Ekuitas

PT ADHI KARYA (PERSERO) Tbk PT ADHI KARYA(PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
Daftar Isi Halaman / Table of Contents

Pages
Surat Pernyataan Direksi Directors Statement Letter
Laporan Keuangan Interim Konsolidasian The Interim Consolidated Financial Statements

Pada Tanggal 30 Juni 2016 (Tidak Diaudit) as of June 30, 2016 (Unaudited)
dan 31 Desember 2015 (Diaudit) and December 31, 2015 (Audited)
Laporan Posisi Keuangan Interim Konsolidasian 1 The Interim Consolidated Statements of Financial
dddddddddddddddddddd Position
Laporan Laba Rugi dan Penghasilan Komprehensif Lain 3 The Interim Consolidated Statements of Profit or Loss
Interim Konsolidasian and Other Comprehensive Income
Laporan Perubahan Ekuitas Interim Konsolidasian 4 The Interim Consolidated Statements of Changes in
Equity
Laporan Arus Kas Interim Konsolidasian 5 The Interim Consolidated Statements of Cash Flows
Catatan Atas Laporan Keuangan Interim Konsolidasian 6 Notes to the Interim Consolidated Financial Statements
R-1/079.AGA-S/4.1/2011
PT ADHI KARYA (Persero) Tbk PT ADHI KARYA (Persero) Tbk
LAPORAN POSISI KEUANGAN INTERIM THE INTERIM CONSOLIDATED STATEMENTS OF
KONSOLIDASIAN FINANCIAL POSITION
Pada tanggal 30 Juni 2016 dan 31 Desember 2015 (Diaudit) As of June 30, 2016 and December 31, 2015(Audited)
(Dalam Rupiah Penuh) (In Full of Rupiah)
30 Juni 2016/ 31 Desember 2015/

Catatan/ June 30, 2016 Desember 31, 2015
Notes Rp Rp
ASET ASSETS
ASET LANCAR Current Assets

Kas dan Setara Kas 3 3,353,768,180,829 4,317,347,903,384 Cash and Cash Equivalents
Piutang Usaha Account Receivables
Pihak Berelasi 4 148,890,201,342 300,036,993,527 Related Parties
Pihak Ketiga 4 1,911,560,879,143 1,931,710,921,979 Third Parties
Piutang Retensi Retention Receivables
Pihak Berelasi 5 628,445,388,772 635,633,508,744 Related Parties
Pihak Ketiga 5 471,560,012,584 444,010,342,275 Third Parties
Tagihan Bruto Pemberi Kerja Gross Amount Due from Customers
Pihak Berelasi 6 1,147,836,190,113 973,087,318,057 Related Parties
Pihak Ketiga 6 2,418,688,937,403 2,120,045,609,271 Third Parties
Persediaan 7 188,736,325,100 162,650,778,629 Inventories
Uang Muka 8 188,205,327,969 175,336,623,395 Advance Payments
Biaya Dibayar di Muka 9 1,204,868,105,776 1,216,509,049,102 Prepaid Expenses
Pajak Dibayar di Muka 10.a 881,497,689,211 857,435,799,861 Prepaid Taxes
Aset Real Estat 11.a 1,846,372,877,929 1,557,347,649,217 Real Estate Assets
Aset Lancar Lainnya 12 1,576,849,316 - Other Current Assets
Jumlah Aset Lancar 14,392,006,965,487 14,691,152,497,441 Total Current Assets
ASET TIDAK LANCAR Noncurrent Assets

Piutang Lain-lain Jangka Panjang 13 5,888,231,989 6,396,900,359 Other Long-Term Receivables
Aset Real Estat 11.b 508,919,657,214 47,757,602,787 Real Estate Assets
Investasi pada Ventura Bersama 14 388,357,095,931 368,089,859,107 Investment in Joint Ventures
Properti Investasi 15 324,641,030,413 329,881,126,825 Investment Properties
Aset Tetap 16 1,237,282,727,848 1,099,426,730,319 Fixed Assets
Investasi Jangka Panjang Lainnya 17 16,850,360,000 31,550,360,000 Other Long - Term Investment
Aset Lain-lain 18 266,845,408,543 186,808,438,041 Other Assets
Jumlah Aset Tidak Lancar 2,748,784,511,938 2,069,911,017,438 Total Noncurrent Assets
JUMLAH ASET 17,140,791,477,425 16,761,063,514,879 TOTAL ASSETS
Catatan atas laporan keuangan terlampir merupakan bagian The accompanying notes to financial statements are integral part
tidak terpisahkan dari laporan keuangan secara keseluruhan of these financial statements
1
R-1/079.AGA-S/4.1/2011
LAPORAN POSISI KEUANGAN INTERIM THE INTERIM CONSOLIDATED STATEMENTS OF
KONSOLIDASIAN FINANCIAL POSITION
Pada tanggal 30 Juni 2016 dan 31 Desember 2015 (Diaudit) As of June 30, 2016 and December 31, 2015(Audited)
30 Juni 2016/ 31 Desember 2015/

Catatan/ June 30, 2016 Desember 31, 2015
Notes Rp Rp
LIABILITAS DAN EKUITAS LIABILITIES AND EQUITY
LIABILITAS JANGKA PENDEK Current Liabilities

Utang Usaha Account Payables
Pihak Berelasi 19.a 16,046,615,188 13,960,196,994 Related Parties
Pihak Ketiga 19.a 5,717,072,783,881 6,475,349,377,274 Third Parties
Utang Bank 20.a 2,176,167,100,000 1,115,499,100,000 Bank Loans
Utang Pajak 10.b 484,786,562,221 435,488,344,468 Taxes Payable
Uang Muka Pemberi Kerja 21.a 911,347,752,577 692,207,413,831 Advances Receipts
Pendapatan Diterima di Muka 22 22,043,366,041 114,043,746,934 Unearned Revenues
Beban Akrual 23 232,105,750,443 326,019,655,515 Accrued Expenses
Utang Retensi 24 221,183,260,395 214,287,609,254 Retention Payables
Liabilitas Jangka Pendek Lainnya 25 85,526,194,097 27,606,570,064 Other Current Liabilities
Jumlah Liabilitas Jangka Pendek 9,866,279,384,843 9,414,462,014,334 Total Current Liabilities
LIABILITAS JANGKA PANJANG Noncurrent Liabilitas

Liabilitas Pajak Tangguhan 10.d 2,111,695,802 2,111,695,802 Deferred Tax Liailities
Utang Retensi 24 10,480,212,256 11,413,752,457 Retention Payables
Uang Muka Pemberi Kerja 21.b 103,772,925,233 84,453,499,926 Advances Receipts
Utang Bank dan Surat Utang Jangka Menengah 20.b 452,179,000,000 504,736,874,400 Bank Loans and Medium Term Notes
Utang Obligasi 26 1,248,624,870,131 1,248,298,729,988 Bond Payables
Utang Lain-lain 27 140,110,288 285,556,515 Other Payables
Liabilitas Imbalan Kerja 28 83,169,594,621 83,169,594,621 Liabilities for Employment Benefits
Utang Sukuk 29 250,000,000,000 250,000,000,000 Sukuk Payables
Jumlah Liabilitas Jangka Panjang 2,150,478,408,331 2,184,469,703,709 Total Long-term Liabilities
Jumlah Liabilitas 12,016,757,793,174 11,598,931,718,043 Total Liabilities
EKUITAS (0) EQUITY

Ekuitas yang Dapat Diatribusikan Equity Attributable to Owners
kepada Pemilik Entitas Induk of the Parent Company
Modal Saham - Nilai Nominal Rp 100 per Saham Capital Stock - Rp 100 par Value per Share
Modal Dasar - 5.440.000.000 Saham Authorized Capital - 5.440.000.000 Shares
Modal Ditempatkan dan Disetor Penuh - Subscribed and Paid Up Capital - 3.560.849.376
356,084,937,600 356,084,937,600
3.560.849.376 Saham 30 Shares
Tambahan Modal Disetor 31 2,587,944,479,627 2,587,944,479,627 Additional Paid in Capital
Selisih Transaksi dengan Pihak Non Pengendali 34.c 3,117,842,245 3,117,842,245 Difference in Transaction with Non Controling Interest
Saldo Laba Retained Earnings
Ditentukan Penggunaannya 32 1,822,514,520,768 1,452,215,456,967 Appropriated
Belum Ditentukan Penggunaannya 56,400,936,187 464,548,748,228 Unappropriated
Komponen Ekuitas Lainnya 33 289,644,435,275 289,915,773,459 Other Components of Equity
kepada Pemilik Entitas Induk 5,115,707,151,702 5,153,827,238,126 of the Parent
Kepentingan Non Pengendali 34.a 8,326,532,549 8,304,558,710 Non Controlling Interest
Jumlah Ekuitas 5,124,033,684,251 5,162,131,796,836 Total Equity
JUMLAH LIABILITAS DAN EKUITAS 17,140,791,477,425 16,761,063,514,879 TOTAL LIABILITIES AND EQUITY
2
R-1/079.AGA-S/4.1/2011
LAPORAN LABA RUGI DAN PENGHASILAN THE INTERIM CONSOLIDATED STATEMENS OF
KOMPREHENSIF LAIN INTERIM PROFIT OR LOSS AND
KONSOLIDASIAN OTHER COMPREHENSIVE INCOME
Untuk Periode 6 (Enam) Bulan yang Berakhir pada Tanggal For the 6 (Six) Months Periods Ended on
30 Juni 2016 dan 2015 (Tidak Diaudit) June 30, 2016 and 2015 (Unaudited)
30 Juni 2016/ 30 Juni 2015/

Catatan/ June 30, 2016 June 30, 2015
Notes Rp Rp
PENDAPATAN USAHA 35 3,130,787,823,690 3,212,033,289,551 REVENUES
BEBAN POKOK PENDAPATAN 36 2,862,932,777,183 2,887,134,517,025 COST OF REVENUES

LABA KOTOR 267,855,046,507 324,898,772,526 GROSS PROFITS
Pendapatan Bunga 38 88,591,060,101 10,303,140,445 Interest Income

Laba Penjualan Aset Tetap 694,459,996 128,572,715 Gain on Sale of Fixed Assets
Laba (Rugi) Selisih Kurs - Bersih (1,656,553,444) 39,719,639,389 Gain (Loss) on Foreign Exchange - Net
Beban Usaha 39 (177,644,439,801) (155,386,159,192) Administration and General Expenses
Penyisihan Penurunan Nilai Piutang 40 (3,793,585,065) (1,661,157,120) Allowance for Impairment of Receivables
Pendapatan (Beban) Lainnya - Bersih 41 49,833,674,142 11,441,571,454 Other Income (Charges) - Net
LABA USAHA 223,879,662,436 229,444,380,216 PROFIT FROM OPERATION
Beban Keuangan 42 (93,069,237,743) (68,966,261,978) Financial Charge

Bagian Laba Ventura Bersama 37 12,511,454,754 4,824,861,846 Share of Profit of Joint Ventures
LABA SEBELUM PAJAK 143,321,879,447 165,302,980,084 PROFIT BEFORE TAX
Beban Pajak Penghasilan 10.c (87,555,774,335) (94,582,246,018) Income Tax Expenses

LABA PERIODE BERJALAN 55,766,105,112 70,720,734,067 PROFIT FOR THE PERIOD
PENGHASILAN KOMPREHENSIF LAIN SETELAH PAJAK OTHER COMPREHENSIVE INCOME AFTER TAX
Pos-pos yang Tidak Akan Direklasifikasi ke Laba Rugi Item that Will Not Be Reclassified Subsequently to Profit or Loss
Kerugian Aktuarial Atas Program Imbal Kerja Pasti - (28,381,876,768) Acrtuarial Loss of Defined Benefit Plan
Pos-pos yang Akan Direklasifikasi ke Laba Rugi Item that Will Be Reclassified Subsequently to Profit or Loss
Selisih Penjabaran Laporan Keuangan (271,338,184) 565,456,569 Difference in Foreign Currency Translation
LABA KOMPREHENSIF PERIODE BERJALAN 55,494,766,928 42,904,313,868 COMPREHENSIVE INCOME FOR THE PERIOD
LABA YANG DAPAT DIATRIBUSIKAN KEPADA PROFIT ATTRIBUTABLE TO

Pemilik Entitas Induk 44 55,537,466,949 70,436,425,088 Owner of The Parent
Kepentingan Non Pengendali 34.b 228,638,163 284,308,979 Non Controlling Interest
JUMLAH 55,766,105,112 70,720,734,067 TOTAL
LABA KOMPREHENSIF YANG DAPAT COMPREHENSIVE INCOME

DIATRIBUSIKAN KEPADA ATTRIBUTABLE TO
Pemilik Entitas Induk 55,266,128,765 42,620,004,889 Owner of The Parent
Kepentingan Non Pengendali 33.b 228,638,163 284,308,979 Non Controlling Interest
JUMLAH 55,494,766,928 42,904,313,868 TOTAL
LABA PER SAHAM DASAR 43 15.60 39.10 BASIC EARNING PER SHARE
3
R-1/079.AGA-S/4.1/2011
LAPORAN PERUBAHAN EKUITAS INTERIM KONSOLIDASIAN THE INTERIM CONSOLIDATED STATEMENTS OF CHANGE IN EQUITY
Untuk Periode 6 (Enam) Bulan yang Berakhir pada Tanggal 30 Juni 2016 dan 2015 (Tidak Diaudit) For the 6 (Six) Months Periods Ended on June 30, 2016 and 2015 (Unaudited)
Ekuitas yang Dapat Diatribusikan Kepada Pemilik Entitas Induk/

Equity Attributable to the Owners of the Parent
Saldo Laba/ Komponen Ekuitas Lainnya/
Retained Earning Others Components of Equity
Catatan/ Selisih Ditentukan Belum Ditentukan Selisih Keuntungan(Kerugian) Surplus
Notes Transaksi Penggunaannya/ Penggunaannya/ Penjabaran Aktuarial atas Revaluation
dengan Pihak Appropriated Unappropriated Laporan Keuangan Program Imbalan Tanah/
Non Pengendali/ Dalam Valuta Pasti/ Surplus on
Difference in Asing/ Actuarial Revaluation of Kepentingan
Modal Saham/ Tambahan Modal Transaction Exchange on Gain(Loss) Land Non-Pengendali Jumlah Ekuitas/
Capital Disetor/Additional With Non Controling Translation of of Defined Jumlah/ Non-Controling Total
Stock Paid In Capital Interest Financial Statements Benefits Plants Total Interest Equity
Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp
SALDO PER 31 DESEMBER 2014 180,132,000,000 50,004,090,079 3,117,842,245 1,187,954,751,131 336,420,204,600 1,751,501,902 (125,558,867,799) - 1,633,821,522,158 6,959,023,043 1,640,780,545,201 BALANCE AS OF DECEMBER 31, 2014
Laba Komprehensif Tahun Berjalan 32 - - - - 70,436,425,088 - - - 70,436,425,088 284,308,979 70,720,734,067 Total Comprehensive Income for the Year
Dana Cadangan 31 - - - 259,257,089,836 (259,257,089,836) - - - - - - General Reserve
Dividen Tunai 31 - - - - (64,814,272,460) - (64,814,272,460) - (64,814,272,460) Cash Dividends
Selisih Penjabaran Laporan Keuangan - - - - 565,456,569 - - 565,456,569 - 565,456,569 Difference in Value of Restructuring Transaction
SALDO PER 30 JUNI 2015 180,132,000,000 50,004,090,079 3,117,842,245 1,447,211,840,967 82,785,267,392 2,316,958,471 (125,558,867,799) - 1,640,009,131,355 7,243,332,022 1,647,252,463,377 BALANCE AS OF JUNE 30, 2015
SALDO PER 31 DESEMBER 2014 180,132,000,000 50,004,090,079 3,117,842,245 1,187,954,751,131 336,420,204,600 1,751,501,902 (125,558,867,799) - 1,633,821,522,158 6,959,023,043 1,640,780,545,201 BALANCE AS OF DECEMBER 31, 2014
Laba Tahun Berjalan 32 - - - - 463,685,278,990 - - - 463,685,278,990 1,340,269,016 465,025,548,006 Profit For The Year
Komponen Equitas lainnya - - - - - 795,557,846 (1,320,205,275) 414,247,786,785 413,723,139,356 5,266,651 413,728,406,007 Others Equity Component
Dana Cadangan - - - 264,260,705,836 (264,260,705,836) - - - - - - General Reserve
Dividen Tunai 32 - - - - (64,814,602,280) - - - (64,814,602,280) - (64,814,602,280) Cash Dividends
Penawaran Saham Terbatas 32 175,952,937,600 2,537,940,389,548 - - - - - - 2,713,893,327,148 - 2,713,893,327,148 Subcribed Share Capital
Program Kemitraan dan 32 - - - - - - - - - - - Partnership and Environment
Bina Lingkungan 32 - - - - (6,481,427,246) - - - (6,481,427,246) - (6,481,427,246) Development Program
SALDO PER 31 DESEMBER 2015 356,084,937,600 2,587,944,479,627 3,117,842,245 1,452,215,456,967 464,548,748,228 2,547,059,748 (126,879,073,074) 414,247,786,785 5,153,827,238,126 8,304,558,710 5,162,131,796,836 BALANCE AS OF DECEMBER 31, 2015
Laba Komprehensif Tahun Berjalan 32 - - - - 55,537,466,949 - - - 55,537,466,949 21,973,839 55,559,440,788 Total Comprehensive Income for the Year
Dana Cadangan 33 - - - 370,299,063,801 (370,299,063,801) - - - - - - General Reserve
Dividen Tunai 33 - - - - (93,386,215,189) - - - (93,386,215,189) - (93,386,215,189) Cash Dividends
Selisih Penjabaran Laporan Keuangan 33 - - - - - (271,338,184) (271,338,184) - (271,338,184) Difference in Foreign Currency Translation
SALDO PER 30 JUNI 2016 356,084,937,600 2,587,944,479,627 3,117,842,245 1,822,514,520,768 56,400,936,187 2,275,721,564 (126,879,073,074) 414,247,786,785 5,115,707,151,702 8,326,532,549 5,124,033,684,251 BALANCE AS OF JUNE 30, 2016
Catatan terlampir merupakan bagian yang tidak terpisahkan dari The accompanying notes form an integral part of these
laporan keuangan secara keseluruhan financial statements
d1/July 28, 2016 4 paraf:

R-1/079.AGA-S/4.1/2011
PT ADHI KARYA (Persero)Tbk PT ADHI KARYA (Persero) Tbk
LAPORAN ARUS KAS INTERIM THE INTERIM CONSOLIDATED STATEMENTS
KONSOLIDASIAN OF CASH FLOWS
30 Juni 2016/ 30 Juni 2015/

June 30, 2016 June 30, 2015
Rp Rp
ARUS KAS DARI AKTIVITAS OPERASI CASH FLOWS FROM OPERATING ACTIVITIES
Penerimaan Kas dari Pelanggan 2,954,790,291,346 3,400,418,124,147 Cash Receipts from Customers
Penerimaan Bunga 88,591,060,101 10,303,140,445 Received from Interest
Penerimaan Restitusi Pajak 235,485,254,958 6,381,348,428 Received from Tax Refunds
Total Penerimaan 3,278,866,606,405 3,417,102,613,020 Total Cash Receipts
Pembayaran Kepada Pemasok dan Beban lainnya (4,698,763,847,684) (3,690,809,941,460) Payment to Suppliers and Other Expenses
Pembayaran Kepada Karyawan (93,013,497,691) (79,163,168,725) Payment to Employees
Pembayaran Beban Pinjaman (133,814,573,659) (103,331,603,524) Payment for Loans Expenses
Pembayaran Pajak Penghasilan (87,555,774,335) (94,582,246,018) Income Tax Paid
Total Pengeluaran (5,013,147,693,369) (3,967,886,959,727) Total Cash Payments
Arus Kas Neto Digunakan untuk Aktivitas Operasi (1,734,281,086,965) (550,784,346,707) Net Cash Flow Use in Operating Activities
ARUS KAS DARI AKTIVITAS INVESTASI CASH FLOWS FROM INVESTING ACTIVITIES
Hasil Penjualan Aset Tetap 1,055,960,000 280,000,000 Proceeds from Asets Divestation
Penempatan (Pelepasan) Investasi Jangka Panjang 14,700,000,000 - Placement (Disposal) of Others Long Term Investment
Perolehan Aset Tetap (159,011,181,616) (114,798,614,285) Acquisition of Fixed Assets
Pengadaan Lahan - (55,560,457,500) Land Acquisition
Arus Kas Neto Digunakan untuk Aktivitas Investasi (143,255,221,616) (170,079,071,785) Net Cash Flow Use in Investing Activities
ARUS KAS DARI AKTIVITAS PENDANAAN CASH FLOWS FROM FINANCING ACTIVITIES
Penerimaan Pinjaman Bank 2,385,712,500,000 873,755,825,697 Received from Bank Loans
Pembayaran Pinjaman Bank (1,377,276,234,257) (124,297,519,946) Payment for Bank Loans
Penambahan (Pembayaran) Utang Pembelian Kendaraan (1,093,775,258) - Addition (Payment)of Vehicle Purchase Debt
Pembayaran Dividen (93,385,904,460) (40,022,648,382) Payment of Dividen
Arus Kas Neto Diperoleh dari Aktivitas Pendanaan 913,956,586,025 709,435,657,369 Net Cash Flow Provided by Financing Activities
Kenaikan (Penurunan)Neto Kas dan Setara Kas (963,579,722,555) (11,427,761,123) Net Increase (Decrease)of Cash and Cash Equivalents
KAS DAN SETARA KAS PADA AWAL TAHUN 4,317,347,903,384 811,411,723,393 CASH AND CASH EQUIVALENTS AT BEGINNING OF YEAR
KAS DAN SETARA KAS PADA AKHIR PERIODE 3,353,768,180,829 799,983,962,270 CASH AND CASH EQUIVALENTS AT END OF PERIOD
Saldo Kas dan Setara Kas terdiri dari: Cash and Cash Equivalents consist of:
Kas 100,777,423,976 147,025,425,298 Cash on Hand
Bank 377,990,756,853 262,958,536,972 Cash in Banks
Deposito Berjangka 2,875,000,000,000 390,000,000,000 Time Deposits
Jumlah 3,353,768,180,829 799,983,962,270 Total

CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE INTERIM CONSOLIDATED
INTERIM KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
Pada Tanggal 30 Juni 2016 dan 31 Desember 2015 (Audited), As of June 30, 2016 and December 31, 2015
Untuk Periode 6(Enam) Bulan yang Berakhir pada Tanggal Audited), For the 6(Six) Months Periods Ended
1. Umum 1. General
1.a. Pendirian Perusahaan 1.a. The Company’s Establishment

Nama Adhi Karya untuk pertama kalinya The name of Adhi Karya for the first time
tercantum dalam Surat Keputusan Menteri was stated in Decree of the Minister of
Pekerjaan Umum dan Tenaga Kerja tanggal 11 Public Works and Labor on March 11, 1960.
Maret 1960. Kemudian berdasarkan Peraturan Subsequently, based on Government
Pemerintah (PP) No. 65 tahun 1961 Adhi Karya Regulation (GR) No. 65 of 1961, Adhi Karya
ditetapkan menjadi Perusahaan Negara Adhi was determined as a State Owned Company
Karya. Pada tahun itu juga, berdasarkan PP Adhi Karya. In the same year, based on the
yang sama Perusahaan Konstruksi bekas milik same GR, a former Dutch-owned
Belanda yang telah dinasionalisasikan, yaitu construction Company that has been
Associate NV, dilebur ke dalam Perusahaan. nationalized, Associate NV, was merged into
the Company.
PT Adhi Karya (Persero) Tbk (Perusahaan) PT Adhi Karya (Persero) Tbk (The
didirikan berdasarkan Akta Notaris No. 1 tanggal Company) was established under a Notarial
1 Juni 1974 dari Kartini Mulyadi, SH., yang telah Deed No. 1 dated June 1, 1974 of Kartini
diubah dengan akta No. 2 tanggal 3 Desember Mulyadi, SH., which has been amended by
1974 dari notaris yang sama. Akta Pendirian ini deed No. 2 dated December 3, 1974 from
telah memperoleh pengesahan dari Menteri the same notary. This Deed was approved
Hukum dan Hak Asasi Manusia Republik by the Minister of Justice of the Republic of
Indonesia dengan Surat Keputusan No. Indonesia in his Decree No. Y.A.5/5/13
Y.A.5/5/13 tanggal 17 Januari 1975, dan dated January 17, 1975, and was published
diumumkan dalam Berita Negara Republik in State Gazette of the Republic of Indonesia
Indonesia No. 85 tanggal 24 Oktober 1975, No. 85 dated October 24, 1975, Supplement
Tambahan No. 600. No. 600.
Anggaran Dasar Perusahaan telah mengalami The Articles of Association of the Company
beberapa kali perubahan, terakhir dengan Akta have been amended several times, most
No. 81 tanggal 30 Maret 2015 dan telah recently by Deed No. 81 dated March 30,
mendapat pengesahan dari Menteri Kehakiman 2015 and was approved by the Minister of
Republik Indonesia dengan Surat Keputusan Justice of the Republic of Indonesia in
Menteri Hukum dan Hak Asasi Manusia Decree of the Miniter of Law and Human
Republik Indonesia No: AHU- Rights of the Republic Indonesia No: AHU-
071.AH.02.02/2015. 071.AH.02.02/2015.
Ruang lingkup bidang usaha Perusahaan The Company’s scope of business

meliputi: comprises of:
1. Konstruksi; 1. Construction;
2. Konsultasi manajemen dan rekayasa industri 2. Management consultation and Industrial
(Engineering Procurement and engineering (Engineering Procurement
Construction/EPC); and Construction/EPC);
3. Penyelenggaraan Prasarana dan Sarana 3. Implementation of Railway Infrastructure;
Perkeretaapian;
4. Investasi, Perdagangan umum, jasa 4. Investment, General trading, procurement
pengadaan barang, industri pabrikasi services, manufacturing (Precast),
(Precast), jasa dalam bidang teknologi services in information technology, real
informasi, dan agro industri; estate and agro-industry;
5. Properti, Hotel, dan Real Estat. 5. Property, Hotel, and Real Estate.
Saat ini kegiatan utama Perusahaan dan entitas Currently the main activities of the Company
anak (bersama-sama disebut sebagai Grup) and its subsidiaries (collectively referred as
dalam bidang konstruksi, EPC, properti, real the Group) in the field of construction, EPC,
estat, investasi infrastruktur, penyelenggaraan property, real estate, infrastructure

d6/February 5, 2014 6 paraf:
prasarana dan sarana perkeretaapian, jasa investment, the implementation of railway

pengadaan barang dan hotel. Perusahaan infrastructure and facilities, procurement of
memulai kegiatan usaha komersialnya pada goods and hotel services. The Company
tanggal 11 Maret 1960. started its commercial operations on March
11, 1960.
Perusahaan berkedudukan di Jl. Raya Pasar The Company is located at Jl. Raya Pasar
Minggu Km.18, Jakarta. Minggu Km.18, Jakarta.
1.b. Penawaran Umum Efek Perusahaan 1.b. Public Offering of the Company’s
Securites
Saham Shares
Pada tanggal 8 Maret 2004 Perusahaan On March 8, 2004 the Company obtained an
memperoleh pernyataan efektif dari Ketua effective notice from the Chairman of the
Badan Pengawas Pasar Modal (Bapepam) Capital Market Supervisory Agency
berdasarkan Surat Keputusan No. S- (Bapepam) through Decision Letter No.S-
494/PM/2004 untuk melakukan penawaran 494/PM/2004 for its initial public offering of
umum kepada masyarakat atas 441.320.000 441,320,000 common shares with a par
saham biasa dengan nilai nominal Rp100 per value of Rp100 per share and an offering
saham dan harga penawaran Rp150 per saham. price of Rp150 per share.
Dari jumlah saham yang ditawarkan dalam From the total shares offered in the initial
penawaran umum kepada masyarakat tersebut public offering, an amount of 10% or as
sebesar 10% atau sebanyak 44.132.000 saham much as 44,132,000 new common shares
biasa atas nama baru dijatahkan secara khusus are allocated specifically to the Company’s
kepada manajemen dan karyawan Perusahaan management and employees through stock
melalui program penjatahan saham untuk option program for employees of the Group
pegawai Perusahaan (Employee Stock (Employee Stock Allocation /ESA). The
Allocation/ESA). Jumlah saham sebesar number of shares of 44,132,000 pieces have
44.132.000 lembar tersebut telah dijual been sold entirely to public.
seluruhnya ke publik.
Pada tanggal 18 Maret 2004 seluruh saham On March 18, 2004, all shares of the
Perusahaan sebanyak 1.801.320.000 saham Company of 1,801,320,000 shares were
telah tercatat di Bursa Efek Indonesia. listed on the Indonesian Stock Exchange.
Pada Oktober 2015 terdapat penerbitan saham On October, 2015 issue of shares are as
sebanyak 1.759.529.376 lembar yang merubah 1,759,529,376 sheet that changes the issued
modal ditempatkan dan disetor penuh menjadi and paid up capital to 3,560,849,376 shares.
3.560.849.376 saham.
Seluruh Saham Perusahaan pada tanggal 30 Shares of the company on June 30, 2016
Juni 2016 telah tercatat di Bursa Efek Indonesia. were listed on the Indonesia Stock
Exchange.
Obligasi Tahun 2012 Bonds in 2012

a. Obligasi Berkelanjutan I Adhi Tahap I a. Adhi Shelf Registry Bond I Phase I
Pada tanggal 27 Juni 2012, Perusahaan On June 27, 2012, the Company obtained
memperoleh pernyataan efektif dari Ketua an effective notice from the Chairman of
Bapepam-LK berdasarkan Surat Keputusan Bapepam-LK by the Decree No. S-
No. S-8047/BL/2012 untuk melakukan 8047/BL/2012 for its Bond Public Offering
Penawaran Umum Obligasi Berkelanjutan I of Adhi Shelf Registry Bond I Phase I with
Adhi Tahap I Tahun 2012 dengan jumlah a principal amount A Series bond’s of
pokok Obligasi Seri A sebesar Rp375,000,000,000, fixed interest rate of
Rp375.000.000.000, dengan tingkat bunga 9.35% per annum and a term of 5 years,
9,35% per tahun jangka waktu 5 tahun, B Series bond’s of Rp250,000,000,000,

Obligasi Seri B dengan jumlah pokok fixed interest rate 9.8% per annum and
sebesar Rp250.000.000.000 tingkat bunga term of 7 year.
tetap 9,8% per tahun dan berjangka waktu 7
tahun.
b. Sukuk Mudharabah Berkelanjutan I Adhi b. Adhi Shelf Registry Sukuk Mudharabah I

Tahap I Phase I
Pada tanggal 27 Juni 2012 Perusahaan On June 27, 2012, the Company
memperoleh pernyataan efektif dari Ketua obtained a effective notice from the
Bapepam-LK berdasarkan Surat Keputusan Chairman of Bapepam-LK by the Decree
No. S-8047/BL/2012 untuk melakukan No. S-8047/BL/2012 for it’s Public
Penawaran Umum Sukuk Mudharabah Offering of Adhi Shelf Registry Sukuk
berkelanjutan I Adhi Tahap I Tahun 2012 Mudharabah I Phase I with a principal
dengan jumlah pokok Rp125.000.000.000, amount of Rp125,000,000,000, Sukuk
Nisbah Pemegang Sukuk 73,05% dan Holders Ratio of 73.05% and a term of 5
berjangka waktu 5 tahun. years.
Obligasi Tahun 2013 Bonds in 2013

a. Obligasi Berkelanjutan I Adhi Tahap II a. Adhi Shelf Registry Bond I Phase II
Pada tanggal 27 Juni 2012, Perusahaan On June 27, 2012, the Company obtained
memperoleh pernyataan efektif dari Ketua an effective notice from the Chairman of
Bapepam-LK berdasarkan Surat Keputusan Bapepam-LK by the Decree No. S-
No. S-8047/BL/2012 untuk melakukan 8047/BL/2012 for its Bond Public Offering
Penawaran Umum Obligasi Berkelanjutan I of Adhi Shelf Registry Bond I Phase II
Adhi Tahap II Tahun 2013 dengan jumlah with a principal amount A Series bond’s
pokok Obligasi Seri A sebesar of Rp125,000,000,000, fixed interest rate
Rp125.000.000.000, dengan tingkat bunga of 8.1% per annum and a term of 5 years,
8,1% per tahun jangka waktu 5 tahun, B Series bond’s of Rp500,000,000,000,
Obligasi Seri B dengan jumlah pokok feixed interest rate 8.5% per annum and
sebesar Rp500.000.000.000 tingkat bunga term of 7 year.
tetap 8,5% per tahun dan berjangka waktu
7 tahun.
b. Sukuk Mudharabah Berkelanjutan I Adhi b. Adhi Shelf Registry Sukuk Mudharabah I

Tahap II Phase II
Pada tanggal 27 Juni 2012 Perusahaan On June 27, 2012, the Company
memperoleh pernyataan efektif dari Ketua obtained a effective notice from the
Bapepam-LK berdasarkan Surat Keputusan Chairman of Bapepam-LK by the Decree
No. S 8047/BL/2012 untuk melakukan No. S-8047/BL/2012 for it’s Public
Penawaran Umum Sukuk Mudharabah Offering of Adhi Shelf Registry Sukuk
berkelanjutan I Adhi Tahap II Tahun 2013 Mudharabah I Phase II with a principal
dengan jumlah pokok Rp125.000.000.000, amount of Rp125,000,000,000, Sukuk
Nisbah Pemegang Sukuk 63,28125% dan Holders Ratio of 63.28125% and a term
berjangka waktu 5 tahun. of 5 years.

1.c. Struktur Entitas Anak 1.c. Subsidiaries’ Structure

Perusahaan memiliki pengendalian atas Entitas The Company has control on Subsidiaries as
Anak pada 30 Juni 2016 dan 31 Desember 2015 of June 30, 2016 and December 31, 2015 as
sebagai berikut: follows:
Persentase Kepemilikan/ Percentage of Ownership Tahun Jumlah Aset / Total Assets
Operasi
Komersial/
30 Juni 2016/ 31 Desember 2015/ Start of 30 Juni 2016/ 31 Desember 2015/
Entias Anak/ Domisili/ Aktivitas Bisnis Utama/ June 30, 2016 December 31, 2015 Commercial June 30, 2016 December 31, 2015
Subsidiaries Domicile Main Business Activity % % Operation Rp Rp
PT Adhi Persada Properti Jakarta Properti/Property 99.71 99.71 2002 3,515,120,549,215 3,266,157,313,907
Adhi Multipower, Pte., Ltd. Singapore EPC 100.00 100.00 2008 90,418,705,234 94,873,102,569
PT Adhi Persada Beton Jakarta Industri Beton Pracetak/ 99.00 99.00 2014 439,308,887,488 386,045,844,766
Precast Concrete Industry
PT Adhi Persada Gedung Jakarta Konstruksi Gedung/ 99.00 99.00 2014 1,037,194,841,777 1,210,455,694,272
Building Construction
PT Adhi Persada Properti (APP) dan PT Adhi PT Adhi Persada Properti (APP) dan
Persada Realti (APR) PT Adhi Persada Realti (APR)
Berdasarkan Akta Penggabungan No.42 tanggal Based on Dead of Merger No.42 dated June
18 Juni 2015 dari Notaris Ir. Nanette Cahyanie 18, 2015 of Notary Ir. Nanette Cahyanie
Handani Adhi Wasito, SH, APR dan APP telah Handani Adhi Wasito, SH., APR and APP
dilebur (merger) ke APP. Proses penggabungan have been merged into APP. This merger
ini telah disahkan dengan Akta Pernyataan was legalized by Deed of Circular Decision
Keputusan Rapat No.43 tanggal 18 Juni 2015 No.43 dated June 18, 2015 of Notary Ir.
dari Notaris Ir. Nanette Cahyanie Handani Adhi Nanette Cahyanie Handani Adhi Wasito, SH,
Wasito, SH, yang telah mendapatkan which has been approved by the Minister of
persetujuan dari Menteri Hukum dan Hak Asasi Justice and Human Right of Republic of
Manusia Republik Indonesia No.AHU- Indonesia No. AHU-0937736.AH.01.02 dated
0937736.AH.01.02 tanggal 22 Juni 2015. June 22, 2015.
PT Adhi Persada Beton (APB) PT Adhi Persada Beton (APB)

APB didirikan berdasarkan Akta Notaris No.13 APB was established under a Notarial Deed
tanggal 16 Desember 2013, Ir. Nanette Chayanie No. 13 dated December 16, 2013 of Ir.
Handari Adi Warsito, SH, dan telah mendapat Nanette Chayanie Handari Adi Warsito, SH,
pengesahan dari Menteri Hukum dan Hak Asasi and has been approved by the Minister of
Manusia Republik Indonesia melalui Surat Justice and Human Rights of Republic of
Keputusan No: AHU-02108.AH.01.01 Tahun Indonesia through Decree No: AHU-
2014 tanggal 16 Januari 2014. 02108.AH.01.01. 2014 dated January 16,
2014.
PT Adhi Persada Gedung (APG) PT Adhi Persada Gedung (APG)

APG didirikan berdasarkan Akta Notaris No. 14 APG was established under a Notarial Deed
tanggal 10 Desember 2013, Ir. Nanette Chayanie No. 14 dated December 16, 2013 of Ir.
Handari Adi Warsito, SH, dan telah mendapat Nanette Chayanie Handari Adi Warsito, SH,
pengesahan dari Menteri Hukum dan Hak Asasi and has been approved by the Minister of
Manusia Republik Indonesia melalui Surat No: Justice and Human Rights of Republic of
AHU-02265.AH.01.01 Tahun 2014 tanggal 16 Indonesia through Decree No: AHU-
Januari 2014. 02265.AH.01.01. 2014 dated January 16,
2014.

1.d. Wilayah Kerja Divisi Operasional 1.d. Work Area of Operating Division
Wilayah kerja adalah sebagai berikut: The work areas are as follows:
Departemen/ Divisi Operasional/ Wilayah Operasi/ Kedudukan/

Department Operating Division Work Areas Domicile
Departement Infrastruktur I/ Divisi Konstruksi I/ D.I Aceh - Sumatera Utara - Sumatera Barat - Riau Medan
Infrastructure Department I Construction Division I dan Kep. Riau/
D.I Aceh - North Sumatera - West Sumatera - Riau
and Riau Island
Divisi Konstruksi II/ Lampung - Sumatera Selatan - Jambi - Bengkulu Palembang

Construction Division II & Bangka Belitung/
Lampung - South Sumatera - Jambi - Bengk ulu
& Bangk a Belitung
Divisi Konstruksi III/ Jakarta - Banten- Jabar/ Jakarta

Construction Division III Jak arta - Banten- West Java
Departement Infrastruktur II/ Divisi Konstruksi IV/ Jawa Tengah - D.I Yogyakarta - Jawa Timur -
Infrastructure Department II Construction Division IV Nusa Tenggara Barat - Nusa Tenggara Timur/ Surabaya
Central Java - D.I Yogyak arta - East Java -
West Nusa Tenggara - East Nusa Tenggara
Divisi Konstruksi V/ Seluruh Kalimantan/
Construction Division V All Over Kalimantan Balikpapan
Divisi Konstruksi VI/ Seluruh Sulawesi - Maluku & Papua/
Construction Division VI ALL Over Sulawesi - Maluk u & Papua Makasar
Departemen Gedung/ Divisi Gedung/ Seluruh Indonesia/ Jakarta

Building Department Buiding Division All Over the Indonesia
Departemen TOD/ Divisi TOD I/ Seluruh Indonesia Jakarta

TOD Department TOD Division I All Over the Indonesia
Divisi TOD II/ Seluruh Indonesia Jakarta
TOD Division II All Over the Indonesia
Departemen Hotel & Properti/ Divisi Hotel/ Seluruh Indonesia Jakarta

Hotel & Property Department Hotel Division All Over the Indonesia
Departemen LRT/ Divisi Enggineering & Railway

LRT Department System LRT/ Seluruh Indonesia Jakarta
Enggineering & Railway System All Over the Indonesia
LRT Division
Divisi Konstruksi sipil Seluruh Indonesia Jakarta

& Trackwork LRT/ All Over the Indonesia
Civil Contruction & Track work
LRT Division
Departemen EPC/ Divisi EPC/ EPC Division Seluruh Indonesia Jakarta

Department EPC All Over the Indonesia
1.e. Dewan Komisaris, Direksi dan Manajemen 1.e. Board of Commissioners, Directors and Key
Kunci Management
Berdasarkan Akta Notaris Fathiah Helmi, SH Based on the Deed of Notary Fathiah Helmi,
No.23/IX/2015, tanggal 22 September 2015 SH No. 23/IX/2015, dated September 22, 2015
dan Akta Notaris M. Nova Faizal, SH., M.Kn, and the Deed of Notary M. Nova Faizal, SH.,
No.192/VI/2014, tanggal 30 Juni 2014, tentang M.Kn, No.192/VI/2014, dated June 30, 2014,
hasil Rapat Umum Pemegang Saham Luar regarding the results of the general Meeting of
Biasa PT Adhi Karya (Persero) Tbk, susunan Shareholders Extraordinary PT Adhi Karya

Dewan Komisaris dan Direksi pada tanggal 30 (Persero) Tbk, the composition of the Board of
Juni 2016 dan Desember 2015 adalah Commissioners and Directors as of June 30,
sebagai berikut: 2016 and December 31, 2015 are as follows:
Dewan 30 Juni 2016/ 31 Desember 2015/ Boards of

Komisaris June 30, 2016 December 31, 2015 Commissioners
Komisaris Utama Muhammad Fadjroel Muhammad Fadjroel President Commissioner
Rachman Rachman
Komisaris Bobby A. A. Nazief Bobby A. A. Nazief Commissioner
Wicipto Setiadi Wicipto Setiadi
Rildo Ananda Anwar Rildo Ananda Anwar
Komisaris Independen Muchlis R. Luddin Muchlis R. Luddin Independent Commissioner
Hironimus Hilapok Hironimus Hilapok
30 Juni 2016/
Direksi June 30, 2016 Directors
Direktur Utama Ir. Budi Harto, MM President Director
Direktur Operasi I Ir. Djoko Prabowo Operational Director I
Direktur Operasi II Ir. Budi Saddewa Soediro, MM Operational Director II
Direktur Operasi III Ir. Pundjung Setya Brata Operational Director III
Direktur Keuangan & Legal Haris Gunawan, SE., MM Director of Finance & Legal
Direktur SDM, Sistem & Investasi Ir. B.E.P. Adji Satmoko, MM Director of HRD, System & Investment
31 Desember 2015/
Direksi December 31, 2015 Directors
Direktur Utama Ir. Kiswodarmawan President Director
Direktur I Haris Gunawan, SE., MM Director I
Direktur II Ir. B.E.P. Adji Satmoko, MM Director II
Direktur III Ir. Djoko Prabowo Director III
Direktur IV Ir. Budi Saddewa Soediro, MM Director IV
Direktur V Ir. Pundjung Setya Brata Director V
Jumlah karyawan tetap Grup pada 30 Juni As of June 30, 2016 and December 31, 2015
2016 dan 31 Desember 2015 masing-masing the number of the Group’s permanent
1.376 dan 1.359 orang (tidak diaudit). employees were 1,376 and 1,359 people
(unaudited), respectively.
1.f. Komite Audit 1.f. Audit Committee

Berdasarkan Keputusan Dewan Komisaris Based on the decision of the Board of
PT Adhi Karya (Persero) Tbk Nomor: Commissioners of PT Adhi Karya (Persero)
KEP.039B/DK-AK/2015, tanggal 26 Mei 2015, Tbk Number: KEP.039B/DK-AK/2015 dated
Nomor: KEP-006/DK-AK/2015 tanggal 23 May 26, 2015 Number: 006/DK-AK/2015 dated
Januari 2015 Nomor: KEP.042A/DK-AK/2014 January 23, 2015 Number:
tanggal 26 Mei 2014, mengenai penetapan KEP.042A/DKAK/2014 dated May 26, 2014,
susunan Anggota Komite Audit PT Adhi Karya regarding the appointment of Members of the
(Persero) Tbk, susunan komite audit pada Audit Committee of PT Adhi Karya (Persero)
tanggal 30 Juni 2016 dan 31 Desember 2015 Tbk, the composition of the audit committee on
adalah sebagai berikut: June 30, 2016 and December 31, 2015 is as
follows:
30 Juni 2016/ 31 Desember 2015/
June 30, 2016 December 31, 2015
Ketua Merangkap Anggota Muchlis R. Luddin Muchlis R. Luddin Chairman concurrently Member
Anggota Syaiful, Ak. Syaiful, Ak. Member
Anggota Mukti Wibowo Mukti Wibowo Member

1.g. Sekretaris Perusahaan 1.g. Corporate Secretary

Berdasarkan Keputusan Direksi PT Adhi Based on the Decision Letter of Director’s of PT
Karya (Persero) Tbk Nomor: 014-6/287 Adhi Karya (Persero) Tbk Number: 014-6/287
tanggal 13 Oktober 2014, tentang Alih Tugas dated October 13, 2014, on the Appointment of
Pejabat Manajerial PT Adhi Karya (Persero) Managerial Duties Officer of PT Adhi Karya
Tbk. Sekretaris Perusahaan pada tanggal 30 (Persero) Tbk. Corporate Secretary on June 30,
Juni 2016 dan 31 Desember 2015 adalah Ki 2016 and December 31, 2015 is Ki Syahgolang
Syahgolang Permata. Permata.
2. Ikhtisar Kebijakan Akuntansi Signifikan 2. Summary of Significant Accounting Policies
2.a. Pernyataan Kepatuhan Kepatuhan Terhadap 2.a Statement of Compliance to the Financial
Standar Akuntansi Keuangan (SAK) Accounting Standards (SAK)
Laporan keuangan konsolidasian telah disusun The consolidated financial statements were
dan disajikan sesuai dengan Standar Akuntansi prepared and presented in accordance with
Keuangan di Indonesia yang meliputi Indonesian Financial Accounting Standards
Pernyataan Standar Akuntansi Keuangan which include the Statement of Financial
(PSAK) dan Interpretasi Standar Akuntansi Accounting Standards (PSAK) and
Keuangan (ISAK) yang diterbitkan oleh Dewan Interpretation of Financial Accounting
Standar Akuntansi Keuangan – Ikatan Akuntan Standards (ISAK) issued by the Financial
Indonesia (DSAK – IAI), serta peraturan Pasar Accounting Standard Board – Indonesian
Modal yang berlaku antara lain Peraturan Institute of Accountant (DSAK – IAI), and
Badan Pengawas Pasar Modal dan Lembaga regulations in the Capital Market include
Keuangan (Bapepam-LK) No. VIII.G.7 tentang Regulations of Capital Market and
pedoman penyajian laporan keuangan, Supervisory Board and Financial Institution
keputusan Ketua Bapepam-LK No. KEP- (Bapepam-LK) No. VIII.G.7 regarding
347/BL/2012 tentang penyajian dan guidelines for the presentation of financial
pengungkapan laporan keuangan emiten atau statements, decree of Chairman of Bapepam-
perusahaan publik. LK No.KEP-347/BL/2012 regarding
presentation and disclosure of financial
statements of the issuer or public company.
2.b. Dasar Pengukuran dan Penyusunan 2.b. Basis of Measurement and Preparation of
Laporan Keuangan Konsolidasian Consolidated Financial Statements
Laporan keuangan konsolidasian disusun dan The consolidated financial statements have
disajikan berdasarkan asumsi kelangsungan been prepared and presented based on the
usaha serta atas dasar akrual, kecuali laporan going concern assumption and accrual basis,
arus kas konsolidasian yang menggunakan except for the consolidated statements of
dasar kas. Dasar pengukuran dalam cash flows which using cash basis. The basis
penyusunan laporan keuangan konsolidasian of measurement in preparation of these
ini adalah konsep biaya perolehan, kecuali consolidated financial statements is the
beberapa akun tertentu yang didasarkan historical costs concept, except for certain
pengukuran lain sebagaimana dijelaskan dalam accounts which have been prepared on the
kebijakan akuntansi masing-masing akun basis of other measurements as described in
tersebut. Biaya perolehan umumnya didasarkan their respective accounting policies. Historical
pada nilai wajar imbalan yang diserahkan cost is generally based on the fair value of the
dalam pemerolehan aset. consideration given in exchange for assets.
Laporan arus kas konsolidasian disajikan The consolidated statements of cash flows
dengan metode langsung dengan are prepared using the direct method by
mengelompokkan arus kas dalam aktivitas classifying cash flows into operating, investing
operasi, investasi dan pendanaan. and financing activities.

Mata uang penyajian yang digunakan dalam The presentation currency used in the
penyusunan laporan keuangan konsolidasian preparation of the consolidated financial
ini adalah Rupiah yang merupakan mata uang statements is Rupiah which is the functional
fungsional Grup. Setiap entitas di dalam Grup currency of the Group. Each entity in the
menetapkan mata uang fungsional sendiri dan Group determines its own functional currency
unsur-unsur dalam laporan keuangan dari and items included in the financial statements
setiap entitas diukur berdasarkan mata uang of each entity are measured using that
fungsional tersebut. functional currency.
2.c. Pernyataan dan Interpretasi Standar 2.c. New and Revised Statement and
Akuntansi Baru dan Revisi yang Berlaku Interpretation of Financial Accounting
Efektif pada Tahun Berjalan Standards Efective in the Current year
Berikut adalah standar baru, perubahan atas The following are new standards,
standar dan interpretasi standar yang telah amendments of standards and interpretation
diterbitkan oleh DSAK-IAI dan berlaku efektif of standard issued by DSAK-IAI and
untuk periode yang dimulai pada atau setelah 1 effectively applied for the period starting on or
Januari 2016, yaitu: after January 1, 2016, as follows:
● PSAK No.110 (revisi 2015) ● PSAK No.110 (revised 2015) “Accounting

“Akuntansi Sukuk” For Sukuk”
 PSAK No.5 “Segmen Operasi”  PSAK No.5 “Operating Segments”
 PSAK No.7 “Pengungkapan Pihak-pihak  PSAK No.7 “Related Party Disclosures”
Berelasi”  PSAK No.13 “Investments Property”
 PSAK No.13 “Properti Investasi”  PSAK No.16 “Property, Plant and
 PSAK No.16 “Aset Tetap” Equipment”
 PSAK No.19 “Aset Tak berwujud”  PSAK No.19 “Intangible Assets”;
 PSAK No.22 “Kombinasi Bisnis”  PSAK No.22 “Business Combination”
 PSAK No.25 “Kebijakan Akuntansi,  PSAK No.25 “Accounting Policies,
Perubahan Estimasi Akuntansi dan Changes in Accounting Estimates and
Kesalahan” Errors”
 PSAK No.53 “Pembayaran Berbasis Saham”  PSAK No.53 “Share-based Payments”
 PSAK No.68 “Pengukuran Nilai Wajar”  PSAK No.68 “Fair Value Measurement”
Amandemen standar dan interpretasi berikut Amandments to standards and interpretation
efektif untuk periode yang dimulai pada atau which are effective for periods beginning on or
setelah 1 Januari 2016, dengan penerapan after January 1, 2016, with retrospective
secara retrospektif yaitu: application are as follows:
 PSAK No.4 “Laporan Keuangan Tersendiri  PSAK No.4 “Separate Financial
tentang Metode Ekuitas dalam Laporan Statements about Equity Method in
Keuangan Tersendiri” Separate Financial Statements”
 PSAK No.15 “Investasi Pada Entitas  PSAK No.15 “Investment in Associates
Asosiasi dan Ventura Bersama tentang and Joint Venture about Investment
Entitas Investasi: Penerapan Pengecualian Entities: Applying the Consolidation
Konsolidasi” Exception”
 PSAK No.24 “Imbalan Kerja tentang  PSAK No.24 “Employee Benefits about
Program Imbalan Pasti: Iuran Pekerja” Defined Benefit Plans: Employee
 PSAK No.65 “Laporan Keuangan Contributions”
Konsolidasian tentang Entitas Investasi:  PSAK No.65 “Consolidation Financial
Penerapan Pengecualian Konsolidasi” Statements about Investment Entities:
 PSAK No.67 “Pengungkapan Kepentingan Applying the Consolidation Exception”
Dalam Entitas Lain tentang Entitas  PSAK No.67 “Disclosures of Interest in
Investasi: Penerapan Pengecualian Other Entities about Investment Entities:
Konsolidasi” Applying the Consolidation Exception”,
and

 ISAK No.30 “Pungutan”.  ISAK No.30 “Levies”.
Amandemen standar dan interpretasi berikut Amendments to standards and interpretation

efektif untuk periode yang dimulai pada atau which are effective for periods beginning on or
setelah 1 Januari 2016, dengan penerapan after January 1, 2016, with prospective
secara prospektif yaitu: application are as follows:
 PSAK No.16 “Aset Tetap tentang Klarifikasi  PSAK No.16 “Property, Plant and
Metode yang Diterima untuk Penyusutan Equipment about Clarification of
dan Amortisasi” Acceptable Methods of Depreciation
 PSAK No.19 “Aset Takberwujud tentang and Amortization”
Klarifikasi Metode yang Diterima untuk  PSAK No.19 “Intangible Asset about
Penyusutan dan Amortisasi” Clarification of Acceptable Methods of
Depreciation and Amortization”
 PSAK No.66 “Pengaturan Bersama tentang  PSAK No.66 “Joint Arrangements about
Akuntansi Akuisisi Kepentingan dalam Accounting for Acquisitions of Interests in
Operasi Bersama” Joint Operation”
Group telah melengkapi persyaratan

pengungkapan yang diminta sesuai standar ini. The Group has completed the disclosures
requirement as required under this standar.
2.d. Prinsip - prinsip Konsolidasi 2.d. Principles of Consolidation

Laporan keuangan konsolidasian mencakup The consolidated financial statements
laporan keuangan Perusahaan dan entitas- incorporate the financial statements of the
entitas yang dikendalikan seperti disebutkan Company and controlled entities as described
pada Catatan 1.c. in Note 1.c.
Entitas anak adalah entitas yang dikendalikan A subsidiary is an entity controlled by the
oleh Grup, yakni Grup terekspos, atau memiliki Group, ie the Group is exposed, or has rights,
hak, atas imbal hasil variabel dari to variable returns from its involvement with
keterlibatannya dengan entitas dan memiliki the entity and has the ability to affect those
kemampuan untuk mempengaruhi imbal hasil returns through its current ability to direct the
tersebut melalui kemampuan kini untuk entity’s relevant activities (power over the
mengarahkan aktivitas relevan dari entitas investee).
(kekuasaan atas investee).
Keberadaan dan dampak dari hak suara The existence and effect of substantive
potensial dimana Grup memiliki kemampuan potential voting rights that the Group has the
praktis untuk melaksanakan (yakni hak practical ability to exercise (ie substantive
substantif) dipertimbangkan saat menilai apakah rights) are considered when assessing
Grup mengendalikan entitas lain. whether the Group controls another entity.
Laporan keuangan Grup mencakup hasil usaha, The Group’s financial statements incorporate
arus kas, aset dan liabilitas dari Perusahaan dan the results, cash flows, assets and liabilities of
seluruh entitas anak yang, secara lagsung dan the Company and all of its directly and
tidak langsung, dikendalikan oleh Perusahaan. indirectly controlled subsidiaries. Subsidiaries
Entitas anak dikonsolidasikan sejak tanggal are consolidated from the effective date of
efektif akuisisi, yaitu tanggal dimana Grup acquisition, which is the date on which the
secara efektif memperoleh pengendalian atas Group effectively obtains control of the
bisnis yang diakuisisi, sampai tanggal acquired business, until that control ceases.
pengendalian berakhir.
Entitas induk menyusun laporan keuangan A parent prepares consolidated financial

konsolidasian dengan menggunakan kebijakan statements using uniform accounting policies

akuntansi yang sama untuk transaksi dan for like transactions and other events in
peristiwa lain dalam keadaan yang serupa. similar circumstances. All intragroup
Seluruh transaksi, saldo, laba, beban, dan arus transactions, balances, income, expenses and
kas dalam intra kelompok usaha terkait dengan cash flows are eliminated in full on
transaksi antar entitas dalam grup dieliminasi consolidation.
secara penuh.
Grup mengatribusikan laba rugi dan setiap The Group attributed the profit and loss and
komponen dari penghasilan komprehensif lain each component of other comprehensive
kepada pemilik entitas induk dan kepentingan income to the owners of the parent and non-
nonpengendali meskipun hal tersebut controlling interest even though this results in
mengakibatkan kepentingan nonpengendali the non-controlling interests having a deficit
memiliki saldo defisit. Grup menyajikan balance. The Group presents non-controlling
kepentingan nonpengendali di ekuitas dalam interest in equity in the consolidated
laporan posisi keuangan konsolidasian, terpisah statement of financial position, separately
dari ekuitas pemilik entitas induk. from the equity owners of the parent.
Perubahan dalam bagian kepemilikan entitas Changes in the parent’s ownership interest in
induk pada entitas anak yang tidak a subsidiary that do not result in loss of
mengakibatkan hilangnya pengendalian adalah control are equity transactions (ie transactions
transaksi ekuitas (yaitu transaksi dengan pemilik with owners in their capacity as owners).
dalam kapasitasnya sebagai pemilik). Ketika When the proportion of equity held by non-
proporsi ekuitas yang dimiliki oleh kepentingan controlling interest change, the Group
nonpengendali berubah, Grup menyesuaikan adjusted the carrying amounts of the
jumlah tercatat kepentingan pengendali dan controlling interest and non-controlling interest
kepentingan nonpengendali untuk to reflect the changes in their relative interest
mencerminkan perubahan kepemilikan relatifnya in the subsidiaries. Any difference between
dalam entitas anak. Selisih antara jumlah the amount by which the non-controlling
dimana kepentingan nonpengendali disesuaikan interests are adjusted and the fair value of the
dan nilai wajar dari jumlah yang diterima atau consideration paid or received is recognised
dibayarkan diakui langsung dalam ekuitas dan directly in equity and attributed to the owners
diatribusikan pada pemilik dari entitas induk. of the parent.
Jika Grup kehilangan pengendalian, maka If the Group loses control, the Group:
Grup:
a) Menghentikan pengakuan aset (termasuk a) Derecognizes the assets (including
goodwill) dan liabilitas entitas anak pada goodwill) and liabilities of the subsidiary at
jumlah tercatatnya ketika pengendalian their carrying amounts at the date when
hilang; control is lost;
b) Menghentikan pengakuan jumlah tercatat b) Derecognize the carrying amount of any
setiap kepentingan nonpengendali pada non-controlling interests in the former
entitas anak terdahulu ketika pengendalian subsidiary at the date when control is lost
hilang (termasuk setiap komponen (including any components of other
penghasilan komprehensif lain yang comprehensive income attributable to
diatribusikan pada kepentingan them);
nonpengendali);
c) Mengakui nilai wajar pembayaran yang c) Recognize the fair value of the
diterima (jika ada) dari transaksi, peristiwa, consideration received, if any, from the
atau keadaan yang mengakibatkan transaction, event or circumstances that
hilangnya pengendalian; resulted in the loss of control;
d) Mengakui sisa investasi pada entitas anak d) Recognize any investment retained in the
terdahulu pada nilai wajarnya pada tanggal former subsidiary at fair value at the date
hilangnya pengendalian when control is lost;
e) Mereklasifikasi ke laba rugi, atau e) Reclassify to profit or loss, or transfer
mengalihkan secara langsung ke saldo laba directly to retained earnings if required by

jika disyaratkan oleh SAK lain, jumlah yang other SAKs, the amount recognized in
diakui dalam penghasilan komprehensif lain other comprehensive income in relation to
dalam kaitan dengan entitas anak; subsidiaries;
f) Mengakui perbedaan apapun yang f) Recognize any resulting difference as a
dihasilkan sebagai keuntungan atau gain or loss attributable to the parent.
kerugian dalam laba rugi yang diatribusikan
kepada entitas induk.
2.e. Instrumen Keuangan 2.e. Financial Instrument

Pengakuan dan Pengukuran Awal Initial Recognition and Measurement
Grup mengakui aset keuangan atau liabilitas The Group recognize a financial assets or a
keuangan dalam laporan posisi keuangan financial liabilities in the consolidated
konsolidasian, jika dan hanya jika, Grup menjadi statement of financial position when, and only
salah satu pihak dalam ketentuan pada kontrak when, it becomes a party to the contractual
instrumen tersebut. Pada saat pengakuan awal provisions of the instrument. At initial
aset keuangan atau liabilitas keuangan, Grup recognition, the Group measure all financial
mengukur pada nilai wajarnya. Dalam hal aset assets and financial liabilites at its fair value.
keuangan atau liabilitas keuangan tidak diukur In the case of a financial asset or financial
pada nilai wajar melalui laba rugi, nilai wajar liability not at fair value through profit or loss,
tersebut ditambah atau dikurang dengan biaya fair value plus or minus with the transaction
transaksi yang dapat diatribusikan secara costs that are directly attributtable to the
langsung dengan perolehan atau penerbitan acquisition or issue of the financial asset or
aset keuangan atau liabilitas keuangan tersebut. financial liability. Transaction costs incurred
Biaya transaksi yang dikeluarkan sehubungan on acquisition of a financial asset and issue of
dengan perolehan aset keuangan dan a financial liability classified at fair value
penerbitan liabilitas keuangan yang through profit or loss are expensed
diklasifikasikan pada nilai wajar melalui laba rugi immediately.
dibebankan segera.
Pengukuran Selanjutnya Aset Keuangan Subsequent Measurement of Financial

Assets
Pengukuran selanjutnya aset keuangan Subsequent measurement of financial assets
tergantung pada klasifikasinya pada saat depends on their classification on initial
pengakuan awal. Grup mengklasifikasikan aset recognition. The Group classifies financial
keuangan dalam salah satu dari empat kategori assets in one of the following four categories:
berikut:
(i) Aset Keuangan yang Diukur pada Nilai (i) Financial Assets at Fair Value Through
Wajar Melalui Laba Rugi (FVTPL) Profit or Loss (FVTPL)
Aset keuangan yang diukur pada FVTPL Financial assets at FVTPL are financial
adalah aset keuangan yang dimiliki untuk assets held for trading or upon initial
diperdagangkan atau yang pada saat recognition it is designated as at fair value
pengakuan awal telah ditetapkan untuk through profit or loss. Financial asset
diukur pada nilai wajar melalui laba rugi. Aset classified as held for trading if it is acquired
keuangan diklasifikasikan dalam kelompok or incurred principally for the purpose of
diperdagangkan jika diperoleh atau dimiliki selling and repurchasing it in the near
terutama untuk tujuan dijual atau dibeli term, or it is a part of a portfolio of
kembali dalam waktu dekat, atau bagian dari identified financial instruments that are
portfolio instrumen keuangan tertentu yang managed together and for which there is
dikelola bersama dan terdapat bukti evidence of a recent actual pattern of
mengenai pola ambil untung dalam jangka short-term profit taking, or it is a derivative,
pendek aktual saat ini, atau merupakan except for a derivative that is a designated
derivatif, kecuali derivatif yang ditetapkan dan and effective hedging instrument.
efektif sebagai instrumen lindung nilai.

