Fe = Pag ROMANIA JUDETUL IASI PRIMARIA VALEA LUPULUI Nr. 14484 din 17-10-2017 CERTIFICAT DE URBANISM Nr. 602 din 18-10-2017 ‘municioiul ou injudepl last ‘orasul __Valea Luputui - sediul comuna satul Z _ - sectorul strada_ tac ~ mm 22 bh ap. telefon fax emai _ a ; inregistraté lane._14484_—din_17-10__2017_, Pentru imobilul - terensifsau construct - situa in judetl IAS! municipiul corasul V.LUPULU! satul__V. LUPULUL sectorul comuna cod postal strada mb so et ap, sau identifica prin Parcela cu nr. cadastral 66900 cu suprafala dé 1084 mp; in temeiul reglementétilor documentatiei de urbanism nr. 102 ; faza PUG, aprobata prin hotérérea Consilutui local ____ Valea Tupului m2} 2010, {in conformitate cu prevederie Legi nr.50/1991, privind autorizarea execuli luordlor de construct, republicat,cu modificdrile si completérile ulterioare, se. CERTIFICA: 41, REGIMUL JURIDIC: Terenul se affa in intravilanul sat Valea Lupul 1.1498 din 2017 - Primaria nu-si asuma raspunderea pentru eventualele lig Care se pot iv intre propeietari din zona. Beneficiarul va prezenta la autorizare o Geclaratie notariala ca lerenul nustin ‘tigi. 7 Se va prezenta la autorizare extras de C.F. aclualizat. 70m. Valea Lupului, in proprietatea solictantului conform Act Vanzare 2. REGIMUL ECONOMIC: Folosinta actuala arabil,vi,pasune -propus curt si construct.F.6 Page 3, REGIMUL TEHNIC: 184.00 mp. Terenul se afl situa in UTR 5 ,Int-o zona de locuiunte si functiuni complementare. Provectul va fi intocmit de persoane autorizate conf,Legea 509%,republicata si modficatasi conf.C ontinut- Cadru al proiectului pentru autorizarea executarllucrarilor de constructi,Legea 360/2001,Legea 199/2004,Legea 401/2003,Legea ‘0/1995, Se pot autoriza constructil de locuinte individvale si colective miei izolate si cuplate,anexe gospodarest. ‘Se poate constru in regim de inate P, P-+-1%sm, niveluri cu regim de construire insiult sau cuplat sau izolat. TTerenul se considera construbil daca are front la strada min 12,00 m si suprafata de min. 300 mp. - Z iprejmuirea va ftransparenta de 1,70m din care un soclu opac de 30em.Fata de limita posteriora cadira va fila min 5,00m Drumul satesc va filasat de min 7m pentru interventia pompieilor in caz de incendlu.Distanta min.a construetilor {ata de limitele proprietati va fide min, $m 7 ‘Se va achita taxa timbru arhitectura.Cota de 7m a drumulul va fi scoasa in evidenta si pe planul de situatie, .0.T, max admis - 35%, SPATII VERZI30 %.se vor amenaj 1,5 locurl de parcare pentru fecare locuinta GUT. max. admis = 1,4 mp/ADC, inaltimea max a claditlor la streasina sau atio - 12,00 m. = Grice depasire de P.0.T. siC.UT. se poate face numai prin intocmirea de P,ULD-uri sl PUZ uri cu aviz emis de Cons. Judetean lash. Wuorarea se va execula cu diigentie de santier. Prezentul Certificat de urbanism poate fi utiizat / nu poate fiulizat in scopul declarat pentru intrucat: Consinire loouinta prie_anexa si imprejmuire teren CERTIFICATUL DE URBANISM NU TINE LOC DE AUTORIZATIE DE CONSTRUIRE / DESFIINTARE SINU CONFERA DREPTUL DE A EXECUTA LUCRARI DE CONSTRUCTII 4, OBLIGATH ALE TITULARULUI CERTIFICATULUI DE URBANISM: {in scopul elaborérii documentatiei pentru autorizarea executariilucrdrilor de constructii- de construire / de dosfiintare - solicitantul se va adresa autoritatii competente pentru protectia mediului: 'AGENTIA PENTRU PROTECTIA MEDIULUI IASI - str. Th. Vascduteanu, nr. 10 bis, munifpful lagi, judetul lag ‘nspicarea Dectvei Consus 85037ICEE (Diese EIA) pivind ovauarea elector anumiterpeiectepubice gl priate asupra medi, melee prin Dwelva Cons 971 1CE