Professional Documents
Culture Documents
غرض ونطاق دراسة هذه هو تقديم الموضوع وتقديم فكرة عامة ومعلومات عن المنطقة المذكورة .تستند كل البيانات الواردة في هذه
الوثيقة على بيانات ومعلومات التي تم جمعها من مصادر متعددة ومستندة على افترضات معينة .وعلى الرغم من العناية واإلجتهاد التي
تم إتخاذها لتجميع هذه الدراسة ,قد تختلف المعلومات الواردة بسبب أي تغيير في أي من العوامل المعنية ،ويمكن أن تختلف النتائج الفعلية
بشكل جوهري عن المعلومات المقدمة.
Tariq Al-Basha - 00962 7 9767 7418 - tariqalbasha@outlook.com
فهرس
المقدمة 4 .............................................................................................................................................................
مكونات المشروع 5 ................................................................................................................................................
المساحات التأجيرية 6 ..............................................................................................................................................
مساحة األرض6 ....................................................................................................................................................
المنافع المشتركة للعمارة 6 ........................................................................................................................................
كلفة إنشاء العمارة 7 ................................................................................................................................................
إيرادات المشروع التأجيرية 8 ....................................................................................................................................
الحد األدنى 8 ....................................................................................................................................................
الحد األعلى 8 ....................................................................................................................................................
حصة كل مؤجر 9 ..............................................................................................................................................
إيرادات أخرى 9 ................................................................................................................................................
التدفقات النقدية خالل فترة التنفيذ (الداخلة والخارجة) 01 ...................................................................................................
التدفقات الداخلة والخارجة خالل فترة التشغيل – السيناريو األول 00 ....................................................................................
التدفقات النقدية خالل فترة التنفيذ (الداخلة والخارجة) – السيناريو الثاني 01 ...........................................................................
مالحظات هامة 01 .................................................................................................................................................
القرض المصرفي للسيناريو األول 04 ..........................................................................................................................
القرض المصرفي للسيناريو الثاني 11 ..........................................................................................................................
عن باحث الدراسة11 ..............................................................................................................................................
Page 2 of 33
Tariq Al-Basha - 00962 7 9767 7418 - tariqalbasha@outlook.com
علا ْمت َنَا ِإنا َك أَ ْنتَ ا ْلعَ ِلي ُم ا ْل َح ِكي ُم﴾ ﴿قَالُوا ُ
س ْب َحانَ َك ََل ِع ْل َم لَنَا ِإ اَل َما َ
صدق هللا العظيم
سورة البقرة – آية 23
Page 3 of 33
Tariq Al-Basha - 00962 7 9767 7418 - tariqalbasha@outlook.com
المقدمة
ستبنى العمارة السكنية التجارية على أرض تبلغ مساحتها 787.50متر مربع تقريبا.
ستقسم العمارة السكنية التجارية الى 4طوابق ,حصة كل طابق هي ثالث شقق أو محالت.
إجمالي المساحة البنائية للمشروع هي 0,.01.11متر مربع.
إجمالي المساحة التأجيرية للمشروع هي 0,001.11متر مربع.
الكلفة اإلجمالية للمشروع هي 411,01,.04دينار تونسي ( 404,040.4,دوالر أمريكي).
مصدر الدخل الرئيسي هو اإليجارات الشقق والمحالت وتأجير مساحات من سطح العمارة ألبراج شبكات الهواتف المحمولة
التونسية وتأجير لوحات إعالنية خارجية.
اإليرادات المتوقعة السنوية للمشروع تتراوح بين:
.0الحد أدنى 000,141.11 :دينار تونسي سنويا ( 0.,.40.,1دوالر أمريكي) مع زيادة سنوية قيمتها .%0
.,والحد أعلى 04.,,11.11 :دينار تونسي سنويا ( 40,40..40دوالر أمريكي) مع زيادة سنوية قيمتها .%0
فترة إسترداد المشروع للسيناريو األول (الحد األدنى) هي بعد .سنوات من بدء اإلنشاء وتبلغ صافي القيمة النقدية للمشروع
بعد 4سنوات من بدء اإلنشاء ,0,.00.44دينار تونسي.