Setelah pengakuan awal, aset keuangan After initial recognition, financial assets at
yang diukur pada FVTPL diukur pada nilai FVTPL are measured at its fair value.
wajarnya. Keuntungan atau kerugian yang Gains or losses arising from a change in
timbul dari perubahan nilai wajar aset the fair value of financial assets are
keuangan diakui dalam laba rugi. recognized in profit or loss.
(ii) Pinjaman yang Diberikan dan Piutang (ii) Loans and Receivables
Pinjaman yang diberikan dan piutang adalah Loans and receivables are non-derivative
aset keuangan nonderivatif dengan financial assets with fixed or determinable
pembayaran tetap atau telah ditentukan dan payments that are not quoted in an active
tidak mempunyai kuotasi di pasar aktif, market, other than:
kecuali:
(a) pinjaman yang diberikan dan piutang (a) those that intends to sell immediately
yang dimaksudkan untuk dijual dalam or in the near term and upon initial
waktu dekat dan yang pada saat recognition designated as at fair value
pengakuan awal ditetapkan sebagai aset through profit or loss;
keuangan yang diukur pada nilai wajar
melalui laba rugi;
(b) pinjaman yang diberikan dan piutang (b) those that upon initial recognition
yang pada saat pengakuan awal designated as available for sale; or
ditetapkan sebagai tersedia untuk dijual;
atau
(c) pinjaman yang diberikan dan piutang (c) those for which the holder may not
dalam hal pemilik mungkin tidak akan recover substantially all of its initial
memperoleh kembali investasi awal investment, other than because of
secara substansial kecuali yang credit deterioration.
disebabkan oleh penurunan kualitas
pinjaman.
(iii) Investasi Dimiliki Hingga Jatuh Tempo (iii) Held-to-Maturity (HTM) Invetsments
(HTM)
Investasi HTM adalah aset keuangan HTM investments are non-derivative
nonderivatif dengan pembayaran tetap atau financial assets with fixed or determinable
telah ditentukan dan jatuh temponya telah payments and fixed maturity that the
ditetapkan, serta Grup mempunyai intensi Group has the positive intention and ability
positif dan kemampuan untuk memiliki aset to hold to maturity.
keuangan tersebut hingga jatuh tempo.
Setelah pengakuan awal, investasi dimiliki After initial recognition, HTM investments
hingga jatuh tempo diukur pada biaya are measured at amortized cost using the
perolehan diamortisasi dengan menggunakan effective interest method.
metode suku bunga efektif.
(iv) Aset Keuangan Tersedia Untuk Dijual (AFS) (iv) Available-for-Sale (AFS) Financial Assets
Aset keuangan AFS adalah aset keuangan AFS financial assets are non-derivative
nonderivatif yang ditetapkan sebagai tersedia financial assets that are designated as
untuk dijual atau yang tidak diklasifikasikan available for sale on initial recognition or
sebagai (a) pinjaman yang diberikan dan are not classified as (a) loans and
piutang, (b) investasi yang diklasifikasikan receivable, (b) held-to-maturity investment,
dalam kelompok dimiliki hingga jatuh tempo, or (c) financial assets at fair value through

atau (c) aset keuangan yang diukur pada nilai profit or loss.
wajar melalui laba rugi.
Setelah pengakuan awal, aset keuangan AFS After initial recognition, AFS financial
diukur pada nilai wajarnya. Keuntungan atau assets are measured at its fair value.
kerugian yang timbul dari perubahan nilai Gains or losses arising from a change in
wajar diakui dalam penghasilan komprehensif the fair value is recognized on other
lain, kecuali untuk kerugian penurunan nilai comprehensive income, except for
dan keuntungan atau kerugian akibat impairment losses and foreign exchange
perubahan kurs, sampai aset keuangan gains and losses, until the financial assets
tersebut dihentikan pengakuannya. Pada is derecognized. At that time, the
saat itu, keuntungan atau kerugian kumulatif cumulative gain and losses previously
yang sebelumnya diakui dalam penghasilan recognized in other comprehensive income
komprehensif lain direklasifikasi dari ekuitas shall be reclassified from equity to profit or
ke laba rugi sebagai penyesuaian loss as a reclassification adjustment.
reklasifikasi.
Investasi dalam instrumen ekuitas yang tidak Investment in equity instruments that do
memiliki harga kuotasian di pasar aktif dan not have a quoted market price in an active
nilai wajarnya tidak dapat diukur secara andal market and whose fair value cannot be
diukur pada biaya perolehan. reliably measured are measured at cost.
Pengukuran Selanjutnya Liabilitas Subsequent Measurement of Financial

Keuangan Liabilities
Pengukuran selanjutnya liabilitas keuangan Subsequent measurement of financial
tergantung pada klasifikasinya pada saat liabilities depends on their classification on
pengakuan awal. Grup mengklasifikasikan initial recognition. The Group classifies
liabilitas keuangan dalam salah satu dari financial liabilities into one of the following
kategori berikut: categories:
(i) Liabilitas Keuangan yang Diukur pada Nilai (i) Financial Liabilities at Fair Value Through
Wajar Melalui Laba Rugi (FVTPL) Profit or Loss (FVTPL)
Liabilitas keuangan yang diukur pada FVTPL Financial liabilities at FVTPL are financial
adalah liabilitas keuangan yang dimiliki untuk liabilities held for trading or upon initial
diperdagangkan atau yang pada saat recognition it is designated as at fair value
pengakuan awal telah ditetapkan untuk through profit or loss. Financial liabilities
diukur pada nilai wajar melalui laba rugi. classified as held for trading if it is acquired
Liabilitas keuangan diklasifikasikan dalam or incurred principally for the purpose of
kelompok diperdagangkan jika diperoleh atau selling and repurchasing it in the near
dimiliki terutama untuk tujuan dijual atau term, or it is a part of a portfolio of
dibeli kembali dalam waktu dekat, atau identified financial instruments that are
bagian dari portfolio instrumen keuangan managed together and for which there is
tertentu yang dikelola bersama dan terdapat evidence of a recent actual pattern of
bukti mengenai pola ambil untung dalam short-term profit taking, or it is a derivative,
jangka pendek aktual saat ini, atau except for a derivative that is a designated
merupakan derivatif, kecuali derivatif yang and effective hedging instrument.
ditetapkan dan efektif sebagai instrumen
lindung nilai.
Setelah pengakuan awal, liabilitas keuangan After initial recognition, financial liabilities
yang diukur pada FVTPL diukur pada nilai at FVTPL are measured at its fair value.
wajarnya. Keuntungan atau kerugian yang Gains or losses arising from a change in
timbul dari perubahan nilai wajar diakui dalam the fair value are recognized in profit or
laba rugi. loss.

(ii) Liabilitas Keuangan Lainnya (ii) Other Financial Liabilities

Liabilitas keuangan yang tidak Financial liabilities that are not classified as
diklasifikasikan sebagai liabilitas keuangan financial liabilities at FVTPL are grouped in
yang diukur pada FVTPL dikelompokan this category and are measured at
dalam kategori ini dan diukur pada biaya amortized cost using the effective interest
perolehan diamortisasi dengan menggunakan method.
metode suku bunga efektif.
Penghentian Pengakuan Aset dan Liabilitas Derecognition of Financial Assets and

Keuangan Liabilities
Grup menghentikan pengakuan aset keuangan, The Group derecognize a financial asset
jika dan hanya jika hak kontraktual atas arus kas when, and only when the contractual rights to
yang berasal dari aset keuangan berakhir atau the cash flows from the financial asset expire
Grup mengalihkan hak kontraktual untuk or the Group transfer the contractual rights to
menerima kas yang berasal dari aset keuangan receive the cash flows of the financial asset or
atau tetap memiliki hak kontraktual untuk retains the contractual rights to receive the
menerima kas tetapi juga menanggung cash flows but assumes a contractual
kewajiban kontraktual untuk membayar arus kas obligation to pay the cash flows to one or
yang diterima tersebut kepada satu atau lebih more recipients in an arrangement. If the
pihak penerima melalui suatu kesepakatan. Jika Group transfers substantially all the risks and
Grup secara substansial mengalihkan seluruh rewards of ownership of the financial asset,
risiko dan manfaat atas kepemilikan aset the Group derecognize the financial asset and
keuangan, maka Grup menghentikan recognize separately as asset or liabilities any
pengakuan aset keuangan dan mengakui rights and obligation created or retained in the
secara terpisah sebagai aset atau liabilitas untuk transfer. If the Group neither transfer nor
setiap hak dan kewajiban yang timbul atau yang retains substantially all the risks and rewards
masih dimiliki dalam pengalihan tersebut. Jika of ownership of the financial asset and has
Grup secara substansial tidak mengalihkan dan retained control, the Group continue to
tidak memiliki seluruh risiko dan manfaat atas recognize the financial asset to the extent of
kepemilikan aset keuangan tersebut dan masih its continuing involvement in the financial
memiliki pengendalian, maka Grup mengakui asset. If the Group retains substantially all the
aset keuangan sebesar keterlibatan risks and rewards of ownership of the financial
berkelanjutan dengan aset keuangan tersebut. asset, the Group continue to recognize the
Jika Grup secara substansial masih memiliki financial asset.
seluruh risiko dan manfaat atas kepemilikan
aset keuangan, maka Grup tetap mengakui aset
keuangan tersebut.

Grup menghentikan pengakuan liabilitas The Group remove a financial liability from its
keuangan, jika dan hanya jika, liabilitas statement of financial position when, and only
keuangan tersebut berakhir, yaitu ketika when, it is extinguished, ie when the
kewajiban yang ditetapkan dalam kontrak obligation specified in the contract is
dilepaskan atau dibatalkan atau kedaluwarsa. discharged or cancelled or expires.
Penurunan Nilai Aset Keuangan Impairment of Financial Assets

Pada setiap akhir periode pelaporan, Grup At the end of each reporting period, the Group
mengevaluasi apakah terdapat bukti objektif assess whether there is any objective
bahwa aset keuangan atau kelompok aset evidence that a financial asset or group of
keuangan mengalami penurunan nilai. Aset financial assets is impaired. A financial asset
keuangan atau kelompok aset keuangan or group of financial assets is impared and
diturunkan nilainya dan kerugian penurunan nilai impairment lossess are incurred, if and only if,

telah terjadi, jika dan hanya jika, terdapat bukti there is objective evidence of impairment as a
objektif mengenai penurunan nilai tersebut result of one or more events that occured
sebagai akibat dari satu atau lebih peristiwa after the initial recognition of the asset (loss
yang terjadi setelah pengakuan awal aset event), and that loss event has an impact on
tersebut (peristiwa yang merugikan), dan the estimated future cash flows of the financial
peristiwa yang merugikan tersebut berdampak asset or group of financial assets that can be
pada estimasi arus kas masa depan dari aset reliably estimated.
keuangan atau kelompok aset keuangan yang
dapat diestimasi secara andal.
Berikut adalah bukti objektif bahwa aset The following are objective evidence that a
keuangan atau kelompok aset keuangan financial asset or group of financial assets is
mengalami penurunan nilai: impaired:
(a) Kesulitan keuangan signifikan yang dialami (a) Significant financial difficulty of the issuer
penerbit atau pihak peminjam; or obligor;
(b) Pelanggaran kontrak, seperti terjadinya (b) A breach of contract, such as default or
gagal bayar atau tunggakan pembayaran delinquency in interest or principal
pokok atau bunga; payments;
(c) Terdapat kemungkinan bahwa pihak (c) It becoming probable that the borrower
peminjam akan dinyatakan pailit atau will enter bankruptcy or other financial
melakukan reorganisasi keuangan lainnya; reorganization;
(d) Terdapat data yang dapat diobservasi yang (d) Observable data indicating that there is a
mengindikasikan adanya penurunan yang measurable decrease in the estimated
dapat diukur atas estimasi arus kas masa future cash flows from a group of financial
depan dari kelompok aset keuangan sejak assets since the initial recognition, such
pengakuan awal aset, seperti memburuknya as adverse changes in the payment status
status pembayaran pihak peminjam atau of borrowers or economic condition that
kondisi ekonomi yang berkorelasi dengan correlate with defaults.
gagal bayar.
Untuk investasi pada instrumen ekuitas, For investment in equity instrument, a

penurunan yang signifikan atau penurunan significant and prolonged decline in the fair
jangka panjang dalam nilai wajar instrumen value of the equity instrument below its cost is
ekuitas di bawah biaya perolehannya an objective evidence of impairment.
merupakan bukti objektif terjadinya penurunan
nilai.
Jika terdapat bukti objektif bahwa kerugian If there is objective evidence that an
penurunan nilai telah terjadi atas pinjaman yang impairment loss has been incurred on loans
diberikan dan piutang atau investasi dimiliki and receivable or held-to-maturity investments
hingga jatuh tempo yang dicatat pada biaya carried at amortized cost, the amount of
perolehan diamortisasi, maka jumlah kerugian impairment loss is measured as the difference
tersebut diukur sebagai selisih antara jumlah between the carrying amount of the financial
tercatat aset dan nilai kini estimasi arus kas asset and the present value of estimated
masa depan yang didiskonto menggunakan future cash flows discounted at the financial
suku bunga efektif awal dari aset tersebut dan asset’s original effective interest rate and
diakui pada laba rugi. recognized in profit or loss.
Jika penurunan dalam nilai wajar atas aset When a decline in the fair value of an
keuangan tersedia untuk dijual telah diakui available-for-sale financial asset has been
dalam penghasilan komprehensif lain dan recognized in other comprehensive income
terdapat bukti objektif bahwa aset tersebut and there is objective evidence that the asset
mengalami penurunan nilai, maka kerugian is impaired, the cumulative loss that had been
kumulatif yang sebelumnya diakui dalam recognized in other comprehensive income

penghasilan komprehensif lain direklasifikasi shall be reclassified from equity to profit or

dari ekuitas ke laba rugi sebagai penyesuaian loss as a reclassification adjustment even
reklasifikasi meskipun aset keuangan tersebut though the financial assets has not been
belum dihentikan pengakuannya. Jumlah derecognized. The amount of the cumulative
kerugian kumulatif yang direklasifikasi adalah loss that is reclassified are the difference
selisih antara biaya perolehan (setelah dikurangi between the acquisition cost (net of any
pelunasan pokok dan amortisasi) dan nilai wajar principal repayment and amortisation) and
kini, dikurangi kerugian penurunan nilai aset current fair value, less any impairment loss on
keuangan yang sebelumnya telah diakui dalam that financial asset previously recognized in
laba rugi. profit or loss.
Metode Suku Bunga Efektif Effective Interest Method

Metode suku bunga efektif adalah metode yang The effective interest method is a method of
digunakan untuk menghitung biaya perolehan calculating the amortized cost of a financial
diamortisasi dari aset atau liabilitas keuangan asset or a financial liability (or group of
(atau kelompok aset atau liabilitas keuangan) financial assets or financial liabilities) and of
dan metode untuk mengalokasikan pendapatan allocating the interest income or interest
bunga atau beban bunga selama periode yang expense over the relevant period. The efective
relevan. Suku bunga efektif adalah suku bunga interest rate is the rate that exactly discount
yang secara tepat mendiskontokan estimasi estimated future cash payments or receipts
pembayaran atau penerimaan kas masa depan through the expected life of the financial
selama perkiraan umur dari instrumen instrument or, when appropriate, a shorter
keuangan, atau jika lebih tepat, digunakan period to the net carrying amount of the
periode yang lebih singkat untuk memperoleh financial asset or financial liability. When
jumlah tercatat neto dari aset keuangan atau calculating the effective interest rate, the
liabilitas keuangan. Pada saat menghitung suku Group estimate cash flows considering all
bunga efektif, Grup mengestimasi arus kas contractual terms of the financial instrument,
dengan mempertimbangkan seluruh persyaratan for example, prepayment, call and similar
kontraktual dalam instrumen keuangan tersebut, option, but shall not consider future credit
seperti pelunasan dipercepat, opsi beli dan opsi losses. The calculation includes all fees and
serupa lain, tetapi tidak mempertimbangkan points paid or received between parties to the
kerugian kredit masa depan. Perhitungan ini contract that are an integral part of the
mencakup seluruh komisi dan bentuk lain yang effective interest rate, transaction costs, and
dibayarkan atau diterima oleh pihak-pihak dalam all other premiums or discounts.
kontrak yang merupakan bagian takterpisahkan
dari suku bunga efektif, biaya transaksi, dan
seluruh premium atau diskonto lain.
Reklasifikasi Reclassification
Grup tidak mereklasifikasi derivatif dari diukur The Group shall not reclassify a derivative out
pada nilai wajar melalui laba rugi selama of the fair value through profit or loss category
derivatif tersebut dimiliki atau diterbitkan dan while it is held or issued and not reclassified
tidak mereklasifikasi setiap instrumen keuangan any financial instrument out of the fair value
dari diukur melalui laba rugi jika pada through profit or loss category if upon initial
pengakuan awal instrumen keuangan tersebut recognition it was designated by the Group as
ditetapkan oleh Grup sebagai diukur pada nilai at fair value through profit or loss. The Group
wajar melalui laba rugi. Grup dapat may reclassifiy that financial asset out of the
mereklasifikasi aset keuangan yang diukur pada fair value through profit or loss category if a
nilai wajar melalui laba rugi, jika aset keuangan financial asset is no longer held for the
tidak lagi dimiliki untuk tujuan penjualan atau purpose of selling or repurchasing it in the
pembelian kembali aset keuangan tersebut near term. The Group shall not reclassify any
dalam waktu dekat. Grup tidak mereklasifikasi financial instrument into the fair value through
setiap instrumen keuangan ke diukur pada nilai profit or loss category after initial recognition.

wajar melalui laba rugi setelah pengakuan awal.
Jika, karena perubahan intensi atau If, as a result of a change in Group’s intention
kemampuan Grup, instrumen tersebut tidak or ability, it is no longer appropriate to classify
tepat lagi diklasifikasikan sebagai investasi an investment as held to maturity, it shall be
dimiliki hingga jatuh tempo, maka investasi reclassified as available for sale and
tersebut direklasifikasi menjadi tersedia untuk remeasured at fair value. Whenever sales or
dijual dan diukur kembali pada nilai wajar. Jika reclassification of more than an insignificant
terjadi penjualan atau reklasifikasi atas investasi amount of held-to-maturity investments, any
dimiliki hingga jatuh tempo dalam jumlah yang remaining held-to-maturity investments shall
lebih dari jumlah yang tidak signifikan, maka be reclassified as available for sale, other
sisa investasi dimiliki hingga jatuh tempo than sales or reclassification that are so close
direklasifikasi menjadi tersedia untuk dijual, to maturity or the financial asset’s call date,
kecuali penjualan atau reklasifikasi tersebut occur after all the financial asset’s original
dilakukan ketika aset keuangan sudah principal has been collected substantially
mendekati jatuh tempo atau tanggal pembelian through scheduled payments or prepayments,
kembali, terjadi setelah seluruh jumlah pokok or are attributable to an isolated event that is
telah diperoleh secara substansial sesuai jadwal beyond control, non-recurring, and could not
pembayaran atau telah diperoleh pelunasan have been reasonably anticipated.
dipercepat; atau terkait dengan kejadian tertentu
yang berada di luar kendali, tidak berulang, dan
tidak dapat diantisipasi secara wajar.
Saling Hapus Aset Keuangan dan Liabilitas Offsetting a Financial Asset and a
Keuangan Financial Liability
Aset keuangan dan liabilitas keuangan A financial asset and financial liability shall be
disalinghapuskan, jika dan hanya jika, Grup saat offset when and only when, the Group
ini memiliki hak yang dapat dipaksakan secara currently has a legally enforceable right to set
hukum untuk melakukan saling hapus atas off the recognized amount; and intends either
jumlah yang telah diakui tersebut; dan berintensi to settle on a net basis, or to realise the asset
untuk menyelesaikan secara neto atau untuk and settle the liability simultaneously.
merealisasikan aset dan menyelesaikan
liabilitasnya secara simultan.
Pengukuran Nilai Wajar Fair Value Measurement

Nilai wajar adalah harga yang akan diterima Fair value is the price that would be received
untuk menjual suatu aset atau harga yang akan to sell an asset or paid to transfer a liability in
dibayar untuk mengalihkan suatu liabilitas dalam an orderly transaction between market
transaksi teratur antara pelaku pasar pada participants at the measurement date.
tanggal pengukuran.
Nilai wajar aset dan liabillitas keuangan The fair value of financial assets and financial
diestimasi untuk keperluan pengakuan dan liabilities must be estimated for recognition
pengukuran atau untuk keperluan and measurement or for disclosure purposes.
pengungkapan.
Nilai wajar dikategorikan dalam level yang Fair values are categorised into different
berbeda dalam suatu hirarki nilai wajar levels in a fair value hierarchy based on the
berdasarkan pada apakah input suatu degree to which the inputs to the
pengukuran dapat diobservasi dan signifikansi measurement are observable and the
input terhadap keseluruhan pengukuran nilai significance of the inputs to the fair value
wajar: measurement in its entirety:
(i) Harga kuotasian (tanpa penyesuaian) di (i) Quoted prices (unadjusted) in active
pasar aktif untuk aset atau liabilitas yang markets for identical assets or liabilities
identik yang dapat diakses pada tanggal that can be accessed at the

pengukuran (Level 1) measurement date (Level 1)

(ii) Input selain harga kuotasian yang termasuk (ii) Inputs other than quoted prices included
dalam Level 1 yang dapat diobservasi untuk in Level 1 that are observable for the
aset atau liabilitas, baik secara langsung assets or liabilities, either directly or
maupun tidak langsung (Level 2) indirectly (Level 2)
(iii) Input yang tidak dapat diobservasi untuk (iii) Unobservable inputs for the assets or
aset atau liabilitas (Level 3) liabilities (Level 3)
Dalam mengukur nilai wajar aset atau liabilitas, When measuring the fair value of an asset or
Grup sebisa mungkin menggunakan data pasar a liability, the Group uses market observable
yang dapat diobservasi. Apabila nilai wajar aset data to the extent possible. If the fair value of
atau liabilitas tidak dapat diobservasi secara an asset or a liability is not directly
langsung, Grup menggunakan teknik penilaian observable, the Group uses valuation
yang sesuai dengan keadaannya dan techniques that appropriate in the
memaksimalkan penggunaan input yang dapat circumstances and maximizes the use of
diobservasi yang relevan dan meminimalkan relevant observable inputs and minimizes the
penggunaan input yang tidak dapat diobservasi. use of unobservable inputs.
Perpindahan antara level hirarki wajar diakui Transfers between levels of the fair value
oleh Grup pada akhir periode pelaporan dimana hierarchy are recognized by the Group at the
perpindahan terjadi. end of the reporting period during which the
change occurred.
2.f. Setara Kas 2.f. Cash Equivalents

Kas dan setara kas termasuk kas, kas di bank Cash and cash equivalents are cash on hand,
(rekening giro), dan deposito berjangka yang cash in banks (demand deposits) and time
jatuh tempo dalam jangka waktu tiga bulan atau deposits with maturity periods of three months
kurang pada saat penempatan yang tidak or less at the time of placement that are not
digunakan sebagai jaminan atau tidak dibatasi used as collateral or are not restricted.
penggunaannya.
2.g. Piutang Retensi 2.g. Retention Receivables

Piutang retensi merupakan piutang Grup kepada Retention receivable represents receivable
pemberi kerja yang akan dilunasi setelah from owner of the project which will be
penyelesaian kontrak atau pemenuhan paid after completion of the contract or
kondisi yang ditentukan kontrak. Piutang fulfillment of certain condition in the
retensi dicatat pada saat pemotongan contract. Retention receivable is recorded
sejumlah persentase tertentu dari setiap tagihan when certain percentage deduction is applied
termin untuk ditahan oleh pemberi kerja in every account receivable’s claim which
sampai suatu kondisi setelah penyelesaian retained by the owner of project up to certain
kontrak dipenuhi. condition after completion of the contract
has been met.
2.h. Tagihan Bruto kepada Pemberi Kerja 2.h. Gross Amount Due From Customer
Tagihan bruto kepada pemberi kerja merupakan Gross amount due from customer is
piutang Grup yang berasal dari pekerjaan receivable arising from construction contracts
kontrak konstruksi yang dilakukan untuk pemberi undertaken for the customers but the work
kerja namun pekerjaan yang dilakukan masih undertaken is in progress. Gross receivables
dalam pelaksanaan. Tagihan bruto disajikan are stated at the difference between costs
sebesar selisih antara biaya yang terjadi, incurred plus recognized profits, less the sum
ditambah laba yang diakui, dikurangi dengan of recognized losses and progress billings.
jumlah kerugian yang diakui dan termin.
Tagihan bruto diakui sebagai pendapatan sesuai Gross receivables are recognized as revenue
dengan metode persentase penyelesaian yang in accordance with the percentage of

dinyatakan dalam berita acara penyelesaian completion method as stated in the work
pekerjaan yang belum diterbitkan faktur karena completion minutes that have not been issued
perbedaan antara tanggal berita acara kemajuan an invoice due to the difference between the
pekerjaan fisik dengan pengajuan penagihan date of physical progress certificates and the
pada tanggal laporan posisi keuangan. submission of billing on the statement of
financial position date.
2.i. Persediaan 2.i. Inventories
Pengadaan bahan bangunan untuk usaha jasa Procurement of building materials for
konstruksi langsung dibukukan pada akun Biaya construction services are directly recorded in
Bahan. Sisa bahan di proyek setiap akhir bulan the Cost of Material account. The remaining
dihitung dan dibukukan pada perkiraan unused materials are recorded in the
Persediaan Bahan dengan biaya perolehan Construction Material Inventory account with
berdasarkan pada metode MPKP (Masuk acquisition costs based on FIFO (First In First
Pertama Keluar Pertama) dan dibukukan Out) method and reinput in the Cost of
kembali sebagai Biaya Bahan pada awal bulan Material account at the beginning of following
berikutnya. month.
2.j. Biaya Dibayar di Muka 2.j. Prepaid Expenses
Biaya Dibayar di Muka adalah biaya yang telah Prepaid Expenses are the costs which have
dibayar namun pembebanannya baru akan been paid but will be charged in future periods
dilakukan pada periode yang akan datang pada when the benefits received.
saat manfaat diterima.
2.k. Persediaan - Aset Real Estat 2.k. Inventories – Real Estate Assets
Aset real estat, yang terutama terdiri dari tanah Real estate assets, mainly consisted of land,
dalam pematangan, unit bangunan siap jual dan building unit ready for sale and building unit
unit bangunan dalam penyelesaian, dinyatakan under construction, are carried at the lower of
sebesar nilai yang lebih rendah antara biaya cost and net realizable value. The cost is
perolehan dan nilai realisasi neto. Biaya determined using the average method.
perolehan ditentukan dengan menggunakan Expenditures include land development and
metode rata-rata. Biaya perolehan atas tanah improvement cost. Acquisition costs for
dalam pematangan termasuk biaya building units are comprised of actual
pengembangan dan pematangan tanah. Biaya construction costs. Borrowing costs on loans
perolehan atas unit bangunan terdiri dari biaya obtained from banks, and other financing
aktual konstruksi. Beban keuangan atas facilities that are directly attributable to the
pinjaman bank dan fasilitas pinjaman lainnya acquisition; development and improvement of
yang diperoleh yang dapat diatribusikan the land; and constructions of real estate
langsung dengan pembelian; pengembangan assets are capitalized.
dan pematangan tanah; serta konstruksi aset
real estat akan dikapitalisasi.
Tanah yang dimiliki oleh Grup untuk Land for future development of the Group is
pengembangan di masa yang akan datang, classified as “Land for Development” in assets
disajikan sebagai “Tanah untuk Pengembangan” section of the consolidated statement of
di bagian aset di laporan posisi keuangan financial position. Upon the commencement of
konsolidasian. Pada saat dimulainya development and construction of
pengembangan dan pembangunan infrastruktur, infrastructure, the carrying costs of land will
nilai tanah tersebut akan diklasifikasikan sebagai be transferred to the respective inventory,
persediaan, properti investasi atau aset tetap, investment property or fixed assets accounts,
mana yang lebih sesuai. whichever is appropriate.
Selisih lebih nilai tercatat persediaan atas The excess of carrying value of inventories
estimasi jumlah terpulihkannya diakui sebagai over their estimated recoverable value is

rugi penurunan nilai sebagai “Penyisihan atas recognized as impairment loss under
Penurunan Nilai Persediaan” dalam laba rugi. “Provision for Decline in Value of Inventories”
in profit or loss.
2.l. Pengaturan Bersama 2.l. Joint Arrangement

Pengaturan bersama adalah pengaturan yang Joint arrangement is an arrangement of which
dua atau lebih pihak memiliki pengendalian two or more parties have joint control, i.e. the
bersama, yaitu persetujuan kontraktual untuk contractually agreed sharing of control of an
berbagi pengendalian atas suatu pengaturan, arrangement, which exist only when
yang ada hanya ketika keputusan mengenai decisions about the relevant activities require
aktivitas relevan mensyaratkan persetujuan the unanimous consent of the parties sharing
dengan suara bulat dari seluruh pihak yang control.
berbagi pengendalian.
Grup mengklasifikasikan pengaturan bersama The Group classified joint arrangement as:
sebagai:
1) Operasi Bersama 1) Joint Operation
Merupakan pengaturan bersama yang Represents joint arrangement whereby the
mengatur bahwa para pihak yang memiliki parties that have joint control of the
pengendalian bersama atas pengaturan arrangement have rights to the assets, and
memiliki hak atas aset dan kewajiban obligations for the liabilities, relating to the
terhadap liabilitas, terkait dengan pengaturan arrangement. Those parties are called joint
tersebut. Para pihak tersebut disebut operator.
operator bersama.
Operator bersama mengakui hal berikut A joint operator recognize in relation to its
terkait dengan kepentingannya dalam operasi interest in a joint operation:
bersama:
a) Aset, mencakup bagiannya atas setiap a) Its assets, including its share of any
aset yang dimiliki bersama; assets held jointly;
b) Liabilitas, mencakup bagiannya atas b) Its liablities, including its share of any
liabilitas yang terjadi bersama; liabilities incurred jointly;
c) Pendapatan dari penjualan bagiannya c) Its revenue from the sale of its share
atas output yang dihasilkan dari operasi of the output arising from the joint
bersama; operation;
d) Bagiannya atas pendapatan dari d) Its share of the revenue from the sale
penjualan output oleh operasi bersama; of the output by the joint operation;
dan and
e) Beban, mencakup bagiannya atas setiap e) Its expenses, including its share of
beban yang terjadi secara bersama- any expenses incurred jointly.
sama.
2) Ventura Bersama 2) Joint Venture

Merupakan pengaturan bersama yang Represents joint arrangement whereby the
mengatur bahwa para pihak yang memiliki parties that have joint control of the
pengendalian bersama atas pengaturan arrangement have rights to the net assets
memiliki hak atas aset neto pengaturan of the arrangement. Those parties are
tersebut. Para pihak tersebut disebut sebagai called joint venturers.
venturer bersama.
Venturer bersama mengakui kepentingannya A joint venturer recognize its interest in a

dalam ventura bersama sebagai investasi joint venture as an investment and account
dan mencatat investasi tersebut dengan for that investment using the equity
menggunakan metode ekuitas. method.

2.m. Properti Investasi 2.m. Investment Properties

Properti investasi adalah properti (tanah atau Investment properties are properties (land or
bangunan atau bagian dari suatu bangunan atau a building or part of a building or both) held by
kedua-duanya) yang dikuasai oleh pemilik atau the owner or the lessee under a finance lease
penyewa melalui sewa pembiayaan untuk to earn rentals or for capital appreciation or
menghasilkan sewa atau untuk kenaikan nilai both, rather than for use in the production or
atau kedua-duanya, dan tidak untuk digunakan supply of goods or services or for
dalam produksi atau penyediaan barang atau administrative purposes; or sale in the daily
jasa atau untuk tujuan administratif; atau dijual business activities.
dalam kegiatan usaha sehari-hari.
Properti investasi diakui sebagai aset jika dan Investment property is recognized as an asset
hanya jika besar kemungkinan manfaat when, and only when it is probable that the
ekonomik masa depan yang terkait dengan future economic benefits that are associated
properti investasi akan mengalir ke entitas; dan with the investment property will flow to the
biaya perolehan properti investasi dapat diukur entity; and the cost of the investment property
dengan andal. can be measured reliably.
Properti investasi pada awalnya diukur sebesar An investment property shall be measured
biaya perolehan, meliputi harga harga pembelian initially at its cost, comprises its purchase
dan setiap pengeluaran yang dapat diatribusikan price and any directly attributable expenditure
secara langsung (biaya jasa hukum, pajak (professional fees for legal services, property
pengalihan properti, dan biaya transaksi lain). transfer taxes and other transaction costs).
Biaya transaksi termasuk dalam pengukuran Transaction costs are included in the initial
awal tersebut. measurement.
Setelah pengakuan awal, Grup memilih After initial recognition, the Group choose to
menggunakan model biaya dan mengukur use cost model and measure its investment
properti investasi sebesar biaya perolehan property at acquisition cost less accumulated
dikurangi akumulasi penyusutan dan akumulasi depreciation and accumulated impairment
rugi penurunan nilai aset. Hak atas tanah tidak losses. Landrights are not depreciated and
disusutkan dan disajikan sebesar biaya are carried at costs. Buildings are depreciated
perolehan. Bangunan disusutkan dengan using the straight-line method over their
menggunakan metode garis lurus berdasarkan estimated useful lifes (10-30 years).
taksiran masa manfaat ekonomis (10-30 tahun).
Biaya pemeliharaan dan perbaikan dibebankan Maintenance and repairment costs are
pada laba rugi pada saat terjadinya, sedangkan charged to profit or loss as incurred, while
pemugaran dan penambahan dikapitalisasi. renewals and betterments are capitalized.
Pengalihan ke properti investasi dilakukan jika, Transfer to investment property made when,
dan hanya jika, terdapat perubahan penggunaan and only when, there is a change in use,
yang ditunjukkan dengan berakhirnya evidenced by end of owner-occupation and
pemakaian oleh pemilik dan dimulainya sewa commencement of an operating lease to
operasi kepada pihak lain. another party.
Pengalihan dari properti investasi dilakukan jika, Transfer from investment property made
dan hanya jika, terdapat perubahan penggunaan when, and only when, there is a change in
yang ditunjukkan dengan dimulainya use, evidenced by commencement of owner-
penggunaan oleh pemilik dan dimulainya occupation and commencement of
pengembangan untuk dijual. development with a view to sale.
Properti investasi dihentikan pengakuannya An investment property is derecognizes on

pada saat dilepaskan atau ketika tidak disposal or when the investment property is
digunakan lagi secara permanen dan tidak permanently withdrawn from use and no

memiliki manfaat ekonomi masa depan yang future economic benefits are expected from its
diperkirakan dari pelepasannya. Keuntungan disposal. Gains or losses arising from the
atau kerugian yang timbul dari penghentian atau retirement or disposal are determined as the
pelepasan ditentukan dari selisih antara hasil difference between the net disposal proceeds
neto pelepasan dan jumlah tercatat aset, dan and the carrying amount of the asset, and are
diakui dalam laba rugi pada periode terjadinya recognized in profit or loss in the period of the
penghentian atau pelepasan. retirement or disposal.
2.n. Aset Tetap 2.n. Property, Plant and Equipment

Aset tetap pada awalnya diakui sebesar biaya Property, plant and equipment are initially
perolehan yang meliputi harga perolehannya recognized at cost, which comprises its
dan setiap biaya yang dapat diatribusikan purchase price and any cost directly
langsung untuk membawa aset ke kondisi dan attributable in bringing the assets to the
lokasi yang diinginkan agar aset siap digunakan location and condition necessary for it to be
sesuai intensi manajemen. capable of operating in the manner intended
by management.
Apabila relevan, biaya perolehan juga dapat When applicable, the cost may also
mencakup estimasi awal biaya pembongkaran comprises the initial estimate of the costs of
dan pemindahan aset tetap dan restorasi lokasi dismantling and removing the item and
aset tetap, kewajiban tersebut timbul ketika aset restoring the site on which it is located, the
tetap diperoleh atau sebagai konsekuensi obligation for which an entity incurs either
penggunaan aset tetap selama periode tertentu when the item is acquired or as a
untuk tujuan selain untuk memproduksi consequence of having used the item during a
persediaan selama periode tersebut. particular period for purposes other than to
produce inventories during that period.
Setelah pengakuan awal, aset tetap kecuali After initial recognition, property, plants and
tanah dinyatakan sebesar biaya perolehan equipments, except land, are carried at its
dikurangi akumulasi penyusutan dan akumulasi cost less any accumulated depreciation, and
rugi penurunan nilai. any accumulated impairment losses.
Penyusutan aset tetap dimulai pada saat aset Depreciation of property, plants and
tersebut siap untuk digunakan sesuai maksud equipments starts when its available for use
penggunaannya dan dihitung dengan and its computed by using straight-line
menggunakan metode garis lurus berdasarkan method based on the estimated useful lifes of
estimasi masa manfaat ekonomis aset sebagai assets as follows:
berikut:
Tahun/Years
Bangunan 10 - 30 Buildings
Peralatan Proyek 2- 8 Project Equipments
Kendaraan 3- 5 Vehicles
Peralatan Kantor 2- 4 Office Equipments
Bangunan dalam penyelesaian disajikan sebagai Property, plant and equipment in progress are
bagian dalam aset tetap dan dinyatakan sebesar presented as part of property, plant and
biaya perolehan. Semua biaya, termasuk biaya equipment and stated at cost. All costs,
pinjaman, yang terjadi sehubungan dengan including borrowing costs, incurred in
pembangunan aset tersebut dikapitalisasi connection with the construction of assets are
sebagai bagian dari biaya perolehan aset tetap capitalized as part of the cost of property,
dalam penyelesaian. Akumulasi biaya perolehan plant and equipment in progress. The
yang akan dipindahkan ke masing-masing aset accumulated cost will be reclassified to the
tetap yang bersangkutan pada saat aset appropriate property, plant and equipment
tersebut selesai dikerjakan atau siap digunakan account when the asset is completed or ready
dan disusutkan sejak beroperasi. for use and depreciated since the operation.

Pada akhir tahun buku pelaporan, Grup At the end of reporting year, the Group
melakukan penelaahan berkala atas masa periodically reviews the useful life of the
manfaat ekonomis aset, nilai residu, metode assets, asset’s residual value, depreciation
penyusutan, dan sisa umur pemakaian method and the remaining usage expectation
berdasarkan kondisi teknis. based on technical conditions.
Grup memilih menggunakan model revaluasi The Group choose to use revaluation model
untuk tanah yang nilai wajarnya dapat diukur for an item of land whose fair value can be
secara andal, yakni nilai wajar pada tanggal measured reliably, being its fair value at the
revaluasi dikurangi akumulasi penurunan nilai date of the revaluation less any subsequent
setelah tanggal revaluasi. accumulated impairment losses.
Jika jumlah tercatat aset meningkat akibat If an asset’s carrying amount is increased as
revaluasi, maka kenaikan tersebut diakui dalam a result of a revaluation, the increase is
penghasilan komprehensif lain dan terakumulasi recognised in other comprehensive income
dalam ekuitas pada bagian surplus revaluasi. and accumulated in equity under the heading
Akan tetapi, kenaikan tersebut diakui dalam laba of revaluation surplus. However, the increase
rugi hingga sebesar jumlah penurunan nilai aset is recognised in profit or loss to the extent that
yang sama akibat revaluasi yang pernah diakui it reverses a revaluation decrease of the same
sebelumnya dalam laba rugi. asset previously recognised in profit or loss.
Jika jumlah tercatat aset turun akibat revaluasi, If an asset’s carrying amount is decreased as
maka penurunan tersebut diakui dalam laba rugi. a result of a revaluation, the decrease is
Akan tetapi, penurunan nilai tersebut diakui recognised in profit or loss. However, the
dalam penghasilan komprehensif lain sepanjang decrease is recognised in other
tidak melebihi saldo surplus revaluasi untuk aset comprehensive income to the extent of any
tersebut. Penurunan nilai yang diakui dalam credit balance existing in the revaluation
penghasilan komprehensif lain tersebut surplus in respect of that asset. The decrease
mengurangi jumlah akumulasi dalam ekuitas recognised in other comprehensive income
pada bagian surplus revaluasi. reduces the amount accumulated in equity
under the heading of revaluation surplus.
Revaluasi dilakukan dengan keteraturan yang Revaluations is made with sufficient regularity
cukup regular untuk memastikan bahwa jumlah to ensure that the carrying amount does not
tercatat tidak berbeda secara material dengan differ materially from that which would be
jumlah yang ditentukan dengan menggunakan determined using fair value at the end of the
nilai wajar pada akhir periode pelaporan. reporting period.
2.o. Penurunan Nilai Aset 2.o. Impairment of Assets

Pada setiap akhir periode pelaporan, Grup At the end of each reporting period, the Group
menilai apakah terdapat indikasi aset mengalami assess whether there is any indication that an
penurunan nilai. Jika terdapat indikasi tersebut, asset may be impaired. If any such indication
Grup mengestimasi jumlah terpulihkan aset exists, the Group shall estimate the
tersebut. Jumlah terpulihkan ditentukan atas recoverable amount of the asset. Recoverable
suatu aset individual, dan jika tidak amount is determined for an individual asset,
memungkinkan, Grup menentukan jumlah if its is not possible, the Group determines the
terpulihkan dari unit penghasil kas dari aset recoverable amount of the asset’s cash-
tersebut. generating unit.
Jumlah terpulihkan adalah jumlah yang lebih The recoverable amount is the higher of fair
tinggi antara nilai wajar dikurangi biaya value less costs to sell and its value in use.
pelepasan dengan nilai pakainya. Nilai pakai Value in use is the present value of the

adalah nilai kini dari arus kas yang diharapkan estimated future cash flows of the asset or
akan diterima dari aset atau unit penghasil kas. cash generating unit. Present values are
Nilai kini dihitung dengan menggunakan tingkat computed using pre-tax discount rates that
diskonto sebelum pajak yang mencerminkan reflect the time value of money and the risks
nilai waktu uang dan risiko spesifik atas aset specific to the asset or unit whose impairment
atau unit yang penurunan nilainya diukur. is being measured.
Jika, dan hanya jika, jumlah terpulihkan aset If, and only if, the recoverable amount of an
lebih kecil dari jumlah tercatatnya, maka jumlah asset is less than its carrying amount, the
tercatat aset diturunkan menjadi sebesar jumlah carrying amount of the asset shall be reduced
terpulihkan. Penurunan tersebut adalah rugi to its recoverable amount. The reduction is an
penurunan nilai dan segera diakui dalam laba impairment loss and is recognized
rugi. immediately in profit or loss.
Rugi penurunan nilai yang telah diakui dalam An impairment loss recognized in prior period
periode sebelumnya untuk aset selain goodwill for an asset other than goodwill is reversed if,
dibalik jika, dan hanya jika, terdapat perubahan and only if, there has been a change in the
estimasi yang digunakan untuk menentukan estimates used to determine the asset’s
jumlah terpulihkan aset tersebut sejak rugi recoverable amount since the last impairment
penurunan nilai terakhir diakui. Jika demikian, loss was recognized. If this is the case, the
jumlah tercatat aset dinaikan ke jumlah carrying amount of the asset shall be
terpulihkannya. Kenaikan ini merupakan suatu increased to its recoverable amount. That
pembalikan rugi penurunan nilai. increase is a reversal of an impairment loss.
2.p. Biaya Emisi Saham 2.p. Share Issuance Costs

Biaya emisi saham disajikan sebagai bagian Share issuance costs are deducted from
tambahan modal disetor dan tidak diamortisasi. additional paid in capital and not amortized.
2.q. Biaya Emisi Obligasi 2.q. Bond Issuance Costs

Obligasi yang diterbitkan dikelompokkan dalam Issued bonds are Companyed in the category
kategori liabilitas keuangan yang diukur dengan of financial liabilities, which are measured by
biaya perolehan diamortisasi (Catatan 2.d), amortized cost (Note 2.d), so that direct bond
sehingga biaya emisi obligasi langsung issuance costs are deducted from the
dikurangkan dari hasil emisi dalam rangka issuance proceeds in order to show the net
memperlihatkan hasil emisi neto obligasi proceeds of the bonds. The difference
tersebut. Selisih antara hasil emisi neto dengan between the net proceeds and the nominal
nilai nominal merupakan diskonto atau premium value represents a discount or premium
yang diamortisasi selama jangka waktu obligasi amortized over the term of such bonds with an
tersebut dengan metode suku bunga efektif. effective interest rate method.
2.r. Sukuk 2.r. Sukuk

Sukuk diakui saat Grup menjadi pihak yang Sukuk is recognized when the Group becomes
terikat dengan ketentuan penerbitan sukuk a party bound by the provisions of sukuk
mudarabah. Sukuk mudarabah diakui sebesar mudaraba issuance. Sukuk mudaraba is
nilai nominal. recognized at its nominal amount.
Biaya transaksi diakui secara terpisah dari sukuk A transaction cost is recognized separately
mudarabah dan disajikan dalam aset sebagai from sukuk mudaraba and is presented in
beban tangguhan, bukan sebagai pos lawan dari assets as deferred expense, rather than a
sukuk mudharabah. Biaya transaksi diamortisasi contra account of sukuk mudaraba.
secara garis lurus selama jangka waktu sukuk Transaction cost is amortized on straight-line
mudarabah. basis over the terms of sukuk mudaraba.
Bagi hasil yang menjadi hak pemilik sukuk A return entitled for the holder of sukuk
mudarabah diakui sebagai pengurang mudaraba is recognized as a deduction of

pendapatan, bukan sebagai beban. revenues, rather than an expense.
Karena bukan merupakan entitas syariah, Grup Since was not a sharia entity, Group did not
tidak menyajikan sukuk mudarabah sebagai presenting sukuk mudaraba as a temporary
dana syirkah temporer yang secara terpisah dari shirkah funds separately from liabilities and
liabilitas dan ekuitas, tetapi disajikan dalam equity, but presented in a separate liability of
liabilitas yang terpisah dari liabilitas lain. Sukuk other liabilities. Sukuk mudaraba is presented
mudharabah disajikan dalam urutan paling akhir at the last in the sequence of liabilities.
dalam liabilitas.
2.s. Utang Retensi 2.s. Retention Payable

Utang retensi merupakan utang prestasi kerja Retention payable represents uncertified
subkontraktor yang belum diberita acarakan, subcontractor’s working progress, either from
baik dari subkontraktor atau material yang diakui subcontractor or materials which are
sebagai prestasi karena belum memenuhi syarat recognized as progress as it has not fulfilled
pembayaran kontrak. the certain payment condition as stated in the
contract.
Utang retensi disajikan sebesar selisih antara Retention payable is presented as the
biaya yang terjadi ditambah laba atau differences between costs incurred added
dikurangi kerugian yang diakui. by net income or deducted by realized
loss.
2.t. Pengakuan Pendapatan dan Beban 2.t. Revenue and Expense Recognition
Pendapatan diakui bila besar kemungkinan Revenue is recognized when it is probable
manfaat ekonomi akan diperoleh oleh Grup dan that the economic benefits will flow to the
jumlahnya dapat diukur secara handal. Group and the amount of revenue can be
Pendapatan diukur pada nilai wajar pembayaran measured reliably. Revenue is measured at
yang diterima, tidak termasuk diskon, rabat dan the fair value of the consideration received,
Pajak Pertambahan Nilai (PPN). excluding discounts, rebates and Value
Added Tax (VAT).
Kriteria spesifik berikut juga harus dipenuhi The following specific recognition criteria must
sebelum pendapatan diakui: also be met before revenue is recognized:
Jasa Konstruksi Construction Services

Pendapatan kontrak dan biaya kontrak yang Contract revenue and contract costs
berhubungan dengan kontrak konstruksi diakui associated with the cosntruction contract is
masing-masing sebagai pendapatan dan beban recognized as revenue and expenses
dengan memperhatikan tahap penyelesaian respectively by reference to the stage of
aktivitas kontrak pada tanggal akhir periode completion of the contract activity at the end
pelaporan (metode persentase penyelesaian). of the reporting period (percentage of
Persentase penyelesaian konstruksi ditetapkan completion method). Construction percentage
berdasarkan survey atas pekerjaan yang telah of completion is determined based on surveys
dilaksanakan. of work performed.
Jika kemungkinan besar terjadi bahwa total When it is probable that total contract costs
biaya kontrak akan melebihi total pendapatan will exceed total contract revenue, the
kontrak, maka taksiran rugi segera diakui expected loss shall be recognised as an
sebagai beban. expense immediately.
Pendapatan kontrak terdiri dari jumlah Contract revenue comprised of the initial
pendapatan semula yang disetujui dalam amount of revenue agreed in the contract and
kontrak dan penyimpangan dalam pekerjaan variations in contract work, claims, and

kontrak, klaim, dan pembayaran insentif incentive payments to the extent that is
sepanjang hal ini memungkinkan untuk probable that they will results in revenue and
menghasilkan pendapatan dan dapat diukur they are capable of being realiably measured.
dengan andal.
Biaya kontrak terdiri dari biaya yang Contract cost comprised of costs that relate
berhubungan langsung dengan kontrak, biaya directly to the spesific contract, costs that are
yang dapat diatribusikan pada aktivitas kontrak attributable to contract activity in general and
secara umum dan dapat dialokasikan pada can be allocated to the contract, and such
kontrak, dan biaya lain yang secara spesifik other costs as are specifically chargeable to
dapat ditagihkan ke pelanggan sesuai isi the customer under the terms of the contract.
kontrak.
Real Estat Real Estate

Pendapatan dari penjualan real estate diakui Revenue from the sale of real estate is
berdasarkan PSAK No. 44 “Akuntansi Aktivitas recognized based on PSAK No. 44
Pengembangan Real Estate” sebagai berikut: “Accounting for Real Estate Development
Activities” as follows:
(i) Pendapatan dari penjualan bangunan rumah, (i) Revenues from sales of houses, shop
ruko dan bangunan sejenis lainnya beserta houses, and other similar property and
kaveling tanahnya diakui dengan metode related land are recognized under the full
akrual penuh apabila seluruh kriteria berikut accrual method if all of the following
terpenuhi: conditions are met:
1. proses penjualan telah selesai; 1. a sale is consummated;
2. harga jual akan tertagih; 2. the selling price is collectible;
3. tagihan penjual tidak akan bersifat 3. the seller’s receivable is not subject to
subordinasi di masa depan terhadap future subordination against other
pinjaman lain yang akan diperoleh loans which will be obtained by the
pembeli; dan buyer; and
4. penjual telah mengalihkan risiko dan 4. the seller has transferred the risks and
manfaat kepemilikan unit bangunan rewards of ownership to the buyer
kepada pembeli melalui suatu transaksi through a transaction that is in
yang secara substansi adalah penjualan substance a sale and does not have
dan penjual tidak lagi berkewajiban atau substantial continuing involvement
terlibat secara signifikan dengan unit with the property.
bangunan tersebut.
(ii) Pendapatan dari penjualan kaveling tanah (ii) Revenues from sales of lots that do not
tanpa bangunan diakui dengan metode require the seller to construct building are
akrual penuh pada saat pengikatan jual beli recognized under the full accrual method if
apabila seluruh kriteria berikut ini terpenuhi: all of the following conditions are met:
1. jumlah pembayaran oleh pembeli telah 1. total payments by the buyer are at
mencapai 20% dari harga jual yang least 20% of the agreed selling price
disepakati dan jumlah tersebut tidak and the amount is not refundable;
dapat diminta kembali oleh pembeli;
2. harga jual akan tertagih; 2. the selling price is collectible;
3. tagihan penjual tidak bersifat subordinasi 3. the receivable is not subordinated to

terhadap pinjaman lain yang akan other loans in the future;
diperoleh pembeli di masa depan;
4. proses pengembangan tanah telah 4. the land development process is
selesai sehingga penjual tidak complete so that the seller has no
berkewajiban lagi untuk menyelesaikan further obligations related to the lots

kaveling tanah yang dijual, seperti sold, such as obligation to construct

kewajiban untuk mematangkan kaveling amenities or obligation to build other
tanah atau kewajiban untuk membangun facilities applicable to the lots sold as
fasilitas-fasilitas pokok yang dijanjikan provided in the agreement between
oleh atau menjadi kewajiban penjual, the seller and the buyer or regulated
sesuai dengan pengikatan jual beli atau by law; and
ketentuan peraturan perundang-
undangan; dan
5. hanya kaveling tanah saja yang dijual, 5. only the lots are sold, without any
tanpa diwajibkan keterlibatan penjual requirement of the seller’s
dalam pendirian bangunan di atas involvement in the construction of
kaveling tersebut. building on the lots.
(iii) Pendapatan dari penjualan unit bangunan (iii) Revenues from sales of condominiums,
kondominium, apartemen, perkantoran, pusat apartments, offices, shopping centre and
belanja dan bangunan sejenis lainnya, serta other similar property, and units in a time
unit dalam kepemilikan secara time sharing, sharing ownership, are recognized using
diakui dengan metode persentase the percentage-of-completion method if all
penyelesaian apabila seluruh kriteria berikut of the following conditions are met:
ini terpenuhi:
1. proses konstruksi telah melampaui 1. the construction process has already
tahap awal, yaitu fondasi bangunan commenced, i.e., the building
telah selesai dan semua persyaratan foundation has been completed and
untuk memulai pembangunan telah all of the requirements to commence
terpenuhi; construction have been fulfilled;
2. jumlah pembayaran oleh pembeli telah 2. total payments by the buyer are at
mencapai 20% dari harga jual yang least 20% of the agreed selling price
telah disepakati dan total tersebut tidak and the amount is not refundable; and
dapat diminta kembali oleh pembeli; dan
3. jumlah pendapatan penjualan dan biaya 3. the amount of revenue and the cost of
unit bangunan dapat diestimasi dengan the property can be reliably
andal. estimated.
Apabila semua persyaratan tersebut di atas tidak If any of the above conditions is not met, the
terpenuhi, semua penerimaan uang yang payments received from the buyer are
berasal dari pelanggan dicatat sebagai uang recorded as advances received from buyers
muka dari pelanggan dengan menggunakan by using deposit method, until all of the
metode deposit, sampai semua persyaratan criteria are met.
terpenuhi.
Beban pokok penjualan tanah ditentukan Cost of land sold is determined based on
berdasarkan nilai perolehan tanah ditambah acquisition cost of the land plus other
estimasi pengeluaran-pengeluaran lain untuk estimated expenditures for its improvement
pengembangan tanah. Beban pokok penjualan and development. The cost of residential
rumah tinggal meliputi seluruh beban house sold is determined based on actual
pembangunan. cost incurred to complete the work.
Pendapatan Sewa Rental Income

