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Estudios definitivos de ingeniería

CONSORCIO para la construcción del Puente


ANDREICO – E. carrozable Quirishari

RIVERA

CONSTRUCCION DEL PUENTE CARROZABLE QUIRISHARI

PROFORMA DE CONTRATO DE OBRA

Conste por el presente documento, el Contrato de Obra que celebran, de una parte la Oficina
General de Administración de LA REGION PASCO, a quien en lo sucesivo se le denominará “LA
REGION”, debidamente representada por la Señora Economista ____________________
Directora General de Administración, designada por Resolución Ministerial Nº
____________________, del ____________________, autorizada para suscribir Contratos por
Resolución Nº ____________________, del ____________________, identificado con D.N.I. Nº
____________________ con domicilio legal en Edificio Estatal Nº 1, San Juan Pampa Distrito de
Cerro de Pasco Provincia y Departamento de Pasco; y por la otra parte; la firma Contratista de
Obras Públicas ____________________, con Registro Único de Contribuyente (R.U.C.) N°.
____________________, Registro Nacional de Contratista de Obras Públicas (R.N.C.) N°
____________________; con domicilio legal para estos efectos en ____________________,
debidamente representado por ____________________ identificado con Documento Nacional de
Identidad Nº ____________________ autorizado según Poder inscrito en la Partida Nº
____________________ del Registro de Personas Jurídicas ____________________, a quien en
adelante se le denominará “EL CONTRATISTA”, en los términos y condiciones siguientes:

CLÁUSULA PRIMERA: ANTECEDENTES

El presente documento establece los procedimientos, obligaciones, derechos, observaciones y


plazos que cumplirán las partes contratantes durante la ejecución del Contrato de Construcción,
el cual ha sido formulado en concordancia con los alcances de la “LEY” del Texto Único
Ordenado de la Ley de Contrataciones y Adquisiciones del Estado aprobado por el Decreto
Supremo Nº 012-2001-PCM y “EL REGLAMENTO”, aprobado mediante Decreto Supremo Nº
013-2001-PCM y sus modificatorias.

Mediante Licitación Pública Nacional Nº ____________________, se otorgó la Buena Pro a “EL


CONTRATISTA”, para la Ejecución de las Obras denominada: “CONSTRUCCION DEL PUENTE
CARROZABLE QUIRISHARI Y ACCESOS”

La Obra se ejecutará de conformidad con las Bases Generales, los planos del proyecto, las
Memorias Descriptivas, las Especificaciones Técnicas y demás documentos que conforman el
Expediente Técnico, el mismo que debidamente formulado y aprobado por “LA REGION”,
mediante Resolución Nº ____________________, de fecha ____________________, y suscrito
por “EL CONTRATISTA”, forman parte integrante del presente Contrato de Construcción. Dicha
documentación obliga por igual a las partes para su cumplimiento.

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CLÁUSULA SEGUNDA: BASE LEGAL Y REFERENCIAS

Cuando en el presente Contrato de Construcción se mencione la palabra “LEY”, se entenderá


que se está haciendo referencia al Texto Único Ordenado (TUO) de la Ley de Contrataciones y
Adquisiciones del Estado. Bajo el mismo concepto la mención al “EL REGLAMENTO”, se
entenderá referida al Reglamento de la Ley de Contrataciones y Adquisiciones del Estado
aprobado por el Decreto Supremo Nº 013-2001-PCM. Asimismo, la mención al término “Bases
Generales”, hace referencia directa a las Bases Generales de la Adjudicación Directa Pública
correspondientes al Proceso de Adjudicación de menor Cuantía en la cual se otorgo la Buena Pro
a “EL CONTRATISTA”. De otro lado, la mención a las siglas CONSUCODE están referida al
Consejo Superior de Contrataciones y Adquisiciones del Estado.

Finalmente la “LEY” y “EL REGLAMENTO” prevalecen sobre las Normas Generales de


Procedimientos Administrativos y sobre aquellas de derecho común que fueran aplicables, en
todo aquello que sea contradictorio, según lo establece el artículo 4º de la “LEY”.

CLÁUSULA TERCERA: OBJETO DEL CONTRATO

El Objeto del presente Contrato es la Ejecución de la Obra denominada: “CONSTRUCCION DEL


PUENTE CARROZABLE QUIRISHARI Y ACCESOS”, ubicada en el poblado de Quirishari,
distrito de Puerto Bermúdez, Provincia de Oxapampa, departamento de Pasco. El sistema de
contratación es a Suma Alzada.

Queda establecido que los Planos de Obra, prevalecen sobre las Especificaciones Técnicas,
Memorias Descriptivas y Presupuesto Referencial, en todo aquello que pueda generar
contradicción. El Supervisor o Inspector de la Obra, designado por “LA REGION”, resolverá con
criterio técnico las consultas que formule “EL CONTRATISTA”.

La Obra objeto de este Contrato de Construcción; “CONSTRUCCION DEL PUENTE


CARROZABLE QUIRISHARI Y ACCESOS”, por pertenecer al Sector Público Nacional, están
exoneradas de la Licencia de Construcción. Sin embargo, “LA REGION” delega en “EL
CONTRATISTA” la responsabilidad de gestionar y tramitar ante la Municipalidad correspondiente,
la documentación señalada en el artículo 53º de “EL REGLAMENTO” de la Ley Nº 27157 del
19.07.99.

“LA REGION” delega asimismo en “EL CONTRATISTA” la responsabilidad de gestionar y


tramitar ante cualquier Órgano o Entidad competente; las licencias, autorizaciones, permisos, o
visados que guarden relación directa con la Obra materia del presente Contrato de Construcción y
que sean de trámite necesario para permitir su ejecución. Queda acordado que el pago por
concepto de las tasas y/o derechos que demanden dichos trámites serán asumidos por “EL
CONTRATISTA”.

CLÁUSULA CUARTA: RESPONSABILIDADES Y OBLIGACIONES GENERALES DEL


CONTRATISTA

Son obligaciones y responsabilidades de carácter general, que atañen exclusivamente a “EL


CONTRATISTA”, las siguientes:

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1. Ejecutar la Obra objeto del presente Contrato, dando cumplimiento cabal a los alcances del
Proyecto Integral, a las Especificaciones Técnicas, normas y procedimientos por la “LEY” y
“EL REGLAMENTO”, así como de los demás documentos técnicos y administrativos que,
debidamente aprobados por “LA REGION” y aceptados por “EL CONTRATISTA”,
componen el Expediente Técnico y forman parte del presente Contrato de Construcción.

2. Cumplir con la ejecución total de la obra por el monto de su Propuesta Económica a plena
satisfacción de “LA REGION”, dentro del plazo establecido en el presente Contrato de
Construcción.

3. Proveerse oportuna y permanentemente, de todos los materiales, insumos, componentes,


herramientas y equipos que requiera para la ejecución de los trabajos.

4. Suministrar y emplear materiales e insumos de construcción de calidad reconocida; los que


deben cumplir las Especificaciones Técnicas del Proyecto materia del contrato.

5. Garantizar que los trabajos se ejecutarán bajo la estricta y permanente dirección técnica del
Residente que ha designado y que “LA REGION” ha aceptado.

6. Efectuar la contratación del Personal de Construcción Civil calificado para el tipo de trabajo
contratado.

7. Mantener al día el pago de los tributos, aportaciones, impuestos y demás obligaciones que
le correspondan en su calidad de Empleador y Contratista del Estado.

8. Mantener al día las aportaciones mensuales a “ESSALUD” por el personal que laborará en
la Obra.

9. Cumplir con todo lo que ha ofrecido en su Propuesta Técnica, con la cual se adjudicó la
Buena Pro para la ejecución de la Obra.

10. Formular en forma oportuna y en estricta observancia a los plazos y procedimientos


señalados en la “LEY”, “EL REGLAMENTO”, en las Bases Generales y en el presente
Contrato de Construcción; sus solicitudes de Ampliación de Plazo, Recepción de Obras,
pago de presupuestos adicionales, valorizaciones, intervención económica, resolución
contractual, renovación de garantías. Etc.

11. Formular a través del Cuaderno de Obra, las consultas técnicas que requiera, así como las
autorizaciones, confirmaciones y precisiones que sean necesarias para la Ejecución de la
Obra,

12. Gestionar ante las Entidades competentes las licencias, autorizaciones y permisos que se
requieran durante la construcción.

