‫مزایده ‪ 94/02‬سراسری‬

‫راهنمای تکمیل فرمها و پاکتها‬

‫متقاضیان می بایست کلیه اسناد و مدارک مزایده را طبق توضیحات مندرج‪ ،‬به صورت خوانا و بدون خط خطورد ی‬
‫تکمیل‪ ،‬امضاء (یا اثر انگشت) و به همراه سایر مدارک به شرح ذیل‪ ،‬درون پاکتها قرار داده و پس از الک و مهر نمطودن‬
‫پاکتها به صورت جدا انه‪ ،‬به ساختمانمرکزیبانک طبق مهلت مقرر تحویل نمایند‪ .‬بدیهی اسطت دطدر ردایطت مطوارد‬
‫ذیل‪ ،‬موجب حذف پیشنهاد متقاضی از روند مزایده ردیده و مسئولیت آن بر دهده متقاضی خواهد بود‪.‬‬

‫‪ ‬پاکت «الف» ‪( :‬اصل و تصویر چکتضمینی یا چکرمزدار و یا فیشواریزیوجه معادل پنجدرصد قیمت پایهمزایده)‬

‫‪ -‬متقاضیان بابت سپرده(ودیعه) شرکت در مزایده‪ ،‬میبایست اصل و تصویر یک فقره چکتضمینی یا چکرمزدار و یا فیشواریزیوجطه معطادل‬

‫‪ %5‬قیمت پایه مزایده در وجه حساب شماره ‪ 555-11-111555-1‬بنار بانکایرانزمین‪ ،‬را در پاکت «الف» قرار داده و تحویل دهند‪.‬‬

‫«ب» ‪( :‬برگ شرای مزایده) ‪( -‬برگ نظرسنجی) ‪( -‬اشخاصحقیقی‪ :‬تصویر پشت و روی کارت ملی و تصطویر تمطامی‬ ‫‪ ‬پاکت‬
‫صفحات شناسنامه)‪( -‬اشخاصحقوقی‪ :‬تصویر آ هی تأسیس و تصویر آخرین تغییرات شطرکت در روزنامطه رسطمی و تصطاویر‬
‫مدارک شناسایی ادضاء هیئتمدیره) ‪( -‬تصویر فیشواریزیبانکی خرید اسناد مزایده به مبلغ ‪155/555‬ریال)‬
‫‪ -‬متقاضیان می بایست بابت دریافت هر سری از اسناد و پاکتهای مزایده‪ ،‬مبلغ ‪155/555‬ریال به حساب شماره ‪ 555-11-111555-1‬در وجه امور‬
‫مالی بانکایرانزمین (قابل واریز در کلیه شعب بانکایرانزمین) واریز و اصل رسید را هنگار دریافت اسناد و اوراق مزایده‪ ،‬تحویل دهند‪.‬‬

‫‪ ‬پاکت «ج» ‪( :‬برگ پیشنهاد قیمت و تعهدنامه)‬

‫‪ ‬برای اشخاص حقیقی‪ ،‬در صورت وجود یک یا چند شریک‪ ،‬تصویر مدارک شناسایی همه شرکاء داخل پاکت «ب» الزامی است‪.‬‬

‫‪ ‬برای اشخاص حقوقی‪ ،‬تصویر آ هی تأسیس و آخرین تغییرات شرکت در روزنامه رسمی و تصاویر مطدارک شناسطایی ادضطاء‬

‫هیئتمدیره‪ ،‬داخل پاکت «ب» الزامی است‪.‬‬

‫‪ ‬ددر وصول یا کسر مبلغ ‪ %5‬سپرده‪ ،‬موجب ددر قبول پیشنهاد متقاضی و باز نشدن پاکت در مراسم باز شایی خواهد ردید‪.‬‬

‫‪ ‬تکمیل کارت مشخصات شرکت کننده الزامی است‪.‬‬

‫‪ ‬لطفاً هر سه پاکت جدا انه الک و مهر شده و هر سه در پاکت بزر تر جاسازی و مهر و مور ردد‪.‬‬

‫متقاضیان از زمان درج آگهی در روزنامه‪ ،‬حداکثر تا ساعت ‪ 04:00‬روز چهارشنبه مورخ ‪ 0991/00/01‬مهلت خواهند داشت تا مدارک‬

‫ذان‬
‫ذران‪ ،‬خیا ذ‬
‫ذه آدره‪ :‬تهذ‬
‫ذیب ذ‬
‫ذرانزمذ‬
‫ذمارهدو ان ذ ایذ‬
‫ذاختمانشذ‬
‫ذیوام ذ ک وا ذ در سذ‬
‫ذدیریتمهندسذ‬
‫ذه مذ‬
‫ذوکور را ذ‬
‫مذ‬

‫سیدجمالالدیباسدآ ادی(یوسفآ اد)‪ ،‬نبش خیا ان ‪ ،99‬پ ک ‪ ،499‬کدپستی‪ ،0499999990 :‬تحویل نمایند‪.‬‬
 ‫مزایده ‪ 94/02‬سراسری‬