Pendapatan sewa dari sewa operasi diakui Rental income from operating leases is
sebagai pendapatan dengan dasar garis lurus recognized as revenue on a straight line basis
selama masa sewa. over the term of lease.
Biaya langsung awal yang terjadi dalam proses Initial direct cost incurred in negotiating and
negosiasi dan pengaturan sewa ditambahkan ke arranging an operating lease are added to

jumlah tercatat dari aset sewaan dan diakui carrying amount of the leased assets and
dengan dasar garis lurus selama masa sewa. recognized on a straight-line basis over the
Uang muka sewa yang diterima dari penyewa lease term. Rental income received in
dicatat ke dalam akun pendapatan diterima advance are recorded as unearned revenue
dimuka dan akan diakui sebagai pendapatan account and recognized as income regularly
secara berkala sesuai dengan kontrak sewa over the rental periods.
yang berlaku.
Penjualan barang Sale of goods

Penjualan barang diakui pada saat terjadinya Sales of goods are recognized upon the
perpindahan kepemilikan atas barang kepada transfer of ownership of the goods to the
pelanggan, yaitu pada saat penyerahan barang, customer, either upon delivery of the goods,
atau dalam hal barang disimpan di gudang Grup or in the case of goods stored in the Group’
atas permintaan pelanggan, pada saat warehouse at the request of the customer,
diterbitkan faktur. when issued invoices.
Pendapatan Bunga Interest Income
Pendapatan bunga diakui berdasarkan waktu Interest income is recognized on time basis,
terjadinya dengan acuan jumlah pokok by reference to the principal amount of
simpanan dan tingkat bunga yang sesuai. deposits and interest rates accordingly.
Beban diakui pada saat terjadinya, dengan Expenses are recognised as incurred on an
menggunakan dasar akrual. accruals basis.
2.u. Biaya Pinjaman 2.u. Borrowing Costs

Biaya pinjaman yang dapat diatribusikan Borrowing costs that are directly attributable
langsung dengan perolehan, pembangunan atau to the acquisition, construction or production
pembuatan aset kualifikasian, dikapitalisasi of a qualifying asset, are capitalized as part of
sebagai bagian biaya perolehan aset tersebut. the cost of that asset. Other borrowing costs
Biaya pinjaman lainnya diakui sebagai beban are recognized as an expense when incurred.
pada saat terjadi. Biaya pinjaman dapat Borrowing costs may include interest
mencakup beban bunga, beban keuangan expense, finance charges in respect of
dalam sewa pembiayaan atau selisih kurs yang finance leases, or exchange differences
berasal dari pinjaman dalam mata uang asing arising from foreign currency borrowings to
sepanjang selisih kurs tersebut diperlakukan the extent that they are regarded as an
sebagai penyesuaian atas biaya bunga. adjustment to interest costs.
Kapitalisasi biaya pinjaman dimulai pada saat Capitalization of borrowing costs commences
Grup telah melakukan aktivitas yang diperlukan when the Group undertakes activities
untuk mempersiapkan aset agar dapat necessary to prepare the asset for its intended
digunakan atau dijual sesuai dengan intensinya use or sale and expenditures for the asset and
serta pengeluaran untuk aset dan biaya its borrowing costs has been incurred.
pinjamannya telah terjadi. Kapitalisasi biaya Capitalization of borrowing costs ceases when
pinjaman dihentikan ketika secara substansial substantially all the activities necessary to
seluruh aktivitas yang diperlukan untuk prepare the qualifying assets for its intended
mempersiapkan aset kualifikasian agar dapat use or sale are complete.
digunakan atau dijual sesuai dengan intensinya
telah selesai.
2.v. Transaksi dan Saldo dalam Mata Uang 2.v. Foreign Currency Transactions and
Asing Balances
Dalam menyiapkan laporan keuangan, setiap In preparing financial statements, each of the
entitas di dalam Grup mencatat dengan entities within the Group record by using the
menggunakan mata uang dari lingkungan currency of the primary economic

ekonomi utama di mana entitas beroperasi environment in which the entity operates (“the
(“mata uang fungsional”). Mata uang fungsional functional currency”). The functional currency
Perusahaan dan sebagian besar entitas anak of the Company and most of the subsidiaries
adalah Rupiah. is Rupiah.
Mata uang fungsional Adhi Multipower Pte. Ltd., The functional currency of Adhi Multipower
entitas anak adalah Dolar Amerika Serikat Pte. Ltd, a subsidiary, is United States Dollar
(USD). Untuk tujuan penyajian laporan (USD). For presentation purposes of
keuangan konsolidasian, aset dan liabilitas Adhi consolidated financial statements, assets and
Multipower Pte. Ltd. pada tanggal laporan liabilities of Adhi Multipower Pte. Ltd at
dijabarkan menggunakan kurs penutup yang reporting date are translated at the closing
berlaku pada tanggal laporan posisi keuangan, rate at statement of financial position date,
sedangkan pendapatan dan beban dijabarkan while revenues and expenses are translated
dengan menggunakan kurs rata-rata. Selisih using average rate for the period. All resulting
kurs yang dihasilkan diakui dalam penghasilan exchange differences shall be recognized in
komprehensif lain. other comprehensive income.
Transaksi-transaksi selama tahun berjalan Transactions during the year in foreign

dalam mata uang asing dicatat dalam Rupiah currencies are recorded in Rupiah by applying
dengan kurs spot antara Rupiah dan valuta to the foreign currency amount the spot
asing pada tanggal transaksi. Pada akhir periode exchange rate between Rupiah and the
pelaporan, pos moneter dalam mata uang asing foreign currency at the date of transactions. At
dijabarkan ke dalam Rupiah menggunakan kurs the end of reporting period, foreign currency
penutup, yaitu kurs tengah Bank Indonesia pada monetary items are translated to Rupiah using
30 Juni 2016 dan 31 Desember 2015 sebagai the closing rate, ie middle rate of Bank of
berikut: Indonesia at June 30, 2016 December 31,
2015 as follows:
30 Juni 2016/ 30 Juni 2015/ 31 Desember 2015/

June 30, 2016 June 30, 2015 December 31, 2015
Rp Rp Rp
Dollar Amerika Serikat/US Dollar 13,180 13,332 13,795
Yen Jepang/Japanese Yen 128.31 108.96 108.96
Euro Eropa/European Euro 14,651 14,920 14,920
Selisih kurs yang timbul dari penyelesaian pos Exchange differences arising on the settlement
moneter dan dari penjabaran pos moneter of monetary items or on translating monetary
dalam mata uang asing diakui dalam laba rugi. items in foreign currencies are recognized in
profit or loss.
2.w. Transaksi dengan Pihak Berelasi 2.w. Transactions with Related Parties
Pihak berelasi adalah orang atau entitas yang Related party is a person or an entity related to
terkait dengan Perusahaan (sebagai entitas the Company (as reporting entity) which consist
pelapor) yang meliputi: of:
a) Orang atau anggota keluarga terdekat a) A person or a close family member of that
mempunyai relasi dengan entitas pelapor person’s is related to a reporting entity if that
jika orang tersebut: person:
i. Memiliki pengendalian atau i. Has control or joint control over the
pengendalian bersama atas entitas reporting entity;
pelapor;
ii. Memiliki pengaruh signifikan atas entitas ii. Has significant influence over the
pelapor; atau reporting entity; or
iii. Personil manajemen kunci entitas iii. Is a member of the key management

pelapor atau entitas induk entitas personnel of the reporting entity or of a

pelapor. parent of the reporting entity.
b) Satu entitas berelasi dengan entitas b) An entity is related to the reporting entity if it
pelapor jika memenuhi salah satu hal meets one of the following:
berikut:
i. Entitas dan entitas pelapor adalah i. The entity and the reporting entity are
anggota dari kelompok usaha yang members of the same Company (which
sama (artinya entitas induk, entitas means that each parent, subsidiary and
anak, dan entitas anak berikutnya fellow subsidiary is related to the others);
terkait dengan entitas lain);
ii. Suatu entitas adalah entitas asosiasi ii. One entity is an associate or joint venture
atau ventura bersama dari entitas lain of the other entity (or an associate or int
(atau entitas asosiasi atau ventura venture of member of a Company of
bersama yang merupakan anggota which the other entity is a member);
suatu kelompok usaha, yang mana
entitas lain tersebut adalah
anggotanya);
iii. Kedua entitas tersebut adalah ventura iii. Both entities are joint ventures of the
bersama dari pihak ketiga yang sama; same third party;
iv. Satu entitas adalah ventura bersama iv. An entity is a joint venture of a third entity
dari entitas ketiga dan entitas yang lain and the other entity is an associate of the
adalah entitas asosiasi dari entitas third entity;
ketiga;
v. Entitas tersebut adalah suatu program v. The entity is a post-employment benefit
imbalan pascakerja untuk imbalan plan for the benefit of employees of either
kerja dari salah satu entitas pelapor the reporting entity or an entity related to
atau entitas yang terkait dengan the reporting entity. If the reporting entity
entitas pelapor. Jika entitas pelapor is itself such a plan, the sponsoring
adalah entitas yang employers are also related to reporting
menyelenggarakan program tersebut, entity;
maka entitas sponsor juga berelasi
dengan entitas pelapor;
vi. Entitas yang dikendalikan atau vi. the entity is controlled or jointly controlled
dikendalikan bersama oleh orang yang by a person identified in (a);
diidentifkasi dalam huruf (a);
vii. Orang yang diidentifikasi dalam huruf vii. a person identified in (a) (i) has significant
(a) (i) memiliki pengaruh signifikan influence over the entity or is a member
atas entitas atau personil manajemen of the key management personnel.
kunci entitas (atau entitas induk dari
entitas).
Entitas yang berelasi dengan pemerintah A government-related entity is an entity that is

adalah entitas yang dikendalikan, dikendalikan controlled, jointly controlled or significant
bersama, atau dipengaruhi oleh pemerintah. influence by a government. Government refers
Pemerintah mengacu kepada pemerintah, to government, government agencies and
instansi pemerintah dan badan yang serupa similar bodies whether local, national or
baik local, nasional maupun internasional. international.
Entitas yang berelasi dengan Pemerintah Government related entity can be an entity
dapat berupa entitas yang dikendalikan atau which controlled or significantly influenced by
dipengaruhi secara signifikan oleh the Ministry of Finance or Local Government
Kementerian Keuangan atau Pemerintah that representing as the shareholders of the
Daerah yang merupakan Pemegang Saham entity or an entity controlled by the Government

entitas, atau entitas yang dikendalikan oleh of Republic of Indonesia, represented by the
Pemerintah Republik Indonesia melalui SOE’e Ministry as a shareholder’s
Kementerian BUMN sebagai kuasa pemegang representative.
saham.
2.x. Pajak Penghasilan 2.x. Income Tax

Beban pajak adalah jumlah gabungan pajak The tax expense is the combined amount of
kini dan pajak tangguhan yang diperhitungkan current tax and deferred tax which calculated in
dalam menentukan laba rugi pada suatu determining profit or loss in the period. Current
periode. Pajak kini dan pajak tangguhan diakui tax and deferred tax is recognized in profit or
dalam laba rugi, kecuali pajak penghasilan loss, except for income tax arisingfrom
yang timbul dari transaksi atau peristiwa yang transactions or events that are recognized in
diakui dalam penghasilan komprehensif lain other comprehensive income or directly in
atau secara langsung di ekuitas. Dalam hal ini, equity. In this case, the tax is recognized in
pajak tersebut masing-masing diakui dalam other comprehensive income or equity,
penghasilan komprehensif lain atau ekuitas. respectively.
Jumlah pajak kini untuk periode berjalan dan Current tax for current and prior periods shall, to
periode sebelumnya yang belum dibayar the extent unpaid, be recognised as a liability. If
diakui sebagai liabilitas. Jika jumlah pajak the amount already paid in respect of current
yang telah dibayar untuk periode berjalan dan and prior periods exceeds the amount due for
periode-periode sebelumnya melebihi jumlah those periods, the excess shall be recognised
pajak yang terutang untuk periode tersebut, as an asset. Current tax liabilities (assets) for
maka kelebihannya diakui sebagai aset. the current and prior periods shall be measured
Liabilitas (aset) pajak kini untuk periode at the amount expected to be paid to (recovered
berjalan dan periode sebelumnya diukur from) the taxation authorities, using the tax
sebesar jumlah yang diperkirakan akan rates (and tax laws) that have been enacted or
dibayar kepada (direstitusi dari) otoritas substantively enacted by the end of the
perpajakan, yang dihitung menggunakan tarif reporting period.
pajak (dan undang-udang pajak) yang telah
berlaku atau secara substantif telah berlaku
pada akhir periode pelaporan.
Manfaat terkait dengan rugi pajak yang dapat Benefits related to tax losses that can be
ditarik untuk memulihkan pajak kini dari withdrawn to recover current tax of prior periods
periode sebelumnya diakui sebagai aset. Aset is recognized as an asset. Deferred tax asset is
pajak tangguhan diakui untuk akumulasi rugi recognized for the carryforward of unused tax
pajak belum dikompensasi dan kredit pajak losses and unused tax credit to the extent that it
belum dimanfaatkan sepanjang kemungkinan is probable that future taxable profit will be
besar laba kena pajak masa depan akan available against which the unused tax losses
tersedia untuk dimanfaatkan dengan rugi pajak and unused tax credits can be utilized.
belum dikompensasi dan kredit pajak belum
dimanfaatkan.
Seluruh perbedaan temporer kena pajak diakui A deferred tax liability shall be recognised for all
sebagai liabilitas pajak tangguhan, kecuali taxable temporary differences, except to the
perbedaan temporer kena pajak yang berasal extent that the deferred tax liability arises from:
dari: a) the initial recognition of goodwill; or
a) pengakuan awal goodwill; atau b) the initial recognition of an asset or liability in
b) pengakuan awal aset atau liabilitas dari a transaction which is not a business
transaksi yang bukan kombinasi bisnis dan combination and at the time of the
pada saat transaksi tidak mempengaruhi transaction, affects neither accounting profit
laba akuntansi atau laba kena pajak (rugi nor taxable profit (tax loss).
pajak).

Aset pajak tangguhan diakui untuk seluruh A deferred tax asset shall be recognised for all
perbedaan temporer dapat dikurangkan deductible temporary differences to the extent
sepanjang kemungkinan besar laba kena that it is probable that taxable profit will be
pajak akan tersedia sehingga perbedaan available against which the deductible
temporer dapat dimanfaatkan untuk temporary difference can be utilised, unless the
mengurangi laba dimaksud, kecuali jika aset deferred tax asset arises from the initial
pajak tangguhan timbul dari pengakuan awal recognition of an asset or liability in a
aset atau pengakuan awal liabilitas dalam transaction that is not a business combination
transaksi yang bukan kombinasi bisnis dan and at the time of the transaction affects neither
pada saat transaksi tidak mempengaruhi laba accounting profit nor taxable profit (tax loss).
akuntansi atau laba kena pajak (rugi pajak).
Pajak tangguhan diukur dengan menggunakan Deferred tax is measured at the tax rates that
tarif pajak yang diperkirakan berlaku ketika are expected to apply to the period when the
aset dipulihkan atau liabilitas diselesaikan, asset is realized or the liability is settled, based
berdasarkan tarif pajak (dan peraturan pajak) on tax rates (and tax laws) that have been
yang telah berlaku atau secara substantif telah enacted or substantively enacted by the end of
berlaku pada akhir periode pelaporan. the reporting period. The measurement of
Pengukuran aset dan liabilitas pajak deferred tax liabilities and deferred tax assets
tangguhan mencerminkan konsekuensi pajak shall reflect the tax consequences that would
yang sesuai dengan cara Grup follow from the manner in which the entity
memperkirakan, pada akhir periode pelaporan, expects, at the end of the reporting period, to
untuk memulihkan atau menyelesaikan jumlah recover or settle the carrying amount of its
tercatat aset dan liabilitasnya. assets and liabilities.
Jumlah tercatat aset pajak tangguhan ditelaah The carrying amount of a deferred tax asset
ulang pada akhir periode pelaporan. Grup reviewed at the end of each reporting period.
mengurangi jumlah tercatat aset pajak The Group shall reduce the carrying amount of
tangguhan jika kemungkinan besar laba kena a deferred tax asset to the extent that it is no
pajak tidak lagi tersedia dalam jumlah yang longer probable that sufficient taxable profit will
memadai untuk mengkompensasikan be available to allow the benefit of part or all of
sebagian atau seluruh aset pajak tangguhan that deferred tax asset to be utilised. Any such
tersebut. Setiap pengurangan tersebut reduction shall be reversed to the extent that it
dilakukan pembalikan atas aset pajak becomes probable that sufficient taxable profit
tangguhan hingga kemungkinan besar laba will be available.
kena pajak yang tersedia jumlahnya memadai.
Grup melakukan saling hapus aset pajak The Group offset deferred tax assets and
tangguhan dan liabilitas pajak tangguhan jika deferred tax liabilities if, and only if:
dan hanya jika:
a) Grup memiliki hak yang dapat dipaksakan a) the Group has a legally enforceable right to
secara hukum untuk melakukan saling set off current tax assets against current tax
hapus aset pajak kini terhadap liabilitas liabilities; and
pajak kini; dan
b) aset pajak tangguhan dan liabilitas pajak b) the deferred tax assets and the deferred tax
tangguhan terkait dengan pajak liabilities relate to income taxes levied by
penghasilan yang dikenakan oleh otoritas the same taxation authority on either:
perpajakan yang sama atas: i. the same taxable entity; or
i. entitas kena pajak yang sama; atau ii. different taxable entities which intend
ii. entitas kena pajak yang berbeda yang either to settle current tax liabilities and
bermaksud untuk memulihkan aset assets on a net basis, or to realize the
dan liabilitas pajak kini dengan dasar assets and settle the liabilities
neto, atau merealisasikan aset dan simultaneously, in each future period in
menyelesaikan liabilitas secara which significant amounts of deferred
bersamaan, pada setiap periode masa tax liabilities or assets are expected to

depan dimana jumlah signifikan atas be settled or recovered.

aset atau liabilitas pajak tangguhan
diperkirakan untuk diselesaikan atau
dipulihkan.
Grup melakukan saling hapus atas aset pajak The Group offset current tax assets and current
kini dan liabilitas pajak kini jika dan hanya jika, tax liabilities if, and only if, the Group:
Grup:
a) memiliki hak yang dapat dipaksakan a) has legally enforceable right to set off the
secara hukum untuk melakukan saling recognized amounts, and
hapus atas jumlah yang diakui; dan
b) bermaksud untuk menyelesaikan b) intends either to settle on a net basis, or
dengan dasar neto atau to realize the assets and settle liabilities
merealisasikan aset dan simultaneously.
menyelesaikan liabilitas secara
bersamaan.
2.y. Pajak Final 2.y. Final Tax

Berdasarkan Peraturan Pemerintah Republik Based on the Indonesian Government
Indonesia No. 40 Tahun 2009 tentang Pajak Regulation No. 40 Year 2009 regarding Income
Penghasilan atas Penghasilan dari Usaha Tax for Income from Construction Services is
Jasa Konstruksi adalah 3% final dari jumlah 3% of the total payment excluding Value Added
pembayaran tidak termasuk Pajak Tax and is deducted by the User in the event
Pertambahan Nilai dan dipotong oleh that the User is the Tax Witholder.
Pengguna Jasa dalam hal Pengguna Jasa
merupakan Pemotong Pajak.
Koreksi tehadap liabilitas perpajakan diakui Amendments to tax obligations are recorded
saat surat ketetapan pajak diterima atau jika when a tax assessment letter is received or, if
mengajukan keberatan dan banding, pada filing an objection and appeal, when the
saat keputusan atas keberatan dan banding decision of the objection and appeal is
tersebut telah ditetapkan. determined.
Pajak penghasilan atas sewa dihitung The income tax on rental revenues is calculated
berdasarkan Peraturan Pemerintah (PP) No. 5 based on Government Regulation (GR) No. 5
tahun 2002 tanggal 23 Maret 2002 dan KMK- year 2002 dated March 23, 2002 and KMK-
120/KMK.03/2002 tentang pajak penghasilan 120/KMK.0312002 regarding final income tax
final atas penyewaan tanah dan/atau on rental of land and/or building.
bangunan.
2.aa. Imbalan Kerja 2.aa. Employee Benefits

Imbalan Kerja Jangka Pendek Short-term Employee Benefits
Imbalan kerja jangka pendek diakui ketika Shor-term employee benefits are recognized
pekerja telah memberikan jasanya dalam when an employee has rendered service during
suatu periode akuntansi, sebesar jumlah tidak accounting period, at the undiscounted amount
terdiskonto dari imbalan kerja jangka pendek of short-term employee benefits expected to be
yang diharapkan akan dibayar sebagai paid in exchange for that service.
imbalan atas jasa tersebut.
Imbalan kerja jangka pendek mencakup antara Short term employee benefits include such as
lain upah, gaji, bonus dan insentif. wages, salaries, bonus and incentive.

Imbalan Pascakerja Post-employment Benefits

Imbalan pascakerja seperti pensiun, uang Post-employment benefits such as retirement,
pisah dan uang penghargaan masa kerja severance and service payments are calculated
dihitung berdasarkan Undang-Undang based on Labor Law No. 13/2003 (“Law
Ketenagakerjaan No.13/2003 (”UU 13/2003”). 13/2003”).
Grup mengakui jumlah liabilitas imbalan pasti The Group recognizes the amount of the net
neto sebesar nilai kini kewajiban imbalan pasti defined benefit liability at the present value of
pada akhir periode pelaporan dikurangi nilai the defined benefit obligation at the end of the
wajar aset program yang dihitung oleh aktuaris reporting period less the fair value of plan
independen dengan menggunakan metode assets which calculated by independent
Projected Unit Credit. Nilai kini kewajiban actuaries using the Projected Unit Credit
imbalan imbalan pasti ditentukan dengan method. Present value benefit obligation
mendiskontokan imbalan tersebut. determine by discounting the benefit.
Grup mencatat tidak hanya kewajiban hukum The Group account not only for its legal
berdasarkan persyaratan formal program obligation under the formal terms of a defined
imbalan pasti, tetapi juga kewajiban konstruktif benefit plan, but also for any constructive
yang timbul dari praktik informal entitas. obligation that arises from the entity’s informal
practices.
Biaya jasa kini, setiap biaya jasa lalu dan Current service cost, any past service cost and
keuntungan atau kerugian atas penyelesaian, gain or loss on settlement and net interest on
dan bunga neto atas liabilitas (aset) imbalan the net defined benefit liabilities (assets) are
pasti neto diakui dalam laba rugi. recognized in profit and loss.
Pengukuran kembali atas liabilitas (aset) The remeasurement of the net defined benefit
imbalan pasti neto yang terdiri dari keuntungan liability (assets) comprise actuarial gain and
dan kerugian aktuarial, imbal hasil atas aset losses, return on plan assets, and any change
program dan setiap perubahan dampak batas in effect of the asset ceiling recognized in other
atas aset diakui sebagai penghasilan comprehensive income.
komprehensif lain.
Pesangon Termination Benefits
Grup mengakui pesangon sebagai liabilitas The Group recognizes a liability and expense
dan beban pada tanggal yang lebih awal di for termination benefits at the earlier of the
antara: following dates:
a) Ketika Grup tidak dapat lagi menarik a) When the Group can no longer withdraw
tawaran atas imbalan tersebut; dan the offer of those benefits; and
b) Ketika Group mengakui biaya untuk b) When the Group recognizes costs for a
restrukturisasi yang berada dalam ruang restructuring that is within the scope of
lingkup PSAK No. 57 dan melibatkan PSAK No. 57 and involves payment of
pembayaran pesangon. termination benefits.
Grup mengukur pesangon pada saat The Group measures termination benefits on
pengakuan awal, dan mengukur dan mengakui initial recognition, and measures and
perubahan selanjutnya, sesuai dengan sifat recognizes subsequent changes, in accordance
imbalan kerja. with the nature of the employee benefits.
2.bb. Segmen Operasi 2.bb. Operating Segment

Grup menyajikan segmen operasi berdasarkan Group presented operating segments based on
informasi keuangan yang digunakan oleh the financial information used by the chief
pengambil keputusan operasional dalam operating decision maker in assessing the
menilai kinerja segmen dan menentukan performance of segments and in the allocation
alokasi sumber daya yang dimilikinya. of resources. The segments are based on the
Segmetasi berdasarkan aktivitas dari setiap activities of each of the operating legal entities

kegiatan operasi entitas legal didalam Grup. within the Group.
Segmen operasi adalah suatu komponen dari An operating segment is a component of the
entitas: entity:
 yang terlihat dalam aktivitas bisnis yang  that engages in business activities from
memperoleh pendapatan dan which it may earn revenues and incur
menimbulkan beban (termasuk expenses (including revenues and
pendapatan dan beban yang terkait expenses relating to the transactions with
dengan transaksi dengan komponen lain other components of the same entity);
dari entitas yang sama);
 hasil operasinya dikaji ulang secara  whose operating results are regularly
berkala oleh kepala operasional untuk reviewed by chief operating decision maker
pembuatan keputusan tentang sumber to make decisions about resources to be
daya yang dialokasikan pada segmen allocated to the segment and assesses its
tersebut dan menilai kinerjanya; dan performance; and
 tersedia informasi keuangan yang dapat  for which separate financial information is
dipisahkan. available.
2.cc. Laba per Saham 2.cc. Earnings per Share

Laba per saham dasar dihitung dengan Basic earnings per share is computed by
membagi laba atau rugi yang dapat dividing the profit or loss attributable to ordinary
diatribusikan kepada pemegang saham biasa equity holders of the parent entity by the
entitas induk dengan jumlah rata-rata weighted average number of ordinary shares
tertimbang saham biasa yang beredar dalam outstanding during the period.
suatu periode.
Untuk tujuan penghitungan laba per saham For the purpose of calculationg diluted earnings
dilusian, Grup menyesuaikan laba atau rugi per share, the Group shall adjust profit or loss
yang dapat diatribusikan kepada pemegang attributable to ordinary equity holders of the
saham biasa entitas induk dan jumlah rata-rata parent entity, and the weighted average number
tertimbang saham yang beredar, atas dampak of shares outstanding, for the effect of all
dari seluruh instrument berpotensi saham dilutive potential ordinary shares.
biasa yang bersifat dilutif.
2.dd. Sumber Ketidakpastian Estimasi dan 2.dd. Source of Estimation Uncertainty and
Pertimbangan Akuntansi yang Penting Critical Accounting Judgements
Grup membuat estimasi dan asumsi The Group makes estimates and assumptions
mengenai masa depan. Estimasi dan concerning the future. Estimates and
pertimbangan yang digunakan dalam considerations used in the preparation of
penyusunan laporan keuangan terus financial statements continue to be evaluated
dievaluasi berdasarkan pengalaman historis based on historical experience and other
dan faktor lainnya, termasuk ekspektasi dari factors, including expectations of future events
peristiwa masa depan yang diyakini wajar. that are believed reasonable. Although these
Walaupun estimasi ini dibuat berdasarkan estimates are based on management's best
pengetahuan terbaik manajemen atas knowledge of current events and actions,
kejadian dan tindakan saat ini, hasil yang actual results may differ from those estimates.
timbul mungkin berbeda dengan jumlah yang Assumptions and considerations have a
diestimasi semula. Asumsi dan pertimbangan significant effect on the carrying amount of
yang memiliki pengaruh signifikan terhadap assets and liabilities disclosed in below.
jumlah tercatat aset dan liabilitas
diungkapkan di bawah ini.

Estimasi Umur Manfaat Aset Tetap Estimated of Useful Lifes of Property, Plant
and Equipment
Grup melakukan penelaahan atas masa The Group reviews on useful lifes of property,
manfaat ekonomis aset tetap berdasarkan plant and equipment based on several factors
faktor-faktor seperti kondisi teknis dan i.e. technical conditions and technology
perkembangan teknologi di masa depan. development in the future. Operating results in
Hasil operasi di masa depan akan the future will be affected by the estimated
dipengaruhi atas perubahan estimasi yang changes of those factors (See Note 15 for
diakibatkan oleh perubahan faktor tersebut carrying value of property, plant and
(lihat Catatan 15 untuk nilai tercatat aset equipment).
tetap).
Imbalan Pasca Kerja Post Employment Benefit

Nilai kini liabilitas pascakerja tergantung pada The present value of post employment benefit
beberapa faktor yang ditentukan dengan depends on several factors which are
dasar aktuarial berdasarkan beberapa determined by actuarial basis based on
asumsi. Asumsi yang digunakan untuk several assumptions. Assumptions used to
menentukan liabilitas imbalan pasca kerja determine post-employment benefits liabilities
pensiun neto mencakup tingkat diskonto dan covered discount rate and salary increament
tingkat kenaikan gaji. Perubahan asumsi ini rate. The changes of these assumption might
akan mempengaruhi jumlah tercatat imbalan affect carrying value of post employment
pasca kerja. benefit.
Klasifikasi Aset dan Liabilitas Keuangan Classification of Financial Assets and
Financial Liabilities
Grup menetapkan klasifikasi atas aset dan The Group determines the classifications of
liabilitas tertentu sebagai aset keuangan dan certain assets and liabilities as financial assets
liabilitas keuangan dengan and financial liabilities by judging if they meet
mempertimbangkan bila definisi yang the definition set forth in PSAK No. 55
ditetapkan PSAK 55 (Revisi 2011) dipenuhi. (Revised 2011). Accordingly, the financial
Dengan demikian, aset keuangan dan assets and financial liabilities are accounted
liabilitas keuangan diakui sesuai dengan for in accordance with the Group’s accounting
kebijakan akuntansi Grup seperti policies disclosed in Note 2.d.
diungkapkan pada Catatan 2.d.
Cadangan Kerugian Penurunan Nilai Piutang Allowance for Impairment Losses on Accounts
Usaha Receivables
Grup mengevaluasi akun tertentu jika The Group evaluates specific accounts where
terdapat informasi bahwa pelanggan yang it has information that certain customers are
bersangkutan tidak dapat memenuhi unable to meet their financial obligations. In
kewajiban keuangannya. Dalam hal these cases, the Group uses judgment, based
tersebut, Grup mempertimbangkan, on the best available facts and circumstances,
berdasarkan fakta dan situasi yang tersedia, including but not limited to, the length of its
termasuk namun tidak terbatas pada, jangka relationship with the customer and the
waktu hubungan dengan pelanggan dan customer’s current credit status, to record
status kredit dari pelanggan berdasarkan specific provisions for customers against
catatan kredit, untuk mencatat provisi spesifik amounts due to reduce its receivable amounts
atas jumlah piutang yang diharapkan dapat that the Group expects to collect. These
diterima oleh Grup. Provisi spesifik ini specific provisions are re-evaluated and
dievaluasi kembali dan disesuaikan jika adjusted as additional information received
tambahan informasi yang diterima affects the amounts of allowance for
mempengaruhi jumlah cadangan kerugian impairment losses on trade receivables.
penurunan nilai piutang usaha.

Provisi dan Kontinjensi Provisions and Contingencies

Grup saat ini sedang terlibat dalam proses The Group is currently involved in legal
hukum dan pajak. Manajemen melakukan proceedings and tax. Management assessment
penilaian untuk membedakan antara provisi to distinguish between provisions and
dan kontinjensi terutama melalui konsultasi contingencies primarily through
dengan penasehat hukum Grup yang consultation with legal counsel handling the
menangani proses hukum dan pajak tersebut. Group's legal and tax.
Grup mempersiapkan provisi yang sesuai The Group prepares the appropriate provisions
untuk proses hukum saat ini atau liabilitas for legal proceedings current or constructive
konstruktif, jika ada, sesuai dengan kebijakan liability, if any, in accordance with the policy
provisinya. Dalam pengakuan dan pengukuran provisinya. In recognition and measurement of
provisi, manajemen mengambil risiko dan provisions, the management took a risk and
ketidakpastian. uncertainties.

3. Kas dan Setara Kas 3. Cash and Cash Equivalents
30 Juni 2016/ 31 Desember 2015/

Juni 30, 2016 December 31, 2015
Rp Rp
Kas 100,777,423,976 112,728,558,044 Cash on Hand
Bank Cash in Banks
Pihak Berelasi Related Parties
Rupiah Rupiah
PT Bank Mandiri (Persero) Tbk 196,227,519,661 370,478,156,658 PT Bank Mandiri (Persero) Tbk
PT Bank Negara lndonesia (Persero) Tbk 11,830,615,799 25,968,996,496 PT Bank Negara lndonesia (Persero) Tbk
PT Bank Tabungan Negara (Persero) Tbk 1,698,460,226 21,550,120,812 PT Bank Tabungan Negara (Persero) Tbk
PT Bank Rakyat lndonesia (Persero) Tbk 5,366,978,579 616,087,338 PT Bank Rakyat lndonesia (Persero) Tbk
Lain-lain (masing-masing di bawah Rp1 Miliar) 205,620,988 343,129,222 Others (each below Rp 1 Billion)
USD USD
PT Bank Negara lndonesia (Persero) Tbk 4,228,539 11,564,762 PT Bank Negara lndonesia (Persero) Tbk
Yen Jepang Japanese Yen
Euro Euro
331,670,062,216 506,607,332,522
Pihak Ketiga Third Parties
Rupiah Rupiah
Bank Pembangunan Daerah 8,134,900,648 78,104,484,932 Bank Pembangunan Daerah
PT Bank Central Asia Tbk 3,529,729,957 1,624,176,974 PT Bank Central Asia Tbk
PT Bank CIMB Niaga Tbk 1,821,531,776 1,053,323,526 PT Bank CIMB Niaga Tbk
PT Bank Permata Tbk 343,499,901 342,152,644 PT Bank Permata Tbk
PT Bank Muamalat Tbk 168,376,232 168,406,232 PT Bank Muamalat Tbk
PT Bank Mega Tbk 31,440,267,214 15,259,915 PT Bank Mega Tbk
Lain-lain (masing-masing di bawah Rp1 Miliar) 452,309,034 1,253,050,567 Others (each below Rp 1 Billion)
USD USD
Lain-lain (masing-masing di bawah Rp1 Miliar) 430,079,875 451,158,027 Others (each below Rp 1 Billion)
46,320,694,638 83,012,012,818
Jumlah Bank 377,990,756,853 589,619,345,340 Total Cash in Banks
Deposito Berjangka Time Deposits
Rupiah Rupiah
PT Bank Mandiri (Persero) Tbk 240,000,000,000 3,040,000,000,000 PT Bank Mandiri (Persero) Tbk
PT Bank Rakyat Indonesia (Persero)Tbk 630,000,000,000 -- PT Bank Rakyat Indonesia (Persero)Tbk
PT Bank Negara Indonesia (Persero) Tbk 790,000,000,000 300,000,000,000 PT Bank Negara lndonesia (Persero) Tbk
1,785,000,000,000 3,455,000,000,000
Pihak ketiga Third Parties
PT Bank Capital 70,000,000,000 30,000,000,000 PT Bank Capital
PT Bank Mega Tbk 215,000,000,000 100,000,000,000 PT Bank Mega Tbk
PT Bank Muamalat 80,000,000,000 -- PT Bank Muamalat
PT Bank Jabar Banten 650,000,000,000 -- PT Bank Jabar Banten
1,090,000,000,000 160,000,000,000
Jumlah Deposito Berjangka 2,875,000,000,000 3,615,000,000,000 Total Time Deposits
Kas dan Setara Kas 3,353,768,180,829 4,317,347,903,384 Cash and Cash Equivalents
Tingkat suku bunga deposito berjangka 7.25% - 8.25% 7.25% - 9.25% Time deposit interest rate
Tingkat Nisbah - Ekuivalen 9.75% 9.75% Profit Sharing Rate - Equivalent
Jangka Waktu 1 - 3 Bulan/ Months 1 - 3 Bulan/ Months Maturity Period
(ARO) (ARO)

4. Piutang Usaha 4. Accounts Receivable
30 Juni 2016/ 31 Desember 2015/

Juni 30, 2016 December 31, 2015
Rp Rp
Piutang Usaha 2,179,072,270,691 2,347,196,163,817 Accounts Receivable
Dikurangi: Cadangan Kerugian Penurunan Nilai (118,621,190,206) (115,448,248,311) Less: Allowance for Impairment Losses
Jumlah - Bersih 2,060,451,080,485 2,231,747,915,506 Total - Net
a. Piutang usaha berdasarkan mata uang adalah a. Accounts Receivable by currency are as
30 Juni 2016/ 31 Desember 2015/

Juni 30, 2016 December 31, 2015
Rp Rp
Rupiah 158,392,958,152 319,297,826,210 Rupiah
US Dolar 9,965,347,234 207,271,361 US Dollar
Sub Jumlah 168,358,305,386 319,505,097,571 Sub Total
Jumlah Pihak Berelasi - Bersih 148,890,201,342 300,036,993,527 Total Related Parties - Net
Rupiah 2,010,713,965,305 2,027,691,066,246 Rupiah
Sub Jumlah 2,010,713,965,305 2,027,691,066,246 Sub Total
Jumlah Pihak Ketiga - Bersih 1,911,560,879,143 1,931,710,921,979 Total Third Parties - Net
b. Piutang usaha berdasarkan pelanggan adalah b. Accounts receivable by customers are as

30 Juni 2016/ 31 Desember 2015/
Juni 30, 2016 December 31, 2015
Rp Rp
PT Telekomunikasi Indonesia (Persero) Tbk 33,654,887,793 44,510,437,168 PT Telekomunikasi Indonesia (Persero) Tbk
PT Aneka Tambang (Persero) Tbk 21,440,034,276 3,416,186,404 PT Aneka Tambang (Persero) Tbk
PT Trans Marga Jateng 13,877,493,074 9,020,274,546 PT Trans Marga Jateng
PT Margabumi Adhikaraya 13,408,176,327 13,479,488,562 PT Margabumi Adhikaraya
PT Marga Sarana Jabar 12,709,670,163 12,709,670,163 PT Marga Sarana Jabar
PT Bukit Asam (Persero) Tbk 7,470,468,561 13,511,777,813 PT Bukit Asam (Persero) Tbk
PT Angkasa Pura II (Persero) 7,064,540,410 3,088,011,644 PT Angkasa Pura II (Persero)
PT Perusahaan Listrik Negara (Persero) 4,138,925,345 9,164,118,361 PT Perusahaan Listrik Negara (Persero)
PT Pupuk Sriwijaya 3,487,550,000 7,801,130,000 PT Pupuk Sriwijaya
PT Semen Padang 2,783,401,663 2,783,401,658 PT Semen Padang
PT Pertamina (Persero) 2,473,864,000 66,216,744,407 PT Pertamina (Persero)
PT Pelindo III (Persero) 2,459,804,982 1,547,814,840 PT Pelindo III (Persero)
PT Petrokimia Gresik 1,444,599,065 99,597,609,491 PT Petrokimia Gresik
PT Trans Marga Jatim 916,164,298 151,202,431 PT Trans Marga Jatim
Manajemen Kunci 487,382,000 997,945,999 Key Management
PT Jasa Marga (Persero) Tbk 474,700,225 7,663,943,348 PT Jasa Marga (Persero) Tbk
Lainnya (masing-masing di bawah Rp 10 Miliar) 40,066,643,204 23,845,340,736 Others (each below Rp 10 Billion)
Sub Jumlah 168,358,305,386 319,505,097,571 Sub Total

30 Juni 2016/ 31 Desember 2015/

Juni 30, 2016 December 31, 2015
Rp Rp
Pemerintah Provinsi Riau 91,619,426,545 91,619,426,545 Riau Province Government
PT Semesta Marga Raya 81,311,677,598 83,038,294,802 PT Semesta Marga Raya
Kementerian Pekerjaan Umum & Perumahan Rakyat 77,774,811,153 152,472,988,088 The Ministry of Public Works & Public Housing
PT Jakarta Kemayoran Property 28,386,868,015 28,386,868,015 PT Jakarta Kemayoran Property
Universitas Andalas Padang 27,992,660,000 -- Andalas Padang University
PT Langgeng Perkasa Makmur 26,678,964,458 -- PT Langgeng Perkasa Makmur
Pemerintah Propinsi Banten 25,858,740,909 -- Pemerintah Propinsi Banten
Sumitomo Corporation 25,200,990,352 721,626,923 Sumitomo Corporation
Krakatau Tirta Industri 22,629,441,273 -- Krakatau Tirta Industri
Bandar Udara Internasional Jawa Barat (BIJB) 21,263,262,932 -- Bandar Udara Internasional Jawa Barat (BIJB)
Chevron Pacific Indonesia 21,036,230,582 15,527,697,879 Chevron Pacific Indonesia
PT Sama Sentral Swasembada 20,232,224,136 20,232,224,136 PT Sama Sentral Swasembada
PT Kaloka Land Hotel & Resort 19,810,227,274 21,791,249,998 PT Kaloka Land Hotel & Resort
PT Jungle Land Asia 18,564,073,659 18,564,073,659 PT Jungle Land Asia
PT Buana Pacific International 18,480,991,929 -- PT Buana Pacific International
PT Kalma Propertindo Jaya 18,440,134,217 14,768,962,525 PT Kalma Propertindo Jaya
PT Ngawi Kertosono Jaya 18,428,106,904 -- PT Ngawi Kertosono Jaya
PT Kalmar Jaya 16,496,809,799 1,243,627,777 PT Kalmar Jaya
Latitude 8.1 Property Development Group 15,954,303,266 16,690,655,556 Latitude 8.1 Property Development Group
Universitas Negeri Padang 15,298,114,100 21,614,990,400 Universitas Negeri Padang
PT Star Prima 14,857,718,189 16,089,193,604 PT Star Prima
Energi Sejahtera Mas 14,469,515,509 -- Energi Sejahtera Mas
PT Karya Bersama Abadi 13,771,609,301 15,140,189,177 PT Karya Bersama Abadi
Pemerintah Propinsi DKI Jakarta 13,671,354,776 748,162,402 Pemerintah Propinsi DKI Jakarta
PT Cahaya Adiputra Sentosa 13,197,666,928 13,197,666,928 PT Cahaya Adiputra Sentosa
PT Jaya Binara Mediktama 11,026,404,556 20,058,217,370 PT Jaya Binara Mediktama
PT Karya Bersama Takarob 9,414,558,975 9,414,558,975 PT Karya Bersama Takarob
Cengkareng Bisnis Center 4,640,018,530 12,437,089,427 Cengkareng Bisnis Center
Hotel Anom Solosaratama 3,166,526,555 3,848,344,737 Hotel Anom Solosaratama
Kementerian Kelautan Dan Perikanan 2,411,163,263 13,135,794,000 Ministry of Maritime and Fishery
PT Trakindo Utama 561,882,130 5,310,825,187 PT Trakindo Utama
Lestari Indah Jaya -- 4,350,000,000 Lestari Indah Jaya
RSUD Al Ihsan Bandung -- 24,601,303,395 RSUD Al Ihsan Bandung
PT Mentari Subur Abadi -- 12,564,356,187 PT Mentari Subur Abadi
Perorangan (masing-masing dibawah Rp 1 Miliar) 961,540,932,605 962,666,066,631 Individuals (each below Rp 1 Billion)
Subtotal 2,010,713,965,305 2,027,691,066,246 Sub Total
c. Piutang usaha berdasarkan jenis usaha c. Accounts Receivable by business sectors are
adalah sebagai berikut: as follows:

30 Juni 2016/ 31 Desember 2015/

Juni 30, 2016 December 31, 2015
Rp Rp
Jasa Konstruksi 1,150,023,678,845 1,126,139,887,767 Construction Services
EPC 18,005,922,916 183,030,234,160 EPC
Properti 962,028,314,605 964,716,051,713 Property
Investasi Infrastruktur 49,014,354,325 73,309,990,177 Infrastructure Investment
Sub Jumlah 2,179,072,270,691 2,347,196,163,817 Sub Total
d. Piutang usaha berdasarkan umur adalah d. Accounts receivable by age are as follows:
sebagai berikut:
30 Juni 2016/ 31 Desember 2015/
Juni 30, 2016 December 31, 2015
Rp Rp
Sampai dengan 12 bulan 1,586,772,555,946 1,720,011,031,388 Up to 12 months
> 12 bulan - 24 bulan 108,397,143,621 108,189,507,033 > 12 months - 24 months
> 24 bulan - 36 bulan 60,797,306,485 64,765,753,826 > 24 months - 36 months
> 36 bulan 423,105,264,639 454,229,871,570 > 36 months
Total 2,179,072,270,691 2,347,196,163,817 Total
Mutasi cadangan kerugian penurunan nilai The movements of allowance for impairment
piutang usaha adalah sebagai berikut: losses of accounts receivable are as follows:
30 Juni 2016/ 31 Desember 2015/

Juni 30, 2016 December 31, 2015
Rp Rp
Saldo Awal Tahun/ Periode 115,448,248,311 140,446,774,911 Beginning Balance of the Year/ Period
Penambahan di Tahun/ Periode Berjalan 3,172,941,895 8,031,059,617 Additional in Current Year/ Period
Pemulihan di Tahun/ Periode Berjalan -- (33,029,586,217) Recovery in Current Year/ Period
Saldo Akhir Tahun/ Periode 118,621,190,206 115,448,248,311 Ending Balance of the Year/ Period
Berdasarkan penelahaan Manajemen atas Based on the Management’s review on the

saldo piutang usaha secara individu pada akhir status of individual accounts receivable at end
periode pelaporan, piutang usaha tertentu of reporting period, certain accounts receivable
mengalami penurunan nilai. Manajemen telah is impaired. Management has made an
membentuk cadangan kerugian penurunan nilai allowance for impairment loss according to the
berdasarkan kebijakan akuntansi Grup (Catatan Group’s accounting policy (Note 2.e).
2.e).
Manajemen berkeyakinan bahwa cadangan Management believes that the allowance for
kerugian penurunan nilai piutang cukup untuk impairment losses on receivables is sufficient
menutup kemungkinan tidak tertagihnya to cover possible losses on uncollectible trade
piutang usaha di kemudian hari. receivables in the future.
Piutang usaha untuk pelaksanaan kegiatan Accounts receivable for projects are pledgedd
proyek dijaminkan untuk utang obligasi dan for bonds payable and sukuk payable (Notes
utang sukuk (Catatan 26 dan 29). 26 and 29).
Penghapusan atas cadangan kerugian Write off of allowance for impairment losses of
penurunan nilai piutang usaha terdiri dari accounts receivable consist of write off

penghapusan piutang PT Jakarta Monorail receivables to PT Jakarta Monorail amounting

sebesar Rp26.693.761.000 yang direklasifikasi to Rp26,693,761,000 that reclassified to other
ke aset lain-lain dan pemulihan cadangan assets and recovery of allowance for
kerugian penurunan nilai piutang PT Anugrah impairment losses of accounts receivable to
Lingkar Selatan dan Pemerintah Provinsi Riau PT Anugrah Lingkar Selatan and Riau
masing-masing sebesar Rp152.022.381 dan Province Goverment amounting to
Rp6.183.802.836. Rp152,022,381 and Rp6,183,802,836,
respectively.
Selain piutang yang dijaminkan untuk obligasi, In addition to the receivables as collateral for
seluruh piutang usaha digunakan sebagai the bond, all trade receivables are used as
jaminan atas utang bank jangka pendek collateral for short-term bank loan (Note 20).
(Catatan 20).
Tidak terdapat penjualan piutang secara with There is no sales of receivables with recourse
recourse yang dilakukan oleh Grup. that made by the Group.
Penjelasan lebih terinci atas beberapa debitur More detailed explanation of some debtors are
(1) PT Jakarta Kemayoran Property (JKP) (1) PT Jakarta Kemayoran Property (JKP)
Perusahaan melaksanakan pekerjaan The Company carried out the project work
proyek Apartemen The View Residence of The View Residence Apartment based on
berdasarkan Surat Perjanjian No. 212/JKP- an Agreement Letter No. 212/JKP-
DEV/SPK/VII/2006 tanggal 31 Juli 2006 DEV/SPK/VII/2006 dated July 31, 2006
antara Perusahaan dengan PT Jakarta between the Company and PT Jakarta
Kemayoran Property (JKP) dengan nilai Kemayoran Property (JKP) with a total
kontrak (termasuk PPN) sebesar contract value (including VAT) amounting to
Rp188.237.500.000. Rp188,237,500,000.
Berdasarkan Perjanjian Penyelesaian Based on the Payment Settlement
Pembayaran dengan Jaminan antara Agreement by Guarantees Security
Perusahaan dengan JKP tanggal 31 between the Company and JKP on
Desember 2007 menyatakan bahwa December 31, 2007, it is stated that the
pelunasan keseluruhan piutang akan overall settlement of receivables will be
diselesaikan dengan jaminan berupa 65 unit settled by 65 stall units in Mall Mega Glodok
kios di Mall Mega Glodok Kemayoran Kemayoran Jakarta.
Jakarta.
Berdasarkan revaluasi aset yang dilakukan Based on the revaluation of assets
oleh PT Sapta Sentra Jasapradana yang undertaken by PT Sapta Sentra
dilaporkan dalam Surat Nomor 08-0-069.01 Jasapradana which reported into Letter
tanggal 24 Maret 2008, nilai pasar Number 08-0-069.01 dated March 24, 2008,
bangunan unit-unit ruko Mega Glodok the market value of Mega Glodok
Kemayoran adalah Rp32.992.800.000. Kemayoran’s building unit of shophouses is
Rp32,992,800,000.
Tanggal 1 April 2009, berdasarkan On April 1, 2009, based on testimony from
keterangan dari Kuasa Hukum JKP No. JKP Attorney No. 030/CSP-JKT/IV/2009, it
030/CSP-JKT/IV/2009 menyatakan bahwa is stated that the Certificate of strata title
Sertifikat Hak Milik (SHM) sedang dalam (SHM) is in process of separation so the
tahap pemecahan agar dapat dilakukan execution process on such security can be
proses eksekusi atas jaminan tersebut. performed. The completed certificate is the
Sertifikat yang sudah selesai adalah parent certificate that has been approved by
sertifikat induk dan sudah mendapat Decree of the Governor of Special District
pengesahan berdasarkan Surat Keputusan Capital of Jakarta Province Nomor:
Gubernur Provinsi Daerah Khusus Ibukota 1760/2009 dated November 19, 2009 on

Jakarta Nomor.1760/2009 tanggal 19 Ratification of Non Residential Multi-level

November 2009 tentang Pengesahan Housing Report of Mega Glodok
Pertelaan Rumah Susun Bukan Hunian Kemayoran Phase I, which is located at
Mega Glodok Kemayoran Tahap I yang Jalan Bandar Kemayoran Baru.
terletak di Jalan Kota Bandar Baru
Kemayoran.
Berdasarkan Surat Laporan dari Konsultan Based on Reporting Letter from a
tanggal 8 Juni 2010 yang ditujukan kepada Consultant dated June 8, 2010, addressed
JKP yang selanjutnya disampaikan kepada to JKP, which was subsequently delivered
Perusahaan melalui surat dari Kuasa Hukum to the Company by a letter from JKP
JKP No. 060/CSP/VI/2010 tanggal 18 Juni Attorney No. 060/CSP/VI/2010 dated June
2010 bahwa pada saat ini sertifikat-sertifikat 18, 2010, that at present the SHM on
SHM atas unit-unit Ruko pertelaannya telah shophousing units, the report has been
mendapatkan pengesahan Gubernur approved by the Governor of DKI Jakarta
Provinsi DKI Jakarta No.1760/2009 tanggal No. 1760/2009 dated November 19, 2009,
19 November 2009, selanjutnya baru dapat later on the deed of separation for unit can
dilakukan akta pemisahan unit dan only be carried out and the Mortgage
didaftarkan sertifikat Hak Tanggungan. certificate can be registered.
Sampai saat ini, JKP masih melakukan Until now JKP still perform its certificate-
proses pemecahan sertifikat-sertifikatnya separation process carried out by a
yang dilakukan oleh konsultan yang ditunjuk consultant appointed by JKP.
oleh JKP.
Pada tanggal 30 Juni 2016 dan 31 On June 30, 2016 and December 31, 2015
Desember 2015 akumulasi cadangan the accumulated allowance for impairment
kerugian penurunan nilai atas piutang ini losses on receivables amounted to
masing-masing sebesar Rp5.095.158.726. Rp5,095,158,726, respectively.
Berdasarkan hal-hal tersebut Manajemen Based on such matters Management

berkeyakinan bahwa cadangan kerugian believes that the allowance for impairment
penurunan nilai tersebut telah mencukupi losses is adequate to cover possible of
untuk menutup kemungkinan tak tertagihnya uncollectible accounts.
piutang tersebut.
(2) Pemerintah Provinsi Riau (2) Pemerintah Provinsi Riau

Perusahaan melaksanakan pekerjaan The Company carried out the project work
proyek Pembangunan Infrastruktur Stadion of Infrastrcuture Main Stadium based on an
Utama berdasarkan Surat Perjanjian No. Agreement Letter No.643.1/DISPORA/
643.1/DISPORA/KONTRAK/FSK-INFRAMS/ KONTRAK/FSK-INFRA MS/XII/2010/1024
XII/2010/1024 tanggal 14 Desember 2010 dated December 14, 2010 between the
Provinsi Pemerintah Riau dengan nilai Company and Provincial Government of
kontrak (termasuk PPN) sebesar Riau with a total contract value (including
Rp165.784.598.182. VAT) amounting to Rp165,784,598,182.
Pada tanggal 11 Desember 2012, On December 11, 2012, the Company sent
Perusahaan mengirim surat pengajuan a letter confirming the submission of
konfirmasi tentang pencairan termin ke 3 disbursement term No.DKIII/14-0/ 648/2012
No.DKIII/14-0/648/2012 yang berisi confirming the third termyn of disbursement
konfirmasi waktu pencairan dana sesuai of funds according to the filing a request for
pengajuan permohonan pembayaran dan payment and disbursement of funds
kepastian pencairan dana sisa progres remaining certainty for work progress

pekerjaan sebesar Rp122.052.798.254. amounted to Rp122,052,798,254
Pada tanggal 13 Desember 2012, On December 13, 2012, the Company sent
Perusahaan kembali mengirimkan surat a letter of application for employment
pengajuan permohonan eskalasi pekerjaan escalation No.DKIII / 14-0 / 691/2012 of
No. DKIII/14-0/691/2012 sebesar Rp9,559,208,795.
Rp9.559.208.795.
Pada tanggal 28 Desember 2012 dan 18 On December 28, 2012 and January 18,
Januari 2013, Perusahaan mengajukan 2013, the Company filed a subpoena I and
Somasi I dan II No.416/NSR.NS/12/12 dan II 416 / NSR.NS / 12/12 and No.029 /
No.029/NSR.NS/1/13 melalui kantor NSR.NS / 1/13 through Sujana Nengah
Pengacara Nengah Sujana dan Rekan. Attorney's office and Partners. The
Perusahaan menegur Pemerintah Provinsi Companies rebuked the Riau Province
Riau untuk menyelesaikan kewajibannya Government to complete its obligations by
sebesar Rp141.847.547.033 dengan rincian Rp141,847,547,033 with details of the
nilai progress sebesar Rp118.537.862.764, progress of Rp118,537,862,764 value, cost
biaya eskalasi sebesar Rp10.515.129.675, escalation of Rp10,515,129,675 and late
dan biaya denda keterlambatan sebesar fee charges Rp12,794,554,594.
Rp12.794.554.594.
Pada tanggal 28 Oktober 2015, berdasarkan On October 28, 2015, based on result from
hasil keputusan Mahkamah Agung No. Mahkamah Agung No. 1203K/PDT/2015,
1203K/PDT/2015, menyatakan bahwa the Company may assign its receivables
Perusahaan dapat menagihkan piutangnya amounting to Rp141,847,546,939 including
sebesar Rp141.847.546.939 termasuk biaya cost of escalation and delay.
eskalasi dan denda keterlambatan.
Berdasarkan keputusan di atas Manajemen Based on such matters Management
berkeyakinan bahwa saldo piutang per believes that receivable balance as of June
30 Juni 2016 sebesar Rp91.619.426.545 30, 2016 amounting to Rp91,619,426,545
tersebut akan dibayar melalui APBD will be paid with APBD Government Riau
Provinsi Riau tahun 2016 atau perubahan year 2016 or amandment of APBD 2016
anggaran APBD 2016 dan direncanakan and planned to be paid in mid 2016.
akan cair pada pertengahan tahun 2016.
5. Piutang Retensi 5. Retention Receivables

30 Juni 2016/ 31 Desember 2015/
Juni 30, 2016 December 31, 2015
Rp Rp
Piutang Retensi 1,122,288,749,656 1,101,927,199,319 Retention Receivables
a. Piutang retensi berdasarkan mata uang adalah a. Retention receivables by currency are as

