MEN DE SUFICIENCH ‘A FUINCION PUBLICA DEL NOTARIAD( 2 DENOVIEMERE DE 2014 ‘TURNO VESPERTINO CLAVE 2 1. La aceién Quanti minoris consiste en: a) La que tiene el vendedor contra el comprador para que le devuelva Te cosa por falta de precio. b) La que tiene el comprador para que el vendedor le mande @ arregler 1a cosa vendida porque tiene vieios ocultos. ©)_La gue sirve para equiparar el precio y I cosa vendida.. 2. A su despacho notarial acude una menor que tiene 16 afios de edad y esté embarazada acompafiada de su madre, que le daré el consentimiento para contraer matrimonio. Acompafa el documento idoneo para probar el embarazo: pero el padre no esta presente por haberse ausentado ignorandose su paradero, Frente a tal situacién la actitud apegada a derecho que el notario debe adoptar es la siguiente: a) Autoriza el matrimonio, porque segiin la ley a falta del padre, la madre otorgara el consentimiento. b) No Ja autoriza por tratarse de una menor de edad y por Io tanto incapaz para contraer ‘matrimonio. ©)_Ninguna de las ant 3. Diga si un notario puede conocer de diligencias de titulo de dominio, cuando se trata de inmueble urbano. ‘a) No puede conocer, porque solo los Alealdes Municipales tienen competencia para ello. b) No puede conocer porque la ley le otorge competencia solo para conocer de titulo de inmueble nistico. ©), Si puede conocer en casos especiales. 4, En muestra legislacion, una persona es hébil para otorgar testamento cuando: a) Ha cumplido 18 afios de edad. 'b) Cuando he sido habilitado de edad, aunque sea menor de 18 ails. ¢)_Ninguna de las anteriores. 5. AyB celebran ante sus oficios notariales una escritura de venta, como cuerpo cierto, de un bien inmueble de naturaleza ristica, situado en el Departamento de San Salvador, inscrito en el superficial de 10,000 varas cuadradas y con los demas correspondiente Registro, de una extensi requisitos legales, y sin embargo el Registro se niega a inscribirlo, haciéndole las observaciones respectivas.~ Con los datos proporcionados, ges correcta la negative? a) No, porque la escritura cumple con los requisitos de Ley: b) No, siendo indebida la resolucién; ©)_ Si, por violacién a Reelemento Registral6. Comparece ante sus oficios el sefior Juan Obdulio Pérez, solicitindole autorice escritura de identidad personal, debido a que en sus relaciones sociales, familiares, laborales, etc, tinicamente se Te conoce con el segundo nombre, o sea el de Obdulio, por lo que le pide que en la resolucién que emita determine que solamente con ese nombre seré conocido. Es correcto autorizar la escritura en Jos tei inos pedidos?, 2)_Si porque es el objeto de la escritura ©) Si, previa audiencia al Sindico Municipal del lugar en que fue asentada la Partida de Nacimiento; ©) No, porque la resolucién solicitada no tiene base legal. 7. La sociedad “Ventas y Otros, S.A. de C.V.”, se fusionaré como incorporada con la sociedad “Garantias Generales, S.A. de C.V.” , por lo que se solicita a la Administracién Tributaria la solveneia de impuestos respectiva, quien constata en sus registros que no tiene deuda tributaria ni omisién en la presentacién de declaraciones; no obstante no le emite la solvencia en el acto sino que comprueba mediante la consulta electrénica y luego otorgs la solvencia fisica, Como Apoderado de Ja mencionada sociedad, le consultan si esta bien Io actuado por la DOI, a lo que Ud. responde Jo siguiente: a) Debié emitir la solvencia fisica tinicamente, sin consulta clectrénica. 'b)__Debié haberse emitido Ja solvencia fisica, efectuando la comprobacién me luego imprimi wguna de [as anteriores. °) 8. La sociedad El Amate, S.A. de C.V.., le retiene el dia 28 de enero de 2004 al Ing. Amflcar Lépez la cantidad de $2,800.00, en concepto de IVA. por servicios que éste Je prest6; sin embargo, la referida sociedad no pagé dicho impuesto, por lo que el dia 29 de enero de 2014, solicita a la DGIL que declare la prescripeién de la deuda, para Jo cual anexa a su peticién, no los documentos originales sino fotocopias autenticadas por Notario. ,Qué sucederia en este caso? a) Debe presentar los documentos originales, para que se le dé trimite a le peticién, b)__La DGII denegaria lo solicitado por que no opera para estos casos, ©) Ninguna de las anteriores. 