فترة إسترداد المشروع للسيناريو الثاني (الحد األعلى) هي بعد 0سنوات من بدء اإلنشاء وتبلغ صافي القيمة النقدية للمشروع
بعد .سنوات من بدء اإلنشاء 40,404.04دينار تونسي.
نسبة العائد على اإلستثمار في السنة 01من بدء إنشاء المشروع هي ( %40الحد األدنى) و ( %004الحد األعلى).
نسبة معدل العائد الداخلي في السنة 01من بدء إنشاء المشروع هي ( %00الحد األدنى) و( %,,الحد األعلى).
العملة المستخدمة في جداول التدفقات هي الدينار التونسي.
Page 4 of 33
Tariq Al-Basha - 00962 7 9767 7418 - tariqalbasha@outlook.com
مكونات المشروع
يتألف المشروع من عمارة سكنية من اآلتي:
4 .0شقق سكنية توزع على 0طوابق (من الطابق األول الى الثالث).
0 .,محالت تجارية توزع على الطابق األرض.
مساحة شقق الطابق األول والثاني والثالث هي 011متر مربع للشقة الواحدة وتتكون من 2غرف نوم و ,حمامات ومطبخ
وصالة وبلكونة (شرفة) وغرفة خدمات وممرات.
مساحة محالت الطابق األرضي هي 011متر مربع للمحل الواحدة.
المرافق المزودة بها العمارة هي:
.0كراج يتسع ل 4سيارات – ,11متر مربع
.,غرفة حارس – 00متر مربع
.0غرفة لخزنات المياه – ,0متر مربع
.4غرفة لخزنات الديزيل – 01متر مربع
.0غرفة للبويلرات – 01متر مربع مربع
.0مصعد يتسع الى 0اشخاص
يتسع سطح العمارة الى خزنات مياه إضافية وسخنات شمسية وألواح شمسية لتويد الكهرباء وستاليتات.
Page 5 of 33
Tariq Al-Basha - 00962 7 9767 7418 - tariqalbasha@outlook.com
المساحات التأجيرية
حصة
الشقق/محالت نسبة المساحة المساحة مجموع مساحة عدد
الشقة/المحل بند الرقم
المشاركة التأجيرية للطابق المخصصة لإليجار البناء للطابق الشقق/محالت
الواحد
متر مربع شقة/محل نسبة مئوية متر مربع متر مربع شقة/محل الوحدة
25.00 12.00 85.71% 300.00 350.00 - طابق التسوية 1
100.00 3.00 85.71% 300.00 350.00 3.00 طابق األرضي 2
100.00 3.00 85.71% 300.00 350.00 3.00 طابق األول 3
100.00 3.00 85.71% 300.00 350.00 3.00 طابق الثاني 4
100.00 3.00 85.71% 300.00 350.00 3.00 طابق الثالث 5
20.00 3.00 60.00 - - سطح 6
1,560.00 1,750.00 12.00 المجموع
مساحة األرض
المعادلة :مساحة األرض (س) [ Xمعدل الحد األقصى للنسبة المئوية للبناء ( = ])%40مجموع مساحة البناء (متر مربع)
س = 011 / 40 X 0,.01
س = 011 / .4,.01
س = 787.50متر مربع
Page 6 of 33
Tariq Al-Basha - 00962 7 9767 7418 - tariqalbasha@outlook.com
1
األرض ستقدم من صاحب المشروع وعليه لن يكون سعرها من ضمن التكلفة اإلنشائية للمشروع.