30 Juni 2016/ 31 Desember 2015/

Juni 30, 2016 December 31, 2015
Rp Rp
Rupiah 420,403,045,581 434,999,364,271 Rupiah
Mata Uang Asing 208,042,343,191 200,634,144,473 Foreign Currencies
Subtotal 628,445,388,772 635,633,508,744 Subtotal
Rupiah 471,560,012,584 444,010,342,275 Rupiah
Mata Uang Asing -- -- Foreign Currencies
Subtotal 471,560,012,584 444,010,342,275 Subtotal
b. Piutang retensi berdasarkan jenis usaha adalah b. Retention receivables by business sector are
sebagai berikut: as follows:
30 Juni 2016/ 31 Desember 2015/
Juni 30, 2016 December 31, 2015
Rp Rp
Jasa Konstruksi 720,866,344,560 707,796,306,248 Construction Services
EPC 401,366,376,296 394,130,893,071 EPC
Total 1,122,288,749,656 1,101,927,199,319 Total
Seluruh piutang retensi pada tanggal 30 Juni All of retention receivables as of June 30, 2016 and
2016 dan 31 Desember 2015 didenominasi December 31, 2015 is denominated in Indonesian
dalam mata uang Rupiah. Rupiah.
c. Piutang retensi berdasarkan pelanggan adalah c. Retention receivables by customers are as

30 Juni 2016/ 31 Desember 2015/
Juni 30, 2016 December 31, 2015
Rp Rp
PT Telekomunikasi Indonesia (Persero) 22,631,305,971 21,779,523,457 PT Telekomunikasi Indonesia (Persero)
PT Trans Marga Jatim 15,838,296,968 13,824,772,292 PT Trans Marga Jatim
PT Pelindo (Persero) 9,088,639,967 21,540,138,116 PT Pelindo (Persero)
PT Marga Lingkar Jakarta -- 13,830,564,263 PT Marga Lingkar Jakarta

30 Juni 2016/ 31 Desember 2015/

Juni 30, 2016 December 31, 2015
Rp Rp
PT Semesta Marga Raya 102,937,821,840 102,937,821,840 PT Semesta Marga Raya
PT Marga Harjaya Infrastruktur 21,228,914,542 18,429,583,104 PT Marga Harjaya Infrastruktur
Pemerintahan Timor Leste 18,361,098,053 10,952,899,335 Goverment of Timor Leste
Cengkareng Business Center 17,391,610,237 15,869,579,088 PT Cengkareng Business Centre
PT Cengkareng Business City 14,986,792,408 14,270,083,674 PT Cengkareng Business City
PT Jungle Land Asia 12,529,581,503 12,529,581,503 PT Jungle Land Asia
PT Marga Mandalasakti 11,824,626,963 11,824,626,963 PT Marga Mandalasakti
China National Electrical Equipment Corp 2,637,264,862 10,137,565,146 China National Electrical Equipment Corp
Subtotal Pihak Ketiga 493,843,360,884 466,293,690,575 Subtotal Third Parties
Jumlah Pihak Ketiga - Bersih 471,560,012,584 444,010,342,275 Total Third Parties - Net
piutang retensi adalah sebagai berikut: losses of retention receivables are as follows:
30 Juni 2016/ 31 Desember 2015/

Juni 30, 2016 December 31, 2015
Rp Rp
Penambahan di Tahun/ Periode Berjalan -- 3,124,483,271 Additional in Current Year/ Period
Piutang Retensi dijaminkan untuk utang bank Retention receivables were collateral for the
dan obligasi (Catatan 20 dan 26). bank loan and bond (Notes 20 and 26).
6. Tagihan Bruto Pemberi Kerja 6. Gross Amount Due From Customers
Rincian atas tagihan bruto pemberi kerja Details of the gross amount due from customers are
30 Juni 2016/ 31 Desember 2015/

Juni 30, 2016 December 31, 2015
Rp Rp
Biaya Konstruksi 17,852,517,630,848 16,697,472,677,313 Construction Costs
Laba yang Diakui 1,667,327,847,301 1,659,176,764,994 Recognized Profit
Total Tagihan Bruto Pemberi Kerja 19,519,845,478,149 18,356,649,442,307 Total Gross Amount Due from Customers
Penagihan (15,863,476,175,293) (15,173,672,339,640) Billings

a. Tagihan bruto pemberi kerja berdasarkan jenis a. Gross amount due from customers by business
usaha adalah sebagai berikut: sector are as follows:
30 Juni 2016/ 31 Desember 2015/

Juni 30, 2016 December 31, 2015
Rp Rp
Jasa Konstruksi 3,062,220,312,563 2,686,425,742,652 Construction services
EPC 499,399,972,556 430,205,793,679 EPC
Jumlah 3,656,369,302,856 3,182,977,102,668 Total
b. Tagihan bruto pemberi kerja berdasarkan mata b. Gross amount due from customers by currency
uang adalah sebagai berikut: are as follows:
30 Juni 2016/ 31 Desember 2015/

Juni 30, 2016 December 31, 2015
Rp Rp
Rupiah 1,063,994,398,119 885,030,587,708 Rupiah
US Dolar 90,329,898,394 94,544,836,749 US Dollar
Sub Jumlah 1,154,324,296,513 979,575,424,457 Sub Total
Jumlah Pihak Berelasi - Bersih 1,147,836,190,113 973,087,318,057 Total Related Parties - Net
Rupiah 2,502,045,006,343 2,203,401,678,211 Rupiah
c. Tagihan bruto berdasarkan pelanggan adalah c. Gross amount due from customer by
sebagai berikut: customers are as follows:
30 Juni 2016/ 31 Desember 2015/

Juni 30, 2016 December 31, 2015
Rp Rp
PT Hutama Karya (Persero) 165,150,618,082 76,211,289,667 PT Hutama Karya (Persero)
PT Perusahaan Gas Negara (Persero) 42,832,371,666 -- PT Perusahaan Gas Negara (Persero)
PT Telekomunikasi Indonesia (Persero) Tbk 34,384,995,551 41,374,004,710 PT Telekomunikasi Indonesia (Persero) Tbk
Kementrian Keuangan 19,579,175,829 35,969,153,105 Ministry of Finance
PT Aneka Tambang (Persero) Tbk 7,997,084,255 38,979,482,235 PT Aneka Tambang (Persero) Tbk
PT Kimia Farma 6,070,224,118 -- PT Kimia Farma
PT Kereta Api Indonesia (Persero) 6,049,411,283 -- PT Kereta Api Indonesia (Persero)

30 Juni 2016/ 31 Desember 2015/

Juni 30, 2016 December 31, 2015
Rp Rp
PT Garuda Indonesia (Persero) Tbk 1,743,287,675 8,742,727,675 PT Garuda Indonesia (Persero) Tbk
PT Jakarta Industrial Estate Pulogadung (Persero) 1,448,046,802 9,586,169,686 PT Jakarta Industrial Estate Pulogadung (Persero)
PT Askes (Persero) 1,072,031,802 8,596,492,578 PT Askes (Persero)
PT Bukit Asam (Persero) Tbk -- 8,807,247,843 PT Bukit Asam (Persero) Tbk
Subtotal Pihak Berelasi 1,154,324,296,513 979,575,424,457 Subtotal - Related Parties
Jumlah Pihak Berelasi - Bersih 1,147,836,190,113 973,087,318,057 Total Related Parties - Net

Kementrian Perhubungan 573,795,037,004 290,230,917,407 Ministry of Transportation
PT Ngawi Kertosono Jaya 259,375,198,783 113,089,909,062 PT Ngawi Kertosono Jaya
PT Semesta Marga Raya 139,448,110,976 -- PT Semesta Marga Raya
PT Chevron Pacific Indonesia 102,544,998,477 138,752,797,608 PT Chevron Pacific Indonesia
PT Langgeng Perkasa Makmur 81,846,850,954 93,743,293,316 PT Langgeng Perkasa Makmur
PT Buana Pacific International 55,298,664,440 19,480,000,000 PT Buana Pacific International
Sinar Mas Agribussines & Food 33,650,985,119 2,184,934,000 Sinar Mas Agribussines & Food
Yayasan Kesehatan Telogorejo 33,216,517,755 37,528,010,098 Yayasan Kesehatan Telogorejo
Bandara International Jawa Barat (BIJB) 30,060,525,380 40,443,236,108 Bandara International Jawa Barat (BIJB)
Sumitomo Corporation 27,891,865,318 43,617,256,672 Sumitomo Corporation
Lemdiklat Polri 27,144,018,925 -- Lemdiklat Polri
STAIN Malang 26,505,671,297 26,505,671,297 STAIN Malang
Trans Retail Indonesia 25,013,989,991 -- Trans Retail Indonesia
Pemerintah Propinsi DKI Jakarta 24,405,846,755 20,959,986,628 Pemerintah Propinsi DKI Jakarta
Pemerintah Daerah Riau 22,239,325,700 13,918,117,442 Riau Province Government
PT Ciputra Group Tbk 20,430,061,936 20,430,061,936 PT Ciputra Group Tbk
Pemerintahan Timor Leste 20,243,074,989 66,663,552,592 Goverment of Timor Leste
Lentera Griya Asia 19,170,265,705 20,154,691,665 Lentera Griya Asia
Bellaputra Intiland 19,113,472,484 19,205,820,972 Bellaputra Intiland
Univesitas Pendidikan Indonesia Bandung 18,431,416,127 18,431,416,127 Indonesia University of Education
PT Astra Honda Motor 18,398,487,420 22,947,473,641 PT Astra Honda Motor
Mega Pesanggrahan Indah 18,162,480,000 -- Mega Pesanggrahan Indah
Universitas Hasanuddin 17,610,205,209 -- Universitas Hasanuddin
Buana Cipta Megah 17,591,262,453 17,591,262,453 Buana Cipta Megah
Cipta Properti Agung 16,634,607,292 21,982,326,370 Cipta Properti Agung
Mentari Subur Abadi 15,526,406,545 15,177,858,011 Mentari Subur Abadi
Pemerintah Propinsi Banten 15,366,068,210 -- Pemerintah Propinsi Banten
RSUD Temanggung 15,138,811,939 24,551,797,521 RSUD Temanggung
PT Rita Ritelindo 12,540,244,470 22,516,510,597 PT Rita Ritelindo
UIN Sunan Kalijaga 11,148,383,000 11,148,383,000 UIN Sunan Kalijaga
PT Bina Karya Prima 10,726,629,726 11,884,126,412 PT Bina Karya Prima
Lestari Indah Jaya 10,532,871,591 9,945,023,471 Lestari Indah Jaya
Yayasan Perkembangan Anak Indonesia 10,497,837,741 42,016,745,919 Yayasan Perkembangan Anak Indonesia
Universitas Negeri Semarang 10,396,971,300 34,958,207,707 Semarang State University
PT Cenas Rayaland 9,251,647,593 13,308,922,819 PT Cenas Rayaland
PT Krakatau Tirta Industri 8,750,275,832 -- PT Krakatau Tirta Industri
PT Puri Zuqni 5,939,318,001 10,495,396,951 PT Puri Zuqni
PT Ganda Alam Makmur 5,235,611,747 32,466,840,433 PT Ganda Alam Makmur
RSUD Provinsi Kepri 5,145,687,624 21,133,503,011 RSUD Provinsi Kepri

30 Juni 2016/ 31 Desember 2015/

Juni 30, 2016 December 31, 2015
Rp Rp
PT Cengkareng Business Centre 4,651,305,515 35,892,332,665 PT Cengkareng Business Centre
Konsorsium BSD. PEI. SCK dan JBC 4,434,048,175 11,196,904,361 Konsorsium BSD. PEI. SCK dan JBC
PT Sumber Baru Wisata 4,377,720,886 29,743,137,294 PT Sumber Baru Wisata
PT Unilever Indonesia Tbk 3,630,789,068 3,630,789,068 PT Unilever Indonesia Tbk
PT Daya Cipta Asia 2,633,253,150 8,900,000,001 PT Daya Cipta Asia
PT ASSA Land 2,352,382,447 5,305,959,509 PT ASSA Land
RS Atmajaya 584,846,919 10,248,993,074 Atmajaya Hospital
Universitas Andalas 920,200 26,776,289,487 Andalas university
Energi Sejahtera Mas -- 22,411,331,692 Energi Sejahtera Mas
RSUD Banda Aceh -- 11,166,499,218 RSUD Banda Aceh
Subtotal Pihak Ketiga 2,502,045,006,343 2,203,401,678,211 Sub Total
tagihan bruto pemberi kerja adalah sebagai losses of gross amount due to customers are
berikut: as follows:
30 Juni 2016/ 31 Desember 2015/
Juni 30, 2016 December 31, 2015
Rp Rp
Penambahan di Tahun/ Periode Berjalan -- 7,329,744,564 Additional in Current Year/ Period
Pemulihan di Tahun/ Periode Berjalan -- (78,950,662,521) Recovery in Current Year/ Period
Pemulihan cadangan kerugian penurunan nilai Recovery of allowance for impairment losses of
tagihan bruto pemberi kerja berasal dari gross amount due to customers come from
cadangan kerugian penurunan nilai tagihan allowance for impairment losses of gross
bruto pemberi kerja kepada PT Jakarta amount due from customers to PT Jakarta
Monorail, diperhitungkan dalam pengakuan Monorail, which calculated into recognition of
persediaan jangka panjang untuk kegiatan long term inventories for construction activities
pembangunan LRT. (Catatan 18) of LRT. (Note 18)
Informasi penting lainnya yang berkaitan Other important information related to the
dengan tagihan bruto pemberi kerja Grup gross amount due from customer of the Group
sampai dengan 30 Juni 2016 adalah sebagai until June 30, 2016 is as follows:
berikut:
(1) Sekolah Tinggi Agama Islam Negeri (1) State Islamic College (STAIN) of Malang
(STAIN) Malang
Perusahaan mendapatkan kontrak The Company obtained a contract work for
pekerjaan untuk pembangunan gedung construction of educational buildings of
pendidikan STAIN Malang Nomor: P2S- STAIN Malang Number: P2S-
IDB/PMU.C/77/IX/2005 dengan nilai sebesar IDB/PMU.C/77/IX/2005 with a value
Rp161.242.745.000 dan addendum kontrak amounting to Rp161,242,745,000 and a
Nomor: P2S-IDB/PMU-ADD/85a/VI/2008 contract addendum Number: P2S-
sehingga nilai kontraknya menjadi IDB/PMU-ADD/85a/VI/2008 so that the
Rp172.536.796.000. contract value became Rp172,536,796,000.

Tagihan bruto yang tercatat mencerminkan The carrying value of gross amount
pekerjaan tambah dan tagihan eskalasi reflected additional work and the project
proyek tersebut. Pekerjaan tambah ini telah escalation charges. The additional work has
diaudit oleh BPKP dan dalam proses been audited by the BPKP and in the
pengajuan pendanaannya ke IDB process of its funding proposal to IDB, as
sebagaimana disampaikan dalam surat conveyed in a letter of Project Management
Project Management Unit (PMU) No. Unit (PMU) No. P2S/IDB/PMU-
P2S/IDB/PMU-SP/440/III/2009 tanggal 28 SP/440/III/2009 dated March 28, 2009 and
Maret 2009 dan surat No. P2S-IDB/PMU- letter No. P2S-IDB / PMU-SP/335a/2009
SP/335a/2009 tanggal 3 Februari 2009. dated February 3, 2009.
Berdasarkan Addendum 4 No. P2S- Based on Addendum 4 No. P2S-IDB/PMU-

IDB/PMU-ADD/ 455/VIII/2009 tanggal 24 ADD/ 455/VIII/2009 dated August 24, 2009,
Agustus 2009, tagihan ini direncanakan cair the bill is planned to be settled down in
di tahun anggaran 2011. 2011 fiscal year.
Tahun 2011, Perusahaan telah mengajukan In 2011, the Company filed the case
perkara tersebut melalui persidangan di through trial in BANI. Based on the decision
BANI. Berdasarkan putusan BANI Perkara of BANI Case No. 370/X/ARB-BANI/2010
No. 370/X/ARB-BANI/2010 tertanggal 6 Juni dated June 6, 2011, which was won by the
2011 yang dimenangkan oleh Perusahaan. Company.
Pihak STAIN Malang tidak merealisasikan The STAIN Malang not realize the results of
hasil keputusan BANI tersebut. Perusahaan the BANI decision. The Company through
melalui kuasa hukumnya Kantor Hukum its legal counsel Law Office Syaiful Ma'Arif
Syaiful Ma’arif & Partners, mengajukan & Partners, filed the case back to the BANI
kembali perkara tersebut ke BANI dengan with No. Reg.11/ARB/BANI-SBY/XI/2014.
No. Reg.11/ARB/BANI-SBY/XI/2014. Then BANI issued a determination letter No.
Kemudian BANI mengeluarkan surat 128/S.Pen/ BANI-SBY/XI/2014 dated
penetapan No. 128/S.Pen/BANI- November 10, 2014.
SBY/XI/2014 tanggal 10 November 2014.
Sampai tanggal penerbitan laporan Until the date of issuance the financial
keuangan, eksekusi atas surat penetapan statements, the execution of determination
No. 128/S.Pen/BANI-SBY/XI/2014 tanggal letter No. 128/S.Pen/ BANI-SBY/XI/2014
10 November 2014 masih dalam proses. dated November 10, 2014 is still on
process.
Berdasarkan hal-hal tersebut di atas Based on the above matters, the Company
Perusahaan berkeyakinan bahwa tagihan believes that the realization of such gross
bruto tersebut dapat direalisasikan. amount due from customers can be
realised.
(2) Universitas Pendidikan Indonesia (UPI) (2) Education University of Indonesia (UPI)
Bandung Bandung
Perusahaan mencatat tagihan bruto The Company recorded gross amount
berdasarkan Surat Perintah Penyelesaian based on the Additional Work Order
Pekerjaan Tambah No. 835/PMU.IDB/XI/ Completion No. 835/PMU.IDB/XI/ 2007
2007 tanggal 17 November 2007 dari dated November 17, 2007 from UPI Project
Project Mangement Unit (PMU) UPI senilai Management Unit (PMU) of
Rp18.265.396.216 dan sudah disetujui oleh Rp18,265,396,216 and has been approved
Project Management Supervision Consultant by the Project Management Supervision
(PMSC). Consultant (PMSC).

Perusahaan meminta pendapat hukum Based on the review results, Bandung State
kepada Kejaksaan Negeri Bandung. Attorney as the State Prosecuting Attorney
Berdasarkan hasil kajian Kejaksaan Negeri (JPN) the following advices/opinions dated
Bandung selaku Jaksa Pengacara Negara February 24, 2010 were as follows:
(JPN) memberikan saran/pendapat
tertanggal 24 Februari 2010 sebagai berikut:
a. Pihak Pertama (UPI) selaku pengguna a. The First Party (UPI) as the user of the
barang/jasa, terhadap sisa kekurangan good/services, for the remaining
pembayaran atas pekerjaan-pekerjaan payment on the additional work that has
tambah yang sudah dilaksanakan dan been undertaken and completed by the
diselesaikan oleh Pihak Kedua Second Party (the Company), has to pay
(Perusahaan) wajib membayar such additional amount of
kekurangannya senilai Rp21,303,806,000, or other calculations
Rp21.303.806.000 atau perhitungan sisa of the remaining additional work within a
pekerjaan tambah yang belum dibayar certain period of time and not too long
dalam waktu tertentu dan tidak terlalu according to the contracted agreement
lama sesuai kesepakatan yang of both Parties, by taking into account
diperjanjikan kedua belah Pihak, dengan and with due regard to any related laws
memperhatikan dan mengindahkan and regulations in force.
ketentuan/peraturan perundang-
undangan bersangkutan.
b. Bahwa sesuai perjanjian dan hal-hal lain b. That in accordance with the agreement
yang telah disepakati kedua belah Pihak and other matters agreed upon by both
sebagaimana dimaksud, maka Pihak parties as intended, the First Party as
Pertama selaku pengguna barang/jasa the user of the goods / services is
wajib mengusahakan dan menyediakan obliged to establish and provide funding
kekurangan dana pembayaran atas of deficiency payment for additional work
pekerjaan tambah dan jika sudah and when it is available, the First Party
tersedia selanjutnya Pihak Pertama has to pay it to the Second Party, and
membayarkannya kepada Pihak Kedua, the Party First as the user of goods /
dan Pihak Pertama selaku pengguna services is required to keep the promise.
barang/jasa wajib menepati janjinya.
Saldo tagihan bruto kepada pemberi kerja Gross amount due to customers as of
per 30 Juni 2016 dan 31 Desember 2015 June 30, 2016 and Desember 31, 2015,
masing-masing sebesar Rp18.431.416.127. was Rp18,431,416,127, respectively.
(3) Universitas Islam Negeri (UIN) Sunan (3) Islamic State University (UIN) of Sunan
Kalijaga Kalijaga
Perusahaan mendapatkan kontrak The Company get contruction contracts for
pekerjaan untuk pembangunan gedung of buildings UIN Sunan Kalijaga No: In /1/
pendidikan UIN Sunan Kalijaga No: PMU-ISKDP/Ktr/37/2005 amounted to
In/1/PMU-ISKDP/Ktr/37/2005 dengan nilai Rp172.790.511.000 and addendum 5
sebesar Rp172.790.511.000 dan addendum Contract No: UIN.02 / TP / 214.a / 2008 so
5 kontrak No: UIN.02/TP/214.a/2008 that the value of the contract becomes to
sehingga nilai kontraknya menjadi Rp197.761.281.000.
Rp197.761.281.000
Tagihan bruto per 31 Desember 2010 Gross amount due from customers as of
sebesar Rp11.148.383.000 yang tercatat December 31, 2010 amounted to
mencerminkan pekerjaan tambah dan Rp11.148.383.000 recorded and escalation
tagihan eskalasi proyek tersebut. reflects additional work on the project

Selain itu Perusahaan juga masih Other than that, the Company still has
mempunyai piutang kepada UIN Sunan receivable to UIN Sunan Kalijaga based on
Kalijagasesuai Putusan BANI Perkara BANI Decision No.370/X/ARB-BANI/2010
No.370/X/ARB-BANI/2010 tertanggal 6 Juni dated June 6, 2011 that already registered
2011 yang telah didaftarkan ke Pengadilan to District Court Yogyakarta
Negeri Jogyakarta dibawah Register No.13.Pdt.Eks/2011/PN.Yk dated June 6,
No.13.Pdt.Eks/2011/PN.Yk tanggal 6 Juni 2011 and Decision
2011 dan Penetapan No.13.Pdt.Eks/2011/PN.Yk dated July 28,
No.13.Pdt.Eks/2011/PN.Yk tertanggal 28 2011 decided to grant the request of
Juli 2011 yang memutuskan mengabulkan PT Adhi Karya (Persero) Tbk.
permohonan PT Adhi Karya (Persero) Tbk.
Berdasarkan hasil keputusan BANI di atas, Based on BANI decision, the Company
Perusahaan telah bekerjasama dengan cooperate with law consutant to expidite
konsultan hukum untuk mempercepat these progress,.
proses tersebut.
Berdasarkan hal-hal tersebut diatas Based on the above matters, the Company’s
Manajemen Perusahaan berkeyakinan bahwa Management believes that the realization of such
tagihan bruto tersebut dapat direalisasikan. gross receivables may be made.
7. Persediaan 7. Inventories
Merupakan persediaan bahan baku Represents the inventory of construction

konstruksi sebesar Rp188.736.325.100 dan materials amounted to Rp188,736,325,100 and
Rp162.650.778.629 masing-masing pada 30 Rp162,650,778,629 as of June 30, 2016 and
Juni 2016 dan 31 Desember 2015. December 31, 2015 respectively.
8. Uang Muka 8. Advances
30 Juni 2016/ 31 Desember 2015/

June 30, 2016 Desember 31, 2015
Rp Rp
Sub-Kontraktor 88,817,413,320 85,838,329,644 Sub-Contractor
Pemasok 94,453,136,209 83,045,784,018 Supplier
Jaminan Jangka Pendek 147,120,000 329,130,000 Short-Term Guarantee
Lain-lain 4,787,658,440 6,123,379,733 Others
Jumlah 188,205,327,969 175,336,623,395 Total
Uang Muka Subkontraktor dan Pemasok Subcontractors and Supplier are advances paid
merupakan uang muka yang diberikan kepada to third parties to carry out the activities of the
pihak ketiga untuk melaksanakan kegiatan Group to purchase goods/services for sub-
Grup untuk pembelian barang/jasa atas contracting work.
pekerjaan subkontraktor.
Jaminan jangka pendek merupakan Short-term guarantee is expense of the Group
pengeluaran Grup yang digunakan sebagai which is used as collateral for dorm rent.
jaminan atas sewa mess.
Uang muka lain-lain merupakan pengeluaran Advances others are expense of the Group
Grup yang digunakan untuk alat pelaksanaan which is used for operasional equipment of
proyek, konsultan dan lainnya. project, consultants and others.

9. Biaya Dibayar di Muka 9. Prepaid Expenses

30 Juni 2016/ 31 Desember 2015/
June 30, 2016 December 31, 2015
Rp Rp
Proyek 1,161,562,943,113 1,077,136,334,879 Project
Pengembangan 30,098,284,397 127,514,475,751 Development
Jaminan Pelaksanaan 2,683,603,604 1,969,421,499 Performance Guarantee
Sewa 4,889,997,202 1,710,867,020 Rent
Jaminan Uang Muka 1,908,753,812 4,243,069,936 Advance Guarantee
Asuransi 3,724,523,648 3,934,880,017 Insurance
Jumlah 1,204,868,105,776 1,216,509,049,102 Total
Biaya proyek dibayar di muka merupakan Prepaid expenses for Project represent costs
biaya-biaya yang dikeluarkan untuk keperluan incurred for the purposes of a project that can
proyek yang belum dapat diperhitungkan not be accounted for with operating revenues
dengan pendapatan usaha karena pada due to at the statement of financial position sheet
tanggal laporan posisi keuangan, berita acara date, minutes of physical progress have not been
kemajuan fisik belum dapat ditandatangani signed by the field supervisor or minutes of
pengawas lapangan dan atau berita acara goods handover have not been signed.
penyerahan barang belum ditandatangani.
Pengembangan dibayar di muka merupakan Prepaid expense for development represent

biaya-biaya yang dikeluarkan sehubungan costs incurred in connection with the Group’s
dengan kegiatan usaha Grup seperti biaya business activities such as area of property
pengembangan kawasan properti, tender, dan development costs, tender, and other operating
biaya usaha lainnya. costs.
10. Perpajakan 10. Taxation

a. Pajak Dibayar di Muka a. Prepaid Taxes
30 Juni 2016/ 31 Desember 2015/
June 30, 2016 December 31, 2015
Rp Rp
Pajak Pertambahan Nilai Value Added Tax
Perusahaan 801,205,795,692 851,153,268,450 The Company
Entitas Anak 80,291,893,519 6,282,531,411 Subsidiaries
Jumlah 881,497,689,211 857,435,799,861 Total
b. Utang Pajak b. Taxes Payable

30 Juni 2016/ 31 Desember 2015/
June 30, 2016 December 31, 2015
Rp Rp
Pajak Penghasilan : Income Taxes
Pajak Pertambahan Nilai - Bersih 313,432,313,307 278,123,053,214 Value Added Tax - Subsidiaries
Final Wapu 146,864,088,934 124,880,111,456 Definitive Collected - Final
Pasal 23 14,322,655,127 14,364,243,826 Article 23
Pasal 21 9,477,680,223 15,971,420,284 Article 21
Pasal 29 - Entitas Anak 689,824,630 2,149,515,688 Article 29 - Subsidiary
Jumlah 484,786,562,221 435,488,344,468 Total

c. Beban Pajak c. Tax Expenses

30 Juni 2016/ 30 Juni 2015/
June 30, 2016 June 30, 2015
Rp Rp
Pajak Final 87,336,318,759 94,582,246,018 Final Tax
Pajak Penghasilan Income Tax
Pajak Kini 219,455,576 -- Current Tax
Jumlah Pajak Penghasilan 219,455,576 -- Total Income Tax
Beban Pajak 87,555,774,335 94,582,246,018 Tax Expenses
d. Pajak Tangguhan d. Deferred Tax

Dibebankan ke Dibebankan ke
Penghasilan Penghasilan
Kom prehensif Lainnya/ Dibebankan ke Laba Kom prehensif Lainnya/ Dibebankan ke Laba
Charged to Other Rugi/ Charged to Other Rugi/
31 Desem ber 2014/ Com prehensive Charged to Profit 31 Desem ber 2015 Com prehensive Charged to Profit 30 Juni 2016
December 31, 2014 Incom e or Loss December 31, 2015 Incom e or Loss June 30, 2016
Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp
Perusahaan The Company
Surplus Revaluasi Tanah -- (2,099,502,062) -- (2,099,502,062) -- -- (2,099,502,062) Surplus on Revaluation of Land
Entitas Anak Subsidiary
Surplus Revaluasi Tanah -- (27,719,219) -- (27,719,219) -- -- (27,719,219) Surplus on Revaluation of Land
Beban Penyusutan 14,733,917 -- 791,562 15,525,479 -- -- 15,525,479 Depreciation Expenses
Jum lah Aset (Liabilitas) Total Deferred Tax Assets
Pajak Tangguhan 14,733,917 (2,127,221,281) 791,562 (2,111,695,802) -- -- (2,111,695,802) (Liabilities)
e. Surat Ketetapan Pajak f. Tax Assessment Letter

Pada 12 Maret 2015, Perusahaan menerima On March 12, 2015 the Company received
Surat Ketetapan Pajak Kurang Bayar (SKPKB) under payment Tax Assessment Letter
Pajak Pertambahan Nilai (PPN) untuk masa (SKPKB) for Value Added Tax (VAT) period
pajak 2010 sebesar Rp6.660.268.445. Sampai 2010 amounting to Rp6,660,268,445. Until the
dengan tanggal penerbitan laporan keuangan, date of issuance of the financial statements,
Perusahaan belum melakukan pembayaran the Company does not paid the SKPKB.
atas SKPKB tersebut.
Pada tahun 2015, Perusahaan juga menerima In 2015, the Company also received
dan Surat Ketetapan Pajak Lebih Bayar Pajak overpayment Tax Assessment Letter (SKPLB)
Pertambahan Nilai Barang dan Jasa untuk for Value Added Tax (VAT) fiscal period 2013
masa pajak 2013 sebesar Rp242.093.913.527. amounting to Rp242,093,913,527. Until the
Sampai dengan tanggal penerbitan laporan date of issuance of the financial statements,
keuangan, Perusahaan belum melakukan the Company does not paid the SKPLB.
pembayaran atas SKPLB tersebut.
Pada tahun 2016 Perusahaan menerima In 2016, the Company received VAT refunds
restitusi atas SPT PPN 2013 sebesar on tax returns for the tax period 2013
Rp235.485.254.958 dan 31 Desember 2015, amounting Rp235,485,254,958. And
Perusahaan menerima restitusi atas SPT PPN December 31, 2015 the Company received
masa pajak 2010 sebesar Rp6.381.348.428. VAT refunds on tax returns for the tax period
Perusahaan telah menerima nilai restitusi 2010 amounting Rp6,381,348,428. The
tersebut. Company has been receipt the VAT refund.

11. Aset Real Estat 11. Real Estate Assets
a. Aset Real Estat Lancar a. Current Real Estate Assets

30 Juni 2016/ 31 Desember 2015/
June 30, 2016 December 31, 2015
Rp Rp
Tanah dan Bangunan Siap Jual 353,369,739,498 442,677,181,419 Land and Building Ready For Sale
Bangunan Dalam Proses 398,154,787,444 548,224,615,873 Building Work in Process
Tanah Sedang Dikembangkan 1,094,848,350,987 566,445,851,925 Land Under Development
Jumlah 1,846,372,877,929 1,557,347,649,217 Total
Pada Juni 2016, tanah dan bangunan siap On June, 2016, land and buildings ready for
dijual antara lain Mall Mandau City Duri, Mall sale among others, Mall Mandau City Duri, Mall
Cimone Tangerang, Apartemen Salemba Cimone Tangerang, Jakarta Salemba
Jakarta, Perkantoran MTH Jakarta, Apartment, Office MTH Jakarta, Office TMM,
Perkantoran TMM dan Ruko Kalimas 2 Bekasi Shophouse Kalimas 2 Bekasi amounting to
dengan nilai sebesar Rp353.369.739.498. Rp353,369,739,498. Building work in process
Bangunan Dalam Proses antara lain, among others, Apartment Jatinangor, Mulorejo,
Apartemen Jatinangor, Mulyorejo, Grand Dhika Grand Dhika City Bekasi and Pejaten, Taman
City Bekasi & Pejaten, Taman Dhika Sidoarjo & Dhika Sidoarjo and Semarang, a plot of land in
Semarang serta sebidang tanah di Kecamatan the District of Pandaan – Surabaya, Cinere,
Pandaan – Surabaya, Cinere, Cibubur Jawa Cibubur – West Java and Lubuk Alung – West
Barat dan Lubuk Alung – Sumatera Barat Sumatera amounting to Rp398,154,787,444.
dengan nilai sebesar Rp398.154.787.444 Land under developmet mainly land located in
Tanah sedang dikembangkan terutama tanah Kawasan Jatiwarna, Puri Kalimas, East Bekasi
yang berlokasi di Kawasan Jatiwarna, Puri 3, Grand Dhika City Jakarta, Apartments
Kalimas, Bekasi Timur 3, Grand Dhika City Sinduadi & Sarjito, Yogyakarta, GTMM 2,
Jakarta, Apartemen Sinduadi & Sarjito Taman Dhika Housing Sidoarjo, Cibubur,
Yogyakarta, GTMM 2, Perumahan Taman Cinere, Ciracas, and Semarang with a value of
Dhika Sidoarjo, Cibubur, Cinere, Ciracas, dan Rp1,094,848,350,987.
Semarang dengan nilai sebesar
Rp1.094.848.350.987.
Pada tahun 2015, tanah dan bangunan siap On 2015, land and buildings ready for sale
dijual antara lain Mall Mandau City Duri, Mall among others, Mall Mandau City Duri, Mall
Cimone Tangerang, Apartemen Salemba Cimone Tangerang, Jakarta Salemba
Jakarta, Perkantoran MTH Jakarta, Apartment, Office MTH Jakarta, Office TMM,
Perkantoran TMM dan Ruko Kalimas 2 Bekasi Shophouse Kalimas 2 Bekasi amounting to
dengan nilai sebesar Rp442.667.181.419. Rp442,667,181,419. Building work in process
Bangunan Dalam Proses antara lain, among others, Apartment Jatinangor, Mulorejo,
Apartemen Jatinangor, Mulyorejo, Grand Dhika Grand Dhika City Bekasi and Pejaten, Taman
City Bekasi & Pejaten, Taman Dhika Sidoarjo & Dhika Sidoarjo and Semarang, a plot of land in
Semarang serta sebidang tanah di Kecamatan the District of Pandaan – Surabaya, Cinere,
Pandaan – Surabaya, Cinere, Cibubur Jawa Cibubur – West Java and Lubuk Alung – West
Barat dan Lubuk Alung – Sumatera Barat Sumatera amounting to Rp548,224,615,873.
dengan nilai sebesar Rp548.224.615.873 Land under developmet mainly land located in
Tanah sedang dikembangkan terutama tanah Kawasan Jatiwarna, Puri Kalimas, East Bekasi
yang berlokasi di Kawasan Jatiwarna, Puri 3, Grand Dhika City Jakarta, Apartments
Kalimas, Bekasi Timur 3, Grand Dhika City Sinduadi & Sarjito, Yogyakarta, GTMM 2,
Jakarta, Apartemen Sinduadi & Sarjito Taman Dhika Housing Sidoarjo, Cibubur,
Yogyakarta, GTMM 2, Perumahan Taman Cinere, Ciracas, and Semarang with a value of
Dhika Sidoarjo, Cibubur, Cinere, Ciracas, dan Rp566,445,851,925.

Semarang dengan nilai sebesar

Rp566.445.851.925.
b. Aset Real Estat Tidak Lancar b. Non-Current Real Estate Assets

30 Juni 2016/ 31 Desember 2015/
June 30, 2016 December 31, 2015
Rp Rp
Tanah Sedang Dikembangkan 493,900,697,214 47,757,602,787 Land Under Development
Bangunan Siap Jual 15,018,960,000 -- Building Ready For Sale
Jumlah 508,919,657,214 47,757,602,787 Total
Juni 2016, Tanah sedang dikembangkan In June, 2016, Land under developmet mainly
terutama tanah yang berlokasi di Cawang, land located in Cawang, Jakarta Timur with area
Jakarta Timur seluas 12.124 m2, babakan of 12,124 sqm, babakan madang with area of
Madang, Bogor seluas 30.198m2, Bogor 30.198 sqm, Bogor Nirwana Recidence with area
Nirwana Residence seluas 48.435 m2, of 48,435 sqm, Pandaan-Surabaya with area of
Pandaan-Surabaya seluas 20.400 m2, Bekasi 20,400 sqm, Bekasi Timur and Cibubur-West
Timur dan Cibubur-Jawa Barat dengan luas Java with area of 39,912 sqm on December 31,
39.912 m2 pada tanggal 31 Desember 2015 2015 amounting to Rp303,100,500,000,
dengan nilai masing-masing sebesar Rp80,024,700,000 Rp 41,304,000,000,
Rp303.100.500.000, Rp80.024.700.000, Rp2,328,911,842, Rp267,497,181 and
Rp41.304.000.000, Rp2.328.911.842, Rp6,939,714,300 respectively.
Rp267.497.181 dan Rp6.939.714.300.
Bangunan siap dijual berlokasi di 18 Office Building Ready for Sale mainly represents land
Park, Jl. TB Simatupang, Jakarta Selatan, which is located in 18 Office Park, TB
dengan nilai pada tanggal 30 Juni 2016 Simatupang, South Jakarta, on June 30, 2016
sebesar Rp15.018.960.000 amounted to Rp15,018,960,000.
Tahun 2015, Tanah sedang dikembangkan In 2015, Land under developmet mainly land
terutama tanah yang berlokasi di Bogor located in Bogor Nirwana Recidence with area of
Nirwana Residence seluas 48.435 m2, 48,435 sqm, Pandaan-Surabaya with area of
Pandaan-Surabaya seluas 20.400 m2, Bekasi 20,400 sqm, Bekasi Timur and Cibubur-West
Timur dan Cibubur-Jawa Barat dengan luas Java with area of 39,912 sqm on December 31,
39.912 m2 pada tanggal 31 Desember 2015 2015 amounting to Rp 41,304,000,000,
dengan nilai masing-masing sebesar Rp1,900,657,621, Rp183,418,232 and
Rp41.304.000.000, Rp1.900.657.621, Rp4,369,526,934 respectively.
Rp183.418.232 dan Rp4.369.526.934.
12. Aset Lancar Lainnya 12. Other Current Asset
Aset lancar lainnya merupakan pendapatan Other current assets is interest income accrued
bunga yang masih harus diterima atas bunga on deposits. Total Other current assets at June
deposito. Jumlah Aset lancar lainnya pada 30 30, 2016 amounted to Rp1,576,849,316.
Juni 2016 sebesar Rp1.576.849.316.

13. Piutang Lain-Lain Jangka Panjang 13. Other Long Term Receivables
30 Juni 2016/ 31 Desem ber 2015/
June 30, 2016 December 31, 2015
Rp Rp
Piutang Karyaw an 4,450,962,217 4,450,962,217 Employee Receivables
Lainnya 1,437,269,772 1,945,938,142 Others
Jum lah 5,888,231,989 6,396,900,359 Total
Piutang karyawan merupakan pemberian Employee receivables represent granting of loan

fasilitas pinjaman untuk kepemilikan kendaraan facilities on the motor vehicles ownership, given to
bermotor kepada karyawan organik organic employees based on Decree of Directors
berdasarkan SK Direksi No. 014-6/105 tanggal No. 014-6/105 dated May 3, 2005, with an interest
3 Mei 2005, dengan tingkat suku bunga 5% rate of 5% and a repayment period of 5 years and
dan jangka waktu pengembalian 5 tahun dan could be extended through off with incentives,
dapat diperpanjang melalui pemotongan other benefits and salary, and receivables from
insentif, tunjangan lainnya maupun gaji dan the sales of Salemba Apartments to employees.
piutang atas penjualan Apartemen Salemba
kepada karyawan.
Piutang lainnya merupakan piutang Group Other receivables represent of other long term
kepada pihak lainnya jangka panjang. receivables of Group to other parties.
14. Investasi pada Ventura Bersama 14. Investment in Joint Ventures

30 Juni 2016/ June 30, 2016
Penambahan
Porsi Saldo Awal/ Laba (Rugi)/ (Pengurangan)/ Saldo Akhir/
% Beginning Balance Profit (Loss) Addition Ending Balance
(Deduction)
Rp Rp Rp Rp
JO Adhi - Inti Karya Persada Teknik (CPP Gundih) 49 74,873,836,349 -- 5,636,973,860 80,510,810,209
JO Adhi Persada Properti - Eden Capital 30 37,816,174,247 -- -- 37,816,174,247
JO Adhi - Reinkai - Marubeni (Dumai Port) 40 37,763,786,154 -- -- 37,763,786,154
JO Adhi - Wika (Hambalang Sentul) 30 32,756,559,364 -- 218,145,000 32,974,704,364
JO Adhi - PP - Wika (Pemb. Main Stadium UNRI) 40 25,716,155,869 -- -- 25,716,155,869
JO Adhi - Waskita - Hutama - Wika (Suramadu BT) 25 21,451,286,063 -- -- 21,451,286,063
JO Adhi - Toyo Construction Ltd. (Port Tanjung Priok) 40 17,404,231,549 -- -- 17,404,231,549
JO Adhi - Minarta (Pry Pemb Sarana Penyediaan Air Baku SPAM Regional Kota Bengkulu) 65 5,836,398,151 2,701,221,514 (1,167,219,620) 7,370,400,045
JO Adhi - Hutama - Jaya Konstruksi (Dredging & Embankment of Cengkareng Floodway Sub) 40 6,894,993,400 -- (549,536,654) 6,345,456,746
JO Adhi - Wika - Hutama (Jalan Tol Nusa Dua - Ngurah Rai - Benoa) 40 7,173,214,004 -- (500,000,000) 6,673,214,004
JO Adhi - PP (Pumping Station) 51 3,499,301,891 16,770,440 2,373,870,083 5,889,942,414
JO Adhi-HK- PT BCK (Pembangunan Jembatan Pulau Balang II (MYC)) 32.5 1,209,489,525 228,084,105 3,277,552,204 4,715,125,834
JO Adhi - Wika (Bandara Internasional - Ngurah Rai Bali) 51 5,366,511,894 -- (1,545,383,480) 3,821,128,414
JO Adhi - Waskita (EBL-02 Stage 2) 80 5,188,546,881 -- (1,500,000,000) 3,688,546,881
JO Adhi - Duta (Rigid Taxiway B. Kualanamu) 65 3,373,733,960 -- -- 3,373,733,960
JO Adhi - Jaya Konstruksi (Normalisasi Kali Ciliwung Paket 1) 51 4,339,410,528 590,483,692 (2,657,124,292) 2,272,769,928
JO Adhi - Wika (Pry Pembangunan Underpass Simpang Mandai Makassar (MYC)) 51 2,043,892,916 1,845,498,640 (1,643,841,325) 2,245,550,231
JO Adhi - Wika (Tata Udara Dan Arsitekur Bandara Ngurah Rai Bali) 51 2,382,747,822 -- (1,163,833,940) 1,218,913,882
JO Adhi-Nindya(Pry Sei Wampu) 55 2,608,519,749 -- (1,430,175,117) 1,178,344,632
JO Adhi - Wika - PP (Pemb. Terminal Bandara Sepinggan) 814,766,668 -- -- 814,766,668
JO Adhi - Mega Benteng Utama (Jalan PIP Bacan Ternate) 65 1,780,389,322 -- (1,037,863,178) 742,526,144
JO Waskitha - Adhi (Pry Pembangunan Pengamanan Pantai) 60 4,598,078,930 -- (4,397,455,345) 200,623,585
JO Adhi - Jakon - Penta (Proyek Wisma Atlit) 60 -- 2,240,905,467 87,994,125 2,328,899,592
JO Adhi - HK - Jaya Konstruksi (Pry ICB Package No. JUFMP-4) 40 4,382,476,384 4,875,913,966 (9,164,328,603) 94,061,747
Lainnya (masing-masing di bawah Rp 1 Miliar) /Others (each below Rp 1 Billion) 93,337,720,159 12,576,930 19,096,845,175 112,447,142,264
Sub Jumlah/ Sub Total 402,612,221,779 12,511,454,754 3,934,618,893 419,058,295,426
Dikurangi: Cadangan Kerugian Penurunan Nilai/ Less: Allowance for impairment losses (30,701,199,495) -- -- (30,701,199,495)
Jumlah Investasi Ventura Bersama - Bersih/ Total Investment in Joint Venture - Net 371,911,022,285 12,511,454,754 3,934,618,893 388,357,095,931

31 Desem ber 2015/ Decem ber 31, 2015

Porsi Saldo Aw al Laba (Rugi) Penam bahan Saldo Akhir
(Pengurangan)
% Rp Rp Rp Rp
Adhi - Inti Karya Persada Teknik (CPP Gundih) 49 29,777,660,086 -- 45,096,176,263 74,873,836,349
Adhi Persada Properti - Eden Capital 30 45,250,408,918 (7,434,234,670) -- 37,816,174,248
Adhi - Reinkai - Marubeni (Dumai Port) 40 41,792,519,640 -- (4,028,733,486) 37,763,786,154
Adhi - Wika (Hambalang Sentul) 30 35,486,309,673 -- (2,729,750,309) 32,756,559,364
Adhi - PP - Wika (Pemb. Main Stadium UNRI) 40 28,789,967,449 -- (3,073,811,580) 25,716,155,869
Adhi - Waskita - Hutama - Wika (Suramadu BT) 25 17,682,073,144 -- 3,769,212,919 21,451,286,063
Adhi - Toyo Construction Ltd. (Port Tanjung Priok) 40 17,423,911,128 -- (19,679,579) 17,404,231,549
Adhi - Wika - Hutama (Jalan Tol Nusa Dua - Ngurah Rai - Benoa) 40 5,939,672,619 -- 1,233,541,385 7,173,214,004
Adhi - Hutama - Jaya Konstruksi (Dredging & Embankment of Cengkareng Floodw ay Sub) 40 7,661,774,775 2,051,246,361 (2,818,027,736) 6,894,993,400
Adhi - Minarta (Pry Pemb Sarana Penyediaan Air Baku SPAM Regional Kota Bengkulu) 65 -- 5,836,398,151 -- 5,836,398,151
Adhi - Wika (Bandara Internasional - Ngurah Rai Bali) 51 23,645,831,547 -- (18,279,319,653) 5,366,511,894
Adhi - Waskita (EBL-02 Stage 2) 80 13,285,906,351 -- (8,097,359,470) 5,188,546,881
Adhi - Waskita (Pry Pembangunan Pengamanan Pantai) 60 -- 4,598,078,930 -- 4,598,078,930
Adhi - HK - Jaya Konstruksi (Pry ICB Package No. JUFMP-4) 40 -- 4,382,476,384 -- 4,382,476,384
Adhi - Jaya Konstruksi (Normalisasi Kali Ciliw ung Paket 1) 51 3,504,923,611 4,946,956,129 (4,112,469,212) 4,339,410,528
Adhi - PP (Pumping Station) 51 7,327,463,823 388,569,098 (4,216,731,030) 3,499,301,891
Adhi - Duta (Rigid Taxiw ay B. Kualanamu) 65 7,065,124,513 -- (3,691,390,553) 3,373,733,960
Adhi-Nindya(Pry Sei Wampu) 55 -- 2,608,519,749 -- 2,608,519,749
Adhi - Wika (Tata Udara Dan Arsitekur Bandara Ngurah Rai Bali) 51 4,791,360,000 -- (2,408,612,178) 2,382,747,822
Adhi - Wika (Pry Pembangunan Underpass Simpang Mandai Makassar (MYC)) 51 -- 2,043,892,916 -- 2,043,892,916
Adhi - Mega Benteng Utama (Jalan PIP Bacan Ternate) 65 1,666,640,110 3,804,642,558 (3,690,893,346) 1,780,389,322
Adhi - HK - PT BCK (Pembangunan Jembatan Pulau Balang II (MYC)) 32.5 -- 2,809,554,265 (1,600,064,740) 1,209,489,525
Lainnya (masing-masing di baw ah Rp 1 Miliar) 107,083,725,947 6,043,415,601 (22,795,817,899) 90,331,323,649
Sub Jumlah 398,175,273,334 32,079,515,472 (31,463,730,204) 398,791,058,602
Dikurangi: Cadangan Kerugian Penurunan Nilai (34,520,333,713) -- 3,819,134,218 (30,701,199,495)
Jum lah Investasi Ventura Bersam a - Bersih 363,654,939,623 32,079,515,472 (27,644,595,986) 368,089,859,107
a) Adhi – Wika (Stadion Pusat Pendidikan dan a) Adhi – Wika (Sentul Employment Training and
Sekolah Olahraga Nasional Sentul) Education Center of National Sports School)
Perusahaan dan PT Wijaya Karya (Persero) The Company and PT Wijaya Karya (Persero)
Tbk telah membentuk kerjasama operasi dalam Tbk has established co-operation in the
pelaksanaan Pekerjaan Pembangunan lanjutan implementation of the Advanced Development
Pusat Pendidikan Pelatihan dan Sekolah Employment Training and Education Center of
Olahraga Nasional (P3SON) di Hambalang, National Sports School (P3SON) in Hambalang,
Sentul, Bogor Jawa Barat pada Kementrian Sentul, Bogor, West Java on Ministry of Youth
Pemuda dan Olahraga (Kemenpora) Tahun and Sports (Kemenpora) Fiscal Year 2010-
Anggaran 2010-2012 berdasarkan Kontrak No. 2012 by contract No.
3894/SESKEMEPORA/BP/10/2010, tanggal 10 3894/SESKEMEPORA/BP/10/2010, dated
Desember 2010 dengan nilai kontrak sebesar December 10, 2010 with a contract value of
Rp1.077.921.000.000. Namun sejak Juni 2011 Rp1,077,921,000.000. However, since June
proyek tersebut telah terhenti. 2011, the project stalled.
Pada tanggal 15 Januari 2013, Surat KSO On January 15, 2013, letter to the KSO ADHI-
ADHI-WIKA kepada Kemenpora No. 05/KSO WIKA No. Kemenpora. 05/KSO ADHI-
ADHI-WIKA/I/2013, perihal Pengakhiran WIKA/I/2013, regarding the termination of the
Kontrak dan Perhitungan Akhir Progres Contract and the Works Progress Final
Pekerjaan. Pada tanggal 29 November 2013, Calculation. On November 29, 2013, letter from
Surat Kementrian Pemuda dan Olahraga the Ministry of Youth and Sports (Kemenpora)
dengan No. 03354/SET.DV-5/XI/2013 tentang No. 03354/SET.DV-5/XI/2013, regarding the
pengakhiran kontrak dan tagihan Ventura Adhi- termination of the Contract and the Final
Wika Proyek P3SON. Perusahaan telah Calculation. The Company has to submit the
menyampaikan Surat Somasi melalui Kantor Somasi Letter through the Law Offices Nengah
Hukum Nengah Sujana & Rekan Law Firm Sujana & Partners Law Firm (NSR)
(NSR) No.511/NSR.NS/12/2014 tanggal No.511/NSR.NS/12/2014 dated December 24,
24 Desember 2014 perihal Teguran/Somasi 2014, concerning Reprimand/subpoena to
untuk menyelesaikan Tagihan Ventura ADHI- complete the bill Venturer ADHI-WIKA in P3SON
WIKA dalam Proyek P3SON kepada Pejabat to the official Project commitment Project (KDP)
Pembuat Komitmen Proyek (PPK) Proyek P3SON Project Ministry of Youth and Sports

P3SON Kementerian Pemuda dan Olahraga Affairs (Kemenpora). Until the financial report is
R.I (Kemenpora). Sampai laporan keuangan ini published, there has been no response to the
diterbitkan, belum ada tanggapan atas surat letter, so it will apply to the BANI arbitration.
tersebut, sehingga akan mengajukan
permohonan arbitrase kepada BANI.
b) APP – ECI (Apartement Salemba Residence) b) APP – ECI (Salemba Residence Apartement)
PT Adhi Persada Properti (APP) dalam bentuk PT Adhi Persada Properti in the form of joint
ventura bersama (“JV”) dengan PT Eden venture (“JV”) with PT Eden Capital Indonesia
Capital Indonesia (ECI) atas Proyek over Salemba Residence Apartment Bulilding
Pembangunan Apartemen Salemba Residence Project in accordance with the Agreement No:
sesuai dengan Perjanjian No : 014/DIR-SP/I/04 014/DIR-SP/I/04 on February 19, 2004, and
pada tanggal 19 Februari 2004, dan Addendum Addendum No: 014B/DIR-SO/X/04 dated
No. 014B/DIR-SO/X/04 tanggal 19 November November 19, 2004, with the proportion of
2004, dengan proporsi penyertaan kepemilikan investment in property ownership PT Adhi
PT Adhi Persada Properti (d/h PT Adhi Realty) Persada Properti (PT Adhi Realty) by 30% in the
sebesar 30% berupa biaya-biaya perijinannya, form of land and licensing fees, while PT Eden
sedangkan PT Eden Capital Indonesia sebagai Capital Indonesia as investors have proportions
investor memiliki proporsi penyertaan sebesar inclusion of 70% in the form of apartment
70% dalam bentuk bangunan apartemen, yaitu buildings, from planning to construction. The
mulai perencanaan sampai dengan proportion of investments in joint ventures that
pelaksanaan konstruksi. Proporsi penyertaaan also applies to the proceeds on the sale of
dalam kerjasama operasi tersebut berlaku juga apartments.
untuk bagi hasil atas penjualan apartemen.
Total nilai partisipasi PT Adhi Persada Properti The total value of the participation of PT Adhi
sebesar Rp59.400.000.000 yang berasal dari Persada Properti amounting to Rp59,400,000,000
penyertaan tanah di Salemba Tengah seluas from of land in Middle Salemba area of 9,270 sqm
9.270 m2 dengan sertifikat atas nama milik PT with certificate registered under PT Adhi Karya
Adhi Karya (Persero) Tbk dan biaya-biaya (Persero) Tbk and other licensing costs.
perijinan lainnya.
Pada tahun 2012 ventura bersama sudah tidak In 2012 JV had no operational activity, the JV has
melakukan aktivitas operasionalnya, ventura not been able to do closure, because there are
bersama belum dapat melakukan penutupan, tax issues to the financial statements is published
karena masih terdapat permasalahan still settlement process.
perpajakan yang sampai dengan laporan
keuangan ini diterbitkan masih dalam proses
penyelesaian.
Manajemen PT Adhi Persada Properti Management of PT Adhi Persada Properti
berpendapat bahwa nilai investasi bersih believes that net investments value of
sebesar Rp37.816.171.247 masih dapat Rp37,816,171,247 still be recoverable in the
dipulihkan di masa yang akan datang. future.