13. Tramitar y cumplir con las autorizaciones, ordenanzas, reglamentos, licencias y demás
requerimientos oficiales que establezcan las autoridades municipales de la localidad donde
se Ejecutará la Obra.

14. Tramitar ante la Municipalidad correspondiente, los permisos para hacer uso temporal de la
vía pública para el almacenamiento de materiales y equipos.

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15. Asumir y responder exclusivamente por las remuneraciones, indemnizaciones, seguros y
demás beneficios que le corresponda a su personal.

Responsabilizarse exclusiva y solidariamente por los daños y perjuicios que por acción,
actos, omisión, error, negligencia, pérdidas, sustracciones que pueda ocasionar él, sus
trabajadores ó subcontratista, a la propiedad de terceros o de “LA REGION”, reponiendo la
propiedad afectada o indemnizando a su propietario.

Asumir la responsabilidad exclusiva por la veracidad y validez de los documentos técnicos


y administrativos, así como por las garantías bancarias, que presente a “LA REGION”.

16. Atender oportuna y convenientemente las instrucciones, observaciones o disposiciones


técnicas que le formule el Supervisor o Inspector de la Obra, brindándole asimismo las
facilidades correspondientes para el desarrollo de sus funciones.

17. Acatar las instrucciones o disposiciones que le formule directamente “LA REGION”.

18. Presentar la Liquidación Final del Contrato, con la documentación técnica y administrativa
correspondiente, dentro del plazo que le otorgan “EL REGLAMENTO” y el Contrato.

19. Asumir la responsabilidad absoluta por los hechos que puedan suscitarse en la Obra por
acción, omisión, error o negligencia mientras ésta se encuentre bajo su control, salvo
hechos de naturaleza fortuita y/o fuerza mayor debidamente comprobados.

20. Cumplir con las obligaciones, requisitos, procedimientos y plazos que establecen la “LEY”,
“EL REGLAMENTO”, las Bases Generales y el presente Contrato.

21. Contar oportunamente con las garantías bancarias que le permitan efectuar el cobro de los
adelantos que haya solicitado; remitiendo asimismo, en forma oportuna, la documentación
que sustente la inversión de dichos adelantos.

22. Renovar, al término de su vigencia, las garantías que haya presentado, bajo su
responsabilidad.

Solicitar a “LA REGION”, la autorización escrita correspondiente para subcontratar la


ejecución de trabajos especializados en la Obra.

Contar con la autorización escrita de “LA REGION”, antes de proceder con la ejecución de
trabajos o partidas adicionales al presupuesto contratado.

23. Cumplir con llevar a cabo, bajo su propio peculio, las pruebas y ensayos que disponga la
Supervisión o Inspección de la Obra para verificar el adecuado cumplimiento de los
trabajos, materiales y dosificaciones.

24. Ejecutar, bajo su propio peculio, las pruebas y ensayos que disponga el Comité de
Recepción de Obra para verificar el adecuado cumplimiento de los trabajos contratados.

Comunicar en forma inmediata a “LA REGION”, cualquier situación que le impida cumplir
con las obligaciones contractuales asumidas, describiendo en forma objetiva las causales
que lo originan, las implicancias que pudieran derivarse de dicho hecho, y las acciones o
sugerencias que correspondan para superar tal situación.

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Comunicar en forma inmediata a “LA REGION”, cualquier contradicción u omisión que
detecte en los documentos del Expediente Técnico de la Obra que le impida cumplir con las
obligaciones contractuales asumidas, describiéndolas en forma objetiva, las implicancias
que pudieran derivarse de tal hecho y las acciones sugeridas que correspondan para
superar tal situación.

Comunicar en forma inmediata y por escrito a “LA REGION”, solicitando el


pronunciamiento correspondiente, sobre cualquier especificación, solución técnica o diseño
que vulnere las normas contempladas en el Reglamento Nacional de Construcciones.

25. Asumir total y directamente los reclamos y demandas que pudieran presentar sus
trabajadores, proveedores o subcontratistas.

26. Responsabilizarse por las pérdidas, sustracciones, actos u omisiones en las que puedan
incurrir sus trabajadores o subcontratistas en perjuicio de “LA REGION” o de terceros.

27. Suministrar a sus trabajadores el equipo y herramientas que les permita efectuar su labor;
así como proveer los implementos y las medidas de protección y seguridad personal que
correspondan, en salvaguarda de su integridad física de acuerdo con el Reglamento
Nacional de Construcción, Norma E.120.

28. El suministro de corriente eléctrica en baja tensión, así como el abastecimiento del agua
que sea necesaria para la Ejecución de la Obra, será obtenido y financiada bajo su cuenta
y responsabilidad.

29. Asumir la responsabilidad de cumplir estrictamente el marco legal del ordenamiento laboral
que cautela los derechos de sus trabajadores de Construcción Civil, según lo dispone el
Decreto Supremo Nro. 001-98-TR de fecha 20.ENE.1998.

30. Deberá construir provisionalmente ambientes para la oficina, guardianía, almacén, depósito
para herramientas, SS.HH. para el personal obrero, etc.; así como un ambiente para el
Supervisor o Inspector de la Obra.

31. También deberá mantener permanentemente abastecido un botiquín de primeros auxilios.

“EL CONTRATISTA” deberá cumplir asimismo, con todas y cada una de las obligaciones,
responsabilidades y compromisos específicos que le corresponden y que se detallan en el
presente Contrato de Construcción.

CLÁUSULA QUINTA: FINANCIAMIENTO, VALOR REFERENCIAL Y MONTO DEL


CONTRATO

La obra será financiada con cargo a los Recursos Ordinarios de la Unidad Ejecutora de la Región
Pasco; del pliego Región Pasco.

El Presupuesto Referencial Total de la Obra, establecido por “LA REGION”, para efectos del
Expediente Técnico y de la Bases Generales del Concurso Público a S/. 1’601,955.18 (UN
MILLON SEISCIENTOS UN MIL NOVECIENTOS CINCUENTICINCO Y 18/100 NUEVOS

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SOLES), suma que incluye el 19% del I.G.V. con precios vigentes al mes de Marzo del 2004.
Dicho monto incluye el Costo Directo de la Obra, los Gastos Generales, la Utilidad.

El Monto del Contrato es el monto ofertado a Suma Alzada por “EL CONTRATISTA” que
asciende a, S/. ____________________ (____________________Y __/100 NUEVOS SOLES),
suma que incluye el 19% del I.G.V., de acuerdo a lo establecido por la Ley Nro. 28033 del 18 de
Julio del 2003 y comprende implícitamente los gastos de mano de obra, adquisición de
materiales, equipos y herramientas de trabajo, empleo de maquinaria, transporte y fletes;
administración, leyes sociales, tributos, seguros, gastos generales, dirección técnica, guardianía,
utilidades, pruebas y ensayos; tasas por licencias y permisos, las conexiones y contratación del
suministro de los servicios públicos; así como cualquier otro gasto que sea necesario para la
buena y correcta ejecución y presentación total de los trabajos contratados, incluyendo además el
costo de elaboración de la Memoria Descriptiva Valorizada y los Planos de Post - Construcción.

El Monto Presupuestal no podrá ser modificado por ningún motivo por “EL CONTRATISTA”.

CLÁUSULA SEXTA: PLAZO DE DURACIÓN DEL CONTRATO.

Los plazos estipulados en el presente Contrato de Construcción, se expresan en días calendario;


según lo establece el primer numeral del artículo 119º de “EL REGLAMENTO”.

“EL CONTRATISTA” se obliga a entregar la Obra objeto del presente Contrato, totalmente
concluida y a plena satisfacción de “LA REGION”, en el plazo que ha ofertado de ___
(____________________) días calendario.

Que se constituye formalmente en el Plazo Contractual, el que regirá a partir del cumplimiento de
las condiciones establecidas en el artículo 145º de “EL REGLAMENTO” que corresponden a:

Por parte de “LA REGION”

a). Que, designe al Supervisor o Inspector de la Obra y lo comunique al Contratista por escrito.

b). Que, se haya hecho entrega una copia del Expediente Técnico completo al Contratista.

c). Que, haya entregado al Contratista el terreno o lugar donde se ejecutará la Obra mediante
Acta suscrita.

d). Se haya entregado al contratista el Adelanto Directo solicitado, previa recepción de la


garantía correspondiente.