Page 7 of 33
Tariq Al-Basha - 00962 7 9767 7418 - tariqalbasha@outlook.com
الحد األعلى
سعر التأجير سعر التأجير عدد شقق/محالت المساحة
سعر التأجير سعر التأجير سعر التأجيري للمتر حصة كل عدد
للشقة/للمحل للشقة/للمحل المشاركة في المخصصة بند الحد
للطابق سنويا للطابق سنويا المربع شهريا مؤجر المؤجرين
سنويا شهريا اإليجار لإليجار األعلى
دينار تونسي دينار تونسي دينار تونسي دينار تونسي متر مربع /دينار تونسي متر مربع شقة/محل متر مربع شقة/محل الوحدة
36,000.00 3,000.00 3,000.00 250.00 10.00 25.00 12.00 300.00 - طابق التسوية 1
36,000.00 12,000.00 3,000.00 1,000.00 10.00 100.00 3.00 300.00 3.00 طابق األرضي 2
36,000.00 12,000.00 3,000.00 1,000.00 10.00 100.00 3.00 300.00 3.00 طابق األول 3
36,000.00 12,000.00 3,000.00 1,000.00 10.00 100.00 3.00 300.00 3.00 طابق الثاني 4
36,000.00 12,000.00 3,000.00 1,000.00 10.00 100.00 3.00 300.00 3.00 طابق الثالث 5
7,200.00 2,400.00 600.00 200.00 10.00 20.00 3.00 60.00 3.00 سطح 6
187,200.00 15,600.00 1,560.00 15.00 المجموع
Page 8 of 33
Tariq Al-Basha - 00962 7 9767 7418 - tariqalbasha@outlook.com
حصة كل مؤجر
الحد األدنى الحد األدنى الرقم
اإليجار السنوي اإليجار الشهري اإليجار السنوي اإليجار الشهري البند
دينار تونسي دينار تونسي دينار تونسي دينار تونسي الوحدة
3,000.00 250.00 2,100.00 175.00 حصة كل مؤجر من الطابق التسوية 1
12,000.00 1,000.00 8,400.00 700.00 حصة كل مؤجر من إيجار شقة أو محل 2
360.00 30.00 360.00 30.00 حصة كل مؤجر من خدمات النظافة والحراسة 3
15,360.00 1,280.00 10,860.00 905.00 المجموع الكلي
إيرادات أخرى
اإليراد السنوي لجميع اإليراد السنوس للشقة اإليراد الشهري لجميع اإليراد الشهري للشقة
عدد الؤجرين البند الرقم
الشقق ومحالت أو شركات أو المحل أو شركة الشقق ومحالت أو شركات أو المحل أو شركة
دينار تونسي دينار تونسي دينار تونسي دينار تونسي شقة/محل/شركة الوحدة
4,320.00 360.00 360.00 30.00 12.00 إيرادات حراسة ونظافة 1
إيرادات تأجير السطح أبراج الهواتف
36,000.00 12,000.00 3,000.00 1,000.00 3.00 2
المحمول التونسية
18,000.00 6,000.00 1,500.00 500.00 3.00 إيرادات لوحات إعالنية خارجية 3
58,320.00 18,360.00 4,860.00 1,530.00 المجموع
Page 9 of 33
Tariq Al-Basha - 00962 7 9767 7418 - tariqalbasha@outlook.com
)(45,480.70 )(45,480.70 )(45,480.70 )(78,293.20 )(78,293.20 )(81,355.70 )(81,355.70 )(87,918.20 )(87,918.20 )(46,355.70 )(107,605.70 785,537.69 صافي التدفقات (شهريا)
0.00 45,480.70 90,961.40 136,442.10 214,735.30 293,028.50 374,384.20 455,739.90 543,658.10 631,576.30 677,931.99 785,537.69 صافي التدفقات (تراكمي)