15. Properti Investasi 15. Investment Properties

30 Juni 2016/ June 30, 2016 (6 / Month)
Saldo Aw al/ Penam bahan/ Pengurangan/ Reklasifikasi/ Saldo Akhir/
Beginning Balance Addition Deduction Reclassification Ending Balance
Rp Rp Rp Rp Rp
Biaya Perolehan:/ Acquisition Cost: Acquisition Cost:
Tanah Grandhika Semarang 39,883,250,000 -- -- -- 39,883,250,000 Tanah Grandhika Semarang
Tanah Grandhika Medan 1,732,962,500 -- -- -- 1,732,962,500 Tanah Grandhika Medan
Mall Mandau City 178,708,540,442 -- -- -- 178,708,540,442 Mall Mandau City
Mall Cimone 130,148,150,058 -- -- -- 130,148,150,058 Mall Cimone
Jumlah 350,472,903,000 -- -- -- 350,472,903,000 Total
Akum ulasi penyusutan: Accumulated Depreciation:

Mall Mandau City 14,192,800,862 3,046,588,272 -- -- 17,239,389,134 Mall Mandau City
Mall Cimone 6,398,975,313 2,193,508,140 -- -- 8,592,483,453 Mall Cimone
Jumlah 20,591,776,175 5,240,096,412 -- -- 25,831,872,587 Total
Nilai Tercatat 329,881,126,826 324,641,030,413 Carrying Value
31 Desem ber 2015/ Decem ber 31, 2015 (1 / Year)

Saldo Aw al/ Penam bahan/ Pengurangan/ Reklasifikasi/ Saldo Akhir/
Beginning Balance Addition Deduction Reclassification Ending Balance
Rp Rp Rp Rp Rp
Biaya Perolehan:/ Acquisition Cost: Acquisition Cost:

Tanah Grandhika Semarang 39,883,250,000 -- -- -- 39,883,250,000 Tanah Grandhika Semarang
Tanah Grandhika Medan 1,732,962,500 -- -- -- 1,732,962,500 Tanah Grandhika Medan
Gedung Taman Melati Margonda 16,646,427,517 -- (16,646,427,517) -- - Gedung Taman Melati Margonda
Mall Mandau City 178,708,540,442 -- -- -- 178,708,540,442 Mall Mandau City
Mall Cimone 130,148,150,058 -- -- -- 130,148,150,058 Mall Cimone
Jumlah 367,119,330,517 -- (16,646,427,517) -- 350,472,903,000 Total
Akum ulasi penyusutan: Accumulated Depreciation:

Gedung Taman Melati Margonda 786,081,299 508,640,836 (1,294,722,136) -- -- Gedung Taman Melati Margonda
Mall Mandau City 8,099,624,318 6,093,176,544 -- -- 14,192,800,862 Mall Mandau City
Mall Cimone 2,011,959,033 4,387,016,280 -- -- 6,398,975,313 Mall Cimone
Jumlah 10,897,664,650 10,988,833,660 (1,294,722,136) -- 20,591,776,175 Total
Nilai Tercatat 356,221,665,867 329,881,126,825 Carrying Value
Pada tahun 2015, APP, entitas anak In 2015, APP, a subsidiary, has reclassified the
mereklasifikasi Gedung Taman Melati Taman Melati Margonda Building to real estate
Margonda ke aset real estat karena perubahan assets since the purpose has been change from
peruntukan dari aset untuk disewakan menjadi assets for rent to assets for sale. (Note 11)
aset untuk dijual. (Catatan 11)
Pada tahun 2015, properti investasi Tanah In 2015, investment property of Grandhika
Grandhika Semarang dengan luas 1.530 m2 Semarang Land with area of 1,530 sqm with total
dengan biaya perolehan sebesar acquisition cost of Rp39,883,250,000 and
Rp39.883.250.000 dan Grandhika Medan Grandhika Medan Land with area of 697 sqm
dengan luas 697 m2 dengan biaya perolehan with acquisition cost of Rp1,732,962,500.
sebesar Rp1.732.962.500.
Properti investasi yang dimiliki APP, entitas Investment properties owned by the APP,
anak, yang terdiri dari unit space bangunan subsidiary, consisting of units of the existing
yang ada di Mall Mandau City seluas 11.962m2 building space at Mall Mandau City which area of
dengan biaya perolehan Rp178.708.540.442 11,962 sqm with cost Rp178,708,540,442 and
dan Mall Cimone seluas 11.710m2 dengan Mall Cimone which area of 11,710 sqm with cost
biaya perolehan Rp130.148.150.058 yang Rp130,148,150,058 which is leased to third
disewakan kepada pihak ketiga berdasarkan parties under the lease agreements. Fair value of
perjanjian sewa. Nilai wajar atas Mall Mandau Mall Mandau City and Mall Cimone amounting to
City dan Mall Cimone masing-masing sebesar Rp14,939,692/sqm and Rp11,114,397/sqm.
Rp14.939.692/m2 dan Rp11.114.397/m2.
Berdasarkan penelaahan Manajemen, tidak Based on the Management review, there are no
terdapat peristiwa atau perubahan keadaan events or changes in circumstances indicating

yang mengindikasikan penurunan nilai properti impairment of investment properties, therefore

investasi, sehingga manajemen tidak the Management does not provide allowance for
membentuk cadangan penurunan nilai properti impairment of investment properties.
investasi.
Manajemen berpendapat bahwa nilai wajar Management believes that the fair value as of
pada 30 Juni 2016 tidak mengalami penurunan June 30, 2016 was not value impaired as
nilai dibandingkan dengan 31 Desember 2015. compared to December 31, 2015.
16. Aset Tetap 16. Fixed Assets

30 Juni 2016/ June 30, 2016 (6 Bln/ Month)
Saldo Awal/ Keuntungan Penambahan/ Pengurangan/ Reklasifikasi/ Saldo Akhir/
Beginning Balance Revaluasi/ Addition Deduction Reclassification Ending Balance
Surplus on
Revaluation
Rp Rp Rp Rp Rp Rp
Biaya Perolehan Acquisition Cost
Tanah 552,043,192,908 - 1,507,459,000 -- -- 553,550,651,908 Land
Bangunan 92,864,881,323 -- -- -- 219,580,259,137 312,445,140,460 Buildings
Peralatan Proyek 171,106,928,388 -- 8,513,998,369 -- -- 179,620,926,757 Project Equipments
Kendaraan 48,609,096,003 -- 3,258,000,000 1,675,000,000 -- 50,192,096,003 Vehicles
Peralatan Kantor 8,674,752,157 -- 953,106,250 -- -- 9,627,858,407 Office Equipments
Sub Total 873,298,850,779 -- 14,232,563,619 1,675,000,000 219,580,259,137 1,105,436,673,534 Sub Total
Bangunan dalam Penyelesaian 374,215,722,849 144,778,617,997 -- (220,275,981,495) 298,718,359,351 Building in progress
Jumlah 1,247,514,573,628 -- 159,011,181,616 1,675,000,000 (695,722,358) 1,404,155,032,885 Total
Akumulasi penyusutan Accumulated Depreciation

Bangunan 30,213,085,096 - 7,954,781,781 -- -- 38,167,866,877 Buildings
Peralatan Proyek 72,525,132,147 - 7,672,523,149 -- -- 80,197,655,296 Project Equipments
Kendaraan 38,841,272,306 - 3,810,294,397 1,313,499,996 -- 41,338,066,707 Vehicles
Peralatan Kantor 6,508,353,760 - 660,362,396 -- -- 7,168,716,156 Office Equipments
Akumulasi Penyusutan 148,087,843,309 - 20,097,961,723 1,313,499,996 -- 166,872,305,036 Accumulated Depreciation
Nilai Tercatat 1,099,426,730,319 1,237,282,727,848 Carrying Value
31 Desember 2015/ December 31, 2015 ( 1 tahun/ Year)

Saldo Awal/ Keuntungan Penambahan/ Pengurangan/ Reklasifikasi/ Saldo Akhir/
Beginning Balance Revaluasi/ Addition Deduction Reclassification Ending Balance
Surplus on
Revaluation
Rp Rp Rp Rp Rp Rp
Biaya Perolehan Acquisition Cost
Tanah 120,061,408,714 427,312,058,194 4,669,726,000 -- -- 552,043,192,908 Land
Bangunan 87,375,970,831 -- 5,740,610,492 251,700,000 -- 92,864,881,323 Buildings
Peralatan Proyek 169,794,475,868 -- 1,312,452,520 -- -- 171,106,928,388 Project Equipments
Kendaraan 49,744,306,204 -- -- 285,750,000 (849,460,201) 48,609,096,003 Vehicles
Peralatan Kantor 7,526,052,157 -- 1,148,700,000 -- -- 8,674,752,157 Office Equipments
Sub Total 434,502,213,774 427,312,058,194 12,871,489,012 537,450,000 (849,460,201) 873,298,850,779 Sub Total
Bangunan dalam Penyelesaian 178,647,347,004 195,568,375,845 -- -- 374,215,722,849 Building in progress
Jumlah 613,149,560,778 427,312,058,194 208,439,864,857 537,450,000 (849,460,201) 1,247,514,573,628 Total
Akumulasi penyusutan Accumulated Depreciation

Bangunan 22,380,342,324 8,030,448,822 197,706,050 -- 30,213,085,096 Buildings
Peralatan Proyek 55,771,076,266 16,754,055,881 -- -- 72,525,132,147 Project Equipments
Kendaraan 33,172,029,705 6,444,326,099 188,316,665 (586,766,833) 38,841,272,306 Vehicles
Peralatan Kantor 5,730,268,262 778,085,498 -- -- 6,508,353,760 Office Equipments
Akumulasi Penyusutan 117,053,716,557 - 32,006,916,301 386,022,715 (586,766,833) 148,087,843,309 Accumulated Depreciation
Nilai Tercatat 496,095,844,221 1,099,426,730,319 Carrying Value
Reklasifikasi bangunan dalam penyelesaian Reclassification of building in progress in June

pada Juni 2016 merupakan reklasifikasi ke 2016 is a reclassification to hotel buildings
bangunan hotel Grandhika Blok M Jakarta. Grandhika Blok M Jakarta.
Penilaian nilai wajar tanah yang dimiliki

Perusahaan menggunakan penilaian yang Revaluation fair value of land owned by the
telah dihitung oleh penilai independen dan nilai Company using valuation that has been

jual objek pajak (NJOP). Selain tanah, tidak calculated by independent appraisal and taxable
terdapat perbedaan signifikan antara nilai wajar value (NJOP). Beside land, there is no significant
aset dan nilai tercatatnya. difference between fair value and carrying value.
Bangunan dalam Penyelesaian per 30 Building in progress at June 30, 2016 and
Juni 2016 dan 31 Desember 2015 masing- December 31, 2015 amounting to
masing sebesar Rp298.718.359.351 dan Rp518,298,618,488 and Rp374,215,722,849
Rp374.215.722.849 merupakan Bangunan respectively, is a building in progress of Precast
Pelaksanaan Pabrik Beton Pracetak masing- Concrete Plant amounting to Rp60,738,372,197
masing sebesar Rp60.738.372.197, dan and Rp38,690,996,172, respectively, and
Rp38.690.996.172 serta bangunan dalam building in progress of Grandhika Blok M
penyelesaian hotel Grandhika Blok M Jakarta, Jakarta, Medan, Semarang hotel amounting to
Medan, Semarang masing-masing sebesar and Rp231,339,740,418 and Rp328,188,291,498
Rp231.339.740.418 dan Rp328.188.757.596. respectively.
Reklasifikasi kendaraan pada 2015 merupakan Reclassification of vehicle in 2015 is a

reklasifikasi akibat adanya pemindahbukuan reclassification of vehicle due to the
atas nilai buku kendaraan pada entitas anak reclassification of the book value of vehicle in
pada awal tahun 2015. subsidiaries at the beginning of 2015.
Beban penyusutan dialokasikan sebagai Depreciation expenses are allocated as follows:

berikut:
30 Juni 2016/ 30 Juni 2015/

June 30, 2016 June 30, 2015
Rp Rp
Beban Pokok Pendapatan 5,439,936,194 1,096,612,324 Cost of Revenues
Beban Usaha 14,658,025,529 14,786,015,965 Operating Expenses
Jumlah 20,097,961,723 15,882,628,289 Total
Penjualan Aset Tetap pada tanggal 30 Juni Assets Disposal for June 30, 2016 and
2016 dan 31 Desember 2015, serta untuk December, 31 2015, and for the six months
periode enam bulan yang berakhir pada 30 periodes ended June 30, 2016 and 2015 :
Juni 2016 dan 2015:
30 Juni 2016/ 30 Juni 2015/

June 30, 2016 June 30, 2015
Rp Rp
Harga Jual 1,055,960,000 280,000,000 Proceeds
Nilai Tercatat 361,500,004 151,427,285 Carrying Value
Laba (Rugi) Penjualan 694,459,996 128,572,715 Gain (Loss) on Disposal
Seluruh tanah dijadikan jaminan pada utang All lands are used as collateral on bank loans
bank (Catatan 20). (Note 20).
Pada tanggal 30 Juni 2016 dan 31 Desember At June 30, 2016 and December 31, 2015, the
2015, Perusahaan telah mengasuransikan Company has insured the property, plant and
sebagian aset tetap yang dimiliki kepada equipment to the third parties reinsurance

perusahaan asuransi pihak ketiga yaitu PT companies, PT Asuransi Staco Mandiri,

Asuransi Staco Mandiri, PT Asuransi Rama, PT PT Asuransi Rama, PT Asuransi Mega Pratama,
Asuransi Mega Pratama, PT Asuransi PT Asuransi Berdikari, PT Asuransi Himalaya
Berdikari, PT Asuransi Himalaya Pelindung, PT Pelindung, PT Asuransi Axa and PT Asuransi
Asuransi Axa dan PT Asuransi Ramayana Ramayana with sum insured of
dengan nilai pertanggungan masing-masing Rp127,785,786,320 and Rp98,990,705,000,
sebesar Rp127.785.786.320 dan respectively, for the fire risk, property all risk,
Rp98.990.705.000 untuk risiko kebakaran, industrial all risk. The Management believes that
property all risk, industrial all risk. Manajemen the insurance coverage is adequate to cover
berpendapat bahwa nilai pertanggungan possible losses.
tersebut cukup untuk menutupi kerugian yang
mungkin timbul.
Berdasarkan penelaahan Manajemen, tidak Based on the Management review, there are no
terdapat peristiwa atau perubahan keadaan events or changes in circumstances indicating
yang mengindikasikan penurunan nilai aset impairment of property, plant and equipment,
tetap, sehingga Manajemen tidak membentuk therefore the Management does not provide
cadangan penurunan nilai aset tetap pada 30 allowance for impairment of property, plant and
Juni 2016 dan 31 Desember 2015. equipment at June 30, 2016 and December 31,
2015.
17. Investasi Jangka Panjang Lainnya 17. Other Long-Term Investment
30 Juni 2016/ 31 Desem ber 2015/

June 30, 2016 Decem ber 31, 2015
Rp Rp
PT Jasamarga Bali Tol 7,600,000,000 7,600,000,000
PT Lamong Energi Indonesia 4,459,000,000 4,459,000,000
PT Trans-Pasific Petrochemicals Indotama 4,791,360,000 4,791,360,000
PT Timah Adhi Wijaya -- 14,700,000,000
Jum lah 16,850,360,000 31,550,360,000
PT Jasamarga Bali Tol PT Jasamarga Bali Tol

PT Jasamarga Bali Tol didirikan secara PT Jasamarga Bali Tol was established as a joint
patungan oleh PT Jasa Marga (Persero) Tbk, venture by PT Jasa Marga (Persero)Tbk,
PT Pelindo III (Persero), PT Angkasa Pura I PT Pelindo III (Persero), PT Angkasa Pura I
(Persero), PT Wijaya Karya (Persero) Tbk, PT (Persero), PT Wijaya Karya (Persero) Tbk,
Adhi Karya (Persero) Tbk, PT Hutama Karya PT Adhi Karya (Persero) Tbk, PT Hutama Karya
(Persero) dan PT Pengembangan Pariwisata (Persero) dan PT Pengembangan Pariwisata
Bali. Porsi kepemilikan Perusahaan sebesar Bali. The Company’s portion of 2% or amounted
2% atau senilai Rp3.600.000.000. to Rp3,600,000,000.
Pernyertaan pada PT Jasamarga Bali Tol The participation in PT Jasa Marga Bali Tol was
merupakan investasi pengusahaan jalan tol, a concession investments, according to the letter
sesuai dengan surat yang dikeluarkan PT issued by PT Jasamarga Bali Tol
Jasamarga Bali Tol No. AA-KU.008/ No. AA-KU.008/JBT/XI/2011 dated November 1,
JBT/XI/2011 tanggal 1 November 2011 perihal 2011, concerning the application for capital
permohonan setoran modal, dengan akta contributions, with the notarial deed Windalina,
notaris Windalina, SH No.07 tanggal 27 April SH No.07 dated April 27, 2011 about the
2011 tentang perjanjian konsorsium. consortium agreement.
Pada bulan Juni 2012, Perusahaan melakukan On June, 2012, the Company make additional
tambahan setoran modal sebesar contributions amounting to Rp4,000,000,000

Rp4.000.000.000 sehingga jumlah investasi therefore the amount of investment on

pada PT Jasamarga Bali Tol sebesar PT Jasamarga Bali Tol amounting to
Rp7.600.000.000, sesuai dengan surat yang Rp7,600,000,000, according to letter issued by
dikeluarkan PT Jasamarga Bali Tol PT Jasamarga Bali Tol No.
No. 347.00/JBT/AA.KU.09.03 tanggal 14 Juni 347.00/JBT/AA.KU.09.03 dated June 14, 2012
2012 perihal permohonan tambahan setoran concerning the request for additional capital
modal. contributions.
Pada tanggal 11 Februari 2013, penyertaan On February 11, 2013, the Company's
Perusahaan pada PT Jasamarga Bali Tol investment in PT Jasamarga Bali Tol is
mengalami penurunan dari 2% menjadi 1%, decreased 2% into 1% connection with the entry
sehubungan dengan masuknya pemegang of new shareholders, namely the Bali Provincial
saham baru yaitu Pemerintah Provinsi Bali dan Government and the Government of Badung
Pemerintah Kabupaten Badung. Regency.
PT Lamong Energi Indonesia (PT LEI) PT Lamong Energi Indonesia (PT LEI)
Sesuai dengan akta notaris Yatiningsih, SH, In accordance with notarial deed of Yatiningsih,
MH No. 58 tanggal 8 Desember 2014, serta SH, MH No. 58 dated December 8, 2014, and
telah disahkan melalui keputusan Menteri has been ratified by the decision of the Minister
Hukum dan Hak Asasi Manusia Republik of Justice and Human Rights of the Republic of
Indonesia No. AHU-0005031.A.01.01 Tanggal Indonesia No. AHU - 0005031.A.01.01 dated
3 Februari 2015 tentang Pengesahan February 3, 2015 on the Ratification of the Law
Pendirian Badan Hukum Perseroan Terbatas Firm Limited Liability Company Establishment
PT Lamong Energi Indonesia. Perusahaan PT Lamong Energi Indonesia. The Company has
telah melakukan Perjanjian pendirian made the establishment of a joint venture
perusahaan patungan di Surabaya, dengan agreement in Surabaya, with the purpose of
tujuan pendirian untuk membangunan, establishment to development, operate,
mengoperasikan, memelihara, memiliki, maintain, possess, develop, provision of utilities
mengembangkan, pengadaan utilitas dan and power plant means gas engine.
sarana pembangkit listrik tenaga mesin gas.
PT LEI memiliki modal dasar sebesar PT LEI has an authorized of capital of

Rp36.000.000.000 yang terbagi dalam 36.000 Rp36,000,000,000 divided into 36,000 shares
lembar saham dengan nilai nominal perlembar with a par value per share Rp1,000,000 with the
Rp1.000.000 dengan modal ditempatkan dan issued and paid-up capital of Rp9,100,000,000
disetor sebesar Rp9.100.000.000 yang terbagi divided into 9,100 shares with a par value per
dalam 9.100 lembar saham dengan nilai share of Rp1,000,000. The composition of
nominal per lembar Rp1.000.000. Komposisi shares holders of PT LEI were 49% : 51% for PT
pemegang saham PT LEI masing-masing Adhi Karya (Persero) Tbk : PT Terminal Teluk
sebesar 49% : 51% untuk PT Adhi Karya Lamong, repectively.
(Persero) Tbk : PT Terminal Teluk Lamong.
Pada tanggal 29 Juni 2015, Perusahaan On June 29, 2015, the Company made capital
melakukan penyetoran modal sebesar injection of Rp4.459.000.000 to PT Energi
Rp4.459.000.000 kepada PT Lamong Energi Indonesia Lamong.
Indonesia.
Berdasarkan surat yang dikirimkan oleh Based on letter sent by the Company No.017-
Perusahaan No.017-0/281A tanggal 7 0/281A dated December 7, 2015 to PT Terminal
Desember 2015 kepada PT Terminal Teluk Teluk Lamong, the Company intend to sell all
Lamong, Perusahaan bermaksud menjual share ownership with condition a par value per
seluruh kepemilikan saham, dengan ketentuan share of Rp1,000,000 with 4,459 shares and all
harga saham sesuai dengan harga nominal costs related to preparation of establisment and
yaitu Rp1.000.000 per lembar saham dengan operational PT Lamong Energi and will be paid
total 4.459 lembar saham dan seluruh biaya- by PT Terminal Teluk Lamong.

biaya yang terkait dengan persiapan

pembentukan dan operasional PT Lamong
Energi yang akan dibayarkan oleh PT Terminal
Teluk Lamong
PT Timah Adhi Wijaya (PT TAW) PT Timah Adhi Wijaya(PT TAW)

Sesuai Akta Notaris Drs. Andy Alhadis Agus, In accordance with notarial deed Drs. Andy
SH, No.1 tanggal 3 September 2015, tentang Alhadis, SH, No. 1 dated September 3, 2015, of
pendirian badan usaha PT Timah Adhi Wijaya establishing business entity of PT Timah Adhi
telah di sahkan melalui keputusan Menteri Wijaya has been approve by the decision of the
Hukum dan Hak Asasi Manusia Republik Minister of Justice and Human Rights of the
Indonesia No. AHU-245838.AH.01.01 tahun Republic of Indonesia No. AHU -
2015. 245838.AH.01.01 year 2015.
Kepemilikan PT TAW antara PT Timah Ownership of PT TAW between PT Timah

Indonesia (Persero) Tbk, PT Adhi Karya Indonesia (Persero) Tbk, PT Adhi Karya
(Persero) Tbk dan PT Wijaya Karya (Persero) (Persero) Tbk and PT Wijaya Karya (Persero)
Tbk masing-masing sebesar: Tbk were 51%:24.5%:24.5% with an authorized
51%:24,5%:24,5%, berkedudukan di Kota capital of Rp181,200,000,000 and paid in capital
Administrasi Jakarta. Dengan modal dasar of Rp45,300,000,000 divided into 45,300 shares
sebesar Rp181.200.000.000, modal disetor with a par value per share of Rp1,000,000.
Rp45.300.000.000 yang terbagi dalam 45.300
lembar saham dengan nilai nominal per lembar
Rp1.000.000.
Pada tanggal 18 Desember 2015, Perusahaan On December 18, 2015, the Company made
melakukan penyetoran modal sebesar capital injection of Rp14.700.000.000 to
Rp14.700.000.000 kepada PT Timah Adhi PT Timah Adhi Wijaya.
Wijaya.
Pada April 2016 Perusahaan melakukan On April 2016 the Company drew on equity
penarikan atas penyertaan modal sebesar amounted Rp14,700,000,000 of PT Timah Adhi
Rp14.700.000.000 dari PT Timah Adhi Wijaya Wijaya (PT TAW).
(PT TAW).
PT Trans-Pacific Petrochemicals Indotama PT Trans-Pacific Petrochemicals Indotama

PT Trans-Pacific Petrochemicals Indotama PT Trans-Pacific Petrochemicals Indotama
didirikan secara patungan dari beberapa established as a joint venture of some of the
Perusahaan. Company
Sesuai Akta Notaris Jose Dima Satria, SH, Mkn In accordance with notarial deed Jose Dima
No.17 tanggal 5 Agustus 2014, tentang Berita Satria, SH, Mkn No.17 dated August 5, 2014, of
Acara Rapat Umum Pemegang Saham Luar the General Meeting of Shareholders
Biasa, rapat telah dilakukan pada tanggal Extraordinary, a meetingp was held on July 16,
16 Juli 2014, hasil rapat diantaranya 2014, including the results of the meeting
menyetujui perubahan anggaran dasar approved changes to the articles of association
Perusahaan, peningkatan Modal Dasar of the Company, an increase in the
Perusahaan dari Rp1.030.400.000.000 menjadi authorized capital Perseoan from
Rp4.480.000.000.000 dan peningkatan Rp1,030,400,000,000 to Rp.4,480,000,000,000
Modal di tempatkan dan disetor Perusahaan and an increase in capital in place and paid-up
dari Rp846.092.800.000 menjadi capital of Rp846,092,800,000 becomes
Rp3.352.940.416.000, dari Modal dasar Rp3,352,940,416,000, of the authorized capital
tersebut telah ditempatkan dan disetor penuh has been issued and fully paid amounted to

sebesar 74,8 % atau 14.968.484 saham. 74.8%, or 14,968,484 shares.
Pada 30 Juni 2016 penyertaan kepada PT On June 30, 2016 investments to PT

Trans-Pacific Petrochemical Indotama Trans-Pacific Petrochemical Indotama many as
sebanyak 21.389 saham atau dengan nilai 21,389 shares or the aggregate nominal value of
nominal seluruhnya sebesar Rp4.791.360.000. Rp4,791,360,000.
18. Aset Lain-lain 18. Other Assets

30 Juni 2016/ 31 Desember 2015/
June 30, 2016 December 31, 2015
Rp Rp
Rekening Bank yang dibatasi Penggunaannya Restricted Current Account in Banks
PT Bank Negara Indonesia (Persero) Tbk 4,135,803,068 4,388,853,068 PT Bank Negara Indonesia (Persero) Tbk
PT Bank Rakyat Indonesia (Persero) Tbk 2,556,957,695 3,096,200,599 PT Bank Rakyat Indonesia (Persero) Tbk
Lain-lain (Masing-masing di bawah Rp 1 Miliar) 1,673,955,450 1,895,495,450 Others (Each below Rp 1 Billion)
19,960,146,502 29,007,882,619
PT Bank DKI 1,448,516,610 2,076,313,395 PT Bank DKI
Lain-lain (Masing-masing di bawah Rp 1 Miliar) 2,637,486,506 3,062,461,037 Others (Each below Rp 1 Billion)
4,086,003,116 5,138,774,432
Jumlah 24,046,149,618 34,146,657,051 Total
Deposito Berjangka yang dibatasi Penggunaannya Restricted Time Deposits
PT Bank Mandiri (Persero) Tbk 1,415,523,606 1,414,710,400 PT Bank Mandiri ( Persero ) Tbk
PT Bank lnternasional lndonesia Tbk 5,133,088,093 5,155,479,166 PT Bank lnternasional lndonesia Tbk
Lain-lain (Masing-masing di bawah Rp 1 Miliar) 122,483,106 122,483,106 Others (Each below Rp 1 Billion)
5,255,571,199 5,277,962,272
Jumlah 6,671,094,805 6,692,672,672 Total
Persediaan Jangka Panjang 119,378,198,579 119,378,198,579 Long Term Inventories

Jaminan 2,079,309,000 1,069,420,000 Deposits
Hak Guna Bangunan 246,375,576 316,768,614 Building Use Right
Biaya Emisi Sukuk (Catatan 28) 186,571,357 268,373,678 Sukuk Issuance Costs (Note 28)
Lainnya 114,237,709,608 24,936,347,447 Others
Jumlah 266,845,408,543 186,808,438,041 Total
Rekening Bank yang Dibatasi Restricted Current Account in Banks

Penggunaaanya
Seluruh rekening bank yang dibatasi All restricted bank accounts are accounts in
penggunaannya merupakan rekening dalam Rupiah currency, the use of which are restricted
mata uang Rupiah yang dibatasi by each bank within the framework of payments
penggunaannya oleh masing-masing bank received from customers of PT Adhi Persada
dalam rangka pembayaran yang diterima dari Properti up to the existance of Minutes on Land
pelanggan PT Adhi Persada Properti sampai or Building Handover signed by customers and
dengan Berita Acara Serah Terima tanah atau the certificate will be splitted in the name of
bangunan ditandatangani oleh pelanggan dan customers.
sertifikat pecah atas nama pelanggan.

Deposito Berjangka yang Dibatasi Restricted Time Deposits

Penggunaannya
Deposito Berjangka yang dibatasi Restricted Time Deposits are time deposits
Penggunaannya merupakan deposito PT Adhi owned by PT Adhi Persada Properti for a period
Persada Properti dengan jangka waktu 1 (satu) of 1 (one) month (Automatic Roll Over/ARO)
bulan (Automatic Roll Over/ARO) yang pledgedd for the provision of credit facilities to
dijaminkan dalam rangka penyediaan fasilitas customers by the related banks. The time
kredit kepada konsumen oleh bank yang deposits are being collateral as long as the
bersangkutan. Deposito berjangka tersebut Deed of Sale and Purchase (AJB) and the Deed
dijaminkan selama Akta Jual Beli (AJB) dan of Encumbrance (APHT) between PT Adhi
Akta Pemberian Hak Tanggungan (APHT) Persada Properti and the customers have not
antara PT Adhi Persada Properti dengan been signed. Annual Interest rates for restricted
konsumen belum ditandatangani. Tingkat suku time deposit are amounted to 5%-10% per
bunga per tahun atas deposito berjangka yang annum.
dibatasi penggunaannya berkisar antara 5% -
10% per tahun.
Biaya Emisi Sukuk Sukuk Issuance Cost

Biaya Emisi Sukuk sebesar Rp772.030.000 Sukuk Issuance Cost is Rp772,030,000
diamortisasi setiap bulan sampai dengan jatuh amortized every month until the maturity date of
tempo masa Sukuk Mudharabah tahun 2017. sukuk Mudharabah year 2017. Accumulated
Akumulasi amortisasi biaya emisi sampai amortization of issuance cost up to June 30,
dengan 30 Juni 2016 sebesar Rp585.458.643. 2016 amounting to Rp585,458,643.
Persediaan Jangka Panjang Long Term Inventories

Persediaan jangka panjang merupakan Long term inventories represent inventories
persediaan yang diakui untuk kegiatan recognize regarding to LRT development. The
pembangunan LRT. Perusahaan Company estimates that construction of LRT
memperkirakan bahwa pembangunan LRT senayan region will begin in 2017.
wilayah Senayan akan terlaksana pada tahun
2017.
Aset Tidak Lancar Lainnya Other Non-Current Assets

Aset tidak lancar lainnya merupakan biaya atas Others non-current assets regarding to other
pengembangan usaha lainnya. development of business.
19. Utang Usaha 19. Accounts Payable
a. Rincian utang usaha berdasarkan mata uang a. Details of accounts payable by currency are as
adalah sebagai berikut : follows:
30 Juni 2016/ 31 Desember 2015/

June 30, 2016 December 31, 2015
Rp Rp
Rupiah 16,046,615,188 13,960,196,994 Rupiah
Rupiah 5,688,333,783,642 6,442,037,972,940 Rupiah
USD 28,739,000,239 33,311,404,334 USD
5,717,072,783,881 6,475,349,377,274
Jumlah Utang Usaha 5,733,119,399,069 6,489,309,574,268 Total Accounts Payable

b. Utang usaha berdasarkan sektor usaha adalah b. Accounts payable by business sectors are as
30 Juni 2016/ 31 Desember 2015/
June 30, 2016 December 31, 2015
Rp Rp
EPC 957,213,982,421 642,801,661,577 EPC
Jumlah 5,733,119,399,069 6,489,309,574,268 Total
c. Rincian utang usaha berdasarkan jenisnya c. Details of account payables by type are as
adalah sebagai berikut : follows:
30 Juni 2016/ 31 Desember 2015/

June 30, 2016 December 31, 2015
Rp Rp
Utang Usaha 4,893,848,775,325 4,324,053,538,013 Account Payable
Utang Bruto 839,270,623,744 2,165,256,036,255 Gross Amount Due to Customers
Jumlah 5,733,119,399,069 6,489,309,574,268 Total
20. Utang Bank dan Surat Utang Jangka 20. Bank Loans and Medium Term Notes
Menengah
a. Utang Bank Jangka Pendek a. Short-Term Bank Loan

30 Juni 2016/ 31 Desem ber 2015/
June 30, 2016 December 31, 2015
Rp Rp
PT Bank Negara Indonesia (Persero) Tbk 500,000,000,000 -- PT Bank Negara Indonesia (Persero) Tbk
710,000,000,000 845,000,000,000
PT Sarana Multi Infrastruktur (Persero) 455,000,000,000 -- PT Sarana Multi Infrastruktur (Persero)

455,000,000,000 --
Pihak Ketiga Third Party
Indonesia Eximbank 490,000,000,000 -- Indonesia Eximbank
PT Bank CIMB Niaga Tbk 150,000,000,000 --
PT Bank Bank Jabar Banten 80,000,000,000 -- PT Bank Bank Jabar Banten
Jumlah Pihak Ketiga 720,000,000,000 -- Total Third Party

Entitas Anak Subsidiaries

APP APP
243,167,100,000 204,499,100,000
Pihak Ketiga Third Party
18,000,000,000 36,000,000,000
APB APB
30,000,000,000 30,000,000,000
Jum lah 2,176,167,100,000 1,115,499,100,000 Total
Tingkat bunga per tahun selama tahun Interest rate per annum of
berjalan 9,2% - 9,75% 10,00% - 12,50% the current year
b. Utang Bank Jangka Panjang dan Surat Utang b. Long-Term Bank Loan and Medium Term
Jangka Menengah Notes
30 Juni 2016/ 31 Desem ber 2015/
June 30, 2016 December 31, 2015
Rp Rp
Pihak Berelasi Related Party
Pihak Berelasi Related Party
APP APP
Medium Term Notes 300,000,000,000 300,000,000,000 Medium Term Notes
PT Bank Mandiri (Persero) Tbk -- 40,000,000,000 PT Bank Mandiri (Persero) Tbk
Jum lah 452,179,000,000 504,736,874,400 Total
Tingkat bunga per tahun selama tahun Interest rate per annum of
berjalan 10,00% - 12,00% 10,00% - 12,50% the current year

PT Bank Mandiri (Persero) Tbk PT Bank Mandiri (Persero) Tbk
Berdasarkan Surat Bank Mandiri Based on the Letter from Bank Mandiri Nos.
No. CBG.CB2/SCD.SPPK.004/2016, tanggal 19 CBG.CB2/SCD.SPPK.004/2016, dated April 19,
April 2016 tentang Surat Penawaran Pemberian 2016 concerning Offer Letter of Credit (SPPK) on
Kredit (SPPK) atas nama Perusahaan, PT Bank behalf of the Company, PT Bank Mandiri
Mandiri (Persero) Tbk menyetujui Permohonan (persero) Tbk approve Application Extension
Perpanjangan Fasilitas Perusahaan, dengan syarat Facility of the Company, with the following terms
dan ketentuan sebagai berikut: and conditions:
a. Fasilitas Kredit Modal Kerja (KMK) Revolving a. Revolving Working Capital Loan (KMK)
Facilities
Perusahaan memperoleh Kredit Modal Kerja The Company obtained a Revolving Working
(KMK) Revolving sebesar Rp130.000.000.000 Capital Loan amounting to Rp130,000,000,000
dengan tingkat suku bunga floating sebesar with a floating interest rate of 9.75% per
9,75% per tahun dan Kredit Modal Kerja (KMK) annum and the Working Capital Revolving
Revolving (subkontraktor) sebesar Credit (sub-contractors) amounting to
Rp50.000.000.000 dengan tingkat suku bunga Rp50,000,000,000 with a floating interest rate
floating sebesar 9,75% per tahun. Fasilitas of 9.75% per annum. The facility has a term of
tersebut berjangka waktu 1 (satu) tahun 1 (one) year from the April 26, 2016 until April
terhitung sejak tanggal 26 April 2016 sampai 25, 2017 with a floating interest rate of 10.0%
dengan 25 April 2017. Fasilitas ini dikenakan per annum. This facility charged a provision
biaya provisi sebesar 0.5% per tahun dari limit fee of 0,5% per annum on the credit limit of
kredit KMK Revolving sebesar Rp130,000,000,000 and fee of 0.25% per
Rp130.000.000.000 dan sebesar 0,25% per annum from credit limit of working capital of
tahun dari limit kredit KMK Revolving sebesar Rp50,000,000,000.
Rp50.000.000.000.

Jumlah pembayaran sampai dengan 30 Juni Total payment until June 30, 2016 is
2016 adalah Rp50.000.000.000. Jumlah Rp50,000,000,000. Total proceeds until June
pencairan sampai dengan 30 Juni 2016 adalah 30, 2016 is nil. The outstanding balance as of
sebesar nihil. Sehingga saldo pada tanggal 30 June 30, 2016 of this facility amounting to
Juni 2016 sebesar Rp50.000.000.000 Beban Rp50,000,000,000. Interest expense on this
bunga atas pinjaman sampai dengan 30 Juni facility until June 30, 2016 is amounting to
2016 sebesar Rp2.523.263.891. Rp2,523,263,891.
b. Fasilitas Kredit Modal Kerja (KMK) b. Transactional Working Capital Loan (KMK)
Transaksional Facilities
Perusahaan memperoleh Kredit Modal Kerja The Company obtained Transactional Working
Transaksional sebesar Rp600.000.000.000. Capital Loan of Rp600,000,000,000. The
Fasilitas tersebut berjangka waktu 1 (satu) facility has a term of 1 (one) year from April 26,
tahun terhitung sejak tanggal 26 April 2016 2016 until April 25, 2017 with a floating interest
sampai dengan 25 April 2017 dengan tingkat rate of 9.50% per annum. This facility charge a
suku bunga floating sebesar 9,50% per tahun. provision fee of 0.25% per annum on the credit
Fasilitas ini dikenakan biaya provisi sebesar limit.
0,25% per tahun dari limit kredit.
pencairan sampai dengan 30 Juni 2016 adalah 30, 2016 is Rp.110,000,000,000. The
sebesar Rp.110.000.000.000. Sehingga saldo outstanding balance as of June 30, 2016 of
pada tanggal 30 Juni 2016 sebesar this facility amounting to Rp110,000,000,000.
Rp110.000.000.000. Beban bunga atas Interest expense on this facility until June 30,
pinjaman sampai dengan 30 Juni 2016 sebesar 2016 is amounting to Rp18,502,816,111.
Rp18.502.816.111.
c. Fasilitas Treasury Line c. Treasury Line Facilities

Perusahaan memperoleh Fasilitas Treasury The Company obtained a Treasury Line
Line dengan limit kredit sebesar USD4.000.000. Facility with maximum credit limit of
Fasilitas tersebut berjangka waktu 1 (satu) USD4,000,000. The facility has a term of 1
tahun terhitung sejak tanggal 26 April 2016 (one) year from the April 26, 2016 until April
sampai dengan 25 April 2017. 25, 2017.
Tidak terdapat penggunaan atas fasilitas There is no use of the facility until June 2016.
tersebut sampai dengan Juni 2016.
d. Fasilitas Non Cash Loan d. Non Cash Loan Facilities

Perusahaan memperoleh Fasilitas Non Cash The Company obtained a Non Cash Loan with
Loan dengan maksimum limit sebesar maximum limit of Rp6,800,000,000,000,
Rp6.800.000.000.000, terdiri dari Fasilitas Non included sub limit of Trust Receipt Facility (sub
Cash Loan L/C Impor/SKBDN dan sub limit limit Non Cash Loan
Fasilitas Trust Receipt sebesar Facility/LC/Import/SKBDN) amounted to
Rp1.700.000.000.000, Fasilitas SCF sebesar Rp1,700,000,000,000, SCF facilities
Rp750.000.000.000 dan sisanya merupakan amounting to Rp750,000,000,000, and the rest
Jaminan Bank dan KMK Subkontraktor. Fasilitas for Bank Guarantee and KMK Subkon.The
tersebut berjangka waktu 1 (satu) tahun facility has a term of 1 (one) year from the April
terhitung sejak tanggal 26 April 2016 sampai 26, 2016 until April 25, 2017 with interest rate
dengan 25 April 2017 dengan tingkat suku in conformity with the prevailing regulations.
bunga sesuai dengan suku bunga T/R trade This facility charged a provision fee of 0.5%-
finance rate yang berlaku di bank mandiri. 1% per annum on the credit limit.

Fasilitas ini dikenakan biaya provisi sebesar

0,5%-1% per tahun dari limit kredit.
e. Fasilitas Supplier Financing (SF) e. Supplier Financing Facilities (SF)

Perusahaan memperoleh Fasilitas Supplier The Company obtained a Supplier Financing
Finacing dengan maksimum limit sebesar Facilities with maximum limit of
Rp1.000.000.000.000. Fasilitas tersebut Rp1,000,000,000,000. The facility has a term
berjangka waktu 1 (satu) tahun terhitung sejak of 1 (one) year from the April 26, 2016 until
tanggal 26 April 2016 sampai dengan 25 April April 25, 2017 with interest rate in conformity
2017 dengan tingkat suku bunga sesuai suku with the prevailing regulations.
bunga SF yang berlaku di bank mandiri.
f. Kredit Agunan Deposito f. Deposits Collateral Loan

Berdasarkan Surat Bank Mandiri No. CBG.CB1/ Based on the Bank Mandiri Letter Nos.CBG.
D03.004/SPPK/2014 tanggal 10 September CB1/D03.004/SPPK/2014 dated September
2014, No.CBG.CB1/ SPPK.035/2014, tanggal 16, 2014, No.CBG.CB1/SPPK. 035/2014
16 September 2014 dan No.CBG.CB1/ dated September 16, 2014 and No.CBG.CB1/
SPPK.036/2014 tanggal 19 September 2014 SPPK.036/2014 dated September 19, 2014
perihal Surat Penawaran Pemberian Kredit concerning the offer Letter of Credit (SPPK) on
(SPPK) atas nama PT Adhi Karya (Persero) Tbk behalf of PT Adhi Karya (Persero) Tbk
menunjuk surat PT Adhi Karya (Persero) Tbk. referring to the letter of PT Adhi Karya
No. 011-1/280 tanggal 8 September 2014, No. (Persero) Tbk. 011-1/280 dated September 8,
011-1/298 tanggal 16 September 2014 dan No. 2014, 011-1/298 of September 16, 2014 and
011-1/305 tanggal 18 September 2014, 011-1/305 dated September 18, 2014, the
Perusahaan memperoleh Fasilitas Kredt Company obtained Credit Deposits Collateral
Agunan Deposito dengan total limit Facility with a total limit of Rp237,500,000,000
Rp237.500.000.000 dengan bunga kredit to the credit of 9.50% interest, the cost of
sebesar 9,50 %, biaya provisi 0.25% per provisioning 0,25% per annum, the credit
annum, fasilitas kredit tersebut telah dicairkan 3 facility had been withdrawn three (3) stages of
(tiga) tahap sebesar Rp142.500.000.000, Rp142,500,000,000, with a credit period of
dengan jangka waktu kredit 4 (empat) bulan four (4) months of Phase I (September 10,
Tahap I (10 September 2014 s.d 9 Januari 2014 until January 9, 2015), Phase II
2015), Tahap II (19 September 2014 s.d 18 (September 19, 2014 till January 18, 2015),
Januari 2015), Tahap III (19 November 2015 s.d Stage III (November 19, 2015 untill Febuary
18 Febuari 2016) agunan dari kredit tersebut 18, 2016) of the loan collateral a time deposit.
berupa deposito berjangka.
pencairan sampai dengan 30 Juni 2016 adalah 30, 2016 is nil. The outstanding balance as of
sebesar nihil. Sehingga saldo pada tanggal 30 June 30, 2016 of this facility amounting to nil
Juni 2016 sebesar nihil. Beban bunga atas Interest expense on this facility until June 30,
pinjaman sampai dengan 30 Juni 2016 sebesar 2016 is amounting to Rp827,291,667.
Rp827.291.667.
g. Kredit Investasi g. Investment Credit

Berdasarkan Surat Bank Mandiri Based Bank Mandiri Letter No.
No. CBG.CB1.SPPK.003/2013, tentang Surat CBG.CB1.SPPK.003/2013 Extension of Letter
Perpanjangan Pemberian Kredit (SPPK) atas of Credit (SPPK) on behalf of PT Adhi Karya
nama PT Adhi Karya (Persero)Tbk menunjuk (Persero) Tbk. letter pointed PT Adhi Karya
surat PT Adhi Karya (Persero)Tbk No.011-1/186 (Persero) Tbk No.011-1/186 Date September
tanggal 13 September 2012 perihal 13, 2012 concerning the Application
Permohonan Fasilitas kredit Investasi Development Facility Investment Credit and
Pembangunan Hotel Grand Dhika dan No. 011- the Grand Dhika No. 011-1/229 Date

1/229 tanggal 5 November 2012, Perusahaan November 5, 2012, the Company obtained a
memperoleh Kredit Investasi Non Revolving Non-Revolving Credit Investment
sebesar Rp137.000.000.000 dengan tujuan Rp137,000,000,000 for the purpose of
untuk pembangunan Hotel Grand Dhika, Jl. construction of Grand Dhika, Jl. Iskandarsyah
Iskandarsyah Jakarta. Fasilitas tersebut Jakarta. Facilities have a term of eight (8)
berjangka waktu 8 (delapan) tahun terhitung years from December 31, 2013 until December
sejak 31 Desember 2013 sampai dengan 30 30, 2021 with interest rate of 10.0% pa
Desember 2021 dengan tingkat bunga 10,0 % (floating rate) paid effective each date 23. The
per tahun (floating rate) dibayar efektif setiap tgl interest is subject to change at any time in
23. Bunga tersebut sewaktu-waktu dapat accordance with the applicable provisions in
berubah sesuai dengan ketentuan yang berlaku the Bank. This facility is subject to facility fees
di Bank Mandiri. Fasilitas ini dikenakan biaya and loan servicing fee of 0.05% of the credit
provisi & servicing fee kredit sebesar 0,05% dari limit
limit kredit.
pencairan sampai dengan 30 Juni 2016 adalah 30, 2016 is Rp125,179,000,000. The
sebesar Rp125.179.000.000. Sehingga saldo outstanding balance as of June 30, 2016 of
pada tanggal 30 Juni 2016 sebesar this facility amounting to Rp122,679,000,000.
Rp122.679.000.000. Beban bunga atas Interest expense on this facility until June 30,
pinjaman sampai dengan 30 Juni 2016 2016 is amounting to Rp6.310.488.056.
sebesar Rp6.310.488.056.
PT Bank Negara Indonesia (Persero) Tbk PT Bank Negara Indonesia (Persero) Tbk
Berdasarkan Surat Bank No. BIN/2.2/894/R tanggal Base on the Letter from Bank Nos. BIN/2.2/894/R
10 Desember 2015, Perusahaan memperoleh Dated on December, 31 2015, The Company
fasilitas Plafond Kredit Modal Kerja maksimum obtained Working Capital Loan amounting to
sebesar Rp450.000.000.000, dan berdasarkan Surat maximum of Rp450,000,000,000 and base on the
Keputusan Kredit No. BIN/2.2/068/R tanggal 13 April letter Nos.BIN/2.2/068/R dated on April 13, 2016
2016 Perusahaan memperoleh tambahan fasilitas The Company obtained Additional Working Capital
Kredit Modal Kerja maksimum sebesar loan amounting to maximum of
Rp200.000.000.000, dengan tingkat suku bunga Rp200,000,000,000, with interest rate of 9.5% per
9.5% per tahun, Fasilitas tersebut terhitung sejak annum. The Facility has a term of from the April 13,
tanggal 13 April 2016 sampai dengan 31 Maret 2017, 2016 until March, 31 2017, The Facility charged a
Fasilitas ini dikenakan biaya provisi sebesar 0.50% provision fee of 0.50% per annum of loan
dari realisasi kredit dipungut dimuka. disbursements collected upfront.
Jumlah pembayaran sampai dengan 30 Juni 2016 Total payment until June 30, 2016 is Rp0. Total
adalah Rp0. Jumlah pencairan sampai dengan 30 proceeds until June 30, 2016 is
Juni 2016 adalah sebesar Rp500.000.000.000. Rp.500,000,000,000 The outstanding balance as of
Sehingga saldo pada tanggal 30 Juni 2016 sebesar June 30, 2016 of this facility amounting to
Rp500.000.000.000. Beban bunga atas pinjaman Rp500,000,000,000. Interest expense on this
sampai dengan 30 Juni 2016 sebesar facility until June 30, 2016 is amounting to
Rp.9.684.872.223. Rp9,684,872,223.
PT Bank CIMB Niaga Tbk PT Bank CIMB Niaga Tbk

Berdasarkan Perubahan ke 12 terhadap perjanjian Based on Amendment to the Credit Agreement
kredit No. 090/CBG/JKT/04, tanggal 30 Maret 2004, No. 12.090/CBG/JKT/04, dated March 30, 2004,
yang selanjutnya disebut perjanjian dibuat dan hereinafter referred to agreements made and
ditandatangani pada tanggal 8 Juli 2015, tentang signed on July 8, 2015, about the changes
perubahan termasuk penambahan dan/atau including the addition and/or extension and/or

perpanjangan dan/atau perbaharuannya sampai renewal until May 23, 2016. The Company obtained
dengan 23 Mei 2016. Perusahaan memperoleh a credit facility in the form of loans to the Special
fasilitas kredit berupa Pinjaman Transaksi Khusus Transactions maximum amount of
sampai jumlah setinggi-tingginya sebesar Rp150,000,000,000 (Facilities PTK) where these
Rp150.000.000.000 (Fasilitas PTK) dimana fasilitas facilities are sub-limit of the facility:
ini bersifat sub limit terhadap fasilitas :
 Bank Garansi, Letter of Credit, Pinjaman  Bank Guarantee, Letter of Credit, Loan
Transaksi Khusus II (PTK II) yang setinggi- Transaction Special II (PTK II)-high-high level of
tingginya Rp150.000.000.000 dengan suku Rp150,000,000,000 with 10.5% interest per
bunga 10,5% per tahun (dapat berubah annum for TOD(Subject to chage) and Subject
sewaktu-waktu). untuk PTK dan berdasarkan to market rate for TOD II.
suku bunga pasar untuk PTK II.
 Biaya provisi sebesar 0,5% untuk fasilitas PTK  Charge a fee of 0.5% for the TOD facility
Jumlah pembayaran sampai dengan 30 Juni 2016 Total payment until June 30, 2016 is
adalah Rp600.712.500.000. Jumlah pencairan Rp650,712,500,000. Total proceeds until June 30,
sampai dengan 30 Juni 2016 adalah sebesar 2016 is Rp.750,712,500,000 The outstanding
Rp750.712.500.000. Sehingga saldo pada tanggal balance as of June 30, 2016 of this facility
30 Juni 2016 sebesar Rp150.000.000.000. Beban amounting to Rp150,000,000,000. Interest expense
bunga atas pinjaman sampai dengan 30 Juni 2016 on this facility until June 30, 2016 is amounting to
sebesar Rp.3.615.328.281. Rp3,615,328,281.
.
Indonesia Eximbank Indonesia Eximbank

Berdasarkan Surat Bank No:PBD/SP3/05/2016 Base on the Letter from Bank Nos.
tanggal 9 Februari 2016, Perusahaan memperoleh PBD/SP3/05/2016 Dated on February, 9 2016, The
fasilitas Kredit Modal Kerja Ekspor (KMKE) Company obtained Export Working Capital Loan
maksimum sebesar Rp1.000.000.000.000, dengan amounting to a maximum of Rp1,000,000,000,000
tingkat bunga 9.50% per tahun untuk utilisasi dalam with interest rate of 9.50% per annum for ulilization
IDR dan 5.80% per tahun untuk utilisasi dalam USD, rupiah and 5,8% pe annum for utilization in USD.
Fasilitas tersebut berjangka waktu 1(satu) tahun The Facility has a term of 1(one) year from the
terhitung sejak tanggal 9 Februari 2016 sampai February 9, 2016 until February, 8 2017, The
dengan 8 Februari 2017, Fasilitas ini dikenakan Facility charged a Facility fee of 0.25% per annum.
biaya Facility Fee sebesar 0.25% per tahun.
sampai dengan 30 Juni 2016 sebesar facility until June 30, 2016 is Rp4,913,611,112.
Rp.4.913.611.112.
PT Sarana Multi Infrastruktur (Persero) PT Sarana Multi Infrastruktur (Persero)

Berdasarkan surat No:S-161/SMI/DPI/0216 tanggal 2 Base on the letter Nos. S-161 / SMI / DPI / 0216
Februari 2016, Perusahaan memperoleh Fasilitas dated February 2, 2016, The Company obtained a
Modal Kerja maksimum sebesar working capital Loan ammounting to a maximum of
Rp500.000.000.000, fasilitas tersebut berjangka Rp500,000,000,000, the facility was timed February

waktu 2 Februari 2016 sampai dengan 2 Maret 2017, 2, 2016 until March 2, 2017 , with an interest rate of
dengan tingkat bunga 9.2% per tahun, Fasilitas ini 9.2% per annum, this facility Facility fee charged by
dikenakan biaya Facility Fee sebesar 0.50% per 0,50% per annum.
tahun.
sampai dengan 30 Juni 2016 sebesar facility until June 30, 2016 is Rp9,105,305,555.
Rp9.105.305.555.
Seluruh fasilitas pinjaman Pt Bank Mandiri All the above loan facilities Pt Bank Mandiri
(Persero)Tbk tersebut di atas dijamin dan diikat (Persero)Tbk are secured and bounded with same
dengan agunan yang sama sebagai berikut: collaterals as follows:
a. Piutang/tagihan proyek (Catatan 4) yang diikat a. Receivables/claims (Note 4) that are bounded
secara cessie dengan nilai piutang yang in cessie with value of pledgedd receivables
dijaminkan sebesar Rp3.529.110.962.214. amounting to Rp3,529,110,962,214.
b. Persediaan yang diikat secara fidusia dengan b. Inventories tied fiduciary, with value of
Nilai persediaan yang dijaminkan sebesar inventories pledgedd as collateral amounted to
Rp98.307.576.959. Rp98,307,576,959.
c. Sebidang tanah HGB No. 1265/Melawai, seluas c. An area of landwith HGB No. 1265/Melawai,
1.031 m2 atas nama Perusahaan yang telah covering of 1,031 sqm on behalf of the
dibebani Hak Tanggungan (Hipotik) Peringkat I Company that has been subjected to Mortgage
sebesar Rp18.876.200.000. (Catatan 15) (morgage) Level I of Rp18,876,200,000. (Note
15)
d. Sebidang tanah HGB No. 1063/Melawai, seluas d. An area of land with HGB No. 1063/Melawai,
590 m2 atas nama Perusahaan yang telah covering of 590 sqm on behalf of the Company
dibebani Hipotik Peringkat I sebesar that has been subjected to Mortgage morgage
Rp7.036.300.000. (Catatan 15) Level I amounting to Rp7,036,300,000. (Note
15)
e. Sebidang tanah HGB No. 130/Pejaten Timur, e. An area of land with HGB No. 130/Pejaten
seluas 17.166 m2 atas nama Perusahaan yang East, covering of 17,166 sqm on behalf of the
telah dibebani Hipotik sebagai berikut: (Catatan Company that has been subjected to morgage
15) as follows: (Note 15)
 Hipotik Peringkat I sebesar  1st rank morgage amounted to

Rp10.000.000.000 Rp10,000,000,000
 Hipotik Peringkat II sebesar  2nd rank morgage amounted to
Rp40.308.400.000 Rp40,308,400,000
 Hipotik Peringkat III sebesar  3rd rank morgage amounted to
Rp21.197.600.000 Rp21,197,600,000
f. Sebidang tanah HGB No. 966/Melawai, seluas f. An area of land with HGB No. 966/Melawai,
640 m2 atas nama Perusahaan yang telah covering of 640 sqm on behalf of the Company
dibebani Hipotik sebagai berikut: (Catatan 15) that has been subjected to morgage as
follows: (Note 15)
 Hipotik Peringkat I sebesar Rp2.500.000.000  1st rank morgage amounted to
Rp2,500,000,000
Rp3.053.800.000 Rp3,053,800,000

Rp3.186.500.000 Rp3,186,500,000
g. Sebidang tanah HGB No. 1/Sukajaya, seluas g. An area of land with HGB No. 1/Sukajaya,
16.670 m2 atas nama Perusahaan yang telah covering of 16,670 sqm on behalf of the
dibebani Hipotik sebagai berikut: (Catatan 15) Company that has been subjected to morgage
as follows: (Note 15)
 Hipotik Peringkat I sebesar Rp500.000.000  1st rank morgage amounted to
Rp500,000,000
Rp10.703.000.000 Rp10,703,000,000
Rp2.650.200.000 Rp2,650,200,000
h. Sebidang tanah HGB No. 24/Kelurahan h. An area of land with HGB No. 24/Gayungan
Gayungan, seluas 3.707 m2 atas nama Village, covering of 3,707 sqm on behalf of the
Perusahaan yang telah dibebani Hipotik sebagai Company that has been subjected to HT as
berikut: (Catatan 15) follows: (Note 15)
Rp2,000,000,000
Rp3.458.000.000 Rp3,458,000,000.
i. Sebidang tanah HGB No. 2306/Tanjung Rejo, i. An area of land with HGB No. 2306/Tanjung
seluas 1.406 m2 atas nama Perusahaan yang Rejo, covering of 1,406 sqm on behalf of the
telah dibebani Hipotik sebagai berikut: (Catatan Company that has been subjected to HT as
15) follows: (Note 15)
Rp2,432,227,000
Rp2.196.073.000 Rp2,196,073,000
j. Empat bidang tanah yang terletak di Sumatera j. Four areas of land located in North Sumatra,
Utara yaitu: (1) HGB No. 2388/Tanjung Rejo namely: (1) HGB No. 2388/Tanjung Rejo area
seluas 966 m2, (2) HGB No. 2389/Tanjung Rejo of 966 sqm, (2) HGB No. 2389/Tanjung Rejo
seluas 301 m2, (3) HGB No. 2390/Tanjung Rejo area of 301 sqm, (3) HGB No. 2390/Tanjung
seluas 98 m2, (4) HGB No. 2391/Tanjung Rejo Rejo area of 98 sqm, (4) HGB
seluas 200 m2 atas nama Perusahaan yang No. 2391/Tanjung Rejo area of 200 sqm on
telah dibebani Hipotik sebagai berikut: (Catatan behalf of the Company that have been
15) subjected to morgage as follows: (Note 15)
Rp1,903,437,000
 Hipotik Peringkat II sebesar Rp698.527.000  2nd rank morgage amounted to
Rp698,527,000
Perjanjian ini juga mencakup batasan-batasan yang This agreement also contains certain covenants
tidak diperkenankan dilakukan oleh Perusahaan wherein written approval should be obtained from
tanpa persetujuan tertulis terlebih dahulu dari Bank the Bank before executing certain matters which
antara lain: menggunakan fasilitas kredit diluar include among others: use credit facilities outside
tujuan Perusahaan; memperoleh kredit/pinjaman the objectives of the Company; obtain new
baru dalam bentuk apapun juga dari pihak lain; credit/loan in any form as well as from other
memberikan pinjaman baru kepada siapapun juga parties; provide new loans to anyone including
termasuk juga para pemegang saham, kecuali dalam the shareholders, except in the context of
rangka transaksi usaha Perusahaan; mengadakan business transactions of the Company, entered
penyertaan baru dalam perusahaan-perusahaan lain; into new investments in other companies; sell or
menjual atau memindah-tangankan agunan kecuali transfer the collateral except that by nature can
yang menurut sifatnya bisa dipindahtangankan; be transferred; give some or all of its rights and /

menyerahkan sebagian atau seluruh hak dan/atau or liabilities of the Company under this agreement
liabilitas Perusahaan berdasarkan perjanjian ini to another party; conduct merger or acquisition;
kepada pihak lain; melakukan merger atau akuisisi; make interest payments on borrowings and / or
melakukan pembayaran bunga atas pinjaman pay off loans of the Company to shareholders,
dan/atau melunasi pinjaman Perusahaan kepada and held a business expansion.
pemegang saham; dan mengadakan ekspansi
usaha.

