ΣΔ) μεγαλυτέρου των
τριακοσίων τετραγωνικών μέτρων (300 τμ) και συνολικού όγκου μεγαλυτέρου των 1300 κυβικών μέτρων και
ανεξάρτητα του όγκου σε περίπτωση κτιρίου με περισσοτέρους από τρείς (3) ορόφους, απαιτείται η υποβολή
όλων των μελετών ηλεκτρομηχανολογικών εγκαταστάσεων που προβλέπονται στο κτίριο καθώς και δήλωση
επίβλεψης των εργασιών αυτών.
3. Στον συνολικό όγκο του κτιρίου δεν προστίθεται ο όγκος των υπογείων χώρων. Προσμετράται όμως
ολόκληρος ό όγκος του ελεύθερου χώρου pilotis καθώς και των ημιυπαιθρίων χώρων του κτιρίου.
4. Για τις περιπτώσεις ειδικών κτιρίων ή για τμήματα κτιρίων με ειδική χρήση απαιτείται η υποβολή και κάθε
άλλης μελέτης η οποία επιβάλλεται από τις ειδικές διατάξεις που διέπουν την ειδική χρήση, καθώς και η
σχετική δήλωση επίβλεψης των εργασιών αυτών.
Η απόφαση αυτή να δημοσιευθεί στην Εφημερίδα της Κυβερνήσεως.
Αθήνα, 31 Μαρτίου 1997
Α.ΥΠΟΧΡΕΩΤΙΚΑ ΓΙΑ ΤΗΝ ΚΑΤΑΘΕΣΗ ΦΑΚΕΛΟΥ ΓΙΑ ΟΛΕΣ ΤΙΣ ΠΕΡΙΠΤΩΣΕΙΣ ΕΚΔΟΣΗΣ
Β. ΚΑΤΑ ΠΕΡΙΠΤΩΣΗ
Διπλότυπη απόδειξη ΔΟΥ καταβολής των απαιτουμένων εισφορών (Ν-622/77 (ΦΕΚ-171/Α/77) και
1.
κοινής Αποφ-Ε30606/17-11-77 (ΦΕΚ-1249/Β/77).
Αποδεικτικό ΔΟΥ προκαταβολής φόρου 4% για τη σύνταξη τοπογραφικών διαγραμμάτων (Αρθ-44
2. παρ.4α του τρίτου μέρους του ΝΔ-3323/55) ή 10% για την εκπόνηση των λοιπών μελετών επί των
αντιστοίχων αμοιβών.
Απόδειξη καταβολής εισφορών μηχανικού υπέρ ΤΣΜΕΔΕ και ΤΕΕ (κοινή Αποφ-69509/1079 των
3. υπουργών Προεδρίας της Κυβερνήσεως και Περιβάλλοντος Χωροταξίας και Δημοσίων Έργων (ΦΕΚ-
854/Β/86).
Δ. ΕΓΚΡΙΣΕΙΣ ΑΛΛΩΝ ΥΠΗΡΕΣΙΩΝ ΠΟΥ ΑΠΑΙΤΟΥΝΤΑΙ ΚΑΤΑ ΤΙΣ ΚΕΙΜΕΝΕΣ ΔΙΑΤΑΞΕΙΣ
1. Μελέτη κυκλοφοριακής σύνδεσης όταν το γήπεδο έχει πρόσωπο σε διεθνή, εθνικό, επαρχιακό δρόμο
(ΒΔ-464/70 και ΒΔ-465/70).
2. Έγκριση για την ίδρυση και λειτουργία πρατηρίων διάθεσης υγρών καυσίμων και λοιπών
εγκαταστάσεων σύμφωνα με το Αρθ-24 του ΒΔ-465/70 όπως αντικαταστάθηκε με το Αρθ-6 του ΠΔ-
143/89 (Εγκ-30/90).
3. Βεβαίωση της ΔΕΗ για την ανάγκη κατασκευής ή μη υποσταθμού, όταν ο όγκος της οικοδομής
υπερβαίνει τα 2500 μ3 (υπολογίζεται όλος ο όγκος του κτιρίου που προκύπτει με πλήρη εξάντληση
του συντελεστή δόμησης Εγκ-4/77 του ΥΔΕ και Εγκ-69/84 του ΥΧΟΠ).
4. Έγκριση ύψους της οικοδομής από την ΔΕΗ όταν εναέριες γραμμές μεταφοράς υψηλής τάσης
διασχίζουν το οικόπεδο (ΠΔ-3/8-9-83 (ΦΕΚ-394/Δ/83).
5. Έγκριση από το Υπουργ. Πολιτισμού ή από τον Υπουργό ΠΕΧΩΔΕ για κηρυγμένα ιστορικά κτίρια,
μνημεία, έργα τέχνης κλπ (Εγκ-149/84).
6. Έγκριση του Υπουργείου Κοινωνικών Υπηρεσιών, όταν το οικόπεδο βρίσκεται σε προσφυγικούς
οικισμούς, ότι δεν ανακλήθηκε το παραχωρητήριο.
7. Έγκριση του Υπουργείου Κοινωνικών Υπηρεσιών για κτίρια Κλινικών, Νοσοκομείων κλπ.
8. Έγκριση του Υπουργείου Βιομηχανίας, για βιομηχανική εγκατάσταση (Αρθ-1 και Αρθ-4 του ΠΔ-
1180/81 ΦΕΚ-203/Α/81).
9. Έγκριση ύψους του κτιρίου από την υπηρεσία Πολιτικής Αεροπορίας όταν η οικοδομή βρίσκεται
κοντά σε Αεροδρόμια.
10. Έγκριση από το Υπουργείο Συγκοινωνιών για κτίρια σταθμών αυτοκινήτων.
11. Έγκριση από το Υπουργείο Παιδείας, για κτίρια εκπαιδευτηρίων κλπ.
12. Έγκριση από την αρμόδια Εφορία Αρχαιοτήτων, όταν το οικόπεδο βρίσκεται σε αρχαιολογικό χώρο
και ζητείται άδεια ανέγερσης ή εκσκαφών.
13. Έγκριση από τη Γενική Γραμματεία Αθλητισμού, για αθλητικές εγκαταστάσεις.
14. Έγκριση του ΕΟΤ για τουριστικές εγκαταστάσεις.
15. Έγκριση της ΔΕΦΑ όταν το οικόπεδο βρίσκεται σε περιοχές που υπάρχει δίκτυο φωταερίου.
>>>>
ΝΔ/17-7-23 Αρθ.52 παρ.2 (ΦΕΚ-228/Α/16-8-23): Βιομηχανικές εγκαταστάσεις
Άδεια δεν απαιτείται προκειμένου περί των εντός των κτιρίων και των οικοδομησίμων εν γένει χώρων
εγκαθισταμένων μηχανών, εργαλείων και λοιπών εξαρτημάτων λειτουργίας των βιομηχανικών και εν γένει
των μηχανολογικών και ηλεκτρολογικών εγκαταστάσεων, υπό ειδικών ως προς τα ζητήματα ταύτα
διεπομένων διατάξεων. Επίσης δεν απαιτείται τοιαύτη άδεια δια τα εντός των αυτών χώρων εγκαθιστώμενα
έτερα αντικείμενα τα μη δυνάμενα να θεωρηθώσιν ως εξαρτήματα των κτιρίων (οίον έπιπλα και σκεύη,
οικοδομών, εμπορεύματα κλπ.)
>>>>
ΠΔ/18-3-26 Αρθ.1 (ΦΕΚ-101/Α/20-3-26): Μεμονωμένες επισκευές
Άδεια δεν απαιτείται δι' απλούς υδροχρωματισμούς και ελαιοχρωματισμούς περιορισμένης κλίμακος, δι' απλάς
επισκευάς των υδραυλικών εγκαταστάσεων και αγωγών των οικοδομών, δια τοποθέτησιν υαλοπινάκων και
μερικάς επισκευάς κουφωμάτων, στεγών και δωμάτων και γενικώς δια τας επουσιώδεις και μεμονωμένας
επισκευάς εντός των οικοδομών, ας επιβάλλει η υγιεινή και η προστασία αυτών από των ατμοσφαιρικών
επηρειών.
περιεχόμενα >>>>
Αποφ-39941/2287/68 Αρθ.1 παρ.Β3 (ΦΕΚ-114/Β/8-3-68)
Μικρές εσωτερικές τροποποιήσεις των χώρων
Δεν απαιτείται υποβολή νέων δικαιολογητικών ουδέ αναθεώρησις της αδείας προκειμένου περί εσωτερικών
μικρών τροποποιήσεων των χώρων εφ'όσον δεν επηρεάζεται η στατική επάρκεια της κατασκευής, ο όγκος και
αι εξωτερικαί διαστάσεις της οικοδομής και η εξωτερική μορφή της οικοδομής.
περιεχόμενα >>>>
ΓΟΚ/73 Αρθ.118 παρ.1: Μεμονωμένες επισκευές
Αδεια δεν απαιτείται δι' εσωτερικούς χρωματισμούς, δι' εξωτερικούς χρωματισμούς, όταν δεν γίνεται χρήσις
ικριωμάτων, δια μικράς εσωτερικάς επισκευάς ή διασκευάς μη θιγούσας την φέρουσαν κατασκευήν του
κτιρίου, ή την εμφάνισιν αυτού δι' επισκευάς δαπέδου, δι' επισκευάς, διασκευάς ή συμπληρώσεις των
εσωτερικών εγκαταστάσεων και αγωγών των κτιρίων, δια μικράς, άνευ χρήσεως ικριωμάτων, επισκευάς
θυρών, παραθύρων, στεγών, δωμάτων και εν γένει δια τας μικράς και μεμονωμένας επισκευάς δια λόγους
χρήσεως, υγιεινής και προστασίας των κτιρίων.
περιεχόμενα >>>>
ΓΟΚ/85 Αρθ.22 παρ.2 (ΦΕΚ-210/Α/18-12-85): Μεμονωμένες επισκευές
Υποχρέωση τήρησης Βιβλίου Ημερήσιων Δελτίων Απασχολούμενου Προσωπικού στην εκτέλεση οικοδομικών
και τεχνικών έργων 6. β) δεν υποχρεούνται στην τήρηση του εν λόγω βιβλίου οι εργοδότες - ιδιοκτήτες, για
μικροεπισκευές των κατοικιών τους, όταν δεν απαιτείται άδεια οικοδομικών εργασιών και εφόσον δεν
απασχολούν περισσότερους του ενός εργαζομένους.
περιεχόμενα >>>>
ΓΟΚ/85 Αρθ.19 (ΦΕΚ-210/Α/18-12-85): Κατασκευές σε κοινόχρηστους χώρους
"Κατασκευές και εγκαταστάσεις στους κοινόχρηστους χώρους του οικισμού για τις οποίες δεν απαιτείται άδεια
οικοδομής".
Εχοντας υπόψη:
1. Τις διατάξεις του Ν-1577/85 (ΦΕΚ-210/Α/18-12-85) και ειδικότερα του άρθ-19 παρ.1 αυτού.
Αποφασίζουμε:
Δεν απαιτείται οικοδομική άδεια στις εξής κατηγορίες κατασκευών ή εγκαταστάσεων μέσα στους
κοινόχρηστους χώρους του οικισμού:
α) Εργα και κατασκευές απαραίτητες για τη διαμόρφωση και προστασία του εδάφους όπως: κλίμακες και
κεκλιμένα επίπεδα (ράμπες), τοιχία αντιστήριξης,τοίχοι, μικρές πεζογέφυρες, περιφράξεις, εκσκαφές και
επιχώσεις και πάσης φύσεως δίκτυα υποδομής.
β) Κατασκευές και εγκαταστάσεις εξοπλισμού για τη λειτουργία των χώρων, όπως: στέγαστρα, κιόσκια,
τέντες, εγκαταστάσεις παιδοτόπων και άθλησης, επίσης φυλάκια μέχρι 4,0 μ2, μικρές αποθήκες απαραίτητων
εργαλείων μέχρι 4,0 μ2, αποχωρητήρια επιφάνειας μέχρι 12,0 μ2 τεχνητές κερκίδες μεχρι 50 ατόμων, μικρά
αποδυτήρια γιά την εξυπηρέτηση των χώρων άθλησης και των παιδοτόπων μέχρι 4,0 μ2 και μέγιστου ύψους
2,50 μ., πάγκοι, εγκαταστάσεις φωτισμού και τηλεφωνικοί θάλαμοι.
γ) Κατασκευές γιά τον εξωραϊσμό τους όπως εγκαταστάσεις στήριξης και αναρρίχησης φυτών, συντριβάνια,
λίμνες (με τους απαραίτητους χώρους δεξαμενής και άντλησης), ανθοδόχες (κινητές ή σταθερές) κρήνες,
βάσεις με προτομές ή άλλο έργο τέχνης, τοίχοι με ανάγλυφες παραστάσεις, μεμονωμένα γλυπτά και
συνθέσεις κατασκευών με διάφορα υλικά.
δ) Πάσης φύσεως συγκοινωνιακά ή υδραυλικά τεχνικά έργα βάσει μελέτης της αρμόδιας αρχής.
Γιά τις εγκαταστάσεις ή κατασκευές των περιπτώσεων α, β, γ απαιτείται έγκριση της αντίστοιχης μελέτης από
την αρμόδια κατά περίπτωση υπηρεσία της Νομαρχίας ή του ΟΤΑ, εφόσον διαθέτει τεχνική υπηρεσία."
περιεχόμενα >>>>
Εγκ-5539/18/78 Εγκ-18/78 της Υπηρ. Οικισμού: Δημόσια Υπηρεσία ή ΟΤΑ
Για τις περιπτώσεις που η αίτηση για ηλεκτροδότηση ή υδροδότηση γίνεται από Δημόσια Υπηρεσία ή
Οργανισμό Τοπικής Αυτοδιοικήσεως τότε αντί για δήλωση ΝΔ-105/68 αρκεί απλή βεβαίωση των υπηρεσιών
τούτων για το τι είδος είναι το ηλεκτροδοτούμενο ή υδροδοτούμενο αντικείμενο που αφορά η αίτηση και ότι
για το αντικείμενο αυτό δεν απαιτείται οικοδομική άδεια (πχ.ηλεκτροφωτισμός οδών,πράσινα
πάρκων,πλατειών,οδών κλπ.)
περιεχόμενα >>>>
Εγκ-55047/12457/144/84 Εγκ-144/84 Ε-144/84: Δημόσια Υπηρεσία ή ΟΤΑ
"Δεν απαιτείται οικοδομική άδεια για έργα υδρεύσεως, αποχετεύσεως Δήμων και Κοινοτήτων
Μετά την ισχύ του Ν-1416/84 "Τροποποίηση και συμπλήρωση διατάξεων της δημοτικής και κοινοτικής
νομοθεσίας για την ενίσχυση της Αποκέντρωσης και την ενδυνάμωση της Τοπικής Αυτοδιοίκησης" (ΦΕΚ-
18/Α/21-2-84) και ειδικώτερα των διατάξεων του Αρθ-31, αυτού, σας πληροφορούμε ότι: Κατά παρέκκλιση
των πολεοδομικών διατάξεων τεχνικά έργα και εγκαταστάσεις που εξυπηρετούν την ύδρευση και αποχέτευση
δήμων ή κοινοτήτων ή την ύδρευση περιοχών τους, εφ' όσον προβλέπονται από τις τεχνικές μελέτες, δεν
υπόκεινται στους όρους και περιορισμούς των διατάξεων αυτών και για την κατασκευή τους δεν απαιτείται η
έκδοση οικοδομικής αδείας από τις αρμόδιες πολεοδομικές Υπηρεσίες
περιεχόμενα >>>>
Εγκ-21281/11051/80: Στέγη από κεραμμύδια
"Χορήγηση αδείας και ογκομετρικός προϋπολογισμός σε κατασκευή με επικάλυψη στέγης από κεραμμύδια"
Επειδή η θερμομόνωση των κτηρίων επιτυγχάνεται κατά μεγάλον βαθμόν με την δημιουργία κενού χώρου
όπως, στην περίπτωση κατασκευής στέγης με επικάλυψη από κεραμμύδια πράγμα που συμβάλλει και στην
αισθητική και διατήρηση του παραδοσιακού χαρακτήρα όπου τούτο κυριαρχεί σαν στοιχείο, σας γνωρίζουμε
ότι η κατασκευή αυτή συμπεριλαμβάνεται αυτονόητα στην έκδοση της αδείας και ως εκ τούτου εάν σε
περίπτωση πλακών εκ σιδηροπαγούς σκυροδέματος ζητείται η κατασκευή επικεραμώσεως αντί του
επιτρεπομένου ύψους δεν απαιτείται άδεια ούτε η κατασκευή αυτή προσμετράται χωριστά στον ογκομετρικό
προϋπολογισμό του έργου.Το ίδιο θα συμβαίνει και στον ογκομετρικό προϋπολογισμό νέας κατασκευής ο
οποίος θα αναφέρεται και θα υπολογίζεται στην τιμή μονάδος μέχρι της κορωνίδος του κτιρίου. Προκειμένου
περί υφισταμένων κτηρίων απαιτείται μόνον δήλωση αντοχής ενός διπλωματούχου μηχανικού.
περιεχόμενα >>>>
Εγκ-33366/14-4-92: Κεραμμύδια
Ολική αντικατάσταση κεραμιδιών
'Υστερα από τηλεφωνική επικοινωνία και σε συνέχεια του ανωτέρω εγγράφου μας, σας διευκρινίζουμε ότι σε
περίπτωση κατά την οποία έχουμε μεν ολική αντικατάσταση κεραμιδιών, χωρίς όμως να θίγεται η φέρουσα
κατασκευή της στέγης και χωρίς την χρήση ικριωμάτων δεν απαιτείται έκδοση αδείας.
Στην περίπτωση δε που απαιτείται έγκριση ΕΠΑΕ, συμφωνούμε με την προτεινόμενη από εσάς διαδικασία
περιεχόμενα >>>>
Εγκ-39983/7493/61/31-5-85 Εγκ-61/85 Ε-61/85 Σύνδεση με δίκτυα ΔΕΗ και 'Υδρευσης
περιεχόμενα >>>>
Εγγρ-2426/561/28-3-87: Πέργκολες
"Αποδοχή της με αρ.21/89 γνωμοδότησης της Νομ.Δ/νσης ΥΠΕΧΩΔΕ σχετικά με τις δεξαμενές καυσίμων που
στερούνται οικοδομικης αδείας Ετσι σύμφωνα με τη νομολογία του ΣτΕ η νομιμότητα κατασκευής, που έγινε
χωρίς την απαιτούμενη από το νόμο οικοδομική άδεια, δεν αίρεται από την παρέλευση μακρού χρόνου από
την εκτέλεσή της ή από την τυχόν καλή πίστη του διοικουμένου, αλλά η διοίκηση οφείλει, ανεξάρτητα από τη
δημιουργία πραγματικής κατάστασης ή το μέγεθος και τις συνέπειες της αυθαιρεσίας, να προβαίνει στο
χαρακτηρισμό της κατασκευής ως αυθαίρετης και να επιβάλλει τις εκάστοτε προβλεπόμενες από τη νομοθεσία
συνέπειες
περιεχόμενα >>>>
ΠΔ/2-3-89 (ΦΕΚ-157/Δ/14-3-89): Θερμοκήπια
"Απαιτείται έλεγχος από την Αρχαιολογική Υπηρεσία στις περιπτώσεις κατασκευής θερμοκηπίων ανθέων και
λοιπών εγκαταστάσεων".
