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ESTÁNDAR
CONSTRUCCIÓN Y DOTACIÓN
ESCUELA DE MÚSICA
Foto Ministerio de Cultura
Introducción ................................................................................ 4
1. Competencias y lineamientos del sector cultura .................. 5
2. Problema a resolver ............................................................. 7
3. Condiciones requeridas para la implementación del proyecto
estándar ...................................................................................... 9
4. Solución estándar y proceso constructivo. ......................... 11
4.1 Solución estándar............................................................11
5. Presupuesto, cronograma y sostenibilidad ......................... 24
5.1 Presupuesto .................................................................... 24
5.1.1 Presupuesto de obra..................................................... 24
5.1.2 Dotación mobiliario, equipos e iluminación .................. 25
5.1.3 Dotación instrumentos ................................................. 26
5.1.4 Presupuesto total ......................................................... 27
5.2 Cronograma y flujo de fondos ......................................... 27
5.3 Sostenibilidad ................................................................. 28
6. Anexos ............................................................................... 30
CONSTRUCCIÓN Y DOTACIÓN ESCUELA DE MÚSICA
Glosario1
Auditorio: sala destinada a conciertos, recitales,
conferencias, coloquios, lecturas públicas, entre otros.
1 Definiciones tomadas de: Fundación Batuta, Ley 397 de 1997, Acustitienda, Real Academia Española, Gobernación de
Antioquia.
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Introducción
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2. Problema a resolver
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Los estudios y diseños que debe adelantar para identificar si cumple con
los criterios mencionados en la tabla anterior, son:
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Una vez se tenga claro que se cumplen con todos los criterios
mencionados anteriormente, se podrá continuar al capítulo 4. Solución
estándar y proceso constructivo, de lo contrario se deberá realizar el
diseño estructural (ver anexo 5) y seguir las recomendaciones dadas por
el especialista en el estudio de suelos.
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Zonas de la
La escuela de musica se compone de 12 espacios : módulo
escuela de administración, módulo ensayo tipo 1, 2 y 3, aula teórica, centro
música de producción, estación de audio, auditorio salon multiple,
bodega instrumentos, cafetería, baterias sanitarias y cuarto
técnico.
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Ilustración 2 Exterior de la escuela de música (ejemplo)
Proceso constructivo
Localización y replanteo
Medida y Pago
Su unidad de medida es el metro cuadrado (m2) y su valor cubre
todos los costos directos e indirectos y de mano de obra generados
al ejecutar dicha actividad.
Fuente: SENA
Cerramiento
Se aislará el lugar de los trabajos de las zonas aledañas, mediante
cerramientos provisionales con una altura de 2.20 m, en tela sintética
de color verde amarrada y apuntillada con alambre negro a cada uno de
los postes de soporte, postes de madera rolliza; esta tela no podrá
presentar pliegues por lo que deberá ser debidamente templada.
Medida y pago
En el caso de existir una estructura que no vaya a ser parte del proyecto,
se deberán ejecutar las demoliciones indicadas en los planos, las que
señale el interventor o las que se consideren para la realización de la obra.
Estas demoliciones deben ser supervisadas y aprobadas por la
interventoría del proyecto.
Medida y pago
Medida y Pago
Movimiento de tierras
Medida y Pago
La medida de las excavaciones se hará por metro cúbico (m3) de
material excavado, medido en su posición original, de acuerdo con
los alineamientos, pendientes, cotas y dimensiones mostradas en
los planos o autorizadas por el Interventor y su pago se hará a los
precios contemplados en el contrato.
B. Estructuras
Cimentación
Medida y Pago
Medida y Pago
Cubierta
Medición y Pago
C. Redes
Redes hidrosanitarias
Elemento Descripción
Extintor CO2 10 lb
Extintor CO2 15 lb
Extintor ABC 10 lb
La red de baja tensión está compuesta por tres fases, una línea neutra
y una línea a tierra. Las fases vienen directamente del lado de baja tensión
del transformador, cada una en un conductor de cobre calibre 250MCM,
identificándolos como L1, de color amarillo, L”, de color azul y L3 de color
rojo. El neutro será de color blanco, también con un conductor de cobre
calibre 250 MCM. La línea a tierra viene desde la malla descrita en el plano
(anexo 1) por medio de un conductor de cobre desnudo de calibre N° 2/0
identificado con color verde.