PT Adhi Persada Properti (APP) PT Adhi Persada Properti (APP)
a. Fasilitas Kredit Modal Kerja (KMK) Revolving a. Revolving Working Capital Loan (KMK)
Facilities
Berdasarkan Surat Bank Mandiri Nomor: Based on Bank Mandiri Letter No:
OPS.CRO/CCL.238/ADD/2016, tanggal 10 Mei OPS.CRO/CCL.238/ADD/2016 dated May
2016 perihal Surat Penawaran Pemberian Kredit 10, 2016 regarding the Offer Letter of Credit
(SPPK) atas nama PT Adhi Persada Properti, (SPPK) on behalf of PT Adhi Persada
APP memperoleh Kredit Modal Kerja Revolving Properti, APP obtained a revolving working
sebesar Rp33.500.000.000 dengan tingkat suku capital loan of Rp33,500,000,000 with
bunga sebesar 10% per tahun dibayar setiap interest at 10% per annum payable every
bulan. Fasilitas tersebut berjangka waktu 12 month. Facilities have a term of 12 months
bulan terhitung sejak tanggal 26 April 2016 from the date of April 26, 2016 until April 25,
sampai dengan 25 April 2017. Fasilitas ini 2017. These facilities charge a fee of 0,5%
dikenakan biaya provisi sebesar 0.5% per tahun per annum of the credit limit and overdue
dari limit kredit dan denda tunggakan sebesar 2% fines of 2% per annum above the interest
per tahun diatas suku bunga Fasilitias Kredit rate Credit Facility and any delay in payment
setiap keterlambatan pembayaran pokok dan of principal or interest.
atau bunga.
Jumlah pembayaran sampai dengan 30 Juni Total payment until June 30, 2016 is nil.
2016 adalah sebesar nihil. Jumlah pencairan Total proceeds until June 30, 2016 is nil.
sampai dengan 30 Juni 2016 adalah sebesar The outstanding balance as of June 30,
nihil. Sehingga saldo pada tanggal 30 Juni 2016 2016 of this facility amounting to
sebesar Rp33.499.100.000. Rp33,499,100,000
b. Fasilitas Kredit Jangka Pendek b. Short Term Loan Facilities

Kredit jangka pendek Bank Mandiri sebesar Short-term loans in Bank Mandiri amounting
Rp171.000.000.000 terdiri dari: to Rp171,000,000,000 consists of:
 Perjanjian kredit No. CRO.KP/009/KAD/15  Credit Agreement No.
dan No. CRO.KP/008/KAD/15 dengan CRO.KP/009/KAD/15 and No.
jumlah fasilitas setinggi-tingginya sebesar CRO.KP/008/KAD/15 with the highest
Rp85.500.000.000, dengan jangka waktu 6 number of facilities for
(enam) bulan sejak ditandatanganinya Rp85,500,000,000, within period of 6
perjanjian kredit dengan suku bunga 1% p.a (six) months from the signing of the credit
yang penggunaannya untuk operasional agreement with interest rate of 1% p.a is
kebutuhan modal kerja Perusahaan. Pada its use for the operational needs of the
tanggal 30 Januari 2015 Perusahaan telah Company's working capital. On January
menerima pencairan kredit sebesar 30, 2015 the Company has received a
Rp85.500.000.000. loan disbursement amounting to
Rp85,500,000,000.
 Perjanjian kredit No. CRO.KP/39/KAD/15  Credit Agreement No. CRO.KP/39/
dan No. CRO.KP/38/KAD/15 sebesar KAD/15 and No. CRO.KP/38/KAD/15 of
Rp85.500.000.000, dengan jangka waktu 6 Rp85,500,000,000, within period of 6
(enam) bulan sejak ditandatanganinya (six) months from the signing of the credit

perjanjian kredit dengan suku bunga 1% agreement with an interest rate of 1%

p.a. Pada tanggal 28 Maret 2015 p.a. On March 28, 2015 the Company
Perusahaan telah menerima pencairan has received a loan disbursement
kredit sebesar Rp85.500.000.000. amounting to Rp85,500,000,000.
Jumlah pembayaran sampai dengan 30 Juni Total payment until June 30, 2016 is nil. Total
2016 adalah nihil. Jumlah pencairan sampai proceeds until December 31, 2015 is
dengan 31 Desember 2015 adalah sebesar Rp171,000,000,000. The outstanding balance
Rp171.000.000.000. Sehingga saldo pada as of June 30, 2016 of this facility amounting
tanggal 30 Juni 2016 sebesar to Rp171,000,000,000.
Rp171.000.000.000.
c. Fasilitas Perjanjian Transaksi Khusus c. Special Transaction Facility Agreement

Berdasarkan Akta Perjanjian Pinjaman Transaksi Based on Deed of the Special Transaction
Khusus Nomor No.21 CRO.KP/245/PTK/2014 Loan Agreement No 21.
tanggal 28 Oktober 2014 yang dibuat oleh Gamal CRO.KP/245/PTK/2014 dated October 28,
Wahidin, SH notaris di Jakarta. Perusahaan 2014 made by Gamal Wahidin, SH, notary in
memperoleh pinjaman kredit dari PT Bank Jakarta. Company obtained a loan facility
Mandiri (Persero) Tbk. agreement of PT Bank Mandiri (Persero) Tbk.
Seluruh fasilitas pinjaman tersebut di atas dijamin All the above loan facility are secured and
dan diikat dengan agunan yang sama sebagai bounded with the same collateral (cross
berikut: collateral) as follows:
 Piutang milik debitur sebesar  Receivables belonging to a debtor
Rp152.000.000.000 yang telah diikat secara amounting to Rp152,000,000,000
fidusia tertanggal 22 Juli 2011. guarantee that has been bounded fiduciary
dated July 22, 2011.
 Tanah lokasi proyek dan bangunan yang akan  Land and building the project site that will
berdiri diatasnya (Apartemen Taman Melati stand on it (Apartment Taman Melati
Sinduandi) yang telah diikat Hak Tanggungan Sinduandi) which has tied Mortgage Rating
Peringkat I sebesar Rp227.058.000.000. I amounting to Rp227,058,000,000.
berdiri diatasnya (Grand Taman Melati stand on it (Grand Taman Melati
Margonda, Depok) yang telah diikat Hak Margonda, Depok) which has tied
Tanggungan Peringkat I sebesar Mortgage Rating I amounting to
Rp123.558.000.000. Rp123,558,000,000.
berdiri diatasnya (Apartemen Taman Melati stand on it (Apartment Taman Melati
Mulyorejo) yang telah diikat dengan Hak Mulyorejo) which has been tied to the
Tanggungan Peringkat I sebesar Mortgage Rating I amounting to
Rp318.297.000.000. Rp318.297.000.000.
Terdapat pencairan kredit PTK pada tanggal 26 The proceeds credit fasility on November 26,
November 2014 dan 17 September 2015 masing- 2014 and September 17, 2015 amounting to
masing sebesar Rp20.000.000.000. Rp20,000,000,000, repectively.
PT Bank Tabungan Negara (Persero) Tbk PT Bank Tabungan Negara (Persero) Tbk
Kredit Konstruksi BTN Construction Loan BTN
Kredit Konstruksi dari Bank BTN diperoleh Construction Credit based on Letter of Bank
berdasarkan perjanjian Bank BTN No. BTN No. 660/S/JKK.UT/HCLU/VII/2014 dated
660/S/JKK.UT/HCLU/VII/2014 tanggal 18 Juli 2014 July 18, 2014 and No.
dan No. 675/S/JKK.UT/HCLU/VII/2014 tanggal 24 675/S/JKK.UT/HCLU/VII/2014 dated July 2014
Juli 2014 dengan plafon sebesar Rp60.000.000.000, with credit plafond amounted to
jangka waktu 36 bulan dengan suku bunga 12,50% Rp60,000,000,000, within period of 36 months

per tahun. Fasilitas ini dijamin dengan sertifikat tanah and interest rate 12.50% per annum. This
pada proyek Grand Dhika City Sektor 2A. facility is secured by a certificate of land on
Grand Dhika City project Sector 2A.
Sampai dengan 30 Juni 2016, seluruh fasilitas telah Until June 30, 2016, the whole of facility has
dicairkan dan dilakukan pelunasan sebesar been drawn and the payment amounting to
Rp30.500.000.000 sehingga saldo pada 30 Juni Rp30,500,000,000 so outstanding balance as
2016 adalah sebesar Rp29.500.000.000. of June 30, 2016 amounting to
Rp29,500,000,000
PT Bank CIMB Niaga Tbk PT Bank CIMB Niaga Tbk

Berdasarkan Surat Perjanjian Kredit Based on Letter of Credit
No.226/CB/JKT/2014 dinyatakan bahwa Perusahaan Nos.226/CB/JKT/2014 stated that the Enitity
mendapatkan fasilitas kredit setinggi-tingginya has credit facility maximum amounted to
sebesar Rp50.000.000.000. Sampai dengan 30 Juni Rp50,000,000,000. Until May 31, 2016, the
2016, seluruh fasilitas telah dicairkan dan dilakukan whole of facility has been drawn and the
pelunasan sebesar Rp32.000.000.000 sehingga payment amounting to Rp32,000,000,000 so
saldo pada 30 Juni 2016 adalah sebesar outstanding balance as of June 30, 2016
Rp18.000.000.000. amounting to Rp18,000,000,000
MTN Adhi Persada Properti MTN Adhi Persada Properti

Pada tanggal 23 Januari 2015 PT Adhi Persada On January 23, 2015 PT Adhi Persada Properti
Properti menerbitkan Medium Term Notes is published Medium Term Notes Adhi Persada
Berkelanjutan Adhi Persada Properti Tahap I Tahun Properti Phase I in 2015 with a value
2015 dengan nilai Rp100.000.000.000 dengan Rp100,000,000,000 with a fixed interest rate of
tingkat bunga tetap 12% per tahun jangka waktu 12% per annum during the period of 3 (three)
selama 3 (tiga) tahun. years.
Pada tanggal 4 Maret 2015 PT Adhi Persada On March 4, 2015 PT Adhi Persada Properti is
Properti menerbitkan Medium Term Notes published Medium Term Notes Adhi Persada
Berkelanjutan Adhi Persada Properti Tahap II Tahun Properti Phase II in 2015 with a value
2015 dengan nilai Rp100.000.000.000 dengan Rp100,000,000,000 with a fixed interest rate of
tingkat bunga tetap 12% per tahun jangka waktu 12% per annum during the period of 3 (three)
selama 3 (tiga) tahun. years.
Atas penerbitan MTN tersebut, bertindak selaku On the issuance of the MTN, acting as
Arranger adalah PT Dana Reksa Sekuritas dan Arranger is PT Dana Reksa Sekuritas and
PT Indo Premier Securities. Sedangkan yang PT Indo Premier Securities. While acting as
bertindak sebagai Agen Pemantau dan Agen Agent Monitoring and Collateral Agent for the
Jaminan untuk kepentingan dan atas nama benefit and on behalf of MTN holders are
pemegang MTN adalah PT Bank Rakyat Indonesia PT Bank Rakyat Indonesia (Persero) Tbk
(Persero) Tbk (Tahap I) dan PT Bank Mega Tbk (Phase I) and PT Bank Mega Tbk (Phase II).
(Tahap II).
Pada tanggal 18 Juni 2015, Perusahaan On June 18, 2015 , the Company issued
menerbitkan Surat Berharga Jangka Menengah Medium Term Securities (Medium Term Note)
(Medium Term Note) Tahap III senilai Phase III Rp100.000.000.000 (one hundred
Rp100.000.000.000 (seratus Milyar Rupiah) billion rupiah) for a period of 3 years with
berjangka waktu 3 tahun dengan bunga 12 % interest rate of 12 % per year.
pertahun.
Atas penerbitan MTN tersebut, bertindak selaku On the issuance of the MTN , acting as
Arranger adalah PT Dana Reksa Sekuritas, dan Arranger is PT Funds Mutual Securities , and
PT Indo Premier Securities. Sedangkan yang PT Indo Premier Securities . While acting as

bertindak sebaga Agen Pemantau dan Agen Agent Monitoring and Collateral Agent for the
Jaminan untuk kepentingan dan atas nama benefit and on behalf of MTN holders are
pemegang MTN adalah PT Bank Mega (Persero) PT Bank Mega (Persero) Tbk .
Tbk.
Dana dari penerbitan Surat Berharga Jangka Fund from issuance of Medium Term Notes will
Menengah tersebut akan digunakan untuk be used for operational development property
pengembangan operasional bisnis properti. bussiness.
PT Adhi Persada Beton (APB) PT Adhi Persada Beton (APB)

Berdasarkan Surat Bank Mandiri Nomor: Based on Bank Mandiri Letter Number:
OPS.CRO/CCL./2016 Mei 2016 perihal Surat OPS.CRO/CCL./2016 May, 2016 regarding the
Penawaran Pemberian Kredit (SPPK) atas nama PT Offer Letter of Credit (SPPK) on behalf of PT
Adhi Persada Beton, APB memperoleh fasilitas Adhi Persada Beton, APB obtained a credit
kredit yang terdiri dari: facility consisting of:
a. Fasilitas KMK Revolving a. Revolving Working Capital Loan (KMK)

APB memperoleh Kredit Modal Kerja Revolving Facilities
sebesar Rp30.000.000.000 dengan tingkat suku APB’s Working Capital Revolving Credit
bunga rata-rata Bank Indonesia dan dibayar pada gained Rp30,000,000,000 with average
tanggal 23 setiap bulan. Fasilitas tersebut interest rate Bank of Indonesia will be paid
berjangka waktu 12 bulan terhitung sejak tanggal every 23 of each month. Facilities have a
26 April 2016 sampai dengan 25 April 2017. term of 12 months from date of April 26,
Fasilitas ini dikenakan biaya provisi sebesar 0.5% 2016 until April 25, 2017, these facilities
per tahun dari limit kredit dan denda tunggakan charge a fee of 0.5% per year of the credit
sebesar 2% per tahun diatas tingkat suku bunga limit and overdue fines of 2% per annum
Fasilitias Kredit yang berlaku. above the interest rate applicable credit
facilities for.
2016 adalah nihil. Jumlah pencairan sampai amounting to nil. Total proceeds until June
dengan 30 Juni 2016 adalah sebesar 30, 2016 is Rp30,000,000,000. The
Rp30.000.000.000. Sehingga saldo pada tanggal outstanding balance as of June 30, 2016 of
30 Juni 2016 sebesar Rp30.000.000.000. this facility amounting to Rp30,000,000,000.
b. Fasilitas Non Cash Loan b. Non Cash Loan Facilities

APB memperoleh fasilitas kredit Non Cash Loan APB obtained a Non Cash Loan credit
sebesar Rp153.000.000.000 yang dapat facility amounting to Rp 153 billion that can
digunakan untuk Bank Garansi dengan limit be used for Bank Guarantee to limit the use
penggunaan Rp50.000.000.000, Letter of Credit of Rp50,000,000,000, Letter of Credit
(LC)/Surat Kredit Berdokumen Dalam Negeri (LC)/Domestic Letter of Credit (SKBDN) to
(SKBDN) dengan limit penggunaan limit the use of Rp83,000,000,000, and
Rp83.000.000.000 dan Supply Chain Finance Supply Chain Finance (SCF) to limit the use
(SCF) dengan limit penggunaan of Rp20,000,000,000. Credit period from the
Rp20.000.000.000. Jangka waktu kredit terhitung date of April 26, 2016 until April 25, 2017.
dari tanggal 26 April 2016 sampai dengan 25
April 2017.
Tidak terdapat penggunaan atas fasilitas tersebut There is no use of the facility until June
sampai dengan Juni 2016. 2016.

c. Fasilitas Treasury Line c. Treasury Line Facilities

APB memperoleh fasilitas kredit Treasury Line APB obtained a credit facility granted
yang diberikan sebesar USD500.000. Fasilitas Treasury Line of USD500,000. Facilities
tersebut berjangka waktu 12 bulan terhitung sejak have a term of 12 months from date of April
tanggal 26 April 2016 sampai dengan 25 April 26, 2016 until April 25, 2017.
2017.
Tidak terdapat penggunaan atas fasilitas tersebut There is no use of the facility until June
sampai dengan Juni 2016. 2016.
Fasilitas pinjaman ini dijamin dan diikat dengan: The loan facility are secured dan tied with:
 Persediaan barang milik Debitur baik yang  The Borrower’s Inventories either existing
telah ada maupun yang akan ada or that will be exist in the future, which
dikemudian hari, yang akan dilakukan will be binding as Fiduciary with a
pengikatan secara Fidusia dengan nilai guarantee amounting to
yang dijaminkan sebesar Rp150,000,000,000;
Rp150.000.000.000;
 Seluruh dan setiap hak, wewenang,  Whole and every right, authority, bill and
piutang/tagihan-tagihan serta klaim-klaim claims have now been there and/or in the
yang sekarang telah ada dan/atau future will be owned, earned and can be
dikemudian hari akan dimiliki, diperoleh dan executed by the Borrower to/against third
dapat dijalankan oleh Debitur party anyone’s existing and/or that will be
kepada/terhadap pihak ketiga siapapun juga exist in the future will be made binding by
yang sekarang telah ada dan/atau Fiduciary with guarantee amounting to
dikemudian hari akan ada yang dilakukan Rp70,000,000,000;
pengikatan secara Fidusia dengan nilai
yang dijaminkan sebesar
Rp70.000.000.000;
 Sebidang tanah seluas berikut bangunan  A plot of land and building in the form of
yang terletak diatasnya yaitu berupa pabrik factory located in Sadang, Purwakarta
yang terletak di Sadang, Purwakarta senilai amounted to Rp31,000,000,000; (Note
Rp31.000.000.000; (Catatan 15) dan 15) and
 Sebidang tanah berikut bangunan yang  A plot of land and building in the form of
terletak di atasnya yaitu berupa pabrik yang factory located in Mojokerto amounted to
terletak di Mojokerto Rp28.400.000.000. Rp28,400,000,000. (Note 15)
(Catatan 15)
21. Uang Muka Pemberi Kerja 21. Advances Receipts
a. Uang Muka Pemberi Kerja Jangka Pendek a. Short-Term Advances Receipt

30 Juni 2016/ 31 Desember 2015/
June 30, 2016 December 31, 2015
Rp Rp

EPC 107,438,742,383 90,984,653,696 EPC
Jumlah 911,347,752,577 692,207,413,831 Total

b. Uang Muka Pemberi Kerja Jangka Panjang b. Long-Term Advances Receipt

Akun ini merupakan uang muka yang diterima This account represents advances received from
dari pemberi kerja yang secara berkala akan the employer that will be offset by periodic
diperhitungkan dengan tagihan termin. Saldo billing. On June 30, 2016 and Desember 31,
uang muka pemberi kerja jangka panjang pada 2015 amounting to Rp103,772,925,233 and
tanggal 30 Juni 2016 dan 31 Desember 2015 Rp84,453,499,926, respectively.
masing-masing sebesar Rp103.772.925.233 dan
Rp84.453.499.926.
22. Pendapatan Diterima di Muka 22. Unearned Revenue
Akun ini merupakan pendapatan diterima di This account represents unearned revenue for the
muka pada Grup, dengan rincian sebagai berikut Group, with the following details:
:
30 Juni 2016/ 31 Desember 2015/
June 30, 2016 December 31, 2015
Rp Rp
Jumlah 22,043,366,041 114,043,746,934 Total
23. Beban Akrual 23. Accrued Expenses
30 Juni 2016/ 31 Desember 2015/

June 30, 2016 December 31, 2015
Rp Rp
Biaya Pekerjaan Proyek 167,343,673,934 238,200,561,523 Project Work Costs
Biaya Operasional 28,038,258,914 28,857,914,105 Operating Costs
Biaya Bunga Obligasi 23,098,977,817 5,286,602,819 Bonds Interest Expenses
Cadangan Insentif 4,505,218,798 43,085,441,588 Insentive Reserves
Cadangan Tantiem 9,119,620,980 10,589,135,480 Tantiem Reserves
Jumlah 232,105,750,443 326,019,655,515 Total
Biaya pekerjaan proyek merupakan liabilitas The cost of the project work is an obligation that
yang belum ditagihkan oleh pihak ketiga has not been billed by a third party in connection
sehubungan dengan pengeluaran-pengeluaran with expenditures for the project.
untuk proyek.
Biaya operasional terdiri dari pembelian bahan, Operational costs consist of purchases of
upah di lapangan, alat tulis kantor, biaya listrik materials, wages in the field, office supplies,
dan telepon, biaya makan karyawan dan biaya electricity and telephone costs, the cost of
pengiriman barang/jasa pihak ketiga. employee meals and the cost of delivery of
goods/services of third parties.
24. Utang Retensi 24. Retention Payables
Utang retensi jangka pendek sebesar Short-term retention payables amounting to

Rp221.183.260.395 dan Rp214.287.609.254 Rp221,183,260,395 and Rp214,287,609,254 as of
masing-masing pada 30 Juni 2016 dan 31 June 30, 2016 and December 31, 2015,
Desember 2015 merupakan utang retensi respectively, are retention payables on the job of
atas pekerjaan sub-kontraktor yang jatuh sub-contractors with a maturity of less than a year.
tempo kurang dari setahun.

Utang retensi jangka panjang sebesar Long-term retention payables amounting to

Rp10.480.212.256 dan Rp11.413.752.457 Rp10,480,212,256 and Rp11,413,752,457as of
masing-masing pada 30 Juni 2016 dan 31 June 30, 2016 and December 31, 2015,
Desember 2015, merupakan utang retensi respectively, are retention payables on job of sub-
atas pekerjaan sub-kontraktor yang jatuh contractors with a maturity of more than a year.
tempo lebih dari setahun.
25. Liabilitas Jangka Pendek Lainnya 25. Other Current Liabilities

30 Juni 2016/ 31 Desember 2015/
June 30, 2016 December 31, 2015
Rp Rp
Utang Dividen 426,604,883 219,629,830 Dividend Payable
Dana Pensiun 2,614,255,363 2,681,444,383 Pension Fund
Koperasi Karyawan 3,938,586,887 3,838,198,677 Employee Cooperative
Utang Jangka Pendek Lainnya 78,546,746,964 20,867,297,174 Other Short term-payables
Jumlah 85,526,194,097 27,606,570,064 Total
Utang jangka pendek lainnya merupakan utang Other short-term payable is represent debt of the
lainnya Grup kepada pihak ketiga. Tidak Group to third parties. There is no special term
terdapat ketentuan dan persyaratan khusus and conditions regarding to other current
sehubungan dengan liabilitas jangka pendek liabilities.
lainnya tersebut.
Utang kepada Dana Pensiun Bina Adhi Payable to Pension Fund Bina Sejahtera Adhi
Sejahtera (BAS) merupakan iuran dana (BAS) is the pension fund due from the Group.
pensiun beban Grup.
26. Utang Obligasi 26. Bonds Payable

30 Juni 2016/ 31 Desember 2015/
June 30, 2016 December 31, 2015
Rp Rp
Utang Pokok Obligasi 1,250,000,000,000 1,250,000,000,000 Bonds Payable Principle
Biaya Emisi yang Belum Diamortisasi (1,375,129,869) (1,701,270,012) Unamortized Cost
Jumlah 1,248,624,870,131 1,248,298,729,988 Total

a. Obligasi Berkelanjutan I ADHI Thp I 2012 a. Adhi Shelf Registry Bond I Phase I Year 2012
Nominal Obligasi Seri A 375,000,000,000 375,000,000,000 Par Value of Series A Bond
Biaya Emisi Obligasi A (297,750,000) (446,625,000) Bond Issuance Costs of Series A Bond
374,702,250,000 374,553,375,000
Nominal Obligasi Seri B 250,000,000,000 250,000,000,000 Par Value of Series B Bond
Biaya Emisi Obligasi B (437,172,625) (496,250,007) Bond Issuance Costs of Series B Bond
249,562,827,375 249,503,749,993
Jumlah 624,265,077,375 624,057,124,993 Total
Biaya Emisi Obligasi Berkelanjutan I ADHI Thp I 2012 Issuance Cost of Continured Bond I ADHI Part I 2012
Biaya Emisi Obligasi Seri A 1,488,750,000 1,488,750,000 Bond Issuance Costs of Series A Bond
Dikurangi : Akumulasi Amortisasi (1,191,000,000) (1,042,125,000) Deduct: Accumulated Amortization
Biaya Emisi Obligasi Belum Diamortisasi 297,750,000 446,625,000 Unamortized Bond Issuance Costs
Biaya Emisi Obligasi Seri B 992,500,000 992,500,000 Bond Issuance Costs of Series B Bond
Dikurangi : Akumulasi Amortisasi (555,327,375) (496,249,993) Deduct: Accumulated Amortization
Jumlah 734,922,624 942,875,006 Total
b. Obligasi Berkelanjutan I ADHI Thp II 2013 Adhi Shelf Registry Bond I Phase II Year 2013
Nominal Obligasi Seri A 125,000,000,000 125,000,000,000 Par Value of Series A Bond
Biaya Emisi Obligasi A (87,330,339) (114,908,338) Bond Issuance Costs of Series A Bond
124,912,669,661 124,885,091,662
Nominal Obligasi Seri B 500,000,000,000 500,000,000,000 Par Value of Series B Bond
Biaya Emisi Obligasi B (552,876,906) (643,486,666) Bond Issuance Costs of Series B Bond
499,447,123,094 499,356,513,334
Jumlah 624,359,792,755 624,241,604,996 Total
Biaya Emisi Obligasi Berkelanjutan I ADHI Thp II 2013 Issuance Cost of Continured Bond I ADHI Part II 2013
Biaya Emisi Obligasi Seri A 275,780,000 275,780,000 Bond Issuance Costs of Series A Bond
Biaya Emisi Obligasi Seri B 1,103,120,000 1,103,120,000 Bond Issuance Costs of Series B Bond
Jumlah 640,207,245 758,395,004 Total
Obligasi Berkelanjutan I Adhi Tahap I Tahun Adhi Shelf Registry Bond I Phase I Year 2012
2012
Berdasarkan perjanjian Perwaliamanatan Under the Trusteeship Agreement of Shelf
Obligasi Berkelanjutan I ADHI Tahap I Tahun Registry Bond I ADHI Phase I Year 2012 with
2012 dengan Tingkat Bunga Tetap No. 45 Fixed Interest Rate No. 45 dated April 24, 2012 in
tanggal 24 April 2012 juncto Addendum I No. conjunction with Amendment I No. 70 dated May
70 tanggal 23 Mei 2012 juncto Addendum II No. 23, 2012 in conjuction with Amendment II No. 100
100 tanggal 31 Mei 2012, yang dibuat di dated May 31, 2012, that made before Notary Ny.
hadapan Notaris Ny. Poerbaningsih Adi Adi Poerbaningsih, SH. The Company has issued
Warsito, SH. Perusahaan telah menerbitkan Shelf Registry Bonds I ADHI Phase I Year 2012:
"Obligasi berkelanjutan I ADHI tahap I Tahun
2012:
 Obligasi seri A Dengan Tingkat Bunga  A Series bond’s With Fixed Interest Rate,
Tetap, senilai Rp375.000.000.000 dengan amounted Rp375,000,000,000 for a period of
jangka waktu 5 (lima) tahun dengan suku 5 (five) years with fixed interest rate of 9.35%
bunga tetap sebesar 9,35% dengan with a coupon payment every 3 (three)
pembayaran kupon bunga setiap 3 (tiga) months.
bulan.
 Obligasi Seri B dengan bunga tetap senilai  B Series bond’s with fixed interest rate
Rp250.000.000.000 dengan jangka waktu amounted Rp250,000,000,000,- for 7 (sevent)

7 tahun dengan suku bunga tetap sebesar years with fixed interest rate of 9.8% with a
9,8% dengan pembayaran kupon bunga coupon payment every 3 (three) months.
setiap 3 (tiga) bulan.
Piutang usaha (Catatan 4), retensi (Catatan 5) Accounts receivable (Note 4), retention (Note 5),
dan tagihan bruto kepada pemberi kerja yang and gross amount due to customers which
dijadikan jaminan diantaranya: pledged as collateral are:
 Pekerjaan Pembangunan Jetty, Coal  Development work of the Jetty, Coal Handling
Handling System dan Coal Storage System and Coal Storage And Facilities in
Beserta Fasilitasnya di Palembang. Palembang.
 Pekerjaan A Coal-Fired Power Plant With  Work of A Coal-Fired Power Plant With An
An Intended Configuration of Two (2) Unit x Intended Configuration of Two (2) units x 30
30 MW Gross Electrical Power Output at MW Electrical Gross Power Output at
Pomalaa Sulawesi Tenggara. Pomalaa in Southeast Sulawesi.
 Pekerjaan Pembangunan Jalan Tol  Toll road development work Gempol-Pandaan
Gempol - Pandaan Tahap I, Jawa Timur. phase I, East Java.
 Pekerjaan Lapangan Penumpukan  The work Field Buildup Of Utility Buildings
Petikemas dan Bangunan Utilitas Seluas and Containers of 3.1 Ha Containers Koja
3,1 Ha Terminal Petikemas Koja. Terminal.
 Pekerjaan Gedung Pertamina HSE TC  Job Pertamina HSE Building TC Residence

Residence Palembang. Palembang.
 Pekerjaan Jembatan dan Perpanjangan  The work of the bridge and Railroad
Rel Lingkar TLS-I & TLS II Tanjung Enim Extension ring-TLS I & TLS II Tanjung Enim
(Paket 13-019), Sumatera Selatan. (Pack 13-019), South Sumatra.
 Pekerjaan Fasilitas Perpindahan Antar  Job Transfer Facilities Between modes of
Moda BSH di Integrated Building. BSH in Integrated Building.
 Pekerjaan Struktur Pendekat Jembatan  The job structure of the approaches the
Brantas Sisi Utara (Sta 6+343 - Sta bridge North Side Brantas (Sta 6 + 343-Sta 5
5+866). + 866).
 Pekerjaan Struktur, Arsitektur dan  Work Structure, architecture and

Prasarana Luar Proyek Pembangunan Infrastructure Development Projects Outside
New Part Centre di Kawasan Indotaisei, New Centre on the Indotaisei Region,
Karawang. Karachi.
 Pekerjaan Pelebaran jalan dan jembatan  Widening Works road and bridge access
akses Entrance Exit Tol Tangerang – Entrance Exit Tol Tangerang – Tomang.
Tomang.
 Pekerjaan Desain dan Konstruksi Jalan  Works Design and Construction of Roads and
dan Jembatan Bintoro Industrial Park. Bridges Bintoro Industrial Park.
 Pekerjaan Pembangunan Gedung Asrama  Dormitory Building Construction Work
Diklat Pusat Pendidikan & Pelatihan Pajak. Training Center for Education & Training Tax.
 Pekerjaan Pembangunan Sespima  Developement work Sespima Lemdiklat Polri,
Lemdiklat Polri di Lembang. Lembang.
 Pekerjaan Pembangunan Bendung  Development Works Dam Cipasauran.
Cipasaruan.
 Pekerjaan Pembangunan Gedung dan  Work Building and Transaction Lane Toll Gate
Lajur Transaksi Gerbang Tol Serang Timur, East Serang, Cilegon East, and Merak.
Cilegon Timur, dan Merak.
 Pekerjaan Pembangunan Tol Kertosono –  Construction Work Toll Kertosono - Mojokerto
Mojokerto Seksi 3. Section 3.
 Pekerjaan Package- 2A Construction of  Work Package- 2A Construction of Building
Building For Electrical and Mechanical For Electrical and Mechanical Department
Department Hasanudin University. Hasanudin University

 Pekerjaan Pembangunan Iradiator Pusat  Irradiators Development Works Engineering

Rekayasa Fasilitas Nuklir Batan. Centre for Nuclear Facilities Batan.
Obligasi Berkelanjutan I Adhi Tahap II Tahun Adhi Shelf Registry Bond I Phase II Year 2013
2013
Berdasarkan Perjanjian Perwaliamanatan Under the Trusteeship Agreement of Shelf
Obligasi Berkelanjutan I ADHI Tahap II Tahun Registry Bond I ADHI Phase II Year 2013 with
2013 Dengan Tingkat Bunga Tetap No. 89 Fixed Interest Rate No. 89 dated February 28,
tanggal 28 Februari 2013, yang dibuat di 2013, that made before Notary Ir. Nanette
hadapan Notaris Ir. Nanette Cahyanie Handari Cahyanie Handari Adhi Warsito, SH.
Adhi Warsito, SH.
Perusahaan telah menerbitkan "Obligasi The Company has issued Shelf Registry Bonds I
berkelanjutan I ADHI Tahap II Tahun 2013: ADHI Phase II Year 2013:
 Obligasi seri A Dengan Tingkat Bunga  A Series bond’s With Fixed Interest Rate,
Tetap, senilai Rp125.000.000.000,- dengan amounted Rp125,000,000,000 for a period of
jangka waktu 5 (lima) tahun dengan suku 5 (five) years with fixed interest rate of 8.1%
bunga tetap sebesar 8,1% dengan with a coupon payment every 3 (three)
pembayaran kupon bunga setiap 3 (tiga) months.
bulan.
 Obligasi Seri B dengan bunga tetap senilai  B Series bond’s with fixed interest rate
Rp500.000.000.000,- dengan jangka waktu amounted Rp500,000,000,000 for 7 (sevent)
7 tahun dengan suku bunga tetap sebesar years with fixed interest rate of 8.5% with a
8,5% dengan pembayaran kupon bunga coupon payment every 3 (three) months.
setiap 3 (tiga) bulan.
dan tagihan bruto kepada pemberi kerja yang and gross amount due to customers that
dijadikan jaminan diantaranya: pledgedd as collateral are:
 Pekerjaan Pembangunan Jembatan  Brantas Bridge Development Work In
Brantas Pada Ruas Tol Kertosono - Kertosono-Mojokerto Toll Road.
Mojokerto.  Work of the Gempol-Pasuruan toll road
 Pekerjaan Jalan Tol Gempol-Pasuruan Section A1: Gempol-Terezi (Sta. 0 + 000-Sta
Seksi A1 : Gempol-Bangil (Sta. 0+000-Sta. 6 + 800)
6+800). .
 Pekerjaan Pembangunan D.I. Kawasan  The special area of the rice field development
Sawah Laweh Tarusan (3.273 Ha) di work Laweh Tarusan (3.273 Ha) in South
Kabupaten Pesisir Selatan. Pesisir.
 Pekerjaan Rancang dan Bangun Gedung  Job design and Build Buildings Aerofood
Aerofood ACS Kualanamu. ACS Kualanamu.
 Pekerjaan Pengadaan Konstruksi  Physical Settlement Construction
Penyelesaian Fisik Gedung RSUD Provinsi Procurement Job Building Regional General
Kepri Tanjung Pinang. Hospital Province Kepri Tanjung Pinang.
 Pekerjaan Konstruksi Sipil Paket CC-2  Civil construction work Package CC-2
Proyek Indarung VI Padang-Sumatera Indarung Project VI-West Sumatra Padang.
Barat.
 Pembangunan The Royal Kamuela Beach  The Construction Of The Royal Kamuela
Resort Senggigi Tahap II. Beach Senggigi Resort Phase II.
 Pekerjaan Apartemen Student Castle di  Student Apartment job Castle in Babarsari-
Babarsari-Sleman-Yogyakarta. Sleman-Yogyakarta.
 Pekerjaan Proyek Hotel Weston  Project Work Weston Hotel Pekanbaru.

Pekanbaru.
 Pekerjaan Konstruksi Jembatan Kota Baru  Bridge Construction Work Kota Baru
Parahyangan Padalarang. Parahyangan Padalarang.
 Pekerjaan Office and Admin Building  Employment Office and Admin Building
Project Oleochemical Plant Lubuk Gaung, Project Oleochemical Plant Lubuk Echoes,
Dumai.
Dumai.
 Pekerjaan Gedung Kantor Pusat Bank  Work Office Building Bank Bengkulu.
Bengkulu.
 Pekerjaan Paket JLKA-18 Pembangunan  Work Package IF-18 Road Construction KA
Jalan KA Layang. Layang.
 Pekerjaan Pembangunan Jembatan Baru  New Bridge Construction Work Kr.Cut (MYC).
Kr.Cut (MYC)
 Perkerjaan Pembangunan Rumah Sakit  Construction Work Indera Hospital Denpasar.
Indera Denpasar.
 Pekerjaan Pembangunan Jembatan  Works Bridge Construction closers Sea
Pendekat Pulau Kalimantan dan Pulau islands of Kalimantan and phase II
Laut tahap II.
 Pekerjaan Pembangunan Gedung Rumah  Work Hospital Building Soewandhi
Sakit Soewandhie.
 Construction Work Infrastructure
 Pekerjaan Konstruksi pengembangan
Infrastruktur Pemukiman Sebatik Tengah. development Settlement Central Sebatik.
 Pekerjaan Pembangunan Dermaga 7.3 dan  Pier Construction Work 7.3 and
4.5 – 4.6. 4.5 ‐ 4.6.
Pemeringkatan atas efek utang jangka panjang Rating on the long-term debt securities (bonds)
(obligasi) dari PT Pefindo yaitu id A (Single A; from PT Pefindo is id A-(Single A; Stable
Stable Outlook), dan sebagai jaminan adalah Outlook). And as the collaterals are
piutang/tagihan Perusahaan dari proyek-proyek receivables/claims of the Company from the
dengan nilai nominal 125% dari pokok obligasi. projects with a nominal value of 125% of the
Rencana penggunaan dana yang diperoleh bond’s principle. Plan to use fund obtained from
dari penawaran umum obligasi setelah bonds public offering after all bonds issuing costs
dikurangi dengan biaya-biaya emisi adalah are eliminated are as follows:
sebagai berikut:
1. Sebesar Rp375.000.000.000 akan 1. Amounting to Rp375,000,000,000 will be used
digunakan untuk pelunasan Obligasi IV for the repayment of bonds IV ADHI 2007
ADHI Tahun 2007 yang jatuh tempo which matured on July 6, 2012.
tanggal 6 Juli 2012.
2. Sisanya akan digunakan untuk 2. The remaining fund will be used to develop
pengembangan usaha dan/atau investasi business and/or to be invested in property line
di bidang usaha properti oleh Perusahaan of business by The Company will use the fund
akan digunakan untuk pembangunan hotel to buill hotels and/or offices and/or
dan/atau perkantoran dan/atau infrastructures in Jabodetabek region; and the
infrastruktur di kawasan Jabodetabek dan Company will use rest of the cash to fund
melalui entitas anak, yaitu APP, dalam Company’s subsidiaries, APP, in the form of
bentuk pinjaman komersial dengan bunga commercial loan bears interest at that time,
yang berlaku saat itu, akan digunakan this commercial loan will be used in
untuk pembangunan properti multiguna contruction of mixed use properties in
dikawasan jabodetabek dan/atau real estat Jabodetabek and/or real estate and/or
dan/atau pusat perbelanjaan (mal) di shopping mall in Riau Province an
Provinsi Riau dan kawasan Jabodetabek. Jabodetabek region.
Bertindak sebagai penjamin pelaksana emisi Acting as a guarantor of bond issuance is
obligasi adalah PT Danareksa Sekuritas dan PT Danareksa Sekuritas dan PT OSK Nusadana
PT OSK Nusadana Securities Indonesia dan Securities Indonesia and the trustee is PT Bank

wali amanat adalah PT Bank Mega Tbk Mega Tbk.
Jumlah Biaya Emisi Obligasi Berkelanjutan I Total Adhi Shelf Registry Bond I Phase I Issuance
Tahap I seri A sebesar Rp1.488.750.000 dan Costs A series Bond’s of Rp1,488,750,000 and B
Seri B sebesar Rp992.500.000, diamortisasi series Bond’s of Rp992,500,000 will be amortized
setiap bulan sampai dengan jatuh tempo every month until will be due date in 2017 and
tahun 2017 dan 2019. Jumlah akumulasi 2019. Total accumulated amortization of issuance
amortisasi biaya emisi pada tanggal 30 Juni costs as of June 30, 2016 and December 31,
2016 dan 31 Desember 2015 masing-masing 2015 amounted to Rp1,746,327,375 and
sebesar Rp1.746.327.375 dan Rp1,538,374,993, respectively.
Rp1.538.374.993.
Jumlah Biaya Emisi Obligasi Berkelanjutan I Total Adhi Shelf Registry Bond I Phase I Issuance
Tahap II seri A sebesar Rp275.780.000 dan Costs A series Bond’s of Rp275,780,000 and B
Seri B sebesar Rp1.103.120.000, diamortisasi series Bond’s of Rp1,103,120,000 will be
setiap bulan sampai dengan jatuh tempo amortized every month until will be due date in
tahun 2018 dan 2020. Jumlah akumulasi 2018 and 2020. Total accumulated amortization of
amortisasi biaya emisi pada tanggal 30 Juni issuance costs as of June 30, 2016 and
2016 dan 31 Desember 2015 masing-masing December 31, 2015 amounted to Rp738,692,755
sebesar Rp738.692.755 dan Rp620.504.99. and Rp620,504,996, respectively.
27. Utang Lain-Lain 27. Other Payables
Utang lain-lain merupakan utang atas Other payables represent an aquisition of vehicle of
pengadaan kendaraan milik entitas anak subsidiaries as of June 30, 2016 and December 31,
masing-masing tanggal 30 Juni 2016 dan 31 2015 amounted to Rp140,110,288 and
Desember 2015 sebesar Rp140.110.288 dan Rp285,556,515, respectively.
Rp285.556.515.
28. Liabilitas Imbalan Kerja 28. Employee Benefits Liabilities
30 Juni 2016/ 31 Desember 2015/

June 30, 2016 December 31, 2015
Rp Rp
Program Masa Persiapan Pensiun 29,758,840,399 29,758,840,399 Post Employment Preparation Program
Program Dana Pensiun 53,410,754,222 53,410,754,222 Pension Fund Program
Jumlah 83,169,594,621 83,169,594,621 Total
a. Program Imbalan Kerja a. Employee Benefits Program

Bagi karyawan tetap yang tidak ikut serta dalam For those permanent employees who did not
program pensiun, maka pada saat memasuki participate in the pension plan, then at the time
usia pensiun, Grup memberikan imbalan of retirement age, the Group provides
pesangon yang jumlahnya mengacu pada severance benefits which values refer to the
Undang-Undang No. 13/2003 pasal 167 ayat 2 Act. 13/2003 article 167 paragraph 2 and
dan pasal 156. Pada posisi 30 Juni 2106 dan Article 156. As at June 30, 2016 and
31 Desember 2015, jumlah karyawan aktif yang December 31, 2015, the number of actived
berhak atas imbalan ini masing-masing employees who are entitled to these benefits
berjumlah 1.376 dan 1.359 orang. each totaling 1,376 and 1,359 people.
Analisis kewajiban imbalan yang didanai dari Analisys of funded benefits obligation as
aset program adalah sebagai berikut: follow:

30 Juni 2016/ 31 Desember 2015/

June 30, 2016 December 31, 2015
Rp Rp
Nilai Kini Liabilitas Imbalan Pasti 37,798,530,154 37,798,530,154 Current Value - Defined Benefit Obligation
Nilai Wajar Aset Program (44,428,568,737) (44,428,568,737) Fair Value of Assets Program
Liabilitas Bersih Akhir Tahun (6,630,038,583) (6,630,038,583) Net Liabilities End of the Year
Pada 30 Juni 2016, nilai kini pengembalian As of June 30, 2016, present value of future
masa depan dan pengurangan iuran adalah return and deduction of contribution are nil, so
nihil, sehingga jumlah yang diakui dalam that the amount recognized in statement of
laporan posisi keuangan adalah nihil. financial position is nil.
Mutasi liabilitas imbalan kerja yang diakui Movement in the employee benefits liabilities
dalam laporan posisi keuangan konsolidasian recognized in the consolidated statements of
adalah sebagai berikut: financial position are as follow:
30 Juni 2016/ 31 Desember 2015/

June 30, 2016 December 31, 2015
Rp Rp
Liabilitas (Aset) Bersih Awal Tahun (3,058,434,532) (3,058,434,532) Net Liabilities (Assets) - Beginning of Year
Pembayaran Imbalan Kerja (8,026,992,063) (8,026,992,063) Benefits Payment
Beban (Pendapatan) Tahun Berjalan 2,136,278,712 2,136,278,712 Current Year Expense (Incoome)
Pendapatan Komprehensif Lain tahun berjalan 12,582,114,197 12,582,114,197 Other Comprehensive Income for the year
Iuran Pemberi Kerja (10,263,004,897) (10,263,004,897) Employer Contribution
Liabilitas Bersih Akhir Tahun (6,630,038,583) (6,630,038,583) Net Liabilities End of the Year
Jumlah beban imbalan kerja yang diakui dalam Amount of employee benefits expense
laba rugi konsolidasian adalah sebagai berikut: recognized in the consolidated statements of
profit or loss are as follow:
30 Juni 2016/ 31 Desember 2015/

June 30, 2016 December 31, 2015
Rp Rp
Biaya Jasa Kini 2,468,686,506 2,468,686,506 Current Service Cost
Biaya Bunga 2,414,587,592 2,414,587,592 Interest Cost
Hasil yang Diharapkan dari Aset (2,991,670,149) (2,991,670,149) Expected Return
Bunga atas Dampak Batas atas Aset 244,674,763 244,674,763 Interest on Effect of the Asset Ceiling
Biaya yang Diakui di Laba Rugi 2,136,278,712 2,136,278,712 Cost Recognized in Profit and Loss
Rincian beban imbalan kerja yang diakui pada The details of the employee benefits as other
penghasilan komprehensif lain adalah sebagai comprehensive income are as follow:
berikut:
30 Juni 2016/ 31 Desember 2015/
June 30, 2016 December 31, 2015
Rp Rp
(Laba)/Rugi Aktuaria pada Liabilitas 10,759,903,213 10,759,903,213 Actuarial (Gain)/ Loss on Liabilities
(Laba)/Rugi Aktuaria pada aset 2,066,885,747 2,066,885,747 Actuarial (Gain)/ Loss on Assets
Perubahan Dampak Batas atas Aset 3,326,929,288 3,326,929,288 Change in Effect of the Asset Ceiling
Pengukuran Kembali Pendapatan Komprehensif Lain 16,153,718,248 16,153,718,248 Remeasurement on Othe Comprehensive Income

b. Uang Muka Persiapan Pensiun (UMPP) b. Retirement Preparation Advance (UMPP)

Bagi karyawan tetap yang memasuki usia For those permanent employees who at
pensiun, Group memberikan imbalan pesangon retirement age is given in return for a UMPP
yang sejumlah 24 kali gaji mengacu pada which amounted to 24 times salary refers to the
Undang-Undang No. 13/2003 pasal 167 ayat 2 Act No. 13/2003 Article 167 paragraph 2 and
dan pasal 156. Article 156.
Rincian liabilitas imbalan kerja yang diakui The details of employee benefits liabilities
30 Juni 2016/ 31 Desember 2015/

June 30, 2016 December 31, 2015
Rp Rp
Liabilitas Bersih Akhir Tahun 29,758,840,399 29,758,840,399 Net Liabilities End of the Year
30 Juni 2016/ 31 Desember 2015/
June 30, 2016 December 31, 2015
Rp Rp
Liabilitas Bersih Awal Tahun 31,163,373,973 31,163,373,973 Net Liabilities - Beginning of Year
Pembayaran Imbalan Kerja (4,438,960,998) (4,438,960,998) Benefits Payment
Beban Tahun Berjalan 3,767,312,035 3,767,312,035 Current Year Expense
Pendapatan Komprehensif Lain Tahun Berjalan (732,884,611) (732,884,611) Other Comprehensive Income for the Year
Liabilitas (Aset) Bersih Akhir Tahun 29,758,840,399 29,758,840,399 Net Liabilities (Assets) - End of Year
30 Juni 2016/ 31 Desember 2015/

June 30, 2016 December 31, 2015
Rp Rp
Biaya Bunga 2,493,069,918 2,493,069,918 Interest
berikut:
30 Juni 2016/ 31 Desember 2015/
June 30, 2016 December 31, 2015
Rp Rp
(Laba)/Rugi Aktuaria pada Kewajiban (732,884,611) (732,884,611) Actuarial (Gain)/ Loss on Liabilities
Pengukuran Kembali Pendapatan Komprehensif Lain (732,884,611) (732,884,611) Remeasurement on Othe Comprehensive Income
c. Program Dana Pensiun c. Pension Fund Program

Pendanaan atas imbalan pensiun dilakukan Funding of pension benefits is made by both
baik oleh karyawan maupun Group dengan employees and the Group with the amount of
jumlah iuran masing-masing 5% dan 14,5% dari contributions each 5% and 14.5% from
gaji karyawan peserta program pensiun. Dana employee salary on pension program
iuran pensiun ini dikelola oleh Yayasan Bina participants. Pension fund is managed by

Adhi Sejahtera. Kepesertaan karyawan pada Yayasan Bina Sejahtera Adhi. Participation of
program pensiun ini bersifat sukarela. employees in this pension plan is voluntary.
Rincian liabilitas imbalan kerja yang diakui The details of employee benefits liabilities
30 Juni 2016/ 31 Desember 2015/

June 30, 2016 December 31, 2015
Rp Rp
Nilai Wajar Aset Program (150,728,182,905) (150,728,182,905) Fair Value of Asset Program
Liabilitas Bersih Akhir Tahun/Periode 53,410,754,222 53,410,754,222 Net Liabilities End of the Year/Period
30 Juni 2016/ 31 Desember 2015/

June 30, 2016 December 31, 2015
Rp Rp
Liabilitas Bersih Awal Tahun 82,657,865,004 82,657,865,004 Net Liabilities - Beginning of Year
Beban Tahun Berjalan 10,470,248,440 10,470,248,440 Current Year Expense
Pendapatan Komprehensif Lain Tahun Berjalan (14,100,628,362) (14,100,628,362) Other Comprehensive Income for the Year
Iuran Pemberi Kerja (25,616,730,860) (25,616,730,860) Employer Contribution
Liabilitas Bersih Akhir Tahun 53,410,754,222 53,410,754,222 Net Liabilities - End of Year
30 Juni 2016/ 31 Desember 2015/

June 30, 2016 December 31, 2015
Rp Rp
Biaya Bunga 18,307,297,178 18,307,297,178 Interest
Hasil yang Diharapkan dari Aset (13,156,501,474) (13,156,501,474) Expected Return
berikut:
30 Juni 2016/ 31 Desember 2015/
June 30, 2016 December 31, 2015
Rp Rp
(Laba)/Rugi Aktuaria pada Liabilitas (38,183,998,656) (38,183,998,656) Actuarial (Gain)/ Loss on Liabilities
(Laba)/Rugi Aktuaria pada aset 24,083,370,294 24,083,370,294 Actuarial (Gain)/ Loss on Assets
Pengukuran Kembali Pendapatan Komprehensif Lain (14,100,628,362) (14,100,628,362) Remeasurement on Othe Comprehensive Income
Perhitungan beban dan liabilitas aktuaria di atas Calculation of the above actuarial expenses and
dilakukan oleh PT Dian Arthatama. Adapun liabilities is conducted by PT Dian Arthatama. The
asumsi aktuaria dan metode perhitungan yang actuarial assumptions and methods of calculation
dipergunakan untuk menentukan biaya yang used to determine the costs that must be
harus dibentuk berkenaan ketiga program established regarding the three programs above
imbalan di atas adalah sebagai berikut: benefits are as follows:
1. Metode perhitungan yang dipergunakan: 1. Calculation method used: the Projected Unit
Projected Unit Credit. Credit.

2. Tingkat bunga diskonto yang dipergunakan 2. Discount interest rate that is used to calculate
untuk menghitung liabilitas aktuaria per 30 the actuarial liability as of June 30, 2016,
Juni 2016, 31 Desember 2015 dan 2014 December 31, 2015 and 2014 by 8.5%, 8.5%
masing-masing sebesar 8,5%, 8,5% and 5%. and 5%, respectively.
3. Tingkat bunga imbal hasil investasi aset
program: 8%. 3. Yields interest rate of investment result of
4. Tingkat kenaikan gaji berkala 7% per tahun. program asset: 8%.
5. Tabel mortalita yang dipergunakan: 4. Periodic salary increment rate of 7% per annum.
Commissioners Standard Ordinary 1958. 5. Mortality table used: Commissioners Standard
6. Tingkat cacat : 0,1% per tahun. Ordinary Standard 1958.
7. Usia pensiun normal 55 tahun. 6. Disability rate: 0.1% per annum.
7. Normal retirement age is 55 years.
Program pensiun imbalan pasti memberikan The defined benefit pension plan typically expose
eksposur Grup terhadap risiko aktuarial seperti the Group to actuarial risks such as investment
risiko investasi, risiko tingkat bunga, dan risiko risk, interest rate risk and salary risk.
gaji.
Risiko Investasi Investment Risk

Nilai kini kewajiban imbalan pasti pension The present value of the defined benefit health
kesehatan dihitung menggunakan tingkat care plan liability is calculated using a discount
diskonto yang ditetapkan dengan mengacu rate determined by reference to high quality
pada imbal hasil obligasi korporasi berkualitas corporate bond yields; if the return on plan asset is
tinggi; jika pengembalian aset program di below this rate, it will create a plan deficit.
bawah tingkat tersebut, hal itu akan Currently, the plan has a relatively balanced
mengakibatkan defisit program. Saat ini investment in mutual fund and equity securities,
program tersebut memiliki investasi yang relatif and debt instruments and others. Due to the long-
seimbang pada efek reksadana dan saham, term nature of the plan liabilities, the board of the
instrumen utang dan lainnya. Karena sifat pension fund considers it appropriate that a
jangka panjang dari liabilitas program, dewan reasonable portion of the plan assets should be
dana pensiun perlu menetapkan bahwa bagian invested in mutual funds and equity securities and
wajar dari aset program harus diinvestasikan in debt instruments to leverage the return
pada efek reksadana dan saham dan obligasi generated by the fund.
untuk meningkatkan imbal hasil yang dihasilkan
oleh dana.
Risiko Tingkat Bunga Interest risk

Penurunan suku bunga obligasi akan A decrease in the bond interest rate will increase
meningkatkan liabilitas program; namun, the plan liability; however, this will be partially
sebagian akan di offset (saling hapus) oleh offset by an increase in the return on the plan’s
peningkatan imbal hasil atas investasi debt investments.
instrumen utang.
Risiko Gaji Salary risk

Nilai kini kewajiban imbalan pasti dihitung The present value of the defined benefit plan
dengan mengacu pada gaji masa depan liability is calculated by reference to the future
peserta program. Dengan demikian, kenaikan salaries of plan participants. As such, an
gaji peserta program akan meningkatkan increase in the salary of the plan participants
liabilitas program itu. will increase the plan’s liability.
Asumsi aktuarial yang signifikan untuk Significant actuarial assumptions for the
penentuan liabilitas imbalan pasti adalah determination of the defined obligation are
tingkat diskonto dan kenaikan gaji yang discount rate and expected salary increase. The
diharapkan. Sensitifitas analisis dibawah ini sensitivity analysis below have been determined
ditentukan berdasarkan masing-masing based on reasonable possible changes of the

perubahan asumsi yang mungkin terjadi pada repective assumptions occuring at the of the
akhir periode pelaporan, dengan semua asumsi reporting period, while holding all other
yang lain konstan. assumptions constant.
2015 2014
Rp Rp
Sensitivitas (-1%) terhadap tingkat bunga/
Sensitivity (-1%) to Interest Rate
Nilai Kini Kew ajiban/ Present Value of Liabilities 300,724,769,184 325,183,364,284
Biaya Jasa Kini/ Current Service Cost 10,282,392,560 15,336,034,162
Biaya Bunga/ Interest Cost 23,214,954,688 17,979,065,758
Sensitivitas (+1%) terhadap tingkat bunga

Sensitivity (+1%) to Interest Rate
Nilai Kini Kew ajiban/ Present Value of Liabilities 247,411,818,431 261,394,519,522
Biaya Jasa Kini/ Current Service Cost 8,033,486,643 11,886,784,152
Biaya Bunga/ Interest Cost 23,214,954,688 17,979,065,758

29. Utang Sukuk 29. Sukuk Payable
30 Juni 2016/ 31 Desember 2015/

June 30, 2016 December 31, 2015
Rp Rp
Sukuk Mudharabah Berkelanjutan I Adhi Adhi Shelf Registry Sukuk Mudharabah I
Tahap I Tahun 2012 125,000,000,000 125,000,000,000 Phase I Year 2012
Tahap II Tahun 2013 125,000,000,000 125,000,000,000 Phase II Year 2013
Jumlah 250,000,000,000 250,000,000,000 Total

Tahap I Tahun 2012 Phase I Year 2012
Sukuk Mudharabah berkelanjutan I ADHI Registry Sukuk Mudharabah I ADHI Year 2012
Tahap I Tahun 2012 No. 49 tanggal 24 April No. 49 dated April 24, 2012 in conjunction with
2012 juncto Addendum I No. 72 tanggal 23 Amendment I No. 72 dated May 23, 2012 in
Mei 2012 Juncto Addendum II No.96 tanggal conjunction with Amendment II No.96 dated May
31 Mei 2012, yang dibuat di hadapan Notaris 31, 2012, that made before Notary Ny. Adi
Ny. Poerbaningsih Adi Warsito, SH. Poerbaningsih, SH.
Perusahaan telah menerbitkan Sukuk The Company has issued a "Unit of Mudharabah
Mudharabah Berkelanjutan I ADHI Tahap I I ADHI Year 2012" amounting
senilai Rp125.000.000.000 dengan jangka Rp125,000,000,000 with a period of 5 (five)
waktu 5 (lima) tahun dengan Pendapatan Bagi years with Profit Sharing, Sukuk holders Ratio
Hasil, Nisbah Pemegang Sukuk 73,05% 73.05% with income payments for the Results of
dengan pembayaran Pendapatan bagi Hasil every 3 (three) months, and these bonds will be
setiap 3 (tiga) bulan, dan sukuk ini akan jatuh due on July 3, 2017. Rating on the long-term
tempo tanggal 3 Juli 2017. Pemeringkatan atas payable securities (bonds) from PT Pefindo is id
efek utang jangka panjang (obligasi) dari PT A(sy) (Single A Sharia; Stable Outlook). And as
Pefindo yaitu id A(sy) (Single A Syariah; Stable collaterals are receivables of the Group from the
Outlook). Dan sebagai jaminan adalah projects with 125% nominal value of Sukuk
piutang/tagihan Perusahaan dari proyek-proyek Fund. Company’s plan to use the fund raised
dengan nilai nominal 125% dari Dana Sukuk. from sukuk public offering after all sukuk issuing

Rencana pengunaan dana yang diperoleh dari costs are eliminated, will be used to the
penawaran umum sukuk setelah dikurangi repayment of Sukuk Mudharabah I ADHI year
biaya-biaya emisi akan digunakan sebagai 2007 that will be due on July 6, 2012.
pembayaran kembali Sukuk Mudharabah I
ADHI Tahun 2007 yang jatuh tempo pada
tanggal 6 Juli 2012.
Bertindak sebagai penjamin pelaksana emisi Acting as a guarantor of sukuk issuance is

sukuk adalah PT Danareksa Sekuritas dan PT Danareksa Sekuritas dan PT OSK Nusadana
PT OSK Nusadana Securities Indonesia dan Securities Indonesia and the trustee is PT Bank
wali amanat adalah PT Bank Mega Tbk. Mega Tbk.
Biaya Emisi Sukuk Mudharabah sebesar Sukuk Mudharabah Issuance Cost amounted to
Rp496.250.000 dicatat sebagai aset lain-lain, Rp496,250,000 is recorded as other assets,
diamortisasi setiap bulan sampai dengan jatuh amortized every month until the maturity date in
tempo tahun 2017. Akumulasi amortisasi pada year 2017. Accumulated Amortization on June
tanggal 30 Juni 2016 dan 31 Desember 2015 30, 2016 and December 31, 2015, amounted to
sebesar Rp397.008.990, dan Rp347.383.992. Rp397,008,990, and Rp347,383,992,
(Catatan 17) respectively. (Note 17)
dan tagihan bruto kepada pemberi kerja yang and gross amount due to customers that pledged
dijadikan jaminan diantaranya: as collateral are:
 Pekerjaan Pembangunan La Masion Barito  Construction work of La Masion Barito
Apartment, Jakarta. Apartment, Jakarta.
 Pekerjaan Peningkatan/ Pembangunan  Job enhancement/ Development
Prasarana Jalan dan Sarana Lainnya di Infrastructures of roads and Other
Kawasan Industri Pulogadung. Infrastructure in Pulogadung industrial area.
 Pekerjaan Modernisasi Jaringan Irigasi  Secondary Irrigation Network Modernization
Sekunder di Majalengka dan Indramayu. Works in Majalengka and Indramayu
 Pekerjaan Pembangunan Gedung V  Building Construction Work Faculty of
Fakulas Kedokteran Universitas Semarang. Medicine, University of Semarang.
 Pekerjaan Pembangunan Gedung Kidney
 Building Construction Work Kidney Center
Center RSUD Dr. Soetomo.
Hospital Dr. Soetomo.