'Υστερα από αριθμ. ΥΠΠΟ/ΑΡΧ./Α1/Φ39/22650/932/25.5.89 έγγραφο του ΥΠΠΟ, σας πληροφορούμε, ότι
σύμφωνα με το Αρθ-1 του ΠΔ/2-3-89 ΦΕΚ-157/Δ/14-3-89 δεν απαιτείται οικοδομική άδεια για την
κατασκευή θερμοκηπίων ανθέων και λοιπών εγκαταστάσεων που αναφέρονται στην διάταξη αυτή. Εάν όμως
οι κατασκευές αυτές γίνονται σε αρχαιολογικούς χώρους απαιτείται προηγούμενη έγκριση της κατά τόπου
αρχαιολογικής υπηρεσίας"
περιεχόμενα >>>>
Εγκ-38101/29/12-5-89 Εγκ-29/89 E-29/89: Κεραία - πομπός (αναμεταδότης)
1. Ειδικά για τη διαχείριση και παρακολούθηση του επιχειρησιακού προγράμματος "ΚΟΙΝΩΝΙΑ ΤΗΣ
ΠΛΗΡΟΦΟΡΙΑΣ" εφαρμόζονται και οι παρακάτω διατάξεις:
α) Ειδική υπηρεσία για τη διαχείριση του προγράμματος συνιστάται, κατά τα οριζόμενα στο Αρθ-7, στο
Υπουργείο Εθνικής Οικονομίας.
β) Πρόεδρος της Επιτροπής Παρακολούθησης του προγράμματος ορίζεται, με την απόφαση της παρ.2 του
Αρθ-16, Γενικός Γραμματέας του Υπουργείου Εσωτερικών, Δημόσιας Διοίκησης και Αποκέντρωσης.
γ) Η ένταξη των πράξεων στα μέτρα του προγράμματος, που αφορούν τη δημόσια διοίκηση, διενεργείται κατά
τα οριζόμενα στην παρ.1 του Αρθ-5, ύστερα από σύμφωνη γνώμη του Υπουργείου Εσωτερικών, Δημόσιας
Διοίκησης και Αποκέντρωσης.
2. α) Επιτρέπεται, ύστερα από αίτηση του τελικού δικαιούχου, η χωρίς αντάλλαγμα υποστήριξή του στις
διαδικασίες προετοιμασίας, παρακολούθησης, ένταξης και υλοποίησης των πράξεων του επιχειρησιακού
προγράμματος, καθώς και η απόδοσή τους σε παραγωγική λειτουργία, από την ανώνυμη εταιρεία της
επόμενης παραγράφου.
β) Επιτρέπεται, ύστερα από προγραμματική συμφωνία που καταρτίζεται μεταξύ του, κατ' αρχήν, τελικού
δικαιούχου και της εταιρείας της επόμενης παραγράφου, η οποία κοινοποιείται στη διαχειριστική αρχή του
προγράμματος, η εκτέλεση χωρίς αντάλλαγμα εκ μέρους της εταιρείας, ως τελικού δικαιούχου, πράξεων ή
μέτρων ευθύνης του οικείου Υπουργείου ή Περιφέρειας ή ΝΠΔΔ ή ΝΠΙΔ, που χρηματοδοτούνται από το
επιχειρησιακό πρόγραμμα, συμπεριλαμβανομένων ενεργειών τεχνικής βοήθειας στήριξης.
3. Με κοινή απόφαση των Υπουργών Εσωτερικών, Δημόσιας Διοίκησης και Αποκέντρωσης, Εθνικής
Οικονομίας και Οικονομικών, που δημοσιεύεται στην Εφημερίδα της Κυβερνήσεως, συνιστάται ανώνυμη
εταιρεία, μη κερδοσκοπικού χαρακτήρα, με την επωνυμία "ΚΟΙΝΩΝΙΑ ΤΗΣ ΠΛΗΡΟΦΟΡΙΑΣ ΑΕ" και
καταρτίζεται το καταστατικό της.
4. Η εταιρεία λειτουργεί χάριν του δημόσιου συμφέροντος, κατά τους κανόνες της ιδιωτικής οικονομίας και
δεν έχει βιομηχανικό ή εμπορικό χαρακτήρα. Διέπεται από τις διατάξεις του ΚΝ-2190/20, όπως ισχύει κάθε
φορά, πλην αν ορίζεται διαφορετικά στο άρθρο αυτό.
5. Το μετοχικό κεφάλαιο αναλαμβάνεται εξ ολοκλήρου από το Ελληνικό Δημόσιο, το οποίο για την άσκηση
των μετοχικών του δικαιωμάτων εκπροσωπούν οι Υπουργοί Εσωτερικών, Δημόσιας Διοίκησης και
Αποκέντρωσης, Εθνικής Οικονομίας και Οικονομικών.
Οι μετοχές της εταιρείας είναι ονομαστικές και αμεταβίβαστες.
6. Σκοποί της εταιρείας είναι:
α) Η χωρίς αντάλλαγμα παροχή υποστήριξης των τελικών δικαιούχων του επιχειρησιακού προγράμματος
"ΚΟΙΝΩΝΙΑ ΤΗΣ ΠΛΗΡΟΦΟΡΙΑΣ", κατά τα οριζόμενα στην παρ.2α του παρόντος άρθρου.
β) Η ανάληψη, ως τελικής δικαιούχου, της υλοποίησης πράξεων ή μέτρων, συμπεριλαμβανομένων ενεργειών
τεχνικής βοήθειας στήριξης, που χρηματοδοτούνται από το Επιχειρησιακό Πρόγραμμα "ΚΟΙΝΩΝΙΑ ΤΗΣ
ΠΛΗΡΟΦΟΡΙΑΣ", κατά τα οριζόμενα στην παρ.2β του παρόντος άρθρου.
γ) Η διαχείριση και η παραγωγική λειτουργία συστημάτων πληροφορικής και επικοινωνίας της δημόσιας
διοίκησης, ύστερα από απόφαση παραχώρησης του Υπουργού Εσωτερικών, Δημόσιας Διοίκησης και
Αποκέντρωσης που δημοσιεύεται στην Εφημερίδα της Κυβερνήσεως.
Στην απόφαση καθορίζεται ο τρόπος άσκησης της διαχείρισης και της παραγωγικής λειτουργίας και κάθε
σχετική λεπτομέρεια.
Με το καταστατικό της εταιρείας καθορίζονται ειδικότερα οι σκοποί της εταιρείας και εξειδικεύονται οι
επιτρεπόμενες δράσεις της για την επίτευξή τους.
7. Η εταιρεία διοικείται από εννεαμελές Διοικητικό Συμβούλιο, το οποίο ορίζεται για τριετή θητεία με απόφαση
του Υπουργού Εσωτερικών, Δημόσιας Διοίκησης και Αποκέντρωσης. Με ίδια απόφαση ορίζεται ο Πρόεδρος του
ΔΣ.
Τρία μέλη του Διοικητικού Συμβουλίου προτείνονται από τον Υπουργό Εθνικής Οικονομίας.
Ο Διευθύνων Σύμβουλος της εταιρείας εκλέγεται από το Διοικητικό Συμβούλιο της εταιρείας μεταξύ των
μελών του, και υπογράφει σύμβαση διαχείρισης με την εταιρεία, στην οποία καθορίζονται οι στόχοι που
αναλαμβάνει να εκπληρώσει κατά τη διάρκεια της θητείας του.
Η αμοιβή του καθορίζεται με κοινή απόφαση των Υπουργών Εσωτερικών, Δημόσιας Διοίκησης και
Αποκέντρωσης, Εθνικής Οικονομίας και Οικονομικών, ύστερα από γνώμη του ΔΣ της εταιρείας. Για τον
Διευθύνοντα Σύμβουλο της εταιρείας έχουν εφαρμογή οι διατάξεις της παρ.18 του Αρθ-32 του Ν-2190/94.
8. Η εταιρεία μπορεί να επιχορηγείται από το Πρόγραμμα Δημοσίων Επενδύσεων για την εκτέλεση των
σκοπών της.
9. Η εταιρεία απολαμβάνει όλων των διοικητικών, οικονομικών και δικαστικών ατελειών, καθώς και όλων των
δικονομικών προνομίων του Δημοσίου. Επίσης απαλλάσσεται από κάθε δημόσιο, δημοτικό, κοινοτικό, λιμενικό
ή δικαστικό τέλος ή φόρο, άμεσο ή έμμεσο, εισφορά υπέρ τρίτου, δικαίωμα και κράτηση φόρων ή τέλους,
πλην του ΦΠΑ.
10. Στην εταιρεία επιτρέπεται η απόσπαση υπαλλήλων του Δημοσίου και του ευρύτερου δημόσιου τομέα του
Αρθ-1 του Ν-2000/91, όπως ίσχυε κατά την πρώτη εφαρμογή του, για χρονικό διάστημα δύο (2) ετών που
μπορεί να παρατείνεται μία ή περισσότερες φορές για ίσο χρονικό διάστημα. Για το προσωπικό της εταιρείας
εφαρμόζονται αναλόγως οι διατάξεις των παρ.1 και παρ.3 του Αρθ-8 του καταστατικού της ΜΟΔ ΑΕ, όπως
αυτό καθορίζεται με την παρ.3 του Αρθ-3 του Ν-2372/96 (ΦΕΚ-29/Α/96).
'Ολα τα ειδικότερα θέματα, τα σχετικά με την εσωτερική διάρθρωση των υπηρεσιών της εταιρείας, τον αριθμό,
τα αναγκαία προσόντα και τους όρους πρόσληψης του προσωπικού, την κατανομή του σε τμήματα, την
εξέλιξη και τον πειθαρχικό έλεγχό του, ρυθμίζονται με κανονισμό που καταρτίζεται από το ΔΣ της εταιρείας,
εγκρίνεται με κοινή απόφαση των Υπουργών Εσωτερικών, Δημόσιας Διοίκησης και Αποκέντρωσης και Εθνικής
Οικονομίας και δημοσιεύεται στην Εφημερίδα της Κυβερνήσεως. Με όμοια απόφαση εγκρίνεται ο Κανονισμός
Προμηθειών, ανάθεσης εκτέλεσης έργων, μελετών και παροχής υπηρεσιών, με τον οποίο ρυθμίζεται κάθε
σχετικό ζήτημα για τη σύναψη, εκτέλεση και λύση των ανωτέρω συμβάσεων.
11. α) Με το καταστατικό της εταιρείας ρυθμίζονται τα θέματα που αφορούν την επωνυμία, την έδρα, το
αρχικό μετοχικό κεφάλαιο, την αύξηση και τη μείωση του μετοχικού κεφαλαίου, την έκδοση των μετοχών και
των προσωρινών τίτλων, τα δικαιώματα των μετόχων, τη σύγκληση, τη συγκρότηση, τη λειτουργία και τις
αρμοδιότητες της Γενικής Συνέλευσης και του Διοικητικού Συμβουλίου, τις αρμοδιότητες του Προέδρου του
Διοικητικού Συμβουλίου και του Διευθύνοντος Συμβούλου, τους πόρους της εταιρείας, τους ελεγκτές, την
εταιρική χρήση, τις ετήσιες οικονομικές καταστάσεις, τη λύση και την εκκαθάριση της εταιρείας, την πρώτη
εταιρική χρήση, το πρώτο Διοικητικό Συμβούλιο, τους πρώτους, τακτικό και αναπληρωματικό, ελεγκτές και
κάθε άλλο σχετικό θέμα που προβλέπεται από την κείμενη για τις ανώνυμες εταιρείες νομοθεσία.
β) Το καταστατικό της εταιρείας μπορεί να τροποποιείται και να κωδικοποιείται με απόφαση της Γενικής
Συνέλευσης της εταιρείας, που εγκρίνεται με απόφαση των Υπουργών Εσωτερικών, Δημόσιας Διοίκησης και
Αποκέντρωσης και Εθνικής Οικονομίας και δημοσιεύεται στην Εφημερίδα της Κυβερνήσεως.
12. Εκτός από την ασκούμενη, σύμφωνα με τη νομοθεσία για τις ανώνυμες εταιρείες εποπτεία, η οποία
ασκείται από τον Υπουργό Ανάπτυξης, η εταιρεία υπάγεται στην εποπτεία του Υπουργείου Εσωτερικών,
Δημόσιας Διοίκησης και Αποκέντρωσης κατά τα ειδικότερα οριζόμενα στο Καταστατικό της.
περιεχόμενα >>>>
Εγκ-12300/8/15-3-94 Εγκ-8/94 Ε-8/94: Περί επικινδύνων οικοδομών
Εφαρμογή της παρ.1 Αρθρον-22 του ΓΟΚ/85 Οσον αφορά την διαδικασία άρσης κινδύνου σε επικίνδυνες
κατασκεύες
Σχετ.α) ΠΔ-13/22-4-29 (ΦΕΚ-153/Α) "περί επικινδύνων οικοδομών.
β) Ν-1577/85 (ΦΕΚ-210/Α) "ΓΟΚ/85".
γ) Υπ. Αποφ-ΕΔ2γ/01/94/ΦΝ.275/30-9-85 (ΦΕΚ-587/Β/85) "Αντικατάσταση του Αρθ-12 του ΒΔ-19/26-2-59
περί Αντισεισμικού κανονισμού οικοδομικών έργων".
δ) Υπ. Αποφ-75589/976/11-11-86 (ΦΕΚ-796/Β) "Ενίσχυση υφισταμένων οικοδομών".
(Σ.Σ η Αποφ-75589/976/86 έπαυσε να ισχύει βλέπε Αποφ-86845/302/99)
Στα τελευταία εδάφια της παρ.1 του Αρθ-22 του ΓΟΚ/85 αναφέρονται επί λέξει τα εξής:
"Επίσης δεν απαιτείται άδεια για την εκτέλεση εργασιών στο φέροντα οργανισμό ή στον οργανισμό πλήρωσης
του κτιρίου για την άρση του κινδύνου σε κατασκευές που έχουν χαρακτηρισθεί ετοιμόρροπες σύμφωνα με τις
διατάξεις για τις επικίνδυνες κατασκευές. Στην περίπτωση αυτή οι εργασίες εκτελούνται ύστερα από σχετική
μελέτη, που συντάσσεται σύμφωνα με τους όρους τους οποίους ορίζει η αρμόδια πολεοδομική υπηρεσία και
δήλωση ανάληψης μελέτης και επίβλεψης από αρμόδιο τεχνικό, που γνωστοποιείται στο οικείο αστυνομικό
τμήμα".
Με αφορμή σχετικά ερωτήματα, σας γνωρίζουμε τα ακόλουθα:
1. Σκοπός της διάταξης αυτής είναι, αφενός η περαίωση της όλης διαδικασίας άρσης του κινδύνου το
ταχύτερον δυνατόν και αφετέρου να ληφθούν υπόψη στην σχετική μελέτη ειδικοί σε κάθε περίπτωση όροι η
τήρηση των οποίων είναι αναγκαία και απαλλάσει, τους υπόχρεους για την άρση του κινδύνου, από την
έκδοση οικοδομικής αδείας.
Ενδεικτικά αναφέρουμε μερικούς από τους όρους, που δύναται η πολεοδομική υπηρεσία να ορίσει, π.χ.
α) Η κατασκευή έργων υποστήριξης (ικριώματα, γρύλοι, τοίχοι υποθεμελίωσης, τοίχοι αντιστήριξης κλπ.) του
επικινδύνου ή των ομόρων κτισμάτων μέχρι την οριστική άρση του κινδύνου.
β) Η κατεδάφιση τμήματος της επικίνδυνης κατασκευής ή και ολοκλήρου αυτής.
γ) Η εφαρμογή παλαιών Κανονισμών (Σκυροδέματος και Αντισεισμικού) για τον στατικό και αντισεισμικό
έλεγχο του υπάρχοντος και νέων Κανονισμών στην μελέτη των εργασιών για την άρση του κινδύνου, ως η
(γ) σχετική απόφαση ορίζει.
δ) Η χρήση, στις παραπάνω μελέτες, αυξημένου σεισμικού συντελεστή λόγω ειδικής επικινδυνότητας του
εδάφους, κ.α.
2. Κατά την εφαρμογή των ανωτέρω εφιστάται η προσοχή των πολεοδομικών υπηρεσιών στα ακόλουθα:
2.1. Οι όροι αυτοί θα πρέπει να είναι σαφώς και λεπτομερώς καθορισμένοι ώστε να μην υπάρχει αμφιβολία ότι
οι εργασίες άρσης του κινδύνου, θα είναι σύμφωνες με τις κείμενες διατάξεις (πολεοδομικές, κτιριοδομικές,
στατικές, κλπ.), όπως π.χ. "να εκπονηθεί μελέτη ενίσχυσης του κτιρίου σύμφωνα με τις κείμενες διατάξεις".
2.2. Αν ο ιδιοκτήτης επιθυμεί να εκτελέσει ριζικότερες, επιπλέον εργασίες ενίσχυσης (όπως δικαιούται
σύμφωνα με την παρ.3 του Αρθ-4 του (α) σχετικού Π.Δ.), που δεν αναγράφονται στο πρωτόκολλο
επικινδύνου (π.χ. ενίσχυση ολοκλήρου του κτιρίου του), τότε για τις επιπλέον αυτές εργασίες θα εκδοθεί
κανονική οικοδομική άδεια.
2.3. Αν δεν υπάρχουν ορατές ενδείξεις κινδύνου (ο κίνδυνος δεν είναι άμεσος) αλλά ζητείται ο έλεγχος
σύμφωνα με την παρ.3 του Αρθ-2 του (α) σχετικού Π.Δ. ή γενικά πιθανολογείται επικινδυνότητα η ύπαρξη
της οποίας θα βεβαιωθεί μετά από: μελέτη ελέγχου, μετρήσεις, δειγματοληψίες, φορτίσεις, κλπ., τότε η
πολεοδομική υπηρεσία καθορίζει τους όρους σύνταξης της παραπάνω μελέτης ελέγχου από τα πορίσματα της
οποίας θα εξαρτηθεί αν θα απαιτηθεί ενίσχυση (άρση του κινδύνου) της υφισταμένης οικοδομής ή όχι.