Por parte de “EL CONTRATISTA”

a). Que, designe al Residente de Obra y lo comunique por escrito al Ministerio.

b). Que, entregará al Ministerio el Calendario Valorizado de Obra, debidamente suscrito por su
Representante Legal y por el Residente de Obra.

c). Que, entregue al Ministerio el Calendario de Adquisiciones de materiales e insumos,


debidamente suscrito por su Representante Legal y por el Residente de la Obra.

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d). Que, su Representante Legal haya suscrito en todas sus páginas un ejemplar del
Expediente Técnico y de las Bases Generales que le alcanzará LA REGION.

e). Que, haya presentado por escrito al Ministerio, su solicitud de pago del adelanto directo y el
sustento de su inversión, debidamente suscrito en todas sus páginas por su Representante
Legal, de ser el caso.

Adicionalmente, “EL CONTRATISTA” hará entrega a “LA REGION” de un Diagrama de barras


Gantt y un Diagrama CPM referido a la obra y plazo constructivo que se indica en el segundo
párrafo de la presente cláusula.

Todas estas condiciones señaladas deberán ser cumplidas por ambas partes, en lo que les
corresponda, dentro de los quince (15) días calendario siguientes a la fecha de suscripción del
Contrato de Construcción; a excepción de la cancelación del Adelanto Directo al Contratista, el
cual se abonará como máximo dentro de los Siete (07) días calendario siguientes a la recepción
de la garantía correspondiente.

El terreno será reconocido IN SITU por los representantes de ambas partes designándose para
dicho efecto, características. Seguidamente se procederá al reconocimiento de las partidas a
ejecutar. El reconocimiento estará a cargo del “EL CONTRATISTA” y será verificado y aprobado
por el Supervisor o Inspector de Obra, bajo responsabilidad. “EL CONTRATISTA” no dará inicio a
los trabajos hasta que cuente con la aprobación del Supervisor o Inspector, asumiendo la
responsabilidad exclusiva por los hechos que se deriven de su incumplimiento. “LA REGION” no
reconocerá ningún trabajo que “EL CONTRATISTA” pueda haber efectuado en el terreno antes
de la entrega oficial de éste. “EL CONTRATISTA” asumirá la responsabilidad exclusiva por los
hechos que se deriven de tal situación.

Queda establecido por medio del presente Contrato, que “EL CONTRATISTA” debe adoptar, bajo
su exclusiva responsabilidad, todas las medidas necesarias que garanticen la conclusión de los
trabajos dentro del plazo establecido. Asimismo, durante la ejecución de los trabajos, “EL
CONTRATISTA” está obligado a cumplir los plazos parciales establecidos en el Calendario
Valorizado de Avance.

La ejecución de los trabajos no podrá aplazarse, ni el plazo de entrega extenderse, salvo caso
fortuito o por causa de fuerza mayor debidamente comprobados y aprobados por “LA REGION”.

Para los fines del presente Contrato de Construcción, se entiende por Caso Fortuito o de Fuerza
Mayor, a todos los hechos imprevisibles fuera del alcance de las partes, que de haber sido
previstos no pudieran ser evitados, tales como fenómenos naturales (terremotos, inundaciones,
aludes, maremotos, etc.), huelga de personal de construcción civil, manifestaciones, disturbios,
siniestros, sabotaje, actos vandálicos, guerra o cualquier otro hecho análogo o similar que impida
la Ejecución de la Obra contratada en forma temporal o permanente.

Si “EL CONTRATISTA” estuviera temporalmente incapacitado, ya sea por motivo de Fuerza


Mayor o Caso Fortuito, para cumplir total o parcialmente con las obligaciones que asume a través
del presente Contrato, notificará a “LA REGION” por escrito tal circunstancia, tan pronto como le
sea posible después de ocurrido el hecho, proporcionando los detalles en forma objetiva y clara.
En dicha comunicación se indicará, asimismo; las posibles consecuencias del hecho ocurrido y
las alternativas de solución propuestas.

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En caso de retraso injustificado, cuando el monto de la valorización acumulada a una fecha sea
menor al Ochenta por ciento (80%) del monto de la valorización acumulada programada a dicha
fecha según el calendario valorizado; el Supervisor o Inspector de Obra ordenará a “EL
CONTRATISTA” que presente, dentro de los Siete (07) días calendario siguientes, un nuevo
Calendario valorizado que contemple la aceleración de los trabajos de modo que se garantice el
cumplimiento de la Obra dentro del plazo previsto, anotando tal hecho en el Cuaderno de Obra,
según se establece en el artículo 158º de “EL REGLAMENTO”. El nuevo Calendario no exime a
“EL CONTRATISTA” de su responsabilidad por demoras injustificadas.

Sí “EL CONTRATISTA” incumple con la presentación del Calendario Valorizado Acelerado dentro
del plazo señalado, dicho incumplimiento podrá ser causal suficiente para que a decisión de “LA
REGION” opere la Intervención Económica de la Obra o la Resolución Contractual previstos en
los artículo 161º y 144º de “EL REGLAMENTO” respectivamente,

En caso de producirse un retraso respecto al nuevo calendario, el Supervisor o Inspector de la


obra, anotará el hecho en el Cuaderno de Obra e informará a “LA REGION” quien se reserva el
derecho de imputar este hecho como causal de Resolución del Contrato de Construcción,
conforme a los artículo 143º y 144º de “EL REGLAMENTO”.

CLÁUSULA SÉPTIMA: DIRECCIÓN TÉCNICA, INSPECCIÓN Y CONTROL DE LA


OBRA

La Obra estará sometida durante su ejecución a la permanente supervisión de “LA REGION”;


para efectos del control “LA REGION” designará un Ingeniero Civil o Arquitecto colegiados, como
Supervisor o Inspector de la Obra, el que se encargará de verificar la correcta ejecución de los
trabajos. Sus funciones y facultades se rigen bajo los artículos 148º y 149º de “EL
REGLAMENTO”. “EL CONTRATISTA” está obligado a proporcionarle al Supervisor o Inspector
de la Obra, las facilidades que sean necesarias para el desarrollo de sus funciones. El Supervisor
o Inspector de la Obra, no esta facultado a pactar o modificar el Contrato de Construcción o el
Proyecto de la Obra, ni disponer la ejecución de trabajos adicionales. Por tanto, cualquier
disposición emanada por éste en tal sentido, resultará nula para todos sus efectos. Sus funciones
básicas están referidas a la supervisión de la ejecución de los trabajos, verificación del avance
físico de la Obra, la aprobación de las valorizaciones, la absolución de consultas técnicas que le
formule “EL CONTRATISTA”.

“LA REGION” podrá disponer la realización de pruebas de seguridad y/o calidad de los trabajos
cuantas veces y en las oportunidades que estime necesarias, siendo los costos de dichas
pruebas asumidos por “EL CONTRATISTA”, quien no podrá negarse a disponer su ejecución y
pago. Este control no relevará a “EL CONTRATISTA” de su responsabilidad por posibles
defectos en la Ejecución de la Obra que pudieran presentarse posteriormente, o por no haberse
ceñido a lo pactado.

El Supervisor o Inspector de la Obra, por delegación del “LA REGION” dirigirá la Inspección
General de la Obra con autoridad suficiente para suspender y rechazar los trabajos que a su juicio
no satisfagan las Especificaciones Técnicas, luego también ordenará la demolición de los trabajos
defectuosos o de ejecución incorrecta; y los gastos que ello demande, como los de su
reconstrucción, serán de exclusiva cuenta de “EL CONTRATISTA”. El Supervisor o Inspector de
la Obra, absolverá las interrogantes que le plantee “EL CONTRATISTA”, vía cuaderno de obra.

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Si se presentarán situaciones excepcionales que en opinión de El Supervisor o Inspector de la
Obra comprometan la seguridad de la vida de personas, o la seguridad de la Obra, o la propiedad
de terceros “EL CONTRATISTA” por excepción acatará de inmediato y sin apelación
disposiciones que El Supervisor o Inspector de la Obra, dicte tendientes a mitigar o superar esa
contingencia. “EL CONTRATISTA” a pedido de El Supervisor o Inspector de la Obra y/o “LA
REGION” separará de la Obra a cualquier elemento que comprobadamente cause desorden o
fomente indisciplina en la Obra.