‫پیشنهاد یمت و تعهدنامه‬

‫با اطالع از آ هی مزایده منتشره در روزنامه دنیایاقتصاد مورخ ‪ 1159/11/11‬در مورد فروش موارد مزایده به شرح جدول ذیل‪:‬‬

‫‪..................................‬‬ ‫فرزند‪ ..................................................... :‬شمارهشناسطنامه‪:‬‬ ‫‪.......................................................................................................‬‬ ‫(اشخاصحقیقی)‪ :‬اینجانب‪/‬اینجانبان‪:‬‬

‫صادره از‪ .............................................. :‬کدملی‪ ............................................................. :‬تقاضای شرکت در مزایده به شرح زیر را دارر‪/‬داریم‪(.‬هر یک به نسبت ‪ ....................‬دانگ)‪.‬‬

‫‪.........................................‬‬ ‫(اشخاصحقوقی)‪ :‬شرکت‪/‬مؤسسه‪/‬سازمان‪ ).............................( .......................................................................... :‬به شماره ثبت‪ ............................ :‬اداره ثبت‪:‬‬
‫با مدیریت و امضاء مجاز‪ ............................................................... :‬به سمت‪ ..................................... :‬و ‪ ...............................................................‬به دنطوان‪ ..................................... :‬بطه موجطب‬
‫در روزنامه رسمی‪ ،‬به شرح زیر تقاضای شرکت در مزایده را دارد‪/‬داریم‪.‬‬ ‫‪.....................................‬‬ ‫آ هی تأسیس‪/‬آخرین تغییرات شماره‪ ................................................. :‬مورخ‪:‬‬

‫‪.................................................................................................................................................‬‬ ‫ردیف‪:‬‬ ‫‪.......................................................................................................................................‬‬ ‫استان‪:‬‬

‫‪..................................................................................................................................................................................................................... ..........................................................................................‬‬ ‫نشانی‪:‬‬

‫به ددد‪............................................................................................................................................................. :‬ریال‬

‫مبلغ پیشنهادی‬
‫به حروف‪......................................................................................................................................................... :‬ریال‬

‫لطفاً نحوه آماد ی خود‪ ،‬برای چگونگی پرداخت را با دالمت ضربدر در یکی از موارد زیر ادالر و شرح انتخاب یکی از شرای مندرج در آ هی را در سطر آخر ادالر فرمایید‪:‬‬
‫‪ ‬متقاضی خرید "نقدی" هستم‪/‬هستیم‪.‬‬
‫‪ ‬متقاضی خرید به صورت "نقد و اقساط" هستم‪/‬هستیم‪.‬‬
‫‪ ‬متقاضی خرید به صورت "نقد و اقساط" هستم‪ ،‬لیکن در شرای مساوی حاضر به پرداخت نقدی هستم‪/‬هستیم‪.‬‬

‫‪................................................................................................................................................................................................................................................ .......................................................................‬‬

‫بدین وسیله اقرار مینمایم‪/‬مینماییم کلیه اطالدات الزر توس مسئولین بانک در اختیار اینجانب‪/‬اینجانبان قرار رفته و از مورد مزایده بازدید نمطوده و بطرگ‬
‫شرای مزایده را نیز به دقت قرائت نموده و به دنوان قبول کلیه شرای مزایده این پیشنهاد را امضاء و اقرار مینمایم‪/‬مینماییم چنانچه در مزایده‪ ،‬برنده شناخته‬
‫شدر‪/‬شدیم موظف به ردایت کلیه شرای مندرج در برگ مزایده میباشطم‪/‬میباشطیم و ضطمن دقطد خطارج الزر بطه بانطک حطق و اختیطار و وکالطت بالدطزل‬
‫میدهم‪/‬می دهیم که در صورت ددر انجار تعهدات اینجانب‪/‬اینجانبان به شرح مندرج در برگ شرای مزایده‪ ،‬بانک می تواند سپرده شرکت در مزایده تطودیعی‬
‫اینجانب‪/‬اینجانبان را که به موجب چک تضمینی‪/‬چکرمزدار‪/‬فیش واریزی وجه به شماره ‪ 555-11-111555-1‬صادر و تسلیم نمودهار‪/‬نمودهایم‪ ،‬بدون هیچ ونطه‬
‫تشریفاتی راساً به نفع خود ضب و برداشت نماید و در صورت ددر انجار تعهدات به شرح مندرج در برگ شرای مزایده راساً از دهده خسارت وارده بطه بانطک‬
‫برآیم‪/‬برآییم و متعهد جبران آن میباشم‪/‬میباشیم و تشخیص و ادالر بانک در این مورد معتبر خواهد بود و اینجانب‪/‬اینجانبان حق هر ونه ایطراد و ادتطراو و‬
‫بحث و فتگوئی را درخصوص ضب و برداشت مبلغ سپرده مذکور به دنوان خسارت و غیره در قبال بانک و مالک از خود سلب و سطاق نمودر‪/‬نمطودیم‪ .‬ضطمناً‬
‫سایر اطالدات اینجانب به شرح جدول ذیل ادالر می ردد‪.‬‬