9. William Smith, ciudadano de los EE. UU. residente en aquel pais, hijo de padres salvadorefios, viene por lapso de 15 dias por primera vez a nuestro pais y decide comprar en $35,000.00, un inmueble en el Cerro Verde, por lo cual requiere asesoria para la respectiva inscripcién en el Registro Pablico y su condicién de solvente en materia tributaria, para esa compra. Ud. como su Apoderado, le manifiesta 2) Que solicite Ja solvencia a la DGIL, para demostrar que no tiene deuda tributaria. b) Que debe agregar la solvencia fisica a las diligencias de inscripeién en el Registro respectivo.¢)_Ninguna de las anteriores. 10, Una Sociedad de Hecho domiciliada en nuestro pais, entre sus operaciones efectia un pago por la cantidad de Veinticinco mil délares a la Compaitia Philips Change Inc., no domiciliada, cuya casa matriz la tiene en los Estados Unidos de Norte América, emitiéndole una factura de exportacién y reteniéndole el 20% de impuesto sobre le renta, Ante tal situacién, el Representante de Ia sociedad en nuestro pais le solicita que la asesore sobre esa operacién, ya que no Je queda claro lo actuado. Que le recomendaria ? a) Que la sociedad no domiciliada solicite el reintegro del 20% de impuesto que le fue retenido, por ser exportacién de servicios. b) Que sea sustituida la factura de Exportacién, por un Comprobante de Crédito Fiscal, por ser operacién realizada en el pais. €)_Que se le sustituya la factura de exportacién por un Comprobante de Retencién con el 20% de. ——impue: 11. Juan Valdez, contribuyente del IVA y propietario de Ja empresa “El Emprendedor”, realiza Venta de un televisor 2 Isabel Nieto, también contribuyente, pero no le emite le factura correspondiente; al detectar tal omisién Ja Direccién General de Impuestos Intemos sanciona con la ‘muita respectiva al sefior Juan Valdez por el incumplimiento de no emitir y entregar la factura; pero también sanciona al sefior Nieto, por no exigir y retirar el documento por la compra efectuada. El sefior Isabel Nieto solicita sus servicios como Abogado y Notario de la Reptiblica para que lo asesore en este caso. Que alegaria Ud, para desvirtuar el incumplimiento del sefior Nieto ? 12) Queno se puede sancionar dos veces por el mismo incumplimiento. b) Que se debe sencionar solo al sefior Valdez, va que él cometié Ja inftaccién de no emitir a facture ©)__Ninguna de las anteriores. 12. La sociedad “El Encanto, S. A. de C. V.” entra en proceso de liquidacién a través del Acuerdo de Disolucién inscrito en el Registro de Comercio en fecha quince de marzo de dos mil catorce, nombrando 4 la vez a los liquidadores de la misma. En razin de Jo anterior, los titulares de la sociedad presentan escrito ¢ la DGIL, informando tal situacién y manifestando que ya no continian sujetos 2 las disposiciones tributarias del Cédigo Tributario, ni tienen responsabilidad en la administracién de dicha sociedad. Como Abogado y Notario, qué opina al respecto ? 8) Que la no sujecién a las disposiciones tributarias y el cese de le responsabilidad en la administracién de la sociedad, se da hasta la liquidacién de la misma. b) Que a partir del Acuerdo de Disolucién y nombramiento de los liquidadores, son éstos los sujetos a las disposiciones wibutarias y responsables de la administracién. ©)__Que continéan sujetos 2 Jas disposiciones y normas sib entras.no se efectiie Ia liquidacién final 13, Cuando un acto notarial es objeto de una sancién penal y su contenido es tachado de falso, la fe publica preliminarmente tenida por validad en una escritura piblica, se ve afectade especialmente respecto a que elementos :2.