CLÁUSULA OCTAVA: RESIDENTE DE OBRA

“EL CONTRATISTA” designará como Residente de Obra, a un Ingeniero Civil o Arquitecto


colegiado, el cual se encuentra habilitado para el ejercicio profesional. El Residente de Obra será
responsable de la Dirección Técnica de los trabajos materia de este Contrato de Construcción,
comprometiéndose a permanecer en la Obra hasta su total terminación, garantizando su correcta
ejecución. Sus funciones y atribuciones se sujetan a lo señalado en el artículo 147º de “EL
REGLAMENTO”.

El Residente de Obra designado representa a “EL CONTRATISTA” para los efectos ordinarios en
la obra. Sus decisiones tendrán plena validez, no pudiendo ser enervadas o desconocidas por
otra persona o autoridad de “EL CONTRATISTA”.

Carecerá de valor para todos sus efectos, cualquier acción, documento o decisión que ejecute,
suscriba o asuma el Residente de Obra propuesto por “EL CONTRATISTA”, si éste no ha sido
previamente aceptado por “LA REGION” como tal.

De requerirse el reemplazo del Residente de la Obra, “EL CONTRATISTA” comunicará por


escrito a “LA REGION” dicho cambio, proponiendo al nuevo profesional encargado, quién deberá
tener Currículum Vitae cuando menos igual a su antecesor.

El Residente de Obra, no está facultado a pactar o modificar el Contrato de Construcción o el


Proyecto de la Obra, ni disponer la ejecución de trabajos adicionales. Por tanto, cualquier acción
emanada por éste en tal sentido, resultará nula para todos sus efectos, bajo responsabilidad
exclusiva de “EL CONTRATISTA”. Sus funciones básicas están referidas a la dirección técnica
de los trabajos contratados.

CLÁUSULA NOVENA: CUADERNO DE OBRA

Las ocurrencias de la Obra serán anotadas en el Cuaderno de Obra respectivamente, el cual será
abierto al momento de la entrega del terreno de la Obra y contará con todas las características
establecidas en los artículos 150º, 151º y 152º de “EL REGLAMENTO”. “EL CONTRATISTA”
suministra el Cuaderno de Obra.

Asimismo, es obligación de “EL CONTRATISTA” mantener al día el Cuaderno de Obra, el cual


deberá permanecer en obra en todo momento bajo su custodia. El Cuaderno de Obra es
únicamente para consignar los hechos acontecidos en la Obra y las Consultas del Residente o las
instrucciones del Supervisor o Inspector de la obra de orden netamente técnico, o aquellas
anotaciones que por disposición reglamentaria deben ser consignadas en él.

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CLÁUSULA DÉCIMO: GARANTÍAS – REQUISITOS Y MANEJO

En cumplimiento a los artículos 40º y 41º de la “LEY”, y a lo establecido en el Capítulo II del


Título III de “EL REGLAMENTO”, “EL CONTRATISTA” esta obligado a garantizar el
cumplimiento del presente Contrato de Construcción mediante garantías emitidas por cualquier
empresa bancaria, financiera o de seguro, autorizada y sujeta al ámbito de la Superintendencia
de Banca y Seguros. Sólo serán aceptadas las garantías que hayan sido emitidas por las
entidades contempladas en la Resolución Nº126-2000-CONSUCODE/PRE del 27.06.00; sólo se
aceptarán como garantía “Cartas Fianzas” y “Pólizas de Caución”; más no se aceptarán como
garantía ningún tipo de Cheque, Letra de Cambio, Certificado, Pagaré, etc.

Las garantías deberán consignar el concepto que garantizan como el de fiel cumplimiento,
Adelantos, el monto correspondiente por el cual se otorga expresado en nuevos soles, incluido el
I.G.V, la denominación completa de la Obra materia del Contrato de Construcción, el plazo de
vigencia de la garantía señalando las fechas de inicio y de termino del mismo, así como el periodo
total computado en días calendarios, la razón social del afianzado (“EL CONTRATISTA”) y del
beneficiario de la garantía (“LA REGION”); finalmente la fecha en la cual se emite la garantía.

Las Cartas Fianzas y las Pólizas de Caución deberán ser emitidas necesaria y obligatoriamente,
bajo responsabilidad exclusiva de “EL CONTRATISTA”, con las características de: Sin Beneficio
de Excusión, Solidarias, Incondicionales, Irrevocables y de Realización Automática a sólo
requerimiento de “LA REGION”. Asimismo, “LA REGION” vetará y/o rechazará las garantías
cuando a su juicio estas hayan sido emitidas por entidades de solvencia no acreditada o que no
hayan sido emitidas conforme a los requerimientos y condiciones arriba indicados. Se considerará
como no presentadas aquellas garantías que presente enmendaduras, correcciones, borrones o
daño en cualquiera de sus partes. “EL CONTRATISTA” asume la total responsabilidad por los
hechos y consecuencias que se deriven de dicha situación.

Las garantías que presente “EL CONTRATISTA”, así como sus renovaciones, necesariamente
serán entregadas a “LA REGION” acompañadas de la correspondiente Carta de Remisión,
suscrita por el Representante Legal de “EL CONTRATISTA”.

La renovación de las garantías, al término de su plazo de vigencia; es de responsabilidad


exclusiva de “EL CONTRATISTA”, pudiendo “LA REGION” ejecutar aquellas cuyo plazo de
vigencia haya vencido. No procederá ni se aceptará reclamo alguno por tal situación, según lo
prescribe el artículo 124° de “EL REGLAMENTO”.

Por cada concepto se presentarán garantías individuales, siendo rechazadas aquellas que avalen
dos o más rubros. Toda garantía deberá incluir en su monto, el I.G.V. correspondiente. No son
aceptables las garantías que se otorguen en forma mancomunada con un tercero, en calidad de
aval o coafianzador.

La renovación de las garantías, cualquiera sea su concepto, se efectuará bajo las mismas
condiciones de la garantía original o inicial, de acuerdo a lo establecido en los artículos 121° y
130º de “EL REGLAMENTO”. Las garantías se harán efectivas sólo por el motivo por el que
fueron emitidas y por el monto que garantizan.

La validez de toda garantía bancaria será verificada por “LA REGION”, cotejando la misma
directamente con la entidad financiera que la emite. “EL CONTRATISTA”, asume la
responsabilidad total y exclusiva por la validez de las garantías que entregue a “LA REGION”,

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quien solicitará la aplicación de las sanciones penales correspondientes a quienes hayan
presentado garantías de origen ilícito.

Las garantías que son materia de cumplimiento contractual por parte de “EL CONTRATISTA”
son las siguientes:

GARANTÍA DE FIEL CUMPLIMIENTO:

“EL CONTRATISTA”, deberá presentar como requisito indispensable para la suscripción del
Contrato, una Garantía de Fiel Cumplimiento con las características de Solidaria, Irrevocable,
Incondicional, de Realización Automática y sin Beneficio de Excusión, equivalente al Diez por
ciento (10%) del monto total del Contrato; suficiente para cubrir las penalidades previstas en la
Cláusula 17° del presente documento, en el numeral 44° de las Bases Generales y en el artículo
142° de “EL REGLAMENTO”; la cual deberá permanecer vigente por todo el plazo de Ejecución
de la Obra hasta que la Liquidación Total del Contrato haya quedado consentida, pudiendo ser
ejecutada por “LA REGION” cuando el incumplimiento de “EL CONTRATISTA” haya quedado
determinado mediante Resolución Administrativa.

 Esta garantía será ejecutada automáticamente por “LA REGION” al presentarse cualquiera
de las siguientes causales:

 En caso de incumplimiento contractual por causal imputable a “EL CONTRATISTA”. Esta


garantía será ejecutada por “LA REGION” para cubrir la Penalidad por Mora en el
cumplimiento del Contrato, establecida en el artículo 142º de “EL REGLAMENTO” y en el
numeral 44.1° de las Bases Generales.