‫چکتضمینی‪/‬چکرمزدار‪/‬فیشواریزیوجه‪:‬‬
‫‪.....................................‬‬ ‫شماره ‪ ...........................................................‬مورخ ‪ .....................................‬صادره از بانک ‪ .....................................‬شعبه‬ ‫مشخصات ‪ %5‬ودیعه پرداختی‪:‬‬
‫مبلغ ‪ ..............................................................‬ریال (معادل ‪ %5‬قیمت پایه)‬
‫حساب فرا یر (از نوع ‪ )..........................‬نزد بانک ‪ .............................................................‬شعبه ‪( .........................................‬کد ‪).....................‬‬
‫‪..........................................................................‬‬ ‫شماره ‪ ...................................................................................‬به نار‬ ‫شماره حساب متقاضی‪:‬‬
‫‪.......................................................................................................... ..........‬‬ ‫شماره شبا‪:‬‬
‫‪...........................................................‬‬ ‫تلفن ثابت ‪ ...........................................................‬تلفن همراه ‪ ...........................................................‬دورنگار‬ ‫تلفنهای تماس متقاضی‪:‬‬

‫‪..........................................................‬‬ ‫نشانی‪..................................................................................................................................................... :‬کدپستی‪:‬‬ ‫محل اقامت متقاضی‪:‬‬

‫‪............................................................................................................‬‬ ‫‪.................................................................................................. .‬‬ ‫پست الکترونیک متقاضی‪:‬‬
‫امضاء و اثر انگشت (مهر) متقاضی‪/‬متقاضیان‬ ‫‪...........................................................‬‬ ‫تاریخ‪:‬‬
 ‫مزایده ‪ 94/02‬سراسری‬

‫شرایط مزایده‬

‫بانک ایرانزمین (سهامیدار) بهشمارهثبت‪ 155195 :‬مقیم‪ :‬تهران‪ ،‬خیابان میرداماد‪ ،‬نبشخیابان شطمستبریطزیشطمالی‪ ،‬پطالک ‪ ،189‬کدپسطتی‪:‬‬
‫‪ 1515511851‬که ذیالً به اختصار (بانک) نامیده میشود‪ ،‬امالک قابل فروش خود را به شرح آ هطی منطدرج در روزنامطه دنیطایاقتصطاد مطورخ‬
‫‪ 1159/11/11‬با شرای ذیل درضه نموده و از طریق مزایده دمومی به فروش میرساند‪.‬‬

‫‪ .0‬متقاضی موظف است مورد مزایده مورد نظر خود را از بین ردیفهای مندرج در آ هی مزایده مطورخ ‪( 1159/11/11‬روزنامطه دنیطایاقتصطاد)‬
‫انتخاب نمایند‪.‬‬
‫‪ .2‬بانک‪ ،‬ملک موصوف را با شرای و وضعیت موجود به فروش میرساند‪.‬‬
‫‪ .9‬متقاضی خرید اقرار و تأیید می نماید که مورد مزایده را رؤیت و بازدید نموده و از کیفیات و خصوصیات و مشخصات و حقطوق مکتسطبه آن از‬
‫هر حیث و جهت‪ ،‬کامالً اطالع حاصل نموده است‪.‬‬
‫تبصره‪ :‬شرکت در مزایده و دادن پیشنهاد‪ ،‬به منزله قبول شروط و تکالیف سیستم بانکی در قالب ضواب و آیین نامههای مربوطه می باشد‪.‬‬
‫‪ .4‬انتقال رسمی و یا ادطای وکالت بالدزل نسبت به موضوع مورد مزایده‪ ،‬منحصراً در دفتر اسناد رسمی که از طرف بانک تعیین میشطود انجطار‬
‫خواهد رفت ‪ ،‬ضمناً در شرای نقد و اقساط‪ ،‬انتقال رسمی سند پس از تسویه حساب کامل اقساط و خسارت دیر کطرد و جطرایم احتمطالی وفطق‬
‫مقررات بانک انجار خواهد شد‪.‬‬
‫‪ .1‬متقاضی نمیتواند با یک پاکت و یک فرر و یک برگ شرای مزایده‪ ،‬بیش از یک مورد را تقاضا نماید‪ .‬بدیهی است برای هر مورد تقاضطا بایطد‬
‫فررها و اسناد جدا انهای را تهیه نماید‪.‬‬
‫‪ .9‬متقاضی خرید میبایست برگ پیشنهاد و تعهدنامه شرکت در مزایطده و بطرگ شطرای مزایطده را پطس از تکمیطل و امضطاء و اثطر انگشطت‬
‫(مخصوصاشخاصحقیقی) و یا مهر و امضاءهای مجاز (مخصوصاشخاصحقطوقی) بر روی کلیه صفحات به انضمار یک فقره چکتضمینی یا چکرمطزدار یطا‬
‫فیشواریزیوجه به حساب بانک معادل ‪ %5‬قیمت پایه مزایده جهت شرکت در مزایده تحویل داده‪ ،‬رسید آن را دریافت نمایطد‪ .‬در صطورتی کطه‬
‫چند متقاضی (اشخاص حقیقی یا حقوقی) مشترکاً قصد شرکت در مزایده برای یک ردیف را دارند‪ ،‬میبایست در ابتدای بطرگ پیشطنهاد و تعهدنامطه‬
‫شرکت در مزایده (قسمت مشخصات متقاضیان) سهمالشرکه هر کدار به صورت دانگی مشخص شود و در صورت ددر ذکر سهم هر شریک‪ ،‬فروشطنده‬
‫مبنای سهم هر کدار را ( به صورت بالمناصفه یا با سهم برابر) تعیین مینماید‪.‬‬
‫توکر‪ :‬متقاضی میبایست برگ پیشنهاد قیمت و تعهدنامه شرکت در مزایده را در پاکت «ج» قرار داده و برگ شرای مزایطده‪ ،‬بطرگ نظرسطنجی‪،‬‬
‫اشخاص حقیقی‪ :‬تصویر پشت و روی کارت ملی و تصویر تمامی صفحات شناسنامه‪ ،‬اشخاص حقوقی‪ :‬تصطویر آ هطی تأسطیس و تصطویر آخطرین‬
‫تغییرات شرکت در روزنامه رسمی و تصاویر مدارک شناسایی ادضاء هیئتمدیره و تصویر فیشواریزیبطانکی خریطد اسطناد مزایطده بطه مبلطغ‬
‫‪155/555‬ریال را در پاکت «ب» قرار داده و اصل و تصویر چکتضمینی یا چکرمزدار و یا فیشواریزیوجه معادل پنجدرصد قیمت پایهمزایطده در‬