Είναι ευνόητο ότι στην περίπτωση αναγκαιότητας ενίσχυσης της υφισταμένης οικοδομής η παραπάνω μελέτη
ελέγχου της επικινδυνότητας μπορεί να περιλαμβάνει και την μελέτην των εργασιών άρσης του κινδύνου
αυτής.
Ανάλογα με τις τυχόν προτεινόμενες εργασίες άρσης του κινδύνου,η Πολεοδομική υπηρεσία αποφασίζει αν
δεν θα εκδοθεί οικοδ. άδεια κατ' εφαρμογή της παρ.1 του Αρθ-22 του ΓΟΚ/85, ή αν θα εκδοθεί κανονική
οικοδομική άδεια, έχουσα υπόψη τα κατωτέρω:
α) Αν από τις εργασίες άρσης του κινδύνου δεν ανατρέπεται, από πολεοδομική και κτιριοδομική άποψη, η
νόμιμα υπάρχουσα κατάσταση του κτιρίου, εφαρμόζεται η παρ.1 του Αρθ-22 του ΓΟΚ/85.
β) Αν όμως για την εκτέλεση των εργασιών άρσης του κινδύνου έχουμε μεταβολές τέτοιες για τις οποίες
απαιτούνται άλλες πολεοδομικές διαδικασίες όπως, έλεγχοι-εγκρίσεις (ΓΟΚ, Κτιριοδομικού Κανονισμού, ΕΠΑΕ,
κλπ.), νομιμοποίηση αυθαιρέτων, παρεκλίσεις, εφαρμογήτης
(δ) σχετικής υπουργικής απόφασης για την ενίσχυση υφισταμένων οικοδομών, κλπ., τότε ακολουθείται η
κανονική διαδικασία έκδοσης οικοδομικής άδειας.
Σε κάθε περίπτωση, και ιδίως στην προηγούμενη παρ.2.3.α, κατά τη διάρκεια έκδοσης της οικοδομικής αδείας
και γενικά της όλης διαδικασίας για τον έλεγχο και την άρση του κινδύνου, η Πολεοδομική Υπηρεσία δύναται
να επιβάλλει προσωρινά μέτρα ασφαλείας μέχρι την οριστική άρση του κινδύνου.
3. Πάντως για κάθε διαδικασία άρσης κινδύνου σε επικίνδυνες κατασκευές, οι υπηρεσίες πρέπει να
επιλαμβάνονται ταχέως και κατά προτεραιότητα.
περιεχόμενα >>>>
Εγκ-6453/1373/10/5-3-98 Εγκ-10/98 Ε-10/98: Εγκαταστάσεις Βιολογικού Καθαρισμού
'Εκδοση άδειας οικοδομής για την κατασκευή έργων και εγκαταστάσεων Βιολογικού Καθαρισμού.
'Εχοντας υπόψη:
1. Το Αρθ-27 του παρ.2 του Ν-1577/85 (ΓΟΚ/85).
2. Τα Εγγρ-1928/93 και Εγγρ-737/94 της ΠΕΧ Στερεάς Ελλάδος.
3. Το Εγγρ-12134/94 της ΔΟΚΚ.
4. Το Εγγρ-634/94 του Π. Γ. Αταλάντης.
5. Το υπ' αρ. Εγγρ-104273/7369/93 της Δ/νσης Νομ. 'Εργου.
6. Την Γνωμ-408/52/16-11-94 του Κεντρικού Συμβουλίου Χωροταξίας Οικισμού και Περιβάλλοντος,
Αποφασίζουμε:
Σύμφωνα με τις διατάξεις του Αρθ-31 παρ.2 του Ν-1416/84 για τεχνικά έργα που ενσωματώνονται στην
κατασκευή και λειτουργία της όλης εγκατάστασης (ύδρευσης, αποχέτευσης, βιολογικού καθαρισμού), όπως πχ
αντιλιοστάσια δεξαμενές κλπ δεν απαιτείται η έκδοση άδειας οικοδομής.
'Ομως για εγκαταστάσεις που δεν ενσωματώνονται αλλά συνοδεύουν και συμπληρώνουν το έργο με άλλες
χρήσεις (πχ γραφεία ή ενδιαιτήματα προσωπικού) απαιτείται η έκδοση οικοδομικής άδειας σύμφωνα με τις
κείμενες διατάξεις
Περί τροποποιήσεως και συμπληρώσεως του Αρθρον-59 ΝΔ/17-7-23 "περί σχεδίων πόλεων, κωμών και
συνοικισμών του Κράτους και οικοδομής αυτών"
ΚΕΙΜΕΝΟ 'Εχοντες υπ' όψει τας διατάξεις του αρθ-35 του Συντάγματος και την από 27 Οκτωβρίου 1953
σύμφωνη γνώμη της κατά την παρ.2 του αυτού αρθ-35 Ειδικής Επιτροπής εκ Βουλευτών, προτάσει του
Ημετέρου Υπουργικού Συμβουλίου, απεφασίσαμεν και διατάσσομεν:
>>>>
'Αρθρον μόνον
1. Ο κατά το αρθ-59 παρ.1 του ΝΔ/17-7-23 "περί σχεδίων πόλεων, κωμών και συνοικισμών του Κράτους και
οικοδομής αυτών" κανονισμός των ελάχιστων ορίων αμοιβής των μηχανικών εν γένει και αρχιτεκτόνων,
εφαρμόζεται δι' όλας τας ειδικότητας των μηχανικών - μελών του Τεχνικού Επιμελητηρίου της Ελλάδος,
διπλωματούχων Ανωτάτων Σχολών, καθώς και διά τους βάσει ειδικών διατάξεων Νόμων ασκούντας τα
επαγγέλματα ταύτα εν όλω ή εν μέρει.
Τα ως άνω ελάχιστα όρια αμοιβών αποτελούν κατωτέραν διατίμησιν υποχρεωτικήν δι' αμφότερα τα
συμβαλλόμενα μέρη, καταργουμένης κατά τα λοιπά της παρ.2 του ως άνω άρθρου.
2. Ο κανονισμός ούτως των αμοιβών εκτείνεται εις την μελέτην, εφαρμογήν, επίβεψιν, εποπτείαν ή έλεγχο
και παραλαβή πάσης φύσεως έργων ή εγκαταστάσεων καθώς και εις πάσης φύσεως τεχνικάς εν γένει
εργασίας και υπηρεσίας, σχεδιαγράμματα, καταμετρήσεις, γνωμοδοτήσεις,πραγματογνωμοσύνας κλπ ή
αμοιβάς καταβαλλόμενας εις τους μετέχοντας αρχιτεκτονικών διαγωνισμών και τους κριτάς τούτων.
3. Ο κανονισμός των αμοιβών διά μελέτας κλπ. έργων του Δημοσίου και ΝΠΔΔ γίνεται δι' αποφάσεων,
εκδιδομένων υπό των Υπουργών Δημοσίων 'Εργων και Οικονομικών, μετά γνώμην του Συμβουλίου
Δημοσίων 'Εργων, δυναμένων να ορίσωσιν αμοιβήν κατωτέραν, πάντως όμως ουχί ανωτέραν των ισχυουσών
δι' ιδιωτικά έργα.
4. Εκ της ως άνω αμοιβής μελέτης παρακρατείται υπό του ΤΕΕ ποσοστόν 8% όπερ διατίθεται διά την
εθελουσίαν έξοδον εκ του επαγγέλματος των μη διπλωματούχων Ανωτάτων Σχολών και βάσει ειδικών
διατάξεων νόμου αποδεδειγμένως ασκούντων ως άνω το τεχνικόν επάγγελμα και εγγεγραμμένους εις τα
οικεία μητρώα, κατά τα οριζόμενα διά Βασιλικού Διατάγματος, εκδιδομένου προτάσει του Υπουργού
Δημοσίων 'Εργων, μετάγνώμην του Συμβουλίου των Δημοσίων 'Εργων και πρότασιν του ΤΕΕ.
Ποσοστόν μέχρι 2% κρατείται επίσης υπό του ΤΕΕ διά τας πάσης φύσεως σχετικάς δαπάνας αυτού. Το
υπόλοιπον της αμοιβής της μελέτης καταβάλλεται, εν όλω ή τμηματικώς προς τον δικαιούχον υπό του ΤΕΕ ή
του υπό τούτου εξουσιοδοτούμενου, μετά την υπό της αρχής έγκρισιν της μελέτης, κατά τα ορισθέντα διά
Βασιλικού Διατάγματος, ομοίως εκδιδομένου.
"Σε περίπτωση άρνησης, δυστροπίας ή καθυστέρησης κατάθεσης των αμοιβών μελετών ή επιβλέψεων από
τον εργοδότη μπορεί και το Τεχνικό Επιμελητήριο Ελλάδας να επιδιώξει δικαστικώς την είσπραξη της
οφειλόμενης αμοιβής, ύστερα από αίτηση του ενδιαφερόμενου μέλους του ΤΕΕ ή της εταιρείας εκπονήσεως
τεχνικών μελετών ή των εκάστοτε συνιστώμενων γραφείων ή συμπραττόντων γραφείων εκπονήσεως
τεχνικών μελετών, στην οποία θα προσδιορίζεται και το σύνολο της δικαιούμενης αμοιβής".
(Σ.Σ. Τα εντός "..." στο τέλος της παρ.4 προσετέθησαν διά της παρ.3 Αρθ-15 του Ν-2308/95)
5. Πάσα διάταξις, αντικειμενική εις το παρόν Νομοθετικό Διάταγμα, καταργείται.
Εν Αθήναις τη 12η Νοεμβρίου 1953
>>>>
ΝΔ/17-7-23 (ΦΕΚ-228/Α/16-8-23)
"Περί σχεδίων πόλεων, κωμών και συνοικισμών του Κράτους και οικοδομής αυτών".
ΚΕΦΑΛΑΙΟΝ-Ε. ΕΛΕΓΧΟΣ ΤΩΝ ΕΡΓΑΣΙΩΝ ΔΟΜΗΣΕΩΣ ΚΑΙ ΕΝ ΓΕΝΕΙ ΤΗΣ ΤΗΡΗΣΕΩΣ ΤΩΝ ΣΧΕΤΙΚΩΝ ΤΗ
ΕΦΑΡΜΟΓΗ ΤΩΝ ΣΧΕΔΙΩΝ ΤΩΝ ΠΟΛΕΩΝ, ΚΩΜΩΝ κλπ. ΔΙΑΤΑΞΕΩΝ.
ΑΡΘΡΟΝ-59.
1. Δια ΒΔ/τος εκδιδομένων μετά γνώμην του Συμβουλίου των Δημοσίων 'Εργων, κανονίζεται η δι'εκάστην
περίπτωσιν πληρωτέα υπό των εργοδοτών αμοιβή εις τους μηχανικούς εν γένει και αρχιτέκτονας τους
εκπονούντας μελέτας οιωνδήποτε έργων και τους αναλαμβάνοντας την εφαρμογήν των μελετών και την
εποπτείαν εκτελέσεως των έργων τούτων. Μεταξύ των τοιούτων έργων συμπεριλαμβάνονται πάντα τα υπό
του παρόντος Διατάγματος προβλεπόμενα, εν οις και αι περί ων το Αρθ-57 τοπογραφικαί και
κτηματογραφικαί εργασίαι.
"Μεταξύ των έργων αυτών συμπεριλαμβάνονται και όλα τα προβλεπόμενα από το παρόν διάταγμα. Σε αυτά
περιλαμβάνονται επίσης οι τοπογραφικές και οι κτηματογραφικές εργασίες, που αναφέρονται στο Αρθ-57,
καθώς και οι χωροταξικές, ρυθμιστικές, πολεοδομικές και περιβαλλοντικές μελέτες".
(Σ.Σ. Το τελευταίο εδαφ. της παρ.1 του Αρθ-59 τίθεται ως αντικατεστάθη με το Αρθ-3 παρ.11 του Ν-
2242/94 (ΦΕΚ-166/Α/3-10-94).
2. Η κατά την προηγουμένην παράγραφον οριζομένη αμοιβή αποτελεί υποχρεωτικήν διατίμησιν δι' αμφότερα
τα συμβαλλόμενα μέρη, εφ' όσον ταύτα δι' ιδιαιτέρας μεταξύ των εγγράφου συμφωνίας δεν εκανόνισαν
άλλως τα της αμοιβής ταύτης.
Αποφ-81304/6083/6-12-89 (ΦΕΚ-886/Β/7-12-89)
ΑΡΘΡΟΝ-1
(Απαιτούμενα υποχρεωτικά Δικαιολογητικά για την Εκδοση Οικοδομικής αδείας)
Καθορίζονται οι τιμές μονάδος επιφανείας (Μ2) των οικοδομικών έργων σε κάθε περιφερειακό διαμέρισμα, ως
εξής:
1. Ορίζεται Τιμή Αφετηρίας (ΤΑ), ο μέσος όρος του συνόλου των τιμών κόστους ζώνης (ΤΚΖ) που ισχύουν
στο διαμέρισμα αυτό και είναι ίσες ή μικρότερες από το μέσο όρο των τιμών κόστους των Ζωνών της
περιφέρειας (ΤΚΠ) πολλαπλασιαζόμενο επί 1.20.
Η τιμή κόστους ζώνης (ΤΚΖ) ανά μονάδα επιφάνειας (Μ2) χωρίς το εργολαβικό όφελος σε κάθε ζώνη του
διαμερίσματος στην οποία εφαρμόζεται το αντικειμενικό σύστημα προσδιορισμού της αξίας των ακινήτων
είναι:
(ΤΚΖ) = [ (ΤΖ) - (ΣΟ) Χ (ΤΖ) Χ (ΣΣΟ) ] Χ 0,85
όπου (ΤΖ = Τιμή Εκκίνησης Ζώνης (ΣΟ) = Συντελεστής Οικοπέδου (ΣΣΟ) = Συντελεστής συμμετοχής
Οικοπέδου, όπως ισχύουν κάθε φορά σύμφωνα με τους εγκεκριμένους από το Υπουργείο Οικονομικών
πίνακες τιμών.
Για τον καθορισμό των τιμών αφετηρίας (ΤΑ) ποσά μικρότερα ή μεγαλύτερα των πεντακοσίων δραχ.
στρογγυλεύονται σε χιλιάδες, προς τα κάτω ή προς τα πάνω αντίστοιχα.
2. Για τον υπολογισμό της τιμής της μονάδας επιφανείας (Μ2) των κατοικιών η ενιαία τιμή αφετηρίας που
ισχύει για όλη τη χώρα σύμφωνα με το Αρθ-4 πολλαπλασιάζεται με τους πιο κάτω συντελεστές επιρροής
ανάλογα με την επιφάνεια της κατοικίας ή του διαμερίσματος της πολυκατοικίας και τη ζώνη στην οποία
ανήκει.
α. Συντελεστής επιφανείας
Ο συντελεστής επιρροής της επιφανείας των κατοικιών είναι:
- Για κτίρια αποκλειστικά μιας ή το πολύ δύο κατοικιών ή προσθήκης μιας ανεξάρτητης κατοικίας εις αυτά με
επιφάνεια κάθε μιας από αυτές μικρότερη από 120Μ2 ο συντελεστής επιρροής επιφανείας είναι 0,60.
Ο συντελεστής 0,50 της παρ.5 του άρθρου αυτού για τους υπόγειους βοηθητικούς χώρους τους ελεύθερους
χώρους PILOTIS και τους ημιϋπαίθριους χώρους εφαρμόζεται στις περιπτώσεις αυτές επί της τιμής μονάδας
των κατοικιών.
Στις περιπτώσεις κτιρίων με περισσότερες από μιας κατοικίες, για τις οποίες ισχύουν διαφορετικοί συντελεστές
επιρροής επιφανείας, για τους κοινόχρηστους χώρους κατακόρυφης και οριζόντιας κυκλοφορίας εφαρμόζεται
στην τιμή αφετηρίας ο μέσος όρος των συντελεστών επιφανείας των κατοικιών του κτιρίου.
β. Συντελεστές Ζώνης.
Ο συντελεστής επιρροής της ζώνης στην οποία βρίσκεται η κατοικία σύμφωνα με τους σχετικούς πίνακες του
Υπουργείου Οικονομικών ορίζεται ανάλογα με τη σχέση των τιμών εκκίνησης ζωνών (ΤΖ) και αφετηρίας (ΤΑ)
ανά περιφερειακό διαμέρισμα όπως ισχύουν σύμφωνα με το Αρθ-3 παρ.1 και παρ.2 ως εξής:
Στις περιοχές στις οποίες δεν έχει καθιερωθεί το αντικειμενικό σύστημα προσδιορισμού της αξίας των
ακινήτων ισχύει ο συντελεστής (β1).
3. Για τον υπολογισμό των τιμών μονάδος επιφανείας (Μ2) καταστημάτων εφαρμόζονται στις τιμές αφετηρίας
οι συντελεστές επιρροής της περιπτ.β. της προηγούμενης παρ.2 και επί πλέον συντελεστής καταστημάτων:
0,75.
4. Για τον υπολογισμό της τιμής μονάδας επιφανείας (Μ2) Γραφείων εφαρμόζονται στις τιμές αφετηρίας οι
συντελεστές επιρροής της περιπτ.β. της παρ.2 και επί πλέον συντελεστής Γραφείων: 0,90.
5. Για τον υπολογισμό της τιμής μονάδας επιφανείας (Μ2) των παρακάτω οικοδομικών έργων
εφαρμόζονται στις τιμές αφετηρίας οι αντίστοιχοι συντελεστές ως εξής:
6. Για κάθε κτίριο, εγκατάσταση ή εργασία που δεν αναφέρονται στην απόφαση αυτή συντάσσεται αναλυτικός
προϋπολογισμός με τιμές Αναλυτικού Τιμολογίου.
7. Αναλυτικοί προϋπολογισμοί γίνονται δεκτοί για οποιοδήποτε έργο εφόσον έχει συνταχθεί πλήρης
προμέτρηση και έχουν εφαρμοσθεί οι τιμές του Αναλυτικού Τιμολογίου.
8. Στις περιπτώσεις κτιρίων με περισσότερες από μία κατοικίες ή με περισσότερες από μία χρήσεις, ο
προϋπολογισμός του κτιρίου είναι το άθροισμα των γινομένων της επιφανείας κάθε χώρου (διαμέρισμα,
κατάστημα, ημιϋπαίθριος χώρος, υπόγειο κλ.π.) επί την αντίστοιχη τιμή μονάδος επιφανείας.