Para los pasillos de acceso se utilizarán lámparas tipo bala de 2x15W para
sobreponer. Serán instaladas en los pasillos de acceso a los módulos y al
auditorio, siguiendo las indicaciones de los planos (anexo 1).
Medición y Pago
D. Acabados
Mampostería
Medición y Pago
Pisos
Medición y Pago
Medición y Pago
Medición y Pago
Sanitario Porcelana
3.8 lpf o 1 gpf 25 a 125
vitrificada
Tabla 7 Grifería
Rango de
Grifería funcionamiento Norma
(psi)
De pared tipo
20 a 80 NTC 1644
push
De empotrar a
20 a 80 NTC 1644
pared tipo push
Tabla 8 Accesorios
Accesorio Características
Barra seguridad
Acero inoxidable Diámetro 1”
tipo 1
Carpintería y cerrajería
Medición y Pago
Vidrios y espejos
Medición y Pago
E. Obras exteriores
Empradizacion y jardinería
Aseo y limpieza general
5.1 Presupuesto
ACTIVIDADES
Mínimo (pesos) Máximo (pesos)
Actividades preliminares 55.543.000 62.208.160
Cimentación 91.578.787 102.568.241
Estructuras metálicas y en
208.715.000 233.760.800
concreto
Redes hidrosanitarias 131.500.000 147.280.000
Cubierta 187.500.000 210.000.000
Mampostería 196.565.000 220.152.800
Instalaciones eléctricas e
154.500.000 173.040.000
iluminación
Cableado estructurado 1.500.000 1.680.000
Ventilación, extracción, y/o
34.359.786 38.482.960
aire acondicionado
Pisos 43.000.000 48.160.000
Enchapes, pañetes y cielos
63.354.000 70.956.480
rasos
Aparatos sanitarios, griferías
15.982.000 17.899.840
y accesorios
Carpintería y cerrajería 156.862.000 175.685.440
Vidrios y espejos 389.500 436.240
Señaletica y aseo general 4.037.000 4.521.440
SUB TOTAL COSTO
1.345.386.073 1.506.832.402
DIRECTO
ACTIVIDADES
ACTIVIDADES
Mínimo (pesos) Máximo (pesos)
AIU
Administración 269.077.215 301.366.480
Imprevistos 67.269.304 75.341.620
Utilidad 40.361.582 45.204.972
SUB TOTAL COSTO
376.708.100 421.913.072
INDIRECTO
En total serán 358 ítems para dotar la Escuela de Música, con un valor de
$ 110.383.000
Ítem
Mínimo Máximo
Obra $ 1.897.747.779 $ 2.125.477.513
Mobiliario $ 110.383.000
Equipos e
iluminación $ 191.230.000
Instrumentos $ 44.067.000
Formación:
Operativo:
Personal operativo:
Dos vigilantes (día y noche)
Personal de aseo
Personal en cafetería
Un (a) coordinador administrativo
Un (a) secretario (a) administrativa
Un (a) almacenista
Personal logística de eventos
Pago servicios públicos
Materiales y suministros administrativos: papelería, implementos de aseo,
etc.
Póliza de seguro para el inmueble y la dotación contra todo riesgo.
Dotación:
Dotación de insumos y accesorios para instrumentos: cañas, boquillas, kits
de aseo de instrumentos, baquetas, parches.
Dotación de equipos para oficinas.
1. Planos
5. Estudios y diseños
Carrera 8 # 8 - 55 Línea gratuita:
Bogotá D.C., 018000938081
Colombia Calle 26 # 13-19 –
Teléfono: (571) Edificio Fonade
3424100