 En caso se Resuelva el Contrato por causal imputable a “EL CONTRATISTA”. La


ejecución se efectuará cuando la respectiva Resolución que resuelve el Contrato haya
quedado consentida.

 En el caso que por Laudo Arbitral se declare procedente la resolución contractual por
causal imputable a “EL CONTRATISTA”.

 Cuando transcurridos Tres (03) días hábiles de haber sido requerido por “LA REGION”,
“EL CONTRATISTA” no cumpla con cancelar el saldo a su cargo establecido en la
liquidación contractual debidamente consentida o ejecutoriada. La garantía se ejecutará por
el saldo no abonado.

 En aquellos casos justificados en que no haya sido renovada al término de su vigencia por
“EL CONTRATISTA”.

La garantía se ejecuta en su totalidad. Sobre la ejecución de la garantía no procede derecho


alguno de “EL CONTRATISTA” de interponer reclamo; o solicitud de ejecución parcial.

La Garantía de Fiel Cumplimiento, deberá permanecer vigente desde el ____________________


hasta ____________________, por la suma de S/. ____________________
(____________________), pudiendo ser renovada a solicitud de “LA REGION” al término de
dicho plazo por causales justificadas.

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“LA REGION”, ejecutará la Garantía de Fiel Cumplimiento si esta no fuese renovada
oportunamente.

Las garantías que son materia de cumplimiento contractual por parte del “EL CONTRATISTA”
son las siguientes:

CLÁUSULA DÉCIMO PRIMERA: ADELANTOS

“LA REGION”, podrá autorizar, a solicitud escrita de “EL CONTRATISTA”, el pago de los
Adelantos que contempla el artículo 129º, de “EL REGLAMENTO”, de acuerdo a lo indicado en
las Bases.

Las garantías por los adelantos deberán ser válidas y estar vigentes por el plazo de la ejecución
de obra, siendo renovables hasta su amortización total.

El Adelanto Directo; estará garantizado por una Carta Fianza o Póliza de Caución por igual monto
del adelanto, con las condiciones de solidaria, incondicionada, irrevocable, de realización
automática y sin beneficio de excusión, hasta un máximo del Veinte por ciento (20%) del Monto
Contratado. Se otorgara íntegramente o por partes previa sustentación escrita de su inversión por
parte de “EL CONTRATISTA”. Se otorga exclusivamente para la contratación de la mano de
obra, transporte de equipo y herramienta, pago de licencias y demás accione referidas al inicio de
los trabajos contratados.

El Adelanto para Adquisición de Materiales; estará garantizado por una Carta Fianza por igual
monto del adelanto, solidaria, incondicionada, irrevocable, de realización automática y sin
beneficio de excusión, Se otorgará hasta un máximo del Cuarenta por ciento (40%) del Monto
Contratado. Se otorgará exclusivamente para la adquisición de los materiales, insumos y
componentes de construcción que se requiera para la Ejecución de la Obra.

Los adelantos serán empleados exclusivamente por “EL CONTRATISTA” para los fines para los
que le fueron entregados; ello en virtud del compromiso formal que a través del presente Contrato
de Construcción asume ante “LA REGION” sin perjuicio de las acciones civiles y penales
pertinentes que pueda aplicársele por incumplimiento o derivación de dichos recursos hacia otros
fines.

Estas garantías podrán ser ejecutadas por “LA REGION” al presentarse cualquiera de las
siguientes causales:

a) En caso se Resuelva el Contrato de Construcción por causal imputable a “EL


CONTRATISTA” o a solicitud de éste. La ejecución se efectuará cuando la respectiva
Resolución que resuelve el Contrato de Construcción haya quedado consentida, y servirá
para recuperar exclusivamente los saldos de los adelantos no amortizados.

b) En el caso que por Laudo Arbitral se declare procedente la resolución contractual por
causal imputable a “EL CONTRATISTA”. Servirá para recuperar exclusivamente los saldos
de los adelantos no amortizados.

c) En aquellos casos en que no haya sido renovada al término de su vigencia por “EL
CONTRATISTA”.

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Estas garantías se ejecutan únicamente por los saldos pendientes de amortización. Sobre la
Ejecución de la Garantía no procede derecho alguno de “EL CONTRATISTA” de interponer
reclamo; o solicitud de ejecución parcial.

“LA REGION” abonará a “EL CONTRATISTA”, como primer adelanto, el denominado Adelanto
Directo al Contratista, pudiendo abonar conjuntamente con éste el Adelanto para Adquisición de
Materiales, hasta por los montos topes indicados anteriormente.

Sí “EL CONTRATISTA” prefiriese y solicitase se le abone en primera instancia el Adelanto para


Adquisición de Materiales, podrá posteriormente solicitar el pago del Adelanto Directo al
Contratista, pero reconoce y acepta que por tal motivo perderá automáticamente su derecho a
considerar la fecha de dicho pago en el cómputo de inicio del plazo contractual. Dicha situación
se hará constar en el Acta de Inicio del Plazo Contractual.

“LA REGION” comunicará por escrito a “EL CONTRATISTA” la fecha en que podrá acercarse a
la Oficina de Tesorería de la Oficina General de Administración de LA REGION del Interior a
cobrar el cheque y/o cheques por el adelanto y/o adelantos solicitados. La fecha de recepción de
la comunicación, en el caso del Adelanto Directo al Contratista, será asumida por ambas partes
contratantes, como la computable para el plazo contractual, salvo lo indicado en el párrafo
anterior. Es de absoluta responsabilidad de “EL CONTRATISTA” contar para dicha fecha con la
garantía correspondiente que le permita hacer efectivo el cobro de los adelantos solicitados.

Los adelantos indicados serán otorgados a “EL CONTRATISTA” contra entrega de las garantías,
las cuales serán solidarias, irrevocables, incondicionales, de realización automática y sin beneficio
de excusión, por un monto igual al adelanto otorgado y vigente durante el plazo contractual de
ejecución de la obra.

Las garantías otorgadas por concepto de Adelantos serán amortizadas mensualmente, de


acuerdo al cumplimiento de los Calendarios de Avance de Obra y/o Calendario de Adquisición de
Materiales, por montos proporcionales al avance obtenido. No obstante, la renovación de la
garantía por el Adelanto Directo al Contratista se efectuará trimestralmente, es decir, cada
Novena (90) días calendarios, por el monto pendiente de amortización. La renovación de la
Garantía por el Adelanto para Adquisición de Materiales se efectuará mensualmente; por los
saldos pendientes de amortización, según lo autoriza el último párrafo del artículo 130° de “EL
REGLAMENTO”.

“LA REGION”, en atención al artículo 133º de “EL REGLAMENTO”, podrá disponer el pago a
cuenta del Adelanto para Adquisición de Materiales sin el requisito de presentación de la Garantía
correspondiente. Dicho procedimiento será procedente siempre y cuando “EL CONTRATISTA” lo
haya solicitado expresamente por escrito. El pago se autorizará en forma parcial o total contra
entrega de las facturas de compra y guías de remisión del material adquirido, destinado
específicamente a la Obra contratada, y sólo después que éste haya sido ingresado en su
totalidad a los almacenes de la Obra (Material en Cancha), previa verificación, cuantificación y
valorización de dicho material por el Inspector designado por “LA REGION”. El Adelanto para
Adquisición de Materiales, bajo esta metodología, podrá ser solicitado y cancelado en partes o
armadas.

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CLÁUSULA DÉCIMO SEGUNDA: PAGOS A CUENTA - VALORIZACIONES Y
REAJUSTE

Las Valorizaciones por todo concepto serán mensuales, y tendrán el carácter de pagos a cuenta,
siendo elaboradas de acuerdo a lo señalado en las Bases, la “LEY” y “EL REGLAMENTO”.

De cada Valorización se descontará proporcionalmente la amortización de los adelantos que se


hayan otorgado a “EL CONTRATISTA”.

Las Valorizaciones por concepto de contrato original, reajustes, adicionales, mayores gastos
generales y en general por todo concepto se cancelarán a más tardar con la liquidación del
contrato. Dicho período no le confiere derecho alguno a “EL CONTRATISTA” de paralizar la obra
por tal motivo.