si pen Directva Consul g Paani European 2003 95 CE prvnspaicparea publca a elaorareaanumtor pana progres tn lgaturdcu med icare, eu pro la partciree pubic acceau ej, a Decl S5G37CE sa Drecivel SUBTICE, prin J Uffestde benim se conunicssolctanulobigaba de coiacta aortates terol de medi pentru ca aceasta sd enalzeze§ 88 dec upd coz, incacare /neineacarea prowua ives! pubice /pvate sta reeceorsupuse evalua impact esuora macul in epcarea prevedeior Directvel Cosi BS/S37ICEE, procedure de eratere a acoréul de madi se desligoaré dud emiterea Ceriicatl de baron, arterircepuneidocumentael pent auozaree execidl lcdnor de consti aatrtatea adsl pubie competent in vedorea sasiacri carrier cu priv la proced de enitee @acordull de medi autorlates competerté pnt pctecta medi stablegte rmecenisrl sigur consul publoe, cell epvior publi g frm unui pune co vedere ofl cu piv laelizerea vest in acre cu razaiatele consti pubice, Inaceste con ‘Dupa primirea prezentului Certificat de urbanism, TITULARUL are ‘obligatia de yrezenta la autoritatea ‘competenta pentru protectia mediului in vederea evaluat iniialea investtici gi stabil necesitatit evaluarit efectelor acestela asupra mediului, in urma evaluarii initiale a investitiei se va emite actul administrativ al autoritéil competente pentru protectia mediului [in situafia tr care autoritatea competenta pentru protectia mediulul stabileste necesitatea evaludri efectelor investifiel asupra mediului, solicitantul are obligatia de a notfica acest fapt autorittii administrafiel publice competente cu privire la mentinerea cererii pentru autorizarea executdril lucrarilor de constructil [in situata in care, dupd emiterea Cerificatului de urbaniem ori pe parcureul deruléilprocaduril de evaluare a tfectelor investtie! asupra meciuluisolicitantl renunt la intent de realzare a investi are obligatia de a notifica acest fapt autoritatil administratiel publice competente:Fé Pags 5, CEREREA DE EMITERE A AUTORIZATIEI DE CONSTRUIRE / DESFIINTARE VA Fi INSOTITA DE URMATOARELE DOCUMENTE: icentticatul de urbanism; Dovada titlulul asupra imobilutu, teren glisau constructii, sau, dupa caz, extrasul de plan cadastral actualizat ta zl lextrasul de carte funciaré ce informare actualizat la 2, in cazul in care legea nu dispune altel (copie legalizat); ¢) Documentatia tehnic& - D.T., dupa caz: i OTAC. M DT.0., OpraD, 4) Avizele gi acordurile stabilite prin certificatul de urbanism 0.1. Avize $i acorduriprivind utitatile urbane i infrastructura fl alimentare cu apa ® gaze naturale Alte avize/acorduri canalizare D teletonizare ‘Cdectaratie notar pe proprie raspundere 4@ alimentare cu energie electicd §— 2. salubritate extras de carte funciara in termen Ci alimentare cu energie termica. =O) transport urban ‘i vze senviciul de cadestru Vales Lupul 12, Avize $i acorduriprivind: O securitatea la incendiu OO protectia civ Q 4.3, Avize/acorduri specifice ale administratei publice centrale ¢i/sau ale servicilor descentralizate ale acestora O Aviz psi -amplasare in parcela a Qo Avie Tansgez a Q {vericare proiect o o 0.4. Studi de specialitate & Ridicare topo cu PV de trasare Qa a ee B Studi geotehnic a o o o a ‘PoActul administrati al autoititt competente pentru protectia mediulul ‘) Dovada privind achitarea taxelor legale Documentele de plat ale urmatoarelor taxe (copie) _ Prezentul certfcat de urbanism are valabillate de ___12__luni de la data emir itr aed Ls: Achitat taxa de: 30 lei, conform chitantei nr, 8228 ain__17.10-2017 Prezentul cerliicat de urbanism a fost transmis solictantului direct / prin posta la data de 18-10-2017