Page 10 of 33
Tariq Al-Basha - 00962 7 9767 7418 - tariqalbasha@outlook.com
اإليرادات التشغيلية
165,997.55 161,162.67 156,468.61 151,911.27 147,486.67 143,190.95 139,020.34 134,971.20 131,040.00 إيرادات تأجير محالت وشقق (الحد األدنى)
5,472.45 5,313.06 5,158.31 5,008.06 4,862.20 4,720.58 4,583.09 4,449.60 4,320.00 إيرادات حراسة ونظافة
45,603.72 44,275.46 42,985.88 41,733.87 40,518.32 39,338.17 38,192.40 37,080.00 36,000.00 إيرادات تأجير السطح أبراج الهواتف المحمول التونسية
22,801.86 22,137.73 21,492.94 20,866.93 20,259.16 19,669.09 19,096.20 18,540.00 18,000.00 إيرادات لوحات إعالنية خارجية
239,875.58 232,888.92 226,105.74 219,520.14 213,126.35 206,918.78 200,892.02 195,040.80 131,040.00 - مجموع اإليرادات
1,865,408.34 1,625,532.75 1,392,643.84 1,166,538.10 947,017.96 733,891.61 526,972.82 326,080.80 131,040.00 - مجموع اإليرادات (تراكمي)
المصاريف التشغيلية
23,484.34 23,484.34 23,484.34 23,484.34 23,484.34 23,484.34 23,484.34 23,484.34 23,484.34 قرض مصرفي – السيناريو األول
1,200.00 1,200.00 1,200.00 1,200.00 1,200.00 1,200.00 1,200.00 1,200.00 1,200.00 مصاريف صيانة و إدامة
1,200.00 1,200.00 1,200.00 1,200.00 1,200.00 1,200.00 1,200.00 1,200.00 1,200.00 ضرائب
16,012.05 16,012.05 16,012.05 16,012.05 16,012.05 16,012.05 16,012.05 16,012.05 16,012.05 إندثار /إستهالك ()%1
41,896.40 41,896.40 41,896.40 41,896.40 41,896.40 41,896.40 41,896.40 41,896.40 41,896.40 - مجموع المصاريف
377,067.57 335,171.18 293,274.78 251,378.38 209,481.99 167,585.59 125,689.19 83,792.79 41,896.40 - مجموع المصاريف (التراكمي)
197,979.19 190,992.52 184,209.35 177,623.74 171,229.95 165,022.39 158,995.63 153,144.40 89,143.60 )(800,602.64 صافي التدفقات النقدية
687,738.12 489,758.93 298,766.42 114,557.07 )(63,066.67 )(234,296.62 )(399,319.01 )(558,314.64 )(711,459.04 )(800,602.64 صافي التدفقات النقدية (التراكمي)
103,041.49 26,711.94 )(54,287.53 )(140,222.55 )(231,371.61 )(328,026.46 )(430,492.38 )(539,088.53 )(654,148.19 )(727,820.59 صافي القيمة الحالية ()NPV
86% 61% 37% 14% -8% -29% -50% -70% -89% -100% العائد على اإلستثمار ()ROI
13% 11% 8% 4% -2% -12% -26% N/A N/A N/A معدل العائد الداخلي ()IRR
Page 11 of 33
Tariq Al-Basha - 00962 7 9767 7418 - tariqalbasha@outlook.com
اإليرادات التشغيلية
237,139.36 230,232.39 223,526.59 217,016.11 210,695.25 204,558.49 198,600.48 192,816.00 187,200.00 إيرادات تأجير محالت وشقق (الحد األعلى)