Si surgen discrepancias respecto a los metrados ejecutados, a la valorización formulada o a su


aprobación, esta se resolverá en la Liquidación Contractual, sin perjuicio del cobro de la parte no
controvertida. En tal sentido, sólo podrá ser procedente el inicio del procedimiento arbitral, cuando
la parte controvertida de la valorización supere el Cinco por ciento (5%) del Contrato de
Construcción.

Será de aplicación directa en la formulación, trámite y pago de las valorizaciones, lo estipulado en


los artículos 153º y 154º de “EL REGLAMENTO”.

Las valorizaciones que se efectúen a precios originales del contrato y sus ampliaciones será
ajustadas multiplicándolas por el respectivo coeficiente de reajuste “K” que se obtenga de aplicar
en la fórmula o fórmulas polinómicas, los índices Unificados de Precios de la Construcción que
Pública el Instituto Nacional de Estadística e Informática – INEI, correspondiente al mes en que
debe ser pagada la valorización.

Los metrados de obra serán determinadas conjuntamente por El Supervisor o Inspector de la


Obra y el “EL CONTRATISTA” y con esas cantidades, El Supervisor o Inspector de la Obra y “EL
CONTRATISTA”, formularán la valorización correspondiente. La fecha máxima de presentación al
“LA REGION” de la valorización aprobada por El Supervisor o Inspector de la Obra será de 5
días hábiles contados a partir del primer día hábil del mes siguiente a la que corresponde a la
valorización.

CLÁUSULA DÉCIMO TERCERA - ADQUISICIÓN DE MATERIALES

“EL CONTRATISTA”, será responsable del manejo de los materiales, desde su entrega por el
proveedor, hasta su recepción e internamiento en la Obra. Asimismo, es responsable por las
mermas, desperdicios, roturas, pérdidas, robos, etc., que pudieran producirse con los materiales
adquiridos y almacenados en Obra y del retiro de los excedentes de los mismos al término de la
obra o de la partida en la que empleen.

“EL CONTRATISTA”, está obligado a proveerse, con la debida anticipación y de acuerdo al


Calendario de Adquisiciones de Materiales y Equipo, de todos los materiales y equipos de
construcción que necesite para la buena ejecución de los trabajos, salvo casos fortuitos o de
fuerza mayor debidamente comprobados. “EL CONTRATISTA” no tendrá derecho a obtener
prórroga por los atrasos que se produzcan como consecuencia de su imprevisión o negligencia en

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la provisión anticipada de los materiales y equipos, así como por las interrupciones o retrasos que
pueda experimentar la Obra por el rechazo por parte del Supervisor o Inspector de la obra, de
aquellos materiales que no cumplan las normas de calidad o las características especificadas en
los documentos del Contrato de Construcción o en el Reglamento Nacional de Construcciones.

“LA REGION”, podrá ordenar, previa evaluación del Supervisor o Inspector de la Obra, que se
retiren de la Obra por cuenta de “EL CONTRATISTA”, los materiales que hayan sido rechazados
por ser de calidad distinta a la especificada.

CLÁUSULA DÉCIMO CUARTA: OBRAS ADICIONALES Y/O REDUCCIÓN DE


PARTIDAS

“LA REGION”, podrá disponer la ejecución de obras adicionales de acuerdo a lo indicado en el


Artículo 42º de la “LEY” y los artículos 159º y 160º de “EL REGLAMENTO”.

Cuando el monto de las Obras adicionales exceda el 10% del monto total del Contrato, previo a
su ejecución por parte de “EL CONTRATISTA”, se requerirá la aprobación escrita de “LA
REGION”, quién a su vez deberá haber obtenido previamente para su ejecución y pago la
autorización expresa de la Controlaría General de la República para ejecutarlos. En todos los
demás casos “EL CONTRATISTA” está obligado a ejecutar los adicionales una vez aprobados
por “LA REGION”, a través de la Resolución correspondiente.

“LA REGION” podrá disponer la ejecución de reducción de partidas de acuerdo a lo indicado en


el artículo 42º de la “LEY”.

CLÁUSULA DÉCIMO QUINTA: AMPLIACIÓN DE PLAZO

Las ampliaciones de plazo por causas ajenas a “EL CONTRATISTA” se ceñirán a lo estipulado
en el articulo 42º de la “LEY” y los artículos 155º y 156º de “EL REGLAMENTO” y en las Bases.

CLÁUSULA DÉCIMO SEXTA: TRANSFERENCIA Y SUB-CONTRATO

“EL CONTRATISTA”, no podrá ceder ni transferir total ni parcialmente este Contrato de


Construcción. Sin embargo, podrá subcontratar parte de la Ejecución de ésta Obra que requiera
especialización, previa autorización escrita de “LA REGION” y siempre que el valor del
subcontrato o subcontratos no excedan en conjunto al Sesenta por Ciento (60%) del monto total
contratado. Queda indicado que a “EL CONTRATISTA” le corresponderá en todo momento la
responsabilidad total del Contrato de Construcción y de la Obra, sin perjuicio de la
responsabilidad que le pueda corresponder a sus Subcontratistas. En estos casos es aplicable lo
indicado en el artículo 38º de la “LEY” y en el artículo 120º de “EL REGLAMENTO”.

Cualquier Sub-Contratista, para efectos de ser aceptado como tal por “LA REGION”, deberá
estar inscrito en el Registro Nacional de Contratistas del CONSUCODE, no estar incluido en el
Registro de Inhabilitados para Contratar con el Estado, y no tener sanción vigente emitida por esa

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Entidad. Dicha situación la acreditarán “EL CONTRATISTA” y los Subcontratistas con la
documentación correspondiente.

Queda claro que “LA REGION”, no mantendrá relación contractual alguna con ningún
Subcontratista, a quien en todo momento se les considerará como personal dependiente de “EL
CONTRATISTA”. En tal sentido, “LA REGION” no asume responsabilidad alguna con el
Subcontratista por ningún compromiso que eventualmente incumpla con éste “EL
CONTRATISTA”.

CLÁUSULA DÉCIMO SÉPTIMA: PENALIDADES, MULTAS Y SANCIONES

Las penalidades se ejecutarán a favor de “LA REGION” haciendo efectiva la Garantía de Fiel
Cumplimiento por el monto que corresponda a la penalidad y/o multa aplicada, según lo establece
el artículo 124º de “EL REGLAMENTO”. Las Penalidades y multas serán deducidas de los pagos
a cuenta, del pago final o en la liquidación final, o si fuese necesario se cobrara del monto
resultante de la Ejecución de las Garantías a que se refieren los artículos 122º y 123º de “EL
REGLAMENTO”.

En caso de retraso injustificado en la ejecución de los trabajos, “LA REGION” le aplicara a “EL
CONTRATISTA” una penalidad por cada día de atraso, hasta por un monto máximo equivalente
al cinco por ciento (5%) de la Obra. La penalidad se aplicará y se calculará por día será la que se
obtenga de acuerdo a fórmula considerada en el artículo 142º de “EL REGLAMENTO”.

0.05 x Monto del Contrato


Penalidad Diaria 
F x Plazo en días

Siendo:

F = 0.15 para plazos > 60 días

F = 0.40 para plazos ≤ 60 días

En caso que se llegue a cumplir el monto máximo de la penalidad por mora, “LA REGION”, podrá
Resolver el Contrato de Construcción por causal de incumplimiento de “EL CONTRATISTA” en
forma parcial.

“LA REGION”, solicitará al CONSUCODE la aplicación de las sanciones contempladas por el


artículo 52º de la “LEY” y por el artículo 205º de “EL REGLAMENTO”, en los casos que “EL
CONTRATISTA” incurra en faltas que ameriten su aplicación.

Las sanciones que eventualmente el CONSUCODE pueda imponerle a “EL CONTRATISTA”, no


se constituyen en impedimento para que cumpla con sus obligaciones contractuales, por lo tanto
proseguirá necesariamente con el Contrato de Construcción hasta su liquidación definitiva.
Asimismo, estas no se constituyen en impedimento para que “LA REGION” interponga demanda
Judicial, Civil o Penal, contra “EL CONTRATISTA” por resarcimiento de daños y perjuicios.