Tahap II Tahun 2013 Phase II Year 2013
Sukuk Mudharabah berkelanjutan I ADHI Registry Sukuk Mudharabah I ADHI Phase II
Tahap II Tahun 2013 No. 93 tanggal 28 Year 2013 No. 93 dated February 28, 2013 that
Februari 2013 yang dibuat di hadapan Notaris made before Notary Ir. Nanette Cahyanie
Ir. Nanette Cahyanie Handari Adi Warsito, SH. Handari Adi Warsito, SH. The Company has
Perusahaan telah menerbitkan Sukuk issued a "Unit of Mudharabah I Phase II ADHI
Mudharabah Berkelanjutan I ADHI Tahap II Year 2013" amounting Rp125,000,000,000 with
Tahun 2013 senilai Rp125.000.000.000 dengan a period of 5 (five) years with Profit Sharing,
jangka waktu 5 (lima) tahun dengan Sukuk holders Ratio 63.28% with income
Pendapatan Bagi Hasil, Nisbah Pemegang payments for the Results of every 3 (three)
Sukuk 63,28% dengan pembayaran months, and these bonds will be due on March
Pendapatan bagi Hasil setiap 3 (tiga) bulan, 15, 2018. Rating on the long-term payable
dan sukuk ini akan jatuh tempo tanggal 15 securities (bonds) from PT Pefindo is id A(sy)
Maret 2018. Pemeringkatan atas efek utang (Single A Sharia; Stable Outlook). And as
jangka panjang (obligasi) dari PT Pefindo yaitu collaterals are receivables of the Company from
id A(sy) (Single A Syariah; Stable Outlook). the projects with 125% nominal value of Sukuk

Dan sebagai jaminan adalah piutang/tagihan Fund. Company’s plan to use the fund raised
Perusahaan dari proyek-proyek dengan nilai from sukuk public offering after all sukuk issuing
nominal 125% dari Dana Sukuk. Rencana costs are eliminated, will be used to bussiness
pengunaan dana yang diperoleh dari development and or investment. Acting as a
penawaran umum sukuk setelah dikurangi guarantor of sukuk issuance is PT Danareksa
biaya-biaya emisi akan digunakan untuk Sekuritas dan PT BCA Sekuritas and the trustee
pengembangan usaha dan atau investasi. is PT Bank Mega Tbk.
Bertindak sebagai penjamin pelaksana emisi
sukuk adalah PT Danareksa Sekuritas dan
PT BCA Sekuritas dan wali amanat adalah
PT Bank Mega Tbk.
Piutang usaha, retensi dan tagihan bruto Accounts receivable, retention, and gross
kepada pemberi kerja yang dijadikan jaminan amount due to customers that pledged as
diantaranya: collateral are:
 Pekerjaan Pembangunan Gedung Marvell  Marvell City Building Development Work
City, Surabaya. Surabaya. Job Hoarding Road
 Pekerjaan Penimbunan Badan Jalan  Supplies and installation of the Steel culvert
Penyediaan dan Pemasangan Gorong- (Corrugated Steel) including "kupingan" on
gorong Baja (Corrugated Steel) termasuk Gardening Hulu Merang, district of Musi
"kupingan" di Perkebunan Hulu Merang, Banyuasin, South Sumatra Province.
Kabupaten Musi Banyuasin, Provinsi
Sumatera Selatan.
 Pembangunan komplek “The Wujil  Construction of the complex "The Wujil
Ungaran”. Ungaran".
 Pemeliharaan Periodik jalan tol Palimanan –  Periodic maintenance works On Highway
Kanci 2015. Palimanan Kanci 2015.
 Construction Work on the access road
 Pekerjaan Pembangunan jalan tembus dari
Jalan nusantara ke jalan industri I nusantara road to industry I road Port of
Pelabuhan Tanjung Priuk. Tanjung Priuk
 Pekerjaan Pembangunan Gedung Rawat  Building Construction Work Inpatient

Inap RSUD temanggung. Hospital temanggung.
 Pekerjaan Renovasi Eksterior Terminal  The exterior renovation work Makassar Port
Penumpang Pelabuhan Makasar.
Passenger Terminal.
 Pekerjaan Konstruksi Pembangunan
Gedung Pusdiklat Kementrian ATR/BPN  Construction Work Training Center Building
tahap IV Tahun Anggaran 2016. Development Ministry ATR / BPN stage IV
Fiscal Year 2016.
Biaya Emisi Sukuk Mudharabah sebesar Sukuk Mudharabah Issuance Cost amounted to
Rp275.780.000 dicatat sebagai aset lain-lain, Rp275,780,000 is recorded as other assets,
diamortisasi setiap bulan sampai dengan jatuh amortized every month until the maturity date in
tempo tahun 2018. Akumulasi amortisasi pada year 2018. Accumulated Amortization on June
tanggal 30 Juni 2016 dan 31 Desember 2015 30, 2016 and December 31, 2015 amounted to
sebesar Rp188.449.653 dan Rp156.272.322. Rp188,449,653, and Rp156,272,322,
(Catatan 17) respectively. (Note 17)

30. Modal Saham 30. Capital Stock
Sesuai dengan daftar pemegang saham yang Based on the list of stockholdres issued by Biro
dikeluarkan oleh Biro Administrasi Efek Administrasi Efek Perusahaan (Administration
Perusahaan, PT Datindo Entrycom, susunan Office of Listed Shares of the Company),
pemegang saham Perusahaan pada tanggal 30 PT Datindo Entrycom, the composition of
Juni 2016 dan 31 Desember 2015 adalah stockholders of the Company on June 30, 2016
sebagai berikut: and December 31, 2015 are as follows:
30 Juni 2016/ June 30, 2016

Jumlah Lembar/ Kepemilikan/ Jumlah Modal/
Number of Ownership Total Capital
Nama Pemegang Saham Shares % Rp Name of Stockholders
Pemerintah Republik Indonesia 1,816,046,624 51 181,604,662,400 Goverment of The Republic of Indonesia

Publik (kurang dari 5 % ) 1,744,802,752 49 174,480,275,200 Public (less than 5 % )
Jumlah 3,560,849,376 100 356,084,937,600 Total
31 Desember 2015/ December 31, 2015

Jumlah Lembar/ Kepemilikan/ Jumlah Modal/
Number of Ownership Total Capital
Nama Pemegang Saham Shares % Rp Name of Stockholders
Pemerintah Republik Indonesia 1,816,046,624 51 181,604,662,400 Goverment of The Republic of Indonesia

Publik (kurang dari 5 % ) 1,744,802,752 49 174,480,275,200 Public (less than 5 % )
Jumlah 3,560,849,376 100 356,084,937,600 Total
Mutasi jumlah modal saham adalah sebagai Movement of capital stock are as follow:
berikut:
2014 PUT I 2015

Jumlah Lembar/ Jumlah Modal/ Kepemilikan/ Jumlah Lembar/ Jumlah Modal/ Kepemilikan/ Jumlah Lembar/ Jumlah Modal/ Kepemilikan/
Number of Total Capital Ownership Number of Total Capital Ownership Number of Total Capital Ownership
Nama/ Name Shares Rp % Shares Rp % Shares Rp %
Pemerintah Republik Indonesia/
Goverment of The Republic of Indonesia 918,680,000 91,868,000,000 51 897,366,624 89,736,662,400 51 1,816,046,624 181,604,662,400 51
Publik (kurang dari 5 %)/
Public (less than 5 %) 882,640,000 88,264,000,000 49 862,162,752 86,216,275,200 49 1,744,802,752 174,480,275,200 49
Jumlah/ Total 1,801,320,000 180,132,000,000 100 1,759,529,376 175,952,937,600 100 3,560,849,376 356,084,937,600 100
Berdasarkan Rapat Umum Pemegang Saham In accordance with the General Meeting of
Luar Biasa tanggal 8 Januari 1998 yang dalam Shareholders Extraordinary dated January 8,
Akta No. 1 tanggal 1 April 1998 dari Imas 1998 that the Deed No. 1 April 1, 1998 of Imas
Fatimah, S.H., modal ditempatkan dan disetor Fatimah, S.H., The issued and fully paid by the
penuh oleh Republik Indonesia sebanyak Republic of Indonesia of Rp70,000,000,000.
Rp70.000.000.000.
Struktur modal Perusahaan telah mengalami The capital structure of the Company has been
perubahan beberapa kali terakhir berdasarkan amended several times, recenlty based on the
Keputusan Menteri Badan usaha Milik Negara Decree of Minister of State Owned Entities in the
pada Rapat Umum Pemegang Saham Luar General Meeting of the Extraordinary
Biasa tanggal 17 November 2003 No. Shareholders dated November 17, 2003 No.
KEP289/MBU/2003 mengenai Perubahan KEP289/MBU/2003 regarding amendment of the

Anggaran Dasar Perusahaan (Persero) yang Company Articles of Association (Persero),

kemudian disahkan dengan Akta Notaris Imas authorized by the Notarial Deed of Imas
Fatimah, SH., No. 35 tanggal 18 November Fatimah, SH., No. 35 dated November 18, 2003.
2003. Modal dasar Perusahaan menjadi Authorized capital of the Company become
Rp544.000.000.000 yang terdiri dari Rp544,000,000,000 which consists of
5.440.000.000 (nilai penuh) lembar saham 5,440,000,000 (full amount) shares at par value
masing-masing bernilai Rp100 (nilai penuh), of Rp100 (full amount), has been issued and
telah ditempatkan dan disetor penuh oleh fully paid by the State of Rp136,000,000,000.
Negara sebanyak Rp136.000.000.000. Additional paid-in capital of Rp66,000,000,000
Penambahan modal disetor sebesar according to the Deed of Amendment of the
Rp66.000.000.000 sesuai Akta perubahan Articles of Association stated above were
Anggaran Dasar diatas telah mendapat approved by the Minister of Justice and Human
persetujuan oleh Menteri Kehakiman dan Hak Rights of the Republic of Indonesia No. C-28
Republik Indonesia No. C-28630.HT .01.04. 630.HT.01.04.TH.2003 dated December 3,
TH.2003 tanggal 3 Desember 2003. 2003.
Pada tanggal 8 Maret 2004 Perusahaan On March 8, 2004 the Company obtained an
memperoleh pernyataan efektif dari Ketua effective notice from the Chairman of the Capital
Badan Pengawas Pasar Modal/Bapepam Market Supervisory Agency/Bapepam through
berdasarkan Surat Keputusan No. S- Decision Letter No.S-494/PM/2004 for its initial
494/PM/2004 untuk melakukan penawaran public offering of 441,320,000 common shares
umum kepada masyarakat atas 441.320.000 with a par value of Rp100 per share, that has
saham biasa dengan nilai nominal Rp100 per been issued and fully paid as much as
saham, sehingga telah ditempatkan dan disetor 1,801,320,000 shares.
penuh sebanyak 1.801.320.000 lembar saham.
Berdasarkan Akta No. 22 tanggal 22 Based on the Deed No. 22 date September 22,
September 2015 oleh Fathiah Helmi, SH, 2015 of Fathiah helmi, SH, Notary in Jakarta,
Notaris di Jakarta, terdapat penambahan modal there are amendments regarding to the changes
disetor sebanyak 1.759.529.376 lembar. Modal of increasing amounted to 1,759,529,376 share.
disetor semula 1.801.320.000 setara dengan Paid of capital from 1,801,320,000 share or
Rp180.132.000.000 menjadi 3.560.849.376 Rp180,130,000,000 became 3,560,849,376
atau setara dengan Rp356.084.937.600. share or Rp356,084,937,600.
31. Tambahan Modal Disetor 31. Additional Paid in Capital

Merupakan agio saham yang berasal dari Represents the share premium arising trough
penawaran umum perdana saham Perusahaan initial public offering of Company after deducting
setelah dikurangi dengan biaya emisi saham, the share issuance costs, with details as follows:
dengan perincian sebagai berikut:
30 Juni 2016/ 31 Desember 2015/
June 30, 2016 December 31, 2015
Rp Rp
Agio Saham 30,860,458,795 30,860,458,795 Premium of Shares
44.094.500 lembar saham dengan nilai nominal Rp100 44,094,500 shares with par value Rp100
per saham dengan harga jual antara Rp800 - Rp1.030 per lembar per share selling price of between Rp800 - Rp1,030 per share
Agio Saham atas penerbitan saham sebanyak 22,066,000,000 22,066,000,000 Premium of Share on issuance of share as much as
441.320.000 saham dengan nilai nominal Rp100 441,320,000 shares with par value Rp100
per saham dengan harga penawaran Rp150 per saham per share and offering price Rp150 per share
Agio Saham atas penerbitan saham sebanyak 2,568,912,888,960 2,568,912,888,960 Premium of Share on issuance of share as much as
1.759.529.376 saham dengan nilai nominal Rp100 1,759,529,376 shares with par value Rp100
per saham dengan harga penawaran Rp1.560 per saham per share and offering price Rp1,560 per share
Dikurangi : Biaya Emisi Saham (33,894,868,128) (33,894,868,128) Less: Share Issuance Costs
Jumlah 2,587,944,479,627 2,587,944,479,627 Total

Biaya Emisi Saham merupakan biaya yang Share Issuance Costs are cost related to the
berkaitan dengan penerbitan efek ekuitas issuance of equity securities. Share Issuance
Perusahaan. Biaya Emisi Saham berasal dari Costs derived from the initial public offering in
penawaran perdana tahun 2004 sebesar 2004 amounted to Rp2,922,368,716. Shares
Rp2.922.368.716, Biaya emisi Saham atas issuance costs on the issuance of 1,759,529,376
penerbitan 1.759.529.376 lembar saham di shares in 2015 amounted to Rp30,972,499,412
tahun 2015 sebesar Rp30.972.499.412 so the total cost of the emission of
sehingga total biaya emisi sebesar Rp33,894,868,128.
Rp33.894.868.128.
32. Saldo Laba 32. Retained Earnings
30 Juni 2016/ 31 Desember 2015/

June 30, 2016 December 31, 2015
Rp Rp
Ditentukan Penggunaannya : Appropriated
Saldo Laba Awal Tahun : 1,452,215,456,967 1,187,954,751,131 Beginning Balance
Cadangan Wajib 53,820,010,144 53,820,010,144 Mandatory Reserves
Cadangan 1,398,395,446,823 1,134,134,740,987 Reserves
Penambahan : Addition :
Saldo Laba 370,299,063,801 264,260,705,836 Retained Earning
Saldo Laba Akhir Tahun 1,822,514,520,768 1,452,215,456,967 Ending Balance
30 Juni 2016/ 31 Desember 2015/

June 30, 2016 December 31, 2015
Rp Rp
Belum Ditentukan Penggunaannya : Unappropriated
Saldo Awal Tahun 464,548,748,228 336,420,204,600 Beginning Balance
Penambahan (Pengurangan) : Addition (Decrease) :
Laba Bersih Tahun Berjalan 55,537,466,949 463,685,278,990 Net Income Current Year
Dana Cadangan (370,299,063,801) (264,261,035,656) Retained Earning
Dividen Tunai (93,386,215,189) (64,814,272,460) Cash Dividends
Program Kemitraan dan Bina Lingkungan -- (6,481,427,246) Partnership and EnvironmentDevelopment Program
Jumlah 56,400,936,187 464,548,748,228 Total
Berdasarkan Akta Notaris Ashoya Ratam, SH Based on Notarial Deed No. 17/IV/2016 dated
,MKn No.17/IV/2016, tanggal 8 April 2016 April 8, 2016 of Ashoya Ratam, SH,MKn
menetapkan penggunaan laba bersih determined the use of net income of the
Perusahaan untuk tahun buku 2015, dan Company for year 2015, and based on Decision
berdasarkan Keputusan Rapat Umum Tahunan of Annual General Meeting of Shareholders on
Pemegang Saham tanggal 20 Maret 2015, Maret 20, 2015, as stated Notarial Deed No.
yang dituangkan dalam Akta Notaris No. 70/CII/ 70/CII 09/III/2015 of Ir. Nanette Cahyanie
09/III/2015, yang dibuat di Notaris Ir. Nanette Handari Adi Warsito, SH, determined net income
Cahyanie Handari Adi Warsito, SH menetapkan of the Company for year 2015 and 2014 are as
penggunaan laba bersih Perusahaan untuk follows:
tahun buku 2015 dan 2014 adalah sebagai
berikut:

2015 2014
Rp % Rp %
Laba Ditahan 370,299,063,801 79.86% 257,779,278,590 78% Retained Earnings
Dividen Tunai 93,386,215,189 20.14% 64,814,272,460 20% Cash Dividends
Program Kemitraan dan Partnership Program with
Bina Lingkungan -- -- 6,481,427,246 2% Small Business and Community
Jumlah 463,685,278,990 100% 329,074,978,296 100% Total
Pada tahun buku 2015 dan 2014, Perusahaan In year 2015 and 2014, the Company adopted a
menerapkan kebijakan pembagian dividen dividend policy of 20,14% and 20% of the net
sebesar 20.14% dan 20% dari laba bersih. iincome.
Rincian saldo laba belum ditentukan The detail of unappropriated retained earnings
penggunaannya tanggal 30 Juni 2016 dan 31 as of June 30, 2016 and December 31, 2015
Desember 2015 sebagai berikut: are as follow:
30 Juni 2016/ 31 Desember 2015/
June 30, 2016 December 31, 2015
Rp Rp
Akumulasi Laba Ditahan 56,400,936,187 464,548,748,228 Accumulated of Retained Earnings
Jum lah 56,400,936,187 464,548,748,228 Total
Akumulasi laba ditahan merupakan saldo Accumulated retained earnings represent the
akumulasi laba setelah dikurangi dividen dan balance of accumulated profit after deducting
pembetukan cadangan sesuai keputusan dividends and reserves accordance to decision
Rapat Umum Pemegang Saham (RUPS). provides general Meeting of Shareholders
(AGM).
Penghasilan komprehensif lain yang berasal Other comprehensive income that come from
dari kerugian aktuarial merupakan saldo laba actuarial losses represent the retained earnings
yang berasal dari pengukuran kembali imbalan from the remeasurement post-employment
pasca kerja program imbalan pasti. benefits defined benefit plans. Remeasurement
Pengukuran kembali imbalan pasca kerja post-employment benefits defined benefit plans
program imbalan pasti di periode-periode in the future periods will be charged or credited
mendatang akan dibebankan atau dikreditkan to this accounts.
pada pos tersebut.
33. Komponen Ekuitas Lainnya 33. Other Components of Equity
Rincian Komponen Ekuitas Lainnya adalah Detail of Other Components of Equity are as
sebagai berikut : follows:
30 Juni 2016/ 31 Desember 2015/

June 30, 2016 December 31, 2015
Rp Rp
Selisih Penjabaran Laporan Keuangan 2,275,721,564 2,547,059,748 Difference in Foreign Currency Translation
Kerugian Aktuarial Atas Program Imbal Pasti (126,879,073,074) (126,879,073,074) Actuarial Loss of Defined Benefit Plant
Surplus Revaluasi Tanah 414,247,786,785 414,247,786,785 Surplus of Revaluation on Land
Jumlah 289,644,435,275 289,915,773,459 Total

34. Kepentingan Non Pengendali Entitas Anak 34. Non Controlling Interest in Subsidiaries
a. Kepentingan Non Pengendali atas aset bersih a. Non Controlling Interest in net assets of
Entitas Anak: Subsidiaries:
30 Juni 2016/ 31 Desember 2015/
June 30, 2016 December 31, 2015
Rp Rp
PT Adhi Persada Properti 5,686,501,139 5,591,447,316 PT Adhi Persada Properti
PT Adhi Persada Gedung 1,934,377,486 2,014,041,138 PT Adhi Persada Gedung
PT Adhi Persada Beton 705,653,923 699,070,256 PT Adhi Persada Beton
Jumlah 8,326,532,549 8,304,558,710 Total
b. Kepentingan Non Pengendali atas laba bersih b. Non Controlling Interest in net income of
Entitas Anak: Subsidiaries:
30 Juni 2016/ 30 Juni 2015/
June 30, 2016 June 30, 2015
Rp Rp
PT Adhi Persada Gedung 127,000,672 271,052,055 PT Adhi Persada Gedung
PT Adhi Persada Properti 95,053,823 154,122,323 PT Adhi Persada Properti
PT Adhi Persada Beton 6,583,667 (140,865,400) PT Adhi Persada Beton
Jumlah 228,638,163 284,308,979 Total
c. Selisih Transaksi dengan Pihak Non c. Difference in Transaction with Non Controling
Pengendali Interest
Pada tahun 2014, Perusahaan membeli saham In 2014, the Company purchased shares of
PT Adhi Persada Properti (PT APP) milik PT Adhi Persada Property (PT APP) that owned
Koperasi Karyawan PT Adhi Realti sebanyak by Koperasi Karyawan PT Adhi Realty of 712
712 lembar dengan harga Rp712.000.000. shares for Rp712.000.000. Ownership in
Kepemilikan Perusahaan di PT APP berubah PT APP changed from 97.93% to 99%. The
dari 97,93% menjadi 99%. Selisih lebih antara excess of cost acquisition over the net assets
biaya perolehan dengan bagian aset bersih portion obtained in equity on June 30, 2016 and
yang diperoleh di ekuitas tanggal 30 Juni 2016 December 31, 2015 as follows:
dan 31 Desember 2015 sebagai berikut:
Biaya Perolehan: Cost:

Bagian aset bersih sebelum pembelian 350,520,047,686 Net asset portion before share purchase
Imbalan yang Diberikan 712,000,000 Purchase Consideration
351,232,047,686
Bagian aset bersih setelah pembelian 354,349,889,931 Net asset protion after share purchase
Selisih Transaksi dengan Pihak Non Pengendali (3,117,842,245) Difference in Transaction with Non Controling Interest

35. Pendapatan Usaha 35. Revenues

a. Rincian pendapatan usaha berdasarkan jenis a. Details of revenues by business sectors are as
usaha adalah sebagai berikut: follows:
30 Juni 2016/ 30 Juni 2015/
June 30, 2016 June 30, 2015
Rp Rp
EPC 383,700,300,618 327,300,114,940 EPC
Properti/ Real Estat 196,324,229,809 276,217,821,378 Property/Real Estates
Jumlah 3,130,787,823,690 3,212,033,289,551 Total
Rincian pendapatan usaha yang melebihi 10% Details of revenue more than 10% of the total
dari total pendapatan usaha adalah sebagai revenues are as follows:
berikut:
30 Juni 2016/ 30 Juni 2015/

June 30, 2016 June 30, 2015
Rp Rp
Kementerian Perhubungan 393,270,766,249 -- Kementerian Perhubungan
b. Rincian pendapatan usaha berdasarkan b. Details of revenues by customers are as follows:

pelanggan adalah sebagai berikut:
30 Juni 2016/ 30 Juni 2015/

June 30, 2016 June 30, 2015
Rp Rp
Pihak Berelasi Relatied Parties
PT Hutama Karya (Persero) 88,939,328,415 -- PT Hutama Karya (Persero)
PT Angkasa Pura (Persero) 71,562,350,041 101,350,188,082 PT Angkasa Pura (Persero)
PT Perusahaan Gas Negara (Persero) Tbk 42,832,371,666 -- PT Perusahaan Gas Negara (Persero) Tbk
PT Kimia Farma (Persero) 20,105,154,118 -- PT Kimia Farma (Persero)
Kementrian Keuangan 19,366,698,621 -- Kementrian Keuangan
PT Kereta Api Indonesia (Persero) 17,842,100,556 -- PT Kereta Api Indonesia (Persero)
PT Telekomunikasi Indonesia Tbk 10,046,939,752 40,910,139,529 PT Telekomunikasi Indonesia Tbk
PT Aneka Tambang (Persero) 4,689,741,270 37,924,439,691 PT Aneka Tambang (Persero)
PT Bukit Asam (Persero) Tbk 989,893,294 27,985,898,253 PT Bukit Asam (Persero) Tbk
PT Pupuk Sriwidjaja (Persero) 562,238,427 86,719,403,930 PT Pupuk Sriwidjaja (Persero)
PT Jasa Marga (Persero) -- 19,698,354,800 PT Jasa Marga (Persero)
PT Jakarta Industrial Estate Pulogadung (Persero) -- 33,106,439,128 PT Jakarta Industrial Estate Pulogadung (Persero)
PT Askes (Persero) -- 39,318,480,314 PT Askes (Persero)
PT Garuda Indonesia (Persero) Tbk -- 23,964,543,277 PT Garuda Indonesia (Persero) Tbk
PT Bank Mandiri (Persero) Tbk -- 15,593,133,220 PT Bank Mandiri (Persero) Tbk
Lainnya (masing-masing di bawah Rp 5 miliar)/ -- 1,763,101,930 Others (each below Rp 5 billion )
865,983,029,703 990,870,331,114

30 Juni 2016/ 30 Juni 2015/

June 30, 2016 June 30, 2015
Rp Rp

Kementerian Perhubungan 393,270,766,249 -- Kementerian Perhubungan
PT Ngawi Kertosono Jaya 200,744,442,810 -- PT Ngawi Kertosono Jaya
PT Semesta Marga Raya 139,448,110,976 -- PT Semesta Marga Raya
PT Buana Pacific International 77,147,608,033 -- PT Buana Pacific International
PT Chevron Pacific Indonesia 77,047,972,767 105,332,861,337 PT Chevron Pacific Indonesia
Bandara Internasional Jawa Barat (BIJB) 63,765,816,180 -- Bandara Internasional Jawa Barat (BIJB)
Pemprov. DKI Jakarta 47,855,274,772 29,906,240,263 Pemprov. DKI Jakarta
PT. Sinar Mas Agribusiness & Food 41,371,910,719 -- PT. Sinar Mas Agribusiness & Food
PT Bank Bengkulu 38,902,110,124 -- PT Bank Bengkulu
Mabes Polri Lemdikpol 38,153,298,040 -- Mabes Polri Lemdikpol
Pemprov. Kalimantan Timur 35,196,698,387 9,428,180,306 Pemprov. Kalimantan Timur
Krakatau Tirta Industri 26,192,611,031 -- Krakatau Tirta Industri
Trans Retail Indonesia 25,013,989,991 -- Trans Retail Indonesia
Yayasan Kesehatan Telogorejo 24,233,157,718 33,106,439,128 Yayasan Kesehatan Telogorejo
Pemprov. Banten 23,343,064,989 257,267,521 Pemprov. Banten
PT Sumber Baru Wisata 23,309,799,024 -- PT Sumber Baru Wisata
Yayasan Alumni UNDIP 22,710,480,810 -- Yayasan Alumni UNDIP
Pemerintah Timor Leste 22,012,644,027 33,773,365,137 Government of Timor Leste
Pemprov. Kalimantan Selatan 20,337,105,420 -- Pemprov. Kalimantan Selatan
PT Cipta Properti Agung 19,870,462,740 -- PT Cipta Properti Agung
PT Energi Sejahtera Mas 18,217,754,816 1,073,508,479 PT Energi Sejahtera Mas
PT Mega Pesanggrahan Indah 18,162,480,000 -- PT Mega Pesanggrahan Indah
Universitas Hasanuddin 17,618,845,538 -- Universitas Hasanuddin
Yayasan Perkembangan Anak Indonesia 17,397,546,864 -- Yayasan Perkembangan Anak Indonesia
Cengkareng Bisnis City 15,469,496,634 43,872,122,491
Kementrian Kelautan dan Perikanan 15,399,244,122 -- Kementrian Kelautan dan Perikanan
PT Bina Karya Prima 15,311,632,134 50,321,742,484 PT Bina Karya Prima
PT Lentera Griya Asia 14,553,561,846 2,839,366,011 PT Lentera Griya Asia
PT Langgeng Perkasa Makmur 14,468,277,638 -- PT Langgeng Perkasa Makmur
PT Bellaputera Intiland 14,102,466,900 -- PT Bellaputera Intiland
Pusat Rekayasa Fasilitas Nuklir, Batan 12,090,709,093 -- Pusat Rekayasa Fasilitas Nuklir, Batan
PT Ganda Alam Makmur 10,203,198,133 -- PT Ganda Alam Makmur
PT Rita Ritelindo 9,518,362,515 52,540,463,233 PT Rita Ritelindo
Pemkot Pekanbaru 9,224,386,535 12,264,787,265 Pemkot Pekanbaru
PT Astra Honda Motor 9,150,381,324 119,885,766,259 PT Astra Honda Motor
Rumah Sakit Umum NTB 5,804,570,954 -- Rumah Sakit Umum NTB
Universitas Andalas Padang 4,906,830,713 72,664,630,659 Universitas Andalas Padang
PT Trakindo Utama 4,337,336,931 82,183,311,193 PT Trakindo Utama
Universitas Negeri Semarang 3,510,586,103 73,374,793,885 Universitas Negeri Semarang
PT Lestari Jaya Indah 3,430,620,847 25,724,706,234 PT Lestari Jaya Indah
Konsorsium PT. BSD, PT. PEI, PT. SCK dan PT. JBC 2,417,791,523 32,695,048,498 Concorcium of PT. BSD, PT. PEI, PT. SCK dan PT. JBC
Sumitomo Corporation 1,410,142,919 58,493,730,389 Sumitomo Corporation
PT ASSA Land 1,106,512,465 31,556,377,005 PT ASSA Land
Yayasan Atmajaya 953,418,457 24,838,404,451 Yayasan Atmajaya
PT Cengkareng Business Centre -- 141,915,903,270 PT Cengkareng Business Centre
PT Well Harvest Winning Alumina Refinery -- 33,567,110,427 PT Well Harvest Winning Alumina Refinery

30 Juni 2016/ 30 Juni 2015/

June 30, 2016 June 30, 2015
Rp Rp
PDAM Bandarmasih Kota Banjarmasin -- 26,770,227,520 PDAM Bandarmasih Kota Banjarmasin

RS Siloam -- 24,285,716,375 RS Siloam
PT Cenas Rayaland -- 22,668,487,699 PT Cenas Rayaland
RSUD Provinsi Kepri -- 22,523,356,109 RSUD Provinsi Kepri
Polda Sumbar -- 22,264,366,528 Polda Sumbar
Yayasan Perguruan Tinggi Darussalam -- 21,521,438,568 Yayasan Perguruan Tinggi Darussalam
PT Daya Cipta Asia -- 21,501,829,262 PT Daya Cipta Asia
PT Unilever Oleochemical Indonesia -- 19,027,008,757 PT Unilever Oleochemical Indonesia
PT Jogjakarta Artha Makmur -- 18,201,397,743 PT Jogjakarta Artha Makmur
PT Buana Cipta Megah -- 16,279,443,957 PT Buana Cipta Megah
PT Duta Anggada Realty -- 15,723,910,415 PT Duta Anggada Realty
PT Puri Zuqni -- 10,985,011,616 PT Puri Zuqni
PT Kalma Propertindo Jaya -- 7,953,364,552 PT Kalma Propertindo Jaya
PT Graha Anggoro Jaya -- 7,590,858,872 PT Graha Anggoro Jaya
Lainnya (masing-masing di bawah Rp 5 miliar)/ 294,931,839,687 394,654,815,980 Others (each below Rp 5 billion )
2,264,804,793,988 2,221,162,958,437
Jumlah 3,130,787,823,690 3,212,033,289,551 Total
Pada tanggal 30 Juni 2016 dan 31 Desember As of June 30, 2016 and December 31, 2015, the
2015, Grup masih mencatat adanya piutang Group has recorded account receivables, retention
usaha, piutang retensi, tagihan bruto pemberi receivables, gross amount due from costumer, and
kerja, dan uang muka pemberi kerja (Catatan 4, advances received (Notes 4, 5, 6, and 21).
5, 6, dan 21).
36. Beban Pokok Pendapatan 36. Cost of Revenue
30 Juni 2016/ 30 Juni 2015/

June 30, 2016 June 30, 2015
Rp Rp
EPC 504,098,051,210 317,891,828,606 EPC
Properti/ Real Estat 136,007,070,003 194,185,948,110 Property/Real Estates
Jumlah 2,862,932,777,183 2,887,134,517,025 Total
37. Bagian Laba Investasi Ventura Bersama 37. Share of Profit of Investment in Joint
Ventures
Pendapatan bersih pada ventura bersama Net revenue of joint ventures for the year ended
untuk tahun yang berakhir 30 Juni 2016 dan June 30, 2016 and 2015 amounted to
2015 masing-masing sebesar Rp12,511,454,754 and Rp4,824,861,846,
Rp12.511.454.754 dan Rp4.824.861.846 respectively, with total sales from joint ventures
dengan total penjualan dari ventura bersama amounting to Rp164,492,672.302 and
sebesar Rp164.492.672.302 dan Rp54,578,617,198, respectively, with contract
Rp54.578.617.198 dengan beban kontrak costs amounting to Rp151,981,217,548 and
masing-masing sebesar Rp151.981.217.548 Rp49,753,755,352, respectively.
dan Rp49.753.755.352.
Rincian proyek ventura bersama yang masih The details of joint ventures projects that are still on
berjalan di tahun 2016 adalah sebagai berikut: going in 2016 as follows:

No Uraian/Description Para Pihak/Parties Porsi/Portion Status
1 Proyek Pumping Station PT Adhi Karya : PT Pembangunan 51% : 49% Berjalan

Perumahan
2 Proyek Bandara Sepinggan PT Adhi Karya : PT Wijaya Karya : 33.33% : 36.67% : 30% Berjalan
PT Pembangunan Perumahan
3 Proyek PLTU Tanjung Selor PT Adhi Karya : PT Karya Mitra Nugraha 60% : 40% Berjalan
4 Proyek Port Tanjung Priok PT Adhi Karya : Toyo Construction Ltd. 40% : 60% Berjalan
5 Proyek Bandara Samarinda Baru Paket III PT Adhi Karya - PT Putra Tanjung 60% : 40% Berjalan
6 Proyek Jalur Ganda Lintas Bojonegoro- PT Adhi Karya - PT Surya Kencana 55% : 45% Berjalan
Surabaya Pasturi
7 Proyek Dredging and Embankment Of PT Adhi Karya - PT Hutama Karya - 40% : 30% : 30% Berjalan
Cengkareng Floodw ay Sub PT Jaya Konstruksi
8 Proyek Kali Ciliw ung Paket 1 PT Adhi Karya - PT Jaya Konstruksi 51% : 49% Berjalan
9 Proyek Peningkatan Jalan Tanah ke Jalan PT Adhi Karya - PT Wijaya Karya - 33,33% : 33,67% : 30% Berjalan
Hotmix Ruas Jalan PT Pembangunan Perumahan
10 Proyek Pembangunan Terminal Bandara PT Adhi Karya : PT Wijaya Karya 51% : 49% Serah Terima Tahap 1
Ngurah Rai
11 Proyek Arsitekur Bandara Ngurah Rai Bali PT Adhi Karya : PT Wijaya Karya 51% : 49% Serah Terima Tahap 1
38. Pendapatan Bunga 38. Interest Income

Pendapatan Bunga merupakan pendapatan Interest income represents interest income on time
atas bunga deposito berjangka, bunga jasa giro deposits, interest on bank current accounts and
bank dan bunga lainnya pada tanggal other interest for the year ended on June 30, 2016
30 Juni 2016 dan 2015 masing- masing and 2015, amounting to Rp88,591,060,101 and
sebesar Rp88.591.060.101 dan Rp10,303,140,445, respectively.
Rp10.303.140.445.
39. Beban Usaha 39. Operating Expenses
30 Juni 2016/ 30 Juni 2015/

June 30, 2016 June 30, 2015
Rp Rp
Pegawai 93,013,497,691 79,163,168,725 Personel
Umum 60,812,984,138 52,164,167,022 Generals
Penyusutan (Catatan 16) 14,658,025,529 14,786,015,965 Depreciation (Note 16)
Penjualan 9,159,932,443 9,272,807,480 Selling
Jumlah 177,644,439,801 155,386,159,192 Total
Beban pegawai meliputi gaji, honor, upah, Personnel expenses comprise salaries,
pesangon, tunjangan sosial, Tunjangan Hari honorariums, wages, severance, allowance,
Raya, premi THT, biaya mutasi pegawai, biaya social benefits, THT, the cost of employee
perawatan, beban imbalan jangka panjang dan transfers, nursing costs, long-term benefits
PPh 21 karyawan yang seluruhnya ditanggung expense and Income Tax 21 of the employees
Perusahaan. which are entirely charged to the Company.
Beban umum merupakan pengeluaran untuk General expenses represent stationeries,

alat tulis kantor, listrik, telekomunikasi, rumah electricity, telecommunications, household
tangga kantor, konsumsi, rapat kerja kantor, supplies, consumptions, business meeting,
perjalanan dinas, asuransi, Pajak Bumi dan business travel, insurance, PBB, vehicle taxes,
Bangunan (PBB), pajak kendaran, contributions/other levies, stamp duties, education
sumbangan/pungutan lainnya, bea materai, expenses, development and training and service
biaya pendidikan, pengembangan dan costs of third parties or any other general

pelatihan serta biaya jasa pihak ketiga atau expenses.

biaya umum lainnya.
Beban penjualan meliputi biaya lelang/tender, Selling expenses include the auction, promotional
biaya promosi atau iklan, biaya jamuan, biaya or advertising expenses, entertainment expenses,
representasi dan biaya pemasaran lainnya. representation expenses, and other marketing
expenses.
Beban penyusutan merupakan penyusutan Depreciation expense represents depreciation of
aset tetap yang digunakan oleh Grup. property, plant and equipment used by the Group.
40. Penyisihan Penurunan Nilai Piutang 40. Allowance for Impairment of Receivables
Penyisihan penurunan nilai piutang merupakan Allowance for impairment of receivables represent
beban cadangan penurunan nilai piutang pada impairment losses expenses on June 30, 2016
tanggal 30 Juni 2016 dan 2015 sebesar and 2015 amounting to Rp3,793,585,065 and
Rp3.793.585.065 dan Rp1.661.157.120. Rp1.661.157.120.
41. Pendapatan (Beban) Lainnya Bersih 41. Other Income (Charges) – Net
Pendapatan (beban) lainnya bersih merupakan Net Other income (charges) represent income from
selisih pendapatan atas klaim dan lain-lain difference on claims and other projects with the
proyek dengan beban, administrasi bank atas load, bank charges on loans of Bank, provision
kredit Bank, beban provisi, administrasi & expense, administration & L/C interest and interest
bunga SKBDN serta beban bunga atas expense of consumer funding loan. Net other
pinjaman pembiayaan konsumen. Pendapatan income For the periods ended on June 30, 2016
lainnya pada tanggal 30 Juni 2016 dan 2015 and 2015 amounting to Rp49,833,674,142 and
sebesar Rp49.833.674.142 dan Rp11,441,571,454.
Rp11.441.571.454.
42. Beban Keuangan 42. Financial Charges
30 Juni 2016/ 30 Juni 2015/

June 30, 2016 June 30, 2015
Rp Rp
Bunga Obligasi 56,093,750,000 56,093,750,000 Interest Expense of Bonds Payable
Bunga Utang Bank 66,814,573,661 36,331,603,526 Interest Expense of Bank Loan
Bagi Hasil Sukuk 10,906,249,998 10,906,249,998 Profit Sharing of Sukuk
Kapitalisasi Bunga Pinjaman (40,745,335,916) (34,365,341,546) Capitalized Interest
Jumlah 93,069,237,743 68,966,261,978 Total
Beban keuangan merupakan beban bunga atas Financial Charge consist of bank loan interest,
kredit bank, beban bunga obligasi dan bagi bank charges, bonds that related to the loan for the
hasil sukuk yang terkait dengan perolehan current year. Capitalized interest of Real Estate
pinjaman yang terjadi selama tahun berjalan. Asset for the year ended June 30, 2016 and 2015,
Kapitalisasi bunga pinjaman ke aset real estat amounting to Rp40,745,335,916 and
untuk tahun yang berakhir pada tanggal 30 Rp34,365,341,546, respectively.
Juni 2016 dan 2015, masing-masing sebesar
Rp40.745.335.916 dan Rp34.365.341.546.

43. Beban Pajak Penghasilan Final 43. Final Income Tax Expenses
30 Juni 2016/ 30 Juni 2015/

June 30, 2016 June 30, 2015
Rp Rp
Pajak Final 87,336,318,759 94,582,246,018 Final Tax
Pajak Penghasilan 87,336,318,759 94,582,246,018 Income Tax
Rekonsiliasi antara pendapatan yang The reconciliation between income that subject to
dikenakan pajak penghasilan final menurut final income tax according to the consolidated
laporan keuangan konsolidasian dengan financial statements with receipts of income is as
penerimaan pendapatan adalah sebagai follows:
berikut:
30 Juni 2016/ 30 Juni 2015/
June 30, 2016 June 30, 2015
Rp Rp
Pendapatan Revenue
Konstruksi 2,546,997,596,503 2,342,574,198,719 Construction
Properti -- -- Property
Sewa -- -- Rent
2,546,997,596,503 2,342,574,198,719
Entitas Anak Subsidiary Entity
Konstruksi 377,158,815,278 588,113,413,337 Construction
Sewa 11,958,715,795 5,148,116,589 Rent
Total Pendapatan 3,130,787,823,690 3,212,033,289,551 Total Revenue
Beban Pajak Final Final Tax Expenses
Konstruksi 76,921,548,785 81,073,905,965 Konstruksi
Sewa 1,195,871,580 514,811,659 Rent
Total Beban Pajak Penghasilan Final 87,336,318,759 94,582,246,018 Total Final Income Tax Expenses
44. Laba Per Saham 44. Earning Per Share
Laba untuk tujuan penghitungan laba per Earnings for the calculation of earning per share is
saham adalah sebagai berikut: as follows:
30 Juni 2016/ 30 Juni 2015/

June 30, 2016 June 30, 2015
Rp Rp
Laba yang Dapat Diatribusikan kepada Profit Atributable to
Entitas Induk 55,537,466,949 70,436,425,088 Owner of the Parent
Jumlah saham berdasarkan rata-rata The number of shares based on weighted average
tertimbang saham beredar untuk tujuan of outstanding shares for the calculation of basic
penghitungan laba per saham dasar adalah earning per share are number of shares as of June
saham per 30 Juni 2016 dan 2015, sebanyak 30, 2016 and 2015 amounted to 3,560,849,376 and
3.560.849.376 dan 1.801.320.000 saham. 1,801,320,000 shares.

30 Juni 2016/ 30 Juni 2015/

June 30, 2016 June 30, 2015
Rp Rp
Laba per Saham Dasar 15.60 39.10 Basic Earning per Share
Pada tanggal laporan posisi keuangan, At statement of financial position date, the
Perusahaan tidak memiliki efek yang Company has no dilutive potential ordinary shares.
berpotensi saham biasa yang dilutif.
45. Surplus Revaluasi Tanah 45. Surplus of Revaluation on Land
Berdasarkan Peraturan Menteri Keuangan Based on the Ministry of Finance Regulation No.
Nomor 191/PMK.010/2015 tanggal 15 Oktober 191 / PMK.010 / 2015 dated October 15, 2015 on
2015 tentang Penilaian Kembali Aset Tetap Revaluation of Fixed Assets for Tax purposes for
untuk tujuan Perpajakan bagi permohonan the application submitted in 2015 and 2016.
yang diajukan pada tahun 2015 dan 2016, PT Adhi Karya (Persero) Tbk apply and have
PT Adhi Karya (Persero) Tbk mengajukan done Revaluation of Fixed Assets Land by the
permohonan dan telah dilakukan Penilaian Office of Public Appraisal Service in 2015.
Kembali Aset Tetap Tanah oleh Kantor Jasa
Penilai Publik di tahun 2015.
2015
Rp
Surplus Penilaian Kembali Aset Tanah 427,942,208,194 Surplus of Revaluation on Land
Pajak Penghasilan Final (11,561,933,476) Final Income Tax
Pajak Tangguhan (2,127,221,282) Deferred Tax
Surplus Revaluasi Aset Tetap Dikreditkan Surplus of Revaluation on Land Credited
pada Penghasilan Kom prehensif Lain 414,253,053,436 On Other Comprehensive Income
Kepentingan Non Pengendali (5,266,651) Non Controling Interest
Surplus Revaluasi Aset Tetap Surplus of Revaluation on Land
tanggal 31 Desem ber 2015 414,247,786,785 as of December 31, 2015
46. Aset dan Liabilitas Moneter dalam Mata 46. Monetary Assets and Liabilities in Foreign
Uang Asing Currencies
30 Juni 2016/ June 30, 2016 Ekuivalent/

Akun Accounts
Dollar AS/ Yen Jepang/ EURO Eropa/ Equivalent
US Dollar Japanese Yen European EURO Rp
Aset Assets
Kas dan Setara Kas 8,499,826 9,637,081 239,351 116,770,946,838 Cash and Cash Equivalent
Piutang Usaha 756,096 -- -- 9,965,347,234 Accounts Receivable
Piutang Retensi 15,784,700 -- 208,042,343,191 Retention Receivables
Taguhan Bruto Pemberi Kerja 6,853,558 -- -- 90,329,898,394 Gross Amount Due from Customers
Total Aset 31,894,180 9,637,081 239,351 425,108,535,657 Total Assets
Liabilitas Liabilities
Utang Usaha kepada Pihak Ketiga 2,180,501 -- -- 28,739,000,239 Accounts Payable to Third Parties
Total Liabilitas 2,180,501 -- -- 28,739,000,239 Total Liabilities
Total Aset - Bersih 29,713,679 9,637,081 239,351 396,369,535,418 Total Assets - Net

Accounts
31 Desem ber 2015/Decem ber 31, 2015 Ekuivalent
Akun
Dollar AS Yen Jepang EURO Rp
Aset Assets
Kas dan Setara Kas 6,146,961 10,132,370 147,497 88,102,000,024 Cash and Cash Equivalent
Piutang Usaha 15,025 -- -- 207,271,361 Accounts Receivable
Tagihan Bruto Pemberi Kerja 6,853,558 -- -- 94,544,836,749 Gross Amount Due from Customers
Jumlah Aset 13,015,544 10,132,370 147,497 182,854,108,134 Total Assets
Liabilitas Liabilities
Utang Usaha kepada Pihak Ketiga 2,414,745 -- -- 33,311,404,334 Accounts Payable to Third Parties
Jumlah Liabilitas 2,414,745 -- -- 33,311,404,334 Total Liabilities
Jum lah Aset - Bersih 10,600,800 10,132,370 147,497 149,542,703,800 Total Assets - Net
47. Segmen Operasi 47. Operating Segment

a. Segmen Operasi a. Operating Segment
Berikut ini adalah segmen operasi berdasarkan The following are operating segment based on
segmen usaha: business segment:
30 Juni 2016/June 30, 2016
Konstruksi/ EPC/ Properti/ Investasi Eliminasi/ Konsolidasi/
Construction EPC Real Estat/ Infrastruktur/ Elimination Consolidated
Real Estate Infrastructure
Property Investment
Rp Rp Rp Rp Rp Rp
Pendapatan Bersih 2,609,898,412,217 383,700,300,618 196,324,229,809 78,582,017,016 (137,717,135,970) 3,130,787,823,690 Net Revenues
Beban Pokok Pendapatan (2,297,496,896,546) (504,098,051,210) (136,007,070,003) (63,047,895,394) 137,717,135,970 (2,862,932,777,183) Cost of Revenue
Pendapatan Laba Ventura Bersama 13,537,585,409 (1,026,130,655) - - - 12,511,454,754 Profit from Joint Operation
Beban Usaha (100,647,993,533) (5,787,719,620) (10,719,392,168) (10,955,395,137) (128,110,500,458) Operating Expenses
Beban Usaha Tidak Dapat Dialokasikan (49,533,939,343) - - - - (49,533,939,343) Un-allocated Operating Expenses
Laba Usaha 175,757,168,204 (127,211,600,867) 49,597,767,638 4,578,726,485 - 102,722,061,460 Income from Operation
Pendapatan (Beban) Lain-lain (26,206,374,435) 15,719,370,629 (6,300,623,217) (3,700,904,189) - (20,488,531,212) Other Revenue (Expenses)
Pendapatan (Beban) Lain-lain Un-allocated
Tidak Dapat Dialokasikan 81,548,117,285 (20,459,768,086) 61,088,349,199 Other Revenue (Expenses)
Laba Sebelum Pajak 231,098,911,054 (111,492,230,238) 43,297,144,421 877,822,296 (20,459,768,086) 143,321,879,447 Income before tax
Beban Pajak Penghasilan (66,563,836,362) (10,357,712,423) (10,414,769,974) (219,455,576) (87,555,774,335) Income Tax Expenses
Laba Sebelum Kepentingan Non Pengendali 164,535,074,692 (121,849,942,661) 32,882,374,447 658,366,720 (20,459,768,086) 55,766,105,112 Net Income before Minority Interest
Kepentingan Non Pengendali Atas Minority Interest Income
Laba Bersih Entitas Anak - - - - 228,638,163 228,638,163 Subsidiaries
Laba Bersih 164,535,074,692 (121,849,942,661) 32,882,374,447 658,366,720 (20,688,406,249) 55,537,466,949 Net Income
Aset Segmen 7,159,278,815,531 1,719,353,157,275 3,515,120,549,215 439,308,887,488 (5,066,002,630,606) 7,767,058,778,903 Segment Asset
Investasi Pada Perusahaan Asosiasi - - - - - - Investment in Associated Companies
Aset Tidak Dapat Dialokasikan 9,373,732,698,522 - - - - 9,373,732,698,522 Unallocated Asset
Total Aset 16,533,011,514,053 1,719,353,157,275 3,515,120,549,215 439,308,887,488 (5,066,002,630,606) 17,140,791,477,425 Total Asset
Liabilitas Segmen 8,714,405,810,280 1,779,583,967,041 2,688,893,868,726 373,339,407,047 (6,339,646,741,056) 7,216,576,312,038 Segment Liabilities
Liabilitas yang Tidak Dapat Dialokasikan 4,800,181,481,136 4,800,181,481,136 Unallocated Liabilities
Jumlah Liabilitas 13,514,587,291,416 1,779,583,967,041 2,688,893,868,726 373,339,407,047 (6,339,646,741,056) 12,016,757,793,174 Total Liabilities

30 Juni 2015/June 30, 2015
Konstruksi/ EPC Properti/ Investasi Eliminasi/ Konsolidasi/
Construction Property Infrastruktur/ Elimination Consolidated
Infrastructure
Investment
Rp Rp Rp Rp Rp Rp
Pendapatan Bersih 2,807,267,234,763 327,300,114,940 276,217,821,378 23,301,964,847 (222,053,846,377) 3,212,033,289,551 Net Revenues
Beban Pokok Pendapatan (2,574,053,191,050) (317,891,828,606) (194,185,948,110) (23,057,395,636) 222,053,846,377 (2,887,134,517,025) Cost of Revenue
Pendapatan Laba Ventura Bersama 4,963,055,781 (138,193,935) - - - 4,824,861,846 Profit from Joint Operation
Beban Usaha (84,201,277,208) (4,213,225,309) (12,045,754,094) (11,263,105,410) (111,723,362,021) Operating Expenses
Beban Usaha Tidak Dapat Dialokasikan (43,662,797,171) - - - - (43,662,797,171) Un-allocated Operating Expenses
Laba Usaha 110,313,025,115 5,056,867,090 69,986,119,174 (11,018,536,199) - 174,337,475,180 Income from Operation
Pendapatan (Beban) Lain-lain (147,971,459,647) 6,148,892,561 (3,161,586,495) (3,068,003,771) - (148,052,157,353) Other Revenue (Expenses)
Pendapatan (Beban) Lain-lain Un-allocated
Tidak Dapat Dialokasikan 139,017,662,257 - 139,017,662,257 Other Revenue (Expenses)
Laba Sebelum Pajak 101,359,227,725 11,205,759,651 66,824,532,678 (14,086,539,970) - 165,302,980,084 Income before tax
Tahun Berjalan (70,043,533,599) (11,030,372,366) (13,508,340,053) - (94,582,246,018) Current Year
Laba Sebelum Kepentingan Non Pengendali 31,315,694,126 175,387,285 53,316,192,626 (14,086,539,970) - 70,720,734,067 Net Income before Minority Interest
Kepentingan Non Pengendali Atas Minority Interest Income
Laba Bersih Entitas Anak - - - - 284,308,979 284,308,979 Subsidiaries
Laba Bersih 31,315,694,126 175,387,285 53,316,192,626 (14,086,539,970) (284,308,979) 70,436,425,088 Net Income
30 Juni 2015/June 30, 2015

Konstruksi EPC Properti/ Investasi Investasi Konsolidasi
Construction Property Infrastruktur/ Infrastruktur/ Consolidated
Infrastructure Infrastructure
Investment Investment
Rp Rp Rp Rp Rp Rp
Aset Segmen 6,151,248,576,339 1,864,879,019,993 3,043,592,549,892 289,513,946,922 (2,375,933,291,764) 8,973,300,801,382 Segment Asset
Investasi Pada Perusahaan Asosiasi 789,437,871,563 - - - (777,378,871,563) 12,059,000,000 Investment in Associated Companies
Aset Tidak Dapat Dialokasikan 4,823,245,758,924 - - - (2,199,371,124,028) 2,623,874,634,896 Unallocated Asset
Total Aset 11,763,932,206,826 1,864,879,019,993 3,043,592,549,892 289,513,946,922 (5,352,683,287,355) 11,609,234,436,278 Total Asset
Liabilitas Segmen 6,520,664,429,056 1,777,746,905,739 2,298,819,629,397 239,531,240,203 (2,842,951,615,932) 7,993,810,588,463 Segment Liabilities
Liabilitas yang Tidak Dapat Dialokasikan 3,643,895,367,719 - - - (1,643,222,745,672) 2,000,672,622,047 Unallocated Liabilities
Jumlah Liabilitas 10,164,559,796,775 1,777,746,905,739 2,298,819,629,397 239,531,240,203 (4,486,174,361,604) 9,994,483,210,510 Total Liabilities
b. Segmen Geografis b. Geographic Segment

Tabel berikut menunjukkan distribusi dari The following table shows the distribution of all
seluruh pendapatan, laba bersih dan aset Grup revenues, net income and assets of the Group
berdasarkan geografis: by geographical:
30 Juni 2016/June 30, 2016
Pulau Jawa/ Luar Jawa/ Eliminasi/ Konsolidasi/
Java Outside Java Elimination Consolidated
Rp Rp Rp Rp
Pendapatan Bersih 2,617,440,403,540 651,064,556,120 (137,717,135,970) 3,130,787,823,690 Net Revenue
Laba Bersih 55,394,807,093 20,831,066,105 (20,688,406,249) 55,537,466,949 Net Income
Aset 22,268,602,947,796 2,058,732,090,693 (7,186,543,561,063) 17,140,791,477,425 Asset
30 Juni 2015/June 30, 2015

Pulau Jawa/ Luar Jawa/ Eliminasi/ Konsolidasi/
Java Outside Java Elimination Consolidated
Rp Rp Rp Rp
Pendapatan Bersih 2,435,948,328,373 998,138,807,555 (222,053,846,377) 3,212,033,289,551 Net Revenue
Laba Bersih 196,991,522,760 15,024,399,995 (141,579,497,667) 70,436,425,088 Net Income
Aset 14,495,079,817,879 2,466,837,905,755 (5,352,683,287,355) 11,609,234,436,278 Asset
Proyek-proyek yang dikerjakan Grup masih Projects undertaken by the Group is still
didominasi oleh proyek-proyek infrastruktur dominated infrastructure projects from the
yang berasal dari Pemerintah Pusat dan Central Government and Local Government.
Pemerintah Daerah.