‫پاکت «الفف» قرار داده و هر سه پاکت جدا انه الک و مهر شده و هر سه در پاکت بزر تر جاسازی و مهر و مور نماید و تحویل بانک دهد و رسطید‬
‫دریافت نماید‪.‬‬
‫ضمناً در پشت پاکت بزرگ نار و نارخانواد ی خود و شماره ردیف انتخابی را ذکر کند‪ .‬متقاضی مختار خواهد بود در جلسه باز شایی پاکتهطای‬
‫حاوی پیشنهادها که زمان و مکان آن در روزنامه قید ردیده با ارائه کارتملی شرکت کند‪ .‬بدیهی است ددر حضور متقاضی در جلسطه مطذکور‪،‬‬
‫تحت هر شرای و به هر دلیل ادم از موجه و غیر موجه مانع امر مزایده نخواهد شد‪.‬‬
‫‪ .9‬ارائه پیشنهاد از طرف متقاضی در حکم آن است که نامبرده از جزئیات و کم و کیف مورد مزایده وفق مفاد مندرج در بنطدهای ‪ 1‬و ‪ 1‬شطرای‬
‫فوقالذ کر کامالً مطلع بوده و حق هر ونه اددا یا ادتراو بعدی را در هر زمینه مرتب با مورد با امضاء ذیل این برگ از خود سلب و ساق نمود‪.‬‬
‫تبصره‪ :‬شرکت در مزایده به معنی اطالع و آ اهی کامل متقاضی نسبت به شرای ملک مورد تقاضا بوده و خریدار بطا شطرکت در مزایطده تمطامی‬
‫خیارات خصوصاً خیار غبن ولو فاحش را از سوی خود سلب و ساق میکند و این موضوع در قرارداد مربوط درج میشود‪.‬‬
‫‪ .1‬قیمت ادالر شده از سوی متقاضی نباید از قیمت پایه کمتر و یا مبهم باشد‪ .‬در غیر این صورت‪ ،‬سپرده ایشان ضب خواهد شد‪.‬‬
‫‪ .9‬متقاضی از زمان درج آ هی در روزنامه‪ ،‬حداکثر تا سادت ‪ 19:55‬روز چهارشنبه ‪ 1155/51/18‬مهلت خواهد داشطت تطا مطدارک مطذکور را بطه‬
‫مدیریتمهندسیوامالک بانک تحویل نماید‪ .‬بدیهی است به پیشنهادهای مبهم‪ ،‬کمتر از قیمت پایه‪ ،‬مخدوش‪ ،‬مشروط‪ ،‬بدون سطپرده و نطاقص از‬
‫نظر اطالدات و مدارک‪ ،‬ترتیب اثر داده نخواهد شد و باطل می ردند و ضمناً ‪ %5‬سپرده شرکت در مزایده این دسته از پیشنهاد دهند ان نیز بطه‬
‫نفع بانک ضب خواهد شد‪.‬‬
‫امضاء و اثر انگشت (مهر) متقاضی‪/‬متقاضیان‬ ‫‪...........................................................‬‬ ‫تاریخ‪:‬‬
 ‫مزایده ‪ 94/02‬سراسری‬