CLÁUSULA DÉCIMO OCTAVO: INTERVENCIÓN ECONÓMICA DE LA OBRA:

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“LA REGION”, al amparo del artículo 161º de “EL REGLAMENTO”, podrá Intervenir
Económicamente la Obra a solicitud expresa de “EL CONTRATISTA” o cuando las condiciones
de ejecución de la misma ameriten a su juicio dicha intervención. La intervención económica tiene
como finalidad exclusiva lograr la conclusión de la Obra, sin llegar al extremo de Resolver el
Contrato de Construcción.

La Intervención Económica de la Obra no exime de ninguna manera a “EL CONTRATISTA” de


su responsabilidad contractual con “LA REGION”, ni de las obligaciones que haya contraído con
terceros. En tal sentido “EL CONTRATISTA” mantendrá en la obra su personal, equipos,
herramientas, materiales y Residente de Obra.

Es potestad exclusiva de “LA REGION” aceptar o desestimar la solicitud de Intervención


Económica que le formule “EL CONTRATISTA”. En el caso que “LA REGION” disponga la
Intervención Económica de la Obra y “EL CONTRATISTA” no la acepte, el presente Contrato de
Construcción quedará automáticamente resuelto, según lo estipula el segundo párrafo del artículo
161º de “EL REGLAMENTO”.

Las controversias que pudieran surgir entre las partes por motivos de la intervención económica,
serán resueltas por cualquiera de los mecanismos establecidos en los artículos 41º y 53º de la
“LEY” y de acuerdo a los procedimientos establecidos en el Título IV de “EL REGLAMENTO”.

El procedimiento de la Intervención Económica estará sujeto a lo establecido en la Directiva 001-


2003-CONSUCODE/PRE, aprobado con Resolución Nº010-2003-CONSUCODE/PRE, de fecha
17 de Enero del 2003.

CLÁUSULA DÉCIMO NOVENA: RECEPCIÓN DE OBRA

La Recepción de la Obra por parte de “LA REGION” se realizará en concordancia con el artículo
163º de “EL REGLAMENTO”.

Los planos de replanteo de la Obra o Planos de Post – Construcción, se presentarán antes del
acto de la Recepción Obra y debe de estar firmado por el Residente de Obra y por el
Representante Legal de “EL CONTRATISTA”, ésta debe de ser en original.

Se formalizará con la suscripción del Acta de Recepción de Obra reproducida en número de


cuatro (04) ejemplares, las que serán firmadas por todos los miembros del Comité de Recepción
en representación de “LA REGION” y por el Residente de la Obra y por el Representante Legal
de “EL CONTRATISTA”. Tres (03) ejemplares serán entregadas a “LA REGION”, quedando Uno
(01) en poder de “EL CONTRATISTA”. El Cuaderno de Obra se entregará a “LA REGION”, junto
a los ejemplares del Acta de Recepción de la Obra.

CLÁUSULA VIGÉSIMO: LIQUIDACIÓN DEL CONTRATO

Son de aplicación directa para la formulación de la Liquidación Contractual, el procedimiento y


plazos prescritos en el artículo 43º de la “LEY” y en los artículos 164º y 165º de “EL
REGLAMENTO”.

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Como parte de la Liquidación Contractual, y en cumplimiento a lo establecido en el último párrafo
del artículo 17º del Decreto Supremo Nro. 001-98-TR de fecha 20.01.98; “EL CONTRATISTA”
hará entrega a “LA REGION” de copia certificadas de las Planillas de Pago del Personal Obrero
que laboró en la Obra.

La devolución de la Garantía de Fiel Cumplimiento de Contrato; sólo será autorizada cuando la


Liquidación Contractual haya quedado consentida y se cuente con la Resolución que aprueba la
Liquidación. La Liquidación Contractual quedará consentida cuando practicada por una de las
partes, la otra no la haya observado en el plazo establecido por “EL REGLAMENTO”.

Una vez que la Liquidación Contractual haya quedado consentida, no cabrá ninguna impugnación
o reclamo sobre cualquier controversia derivada de la ejecución o interpretación del Contrato de
Construcción, a excepción de la responsabilidad de “EL CONTRATISTA” por Destrucción, Vicios
Ocultos o Ruina Sobreviniente establecida en el artículo Nro. 1784 del Código Civil, la cual podrá
ser sometida a las disposiciones previstas para la solución de controversias, contempladas en la
“LEY” y “EL REGLAMENTO”.

Con la Liquidación Contable del Contrato, “EL CONTRATISTA” deberá entregar a “LA REGION”
los siguientes documentos:

1. Plano de Localización y Plano de Ubicación de la obra firmado por el Residente de Obra y


por el Representante Legal de “EL CONTRATISTA”, ésta debe de ser en original.

2. Planos de Replanteo de la Obra o Planos de Post – Construcción, deberán estar firmado


por el Residente de Obra y por el Representante Legal de “EL CONTRATISTA”, ésta debe
de ser en original.

CLÁUSULA VIGÉSIMO PRIMERA: RESOLUCIÓN DEL CONTRATO

Es de aplicación directa en estos casos, lo señalado en los artículos 41º y 45º de la “LEY” y en
los artículos 143º, 144º y 162º de “EL REGLAMENTO”, así como el Código Civil en lo que resulte
pertinente supletoriamente.

Serán atribuibles a “EL CONTRATISTA” como causales de Resolución Contractual, las


siguientes situaciones:

a) Incumpla injustificadamente obligaciones contractuales esenciales, legales o


reglamentarias a su cargo, pese a haber sido requerido para ello. En el caso de
obligaciones contractuales no esenciales, la Entidad podrá Resolver el Contrato sólo si,
habiéndolo requerido dos (2) veces, el contratista no ha efectuado su cumplimiento;

b) No cuente con la capacidad económica o técnica para continuar la ejecución de la


prestación a su cargo, pese a haber sido requerido para corregir tal situación;

c) Haya llegado a acumular el monto máximo de la penalidad por mora en la ejecución de la


prestación a su cargo.

d) Paralice injustificadamente la obra o reduzca injustificadamente el ritmo de trabajo, pese a


haber sido requerido para corregir tal situación.

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Las controversias que surjan entre las partes por motivos de la Resolución del Contrato de
Construcción, serán resueltas por cualquiera de los mecanismos establecidos en los artículos 41º
y 53° de la “LEY” y de acuerdo a los procedimientos establecidos en el Título IV de “EL
REGLAMENTO”.

La Resolución de Contrato imputada a “EL CONTRATISTA” le originará las sanciones que le


imponga el Consejo Superior de Adquisiciones y Contrataciones del Estado, así como el
resarcimiento de los daños y perjuicios ocasionados a “LA REGION”.

La Resolución del Contrato imputada a “LA REGION” obliga a éste a liquidarle a “EL
CONTRATISTA” la parte efectivamente ejecutada y resarcirle los daños y perjuicios ocasionados.

La ejecución del presente contrato, queda condicionada a la asignación de recursos financieros


que se autoricen en las Leyes Anuales de Presupuesto, procediéndose a la resolución del
presente contrato por parte de “LA REGION” por razones de índole presupuestal.

“EL CONTRATISTA” y “LA REGION” podrán Resolver el presente Contrato, en forma parcial de
mutuo acuerdo por causas no atribuidas a éstos, por caso fortuito o de fuerza mayor,
estableciendo ambos los términos de la Resolución, conforme lo establece al artículo 45º de la
“LEY”.

CLÁUSULA VIGÉSIMO SEGUNDA: OTROS COMPROMISOS, OBLIGACIONES DEL


CONTRATISTA

Son de cargo de “EL CONTRATISTA” todos los tributos y gravámenes que le correspondan de
acuerdo a “LEY” así como toda responsabilidad de carácter laboral y pago de aportaciones
sociales. Asimismo, le corresponde la contratación de todos los seguros necesarios para
resguardar la integridad de la prestación, de los recursos materiales y humanos utilizados y de los
terceros que eventualmente resultasen afectados.

Asimismo, no se dará trámite a pago alguno si “EL CONTRATISTA” no cumple previamente con
presentar oportunamente los documentos señalados en las Bases y en el presente Contrato de
Construcción.

El incumplimiento de lo ofrecido por “EL CONTRATISTA” conllevará a que “LA REGION” solicite
ante el CONSUCODE la aplicación de las sanciones correspondientes, reservándose el derecho
de resolver el Contrato de Construcción por incumplimiento de “EL CONTRATISTA”.