5,472.45 5,313.06 5,158.31 5,008.06 4,862.20 4,720.58 4,583.09 4,449.60 4,320.00 إيرادات حراسة ونظافة
45,603.72 44,275.46 42,985.88 41,733.87 40,518.32 39,338.17 38,192.40 37,080.00 36,000.00 إيرادات تأجير السطح أبراج الهواتف المحمول التونسية
22,801.86 22,137.73 21,492.94 20,866.93 20,259.16 19,669.09 19,096.20 18,540.00 18,000.00 إيرادات لوحات إعالنية خارجية
311,017.39 301,958.63 293,163.72 284,624.97 276,334.92 268,286.33 260,472.17 252,885.60 187,200.00 - مجموع اإليرادات
2,435,943.74 2,124,926.35 1,822,967.71 1,529,803.99 1,245,179.02 968,844.10 700,557.77 440,085.60 187,200.00 - مجموع اإليرادات (تراكمي)
المصاريف التشغيلية
26,419.89 26,419.89 26,419.89 26,419.89 26,419.89 26,419.89 26,419.89 26,419.89 26,419.89 قرض مصرفي – السيناريو الثاني
1,200.00 1,200.00 1,200.00 1,200.00 1,200.00 1,200.00 1,200.00 1,200.00 1,200.00 مصاريف صيانة و إدامة
1,200.00 1,200.00 1,200.00 1,200.00 1,200.00 1,200.00 1,200.00 1,200.00 1,200.00 ضرائب
16,012.05 16,012.05 16,012.05 16,012.05 16,012.05 16,012.05 16,012.05 16,012.05 16,012.05 إندثار /إستهالك ()%1
44,831.94 44,831.94 44,831.94 44,831.94 44,831.94 44,831.94 44,831.94 44,831.94 44,831.94 - مجموع المصاريف
403,487.46 358,655.52 313,823.58 268,991.64 224,159.70 179,327.76 134,495.82 89,663.88 44,831.94 - مجموع المصاريف (التراكمي)
266,185.45 257,126.69 248,331.78 239,793.03 231,502.98 223,454.39 215,640.23 208,053.66 142,368.06 )(800,602.64 صافي التدفقات النقدية
1,231,853.63 965,668.18 708,541.49 460,209.71 220,416.68 )(11,086.30 )(234,540.70 )(450,180.92 )(658,234.58 )(800,602.64 صافي التدفقات النقدية (التراكمي)
413,436.12 310,810.10 201,763.28 85,914.68 )(37,137.06 )(167,814.46 )(306,562.06 )(453,847.24 )(610,161.03 )(727,820.59 صافي القيمة الحالية ()NPV
154% 121% 89% 57% 28% -1% -29% -56% -82% -100% العائد على اإلستثمار ()ROI
22% 20% 17% 14% 8% -1% -15% -39% N/A N/A معدل العائد الداخلي ()IRR
Page 12 of 33
Tariq Al-Basha - 00962 7 9767 7418 - tariqalbasha@outlook.com
مالحظات هامة
تشمل األسعار جميع الرسوم والضرائب المعمول بها.
تشمل سعر أعمال التصميم التعديالت والتغييرات والخذف المحتمل حدوثه على التصميم.
تشمل أعمال البنية التحتية والهيكل اإلنشائي والمنظومات الكهروميكانيكية وأعمال التشطيبات أجرة العمال وتكلفة المواد
والسلع والمعدات والنقل المطلوبة لبناء العمارة.
المساحات واألسعار في المجمل هي تقريبية.