‫اه بانک‪ ،‬پیشنهاد متقاضیی که باالترین قیمت را برای خرید پیشنهاد داده‪ ،‬با انجار تشریفات الزر (که حداقل پانزده روز کاری و حداکثر سه ماه به‬ ‫‪ .00‬هر‬
‫طول میانجامطد) قبول نموده و برنده تشخیص دهد‪ ،‬مراتب را به صالحدید خود از طریق پست و یا دورنگار به متقاضی خرید به نشانی وی به شطرح‬
‫مندرج در ذیل برگ تعهدنامه شرکت در مزایده ‪ ،‬ابالغ خواهد نمود‪ .‬در صورت ددر ترتیب اثر ظرف مدت ده روز از تاریخ اقدار به شطرح فطوق و‬
‫وفق تبصره یک از بند ‪ 15‬و یا انصراف پس از ادالر کتبی‪ %5 ،‬سپرده مذکور در بند ‪ 6‬به دنوان ضرر و زیان وارده به نفع بانک ضب خواهطد شطد‪.‬‬
‫بدیهی است پس از ادالر نتیجه‪ ،‬برنده حق انصراف نداشته و در صورت انصراف سپرده ایشان ضب خواهد شد‪.‬‬
‫تبصرهی ‪ :‬نحوه دریافت ثمن معامله و شرای اقساط جهت تنظیم قرارداد به شرح جدول ذیل می باشد‪:‬‬

‫درصورت خرید نقدی‪00 ،‬درصد تخفیف نسبت ه یمت پایه مزایده ه خریدار داده خواهد شد‪.‬‬

‫ردیف‬
‫میزان تخفیف‬ ‫شرایط ا ساط‬ ‫مدت از پرداخت ا ساط‬ ‫کار ری‬

‫‪%5‬‬ ‫‪ %95‬نقد ‪ %15 +‬اقساط ماهیانه بدون سود‬ ‫ششماهه‬

‫__‬ ‫‪ %55‬نقد ‪ %55 +‬اقساط ماهیانه بدون سود‬ ‫یکساله‬ ‫‪1‬‬

‫تجاری‪ ،‬مسکونی اداری و ‪....‬‬
‫‪ %15‬نقد ‪ %95 +‬اقساط ماهیانه به روش دقد اجاره‬ ‫بیش از یک سال و حداکثر تا سقف‬
‫__‬
‫به شرط تملیک با نرخ مصوب شورای پول و ادتبار‬ ‫سه سال‬

‫تبصرهدو‪ :‬مقدار سود متعلقه برای موارد درضه شده‪ ،‬طبق نرخ مصوب شورای پول و ادتبار میباشد‪.‬‬
‫* متقاضیان خرید غیر نقدی میبایست روش پرداخت دقیق خود را (حداقل ‪ %15‬از قیمت پیشنهادی به صورت نقد و غیر نقدی به صورت درصدی بطا ذکطر تعطداد‬
‫اقساط ماهانه حداکثر تا ‪ 16‬ماه) در برگ پیشنهاد قیمت و تعهدنامه شرکت در مزایده قید نمایند‪ ،‬در غیر اینصطورت پیشطنهاد خریطد مطبهم تلقطی و‬
‫مزایده ابطال خواهد شد‪.‬‬
‫‪ .00‬سپرده نفرات دور تا انعقاد قرارداد نفرات اول نزد بانک باقی خواهد ماند‪ .‬همچنین مبلغ سپرده آن دسته از شرکت کنند ان در مزایطده کطه‬
‫شایی پاکتهای مزایده‪ ،‬به حساب بانکی متقاضی (مندرج در برگ پیشنهاد قیمطت و‬ ‫جزء نفرات اول و دور نباشند‪ ،‬ظرف ‪ 5‬روز کاری بعد از مراسم باز‬
‫تعهدنامه) پرداخت و مسترد خواهد شد و این بانک هیچ ونه مسئولیتی در قبال تبعات ناشی از ددر درج یا درج اشتباه مشخصات حساب بطانکی‬
‫متقاضی نخواهد داشت‪.‬‬
‫تبصره‪ :‬متقاضی خرید نمیتواند پس از تسلیم پیشنهاد به شرح بند ‪ 6‬برگ شرای شرکت در مزایده‪ ،‬قبطل و بعطد از تشطکیل جلسطه باز شطایی‬
‫پاکت های مزایده از پیشنهاد خود انصراف نموده و یا درخواست استرداد سپرده موضوع بند ‪ 6‬را بنماید‪ .‬لذا در صورت انصطراف بشطرح مطذکور‪،‬‬
‫سپرده ایشان ضب می ردد و متقاضی با امضاء ذیل این بر ه حق هر ونه اددا و ادتراو احتمالی را در این زمینه از خود سلب و ساق نمود‪.‬‬
‫‪ .02‬در صورتی که پیشنهاد متقاضی مورد قبول واقع ردد و مورد مزایده به ایشان منتقل شود‪ ،‬سپرده موضوع بند ‪ 6‬بطرگ شطرای شطرکت در‬
‫مزایده بابت قسمتی از بهای مورد معامله محسوب خواهد ردید‪.‬‬
‫‪ .09‬برنده مزایده متعهد می ردد حداکثر ظرف مهلت ‪ 15‬روز از تاریخ اطالع‪ ،‬ادم از اینکه از طریق دورنگار یا پست به دمطل آیطد‪ ،‬ضطمن واریطز‬
‫حصه نقدی از ثمن معامله‪ ،‬به مدیریتمهندسیوامالک مراجعه نموده و با ارائه فیش واریزی وجه مصوف و سایر مدارک مورد نیاز‪ ،‬مقدمات انعقاد‬
‫مبایعهنامه‪/‬صلح نامه‪/‬قرارداد اجاره به شرط تملیک‪/‬قرارداد فروش اقساطی و ‪ ...‬را فراهم نمایند تا در اسرع وقطت در ایطن خصطوص اقطدار الزر‬
‫صورت پذیرد‪ .‬در صورت ددر حضور برنده مزایده در مهلت مقرر یا ددر شناسایی نشانی ادالمی به هر دلیل یا تغییر نشانی و ددر ادالر کتبطی‬
‫به بانک حداکثر ظرف ‪ 1‬روز پس از تغییر (در صورتی که از طریق دورنگار یا تلفن ممکن نگردد) امتناع از امضای قطرارداد و انصطراف از خریطد محسطوب و‬
‫تمامی سپرده مذکور در بند ‪ 6‬به دنوان ضرر و زیان وارده ضب خواهد شد‪.‬‬
‫‪ .04‬دقد قرارداد و یا تحویل اموال به خریدارانی که با شرای نقد و اقساط متقاضی خرید ملک ‪ /‬حق کسبوپیشه ‪ /‬حطق سطرقفلی مطیباشطند‪،‬‬
‫(از جمله وثیقه ملکی مناسب و متناسب و بصورت محضری یا چند نفر ضامن معتبر یا چک و سفته و ‪ ...‬وفق ضواب و مقررات‬ ‫منوط و موکول به سپردن ضمانتهای معتبر‬
‫به تشخیص بانک) به بانک بوده و در صورتیکه برنده مزایده ظرف مهلت مقرر ادالمی از سوی بانک در این خصوص اقطدار ننمایطد‪ ،‬تمطامی سطپرده‬
‫مذکور در بند ‪ 6‬به دنوان ضرر و زیان وارده ضب خواهد شد‪.‬‬
‫امضاء و اثر انگشت (مهر) متقاضی‪/‬متقاضیان‬ ‫‪...........................................................‬‬ ‫تاریخ‪:‬‬
 ‫مزایده ‪ 94/02‬سراسری‬