10. Τα ανωτέρω ποσοστά των εγκαταστάσεων υπολογίζονται στην αντίστοιχη δαπάνη των τμημάτων του
κτιρίου που εξυπηρετούν οι εγκαταστάσεις.
11. Οι τιμές αφετηρίας για κάθε περιφερειακό διαμέρισμα της χώρας ανακοινώνονται τον Ιανουάριο κάθε
χρόνου και ισχύουν για ένα χρόνο από την ημερομηνία ανακοινώσεώς τους. Η ανακοίνωση γίνεται με πράξη
Υπουργού Περιβάλλοντος, Χωροταξίας και Δημοσίων 'Εργων που εκδίδεται μετά από γνώμη του ΤΕΕ και
δημοσιεύεται στο Ενημερωτικό Δελτίο του ΤΕΕ.
Ο υπολογισμός των τιμών αφετηρίας γίνεται με βάση τους πίνακες τιμών του Υπουργείου Οικονομικών, όπως
είχαν διαμορφωθεί μέχρι 31 Δεκεμβρίου του προηγούμενου έτους.
Ευρωπαϊκή Νομισματική
ΑΡΘΡΟΝ-11:
ΑΡΘΡΟΝ-11: ΟΡΙΑ ΕΦΑΡΜΟΓΗΣ
Μονάδα (ΕΝΜ)
1. Με την επιφύλαξη των ορισμών του Αρθ-2, οι 1. Τα Αρθ-8 μέχρι Αρθ-29 του παρόντος εφαρμόζονται
διατάξεις του παρόντος εφαρμόζονται: στις περιπτώσεις που προβλέπονται στο Αρθ-7 σε
α) στις συμβάσεις δημοσίων έργων, η συμβάσεις δημοσίων έργων η προϋπολογιζόμενη αξία
προϋπολογιζόμενη αξία των οποίων εκτός του φόρου των οποίων εκτός του φόρου προστιθέμενης αξίας είναι
προστιθέμενης αξίας (ΦΠΑ) είναι ίση ή μεγαλύτερη ίση ή μεγαλύτερη των 5000000 ευρωπαϊκών
από το ισόποσο σε Ευρώ των 5000000 μονάδων νομισματικών μονάδων (ΕΝΜ). Για τον υπολογισμό του
ειδικών τραβηκτικών δικαιωμάτων. ποσού αυτού λαμβάνεται υπόψη, εκτός από την αξία
β) στις συμβάσεις δημοσίων έργων που αναφέρονται των έργων, και η προϋπολογιζόμενη αξία των υλικών,
στο Αρθ-4 παρ.1 του παρόντος διατάγματος, εφόσον η που είναι αναγκαία για την εκτέλεση των έργων καθώς
προϋπολογιζόμενη αξία εκτός ΦΠΑ είναι ίση ή και εκείνων που τίθενται στη διάθεση του εργολήπτη
μεγαλύτερη των 5000000 μονάδων Ευρώ. από τις αναθέτουσες αρχές.
2. Για τον υπολογισμό των ποσών που αναφέρονται 2. Για την αντίστοιχη αξία σε δραχμές του ποσού των
στην παρ.1 του παρόντος άρθρου καθώς και στο Αρθ- ΕΝΜ όπου αναφέρεται στις διατάξεις του παρόντος, τη
8 λαμβάνονται υπόψη, εκτός από τα ποσά των χρονική περίοδο ισχύος της καθώς και κάθε μεταβολή
συμβάσεων δημοσίων έργων και η προϋπολογιζόμενη της από τα αρμόδια κοινοτικά όργανα θα
αξία των προμηθειών που είναι αναγκαίες για την ενημερώνονται οι αναθέτουσες αρχές από την αρμόδια
εκτέλεση των έργων και τίθενται στη διάθεση του Υπηρεσία για θέματα ΕΟΚ της Γενικής Γραμματείας
εργολήπτη από τις αναθέτουσες αρχές. Δημοσίων 'Εργων.
3. Για την αντίστοιχη αξία σε δραχμές του ποσού των 3. 'Οταν ένα έργο υποδιαιρείται σε πολλά τμήματα,
ειδικών τραβηκτικών δικαιωμάτων και των Ευρώ που καθένα από τα οποία αποτελεί αντικείμενο ιδιαίτερης
αναφέρονται στις διατάξεις του παρόντος, τη χρονική σύμβασης, για την εκτίμηση του ποσού που
διάρκεια ισχύος των ισοτιμιών, καθώς και για κάθε αναφέρεται στην παρ.1 πρέπει να λαμβάνεται υπόψη η
μεταβολή τους από τα αρμόδια Κοινοτικά όργανα, θα αξία όλων των τμημάτων. 'Οταν το άθροισμα της αξίας
ενημερώνονται οι αναθέτουσες αρχές από την αρμόδια των τμημάτων φτάνει να υπερβαίνει το ποσό που
υπηρεσία για θέματα ΕΟΚ της Γενικής Γραμματείας αναφέρεται στην παρ.1 οι διατάξεις αυτής της
Δημοσίων 'Εργων του ΥΠΕΧΩΔΕ. παραγράφου εφαρμόζονται για όλα τα τμήματα. Οι
4. 'Οταν ένα έργο υποδιαιρείται σε πολλά τμήματα, αναθέτουσες αρχές μπορούν να εξαιρούν από την
καθένα από τα οποία αποτελεί αντικείμενο ιδιαίτερης εφαρμογή της παρ.1 τα μέρη των οποίων η αξία
σύμβασης, για τον υπολογισμό του ποσού που υπολογιζόμενη χωρίς το ΦΠΑ είναι κατώτερη από
αναφέρεται στην παρ.1, πρέπει να λαμβάνεται υπόψη 1000000 ΕΝΜ, εφόσον το άθροισμα του ποσού των
η αξία κάθε τμήματος. 'Οταν το άθροισμα της αξίας τμημάτων αυτών δεν υπερβαίνει το 20% του
των τμημάτων φτάνει ή υπερβαίνει το ποσό που αθροίσματος των τμημάτων.
αναφέρεται στην παρ.1, οι διατάξεις αυτής της 4. Κανένα έργο και καμμία σύμβαση δεν δύναται να
παραγράφου εφραμόζονται για όλα τα τμήματα. Οι κατατμηθεί προς αποφυγή της εφαρμογής των
αναθέτουσες αρχές μπορούν να παρεκκλίνουν από την προηγουμένων παραγράφων.
εφαρμογή της παρ.1 για τα τμήματα των οποίων η
αξία, υπολογιζόμενη χωρίς το ΦΠΑ, είναι κατώτερη
από 1000000 μονάδες Ευρώ, εφόσον το άθροισμα του
ποσού των τμημάτων αυτών δεν υπερβαίνει το 20%
του αθροίσματος της αξίας των τμημάτων.
5. Κανένα έργο και καμμία σύμβαση δεν δύνανται να
κατατμηθεί προς αποφυγή της εφαρμογής των
προηγουμένων παραγράφων.
6. Οι αναθέτουσες αρχές μεριμνούν ώστε να μην
δημιουργούνται διακρίσεις μεταξύ των διαφόρων
εργοληπτών.
>>>>
ΚΕΦΑΛΑΙΟΝ-Β: ΚΟΙΝΟΙ ΚΑΝΟΝΕΣ ΣΤΟΝ ΤΕΧΝΙΚΟ
ΤΟΜΕΑ
ΑΡΘΡΟΝ-12: ΤΕΧΝΙΚΕΣ ΠΡΟΔΙΑΓΡΑΦΕΣ ΚΑΙ
ΠΡΟΤΥΠΑ ΑΡΘΡΟΝ-12: Τεύχη Δημοπράτησης
1. Στα κείμενα γενικού περιεχομένου ή στα τεύχη 1. Στα κείμενα γενικού περιεχομένου ή στα τεύχη
δημοπράτησης κάθε σύμβασης μνημονεύονται οι δημοπράτησης κάθε σύμβασης μνημονεύονται οι
τεχνικές προδιαγραφές που καθορίζονται στην τεχνικές προδιαγραφές που καθορίζονται στην
επόμενη παρ.2. επόμενη παρ.2.
2. Ως "τεχνικές προδιαγραφές" νοούνται όλες οι 2. Ως "τεχνικές προδιαγραφές" νοούνται όλες οι
τεχνικές απαιτήσεις που περιέχονται ιδίως στις τεχνικές απαιτήσεις που περιέχονται ιδίως στις
συγγραφές υποχρεώσεων και καθορίζουν τα συγγραφές υποχρεώσεως και καθορίζουν τα
απαιτούμενα χαρακτηριστικά μιας εργασίας, ενός απαιτούμενα χαρακτηριστικά μιάς εργασίας, ενός
υλικού, ενός προϊόντος ή μιας προμήθειας ειδών και οι υλικού, ενός προϊόντος ή μιάς προμήθειας ειδών και οι
οποίες επιτρέπουν τον αντικειμενικό προσδιορισμό οποίες επιτρέπουν τον αντικειμενικό προσδιορισμό μιάς
μιας εργασίας, ενός υλικού, ενός προϊόντος ή μιας εργασίας, ενός υλικού, ενός προϊόντος ή μιας
προμήθειας ειδών, έτσι ώστε να ανταποκρίνονται στη προμήθειας ειδών, έτσι ώστε να ανταποκρίνεται στη
χρήση για την οποία αυτά προορίζονται από την χρήση για την οποία προορίζεται από την αναθέτουσα
αναθέτουσα αρχή. Τα χαρακτηριστικά αυτά αρχή. Τα χαρακτηριστικά αυτά περιλαμβάνουν τα
περιλαμβάνουν τα επίπεδα ποιότητας ή απόδοσης, την επίπεδα ποιότητας ή απόδοσης, την ασφάλεια, τις
ασφάλεια, τις διαστάσεις, καθώς και τις απαιτήσεις που διαστάσεις, καθώς και τις απαιτήσεις που ισχύουν για
ισχύουν για το υλικό, το προϊόν ή την προμήθεια το υλικό, το προϊόν ή την προμήθεια ειδών, όσον
ειδών, όσον αφορά το σύστημα εξασφάλισης της αφορά την οργάνωση της ποιότητας, την ορολογία, τα
ποιότητας, την ορολογία, τα σύμβολα, τις δοκιμές και σύμβολα, τις δοκιμές και μεθόδους δοκιμών, τη
μεθόδους δοκιμών, τη συσκευασία, τη σήμανση και τις συσκευασία, τη σήμανση και τις ετικέτες.
ετικέττες. Περιλαμβάνουν επίσης τους κανόνες Περιλαμβάνουν επίσης τους κανόνες σχεδιασμού και
σχεδιασμού και υπολογισμού του έργου, τους όρους υπολογισμού του έργου, τους όρους δοκιμής, ελέγχου
δοκιμής, ελέγχου και παραλαβής των έργων, καθώς και παραλαβής των έργων, καθώς και τις
και τις κατασκευαστικές τεχνικές ή μεθόδους και κάθε κατασκευαστικές τεχνικές ή μεθόδους και κάθε άλλο
άλλο όρο τεχνικού χαρακτήρα που η αναθέτουσα αρχή όρο τεχνικού χαρακτήρα που η αναθέτουσα αρχή είναι
είναι σε θέση να καθορίσει, μέσω γενικών ή ειδικών σε θέση να καθορίσει, μέσω γενικών ή ειδικών
κανονιστικών διατάξεων, σχετικά με τα κανονιστικών διατάξεων, σχετικά με τα
ολοκληρωθέντα έργα, καθώς και με τα υλικά ή τα ολοκληρωθέντα έργα, καθώς και με τα υλικά ή τα
στοιχεία που αποτελούν τα έργα αυτά. στοιχεία που αποτελούν τα έργα αυτά.
Ως "πρότυπα" νοούνται οι τεχνικές προδιαγραφές που Ως "πρότυπα" νοούνται οι τεχνικές προδιαγραφές που
έχουν εγκριθεί από κάποιον αναγνωρισμένο οργανισμό έχουν εγκριθεί από κάποιον αναγνωρισμένο οργανισμό
κανονιστικών αρμοδιοτήτων, με σκοπό την κανονιστικών αρμοδιοτήτων, με σκοπό την
επαναλαμβανόμενη ή συνεχή εφαρμογή, η τήρηση επαναλαμβανόμενη ή συνεχή εφαρμογή, η οποία όμως
όμως της οποίας καταρχήν δεν είναι υποχρεωτική. καταρχήν δεν είναι υποχρεωτική.
Ως "ευρωπαϊκά πρότυπα" νοούνται τα πρότυπα που Ως "ευρωπαϊκά πρότυπα" νοούνται τα πρότυπα που
έχουν εγκριθεί από την Ευρωπαϊκή Επιτροπή έχουν εγκριθεί από την Ευρωπαϊκή Επιτροπή
Τυποποίησης (CEN) ή από την Ευρωπαϊκή Επιτροπή Τυποποίησης (CEN) ή από την Ευρωπαϊκή Επιτροπή
Ηλεκτροτεχνικής Τυποποίησης (CENELEC) ως Ηλεκτροτεχνικής Τυποποίησης (CENELEC) ως
"Ευρωπαϊκά Πρότυπα (ΕΝ)" ή ως "Κείμενα "Ευρωπαϊκά Πρότυπα (CEN)" ή ως "Κείμενα
Εναρμόνισης (HD)", σύμφωνα με τους κοινούς Εναρμόνισης (HD)" σύμφωνα με τους κοινούς κανόνες
κανόνες των οργανισμών αυτών. των οργανισμών αυτών.
Ως "ευρωπαϊκή τεχνική έγκριση" νοείται η ευνοϊκή Ως "ευρωπαϊκή τεχνική έγκριση" νοείται η ευνοϊκή
τεχνική εκτίμηση της καταλληλότητας ενός προϊόντος τεχνική εκτίμηση της καταλληλότητας ενός προϊόντος
για χρήση, με γνώμονα την ικανοποίηση των βασικών για χρήση, με γνώμονα την ικανοποίηση των βασικών
απαιτήσεων για τις κατασκευές και με βάση τα εγγενή απαιτήσεων για τις κατασκευές και με βάση τα εγγενή
χαρακτηριστικά του προϊόντος και τους ισχύοντες χαρακτηριστικά του προϊόντος και τους τιθέμενους
όρους εφαρμογής και χρήσης του. Η ευρωπαϊκή όρους εφαρμογής και χρήσης του. Μιά ευρωπαϊκή
τεχνική έγκριση χορηγείται από τον Οργανισμό που τεχνική έγκριση χορηγείται από τον οργανισμό που
είναι αναγνωρισμένος για το σκοπό αυτό από το είναι αναγνωρισμένος για το σκοπό αυτό από το
εκάστοτε κράτος, μέλος. εκάστοτε κράτος - μέλος.
Ως "κοινές τεχνικές προδιαγραφές" νοούνται οι Ως "κοινή τεχνική προδιαγραφή" νοείται η τεχνική
τεχνικές προδιαγραφές που έχουν εκπονηθεί σύμφωνα προδιαγραφή που έχει εκπονηθεί σύμφωνα με
με διαδικασία αναγνωρισμένη από τα κράτη, μέλη και διαδικασία αναγνωρισμένη από τα κράτη - μέλη με
έχουν δημοσιευθεί στην Επίσημη Εφημερίδα των σκοπό την εξασφάλιση της ενιαίας εφαρμογής σε όλα
Ευρωπαϊκών Κοινοτήτων. τα κράτη - μέλη και έχει δημοσιευθεί στην Επίσημη
Ως "ουσιώδεις απαιτήσεις" νοούνται οι απαιτήσεις Εφημερίδα των Ευρωπαϊκών Κοινοτήτων.
σχετικά με την ασφάλεια, την υγεία και ορισμένους Ως "ουσιώδεις απαιτήσεις" νοούνται οι απαιτήσεις
άλλους τομείς γενικού συμφέροντος, στις οποίες σχετικά με την ασφάλεια, την υγεία και ορισμένους
πρέπει να ανταποκρίνονται τα έργα. άλλους τομείς γενικού συμφέροντος, στις οποίες
3. Με την επιφύλαξη των εθνικών τεχνικών κανόνων πρέπει να ανταποκρίνονται τα έργα.
αναγκαστικού δικαίου, εφόσον οι κανόνες αυτοί 3. Με την επιφύλαξη των εθνικών τεχνικών κανόνων
συμβιβάζονται με το κοινοτικό δίκαιο, οι εν λόγω αναγκαστικού δικαίου, εφόσον οι κανόνες αυτοί
τεχνικές προδιαγραφές καθορίζονται από τις συμβιβάζονται με το κοινοτικό δίκαιο, οι εν λόγω
αναθέτουσες αρχές με παραπομπή είτε στα εθνικά τεχνικές προδιαγραφές καθορίζονται από τις
πρότυπα που μεταφέρουν τα αντίστοιχα ευρωπαϊκά αναθέτουσες αρχές με παραπομπή είτε στα εθνικά
είτε σε ευρωπαϊκές τεχνικές εγκρίσεις είτε σε κοινές πρότυπα που ισχύουν κατ' εφαρμογή των αντίστοιχων
τεχνικές προδιαγραφές. ευρωπαϊκών είτε σε ευρωπαϊκές τεχνικές εγκρίσεις,
4. Η αναθέτουσα αρχή μπορεί να παρεκκλίνει από την είτε σε κοινές τεχνικές προδιαγραφές.
παρ.3, εάν: 4. Η αναθέτουσα αρχή μπορεί να παρεκκλίνει από την
α. τα πρότυπα, οι ευρωπαϊκές τεχνικές εγκρίσεις ή οι αρχή της παρ.3 εάν:
κοινές τεχνικές προδιαγραφές δεν περιλαμβάνουν α. τα πρότυπα, οι ευρωπαϊκές τεχνικές εγκρίσεις ή οι
καμμία διάταξη ως προς την εξακρίβωση της κοινές τεχνικές προδιαγραφές δεν περιλαμβάνουν
καταλληλότητας ενός προϊόντος ή εάν δεν υπάρχουν καμία διάταξη ως προς την εξακρίβωση της
τεχνικά μέσα για να εξακριβωθεί κατά ικανοποιητικό καταλληλότητας ενός προϊόντος, ή εάν δεν υπάρχουν
τρόπο εάν ένα προϊόν είναι σύμφωνο με τα εν λόγω τεχνικά μέσα για να εξακριβωθεί κατά ικανοποιητικό
πρότυπα, με τις εν λόγω εγκρίσεις ή με τις εν λόγω τρόπο αν ένα προϊόν είναι σύμφωνα με τα εν λόγω
κοινές τεχνικές προδιαγραφές. πρότυπα ή με τις εν λόγω εγκρίσεις.
