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PROYECTO:
CONDICIONES A TOMARSE EN
CUENTA PARA EL ALQUILER DE
EQUIPO MECANICO -
MOVILIZACIÓN Y
DESMOVILIZACIÓN
GRUPO 03
UNIVERSIDAD NACIONAL DEL ALTIPLANO
FACULTAD DE INGENIERIA CIVIL Y ARQUITECTURA
ESCUELA PROFESIONAL DE INGENIERIA CIVIL
ÍNDICE
CONDICIONES DE ALQUILER.......................................................................................................... 3
1 OBJETO DEL CONTRATO ........................................................................................................ 3
2 EQUIPOS Y MAQUINARIAS .................................................................................................... 3
3 OPERACIÓN DE ALQUILER ..................................................................................................... 3
4 TARIFAS DE ALQUILER ........................................................................................................... 4
5 ENTREGA DE LA MAQUINA ................................................................................................... 4
6 LUGAR Y TRABAJO AL QUE SE DESTINARA ............................................................................ 5
7 RENTA Y OTROS PAGOS......................................................................................................... 5
8 ARRENDAMIENTO POR HORAS ............................................................................................. 6
9 MANTENIMIENTO Y REPARACIONES POR LA ARRENDADORA.............................................. 7
10 MANTENIMIENTO Y REPARACIONES POR LA ARRENDATARIA ......................................... 7
11 SEGUROS Y SINIESTROS ..................................................................................................... 8
12 INDEMNIDAD................................................................................................................... 10
13 RETENCIÓN ...................................................................................................................... 11
14 LUCRO CESANTE .............................................................................................................. 12
15 CESABILIDAD ................................................................................................................... 12
16 PROPIEDAD...................................................................................................................... 13
17 TITULO VALOR ................................................................................................................. 13
18 VIGENCIA ......................................................................................................................... 13
19 TERMINACIÓN ANTICIPADA ............................................................................................ 14
20 RESTITUCIÓN DE LA MAQUINARIA.................................................................................. 16
21 RECIPROCIDAD ................................................................................................................ 16
22 DOMICILIO ....................................................................................................................... 16
23 LEY APLICABLE Y ARBITRAJE ............................................................................................ 17
24 APLICACIÓN SUPLETORIA DE LA LEY ............................................................................... 18
CONDICIONES DE ALQUILER
El objeto del presente contrato es establecer las condiciones generales para el alquiler de
maquinarias y equipos de propiedad de LA ARRENDADORA, para ser usados por LA
ARRENDATARIA en sus faenas o contratos propios, en la República de Perú.
2 EQUIPOS Y MAQUINARIAS
Las categorías de equipos y maquinarias objeto del presente Contrato, son todas las
disponibles en la flota de alquiler de SK Rental y se deben encontrar en perfecto
funcionamiento, las mismas serán confirmadas una vez que hayan llegado al lugar de
trabajo y el operador las ponga en marcha. El inicio del periodo de alquiler y la
responsabilidad del transporte de los equipos hasta el lugar de trabajo, se mantienen de
acuerdo a lo estipulado en la cláusula quinta del presente contrato.
3 OPERACIÓN DE ALQUILER
4 TARIFAS DE ALQUILER
Las tarifas de alquiler para los distintos tipos de máquinas serán las establecidas en las
cotizaciones individuales aceptadas por LA ARRENDATARIA a la emisión de su Orden
de Compra, la que pasará a formar parte del presente contrato, según lo estipulado en la
tercera cláusula de este.
5 ENTREGA DE LA MAQUINA
En caso que el pago de la renta por concepto de arrendamiento no se efectuara dentro del
plazo pactado, siempre y cuando sea por causas atribuibles a la ARRENDATARIA, esta
quedará constituida en mora automáticamente, sin necesidad de aviso ni requerimiento
previo.
Si el alquiler se pacta por horas de operación de la máquina, la renta por dichas horas será
calculada en función a las que resulten de la lectura del horómetro instalado en la
máquina. En las Condiciones Particulares se definirá un mínimo de horas mensuales a ser
retribuidas, las que serán facturadas al cierre de cada mes, en caso que el uso de la
máquina sea menor o igual a este valor o bien la parte proporcional según el número de
días del mes que se alquile la máquina, contando desde la fecha de entrega y/o recepción
hasta el cierre de mes respectivo.
11 SEGUROS Y SINIESTROS
En caso que la máquina alquilada sufra algún siniestro de los que estén cubiertos por el
seguro, LA ARRENDATARIA se obliga a pagarle a LA ARRENDADORA el importe
del deducible o franquicia conforme a la póliza contratada por LA ARRENDADORA en
base a sus condiciones vigentes al momento del siniestro. La ARRENDADORA, deberá
entregar copia de las pólizas de seguros de las maquinarias alquiladas, a efectos de que la
ARRENDATARIA, compruebe o verifique el valor de los deducibles y alcances de las
mismas.
LA ARRENDATARIA deberá asumir todos los siniestros que tengan un valor menor o
igual a US$ 8,000.00 (ocho mil dólares americanos). La póliza contratada por LA
ARRENDADORA se activará en caso el costo de las reparaciones supere los US$
8,000.00 (ocho mil dólares americanos), cuyo deducible corresponde al 10% del valor
total de las reparaciones.
ARRENDADORA, el importe de todos los daños que la máquina sufra por cualquier
causa que no sean cubiertos por el seguro TREC, o su propia póliza de seguro.