Page 13 of 33
Tariq Al-Basha - 00962 7 9767 7418 - tariqalbasha@outlook.com
الرصيد الختامي (دينار تونسي) الدفعة الرصيد اإلفتتاحي (دينار تونسي) الشهر الرقم
702,573.30 1,957.03 704,530.33 الشهر 0 1
700,616.27 1,957.03 702,573.30 الشهر 1 2
698,659.24 1,957.03 700,616.27 الشهر 1 3
696,702.21 1,957.03 698,659.24 الشهر 4 4
694,745.18 1,957.03 696,702.21 الشهر 5 5
692,788.15 1,957.03 694,745.18 الشهر 6 6
690,831.13 1,957.03 692,788.15 الشهر 7 7
688,874.10 1,957.03 690,831.13 الشهر 8 8
686,917.07 1,957.03 688,874.10 الشهر 9 9
684,960.04 1,957.03 686,917.07 الشهر 01 10
683,003.01 1,957.03 684,960.04 الشهر 00 11
681,045.98 1,957.03 683,003.01 الشهر 01 12
679,088.95 1,957.03 681,045.98 الشهر 01 13
677,131.92 1,957.03 679,088.95 الشهر 04 14
675,174.90 1,957.03 677,131.92 الشهر 05 15
673,217.87 1,957.03 675,174.90 الشهر 06 16
671,260.84 1,957.03 673,217.87 الشهر 07 17
669,303.81 1,957.03 671,260.84 الشهر 08 18
667,346.78 1,957.03 669,303.81 الشهر 09 19
665,389.75 1,957.03 667,346.78 الشهر 11 20
663,432.72 1,957.03 665,389.75 الشهر 10 21
661,475.70 1,957.03 663,432.72 الشهر 11 22
659,518.67 1,957.03 661,475.70 الشهر 11 23
657,561.64 1,957.03 659,518.67 الشهر 14 24
655,604.61 1,957.03 657,561.64 الشهر 15 25
653,647.58 1,957.03 655,604.61 الشهر 16 26
651,690.55 1,957.03 653,647.58 الشهر 17 27
649,733.52 1,957.03 651,690.55 الشهر 18 28
647,776.49 1,957.03 649,733.52 الشهر 19 29
645,819.47 1,957.03 647,776.49 الشهر 11 30
643,862.44 1,957.03 645,819.47 الشهر 10 31
Page 14 of 33
Tariq Al-Basha - 00962 7 9767 7418 - tariqalbasha@outlook.com
Page 15 of 33
Tariq Al-Basha - 00962 7 9767 7418 - tariqalbasha@outlook.com
Page 16 of 33
Tariq Al-Basha - 00962 7 9767 7418 - tariqalbasha@outlook.com
Page 17 of 33
Tariq Al-Basha - 00962 7 9767 7418 - tariqalbasha@outlook.com
Page 18 of 33
Tariq Al-Basha - 00962 7 9767 7418 - tariqalbasha@outlook.com
Page 19 of 33
Tariq Al-Basha - 00962 7 9767 7418 - tariqalbasha@outlook.com
Page 20 of 33
Tariq Al-Basha - 00962 7 9767 7418 - tariqalbasha@outlook.com
Page 21 of 33
Tariq Al-Basha - 00962 7 9767 7418 - tariqalbasha@outlook.com
Page 22 of 33
Tariq Al-Basha - 00962 7 9767 7418 - tariqalbasha@outlook.com
الرصيد الختامي (دينار تونسي) الدفعة الرصيد اإلفتتاحي (دينار تونسي) الشهر الرقم
790,394.96 2,201.66 792,596.62 الشهر 0 1
788,193.30 2,201.66 790,394.96 الشهر 1 2
785,991.65 2,201.66 788,193.30 الشهر 1 3
783,789.99 2,201.66 785,991.65 الشهر 4 4
781,588.33 2,201.66 783,789.99 الشهر 5 5
779,386.67 2,201.66 781,588.33 الشهر 6 6
777,185.02 2,201.66 779,386.67 الشهر 7 7
774,983.36 2,201.66 777,185.02 الشهر 8 8
772,781.70 2,201.66 774,983.36 الشهر 9 9
770,580.04 2,201.66 772,781.70 الشهر 01 10
768,378.39 2,201.66 770,580.04 الشهر 00 11
766,176.73 2,201.66 768,378.39 الشهر 01 12