‫تبصرهی ‪ :‬هر اه خریدار کلیه تعهدات خود را به موجب قرارداد منعقده ایفا نماید‪ ،‬بانک نسبت به انتقال مورد مزایده به خریدار اقدار خواهد نمود‬
‫که در این صورت پس از فراهم شدن مقدمات تنظیم سند انتقال حسب مورد در دفتر اسناد یا ادرات ذیصالح با مالحضطه بنطد ‪ 9‬بطرگ شطرای‬
‫شرکت در مزایده مراتب کتباً از سوی بانک به برنده مزایده ادالر خواهد شد‪ .‬برنده مزایده متعهد می ردد حداکثر ظرف مطدت ده روز از تطاریخ‬
‫اطالع به هر کدار از روشهای مندرج در بند ‪ 11‬برگ شرای شرکت در مزایده به دفتر اسناد رسمی یا محل قانونی دیگر‪ ،‬ادالمی بانطک مراجعطه‬
‫کرده و نسبت به امضای ذیل اسناد و مدارک انتقال اقدار نماید‪ ،‬در غیر اینصورت بانک با ادمال حق فسخ مقطرر در قطرارداد تنظیمطی‪ ،‬سطپرده‬
‫مذکور در بند ‪ 6‬برگ شرای شرکت در مزایده حاضر‪ ،‬به انضمار کلیه وجوه پرداختی در هنگار تنظیم قرارداد را به دنوان ضرر و زیطان وارده بطه‬
‫نفع خود ضب خواهد نمود‪.‬‬
‫تبصرهدو‪ :‬هر اه برنده مزایده در فاصله زمانی ادالر برنده شدن در مزایده و انقضای مهلت امضای سند انتقال در دفتر اسناد رسمی یا محل قانونی‬
‫دیگر حسب مورد‪ ،‬وجوهی بابت قسمتی از بهای مورد معامله به بانک بپردازد‪ ،‬لیکن در مهلت مقرر نسبت به امضای سند انتقال اقطدار ننمایطد‪،‬‬
‫مبالغ پرداختی و همچنین سپرده موضوع بند ‪ 6‬ضب خواهد شد و خریدار هیچ ونه حقی نسبت به مورد معامله و مبطالغ ضطب شطده نخواهطد‬
‫داشت و لذا با امضاء ذیل این برگ حق هر ونه اددا و ادتراضی را در هر زمینه مرتب با این موضوع از خود سلب و ساق نمود‪.‬‬
‫تبصرهسه‪ :‬چنانچه در تهیه مقدمات انتقال سند‪ ،‬از سوی مراجع ذیصالح‪ ،‬نیاز و الزار به اخذ کد رهیگیری باشد‪ ،‬پرداخت هزینه مربوطه بطر دهطده‬
‫خریدار خواهد بود‪.‬‬
‫‪ .01‬هر اه امضای سند انتقال در دفتر اسناد رسمی یا محل قانونی دیگر توس برنده مزایده ظرف مهلت مقرر به دلت فوت یا حجطر وی ممکطن‬
‫نگردد‪ ،‬سپرده موضوع بند ‪ 6‬و همچنین مبالغی که احیاناً قبل از امضای سند انتقال به بانک پرداخت نموده‪ ،‬بطه قطائممقطار قطانونی وی مسطترد‬
‫نخواهد شد و قائممقار قانونی (وراث یا ‪ )....‬مکلفند ضمن تهیه و ارائه مدارک الزر بر اساس بندهای ذیلالذکر اقدار نمایند‪:‬‬
‫الف‪ :‬در صورت فوت برنده مزایده‪ ،‬قائممقار قانونی وی (وراث یا ‪ )....‬میبایست پس از اخذ واهی انحصار وراثت و تعیین شدن سهماالرث وراث‪ ،‬بطه‬
‫بانک مراجعه که پس از احراز هویت وی و تنظیم صورتجلسه‪ ،‬به نسبت سهم هر یک از آنها (با تعیین وقت حضور) سند منتقل خواهد شد‪ ،‬مگر اینکه‬
‫وراث بر انتقال مورد معامله به نار یک یا چند نفر از وراث تراضی نمایند‪ ،‬در غیر این صورت بانک با ادمال حق فسخ مقرر در قرارداد تنظیمی بطا‬
‫مورث (برنده مزایده) سپرده مذکور در بند ‪ 6‬را به نفع بانک ضب خواهد نمود‪ .‬ضمناً الزر به ذکر است قائممقار قطانونی و وراث و غیطره‪ ،‬جانشطین‬