β. τα εν λόγω πρότυπα, οι ευρωπαϊκές τεχνικές β. τα εν λόγω πρότυπα, οι ευρωπαϊκές τεχνικές
εγκρίσεις ή οι κοινές τεχνικές προδιαγραφές εγκρίσεις ή οι κοινές τεχνικές προδιαγραφές
υποχρεώνουν την αναθέτουσα αρχή να υποχρέωναν την αναθέτουσα αρχή να χρησιμοποιήσει
χρησιμοποιήσει προϊόντα ή υλικά ακατάλληλα για τις προϊόντα ή υλικά ακατάλληλα για τις εν χρήσει
εν χρήσει εγκαταστάσεις της ή που θα συνεπάγονται εγκαταστάσεις της ή που θα συνεπάγονταν
δυσανάλογα έξοδα ή δυσανάλογες τεχνικές δυσκολίες, δυσανάλογα έξοδα ή δυσανάλογες τεχνικές δυσκολίες,
αλλά μόνο στα πλαίσια μιας σαφώς καθορισμένης αλλά μόνο στα πλαίσια μιάς σαφώς καθορισμένης
στρατηγικής και με την προοπτική να υιοθετηθούν, στρατηγικής και με την προοπτική να υιοθετηθούν, σε
εντός καθορισμένης προθεσμίας, ευρωπαϊκά πρότυπα, ορισμένο χρονικό διάστημα, ευρωπαϊκά πρότυπα,
ευρωπαϊκές τεχνικές εγκρίσεις ή κοινές τεχνικές ευρωπαϊκές τεχνικές εγκρίσεις ή κοινές τεχνικές
προδιαγραφές. προδιαγραφές.
γ. το συγκεκριμένο έργο αποτελεί πραγματική γ. το συγκεκριμένο σχέδιο αποτελεί πραγματική
καινοτομία, για την οποία δεν θα ήταν σκόπιμη η καινοτομία και εφόσον δεν θα ήταν σκόπιμη η
χρησιμοποίηση των υπαρχόντων προτύπων, των χρησιμοποίηση των υπαρχόντων προτύπων, των
υπαρχουσών ευρωπαϊκών τεχνικών εγκρίσεων ή των υπαρχουσών ευρωπαϊκών τεχνικών εγκρίσεων ή των
κοινών τεχνικών προδιαγραφών. κοινών τεχνικών προδιαγραφών.
5. Οι αναθέτουσες αρχές που προσφεύγουν στην 5. Οι αναθέτουσες αρχές που προσφεύγουν στην
εφαρμογή της παρ.4, αναφέρουν τους λόγους, εκτός εφαρμογή της παρ.4 αναφέρουν τους λόγους, εκτός
εάν αυτό δεν είναι δυνατόν, στην πρόσκληση εάν αυτό δεν είναι δυνατόν, στην πρόσκληση
υποβολής προσφορών που δημοσιεύεται στην Επίσημη υποβολής προσφορών που δημοσιεύεται στην Επίσημη
Εφημερίδα των Ευρωπαϊκών Κοινοτήτων ή στη Εφημερίδα των Ευρωπαϊκών Κοινοτήτων ή στη
συγγραφή υποχρεώσεων, σε κάθε δε περίπτωση συγγραφή υποχρεώσεων, σε κάθε δε περίπτωση
αναφέρουν τους λόγους αυτούς στα εσωτερικά τους αναφέρουν τους λόγους αυτούς στα εσωτερικά τους
έγγραφα και ενημερώνουν σχετικά τα κράτη, μέλη και έγγραφα και ενημερώνουν σχετικά τα κράτη - μέλη και
την Επιτροπή των Ευρωπαϊκών Κοινοτήτων μετά απο την Επιτροπή των Ευρωπαϊκών Κοινοτήτων μετά από
σχετική αίτησή τους. σχετικό αίτημά τους.
6. Εάν δεν υπάρχουν ευρωπαϊκά πρότυπα, ευρωπαϊκές 6. Εάν δεν υπάρχουν ευρωπαϊκά πρότυπα, ευρωπαϊκές
τεχνικές εγκρίσεις ή κοινές τεχνικές προδιαγραφές, οι τεχνικές εγκρίσεις ή κοινές τεχνικές προδιαγραφές, οι
τεχνικές προδιαγραφές: τεχνικές προδιαγραφές:
α. καθορίζονται με αναφορά στις ισχύουσες εθνικές α. Καθορίζονται με αναφορά στις ισχύουσες εθνικές
τεχνικές προδιαγραφές που αναγνωρίζονται ως προδιαγραφές που αναγνωρίζονται ως σύμφωνες προς
σύμφωνες προς τις ουσιώδεις απαιτήσεις που τις ουσιώδεις απαιτήσεις που απαριθμούνται στις
απαριθμούνται στις κοινοτικές οδηγίες, τις σχετικές με κοινοτικές οδηγίες τις σχετικές με την τεχνική
την τεχνική εναρμόνιση, σύμφωνα με τις διαδικασίες εναρμόνιση, σύμφωνα με τις διαδικασίες που
που προβλέπονται στις εν λόγω οδηγίες και ιδίως, προβλέπονται στις εν λόγω οδηγίες, και ιδίως
σύμφωνα με τις διαδικασίες που προβλέπονται στο ΠΔ- σύμφωνα με τις διαδικασίες που προβλέπονται στην
334/94 (ΦΕΚ-176/Α/94) "Προϊόντα δομικών οδηγία Αποφ-106/89 (ΕΟΚ), ΕΟΚ-106/89, ΕΟΚ 106/89
κατασκευών". του Συμβουλίου της 21-12-89 σχετικά με τα δομικά
β. μπορούν να καθορίζονται με αναφορά στις εθνικές υλικά (ΕΕL 40/11-2-89).
τεχνικές προδιαγραφές, όσον αφορά στη μελέτη, στον β. μπορούν να καθορίζονται με αναφορά στις εθνικές
υπολογισμό και στην υλοποίηση των έργων και στη τεχνικές προδιαγραφές όσον αφορά το σχεδιασμό, τον
χρησιμοποίηση προϊόντων, υπολογισμό και την υλοποίηση των έργων και τη
γ. μπορούν να καθορίζονται με αναφορά σε άλλα χρησιμοποίηση προϊόντων.
έγγραφα. Στην περίπτωση αυτή, είναι προτιμότερη η γ. μπορούν να καθορίζονται με αναφορά σε άλλα
αναφορά κατά σειρά προτίμησης: έγγραφα.
i) στα εθνικά πρότυπα που μεταφέρουν τα αντίστοιχα Στην περίπτωση αυτή είναι προτιμότερη η αναφορά
διεθνή πρότυπα τα οποία έχουν εγκριθεί από την κατά σειρά προτίμησης:
Ελλάδα, γ1. στα εθνικά πρότυπα που ισχύουν κατ' εφαρμογήν
ii) στα άλλα πρότυπα και ελληνικές εθνικές τεχνικές των αντίστοιχων διεθνών προτύπων τα οποία έχουν
εγκρίσεις, εγκριθεί από την Ελλάδα.
iii) σε οποιοδήποτε άλλο πρότυπο. γ2. στα άλλα πρότυπα και ελληνικές εθνικές τεχνικές
7. Απαγορεύεται η εισαγωγή στις συμβατικές ρήτρες εγκρίσεις.
συγκεκριμένης σύμβασης τεχνικών προδιαγραφών που γ3. σε οποιοδήποτε άλλο πρότυπο.
μνημονεύουν προϊόντα συγκεκριμένης κατασκευής ή 7. Απαγορεύεται η εισαγωγή στους συμβατικούς όρους
προέλευσης ή ιδιαίτερες μεθόδους και που έχουν ως συγκεκριμένης συμβάσεως τεχνικών προδιαγραφών
αποτέλεσμα να ευνοούν ή να αποκλείουν ορισμένες που μνημονεύουν προϊόντα συγκεκριμένης κατασκευής
επιχειρήσεις, εκτός εάν οι προδιαγραφές αυτές ή προελεύσεως ή ιδιαίτερες μεθόδους και που έχουν
δικαιολογούνται από το αντικείμενο της σύμβασης. ως αποτέλεσμα να ευνοούν ή να αποκλείουν ορισμένες
Απαγορεύεται ιδίως η αναφορά σημάτων, διπλωμάτων επιχειρήσεις, εκτός αν οι προδιαγραφές αυτές
ευρεσιτεχνίας ή τύπων, καθώς και η αναφορά δικαιολογούνται από το αντικείμενο της συμβάσεως.
ορισμένης καταγωγής ή ορισμένης παραγωγής. Απαγορεύεται ιδίως η αναφορά σημάτων, διπλωμάτων
Επιτρέπεται, ωστόσο, η αναφορά αυτή, εάν ευρεσιτεχνίας ή τύπων, καθώς και η αναφορά
συνοδεύεται από τη μνεία "ή ισοδύναμο", όταν οι ορισμένης καταγωγής ή ορισμένης παραγωγής.
αναθέτουσες αρχές αδυνατούν να προβούν σε Επιτρέπεται ωστόσο η αναφορά αυτή, αν συνοδεύεται
περιγραφή του αντικειμένου της σύμβασης μέσω από τη μνεία "ή ισοδύναμο", όταν οι αναθέτουσες
προδιαγραφών που να είναι αρκούντως ακριβείς και αρχές αδυνατούν να προβούν σε περιγραφή του
κατανοητές σ' όλους τους ενδιαφερομένους. αντικειμένου της συμβάσεως μέσω προδιαγραφών που
να είναι αρκούντως ακριβείς και κατανοητές σ' όλους
τους ενδιαφερόμενους.
>>>>
ΚΕΦΑΛΑΙΟΝ-Γ: ΚΟΙΝΟΙ ΚΑΝΟΝΕΣ ΔΗΜΟΣΙΟΤΗΤΑΣ
ΑΡΘΡΟΝ-13: ΔΗΜΟΣΙΕΥΣΗ ΑΝΑΚΟΙΝΩΣΕΩΝ ΚΑΙ
ΠΡΟΚΗΡΥΞΕΩΝ
1. Οι αναθέτουσες αρχές γνωστοποιούν με ενδεικτική ΑΡΘΡΟΝ-13: Συγγραφή Υποχρεώσεων
προκήρυξη τα κύρια χαρακτηριστικά των συμβάσεων
έργων που προτίθενται να συνάψουν, των οποίων τα 1. Στη συγγραφή υποχρεώσεων η αναθέτουσα αρχή
ποσά είναι ίσα ή μεγαλύτερα του κατώτατου ορίου μπορεί να ζητήσει από τον προσφέροντα να της
που ορίζεται στο Αρθ-11 παρ.1. ανακοινώσει στην προσφορά του το τμήμα της
2. Οι αναθέτουσες αρχές που προτίθενται να σύμβασης που ενδεχομένως προτίθεται να αναθέσει
συνάψουν μια σύμβαση δημοσίων έργων με υπεργοληπτικά σε τρίτους. Η ανακοίνωση αυτή δεν
διαδικασία ανοικτή, κλειστή ή με διαπραγμάτευση στις προδικάζει το θέμα της ευθύνης του κύριου εργολήπτη.
περιπτώσεις που αναφέρει το Αρθ-8 παρ.2, 2. Η αναθέτουσα αρχή μπορεί ή είναι δυνατόν να
γνωστοποιούν την πρόθεσή τους αυτή με σχετική υποχρεωθεί από ένα κράτος - μέλος να αναφέρει στη
προκήρυξη. συγγραφή υποχρεώσεων την αρχή ή τις αρχές από τις
3. Οι αναθέτουσες αρχές που προτίθενται να οποίες οι υποψήφιοι μπορούν να λάβουν τις
προσφύγουν στη διαδικασία της παραχώρησης απαραίτητες πληροφορίες σχετικά με τις υποχρεώσεις
δημοσίων έργων γνωστοποιούν την πρόθεσή τους που απορρέουν από διατάξεις της εργατικής
αυτή με σχετική προκήρυξη. νομοθεσίας που ισχύουν στην ελληνική επικράτεια,
4. Οι ανάδοχοι σύμβασης παραχώρησης δημοσίων στην περιοχή ή στην τοποθεσία όπου πρόκειται να
έργων που δεν είναι αναθέτουσες αρχές και που εκτελεστεί το έργο και οι οποίοι πρέπει να
προτίθενται να συνάψουν σύμβαση έργων με τρίτους, εφαρμοσθούν για τις εργασίες στο εργοτάξιο κατά την
κατά την έννοια του Αρθ-6 παρ.4, γνωστοποιούν την περίοδο εκτέλεσης της σύμβασης.
πρόθεσή τους αυτή με σχετική προκήρυξη. 3. Η αναθέτουσα αρχή που παρέχει τις πληροφορίες
5. Οι αναθέτουσες αρχές που συνήψαν μια σύμβαση που αναφέρονται στην παρ.2, ζητεί από τους
γνωστοποιούν το αποτέλεσμα της σχετικής προσφέροντες ή από τους συμμετέχοντες στην
διαδικασίας με ανακοίνωση. Σε ορισμένες περιπτώσεις διαδικασία αναθέσεως της συμβάσεως να αναφέρουν
είναι δυνατόν να μην δημοσιεύονται ορισμένες ότι έλαβαν υπόψη, κατά την προετοιμασία της
πληροφορίες για τη σύναψη μιας σύμβασης, εφόσον η προσφοράς τους, τις υποχρεώσεις σχετικά με τις
κοινολόγησή τους θα εμπόδιζε την εφαρμογή των διατάξεις προστασίας και τις συνθήκες εργασίας, που
νόμων, θα ήταν αντίθετη προς το δημόσιο συμφέρον ισχύουν στον τόπο εκτελέσεως των έργων. Η
ή θα έβλαπτε τα νόμιμα εμπορικά συμφέροντα διαδικασία αυτή δεν εμποδίζει την εφαρμογή των
δημοσίων ή ιδιωτικών επιχειρήσεων ή το θεμιτό διατάξεων του Αρθ-30 παρ.5 σχετικά με την
ανταγωνισμό μεταξύ εργοληπτών. επαλήθευση των ασυνήθιστα χαμηλών προσφορών.
6. Οι προκηρύξεις και οι ανακοινώσεις που
προβλέπονται στις προηγούμενες παραγράφους ΑΡΘΡΟΝ-14. Προκήρυξη συμβάσεων.
αποστέλλονται από τις αναθέτουσες αρχές το
ταχύτερο δυνατό και με τον καταλληλότερο τρόπο 1. Οι αναθέτουσες αρχές γνωστοποιούν με ενδεικτική
προς την Υπηρεσία Επισήμων Εκδόσεων των προκήρυξη τα κύρια χαρακτηριστικά των συμβάσεων
Ευρωπαϊκών Κοινοτήτων. Στην περίπτωση της έργων που προτίθενται να αναθέσουν, των οποίων τα
διαδικασίας που προβλέπεται στο Αρθ-17 ποσά είναι ίσα ή μεγαλύτερα του κατωτάτου ορίου που
αποστέλλονται με τέλεξ, τηλεγράφημα ή ορίζεται στο Αρθ-11 παρ.1.
τηλεομοιοτυπία. 2. Οι αναθέτουσες αρχές που προτίθενται να
α. Η προκήρυξη που προβλέπεται στην παρ.1, αναθέσουν μία σύμβαση δημοσίων έργων με διαδικασία
αποστέλλεται το ταχύτερο δυνατό μετά από την ανοικτή, κλειστή ή με διαπραγμάτευση στις περιπτώσεις
έγκριση του Προγράμματος στο οποίο εντάσσονται οι που αναφέρει το Αρθ-8 παρ.2, γνωστοποιούν την
Συμβάσεις 'Εργων που οι αναθέτουσες αρχές πρόθεσή τους αυτή με σχετική προκήρυξη.
προτίθενται να συνάψουν. 3. Οι αναθέτουσες αρχές που προτίθενται να
β. Η ανακοίνωση που προβλέπεται στην παρ.5, προσφύγουν στη διαδικασία της παραχώρησης
αποστέλλεται το αργότερο 48 ημέρες μετά από τη δημοσίων έργων γνωστοποιούν την πρόθεσή τους αυτή
σύναψη της αντίστοιχης σύμβασης. με σχετική προκήρυξη.
7. Οι προκηρύξεις και οι ανακοινώσεις που 4. Οι ανάδοχοι παραχώρησης που δεν είναι
προβλέπονται στις παρ.1, παρ.2, παρ.3, παρ.4 και αναθέτουσες αρχές και που προτίθενται να αναθέσουν
παρ.5 συντάσσονται σύμφωνα με τα υποδείγματα που σύμβαση έργων σε τρίτους, κατά την έννοια του Αρθ-6
εμφαίνονται στα Παραρτήματα ΙΙ, ΙΙΙ και IV και παρ.4, γνωστοποιούν την πρόθεσή τους αυτή με
περιέχουν τις πληροφορίες που ζητούνται στα σχετική προκήρυξη.
Παραρτήματα αυτά. 5. Οι αναθέτουσες αρχές που ανέθεσαν μία σύμβαση
Οι αναθέτουσες αρχές δεν μπορούν να απαιτούν την γνωστοποιούν τα αποτελέσματα της σχετικής
ικανοποίηση άλλων όρων εκτός από αυτούς που διαδικασίας με σχετική ανακοίνωση. Σε ορισμένες
προβλέπονται στα Αρθ-26 και Αρθ-27, όταν ζητούν τις περιπτώσεις είναι δυνατόν να μην περιληφθούν
πληροφορίες που αφορούν τους όρους οικονομικού ορισμένα πληροφοριακά στοιχεία για την ανάθεση μιάς
και τεχνικού χαρακτήρα που θέτουν στους σύμβασης, εφόσον η κοινόλογησή τους θα εμπόδιζε
υποψηφίους εργολήπτες, προκειμένου να τους την εφαρμογή των νόμων, θα ήταν αντίθετη προς το
επιλέξουν (Παράρτημα ΙΙ Β σημείο 11, Παράρτημα ΙΙ Γ δημόσιο συμφέρον ή θα έβλαπτε τα νόμιμα εμπορικά
σημείο 10 και Παράρτημα ΙΙ Δ σημείο 9). συμφέροντα δημοσίων ή ιδιωτικών επιχειρήσεων ή το
8. Οι προκηρύξεις και οι ανακοινώσεις που θεμιτό ανταγωνισμό μεταξύ εργοληπτών.