48. Sifat dan Transaksi Pihak Berelasi 48. Nature and Transaction with Related
Parties
Berikut ini adalah pihak berelasi dengan Here is related parties which relate to
Pemerintah yang merupakan entitas yang government entities controlled, jointly controlled
dikendalikan, dikendalikan bersama atau or significantly influenced by the Government:
dipengaruhi secara signifikan oleh Pemerintah:
Pihak Berelasi/ Sifat Hubungan/ Jenis Transaksi/

Related Parties Nature of Relatioinship Nature of Transactions
PT Bank Rakyat Indonesia (Persero) Dikendalikan oleh Pemerintah Pusat Penempatan giro dan penempatan kas yang dibatasi
Tbk RI/Controlled by the Central Government of penggunannya/Placement of current accounts and
the Republic of Indonesia placement of restricted cash
PT Bank BRI Syariah Dikendalikan oleh PT Bank Rakyat Indonesia Penempatan giro dan penempatan kas yang dibatasi
(Persero) Tbk/Controlled by PT Bank Rakyat penggunannya/Placement of current accounts and
Indonesia (Persero) Tbk placement of restricted cash
PT Bank Mandiri (Persero) Tbk Dikendalikan oleh Pemerintah Pusat Penempatan giro, penempatan kas yang dibatasi
RI/Controlled by the Central Government of penggunannya, dan penempatan deposito berjangka
the Republic of Indonesia yang dibatasi penggunaannya/Placement of current
accounts, placement of restricted cash, and
placement of restricted time deposit
PT Bank Syariah Mandiri Dikendalikan oleh PT Bank Mandiri (Persero) Penempatan giro/Placement of current accounts
Tbk/Controlled by PT Mandiri (Persero) Tbk
PT Bank Negara Indonesia (Persero) Dikendalikan oleh Pemerintah Pusat Penempatan giro dan penempatan kas yang dibatasi
PT Bank Tabungan Negara (Persero) Dikendalikan oleh Pemerintah Pusat Penempatan giro dan penempatan kas yang dibatasi
Kementrian Keuangan Pemegang saham mayoritas melalui Penagihan atas jasa konstruksi/Billing of
Pemerintah Pusat RI/Majority shareholder construction services
through the Central Government of Republic
PT Angkasa Pura (Persero) Dikendalikan oleh Pemerintah Pusat Penagihan atas jasa konstruksi/Billing of
RI/Controlled by the Central Government of construction services
the Republic
PT Askes (Persero) Dikendalikan oleh Pemerintah Pusat Penagihan atas jasa konstruksi/Billing of
the Republic of Indonesia
PT Boma Bisma Indra (Persero) Dikendalikan oleh Pemerintah Pusat Penagihan atas jasa konstruksi/Billing of


PT Jasa Marga (Persero) Tbk Dikendalikan oleh Pemerintah Pusat Penagihan atas jasa konstruksi/Billing of
PT Jasamarga Bali Tol Dikendalikan oleh PT Jasa Marga (Persero) Penagihan atas jasa konstruksi/Billing of
Tbk/Controlled by PT Jasa Marga (Persero) construction services
Tbk
PT Marga Sarana Jabar Dikendalikan oleh PT Jasa Marga (Persero) Penagihan atas jasa konstruksi/Billing of
Tbk
PT Trans Marga Jateng Dikendalikan oleh PT Jasa Marga (Persero) Penagihan atas jasa konstruksi/Billing of
Tbk
PT Pelindo (Persero) Dikendalikan oleh Pemerintah Pusat Penagihan atas jasa konstruksi/Billing of
PT Pertamina (Persero) Dikendalikan oleh Pemerintah Pusat Penagihan atas jasa konstruksi/Billing of
PT Perusahaan Listrik Negara (Persero) Dikendalikan oleh Pemerintah Pusat Penagihan atas jasa konstruksi/Billing of
PT Waskita Karya (Persero) Tbk Dikendalikan oleh Pemerintah Pusat Penagihan atas jasa konstruksi/Billing of
PT Pembangunan Perumahan (Persero) Dikendalikan oleh Pemerintah Pusat Penagihan atas jasa konstruksi, utang usaha/Billing
Tbk RI/Controlled by the Central Government of of construction service, account payables
PT Hutama Karya (Persero) Dikendalikan oleh Pemerintah Pusat Penagihan atas jasa konstruksi dan piutang ventura
RI/Controlled by the Central Government of bersama/Billing of construction service and joint
the Republic of Indonesia venture receivables
PT Wijaya Karya (Persero) Tbk Dikendalikan oleh Pemerintah Pusat Penagihan atas jasa konstruksi, utang usaha/Billing
RI/Controlled by the Central Government of of construction service, account payables
PT Wijaya Karya Intrade Dikendalikan oleh PT Wijaya Karya (Persero) Pemasok/Supplier

Tbk/Controlled by PT Wijaya Karya (Persero)
Tbk
PT Wijaya Karya Beton Dikendalikan oleh PT Wijaya Karya (Persero) Pemasok/Supplier

Tbk/Controlled by PT Wijaya Karya (Persero)
Tbk


Related Parties Nature of Relati oinship Nature of Transactions
PT Kereta Api Indonesia (Persero) Dikendalikan oleh Pemerintah Pusat Penagihan atas jasa konstruksi/Billing of
PT Aneka Tambang (Persero) Tbk Dikendalikan oleh Pemerintah Pusat Penagihan atas jasa konstruksi/Billing of
PT Feni Haltim Dikendalikan oleh PT Aneka Tambang Penagihan atas jasa konstruksi/Billing of
(Persero) Tbk/Controlled by PT Aneka construction services
Tambang (Persero) Tbk
PT Jamsostek (Persero) Dikendalikan oleh Pemerintah Pusat Penagihan atas jasa konstruksi/Billing of
PT Marga Lingkar Jakarta Dikendalikan oleh Pemerintah Pusat Penagihan atas jasa konstruksi/Billing of
PT Rekayasa Industri (Persero) Dikendalikan oleh Pemerintah Pusat Penagihan atas jasa konstruksi/Billing of
PT Semen Gresik (Persero) Tbk Dikendalikan oleh Pemerintah Pusat Penagihan atas jasa konstruksi/Billing of
PT Varia Usaha Beton Dikendalikan oleh PT Semen Gresik (Persero) Pemasok/Supplier

Tbk/Controlled by PT Semen Gresik
(Persero) Tbk
PT Bio Farma (Persero) Dikendalikan oleh Pemerintah Pusat Penagihan atas jasa konstruksi/Billing of
PT Krakatau Steel (Persero) Tbk Dikendalikan oleh Pemerintah Pusat Penagihan atas jasa konstruksi/Billing of
PT Krakatau Wajatama Dikendalikan oleh PT Krakatau Steel (Persero) Pemasok/Supplier

Tbk/Controlled by PT Krakatau Steel
(Persero) Tbk
PT Krakatau Bandar Samudera Dikendalikan oleh PT Krakatau Steel (Persero) Penagihan atas jasa konstruksi/Billing of
Tbk/Controlled by PT Krakatau Steel construction services
(Persero) Tbk
PT Jasa Raharja (Persero) Dikendalikan oleh Pemerintah Pusat Penagihan atas jasa konstruksi/Billing of


PT Istaka Karya (Persero) Dikendalikan oleh Pemerintah Pusat Piutang Ventura Bersama/Joint Venture
RI/Controlled by the Central Government of Receivables
PT Nindya Karya (Persero) Dikendalikan oleh Pemerintah Pusat Penagihan atas jasa konstruksi/Billing of
PT Perusahaan Perdagangan Indonesia Dikendalikan oleh Pemerintah Pusat Penagihan atas jasa konstruksi/Billing of
(Persero) RI/Controlled by the Central Government of construction services
Manajemen Kunci/Key Management Pengendali kegiatan Perusahaan/Controller of Penjualan properti dan real estat/Sales of property
the Company's activities and real estate
Rincian item yang terkait dengan transaksi Details of items related to transactions with
Pihak Berelasi: Related Parties:
30 Juni 2016/ 31 Desember 2015/ 30 Juni 2016/ 31 Desember 2015/

June 30, 2016 December 31, 2015 June 30, 2016 December 31, 2015
Aset Rp Rp % % Assets
Kas dan Setara Kas 2,116,670,062,216 3,961,607,332,522 63.11 91.76 Cash and Cash Equivalent
Piutang Usaha 148,890,201,342 300,340,087,225 7.23 13.44 Accounts Receivables
Piutang Retensi 628,445,388,772 635,633,508,744 57.13 58.87 Retention Receivables
Tagihan Bruto Pemberi Kerja 1,147,836,190,113 973,087,318,057 32.18 31.46 Gross Amount Due from Customer
Rekening yang Dibatasi Penggunaannya 19,960,146,502 29,007,882,619 83.01 84.95 Restricted Current Account in Banks
Deposito yang Dibatasi Penggunaannya 1,415,523,606 1,414,710,400 21.22 21.14 Restricted Time Deposits
Persentase diatas merupakan perbandingan The percentage above represent comparison
dengan total aset. with the total assets.
30 Juni 2016/ 31 Desember 2015/ 30 Juni 2016/ 31 Desember 2015/

June 30, 2016 December 31, 2015 June 30, 2016 December 31, 2015
Liabilitas Rp Rp % % Liability
Utang Usaha 16,046,615,188 13,960,196,994 0.28 0.22 Accounts Payable
Utang Bank Jangka Pendek 983,167,100,000 1,115,499,100,000 74.25 84.25 Short-term Bank Loan
Utang Bank Jangka Panjang 452,179,000,000 504,736,874,400 100.00 100.00 Long-term Bank Loan
Persentase diatas merupakan perbandingan The percentage above represent comparison

dengan total liabilitas. with the total liabilities.
Manajemen Kunci Key Management

Jumlah remunerasi yang diterima Dewan Total remuneration received by the Board of
Komisaris untuk tahun-tahun yang berakhir Commissioners for the years ended on June 30,
pada tanggal 30 Juni 2016 dan 2015, masing- 2016 and 2015, amounting to Rp2,067,561,000
masing sebesar Rp2.067.561.000 dan and Rp1,645,145,710, respectively, while for the
Rp1.645.145.710, sedangkan untuk Direksi Directors amounted to Rp5,101,149,999 and
untuk tahun-tahun yang berakhir pada tanggal Rp4,521,000,000, for the years ended June 30,
30 Juni 2016 dan 2015 masing-masing ebesar 2016 and 2015, respectively.
Rp5.101.149.999 dan Rp4.521.000.00.
Tidak terdapat transaksi dengan pihak berelasi There was no transactions with related parties
yang dilakukan oleh manajemen kunci untuk are carried out by the key management for the
tahun-tahun yang berakhir pada tanggal 30 years ended June 30, 2016 and 2015.
Juni 2016 dan 2015.

49. Perikatan Kontrak Signifikan 49. Significant Contract Commitments

Nilai Kontrak/
Contract Value
Nama Proyek/ (Dalam Rupiah Penuh/ Pemberi Kerja/ Tanggal/Date
No.
Name of Project Full Amount of Rupiah) Customers Mulai/Start Selesai/End
1 Pembangunan Jalan Tol Bakauheni - Terbanggi Besar 2,030,832,140,751 PT Hutama Karya (Persero) 16/12/2015 15/12/2018
Paket 3 Kotabaru - Metro (Sta 80+000 - Sta 109+000)/Toll
Road Bakauheni - Terbanggi Large Package 3 Kotabaru -
Metro (Sta 80 + 000 - Sta 109 + 000)
2 2.000 MTPD Ammonia Plant, 1.725 MTPD Urea Plant 1,034,765,261,187 PT Semen Gresik (Persero) Tbk 15/01/2015 15/11/2017
Project - PT Petrokimia Gresik/ 2,000 MTPD Ammonia
Plant, 1,725 MTPD Urea Plant Project - PT Petrokimia
Gresik.
3 Pekerjaan Pembangunan Jalan Tol Solo - Ngawi - 953,200,909,091 PT. Ngawi Kertosono Jaya 30/09/2015 21/07/2017
Kertosono Ruas Ngawi - Kertosono Paket 3 STA 118+700
- STA 139+760/Toll Road Development Works Solo -
Ngawi - Kertosono Ruas Ngawi - Kertosono Pack 3 STA
118 + 700 - 139 + 760 STA
4 Construction Services - Work Unit Rate (CS-WUR) Next 855,699,805,015 PT Chevron Pacific Indonesia 19/05/2014 18/05/2019
G Pack A/ Construction Services - Work Unit Rate (CS-
WUR) Next G Pack A
5 Pembangunan Jembatan Musi IV/Musi IV Bridge 478,465,047,273 Kemen PU PERA Dirjen. Bina Marga 16/12/2015 02/02/2018
Construction Satker Jl. Nasional Palembang
6 Pekerjaan Peningkatan Kelayakan / Perbaikan Jalan Tol 469,044,636,364 PT Semesta Marga Raya 14/12/2015 31/03/2017
Kanci-Pejagan Ruas Jakarta - Semarang dan Semarang -
Jakarta/Increased Employment Eligibility / Roads Kanci-
Pejagan Ruas Jakarta - Semarang and Semarang -
Jakarta
7 Wismaya Residence/Wismaya Residence 437,155,454,545 PT. Langgeng Makmur Perkasa 26/02/2015 24/02/2018
8 Pembangunan Jalan Tol Semarang - Solo, Tahap II: 412,892,643,636 PT Trans Marga Jateng 25/06/2015 26/01/2016
Bawen - Solo, Seksi 3 : Bawen-Salatiga, Paket 3.1 :
Bawen - Polosiri/Toll Road Semarang - Solo, Phase II:
Bawen - Solo, Section 3: Bawen-Salatiga, Package 3.1:
Bawen - Polosiri
9 Pekerjaan Pembangunan Jalan Tol Solo - Ngawi - 381,205,454,545 PT. Ngawi Kertosono Jaya 30/09/2015 23/03/2017
Kertosono Ruas Ngawi - Kertosono Paket 2 STA 110+250
- STA 118+700/Toll Road Development Works Solo -
Ngawi - Kertosono Ruas Ngawi - Kertosono Pack 2 STA
110 + 250 - 118 + 700 STA
10 Gayanti City - Jakarta/Gayanti City - Jakarta 355,352,727,273 PT Buana Pasifik Internasional 17/01/2016 07/09/2017
11 Pekerjaan Paket Konstruksi Sisi Darat Tahap 1A Bandar 322,727,272,727 Bandar Udara Internasional Jawa Barat 11/11/2015 10/07/2017
Udara Internasional Jawa Barat, Kertajati, Majalengka
Paket 1 (Infrastruktur)/Works Construction Package 1A
Land Side International Airport West Java, Kertajati,
Majalengka Pack 1 (Infrastructure)
12 Pembangunan Jalan Tol KM 13 BPN - Simpang KM 38 288,847,272,727 Dinas PU Bina Marga Kaltim 30/03/2015 29/03/2018
Samboja, Segmen 3/KM 13 Highway Development BPP -
Simpang KM 38 Samboja, Segment 3
13 Pembangunan Jalan Layang Kapt. Tendean - Blok M - 236,673,385,455 DPU Provinsi DKI Jakarta 15/12/2014 15/12/2016
Cileduk, Paket Tendean/Construction of Flyover Capt.
Tendean - Blok M - Ciledug, Package Tendean
14 Pembangunan Jalan Pakupatan - Palima/Road Building 221,506,454,545 Dinas Bina Marga dan Tata Ruang 22/05/2015 11/11/2016
Pakupatan - Palima Provinsi Banten
15 Pembangunan Daerah Irigasi Jabung (Saluran Primer dan 221,477,920,000 Kemen PU PERA, Dirjen SDA 19/10/2015 02/10/2018
Sekunder Ex Rawa Sragi III / AMS 23)/Regional
Development Irrigation Jabung (Primary and Secondary
Channels Swamp Ex Sragi III / AMS 23)

50. Instrumen Keuangan dan Manajemen 50. Financial Instrument and Financial Risks
Risiko Keuangan Management
a. Klasifikasi Aset dan Liabilitas Keuangan a. Classification of Financial Assets and Liabilities
30 Juni 2016/ 31 Desember 2015/
June 30, 2016 December 31, 2015
Rp Rp
Aset Keuangan: Financial Assets:
Kas dan Setara Kas 3,353,768,180,829 4,317,347,903,384 Cash and Cash Equivalent
Pinjaman yang Diberikan dan Piutang 6,921,075,169,315 6,409,338,066,702 Loan and Receivables
Jumlah 10,274,843,350,144 10,726,685,970,086 Total
Liabilitas Keuangan: Financial Liabilities :

Liabilitas Keuangan pada Biaya Perolehan
Diamortisasi 10,409,525,896,680 10,356,015,296,861 Financial Liabilities at Amortised Cost
Jumlah 10,409,525,896,680 10,356,015,296,861 Total
Perbedaan antara nilai wajar dengan nilai The difference between the fair value and
tercatat pada 30 Juni 2016 tidak signifikan carrying value at June 30, 2016 was not
significant.
b. Kebijakan Manajemen Risiko Keuangan b. Financial Risk Management Policy

Bisnis Grup mencakup aktivitas pengambilan Business of the Group include risk-taking
risiko dengan sasaran tertentu dengan activities with certain target by professional
pengelolaan yang profesional. Fungsi utama management. The main function of the risk
dari manajemen risiko Grup adalah untuk management of the Group is to identify all key
mengidentifikasi seluruh risiko kunci, mengukur risks, to measure these risks and manage risk
risiko-risiko ini dan mengelola posisi risiko. positions. The Group are routinely reviewing
Grup secara rutin menelaah kebijakan dan the policy and risk management systems to
sistem manajemen risiko untuk menyesuaikan adapt to changes in markets, products and
dengan perubahan di pasar, produk dan best market practices.
praktek pasar terbaik.
Grup mendefinisikan risiko keuangan sebagai The Group define financial risk as the
kemungkinan kerugian atau laba yang hilang, possibility of loss or lost profit, caused by
yang disebabkan oleh faktor internal maupun internal factors as well as external factors that
faktor eksternal yang berpotensi negatif potentially negative impact on achievement of
terhadap pencapaian tujuan Grup. Company goals.
Tujuan Grup dalam mengelola risiko keuangan The purpose of the Group in managing
adalah untuk mencapai keseimbangan yang financial risks is to achieve an appropriate
sesuai antara risiko dan tingkat pengembalian balance between risk and returns and minimize
serta meminimalisasi potensi efek potential adverse effects of the financial
memburuknya kinerja keuangan Grup. performance of the Group.
Risiko keuangan utama yang dihadapi Grup The main financial risks facing by the Group
adalah risiko kredit, risiko suku bunga, risiko are credit risk, interest rate risk, liquidity risk,
likuiditas, risiko nilai tukar mata uang asing dan foreign currency exchange rates and the risk of
risiko perubahan kebijakan pemerintah, kondisi changes in government policy, socio -
ekonomi dan sosial politik. Perhatian atas economic and political conditions. Attention to
pengelolaan risiko ini telah meningkat secara this risk management has increased
signifikan dengan mempertimbangan significantly by considering changes and
perubahan dan volatilitas pasar keuangan di financial market volatility in Indonesia and
Indonesia dan internasional. internationally.

(i) Risiko Kredit (i) Credit Risk

Risiko kredit adalah kerugian yang timbul Credit risk is the loss arising from
dari pelanggan yang gagal memenuhi customers who fail to meet their contractual
liabilitas kontraktual mereka. obligations.
Instrumen keuangan Grup yang mempunyai The Group's financial instruments that have
potensi atas risiko kredit terdiri dari kas dan the potential for credit risk consist of cash
setara kas, piutang usaha, tagihan bruto, and cash equivalents, accounts receivable,
piutang retensi dan piutang lain-lain. Jumlah gross receivables, retention receivable and
eksposur risiko kredit maksimum sama other receivables. Total maximum credit risk
dengan nilai tercatat atas akun-akun exposure equal to the carrying value of
tersebut. these accounts.
Pada tanggal 30 Juni 2016 piutang usaha On June 30, 2016 accounts receivable of
Grup tidak terkonsentrasi pada pelanggan the Group is not concentrated on certain
tertentu. customer.
Grup mengelola risiko kredit dengan The Group manage credit risk by setting
menetapkan batasan jumlah risiko yang limits of the amount of acceptable risk for
dapat diterima untuk masing-masing each customer and are more selective in
pelanggan dan lebih selektif dalam the choice of banks and financial
pemilihan bank dan institusi keuangan, yaitu institutions, which only reputable and well
hanya bank-bank dan institusi keuangan predicated banks and financial institutions
ternama dan yang berpredikat baik yang are chosen.
dipilih.
(ii) Risiko Suku Bunga (ii) Interest Rate Risk

Risiko tingkat bunga arus kas adalah risiko Cash flow interest rate risk is the risk that
dimana arus kas masa depan dari suatu future cash flows of a financial instrument
instrumen keuangan berfluktuasi karena fluctuate due to changes in market interest
perubahan suku bunga pasar. rates.
Grup memiliki pinjaman jangka pendek dan The Group borrowings and long-term fixed
jangka panjang dengan bunga tetap dan and floating interest rates. The interest rate
mengambang. Tingkat suku bunga yang is quite high and there is a sudden
cukup tinggi dan terjadi secara tiba-tiba decrease in income could affect the Group.
dapat berpengaruh terhadap menurunnya
laba Grup.
Berikut ini merupakan rincian dari liabilitas Following is details of financial liabilities
keuangan berdasarkan jenis tingkat suku based on the type of interest rate:
bunga:
30 Juni 2016/ 31 Desember 2015/
June 30, 2016 December 31, 2015
Rp Rp
Liabilitas Keuangan: Financial Liabilities:
Tidak dikenakan bunga 6,282,554,926,548 7,377,480,592,473 Non Interest bearing
Suku bunga tetap 1,498,624,870,131 1,498,298,729,988 Fixed Interest Rate
Suku bunga mengambang 2,628,346,100,000 1,480,235,974,400 Floating Interest Rate
Jumlah 10,409,525,896,680 10,356,015,296,861 Total
Dampak dari pergerakan suku bunga di The impact of interest rate movements in
pasar tidak signifikan. the market is not significant.

Grup mengelola risiko suku bunga melalui The Group manage interest rate risk
kombinasi pinjaman dengan suku bunga through loans combination of fixed interest
tetap dan mengambang yang tepat dan rate and right floating and supervision of the
pengawasan terhadap dampak pergerakan impact of interest rate movements to
suku bunga untuk meminimalisasi dampak minimize the negative impact on the Group.
negatif terhadap Grup. Grup akan The Group will closely monitor interest rate
memonitor secara ketat pergerakan suku movements in the market and when interest
bunga dipasar dan apabila suku bunga rates increased significantly, then the Group
mengalami kenaikan yang signifikan maka will negotiate interest rates with the lenders.
Grup akan menegosiasikan suku bunga
tersebut dengan para kreditur.
(iii) Risiko Likuiditas (iii) Liquidity Risk

Risiko likuiditas adalah risiko di mana posisi Liquidity risk is the risk in which the position
arus kas menunjukkan pendapatan jangka of cash flows show short - term revenues is
pendek tidak cukup untuk menutupi not sufficient to cover short term expenses.
pengeluaran jangka pendek.
Eksposur risiko likuiditas berupa kesulitan Liquidity risk exposure is in form of Group
Grup dalam memenuhi liabilitas keuangan difficulty in meeting financial obligations that
yang harus dibayar dengan kas atau aset must be paid with cash or other financial
keuangan lainnya. Grup diharapkan dapat assets. The Group is expected to pay all its
membayar seluruh liabilitasnya sesuai obligations in accordance with contractual
dengan jatuh tempo kontraktual. Dalam maturities. In fulfilling this obligation, then
memenuhi liabilitas tersebut, maka Grup the Group must generate sufficient cash
harus menghasilkan arus kas masuk yang inflows.
cukup.
Berikut ini merupakan liabilitas keuangan The following is a non - derivative financial
non-derivatif berdasarkan nilai sisa jatuh liabilities based on residual maturity value
tempo yang tidak didiskonto untuk tahun- that is not discounted for the years ended
tahun yang berakhir pada tanggal 30 Juni on June 30, 2016 and December 31, 2015:
2016 dan 31 Desember 2015:
Jatuh Tempo/ Nilai Tercatat/

≥ 1 tahun/ Carrying Amounts
Maturity Date/ > 1 - 2 tahun/ lebih dari 2 tahun Jumlah Biaya Emisi/ 30 Juni 2016/
≥ 1 year > 1 - 2 year More than 2 year Total Cost of Issuance June 30, 2016/
Rp Rp Rp Rp Rp Rp
Utang Usaha 5,733,119,399,068 -- -- 5,733,119,399,068 -- 5,733,119,399,068 Accouts Payable
Utang Obligasi dan Utang Sukuk -- -- 1,500,000,000,000 1,500,000,000,000 (1,375,129,869) 1,498,624,870,131 Bonds and Sukuk Payable
Utang Bank dan Surat Utang Jangka Menengah 2,176,167,100,000 152,179,000,000 300,000,000,000 2,628,346,100,000 -- 2,628,346,100,000 Bank Loan and Medium Term Notes
Beban Akrual 232,105,750,443 -- -- 232,105,750,443 -- 232,105,750,443 Accrued Expense
Liabilitas Jangka Pendek Lainnya 85,526,194,097 -- -- 85,526,194,097 -- 85,526,194,097 Other Current Liabilities
Utang Retensi 221,183,260,395 10,480,212,256 -- 231,663,472,651 -- 231,663,472,651 Retention Payables
Utang Lain-lain -- 140,110,288 -- 140,110,288 -- 140,110,288 Other Payables
Total Liabilitas Keuangan 8,448,101,704,003 162,799,322,544 1,800,000,000,000 10,410,901,026,547 (1,375,129,869) 10,409,525,896,679 Total Financial Liabilities
Jatuh Tempo Nilai Tercatat

kurang dari 1 tahun > 1 - 2 tahun lebih dari 2 tahun Jumlah Biaya Emisi 31 Desember 2015
Rp Rp Rp Rp Rp Rp
Utang Usaha 6,489,309,574,268 -- -- 6,489,309,574,268 -- 6,489,309,574,268 Accounts Payable
Utang Obligasi dan Utang Sukuk -- -- 1,500,000,000,000 1,500,000,000,000 (1,701,270,012) 1,498,298,729,988 Bonds and Sukuk Payable
Utang Bank dan Surat Utang Jangka Menengah 1,324,056,974,400 164,736,874,400 300,000,000,000 1,788,793,848,800 -- 1,788,793,848,800 Bank Loan and Medium Term Notes
Beban Akrual 326,019,655,515 -- -- 326,019,655,515 -- 326,019,655,515 Accrued Expense
Liabilitas Jangka Pendek Lainnya 27,606,570,064 -- -- 27,606,570,064 -- 27,606,570,064 Other Current Liabilities
Utang Retensi 214,287,609,254 11,413,752,457 -- 225,701,361,711 -- 225,701,361,711 Retention Payables
Utang Lain-lain -- 285,556,515 -- 285,556,515 -- 285,556,515 Other Payables
Total Liabilitas Keuangan 8,381,280,383,500 176,436,183,372 1,800,000,000,000 10,357,716,566,872 (1,701,270,012) 10,356,015,296,861 Total Financial Liabilities

Grup mengelola risiko likuiditas dengan The Group manage liquidity risk by
mempertahankan kas dan setara kas yang maintaining sufficient cash and cash
mencukupi dalam memenuhi komitmen equivalents to meet the commitments of the
Grup untuk operasi normal dan secara rutin Group for normal operation and regularly
mengevaluasi proyeksi arus kas dan arus evaluate cash flow projections and actual
kas aktual, serta jadwal tanggal jatuh tempo cash flows, and the schedule date of
aset dan liabilitas keuangan. maturity of assets and financial liabilities.
(iv) Risiko Nilai Tukar Mata Uang Asing (iv) Foreign Currency Exchange Risk
Eksposur risiko nilai tukar mata uang asing Risk exposure of foreign currency exchange
merupakan bagian dari kegiatan operasi rate is part of normal operations of Adhi
normal Adhi Multipower Pte. Ltd., Entitas Multipower Pte. Ltd., the Subsidiaries
Anak. Company.
Dengan demikian pengaruh dari selisih nilai Thus the effect of foreign currency
tukar mata uang asing tidak signifikan. exchange rate is not significant.
(v) Risiko Perubahan Kebijakan Pemerintah, (v) Changes Risk of Government Policies,
Kondisi Ekonomi dan Sosial Politik Economic and Social Politic Condition
Kebijakan pemerintah baik yang Government policies concerning economic
menyangkut ekonomi dan moneter, serta and monetary, and social and political
kondisi sosial dan politik yang kurang conditions that are less conducive will result
kondusif akan berakibat menurunnya in decreased investment and development.
investasi dan pembangunan.
Hal ini dapat mengakibatkan tertundanya This may lead to delays in projects that
proyek-proyek yang telah maupun akan have been or will be acquired by the Group.
diperoleh Grup. Risiko ini merupakan risiko This risk is systemic risk (Systematic Risk)
yang bersifat sistemik (Systematic Risk) which if this happens then the risk will
dimana bila risiko ini terjadi maka akan negatively affect all the variables involved,
mempengaruhi secara negatif seluruh thus making the performance of the Group
variable yang terlibat, sehingga membuat decreased this risk had not been able to
kinerja Grup menurun risiko ini bahkan diversify even eliminate this risk.
diversifikasi pun belum mampu
menghilangkan risiko ini.
Tabel di bawah ini menggambarkan nilai These table below represent the carrying
tercatat dan nilai wajar dari aset dan liabilitas amount and fair value of financial assets and
keuangan: liabilities:

30 Juni 2016/
June 30, 2016
Nilai Tercatat/ Nilai Wajar/
Carrying Value Fair Value
Aset Keuangan Financial Assets
Piutang Lain-lain 5,888,231,989 5,888,231,989 Other Receivables
Tagihan Bruto Pemberi Kerja 3,566,525,127,516 3,566,525,127,516 Gross Amount Due from Customers
Uang Muka 188,205,327,969 188,205,327,969 Advance Payments
10,274,843,350,144 10,274,843,350,144
30 Juni 2016/
June 30, 2016
Liabilitas Keuangan Financial Liabilities
Utang Usaha 5,733,119,399,069 5,733,119,399,069 Accounts Payable
Beban Akrual 232,105,750,443 232,105,750,443 Accrued Expense
Utang Retensi 231,663,472,651 231,663,472,651 Retention Payables
Liabilitas Jangka Pendek Lainnya 85,526,194,097 85,526,194,097 Other Current Liabilities
Utang Bank dan Surat Utang Jangka Menengah 2,628,346,100,000 2,628,346,100,000 Bank Loan and Medium Term Notes
Utang Obligasi dan Sukuk 1,498,624,870,131 1,498,624,870,131 Bonds and Sukuk Payables
Utang Lain-lain 140,110,288 140,110,288 Other Liabilities
10,409,525,896,680 10,409,525,896,680
2015
Aset Keuangan Financial Assets
Piutang Lain-lain 6,396,900,359 6,396,900,359 Other Receivables
Tagihan Bruto Pemberi Kerja 3,093,132,927,328 3,093,132,927,328 Gross Amount Due from Customers
10,903,606,120,991 10,903,606,120,991
Liabilitas Keuangan Financial Liabilities

Utang Usaha 6,489,309,574,268 6,489,309,574,268 Accounts Payable
Beban Akrual 326,019,655,515 326,019,655,515 Accrued Expense
Utang Bank dan Surat Utang Jangka Menengah 1,480,235,974,400 1,480,235,974,400 Bank Loan and Medium Term Notes
Utang Obligasi dan Sukuk 1,498,298,729,988 1,498,298,729,988 Bonds and Sukuk Payables
Utang Lain-lain 285,556,515 285,556,515 Other Liabilities
10,047,457,422,461 10,047,457,422,461
c. Manajemen Permodalan c. Capital Management

Tujuan dari Grup dalam mengelola permodalan The Group purpose in managing capital is to
adalah untuk melindungi kemampuan entitas protect the ability of the entity in maintaining
dalam mempertahankan kelangsungan usaha, business continuity, so that entities can still
sehingga entitas dapat tetap memberikan hasil deliver results for shareholders and benefits for
bagi pemegang saham dan manfaat bagi other stakeholders, and to provide adequate
pemangku kepentingan lainnya, dan untuk returns to shareholders by pricing products and
memberikan imbal hasil yang memadai kepada services that are commensurate with the level

pemegang saham dengan menentukan harga of risk.

produk dan jasa yang sepadan dengan tingkat
risiko.
Grup menetapkan sejumlah modal sesuai The Group set a number of capital in
proporsi terhadap risiko. Grup mengelola proportion to the risk. The Group manages its
struktur modal dan membuat penyesuaian capital structure and makes adjustments taking
dengan memperhatikan perubahan kondisi into account changes in economic conditions
ekonomi dan karakteristik risiko aset yang and risk characteristics of the underlying asset.
mendasari. Konsisten dengan perusahaan lain Consistent with other companies in the
dalam industri, Grup memonitor modal dengan industry, the Group monitors capital on the
dasar rasio utang terhadap modal yang basis of the ratio of adjusted debt to capital.
disesuaikan. Rasio ini dihitung sebagai berikut: This ratio is calculated as follows: net debt
utang neto dibagi modal yang disesuaikan. divided by adjusted capital. Net debt is total
Utang neto merupakan total utang debt (as the amount in the statement of
(sebagaimana jumlah dalam laporan posisi financial position) less cash and cash
keuangan) dikurangi kas dan setara kas. Modal equivalents. Adjusted capital comprises all
yang disesuaikan terdiri dari seluruh komponen components of equity (including capital stock,
ekuitas (meliputi modal saham, selisih kurs foreign exchange translation adjustment of
penjabaran laporan keuangan dalam valuta foreign currency and retained earnings).
asing dan saldo laba). Selama tahun 2014, During the year 2014, the Group's strategy is
strategi Grup tidak berubah yaitu to maintain unchanged the ratio of adjusted
mempertahankan rasio utang terhadap modal debt to capital at lower limit of the range of
yang disesuaikan pada batas bawah dari 4.00 to 5.00. The ratio of adjusted debt to
kisaran 4,00 sampai dengan 5,00. Rasio utang capital at June 30, 2016 and December 31,
terhadap modal yang disesuaikan pada 30 Juni 2015 are as follows:
2016 dan 31 Desember 2015 adalah sebagai
berikut:
30 Juni 2016/ 31 Desember 2015/
June 30, 2016 December 31, 2015
Rp Rp
Dikurangi: Less:
Kas dan Setara Kas (3,353,768,180,829) (4,317,347,903,384) Cash and Cash Equivalent
Liabilitas Bersih 8,662,989,612,345 7,403,858,517,862 Net Liabilities
Jumlah Ekuitas 5,124,033,684,252 5,096,364,667,198 Total Shareholders' Equity
Modal Disesuaikan 5,115,707,151,703 5,088,048,236,923 Adjusted Capital
Rasio Modal terhadap Liabilitas Bersih 1.69% 1.46% Capital to Debt Ratio - Net
51. Standar dan interprestasi telah diterbitkan 51. Standars and interpretations issued not
tapi belum diterapkan Yet adopted
Amandemen standar dan interpretasi berikut Amendments to standard and interpretation

efektif untuk periode yang dimulai pada atau effective for periods beginning on or after
setelah 1 Januari 2017, dengan penerapan dini January 1, 2017, with early application
diperkenankan yaitu amandemen PSAK No.1 permitted are amendments to PSAK No. 1
“Penyajian Laporan Keuangan tentang “Presentation of Financial Statements about
Prakarsa Pengungkapan” dan ISAK No.31 Disclosure “Initiative and ISAK No.31 “Scope
“Interpretasi atas Ruang Lingkup PSAK No.13 Interpretation of PSAK No.13 “Investment
Properti Investasi”. Property”.

Standar dan amandemen standar berikut efektif Standard and amendment to standard effective
untuk periode yang dimulai pada atau setelah for periods beginning on or after January 1,
tanggal 1 Januari 2018, dengan penerapan dini 2018, with early application permitted are
diperkenankan yaitu PSAK No.69 “Agrikultur” PSAK No.69 “Agriculture” and amendments to
dan amandemen PSAK No.16 “Aset Tetap PSAK No.16 “Property, Plant and Equipment
tentang Agrikultur: Tanaman Produktif”. about Agriculture: Bearer Plants”.
52. Informasi Tambahan 52. Supplementary Information

Informasi keuangan Perusahaan (entitas induk) The accompanying financial information of the
terlampir, yang terdiri dari laporan posisi Company (parent entity), which comprises the
keuangan tanggal 30 Juni 2016, serta laporan statement of financial position as of June 30,
laba rugi komprehensif, laporan perubahan 2016, and the statement of comprehensive
ekuitas, dan laporan arus kas untuk tahun yang income, statement of changes equity, and
berakhir pada tanggal tersebut, dan suatu statement of cash flows for the year then ended,
ikhtisar kebijakan akuntansi signifikan dan and a summary of significant accounting policies
informasi penjelasan lainnya (secara kolektif and other explanatory information (collectively
disebut sebagai “Informasi Keuangan Entitas referred to as the “Parent Entity Financial
Induk”) yang disajikan sebagai informasi Information”), which is presented as a
tambahan terhadap laporan keuangan supplementary information to the consolidated
konsolidasian, disajikan untuk tujuan analisis financial statements, is presented for the
tambahan dan bukan merupakan bagian dari purposes of additional analysis and is not a
laporan keuangan konsolidasian yang required part of the consolidated financial
diharuskan menurut Standar Akuntasi statements under Indonesian Financial
Keuangan di Indonesia. Informasi Keuangan Accounting Standards. The Parent Entity
Entitas Induk merupakan tanggung jawab Financial Information is the responsibility of
manajemen serta dihasilkan dari dan berkaitan management and was derived from and relates
secara langsung dengan catatan akuntansi dan directly to the underlying accounting and other
catatan lainnya yang mendasarinya yang records used to prepare the consolidated
digunakan untuk menyusun laporan keuangan financial statements.
konsolidasian.
53. Tanggung Jawab Manajemen Atas Laporan 53. Management Responsibility for the
Keuangan Konsolidasian Consolidated Financial Statements
Manajemen Perusahaan bertanggung jawab Management of the Company is responsible for

atas penyusunan dan penyajian laporan the preparation and presentation of the
keuangan konsolidasian. Laporan keuangan consolidated financial statements. The
konsolidasian telah diotorisasi untuk terbit oleh consolidated financial statements has been
Direksi pada tanggal 22 Juli 2016. authorized for issuance by the Directors on July
22, 2016.

R-1/079.AGA-S/4.1/2011
INDUK SAJA PARENT ONLY
LAPORAN POSISI KEUANGAN THE STATEMENTS OF FINANCIAL POSITION
Pada tanggal 30 Juni 2016 dan 31 Desember 2015 (Diaudit) As of June 30, 2016 and December 31, 2015 (Audited)
30 Juni 2016/ 31 Desember 2015/

June 30, 2016 December 31, 2015
Rp Rp
ASET ASSETS
ASET LANCAR Current Assets

Kas dan Setara Kas 2,763,772,237,910 3,701,147,590,056 Cash and Cash Equivalents
Piutang Usaha Account Receivables
Pihak Berelasi 148,402,819,342 299,342,141,226 Related Parties
Pihak Ketiga 875,506,927,982 910,546,712,054 Third Parties
Piutang Retensi Retention Receivables
Pihak Ketiga 402,893,724,099 375,199,048,721 Third Parties
Tagihan Bruto Pemberi Kerja Gross Amount Due from Customers
Pihak Berelasi 1,147,836,190,113 973,087,318,057 Related Parties
Pihak Ketiga 2,111,132,477,489 1,711,700,707,107 Third Parties
Persediaan 168,278,794,448 140,252,290,727 Inventories
Biaya Dibayar di Muka 1,166,905,457,341 1,177,668,024,642 Prepaid Expenses
Pajak Dibayar di Muka 800,511,678,667 851,153,268,450 Prepaid Taxes
Aset Real Estat 50,402,900,000 32,606,330,822 Real Estate Assets
Aset Lancar Lainnya 1,576,849,316 - Other Current Assets
Jumlah Aset Lancar 10,406,183,024,682 10,952,496,073,732 Total Current Assets
ASET TIDAK LANCAR Noncurrent Assets

Piutang Lain-lain Jangka Panjang
Pihak Berelasi 1,294,902,240,577 1,129,868,536,739 Receivable from Related Parties
Pihak Ketiga 4,659,416,889 118,378,923,029 Other Long-Term Receivables
Investasi pada Entitas Asosiasi 355,528,380,368 355,528,380,368 Investment in Associates
Investasi pada Ventura Bersama 347,072,466,296 327,502,705,646 Investment in Joint Ventures
Properti Investasi 41,616,212,500 41,616,212,500 Investment Properties
Aset Tetap 1,019,283,249,354 895,346,084,342 Fixed Assets
Investasi Jangka Panjang Lainnya 16,850,360,000 31,550,360,000 Other Long - Term Investment
Aset Lain-lain 250,133,499,611 167,062,897,780 Other Assets
Jumlah Aset Tidak Lancar 3,773,106,399,486 3,066,854,100,404 Total Noncurrent Assets
JUMLAH ASET 14,179,289,424,168 14,019,350,174,136 TOTAL ASSETS
1
R-1/079.AGA-S/4.1/2011

LAPORAN POSISI KEUANGAN THE STATEMENTS OF FINANCIAL POSITION
Pada tanggal 30 Juni 2016 dan 31 Desember 2015 (Diaudit) As of June 30, 2016 and December 31, 2015 (Audited)
30 Juni 2016/ 31 Desember 2015/

June 30, 2016 December 31, 2015
Rp Rp
LIABILITAS DAN EKUITAS LIABILITIES AND EQUITY
Liabilitas Jangka Pendek Current Liabilities

Utang Usaha Account Payables
Pihak Ketiga 4,587,810,327,929 5,383,247,733,762 Third Parties
Utang Bank 1,885,000,000,000 845,000,000,000 Bank Loans
Utang Pajak 283,070,014,330 309,063,003,715 Taxes Payable
Uang Muka Pemberi Kerja 701,759,247,455 588,499,384,652 Advances Receipts
Pendapatan Diterima di Muka 16,276,038,003 100,592,848,055 Unearned Revenues
Beban Akrual 190,205,688,393 280,375,094,616 Accrued Expenses
Jumlah Liabilitas Jangka Pendek 7,865,846,370,367 7,715,803,273,131 Total Current Liabilities
Liabilitas Jangka Panjang Noncurrent Liabilitas

Liabilitas Pajak Tangguhan 2,099,502,063 2,099,502,063
Uang Muka Pemberi Kerja 103,772,925,233 84,453,499,926 Advances Receipts
Utang Bank 122,679,000,000 125,179,000,000 Bank Loans
Utang Obligasi 1,248,624,870,131 1,248,298,729,988 Bond Payables
Utang Lain-lain 57,061,722,077 145,332,647 Other Payables
Liabilitas Imbalan Kerja 83,169,594,621 83,169,594,621
Utang Sukuk 250,000,000,000 250,000,000,000 Sukuk Payables
Jumlah Liabilitas Jangka Panjang 1,877,887,826,381 1,804,759,411,701 Total Noncurrent Liabilities
EKUITAS EQUITY
kepada Pemilik Entitas Induk of the Parent Company
Modal Saham - Nilai Nominal Rp 100 per Saham Capital Stock - Rp 100 par Value per Share
Modal Dasar - 5.440.000.000 Saham Authorized Capital - 5.440.000.000 Shares
Modal Ditempatkan dan Disetor Penuh - 3.560.849.376
356,084,937,600 356,084,937,600 Subscribed and Paid Up Capital - 3.560.849.376 Shares
Saham
Tambahan Modal Disetor 2,587,944,479,627 2,587,944,479,627 Additional Paid in Capital
Selisih Transaksi dengan Pihak Non Pengendali 3,117,842,245 3,117,842,245 Difference in Transaction with Non Controling Interest
Saldo Laba Retained Earnings
Ditentukan Penggunaannya 1,510,581,898,848 1,140,282,835,047 Appropriated
Belum Ditentukan Penggunaannya (309,021,246,097) 124,510,079,588 Unappropriated
Komponen Ekuitas Lainnya 286,847,315,197 286,847,315,197 Other Components of Equity
Jumlah Ekuitas 4,435,555,227,420 4,498,787,489,305 Total Equity
JUMLAH LIABILITAS DAN EKUITAS 14,179,289,424,168 14,019,350,174,136 TOTAL LIABILITIES AND EQUITY
2
R-1/079.AGA-S/4.1/2011
LAPORAN LABA RUGI DAN PENGHASILAN THE STATEMENS OF PROFIT OR LOSS AND
KOMPREHENSIF LAIN OTHER COMPREHENSIVE INCOME
30 Juni 2016/ 30 Juni 2015/

June 30, 2016 June 30, 2015
Rp Rp
PENDAPATAN USAHA 2,643,663,618,342 2,564,628,045,096 REVENUES
BEBAN POKOK PENDAPATAN 2,480,360,249,890 2,373,872,100,442 COST OF REVENUES

LABA KOTOR 163,303,368,452 190,755,944,654 GROSS PROFITS
Pendapatan Bunga 79,105,776,472 2,791,743,921 Interest Income

Laba (Rugi) Penjualan Aset Tetap - 128,572,715 Gain (Loss) on Sale of Fixed Assets
Laba Selisih Kurs - Bersih (1,496,606,031) 39,921,350,480 Gain on Foreign Exchange - Net
Beban Usaha (139,227,888,495) (116,380,256,844) Administration and General Expenses
Beban Penyisihan Penurunan Nilai Piutang (3,793,585,065) (1,661,157,120) Allowance for Impairment of Receivables
Pendapatan (Beban) Lainnya - Bersih 70,937,648,582 152,614,510,745 Other Income (Charges) - Net
Laba Sebelum Pajak dan Beban Keuangan 168,828,713,915 268,170,708,551 Income Before Tax and Financial Charges
Beban Keuangan (83,438,210,287) (62,372,295,122) Financial Charges

Pendapatan Bersih Ventura Bersama Konstruksi 12,511,454,754 4,824,861,846 Share of Profit of Joint Ventures
LABA SEBELUM PAJAK PENGHASILAN 97,901,958,382 210,623,275,275 INCOME BEFORE TAX
Beban Pajak Penghasilan (67,748,005,077) (64,618,883,039) Income Tax Expenses

LABA BERSIH TAHUN BERJALAN 30,153,953,305 146,004,392,236 NET INCOME FOR THE YEAR
Pendapatan Komprehensif Lain -- -- Other Comprehensive Income
JUMLAH PENGHASILAN KOMPREHENSIF 30,153,953,305 146,004,392,236 TOTAL COMPREHENSIVE INCOME
LABA BERSIH PER SAHAM DASAR 8.47 81.05 BASIC EARNING PER SHARE
3
R-1/079.AGA-S/4.1/2011
LAPORAN PERUBAHAN EKUITAS THE STATEMENTS OF CHANGE IN EQUITY
Untuk Periode 6 (Enam) Bulan yang Berakhir pada Tanggal 30 Juni 2016 dan 2015 (Diaudit) For the 6 (Six) Months Periods Ended on June 30, 2016 and 2015 (Audited)
Dapat Diatribusikan kepada Pemilik Entitas Induk/Attributable to Equity Holders of the Company
Total Ekuitas/
Modal Disetor/ Tambahan Modal Selisih Saldo Laba/Retained Earnings Komponen Ekuitas Lainnya/Other Components of Equity Total
Paid Up Disetor/ Transaksi Ditentukan Belum Ditentukan Keuntungan/Kerugian Selisih Equity
Capital Additional Paid In dengan Pihak Penggunaannya/ Penggunaannya/ Aktuarial atas Penilaian Kembali
Capital Non Pengendali/ Appropriated Unappropriated Program Imbal Pasti/ Aset Tetap/
Difference in
Actuarial Gain(Loss)Defined Revaluation Increment of
Transaction with
Benefit Plant Fixed Aset
Non Controlling
Interest
Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Assets
SALDO PER 31 DESEMBER 2014 180,132,000,000 50,004,090,079 3,117,842,245 881,025,745,211 54,308,624,415 (125,558,867,799) - 1,043,029,434,151 BALANCE AS OF DECEMBER 31, 2014
Laba Komprehensif Tahun Berjalan - - - - 146,004,392,236 - - 146,004,392,236 Total Comprehensive Income for the Year
Dana Cadangan - - - 50,455,554,891 (50,455,554,891) - - - General Reserve
Dividen Tunai - - - - (61,696,430,212) - - (61,696,430,212) Cash Dividends
SALDO PER 30 JUNI 2015 180,132,000,000 50,004,090,079 3,117,842,245 931,481,300,102 88,161,031,548 (125,558,867,799) - 1,127,337,396,175 BALANCE AS OF JUNE 30, 2015
SALDO PER 31 DESEMBER 2014 180,132,000,000 50,004,090,079 3,117,842,245 881,025,745,211 54,308,624,415 (125,558,867,799) - 1,043,029,434,151 BALANCE AS OF DECEMBER 31, 2014
Laba Tahun Berjalan - - - - 400,754,244,715 - - 400,754,244,715 Profit For The Year

Komponen Equitas lainnya - - - - - (1,320,205,275) 413,726,388,271 412,406,182,996 Others Equity Component
Penawaran Saham Terbatas 175,952,937,600 2,537,940,389,548 - - - - 2,713,893,327,148 Treasury Stocks
Program Kemitraan dan - - - - - - - Partnership and Environment
Bina Lingkungan - - - - (6,481,427,246) - - (6,481,427,246) Development Program
SALDO PER 31 DESEMBER 2015 356,084,937,600 2,587,944,479,627 3,117,842,245 1,140,282,835,047 124,510,079,588 (126,879,073,074) 413,726,388,271 4,498,787,489,304 BALANCE AS OF DECEMBER 31, 2015
Laba Komprehensif Tahun Berjalan - - - - 30,153,953,305 - - 30,153,953,305 Total Comprehensive Income for the Year
SALDO PER 30 JUNI 2016 356,084,937,600 2,587,944,479,627 3,117,842,245 1,510,581,898,848 (309,021,246,097) (126,879,073,074) 413,726,388,271 4,435,555,227,420 BALANCE AS OF JUNE 30, 2016

R-1/079.AGA-S/4.1/2011
PT ADHI KARYA (Persero)Tbk PT ADHI KARYA (Persero) Tbk
LAPORAN ARUS KAS THE STATEMENTS OF CASH FLOWS
Untuk Periode 6 (Enam) Bulan yang Berakhir pada Tanggal For the 6(Six) Months Periods Ended on
30 Juni 2016/ 30 Juni 2015/

June 30, 2016 June 30, 2015
Rp Rp
ARUS KAS DARI AKTIVITAS OPERASI CASH FLOWS FROM OPERATING ACTIVITIES
Penerimaan Kas dari Pelanggan 2,283,218,004,512 2,607,739,705,465 Cash Receipts from Customers
Penerimaan Bunga 79,105,776,472 2,791,743,921 Received from Interest
Penerimaan Restitusi Pajak 235,485,254,958 6,381,348,428 Received from Tax Refunds
Total Penerimaan 2,597,809,035,942 2,616,912,797,814 Total Cash Receipts
Pembayaran Kepada Pemasok dan Beban lainnya (4,089,454,525,924) (2,846,756,707,259) Payment to Suppliers and Other Expenses
Pembayaran Kepada Karyawan (78,395,286,729) (64,099,608,117) Payment to Employees
Pembayaran Beban Pinjaman (124,763,014,419) (98,574,890,278) Payment for Loans Expenses
Pembayaran Pajak Penghasilan (67,748,005,077) (64,618,883,039) Income Tax Paid
Total Pengeluaran (4,360,360,832,149) (3,074,050,088,693) Total Cash Payments
Arus Kas Neto Digunakan untuk Aktivitas Operasi (1,762,551,796,207) (457,137,290,879) Net Cash Flow Use in Operating Activities
ARUS KAS DARI AKTIVITAS INVESTASI CASH FLOWS FROM INVESTING ACTIVITIES
Hasil Penjualan Aset Tetap - 280,000,000 Proceeds from Asets Divestation
Penempatan (Pelepasan) Investasi Jangka Panjang 14,700,000,000 - Placement (Disposal) of Others Long Term Investment
Perolehan Aset Tetap (133,249,807,222) (114,798,614,285) Acquisition of Fixed Assets
Arus Kas Neto untuk Aktivitas Investasi (118,549,807,222) (114,518,614,285) Net Cash Flow for Investing Activities
ARUS KAS DARI AKTIVITAS PENDANAAN CASH FLOWS FROM FINANCING ACTIVITIES
Penerimaan Pinjaman Bank dan Obligasi 2,385,712,500,000 314,581,965,840 Received from Bank Loans and Bonds
Pembayaran Pinjaman Bank dan Obligasi (1,347,886,359,857) (17,490,573,542) Payment for Bank Loans and Bonds
Penambahan (Pembayaran) Utang Pembelian Kendaraan (713,984,400) (1,574,233,836) Addition (Payment)of Vehicle Purchase Debt
Pembayaran Dividen (93,385,904,460) (40,022,648,382) Payment of Dividen
Arus Kas Neto dari (untuk) Aktivitas Pendanaan 943,726,251,283 255,494,510,080 Net Cash Flow from (for) Financing Activities
Kenaikan (Penurunan)Neto Kas dan Setara Kas (937,375,352,146) (316,161,395,084) Net Increase (Decrease)of Cash and Cash Equivalents
KAS DAN SETARA KAS PADA AWAL TAHUN 3,701,147,590,056 476,623,451,565 CASH AND CASH EQUIVALENTS AT BEGINNING OF YEAR
KAS DAN SETARA KAS PADA AKHIR PERIODE 2,763,772,237,910 160,462,056,481 CASH AND CASH EQUIVALENTS AT END OF PERIOD
Saldo Kas dan Setara Kas terdiri dari: Cash and Cash Equivalents consist of:
Kas 64,761,696,055 67,446,985,607 Cash on Hand
Bank 294,010,541,855 93,015,070,874 Cash in Banks
Deposito Berjangka 2,405,000,000,000 - Time Deposits
Jumlah 2,763,772,237,910 160,462,056,481 Total

Ekuitas

Uploaded by

Document Information

Original Title

Copyright

Available Formats

Share this document

Share or Embed Document

Sharing Options

Did you find this document useful?

Is this content inappropriate?

Copyright:

Available Formats

Ekuitas

Uploaded by

Copyright:

Available Formats

PT ADHI KARYA (PERSERO) Tbk PT ADHI KARYA(PERSERO) Tbk

DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES

Daftar Isi Halaman / Table of Contents

Surat Pernyataan Direksi Directors Statement Letter

Laporan Keuangan Interim Konsolidasian The Interim Consolidated Financial Statements

30 Juni 2016/ 31 Desember 2015/

ASET LANCAR Current Assets

ASET TIDAK LANCAR Noncurrent Assets

JUMLAH ASET 17,140,791,477,425 16,761,063,514,879 TOTAL ASSETS

30 Juni 2016/ 31 Desember 2015/

LIABILITAS JANGKA PENDEK Current Liabilities

LIABILITAS JANGKA PANJANG Noncurrent Liabilitas

EKUITAS (0) EQUITY

30 Juni 2016/ 30 Juni 2015/

PENDAPATAN USAHA 35 3,130,787,823,690 3,212,033,289,551 REVENUES

BEBAN POKOK PENDAPATAN 36 2,862,932,777,183 2,887,134,517,025 COST OF REVENUES

Pendapatan Bunga 38 88,591,060,101 10,303,140,445 Interest Income

Beban Keuangan 42 (93,069,237,743) (68,966,261,978) Financial Charge

Beban Pajak Penghasilan 10.c (87,555,774,335) (94,582,246,018) Income Tax Expenses

LABA YANG DAPAT DIATRIBUSIKAN KEPADA PROFIT ATTRIBUTABLE TO

LABA KOMPREHENSIF YANG DAPAT COMPREHENSIVE INCOME

Ekuitas yang Dapat Diatribusikan Kepada Pemilik Entitas Induk/

d1/July 28, 2016 4 paraf:

30 Juni 2016/ 30 Juni 2015/

d1/July 28, 2016 5 paraf:

1.a. Pendirian Perusahaan 1.a. The Company’s Establishment

Ruang lingkup bidang usaha Perusahaan The Company’s scope of business

prasarana dan sarana perkeretaapian, jasa investment, the implementation of railway

Obligasi Tahun 2012 Bonds in 2012

b. Sukuk Mudharabah Berkelanjutan I Adhi b. Adhi Shelf Registry Sukuk Mudharabah I

Obligasi Tahun 2013 Bonds in 2013

b. Sukuk Mudharabah Berkelanjutan I Adhi b. Adhi Shelf Registry Sukuk Mudharabah I

1.c. Struktur Entitas Anak 1.c. Subsidiaries’ Structure

PT Adhi Persada Beton (APB) PT Adhi Persada Beton (APB)

PT Adhi Persada Gedung (APG) PT Adhi Persada Gedung (APG)

Departemen/ Divisi Operasional/ Wilayah Operasi/ Kedudukan/

Divisi Konstruksi II/ Lampung - Sumatera Selatan - Jambi - Bengkulu Palembang

Divisi Konstruksi III/ Jakarta - Banten- Jabar/ Jakarta

Departemen Gedung/ Divisi Gedung/ Seluruh Indonesia/ Jakarta

Departemen TOD/ Divisi TOD I/ Seluruh Indonesia Jakarta

Departemen Hotel & Properti/ Divisi Hotel/ Seluruh Indonesia Jakarta

Departemen LRT/ Divisi Enggineering & Railway

Divisi Konstruksi sipil Seluruh Indonesia Jakarta

Departemen EPC/ Divisi EPC/ EPC Division Seluruh Indonesia Jakarta

Dewan 30 Juni 2016/ 31 Desember 2015/ Boards of

1.f. Komite Audit 1.f. Audit Committee

1.g. Sekretaris Perusahaan 1.g. Corporate Secretary

2. Ikhtisar Kebijakan Akuntansi Signifikan 2. Summary of Significant Accounting Policies

● PSAK No.110 (revisi 2015) ● PSAK No.110 (revised 2015) “Accounting

 ISAK No.30 “Pungutan”.  ISAK No.30 “Levies”.

Amandemen standar dan interpretasi berikut Amendments to standards and interpretation

Group telah melengkapi persyaratan

2.d. Prinsip - prinsip Konsolidasi 2.d. Principles of Consolidation

konsolidasian dengan menggunakan kebijakan statements using uniform accounting policies

2.e. Instrumen Keuangan 2.e. Financial Instrument

Pengukuran Selanjutnya Aset Keuangan Subsequent Measurement of Financial

Pengukuran Selanjutnya Liabilitas Subsequent Measurement of Financial

(ii) Liabilitas Keuangan Lainnya (ii) Other Financial Liabilities

Penghentian Pengakuan Aset dan Liabilitas Derecognition of Financial Assets and

Penurunan Nilai Aset Keuangan Impairment of Financial Assets

Untuk investasi pada instrumen ekuitas, For investment in equity instrument, a

penghasilan komprehensif lain direklasifikasi shall be reclassified from equity to profit or

Metode Suku Bunga Efektif Effective Interest Method