‫برنده مزایده بوده و تمامی شرای مزایده به ایشان منتقل خواهد شد‪.‬‬
‫ب‪ :‬در صورت محجور شدن برنده مزایده‪ ،‬قیم یا ولی وی میبایست با ارائه اسناد مثبته و احراز سمت‪ ،‬همچنین اسناد مربوط به حکم محجوریطت‬
‫برنده مزایده (حسب مطورد) در بانک حضور یافته و بر اساس ادالر بعدی بانک نسبت به انتقال سند مورد مزایده به نار محجطور و بطا احطراز و درج‬
‫سمت امضاء کننده ادم از قیم یا ولی اقدار خواهد شد‪ .‬بدیهی است در صورتیکه قیم یا ولی پس از ادالر بانک و تعیین زمطان انتقطال در محطل‬
‫انتقال سند حضور نیابند‪ ،‬کلیه تعهدات مندرج در اوراق مزایده و برگ شرای شرکت در مزایده به ویژه تبصرهیک بند ‪ 19‬نسبت به قیم یطا ولطی‬
‫نیز ادمال و اجرا خواهد شد‪.‬‬
‫الزر به ذکر است در صورت انصراف قائممقار قانونی (تمامی آنها) یا قیم یا ولی محجور‪ ،‬در صورتیکه مبایعهنامه منعقطد نگردیطده و فقط سطپرده‬
‫تودیعی به حساب بانک واریز شده باشد ‪ ،‬سپرده ضب خواهد شد و در صورتیکه مبالغی از ثمن معامله نیز واریز شده است‪ ،‬تمامی مبالغ واریزی‬
‫به نفع بانک ضب خواهد شد و برنده مزایده حق هر ونه ایراد و ادتراو را در این خصوص از خود سلب و ساق نمود‪.‬‬
‫‪ .09‬بانک در رد یا قبول یک یا تمامی پیشنهادات خرید‪ ،‬همچنین تجدید جلسه یا انصراف از مزایده و فروش بدون ذکر دلیل در هر مرحله حتی‬
‫پس از ادالر به خریدار مبنی بر برنده شدن مختار است‪ ،‬در صورت رد پیشنهاد خرید از سوی بانک یا انصراف بانطک از مزایطده و فطروش ملطک‬
‫خود‪ ،‬سپرده بند ‪ 6‬به متقاضی مسترد می ردد و در صورت تجدید جلسه چنانچه متقاضی خرید مایل باشد‪ ،‬میتواند سپرده پرداختی را از بانک‬
‫مسترد نکرده و در جلسه مزایده بع دی شرکت کند‪ .‬به همین ترتیب است در صورتی که مزایده باز هم تجدید شود‪ ،‬هر اه متقاضی خرید که پس‬
‫از تجدید جلسه مزایده از طرف بانک‪ ،‬سپرده موضوع بند ‪ 6‬را تا تاریخ تشکیل جلسه یا جلسات بعدی مزایطده از بانطک دریافطت ننمطوده و بطا‬
‫شرکت در جلسات مزایده‪ ،‬برنده مزایده ادالر و ظرف مهلت مقرر نسبت به امضای قرارداد یا سند انتقال اقدار ننماید‪ ،‬سطپرده بالدطوو ضطب‬
‫خواهد شد‪.‬‬
‫تبصره‪ :‬وجوه سپرده شده متقاضی به بانک تحت دنوان قروالحسنه بوده و هیچ ونه اضافاتی به وجوه مذکور تعلق نخواهد رفت و لذا هیچ ونه‬
‫اددا و ادتراضی از سوی ایشان مسموع نخواهد بود‪.‬‬
‫‪ .09‬هزینههای تهیه مفاصاحساب ها و مالیات نقلوانتقال به دهده فروشنده و کلیه هزینههای نقلو انقال رسمی امالک در دفتطر اسطناد رسطمی‬
‫(ادم از حقالتحریر‪ ،‬حق الثبت و ‪ )...‬به دهده خریدار میباشد‪ .‬ضمناً ارزش سرقفلی یا حق کسبوپیشهوتجارت مورد معامله در سند رسمی‪ ،‬بطه قیمطت‬
‫واقعی ثبت می ردد‪.‬‬
‫امضاء و اثر انگشت (مهر) متقاضی‪/‬متقاضیان‬ ‫‪...........................................................‬‬ ‫تاریخ‪:‬‬
 ‫مزایده ‪ 94/02‬سراسری‬