προβλέπονται στις παρ.1 και παρ.5 δημοσιεύονται 6. Οι προκηρύξεις και οι ανακοινώσεις που
αναλυτικά στην Επίσημη Εφημερίδα των Ευρωπαϊκών προβλέπονται στις προηγούμενες παραγράφους
Κοινοτήτων και στην Τράπεζα Δεδομένων TED στις αποστέλλονται από τις αναθέτουσες αρχές το
επίσημες γλώσσες των Κοινοτήτων, ενώ μόνο το ταχύτερον δυνατόν και με τον καταλληλότερο τρόπο
κείμενο της ελληνικής γλώσσας θεωρείται αυθεντικό. προς την Υπηρεσία Επισήμων Εκδόσεων των
9. Οι προκηρύξεις των παρ.2, παρ.3 και παρ.4 Ευρωπαϊκών Κοινοτήτων. Στην περίπτωση της
δημοσιεύονται αναλυτικά στην επίσημη Εφημερίδα επισπευσμένης διαδικασίας που προβλέπεται στο Αρθ-
των Ευρωπαϊκών Κοινοτήτων και στην Τράπεζα 18, οι προκηρύξεις αποστέλλονται με τέλεξ,
Δεδομένων TED στην ελληνική γλώσσα. Μία σύνοψη τηλεγράφημα ή τηλεομοιοτυπία.
των σημαντικοτέρων στοιχείων κάθε προκήρυξης α. Η προκήρυξη που προβλέπεται στην παρ.1
δημοσιεύεται και στις λοιπές επίσημες γλώσσες των αποστέλλεται το ταχύτερο δυνατόν μετά από την
Κοινοτήτων, ενώ μόνο το κείμενο της ελληνικής έγκριση του προγράμματος στον οποίο εντάσσονται οι
γλώσσας θεωρείται αυθεντικό. συμβάσεις έργων που οι αναθέτουσες αρχές
10. Η Υπηρεσία Επισήμων Εκδόσεων των Ευρωπαϊκών προτίθενται να αναθέσουν.
Κοινοτήτων δημοσιεύει τις προκηρύξεις το αργότερο β. Η ανακοίνωση που προβλέπεται στην παρ.5
σε 12 ημέρες από την ημερομηνία αποστολής τους. αποστέλλεται το αργότερο 48 ημέρες μετά από την
Στην περίπτωση της διαδικασίας, που προβλέπεται στο ανάθεση της αντίστοιχης σύμβασης.
Αρθ-17, η προθεσμία αυτή περιορίζεται σε 5 ημέρες. 7. Οι προκηρύξεις και οι ανακοινώσεις που
11. Η προκήρυξη δεν πρέπει να δημοσιεύεται στην προβλέπονται στις παρ.1, παρ.2, παρ.3, παρ.4 και
Επίσημη Εφημερίδα των ΕΚ ή σε άλλες επίσημες παρ.5 συντάσσονται σύμφωνα με τα υποδείγματα που
εφημερίδες ή στον ελληνικό τύπο πριν απο την εμφαίνονται στα παραρτήματα ΙΙ, ΙΙΙ, IV και V και
ημερομηνία αποστολής της στην Υπηρεσία Επισήμων περιέχουν τα πληροφοριακά στοιχεία που ζητούνται
Εκδόσεων των Ευρωπαϊκών Κοινοτήτων και πρέπει να στα παραρτήματα αυτά.
αναφέρει ρητά την ημερομηνία αυτή. Η προκήρυξη Στην ανοικτή, την κλειστή και τη με διαπραγμάτευση
αυτή δεν πρέπει να περιέχει πληροφορίες άλλες από διαδικασία οι αναθέτουσες αρχές δεν μπορούν να
εκείνες που δημοσιεύονται στην Επίσημη Εφημερίδα απαιτούν την ικανοποίηση άλλων όρων εκτός από
των Ευρωπαϊκών Κοινοτήτων. αυτούς που προβλέπονται στα Αρθ-26 και Αρθ-27,
12. Οι αναθέτουσες αρχές πρέπει να είναι σε θέση να όταν ζητούν τα πληροφοριακά στοιχεία που αφορούν
αποδείξουν την ημερομηνία αποστολής. τους όρους οικονομικού και τεχνικού χαρακτήρα που
13. Τα έξοδα δημοσίευσης των προκηρύξεων και θέτουν στους υποψήφιους εργολήπτες, προκειμένου να
ανακοινώσεων διαγωνισμών στην Επίσημη Εφημερίδα τους επιλέξουν (Παράρτημα ΙΙ Β σημείο ΙΙ, παράρτημα
των Ευρωπαϊκών Κοινοτήτων βαρύνουν τις ΙΙ Γ σημείο 10 και παράρτημα ΙΙ Δ σημείο 9).
Ευρωπαϊκές Κοινότητες. Καμμία προκήρυξη ή 8. Οι προκηρύξεις και οι ανακοινώσεις των παρ.1 και
ανακοίνωση δεν πρέπει να υπερβαίνει σε έκταση τη παρ.5 δημοσιεύονται αναλυτικά στην Επίσημη
μία σελίδα της εφημερίδας αυτής, δηλαδή, τις 650 Εφημερίδα των Ευρωπαϊκών Κοινοτήτων και στην
λέξεις περίπου. Σε κάθε φύλλο της εν λόγω Τράπεζα Δεδομένων TED στις επίσημες γλώσσες των
εφημερίδας, το οποίο περιλαμβάνει μία ή περισσότερες Κοινοτήτων, ενώ μόνο το κείμενο της ελληνικής
προκηρύξεις ή ανακοινώσεις, δημοσιεύονται και τα γλώσσας θεωρείται αυθεντικό.
υποδείγματα τα οποία ακολουθούν οι δημοσιευόμενες 9. Οι προκηρύξεις των παρ.2, παρ.3 και παρ.4
προκηρύξεις ή ανακοινώσεις. δημοσιεύονται αναλυτικά στην Επίσημη Εφημερίδα των
14. Οι αναθέτουσες αρχές μπορούν να δημοσιεύσουν Ευρωπαϊκών Κοινοτήτων και στην Τράπεζα Δεδομένων
στην Επίσημη Εφημερίδα των Ευρωπαϊκών TED στην ελληνική γλώσσα. Μία σύνοψη των
Κοινοτήτων προκηρύξεις για τη δημοπράτηση σημαντικότερων στοιχείων κάθε προκήρυξης
δημοσίων έργων που δεν υπόκεινται στις διατάξεις του δημοσιεύεται και στις λοιπές επίσημες γλώσσες, ενώ το
παρόντος διατάγματος περί υποχρεωτικής κείμενο της ελληνικής γλώσσας θεωρείται αυθεντικό.
δημοσιότητας. 10. Η Υπηρεσία Επισήμων Εκδόσεων των Ευρωπαϊκών
Κοινοτήτων δημοσιεύει τις προκηρύξεις το αργότερο σε
12 ημέρες από την ημερομηνία αποστολής τους. Στην
περίπτωση της επισπευμένης διαδικασίας, την οποία
προβλέπει το Αρθ-18, η προθεσμία αυτή περιορίζεται
σε 5 ημέρες.
11. Η προκήρυξη δεν πρέπει να δημοσιεύεται στην
Επίσημη Εφημερίδα ή στον ελληνικό τύπο πριν από την
προαναφερόμενη ημερομηνία αποστολής της, την
οποία και πρέπει να αναφέρει ρητά. Κατά τη
δημοσίευση αυτή δεν πρέπει να κοινοποιούνται
στοιχεία άλλα από εκείνα που δημοσιεύονται στην
Επίσημη Εφημερίδα των Ευρωπαϊκών Κοινοτήτων.
12. Οι αναθέτουσες αρχές πρέπει να είναι σε θέση να
αποδείξουν την ημερομηνία αποστολής.
13. Οι αναθέτουσες αρχές μπορούν να δημοσιεύσουν
στην Επίσημη Εφημερίδα των Ευρωπαϊκών Κοινοτήτων
προκηρύξεις για τη δημοπράτηση δημοσίων έργων που
δεν υπόκεινται στις διατάξεις του παρόντος
διατάγματος περί υποχρεωτικής δημοσιότητας.
14. Τα έξοδα δημοσίευσης των προκηρύξεων
διαγωνισμών στην Επίσημη Εφημερίδα των
Ευρωπαϊκών Κοινοτήτων βαρύνουν τις Ευρωπαϊκές
Κοινότητες. Καμμία προκήρυξη δεν πρέπει να
υπερβαίνει σε έκταση τη μία σελίδα της εφημερίδας
αυτής, δηλαδή τις 650 περίπου λέξεις. Σε κάθε φύλλο
της εν λόγω εφημερίδας, το οποίο περιλαμβάνει μία ή
περισσότερες προκηρύξεις, δημοσιεύονται και τα
υποδείγματα τα οποία ακολουθούν οι δημοσιευόμενες
προκηρύξεις.
>>>>
>>>>
ΑΡΘΡΟΝ-33:Διαβίβαση στατιστικής
καταστάσεως στην Επιτροπή Ευρωπαϊκών
Κοινοτήτων σχετικά με τις συμβάσεις που
ΑΡΘΡΟΝ-32: ΣΤΑΤΙΣΤΙΚΕΣ ΕΚΘΕΣΕΙΣ έχουν συναφθεί.
1. Το Τμήμα Διεθνών Σχέσεων και Θεμάτων ΕΟΚ της 1. Το Τμήμα Διεθνών Σχέσεων και θεμάτων ΕΟΚ της
Γενικής Γραμματείας Δημοσίων 'Εργων του ΥΠΕΧΩΔΕ, Γενικής Γραμματείας Δημοσίων 'Εργων του ΥΠΕΧΩΔΕ,
διαβιβάζει στην Επιτροπή των Ευρωπαϊκών Κοινοτήτων διαβιβάζει στην Επιτροπή των Ευρωπαϊκών Κοινοτήτων
στατιστική έκθεση σχετικά με τις συμβάσεις δημοσίων στατιστική κατάσταση σχετικά με τις συμβάσεις που
έργων που συνήψαν οι αναθέτουσες αρχές, το έχουν συναφθεί από αναθέτουσες αρχές, το αργότερο
αργότερο μέχρι την 31η Οκτωβρίου 1997 για το μέχρι την 31-10-95 για το προηγηθέν έτος και, στη
προηγούμενο έτος και στη συνέχεια μέχρι τις 31 συνέχεια στις 31 Οκτωβρίου κάθε δεύτερου έτους για
Οκτωβρίου κάθε έτους. την προηγούμενη διετία. Οι αναθέτουσες αρχές μέχρι
2. Το Τμήμα Διεθνών Σχέσεων και Θεμάτων ΕΟΚ της 31-7-95 και στη συνέχεια μέχρι 31 Ιουλίου κάθε
Γενικής Γραμματείας Δημοσίων 'Εργων του ΥΠΕΧΩΔΕ δεύτερου έτους αποστέλλουν στην ανωτέρω αρμόδια
συντάσσει την έκθεση της παρ.1 στην οποία υπηρεσία στοιχεία και παρέχουν κάθε πληροφορία για
διευκρινίζονται τουλάχιστον: τις συμβάσεις που έχουν συναφθεί βάσει του παρόντος
α) όσον αφορά τις αναθέτουσες αρχές που διατάγματος.
αναφέρονται στο Αρθ-19 Παράρτημα Ι του ΠΔ-370/95 2. Το Τμήμα Διεθνών Σχέσεων και θεμάτων ΕΟΚ της
(ΦΕΚ-199/Α/95) και το οποίο παρατίθεται στο παρόν Γενικής Γραμματείας Δημοσίων 'Εργων του ΥΠΕΧΩΔΕ
διάταγμα ως Παράρτημα V. διευκρινίζει τον αριθμό και την αξία των συμβάσεων
η συνολική αξία των συμβάσεων που συνήφθησαν από που ανατέθηκαν από κάθε αναθέτουσα αρχή ή
κάθε αναθέτουσα αρχή κάτω του κατωτάτου ορίου. κατηγορία αναθέτουσας αρχής καθ'υπέρβαση του
ο αριθμός και η αξία των συμβάσεων που κατωτάτου ορίου, με διάκριση, στο μέτρο του
καταρτίστηκαν από κάθε αναθέτουσα αρχή άνω του δυνατού, κατά διαδικασία, κατηγορία έργων και
κατωτάτου ορίου. Οι συμβάσεις διακρίνονται, εφόσον εθνικότητα του εργολήπτη στον οποίο ανατέθηκε η
είναι εφικτό, ανάλογα με τη διαδικασία, την κατηγορία σύμβαση, στην περίπτωση δε των διαδικασιών με
έργων και την εθνικότητα της επιχείρησης στην οποία διαπραγμάτευση, σύμφωνα με τις υποδιαιρέσεις του
ανατέθηκε η σύμβαση, στην περίπτωση δε των Αρθ-5, με αναφορά του αριθμού και της αξίας των
διαδικασιών με διαπραγμάτευση, ανάλογα με τις συμβάσεων που έχουν ανατεθεί σε κάθε κράτος -
περιπτώσεις του Αρθ-8, με αναφορά του αριθμού και μέλος και σε τρίτες χώρες.
της αξίας των συμβάσεων που ανατέθηκαν σε κάθε (Σ.Σ βλέπε Εγκ-22/99 για τους Πίνακες στατιστικών
κράτος - μέλος και σε τρίτες χώρες. στοιχείων)
β) όσον αφορά τις λοιπές αναθέτουσες αρχές του
παρόντος ο αριθμός και η αξία των συμβάσεων που
καταρτίστηκαν από κάθε κατηγορία αναθέτουσας
αρχής άνω του κατωτάτου ορίου, με διάκριση, εφόσον
είναι δυνατόν, ανάλογα με τη διαδικασία, την
κατηγορία έργων και την εθνικότητα της επιχείρησης
στην οποία έχει ανατεθεί η σύμβαση, στην περίπτωση
δε των διαδικασιών με διαπραγμάτευση, ανάλογα με
τις περιπτώσεις του Αρθ-8 του παρόντος, με αναφορά
του αριθμού και την αξία των συμβάσεων που
ανατέθηκαν σε κάθε κράτος μέλος και στις τρίτες
χώρες.
γ) όσον αφορά τις αναθέτουσες αρχές του
Παραρτήματος V του παρόντος
ο αριθμός και η συνολική αξία των συμβάσεων που
ανατέθηκαν από τις αρχές αυτές δυνάμει των
παρεκκλίσεων από τη Συμφωνία όσον αφορά τις άλλες
αναθέτουσες αρχές που υπάγονται στο παρόν
διάταγμα
η συνολική αξία των συμβάσεων που συνήφθηκαν από
κάθε κατηγορία αναθέτουσας αρχής δυνάμει των
παρεκκλίσεων από τη Συμφωνία.
δ) οποιοδήποτε άλλο στατιστικό στοιχείο που θα
ζητηθεί από την αρμόδια υπηρεσία της ΓΓΔΕ, εφόσον
απαιτείται βάσει της Συμφωνίας.
>>>>
ΣΗΜ-ΣΥΝΤ
>>>>
Τα 'Ορια καθορισμού αμοιβών μελετών για το έτος 2002 των Αρθρων 2, 3 και 4 του ΠΔ-798/78
καθορίστηκαν με την Αποφ-Δ15/10541/02 (ΦΕΚ-255/Β/28-2-01)
. Επίσης για το έτος 2002 ο χρησιμοποιούμενος για τον καθορισμό των ορίων αμοιβής Συντελεστής των Αρθ-
2, Αρθ-3 και Αρθ-4 του ΠΔ-798/78 είναι ίσος προς τον λόγο του μέσου επιπέδου του Γενικού Δείκτη τιμών
καταναλωτή του Δ τριμήνου των ετών 2001, 1978, ήτοι 108,024 / 5,22 = 20,69 μέτρα
Οικοδομική Άδεια έλεγχος Κατασκευών Άρθρα 337 έως 343
Κώδικας βασικής πολεοδομικής νομοθεσίας > Μέρος-ΙΙΙ > Κεφάλαιο-Ε > Αρθρον-337
(Αρθ-9 παρ.1 εώς παρ.6 Ν-1512/85, Αρθ-24α παρ.5 εδαφ.στ Ν-2075/92, Αρθ-41 παρ.2 Ν-2145/93, Αρθ-3
παρ.19, 20 και παρ.21 Ν-2242/94)
ΣΥΝΔΕΣΗ ΟΙΚΟΔΟΜΩΝ ΜΕ ΤΑ ΔΙΚΤΥΑ
1. Απαγορεύεται η σύνδεση κτισμάτων και εγκαταστάσεων, για τις οποίες απαιτείται οικοδομική άδεια, με
κάθε είδους δίκτυα ύδρευσης, αποχέτευσης τηλεπικοινωνιών, παροχής ηλεκτρικού ρεύματος και φυσικού
αερίου, αν δεν προσκομιστεί στους αρμόδιους φορείς αντίγραφο της οικοδομικής άδειας, επικυρωμένο από
την αρχή που το χορήγησε.
2. Η οριστική σύνδεση των κτιρίων με τα παραπάνω δίκτυα πραγματοποιείται αφού γίνει η αυτοψία που
προβλέπεται από τις διατάξεις του άρθ-335 και διαπιστωθεί ότι η οικοδομή κατασκευάσθηκε σύμφωνα με τις
εγκεκριμένες μελέτες. Στις περιπτώσεις αυτές το αντίγραφο, που αναφέρεται στην προηγούμενη
παράγραφο, πρέπει να φέρει την τελική θεώρηση από την αρμόδια πολεοδομική υπηρεσία.
3. Η απαγόρευση της παρ.1 του παρόντος άρθρου δεν ισχύει στις περιπτώσεις κτισμάτων ή κατασκευών:
α. που κατασκευάστηκαν πριν από την 30-11-55 (ημερομηνία έναρξης ισχύος του ΓΟΚ/55).
β. που νομιμοποιούνται ή εξαιρούνται από την κατεδάφιση με οποιονδήποτε τρόπο.
γ. που έχουν υπαχθεί στο Ν-720/77.
δ. για τα οποία έχουν υποβληθεί δηλώσεις σύμφωνα με τις διατάξεις του Αρθ-15 του Ν-1337/83.
4. Με απόφαση του Υπουργού Περιβάλλοντος, Χωροταξίας και Δημοσίων 'Εργων καθορίζονται τα
δικαιολογητικά που πρέπει να προσκομίζονται στους αρμόδιους φορείς παροχών για τη σύνδεση με τα δίκτυα
των κτισμάτων της προηγούμενης παραγράφου, τα δικαιολογητικά σε περιπτώσεις σύνδεσης αυτοτελών
τμημάτων (διαμερισμάτων) μεγαλύτερων οικοδομών που δεν έχουν αποπερατωθεί στο σύνολό τους και κάθε
λεπτομέρεια για την εφαρμογή του παρόντος άρθρου.