763,975.07 2,201.66 766,176.73 الشهر 01 13
761,773.42 2,201.66 763,975.07 الشهر 04 14
759,571.76 2,201.66 761,773.42 الشهر 05 15
757,370.10 2,201.66 759,571.76 الشهر 06 16
755,168.44 2,201.66 757,370.10 الشهر 07 17
752,966.79 2,201.66 755,168.44 الشهر 08 18
750,765.13 2,201.66 752,966.79 الشهر 09 19
748,563.47 2,201.66 750,765.13 الشهر 11 20
746,361.81 2,201.66 748,563.47 الشهر 10 21
744,160.16 2,201.66 746,361.81 الشهر 11 22
741,958.50 2,201.66 744,160.16 الشهر 11 23
739,756.84 2,201.66 741,958.50 الشهر 14 24
737,555.19 2,201.66 739,756.84 الشهر 15 25
735,353.53 2,201.66 737,555.19 الشهر 16 26
Page 23 of 33
Tariq Al-Basha - 00962 7 9767 7418 - tariqalbasha@outlook.com
Page 24 of 33
Tariq Al-Basha - 00962 7 9767 7418 - tariqalbasha@outlook.com
Page 25 of 33
Tariq Al-Basha - 00962 7 9767 7418 - tariqalbasha@outlook.com
Page 26 of 33
Tariq Al-Basha - 00962 7 9767 7418 - tariqalbasha@outlook.com
Page 27 of 33
Tariq Al-Basha - 00962 7 9767 7418 - tariqalbasha@outlook.com
Page 28 of 33
Tariq Al-Basha - 00962 7 9767 7418 - tariqalbasha@outlook.com
Page 29 of 33
Tariq Al-Basha - 00962 7 9767 7418 - tariqalbasha@outlook.com
Page 30 of 33
Tariq Al-Basha - 00962 7 9767 7418 - tariqalbasha@outlook.com
Page 31 of 33
Tariq Al-Basha - 00962 7 9767 7418 - tariqalbasha@outlook.com
Page 32 of 33
Tariq Al-Basha - 00962 7 9767 7418 - tariqalbasha@outlook.com
خريج بكالوريوس إدارة األعمال بدرجة إمتياز مع مرتبة الشرف (درجة
الجامعية األولى) من جامعة غرينتش ,لندن – المملكة المتحدة.
يعمل ضابط تمويل مشاريع لمجموعة مملوكة لعراقين ويمثل مصلحة
المدير التنفيذي والمساهمين في 19شركة تابعة لها في العراق واألردن
ولبنان واإلمارات العربية المتحدة.
دراسات جدوى معدة سابقا من قبل الباحت:
.0دراسات جدوى ومالية لفندق ومول في البصرة -العراق على
مساحة أرض 51801متر مربع ومساحة بناء 151988متر
مربع.
.1دراسات جدوى ومالية لمركز طبي للتشخيص المتطور في
البصرة – العراق على مساحة أرض 71771متر مربع
ومساحة بناء 081151متر مربع.
.1دراسات جدوى مالية لمشروع متعدد اإلستخدام في البصرة –
العراق على مساحة أرض 0511167متر مربع ومساحة بناء
771949متر مربع.
.4دراسات جدوى مالية لمشروع متعدد اإلستخدام في البصرة –
العراق على مساحة أرض 0151111متر مربع ومساحة بناء
911111متر مربع.
.5دراسات جدوى مالية لفندق ومول في كربالء – العراق على مساحة أرض 61500متر مربع ومساحة بناء 101411متر
مربع.
.6دراسات جدوى مالية لمركز طبي للتشخيص المتطور في بغداد – العراق على مساحة أرض 11451متر مربع ومساحة
بناء 81145متر مربع.
.7دراسات جدوى مالية لمشروع متعدد اإلستخدام في بغداد – العراق على مساحة أرض 0051691متر مربع ومساحة
بناء 1171665متر مربع.
.8دراسة جدوى مالية لمشروع مول في النجف – العراق لمساحة بناء 15,151متر مربع.
.9دراسة جدوى مالية لمشروع مواقف سيارات في بغداد – العراق على مساحة أرض 5,111متر مربع ومساحة بناء
05,111متر مربع.
Page 33 of 33