MEMORIA DESCRIPTIVA

1.1 GENERALIDADES

La presente memoria descriptiva corresponde a la Regularización de Construcción

Vivienda - Comercio.

El objetivo de esta memoria es servir de complemento a los planos de Arquitectura, para

proporcionar una mejor comprensión del proyecto.

1.2 RESUMEN DE ÁREAS:

 Área del Terreno : 106.27 m2

 Área construida 1º nivel : 94.54m2

 Área construida 2º nivel : 100.73 m2

 Área construida 3º nivel : 100.73 m2

 Área construida 4º nivel : 100.73 m2

 Azotea : 40.00 m2)

ÁREA TOTAL : 436.73 M2

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1.3 DESCRIPCIÓN DEL PROYECTO ARQUITECTONICO:

La vivienda está desarrollada en un área de 94.54 m2, cada uno de los ambientes
cuenta con los espacios y medidas mínimas de diseño para garantizar un buen
funcionamiento y está constituida de la siguiente forma.
La edificación consta de 04 niveles más una azotea, lo que se requiere la
regularización de los siguientes niveles que se mencionara a continuación.

 Primer Nivel.

- 01 Sala- Comedor.

- 01 Cocineta

- 03 Habitaciones

- 02 Servicio Higiénico (completo).

- 01 Caja de escalera.

- 02 Ducto.

 Segundo Nivel.

- 03 Ambientes.

- 01 Sala- Comedor

- 01 Cocineta

- 01 Servicios Higiénico (completo).

- 02 Ductos.

- 01 Caja de escalera

 Tercer y Cuarto Nivel.

- 03 Ambientes.

- 01 Cocineta

- 03 Servicios Higiénico (completo).

- 02 Ductos.

- 01 Sala- Comedor.

- 01 Caja de escalera

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  Azotea:

- 01 Ambientes.

- 01 Servicios Higiénico (completo).

- 01 Terraza.

- 01 Caja de escalera.

- 02 Ductos.

- 01 Sala-comedor.

- 01 Cocineta.

Estos espacios que integran la vivienda se disponen de manera funcional para su

uso cotidiano.
1.4 CARACTERISTICAS DE LA VIVIENDA

La vivienda presenta las siguientes características:

 Cimentación y Zapatas. - La cimentación corrida de concreto 1:10 30%

P.G. el sobre cimientos es de 1:8 + 25% P.M. la zapata es de concreto
armado F’C= 210 Kg/cm2, también tiene vigas de cimentación de
0.50x0.30 m. Concreto 210 Kg/cm2

 Elementos Estructurales. - Columnas de 0.30x0.60m. de concreto

armado F’C=210 Kg/cm2, la escalera será de concreto F’C=210 Kg/cm2 y
Vigas Principales de 0.15x0.50 m. Vigas Secundarias de 0.30x0.50 m.
concreto F’C=210 Kg/cm2, Todos los elementos estructurales tendrán
Acero de Refuerzo F’Y=4200 Kg/cm2

 Muros. - En la primera planta el muro es de cabeza de ladrillo King Kong

de concreto en toda la construcción, a partir del segundo nivel el muro será
de soga de ladrillos pandereta 18 huecos de 0.15.

 Techos y Coberturas. - Losa aligerada de concreto F’C=210 Kg/cm2 con

un peralte de 0.20 m. con ladrillo de techo de arcilla de 0.30x0.30 m y las
viguetas espaciados a 0.10 m con Acero de Refuerzo F’Y=4200 Kg/cm2

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 Revoques Enlucidos y Molduras. - Los revoques en muros, columnas,
vigas, cielo raso, tanto en interiores y exteriores serán de cemento arena
con una proporción de 1:3 con un espesor de 1.5 cm

 Pisos y Contra pisos. - El falso piso será de concreto, los contra pisos
también de concreto simple y el piso de cerámico, en los servicios
higiénicos enchapes de mayólica blanca de 1ra

 Zócalos y Contra Zócalos. - Zócalos revestidos cerámico, y los contra

zócalos están revestidos con cemento pulido.

 Puertas y Ventanas. - Las puertas son de tablero rebajado, también existe

puertas contra placadas de madera y las ventanas son de aluminio con
lunas de vidrios semidobles.

 Pinturas. - Pintura Látex en muros interiores y exteriores, como también

en cielo raso, Pintura barniz en puertas y esmalte en ventanas metálicas.

 Cerrajería. - Chapas de dos golpes en puertas exteriores y chapas de

perilla con seguro interior en baños y dormitorios.

 Instalaciones Sanitarias y Aparatos Sanitarios. - Agua fría con tubería

PVC SAP DE 1/2” en la acometida, tubería de 3/4” en la instalación interior,
válvulas de compuerta y grifos de bronce, en el desagüe la instalación
tiene tubería PVC SAL de 2” y 4” los aparatos sanitarios en el baño son
inodoros de cerámica blanca, lavatorios del mismo material.

 Instalaciones Eléctricas. - Tablero de distribución general, centros de luz

con luminarias de incandescencia y fluorescentes, los conductores para los
centros de luz tienen cable N° 14, los tomacorrientes con cable N° 12, así
como para el resto de artefactos eléctrico el cable será N° 12