5. Οι υπάλληλοι των οργανισμών ή εταιρειών παροχής, που παραβαίνουν τις διατάξεις του παρόντος
άρθρου, πέραν της πειθαρχικής τους ευθύνης, τιμωρούνται με φυλάκιση μέχρις ενός (1) έτους και με
χρηματική ποινή από πεντακόσιες χιλιάδες (500000) δραχμές μέχρι πέντε εκατομμύρια (5000000) δραχμές.
6. Στους δημάρχους ή προέδρους κοινοτήτων και στους υπαλλήλους των οικείων ΟΤΑ που εκδίδουν ψευδείς
βεβαιώσεις σχετικά με την ύπαρξη κτισμάτων πριν την 30-11-55 (ημερομηνία έναρξης ισχύος του ΓΟΚ/55)
προκειμένου να χρησιμοποιηθούν ως δικαιολογητικά για την έκδοση οικοδομικής άδειας ή τη σύνδεση του
κτιρίου με τα δίκτυα παροχής της παρ. 1 του παρόντος άρθρου τιμωρούνται με τις ποινές που προβλέπει η
προηγούμενη παράγραφος.
7. Η σύνδεση των εγκαταστάσεων της παρ. 2 του άρθ-255 με τα δίκτυα των κοινωφελών οργανισμών
επιτρέπεται ύστερα από βεβαίωση της πολεοδομικής υπηρεσίας ότι αυτές κατασκευάστηκαν σύμφωνα με την
εγκεκριμένη μελέτη.
>>> >>>>
Κώδικας βασικής πολεοδομικής νομοθεσίας > Μέρος-ΙΙΙ > Κεφάλαιο-Ε > Αρθρον-338
(Αρθ-55 και Αρθ-56 ΝΔ/17-7/16-8-23)
ΕΠΙΒΛΕΨΗ ΟΙΚΟΔΟΜΙΚΩΝ ΕΡΓΑΣΙΩΝ
1. 'Οποιος εκτελεί τα προβλεπόμενα από την οικοδομική άδεια έργα οφείλει να ορίζει τον αναλαμβάνονται
την επίβλεψη της εκτέλεσής τους, ο οποίος πριν από οποιαδήποτε έναρξη του έργου, πρέπει να υποβάλει
στην κατά το Αρθ-330 αρμόδια για τη χορήγηση της άδειας υπηρεσίας έγγραφη δήλωση ότι αποδέχεται την
επίβλεψη αυτή.
2. Σε περίπτωση αποχής του επιβλέποντος, κατά τη διάρκεια της εκτέλεσης του έργου απαιτείται η άμεση
αντικατάστασή του που εκτελείται κατά τον ίδιο, όπως παραπάνω, τρόπο.
3. Δεν επιτρέπεται σε οποιαδήποτε περίπτωση η εκτέλεση έργου από τα προβλεπόμενα στο παρόν κεφάλαιο
χωρίς προηγουμένως να οριστεί ο επιβλέπων εκτέλεσης του έργου ή ο αντικαταστάτης του, σε περίπτωση
αποχής του. Παράβαση της διάταξης αυτής συνεπάγεται, εκτός των άλλων, την αναγκαστική διακοπή των
εργασιών, εκτός εάν η αρμόδια υπηρεσία κρίνει σκόπιμο το διορισμό επιβλέποντα εκτέλεσης του έργου. Στην
τελευταία περίπτωση η αμοιβή του επιβλέποντος καθορίζεται από την υπηρεσία σε βάρος του εκτελούντος τα
έργα, ο οποίος δεν έχει δικαίωμα αποζημίωσης για την παρέμβαση αυτή της υπηρεσίας.
4. Για την εφαρμογή των διατάξεων του παρόντος κεφαλαίου ως εκτελών τα έργα θεωρείται εκείνος που
ζήτησε και έλαβε στο όνομά του τη σχετική άδεια για την εκτέλεση των εργασιών, ο οποίος και σε περίπτωση
μεταβίβασης των δικαιωμάτων του που απορρέουν από την άδεια δεν απαλλάσσεται της ευθύνης που
προκύπτει από τις διατάξεις του παρόντος κεφαλαίου, αν δεν προβεί στη μεταβίβαση αυτή με επίσημη πράξη
και δεν την κοινοποιήσει στην αρμόδια για τη χορήγηση της άδειας υπηρεσία.
5. Τα σχετικά με τον ορισμό και την αντικατάσταση αυτού που αναλαμβάνει την επίβλεψη του έργου και τον
τρόπο βεβαίωσης της αποχής του από την επίβλεψη ρυθμίζονται με ΠΔ.
6. Οι διατάξεις του παρόντος άρθρου τίθενται σε ισχύ ιδιαιτέρως για κάθε πόλη, κώμη κτλ ή και περιφέρεια
με απόφαση του Υπουργού Περιβάλλοντος, Χωροταξίας και Δημοσίων 'Εργων.
>>> >>>>
Κώδικας βασικής πολεοδομικής νομοθεσίας > Μέρος-ΙΙΙ > Κεφάλαιο-Ε > Αρθρον-339
(Αρθ-57 και Αρθ-58 ΝΔ/17-7/16-8-23)
ΠΡΟΣΟΝΤΑ ΕΠΙΒΛΕΠΟΝΤΩΝ
1. Με ΠΔ που εκδίδονται ύστερα από γνώμη του Συμβουλίου Δημοσίων 'Εργων, είναι δυνατό το δικαίωμα
της άσκησης επίβλεψης στα εκτελούμενα έργα, σύμφωνα με τις διατάξεις του προηγούμενου άρθρου,
ανάλογα με την πόλη, την κώμη κλπ όπου αυτά γίνονται και το είδος και την αξία αυτών, να χορηγείται
μόνο σε αυτούς που κατέχουν τουλάχιστον πιστοποιητικό ανώτερης τεχνικής μόρφωσης και σε ορισμένες
περιπτώσεις μόνο σε μηχανικούς, γενικά, και σε αρχιτέκτονες διπλωματούχους ανώτατων τεχνικών σχολών,
οι οποίοι εν πάση περιπτώσει έχουν απεριόριστα το δικαίωμα αυτό. Κατά τον ίδιο τρόπο είναι δυνατό επίσης
και σε όσες ακόμη περιπτώσεις δεν επιβάλλονται οι παραπάνω περιορισμοί, να αποκλείεται εντελώς η άσκηση
της επίβλεψης στα εκτελούμενα έργα από πρόσωπα που δεν κατέχουν τουλάχιστον πτυχίο ορισμένης
κατώτερης τεχνικής εκπαίδευσης ή δεν έχουν ορισμένες στοιχειώδεις τεχνικές γνώσεις και επαρκή ειδική
πείρα για τα έργα αυτά.
Με τα ίδια διατάγματα ρυθμίζονται τα σχετικά με το είδος της εκάστοτε απαιτούμενης ανώτερης τεχνικής
μόρφωσης και των πιστοποιητικών αυτής για τους μη κατέχοντες δίπλωμα ανώτατης τεχνικής σχολής
μηχανικούς γενικά και αρχιτέκτονες, τα σχετικά με τα αναγκαία πτυχία της μέσης και κατώτερης τεχνικής
εκπαίδευσης και των στοιχειωδών τεχνικών γνώσεων και πείρας.
2. Οι παραπάνω διατάξεις ισχύουν και για την σύνταξη των μελετών που απαιτούνται για την έκδοση
οικοδομικής άδειας καθώς και για τις κάθε είδους τοπογραφικές και κτηματογραφικές εργασίες που
απαιτούνται για τη σύνταξη των σχεδίων πόλεων και γενικά την εφαρμογή των διατάξεων του παρόντος
κεφαλαίου, καθώς επίσης και για την ίδια μελέτη των σχεδίων πόλεων.
3. Ο εκτελών τα έργα υπόκειται στις διατάξεις του παρόντος άρθρου, και αποκλείεται η σύνταξη της μελέτης
και η ανάληψη της επίβλεψης αυτής από τον ίδιο, εφόσον αυτός στερείται των προσόντων που ορίσθηκαν
για την ανάληψη αυτή.
4. Με ΠΔ ρυθμίζονται τα σχετικά με τον έλεγχο των προσόντων που ορίζονται από τις προηγούμενες
παραγράφους και την ταυτότητα των αναλαμβανόντων τη μελέτη και την επίβλεψη εκτέλεσης των έργων
που προβλέπονται από το παρόν διάταγμα.
5. Ο Υπουργός Περιβάλλοντος, Χωροταξίας και Δημοσίων 'Εργων, μετά από σύμφωνη γνώμη του
Συμβουλίου Δημοσίων 'Εργων, μπορεί να εκδίδει πιστοποιητικά που παρέχουν το δικαίωμα μελέτης και
επίβλεψης ορισμένων έργων σε όσους κρίνονται σύμφωνα με τα παραπάνω ότι έχουν τα σχετικά προσόντα
χωρίς να κατέχουν επιστημονικούς τίτλους. Τα πιστοποιητικά αυτά εκδίδονται ύστερα από προηγούμενη
βεβαίωση της αρμόδιας υπηρεσίας ότι ο ενδιαφερόμενος έχει ανταποκριθεί στις υποχρεώσεις του ως προς τη
μελέτη και την επίβλεψη των έργων.
6. Ο Υπουργός Περιβάλλοντος, Χωροταξίας και Δημοσίων 'Εργων, ύστερα από σύμφωνη γνώμη του
Συμβουλίου Δημοσίων 'Εργων, μπορεί να αφαιρεί προσωρινά ή και οριστικά, το αναγνωριζόμενο δικαίωμα
μελέτης και επίβλεψης εκτέλεσης των έργων στους μη κατέχοντες δίπλωμα ανώτατης τεχνικής σχολής ή
πιστοποιητικό ανώτερης τεχνικής μόρφωσης και πτυχίο μέσης και κατώτερης τεχνικής εκπαίδευσης, εάν
αποδεικνύεται ότι αυτοί δεν μπορούν να ανταποκριθούν στις υποχρεώσεις τους.
>>> >>>>
Κώδικας βασικής πολεοδομικής νομοθεσίας > Μέρος-ΙΙΙ > Κεφάλαιο-Ε > Αρθρον-340
(Αρθ-59 ΝΔ/17-7/16-8-23, άρθρο μόνο ΝΔ-2726/53, Αρθ-16 Ν-1349/83, Αρθ-3 παρ.11 Ν-2242/94, Αρθ-15
παρ.3 Ν-2308/85)
ΑΜΟΙΒΕΣ ΜΗΧΑΝΙΚΩΝ
1. Με ΠΔ που εκδίδονται ύστερα από γνώμη του Συμβουλίου Δημοσίων 'Εργων, ρυθμίζονται τα ελάχιστα
όρια της πληρωτέας για κάθε περίπτωση από τους εργοδότες αμοιβής στους διπλωματούχους ανώτατων
σχολών μηχανικούς γενικά και αρχιτέκρονες, μέλη του Τεχνικού Επιμελητηρίου Ελλάδος, καθώς και σε
αυτούς που ασκούν τα επαγγέλματα αυτά, βάσει ειδικών διατάξεων νόμου, εν όλω ή εν μέρει, που εκπονούν
μελέτες οποιωνδήποτε έργων και σε αυτούς που αναλαμβάνουν την εφαρμογή των μελετών και την
επίβλεψη της εκτέλεσης των έργων αυτών. Μεταξύ των έργων αυτών συμπεριλαμβάνονται και όλα τα
προβλεπόμενα από το παρόν κωδικοποιητικό διάταγμα, σε αυτά περιλαμβάνονται επίσης οι τοπογραφικές και
οι κτηματογραφικές εργασίες, που αναφέρονται στο Αρθ-349, καθώς και οι χωροταξικές, ρυθμιστικές,
πολεοδομικές και περιβαλλοντικές μελέτες.
2. Ο παραπάνω κανονισμός των αμοιβών αναφέρεται στη μελέτη, επίβλεψη, εποπτεία ή έλεγχο και
παραλαβή κάθε είδους έργων ή εγκαταστάσεων, καθώς και σε κάθε είδους τεχνικές γενικά εργασίες και
υπηρεσίες, σχεδιαγράμματα, καταμετρήσεις, γνωμοδοτήσεις, πραγματογνωμοσύνες κτλ ή αμοιβές που
καταβάλλονται σ'αυτούς που μετέχουν σε αρχιτεκτονικούς διαγωνισμούς και στους κριτές αυτών.
3. Τα παραπάνω ελάχιστα όρια αμοιβών αποτελούν την κατώτερη υποχρεωτική διατίμηση για αμφότερα τα
συμβαλλόμενα μέρη.
4. Ο κανονισμός των αμοιβών για μελέτες κτλ έργων του Δημοσίου και ΝΠΔΔ γίνεται με αποφάσεις που
εκδίδονται από τους Υπουργούς Οικονομικών και Περιβάλλοντος, Χωροταξίας και Δημοσίων 'Εργων, ύστερα
από γνώμη του Συμβουλίου Δημοσίων 'Εργων. Με τις αποφάσεις αυτές μπορεί να οριστεί αμοιβή κατώτερη
(όχι όμως ανώτερη) από αυτές που ισχύουν για τα ιδιωτικά έργα.
5. Από την παραπάνω αμοιβή μελέτης παρακρατείται από το ΤΕΕ ποσοστό 8% που διατίθεται για την
εθελοντική έξοδο από το επάγγελμα αυτών που δεν είναι διπλωματούχοι ανώτατων σχολών και
αποδεδειγμένα ασκούν κατά τα παραπάνω σύμφωνα με ειδικές διατάξεις νόμου το τεχνικό επάγγελμα και
είναι εγγεγραμμένοι στα οικεία μητρώα, σύμφωνα με τα οριζόμενα με ΠΔ που εκδίδεται με πρόταση του
Υπουργού Περιβάλλοντος, Χωροταξίας και Δημοσίων 'Εργων, ύστερα από γνώμη του Συμβουλίου Δημοσίων
'Εργων και πρόταση του ΤΕΕ. Ποσοστό μέχρι 2% κρατείται επίσης από το ΤΕΕ για τις κάθε είδους σχετικές
δαπάνες του. Το υπόλοιπο της αμοιβής της μελέτης καταβάλλεται, συνολικά ή τμηματικά, στο δικαιούχο από
το ΤΕΕ ή από τον από αυτό εξουσιοδοτούμενο, μετά την έγκριση της μελέτης από την οικεία αρχή, σύμφωνα
με τα οριζόμενα με ΠΔ που εκδίδεται με τον ίδιο τρόπο.
6. Η υποκατάσταση του ΤΕΕ στα δικαιώματα από αμοιβές μελετών αυτών που ασκούν εν όλω ή εν μέρει το
επάγγελμα του μηχανικού, σύμφωνα με τις διατάξεις του παρόντος άρθρου και των κατ' εξουσιοδότηση
αυτού διαταγμάτων, επεκτείνεται και στις αμοιβές επιβλέψεων.
7. Με ΠΔ, που εκδίδονται με πρόταση του Υπουργού ΠΕΧΩΔΕ, μετά γνώμη της Διοικούσας Επιτροπής του
ΤΕΕ, ρυθμίζονται τα θέματα που αναφέρονται στην τμηματική είσπραξη των αμοιβών από το ΤΕΕ και την
απόδοση αυτών στους δικαιούχους, στην παρακράτηση ή κατά περίπτωση στην είσπραξη των δικαιωμάτων
του ΤΕΕ μέχρι 2%, στην ενώπιον των δικαστηρίων υποκατάσταση του ΤΕΕ και γενικά κάθε λεπτομέρεια
σχετική με την εφαρμογή του παρόντος άρθρου.
8. Σε περίπτωση άρνησης, δυστροπίας ή καθυστέρησης κατάθεσης των αμοιβών μελετών ή επιβλέψεων από
τον εργοδότη μπορεί και το ΤΕΕ να επιδιώξει δικαστικά την είσπραξη της οφειλόμενης αμοιβής, ύστερα από
αίτηση του ενδιαφερόμενου μέλους του ΤΕΕ ή της εταιρείας εκπόνησης τεχνικών μελετών ή των κάθε φορά
συνιστώμενων γραφείων ή συμπραττόντων γραφείων εκπόνησης τεχνικών μελετών, στην οποία θα
προσδιορίζεται και το σύνολο της δικαιούμενης αμοιβής.
>>> >>>>
Κώδικας βασικής πολεοδομικής νομοθεσίας > Μέρος-ΙΙΙ > Κεφάλαιο-Ε > Αρθρον-341
(Αρθ-1 και Αρθ-2 ΒΔ/15-12-23/21-1-24)
ΕΥΘΥΝΕΣ ΕΠΙΒΛΕΠΟΝΤΩΝ
1. Το ονοματεπώνυμο, η διεύθυνση και η επαγγελματική ειδικότητα (αρχιτέκτονας, μηχανικός,
εμπειροτέχνης κτλ) του σύμφωνα με το Αρθ-338 αναλαμβάνοντος την επίβλεψη της εκτέλεσης εργασιών
δόμησης καθορίζονται απαραίτητα στην αίτηση που υποβάλλεται για τη χορήγηση της απαιτούμενης για την
εκτέλεση των εργασιών άδειας. Τα ίδια στοιχεία περιλαμβάνονται και στη σύμφωνα με το ίδιο Αρθ-338
δήλωση του αναλαμβάνοντος την επίβλεψη αυτή.
2. Εάν οι επιβλέποντες την εκτέλεση ενός έργου είναι περισσότεροι από ένας, ο καθένας από αυτούς οφείλει
να ορίζει στην κατά τα παραπάνω δήλωσή του σαφώς τις εργασίες, την επίβλεψη των οποίων αναλαμβάνει.
Στην περίπτωση αυτή η αρμόδια υπηρεσία για τη χορήγηση της απαιτούμενης άδειας εκτέλεσης των
παραπάνω εργασιών, καθορίζει εγγράφως τις ευθύνες του κάθε επιβλέποντος ανάλογα με τη φύση των
εργασιών, των οποίων την επίβλεψη αυτός αναλαμβάνει. Πάντως ο αναλαμβάνων την επίβλεψη της
αρχιτεκτονικής και κτιριολογικής διάταξης της οικοδομής είναι υπεύθυνος για την εφαρμογή του σχεδίου και
την τήρηση των περιορισμών που επιβάλλονται για λόγους υγιεινής και αισθητικής και των υπολοίπων όρων
σύμφωνα με τους οποίους χορηγήθηκε η άδεια. Ο αναλαμβάνων την επίβλεψη της δόμησης των μεταλλικών
και από οπλισμένο σκυρόδεμα ή και από άλλα υλικά μερών της οικοδομής είναι υπεύθυνος για τη στερεότητά
τους.
