Urb.

Aurora E-2, int 201, Arequipa - Arequipa

Cel 966887474 – 9683429
prietoramirez@outlook.com

Proforma

Descripción del Proyecto

Propietario: Sr. Freddy Quiñones, Sra. Nizely Quevedo

Ubicación Urbanización AVIDGE, manzana “E”, lote 9, Distrito de Cayma, Partida: 01145409
Departamento de Arequipa

Área: 204.00m2 Frente: 12.75m Fondo: 12.75mm Der.: 16.00m Izq.: 16.00m

Zonificación: RDM2 Altura mx: 5 pisos, 6 pisos frente a Área Libre: 35% -
parques 40%

Coeficiente de edificación: 3.5 Área Construible por piso: 135.60m2

Área Construible sobre la rasante: 663.00m2

Área Construible total: 714.00m2

Definición de Alcance

Se realizará el Proyecto Integral de una Vivienda Multifamiliar con el siguiente programa arquitectónico.

Programa Arquitectónico
Semisótano
5 Estacionamientos 5.00x3.00 15.00 75.00
1 Hall de Ingreso 3.60x4.20 15.20 15.20
5 Depósitos 1.20x2.00 2.40 12.00
1 Depósito de Basura 1.20x1.20 1.44 1.44
1 Escaleras 2.40x5.4 12.96 12.96
1 Ascensor 1.80x1.80 3.24 3.24
Sub Total 119.84
% Muros y Circulaciones 30% 35.952
Total 155.792
1er Piso
1 Recibidor 1.20x1.80 2.16 2.16
1 Sala 3.00x3.60 10.80 10.80
1 Comedor 3.00x3.60 10.80 10.80
1 Cocina 2.40x3.60 8.64 8.64
1 Lavandería 2.40x1.80 4.32 4.32
2 Dormitorio Secundario 3.00x3.60 10.80 21.60
1 Baño compartido 1.30x2.50 3.25 3.25
1 Dormitorio Principal 3.00x3.60 10.80 10.80
1 Baño Principal 1.30x2.60 4.68 4.68
1 Vestidor 2.40x2.00 4.80 4.80
1 Estar Intimo 3.00 3.00 9.00
Urb. Aurora E-2, int 201, Arequipa - Arequipa
Cel 966887474 – 9683429
prietoramirez@outlook.com

1 Escalera 2.40x5.4 12.96 12.96

1 Ascensor 1.80x1.80 3.24 3.24
Sub Total 107.05
% Muros y Circulaciones 30% 32.115
Total 139.165
2do Piso y siguientes Típicos
1 Recibidor 1.20x1.80 2.16 2.16
1 Sala 3.00x3.60 10.80 10.80
1 Comedor 3.00x3.60 10.80 10.80
1 Cocina 2.40x3.60 8.64 8.64
1 Lavandería 2.40x1.80 4.32 4.32
2 Dormitorio Secundario 3.00x3.60 10.80 21.60
1 Baño compartido 1.30x2.50 3.25 3.25
1 Dormitorio Principal 3.00x3.60 10.80 10.80
1 Baño Principal 1.30x2.60 4.68 4.68
1 Vestidor 2.40x2.00 4.80 4.80
1 Estar Intimo 3.00 3.00 9.00
1 Escalera 2.40x5.4 12.96 12.96
1 Ascensor 1.80x1.80 3.24 3.24
Sub Total 107.05
% Muros y Circulaciones 30% 32.115
Total 139.165
Nota: Las medidas de cada ambiente son interiores y aproximadas.

Contenido de Dosier

Arquitectura Diseño de interiores Estructuras

Memoria Descriptiva Anteproyecto: Estudio de Suelos

Anteproyecto:  Plantas 3d Memoria descriptiva

 Vistas 3d
 Plantas 3d Proyecto:
 Cortes 3d Proyecto:
 Vistas 3d  Cimentacion1/50
 Integra (Propuesta de  Aligerados 1/50
Proyecto: color, y revestimientos,  Detalles Estructurales
cotización)
 Plantas de pisos 1/50  Cocina (Documentación
 Cortes 1/50 técnica de diseño de
 Elevaciones 1/50 mobiliario, revestimientos
 Detalles Arquitectónicos y equipamiento,
cotización)
 D.M. Closets
(Documentación técnica
de diseño de mobiliario,
cotización)

Instalaciones Sanitarias Instalaciones eléctricas Comunicación

Memoria Descriptiva Memoria Descriptiva Proyecto:

Urb. Aurora E-2, int 201, Arequipa - Arequipa
Cel 966887474 – 9683429
prietoramirez@outlook.com

Proyecto Proyecto  Plantas

 Detalles
 Plantas 1/50  Plantas 1/50
 Detalles  Detalles

Nota: No incluye metrados ni presupuesto de arquitectura e ingenierías

Costo de Dossier

Costo Total S/. 15,046.00 (quince mil cuarenta y seis soles con 00/100)
Costo análogo de inversión de obra $500.00 - $441.000.00 (este costo representa un costo referencial de
inversión)