‫تبصرهی ‪ :‬مورد مزایده تأکیداً با وضع موجود به فروش میرسد و ضمناً اخذ کلیه مفاصاحسابها ادم از دارایی‪ ،‬بیمه مشاغل‪ ،‬شهرداری‪ ،‬شارژ و ‪...‬‬
‫تا قبل از تحویل ملک به برنده مزایده به دهده بانک (فروشنده) بوده و پس از تحویل مورد مزایده‪ ،‬بر دهده برنده مزایده (خریدار) میباشد‪.‬‬
‫تبصره دو‪ :‬در خصوص آن دسته از اموال یا منافعی که تحت دنوان سرقفلی‪ ،‬حق کسبوپیشهوتجارت و ‪ ...‬درضه شدهاند‪ ،‬اخطذ کلیطه مجوزهطا و‬
‫رضایتنامههای احتمالی‪ ،‬فرضیه و متصوره از کلیه اشخاص حقیقی و حقوقی با برنده مزایده خواهد بود‪.‬‬
‫‪ .01‬چنانچه قرارداد فروش بصورت نقدی منعقد ردد‪ ،‬خریدار میبایست با پرداخت نود و پنج درصد (‪ )%55‬از ثمن معامله به طور نقطد و تسطلیم‬
‫یک فقره چک ضمانت در وجه فروشنده (معادل دو برابر الباقی ثمن معامله)‪ ،‬مورد معامله را (قبل از انجار مراحل قانونی انتقال) تحویل بگیرد‪.‬‬
‫‪ .09‬هزینههای آ هی و کارشناسی بر دهده برنده مزایده است و ایشان میبایست هزینههای مربوطه را (براساس مصوبه هیئتمدیره بانک) قبل از انعقاد‬
‫قرارداد‪ ،‬نقداً در وجه بانک پرداخت نماید‪.‬‬
‫‪ .20‬برنده مزایده حق وا ذاری مورد مزایده را تحت هر دنوان و شرایطی به غیر ندارد و در صورت چنین اقدامی از موارد فسخ قرارداد محسطوب‬
‫و کلیه پرداختیهای برنده مزایده (سپرده شرکت در مزایده و اقساط پرداختی) به دنوان جبران خسارت وارده به نفع بانک ضب خواهد شد‪.‬‬
‫‪ .20‬اینجانب بدین وسیله با امضاء ذیل این بر ه اقرار و ادتراف مینمایم هیچ ونه ممنودیت یا محدودیتی از حیث قوانین و مقررات برای معامله‬
‫و خرید و فروش نداشته و چنانچه به هر دلیل و در هر زمان خالف آن ثابت یا کشف فسادی شود‪ ،‬دالوه بر اینکه بانطک حطق دارد ضطمن ضطب‬
‫سپرده و کلیه مبالغ واریزی‪ ،‬معامله را بدون نیاز به مراجع قضائی و قانونی فسخ نماید‪ ،‬اینجانب نیز موظف به جبران کلیه خسارات و ضرر و زیان‬
‫وارده به بانک میباشم‪.‬‬

‫بدینوسیله تأیید می ردد شرای مندرج در برگ شرای شرکت در مزایده و برگ پیشنهاد قیمت و تعهدنامه شرکت درمزایده به دقطت مطالعطه‬
‫شد و مورد قبول می باشد و با دلم و آ اهی کامل و در کمال صحت دقل و اراده و اختیار‪ ،‬حق هر ونه ادتراو را در خصطوص تمطامی منطدرجات‬
‫برگ شرای شرکت در مزایده و برگ پیشنهاد قیمت و تعهدنامه شرکت در مزایده‪ ،‬از خود سلب و ساق می نمایم‪/‬مینماییم‪.‬‬
‫امضاء و اثر انگشت (مهر) متقاضی‪/‬متقاضیان‬ ‫‪...........................................................‬‬ ‫تاریخ‪:‬‬