3. Ο επιβλέπων οφείλει μετά την αποπεράτωση των εργασιών δόμησης να το αναφέρει εγγράφως στην
υπηρεσία που χορήγησε τη σχετική άδεια, η οποία τότε οφείλει να προβαίνει στον έλεγχο των εργασιών που
εκτελέστηκαν.
4. Εάν ο αναλαμβάνων την επίβλεψη μέρους μόνο των εργασιών που απαιτούνται για την κατασκευή ενός
έργου, δεν αναφέρει εγγράφως στην αρμόδια υπηρεσία την τυχόν έναρξη εκτέλεσης των υπόλοιπων
εργασιών, ή δεν καθορίσει τον αναλαμβάνοντα την επίβλεψή τους, θεωρείται αυτοδικαίως ότι αποδέχεται
την επίβλεψη και των τελευταίων αυτών εργασιών.
>>> >>>>
Κώδικας βασικής πολεοδομικής νομοθεσίας > Μέρος-ΙΙΙ > Κεφάλαιο-Ε > Αρθρον-342
(Αρθ-3 ΒΔ/15-12-23/21-1-24)
ΑΝΤΙΚΑΤΑΣΤΑΣΗ ΕΠΙΒΛΕΠΟΝΤΩΝ
1. Ο επιβλέπων θεωρείται ότι απέχει από την επίβλεψη των εργασιών δόμησης που ανέλαβε και απαλλάσεται
των ευθυνών του σύμφωνα με το νόμο για τις εφεξής εκτελούμενες εργασίες, μόνο εάν το δηλώσει
εγγράφως στην αρμόδια για τη χορήγηση των οικοδομικών αδειών υπηρεσία τρεις τουλάχιστον ημέρες πριν
πραγματικά απόσχει από την επίβλεψη. Αυτός που ζήτησε την άδεια για την εκτέλεση των παραπάνω
εργασιών οφείλει μέσα στις τρεις αυτές, πριν από την πραγματική αποχή του επιβλέποντος, ημέρες να τον
αντικαταστήσει.
Για την αντικατάσταση του επιβλέποντος πρέπει να υποβληθεί σχετική αίτηση αυτού που εκτελεί τα έργα και
δήλωση του αντικαταστάτη, η οποία θα περιλαμβάνει τα στοιχεία που αναφέρονται στο προηγούμενο Αρθ-
341. Εάν παρέλθει άπρακτη η παραπάνω τριήμερη προθεσμία, ο εκτελών τα έργα οφείλει μέχρι να
καθοριστεί ο αντικαταστάτης να τα διακόπτει, διαφορετικά εφαρμόζονται κατ'αυτού οι σχετικές διατάξεις.
2. Εάν ο επιβλέπων απέχει από την επίβλεψη του έργου λόγω ασθένειας ή άλλης ανώτερης βίας και δεν
συμμορφωθεί στις διατάξεις της προηγούμενης παραγράφου, θεωρείται ότι απέχει από την επίβλεψη και
απαλλάσεται των σχετικών ευθυνών του για την περαιτέρω συνέχιση των εργασιών, μόνο εάν αποδείξει
ενώπιον του δικαστηρίου ότι η ασθένεια ή η ανώτερα βία κατέστησαν αδύνατη την υποβολή της δήλωσης
της προηγούμενης παραγράφου. Στην περίπτωση όμως αυτή ο εκτελών τα έργα οφείλει μέσα σε πέντε (5)
ημέρες από την πραγματική αποχή του επιβλέποντος και εφόσον αυτός δεν ορίζει σύμφωνα με τις διατάξεις
της επόμενης παραγράφου αναπληρωτή του, να τον αντικαταστήσει κατ'εφαρμογή των παραπάνω
διατάξεων.
3. Ο επιβλέπων δικαιούται, σε περίπτωση ασθένειας ή άλλου κωλύματος να ορίζει, με προσωπική του
ευθύνη, προσωρινό αναπληρωτή του με έγγραφη κοινοποίηση προς τον εκτελούντα τα έργα, ο οποίος δεν
μπορεί να φέρει αντίρρηση γι'αυτό, εφόσον δεν έχει συμφωνήσει διαφορετικά με τον επιβλέποντα.
>>> >>>>
Κώδικας βασικής πολεοδομικής νομοθεσίας > Μέρος-ΙΙΙ > Κεφάλαιο-Ε > Αρθρον-343
(Αρθ-4 και Αρθ-5 ΒΔ/15-12-23/21-1-24)
ΜΗΤΡΩΟ ΕΠΙΒΛΕΠΟΝΤΩΝ
1. Στο αρχείο της υπηρεσίας που χορηγεί τις οικοδομικές άδειες τηρείται βιβλίο, στο οποίο καταχωρείται
εφάπαξ η ιδιόχειρη υπογραφή των επαγγελματιών που αναλαμβάνουν την επίβλεψη εκτέλεσης εργασιών
δόμησης. Επίσης τηρείται βιβλίο, στο οποίο σημειώνονται πληροφορίες για τα προσόντα κάθε επαγγελματία
(δηλαδή εάν είναι εμπειρικός ή επιστήμων και ποιας ειδικότητας, εάν έχει απλώς πιστοποιητικά ανώτερων
τεχνικών σπουδών χωρίς δίπλωμα κτλ), καθώς και η διεύθυνσή του. Οι ενδιαφερόμενοι οφείλουν να
ανακοινώνουν κάθε μεταγενέστερη αλλαγή της διεύθυνσής τους στην παραπάνω υπηρεσία, η οποία οφείλει
να σημειώνει τη μεταβολή στο βιβλίο αυτό.
2. Σε περίπτωση εφαρμογής των κατά το Αρθ-339 περιορισμών ως προς τους αναλαμβάνοντας την επίβλεψη
των έργων, οφείλουν αυτοί, μαζί με την καταχώρηση της κατά τα παραπάνω υπογραφής τους, να
καταθέσουν και πιστοποιητικά, από τα οποία επίσημα προκύπτουν τα κατά το Αρθ-339 προσόντα
επιστημονικής μόρφωσης και εμπειρίας, καθώς και πιστοποιητικά της ταυτότητάς τους. Τα πιστοποιητικά
αυτά υπόκεινται στον έλεγχο της αρμόδιας για τη χορήγηση των οικοδομικών αδειών υπηρεσίας, η οποία
στην περίπτωση αυτή οφείλει να τηρεί στο αρχείο αυτής μητρώο των αναλαμβανόντων την επίβλεψη των
έργων, στο οποίο καταγράφονται τα προσόντα και τα δικαιώματα επίβλεψης.
3. Η αρμόδια για τη χορήγηση των οικοδομικών αδειών υπηρεσία, πριν από τη χορήγηση της άδειας, οφείλει
να ελέγχει, βάσει της κατά το Αρθ-340 αίτησης και της σχετικής δήλωσης, την ταυτότητα και τα δικαιώματα
του αναλαμβάνοντος την επίβλεψη των παραπάνω υπηρεσιών. Εάν ο από τα παραπάνω βιβλία έλεγχος δεν
θεωρείται επαρκής, η υπηρεσία μπορεί να καλεί τον φερόμενο κατά τη σχετική αίτηση και δήλωση ως
αναλαμβάνοντα την επίβλεψη, ο οποίος οφείλει να βεβαιώσει αυτοπροσώπως τα στοιχεία του.
Εγκ-55481/27/25-6-97
Εγκ-27/97 Ε-27/97
Τροποποίηση του Αρθρον-25 της υπ' αρ. Αποφ-3046/304/3-2-89 (ΦΕΚ-59/Δ/89) περί Κτιριοδομικού
Κανονισμού.
Σε περίπτωση αίτησης για χορήγηση οικοδομικής άδειας για την ανέργερση νέου ή προσθήκης κατ' επέκταση
ή καθ' ύψος υφιστάμενου κτιρίου υπάρχει υποχρέωση υποβολής και των κάτωθι μελετών.
Σας γνωρίζουμε οτι στο (ΦΕΚ-380/Δ/16-5-97) δημοσιεύθηκε η υπ' αρ. Οικ. Αποφ-52701/31-3-97 του
Υπουργού ΠΕΧΩΔΕ με την οποία γίνεται τροποποίηση του Αρθ-25 της Αποφ-3046-304/89 "Περί
Κτιριοδομικού Κανονισμού."
Η ως άνω τροποποίηση ισχύει και εφαρμόζεται για όλες τις οικοδομικές άδειες οι οποίες υποβάλλονται
στις Πολεοδομικές Υπηρεσίες από την ημερομηνία δημοσίευσης, ήτοι από 16-5-97.
Διευκρινίζεται ότι σύμφωνα με την τροποποίηση αυτή σε περίπτωση αίτησης για χορήγηση οικοδομικής άδειας
για την ανέργερση νέου ή προσθήκης κατ' επέκταση ή καθ' ύψος υφιστάμενου κτιρίου, πέραν των άλλων
απαιτουμένων, υπάρχει υποχρέωση υποβολής και των κάτωθι μελετών:
1. ΥΔΡΕΥΣΗ - ΑΠΟΧΕΤΕΥΣΗ: Εφόσον ο συνολικός όγκος του κτιρίου είναι μεγαλύτερος από οκτακόσια
(800) κυβικά μέτρα ή ανεξάρτητα του όγκου εφόσον το κτίριο έχει περισσότερους από ένα (1) ορόφους. Η
pilotis είναι όροφος.
2. ΟΛΕΣ ΟΙ ΜΕΛΕΤΕΣ ΗΛΕΚΤΡΟΜΗΧΑΝΟΛΟΓΙΚΩΝ ΕΓΚΑΤΑΣΤΑΣΕΩΝ:
Εφόσον η συνολική επιφάνεια, που υπολογίζεται στο ΣΔ, του προς ανέγερση κτιρίου είναι μεγαλύτερη των
τριακοσίων (300) τετραγωνικών μέτρων και ο συνολικός όγκος του είναι μεγαλύτερος των χιλίων τριακοσίων
(1300) κυβικών μέτρων ή εφόσον το κτίριο έχει περισσότερους από τρείς (3) ορόφους ανεξαρτήτως
επιφανείας και όγκου αυτού. Η pilotis είναι όροφος.
Εγκ-52874/24/16-3-98
Εγκ-24/98 Ε-24/98
Παροχή διευκρινήσεων για την τροποποίηση του Αρθρον-25 της Αποφ-3046/304/89 (ΦΕΚ-
59/Δ/89) περί Κτιριοδομικού Κανονισμού.
1. Η εφαρμογή της τροποποίησης του Αρθ-25 του Κτιριοδομικού Κανονισμού ισχύει για άδειες που
υποβλήθηκαν από 16-5-97 και έπειτα Εγκ-27/97.
2. Η απαίτηση της υποβολής όλων των ηλεκτρομηχανολογικών μελετών υφίσταται σε δύο περιπτώσεις:
α. 'Οταν το κτίριο έχει περισσότερους από τρεις (3) ορόφους, ανεξάρτητα από την επιφάνεια και τον όγκο
του.
β. 'Οταν για το εξεταζόμενο κτίριο συντρέχουν ταυτόχρονα και οι δύο προϋποθέσεις δηλαδή η συνολικά
πραγματοποιούμενη επιφάνεια που υπολογίζεται στον Συντελεστή Δόμησης (ΣΔ) να είναι μεγαλύτερη των 300
τετραγωνικών μέτρων (τμ) και ο συνολικός όγκος του να είναι μεγαλύτερος των 1300 κυβικών μέτρων.
3. Η έννοια του ορόφου, όπου αναφέρεται περιλαμβάνει τόσο το Ισόγειο όσο και την Pilotis πχ οικοδομική
άδεια κτιρίου με ισόγειο και Α όροφο ή Pilotis και Α όροφο πρέπει να περιλαμβάνει μελέτη υδραυλικών
εγκαταστάσεων.
4. Στον υπολογισμό του όγκου των 800 κυβικών μέτρων ή των 1300 κυβικών μέτρων προκειμένου να
απαιτηθούν ή όχι οι υδραυλικές και οι υπόλοιπες ηλεκτρομηχανολογικές μελέτες, δεν λαμβάνονται υπόψη τα
τμήματα όγκου υπερυψωμένων υπογείων που μετρούν στον συντελεστή όγκου καθώς και ο όγκος των
μπαζωμάτων.
Για τον υπολογισμό του όγκου λαμβάνονται όμως υπόψη:
α. Ο όγκος του ελεύθερου χώρου της Pilotis.
β. Ο όγκος των ημιυπαιθρίων.
γ. Ο όγκος της στέγης και του δώματος.
δ. Ο όγκος των υπαρχόντων κτισμάτων (σε περιπτώσεις προσθήκης) εφόσον οι άδειες των κτισμάτων αυτών,
είχαν υποβληθεί μετά την 9-6-73 (ΓΟΚ/73 (ΦΕΚ-124/Α/73), Αρθ-111 - Αρθ-112).
5. 'Οταν αιτείται οικοδομική άδεια συγκροτήματος κτιρίων που δεν βρίσκονται σε επαφή μεταξύ τους ή
προσθήκης κτιρίου λειτουργικά και στατικά ανεξάρτητου που βρίσκεται σε επαφή με υπάρχον κτίσμα
(περίπτωση προσθήκης σε εξ αδιαιρέτου οικόπεδο), τότε εξετάζεται ο όγκος κάθε κτιρίου χωριστά και για την
δεύτερη περίπτωση μόνο της προσθήκης.
Για κτίρια όμως που δεν βρίσκονται σε επαφή αλλά έχουν κοινό υπόγειο, ο όγκος υπολογίζεται από το
άθροισμα των όγκων των δύο κτιρίων.
6. Για τις μελέτες που απαιτούνται στα υπάρχοντα τμήματα σε περιπτώσεις προσθηκών, διακρίνουμε τις
παρακάτω περιπτώσεις, έχοντας υπόψη και το Αρθ-6 παρ.3α του ΠΔ/8-7-93.
α. Αν η κατασκευή του υπάρχοντος κτιρίου έχει ολοκληρωθεί δηλαδή έχει θεωρηθεί η οικοδομική άδεια για
σύνδεση με τα δίκτυα ηλεκτρισμού και ύδρευσης τότε οι μελέτες θα αφορούν μόνο την προσθήκη.
β. Αν το υπάρχον κτίριο είναι ημιτελές και αιτηθεί αναθεώρηση άδειας για συνέχιση εργασιών τότε δεν
απαιτούνται νέες μελέτες.
γ. Αν το υπάρχον κτίριο είναι ημιτελές και αιτηθεί αναθεώρηση για προσθήκη τμήματος ή ορόφου, τότε
διακρίνουμε τις εξής περιπτώσεις:
ι) Αν η άδεια του υπάρχοντος εκδόθηκε σύμφωνα με τον ΓΟΚ/73 (ΦΕΚ-124/Α/73) τότε δεν απαιτούνται
μελέτες για το υπάρχον.
ιι) Αν η άδεια του υπάρχοντος κτίσματος είχε υποβληθεί μέχρι τις 16-5-97 τότε εξετάζεται ο συνολικός όγκος
του υπάρχοντος και της προσθήκης καθώς επίσης και ο συνολικός αριθμός ορόφων του κτιρίου και
εφαρμόζεται το Αρθ-25 του Κτιριοδομικού Κανονισμού (ΦΕΚ-59/Δ/89). Δηλαδή αν ο συνολικός όγκος του
υπάρχοντος και της προσθήκης είναι μεγαλύτερος των 3000 κυβικών μέτρων τότε θα απαιτηθούν για το
υπάρχον κτίριο όλες οι ηλεκτρομηχανολογικές μελέτες, ενώ αν ο συνολικός όγκος είναι μεγαλύτερος των
1500 κυβικών μέτρων θα απαιτηθούν για το υπάρχον οι μελέτες των υδραυλικών εγκαταστάσεων και για την
προσθήκη όλες οι μελέτες.
ιιι) Αν η άδεια του υπάρχοντος υπεβλήθη για έκδοση μετά τις 16-5-97, τότε ισχύουν τα αναγραφόμενα στην
παραπάνω παράγραφο, με την εφαρμογή όμως των νέων ορίων όγκου και ορόφων της Αποφ-52701/97.
Για όλες τις παραπάνω περιπτώσεις και για να απαιτηθεί η υποβολή υδραυλικών ή ηλεκτρομηχανολογικών
μελετών για το υπάρχον κτίσμα θα πρέπει να λαμβάνεται υπόψη το στάδιο εργασιών που βρίσκεται το
υπάρχον, σύμφωνα με τεχνική έκθεση του μελετητή μηχανικού, φωτογραφίες ή αυτοψία της υπηρεσίας.
'Ετσι αν το στάδιο εργασιών του υπάρχοντος κτιρίου επιτρέπει την κατασκευή των ηλεκτρομηχανολογικών
εγκαταστάσεων (πχ μπετόν - τούβλα), τότε απαιτούνται σύμφωνα με τις παραπάνω παραγράφους οι
αντίστοιχες μελέτες, ενώ αν το στάδιο εργασιών δεν επιτρέπει τέτοια κατασκευή (πχ σοβάδες -
ελαιοχρωματισμοί) τότε απαιτούνται οι μελέτες της προσθήκης μόνο.
7. Σε κτίρια όπου η εγκατάσταση του ανελκυστήρα είναι προαιρετική σύμφωνα με το Αρθ-29 του
Κτιριοδομικού Κανονισμού (ΦΕΚ-59/Δ/89) και το Αρθ-29 παρ.5 του ΓΟΚ/85 (ΦΕΚ-210/Α/85) αλλά λόγω
όγκου ή αριθμού ορόφων απαιτούνται ηλεκτρομηχανολογικές μελέτες, τότε εφόσον στα αρχιτεκτονικά σχέδια
προβλέπεται φρεάτιο ανελκυστήρα τόσων ατόμων, όσων προκύπτουν από την επιφάνεια του θαλάμου
σύμφωνα με τον ΕΛΟΤ.
8. Τέλος για τις περιπτώσεις ειδικών κτιρίων ή για τμήματα κτιρίων με ειδική χρήση για την υποβολή ή όχι
μελετών ηλεκτρομηχανολογικών εγκαταστάσεων ισχύουν τα κτίρια του όγκου και των ορόφων της Αποφ-
52701/97 με τις διευκρινήσεις του παρόντος, με την πρόσθετη υποχρέωση να υποβάλλεται και κάθε άλλη
μελέτη που επιβάλλεται από τις ειδικές διατάξεις που διέπουν την ειδική χρήση (πχ βιολογικός καθορισμός,
υποσταθμός μέσης τάσης, ιατρικά αέρια κλπ).
Εγκ-52874/24/16-3-98
Εγκ-24/98 Ε-24/98