CLÁUSULA VIGÉSIMO TERCERA: DAÑOS A LA PROPIEDAD DLA REGION Y


TERCEROS

“EL CONTRATISTA”, será responsable por los daños y perjuicios que se ocasionen, directa o
indirectamente, como consecuencia de la Ejecución de la Obra y del presente Contrato de
Construcción, no pudiendo tampoco transferir esa responsabilidad a “LA REGION”. Los daños y
perjuicios a que se contrae esta cláusula, son aquellos que pueden causarse a bienes de
propiedad de “LA REGION” o de terceros.

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CLÁUSULA VIGÉSIMO CUARTA: ENTREGA DE LOS BIENES PROPIEDAD DLA
REGION

Sí durante el Proceso de Ejecución de la Obra se hace necesario retirar, desmontar o remover


cualquier tipo de bien material que exista en el inmueble donde se ejecutarán los trabajos
contratados, “EL CONTRATISTA” hará entrega de la totalidad de ellos al funcionario de más alto
nivel de la unidad usuaria del local objeto del Contrato de Construcción.

Dicha entrega se oficializará mediante la suscripción de un Acta de Entrega de Bienes, la que


será suscrita por el Residente de Obra y el funcionario correspondiente, y visada por el
Supervisor o Inspector de la obra en calidad de testigo, señalándose el estado de conservación
de cada bien. Están exceptuados de dicha entrega los bienes que deban ser necesariamente
demolidos o que hayan resultado destruidos durante su remoción.

Dicha entrega es de carácter obligatorio por tratarse de bienes de propiedad de “LA REGION”. El
incumplimiento de dicha obligación conllevará al reclamo formal de “LA REGION” por los daños
y perjuicios que se determinen, y a la retribución económica por parte de “EL CONTRATISTA”.

CLÁUSULA VIGÉSIMO QUINTA: SOLUCIÓN DE CONTROVERSIAS

Las partes acuerdan que cualquier controversia que surja desde la celebración del contrato, se
resolverá mediante los procedimientos de Conciliación y/o Arbitraje, con excepción de aquellas
referidas en el articulo 23º de la Ley Orgánica del Sistema Nacional de Control y de la Controlaría
General de la República Ley N° 27785 y demás que por su naturaleza sean exclusivas por
“LEY”.

APLICACIÓN DE LA CONCILIACIÓN

En ese sentido, cualquiera de las partes tiene el derecho de someter la controversia a un centro
de conciliación dentro del plazo de cinco (5) días calendario.

Si la conciliación soluciona la controversia en forma total el Acta que contiene el acuerdo es título
de ejecución para todos los efectos. Si concluye con un acuerdo parcial o sin acuerdo, las partes
deben someterse obligatoriamente a un Arbitraje para que se pronuncie definitivamente sobre las
diferencias no resueltas dentro del plazo de los quince (15) días siguientes de la suscripción del
Acta respectiva.

APLICACIÓN DEL ARBITRAJE

Si la Conciliación concluyera por inasistencia de una o ambas partes, con un acuerdo parcial o sin
acuerdo, las partes se someterán a un Arbitraje de Derecho, a fin que se pronuncie sobre las
diferencias no resueltas o resuelva la controversia definitiva. La solicitud de Arbitraje y la
contestación de ésta, se efectuará conforme a lo dispuesto por los artículos 191º y 192º de “EL
REGLAMENTO”.

El Arbitraje será resuelto por un árbitro único, que será designado por el CONSUCODE ha
solicitud de las partes

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CLÁUSULA VIGÉSIMO SEXTA: RESPONSABILIDAD POR LA CALIDAD DE LOS
TRABAJOS EJECUTADOS

De conformidad al artículo 51º de la “LEY”, “EL CONTRATISTA” asume la responsabilidad


exclusiva por la calidad de los materiales de construcción utilizados, por la técnica de
construcción y por los vicios ocultos que pudieran existir en los trabajos que le entregue a “LA
REGION”, para lo cual reconoce y acepta libremente el período mínimo de garantía sobre la Obra
materia del presente Contrato, el cual se computa a partir de la recepción de la misma y por un
plazo no menor de siete (07) años.

Es de aplicación al presente Contrato, el contenido de los artículos Nro. 1774, Nro. 1782, Nro.
1783, Nro. 1784, Nro. 1785, Nro. 1788 y Nro. 1789 del Código Civil vigente, en cuanto no se
opongan a los alcances de la “LEY” y/o de “EL REGLAMENTO”.

“EL CONTRATISTA”, declara bajo juramento, su compromiso de cumplir con todas las
obligaciones que le correspondan y que se deriven del presente Contrato, de la “LEY”, de “EL
REGLAMENTO” o de cualquier otra norma administrativa, técnica, legal o reglamentaria que sea
aplicable; manifestando su pleno conocimiento de ser pasible de sanción con inhabilitación para
contratar con el Estado de incumplir dichos compromisos. Dicha Declaración Jurada se fórmula
en cumplimiento a lo prescrito en el artículo 122º de “EL REGLAMENTO”.

CLÁUSULA VIGÉSIMO SÉPTIMA: CARÁCTER DE RESERVADO DE LA OBRA

En consideración al carácter de Reservado que presenta la Obra materia del presente Contrato,
por ser destinada al Ministerio del Interior; “EL CONTRATISTA” se compromete expresamente a
mantener la documentación técnica y administrativa que haya recepcionado y/o se recepcione de
“LA REGION”, debidamente archivada, a efectos de garantizar que dichos documentos no
puedan ser utilizados por terceras personas en eventuales actos subversivos, vandálicos o
delincuenciales de cualquier tipo que ponga en riesgo la integridad del establecimiento, del
personal que labore en él, o del público que lo frecuente.

CLÁUSULA VIGÉSIMO OCTAVO: OBLIGACIONES CUMPLIDAS A LA FIRMA DE


PRESENTE CONTRATO

Se deja constancia que a la firma del presente Contrato, “EL CONTRATISTA” ha cumplido con
entregar a “LA REGION”, los siguientes documentos: según el caso.

a). Original de ____________________ por la Garantía de Fiel Cumplimiento del Contrato, por
la suma de S/. ____________________ Nuevos Soles, con las condiciones de solidaria,
irrevocable, incondicional, de realización automática y sin beneficio de excusión.

b). Original de la Declaración Jurada de Domicilio Legal de “EL CONTRATISTA”.

c). Original vigente de la Constancia de No Inhabilitación para Contratar con el Estado, emitida
por el CONSUCODE.

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d). Original vigente de la Constancia de Capacidad Libre de Contratación y de Especialidad
Necesaria, emitida por el CONSUCODE.

e). Diagrama CPM y Diagrama de barras Gantt, en concordancia con el plazo de ejecución
contractual, y con las partidas del Presupuesto Referencial; suscritos por su Representante
Legal.

f). Copia Certificada del Poder que autoriza al Representante Legal de “EL CONTRATISTA”
para suscribir contratos en su representación.

g). Copia Certificada de su Registro Único de Contribuyente – RUC.

h). Copia Certificada de la Escritura Pública de Constitución de la Empresa, de ser el caso.

i). Copia Certificada del Documento de Identidad del Representante Legal de “EL
CONTRATISTA”.

CLÁUSULA VIGÉSIMO NOVENO: DISPOSICIONES FINALES

Cualquier punto no considerado en las Cláusulas precedentes se ceñirá a lo que establece en la


“LEY”, “EL REGLAMENTO” y sus modificatoria y a de las disposiciones legales vigentes, según
sea el caso.

El presente Contrato, debidamente suscrito por las partes, tiene carácter definitivo, pero
cualquiera de ellas podrá elevarlo a Escritura Pública, siendo de su cuenta los gastos
consiguientes.

CLÁUSULA TRIGÉSIMO: DISPOSICIONES COMPLEMENTARIAS

Que, las partes contratantes renuncian al fuero de sus domicilios señalados y se someten a los
Jueces y Tribunales de Lima.

En señal de pleno conocimiento, entendimiento y aceptación libre y voluntaria de todas y cada


una de las Cláusulas del presente Contrato, las partes contratantes lo suscriben en la Ciudad de
Lima, el ____________________ 2004

“LA REGION” “EL CONTRATISTA”

____________________ ____________________

PORFORMA DE CONTRATO DE OBRA