EI papel del mercado
del suelo en la configuraci6n
de algunos rasgos socioespaciales
de las ciudades latinoamericanas*
Samuel Jaramillo-+
“Ese taba, promenide
porel Linc Intte of
“Land Poi de Btony
‘coordina por Martin
Smelt, bce parte de108
RESUMEN
[BL BAP DEL MERCADO DEL SUELO
ENA CONFIGURACION DE ALGUNOS RASGOS
SOXIOESIACALESD.LAS QUDADRSLATINOAMERUCANAS
‘Una nero central orients este acl fei
tenpeculiaiadesenelfuncionaiento de lor net
cados de tera en las cudadesltnoamericanas?
CContrario alo que stelen pensat lw expecaitas
en este tems, est trabajo soi que las formas
‘de operacin dl mercado de aclo stban ca mice
tras iudades obedecen a los patrones generales
cncontrado en cindades capitalists, No obseate,
por sus condiciones sociale, polfiasyxonémicas
‘iy pclae, su nganizacin sociespacal e-
ne ragoa muy pecalares en todo el continent
Estos egos dean, en pre delas xpecicidades
de nuesto proceso de acumblacin, caracterizado
porun égimen de bajonsalario, grandes desig
Aides sociales, acclerado cecmimo urbana, debi
Tidad estructural del aparato exaaly presencia de
signfcaivos obstiulos aa homogenezacién
pls de a produccin de espacio constrido. A
Dosa de la dversidad nacional ltnoamericana,
‘hues ciudades han id configurindose en tn0
4 cirts rasgos comunes, muyespciios dela re-
dn alejamiento permanente de as elites en una
‘misma decid cadaver mis jana del centro hie
‘rico, parent decadencia ocioeconsmica de ete
centro y secular seyregacin scioespacialyhetero-
geneiddenlprodcion del pac. En todos
(tog, cl mercado ha operado como uno de los r-
guladores centrale deleomportamieatoccondmi-
€contibuyendolagestacion de dichascaracte-
sca. No obstane, en algunos casos, sus formas
de operacién han sido opestas as comiinmene
Sscepadas ls slida de las eines del contro seria en
parte voluntara yen parte obligada por la compe-
tenciaimpuesta por ottos wos, mis populares a
tamente rentals, y estaria lejos de significa la
decadenca sciocondmica del centro; fialmente,
el mercado del sel seria funcional a reproduc.
‘Gn incesinte de a gd separacion ena ors
de produccion social del espacio consrido,
Assrmact
‘Tue nowmOF Ti LAND MARKET
[IN CONFIGURING SOME SOCIO-SOKTAL FEATURES
(OF LATIN AMERICAN COMES
_Acepralqueion guides te exploration pt forth
intl are Do peruladbescescin he way and
safes fincion in Latin American cies? Conta-
1710 te bl aang pps reopen tis
theme hs arice mans thatthe marke for
‘ban and in Latin American cies obeys the gen-
trl paters fund in capitals ces, Nevers,
tres of pec soci pole, od cconomi chr
acter ofthe Latin Aen cy the soo-sp
fal erpaitacon ofthe OR has very puro
feanaresThese are derived in part Bom he pei
Echt of th proce of wea egal
Son in atin American, for example tw sar,
{companied by significant socal leas, an
Accrlersed rate of urban grow, sacral weak-
tess ofthe sate, and with sigan obwacs for
the hoongentation ofthe mares round te po
dhctton ofconracs saceInsp ofthe ies
17 ofall in Lain Arner cies have boca
‘nlite aoand cen common characteristics,
ery ect epon he prone wach:
ot the et moving in the sae iectin, each
time father fom the histori center; an apparent
tocioesncmie deeaping ofthe same ane ta
Continues soci-sparl segttgation aed heoge-
ney inthe production ofthe spac: Ineach onc of
these cae he marker has opted a a ceaal
regulator of eonomic behave contibing othe
Ta of the afmenentioned characters, Never
thks, asm caer of operation ave
been oppied io those commonly asoped. Fe,
the wits of te cite fom te center would
in prt wocatVanin part ced bythe compe
tion nord by thers given othe pce, wach
frome populace ighly pro Ses th
tisdeeval fre ppg te soeconei
dkeaying ofthe cee ally nd maker would
te ictal othe contin speration betwen
fo foc rc oft cones eeObjetivo, alcances y limitaciones
J Existenpecuiaridadesen el fncionamicato
de los mercado de tierra en las ciudades
Jatinoamericanas? Esta pregunta ronda alos
estudiosos de la propiedad territorial en la |
regién, pues, al igual que ocurre con otros
aspectos de nuestra urbanizacin, se encuen
tran fendmenos que se repiten en nucstras
ciudades y que contrastan con Jo que se ob
serva en otras regiones del planeta, en parti-
cular en los paises mis desarollados de Europa
y América del Norte. Un punto importante
dernuestraagenda de investigacin es, preci-
samente, idenifcar esas espeificidades ¢
tentar encontrar los rasgos en nucstras
sociedades que puedan explcaras
Este texto pretende plantear este problema |
dde una manera ligeramente diferente. Mis
{que especificidades propiamente dichas del
‘mercado, en el sentido en que los precios se |
forman de manera dstinta en nuestro medio,
porcjemplo,o quelos agentes tienen un com
portamiento no rigurosamente mercanil, que
son lineas de reflexiGn ya transitadas, se in-
garde qué manera exe mercado, operat