Las partes acuerdan expresamente que toda y cualquier responsabilidad que pudiera
surgir como consecuencia del uso, posesión, tenencia y/o explotación de la máquina por
parte del personal de LA ARRENDATARIA o de un tercero, deberá ser asumida única y
exclusivamente por LA ARRENDATARIA, quien se obliga a mantener
patrimonialmente indemne a LA ARRENDADORA respecto de toda y cualquier acción,
demanda, reclamo y, en general, pretensión, judicial o extrajudicial, que terceros
cualesquiera, incluyendo cualquier autoridad, pudieran iniciar y/o pretender contra LA
ARRENDADORA y/o su personal. Asimismo, cualquier desavenencia o controversia,
con relación a la máquina arrendada, que pudiera existir entre LA ARRENDATARIA y
su personal o un tercero, será de absoluta responsabilidad de LA ARRENDATARIA,
corriendo cualquier indemnización o gasto bajo su entera cuenta y riesgo.
12 INDEMNIDAD
13 RETENCIÓN
Queda expresamente establecido por las partes que, en caso de resolución del contrato
por cualquier causa, LA ARRENDATARIA no tendrá ningún tipo de derecho de
retención sobre la máquina alquilada.
14 LUCRO CESANTE
15 CESABILIDAD
16 PROPIEDAD
17 TITULO VALOR
Sin que ello constituya novación ni pago de las obligaciones que LA ARRENDATARIA
contrae, ésta acepta, suscribe o entrega en este acto un documento a la orden de LA
ARRENDADORA, por la suma y vencimiento que se indican en las Condiciones
Particulares. Este documento representará el importe por el total de las obligaciones que
asume LA ARRENDATARIA por este contrato y cualquier otra obligación que tenga o
pueda tener LA ARRENDATARIA con LA ARRENDADORA y podrá ser completado
de acuerdo con las instrucciones que se acompañan en documento anexo.
18 VIGENCIA
18.1. El contrato estará vigente por todo el plazo previsto en las Condiciones Particulares.
El plazo del contrato se renovará automáticamente por periodos sucesivos según la
duración del contrato, expresado en las condiciones particulares hasta la devolución de la
maquina a LA ARRENDADORA.
18.2. En caso de que la máquina sea devuelta antes de la fecha pactada, se considerará
que la máquina ha sido alquilada por el período de duración del contrato, establecida en
las condiciones particulares.
18.3. Sin perjuicio de lo señalado en los numerales 18.1 y 18.2 precedentes, las
Condiciones Generales contenidas en el presente documento resultarán aplicables
siempre que las Condiciones Particulares se encuentren vigentes, de modo que toda
renovación de las Condiciones Particulares o la suscripción de nuevas Condiciones
Particulares entre las partes, renueva automáticamente la vigencia de las Condiciones
Generales contenidas en el presente documento.
19 TERMINACIÓN ANTICIPADA
Será causal de resolución del presente contrato, el incumplimiento del pago de dos (2)
rentas por concepto de arrendamiento de manera consecutiva o alternada. La resolución
se producirá de pleno derecho cuando LA ARRENDADORA comunique vía carta
notarial a LA ARRENDATARIA su decisión de valerse de la presente cláusula.
20 RESTITUCIÓN DE LA MAQUINARIA
A la terminación del contrato, por cualquier causa que sea, LA ARRENDATARIA deberá
entregar la máquina alquilada en el domicilio de LA ARRENDADORA a la fecha de
término de contrato. La máquina deberá restituirse en el estado en que se encontraba al
momento de su entrega, habida consideración del desgaste por su uso legítimo excepto
los elementos de desgaste los cuales deberán ser restituidas en las mismas condiciones
que fueron entregados. La restitución constará del documento “Acta de Recepción de la
Máquina Arrendada” en adelante el “Acta de Entrega y Recepción”. La máquina no se
entenderá restituida mientras su restitución no se haga conforme al estado en que fue
entregada y que consta del Acta de Entrega. El Acta de Recepción la suscribirá la persona
previamente autorizada por LA ARRENDATARIA. A falta de dicha persona, LA
ARRENDADORA hará firmar el documento por dos (2) personas en calidad de testigos,
quienes podrán o no ser trabajadores de LA ARRENDADORA.
21 RECIPROCIDAD
Las partes dejan expresa constancia que las contraprestaciones asumidas por cada una de
ellas, guardan estricta equivalencia, por lo que el contrato se suscribe con plena
reciprocidad entre las obligaciones asumidas por cada una de ellas.
22 DOMICILIO
Para la validez de todas las comunicaciones y notificaciones a las partes con motivo de la
ejecución de este contrato, ambas partes señalan como sus respectivos domicilios los
indicados en las Condiciones Particulares. El cambio de domicilio de cualquiera de las
partes surtirá efecto desde la fecha de comunicación de dicho cambio a la otra parte, por
cualquier medio escrito con cuando menos tres (3) días útiles de anticipación, debiendo
el nuevo domicilio estar ubicado dentro del ámbito de la misma jurisdicción.
El presente contrato se interpretará, regirá y ejecutará de acuerdo con las leyes del Perú.
Las partes acuerdan que cualesquiera disputas y controversias que surjan durante la
vigencia de este contrato o después de la finalización del mismo, en relación con la
interpretación, significados, alcances o efectos de este contrato, o cualquier otro derivado
del mismo, incluyendo la validez del contrato, de cualquiera de sus estipulaciones o de
los acuerdos de él derivados, serán resueltas mediante arbitraje de derecho.
El arbitraje estará a cargo de tres (3) árbitros. Cada parte elegirá a un árbitro y el tercero,
quien presidirá el tribunal arbitral, será elegido por ambos árbitros de común acuerdo. Si
una de las partes no designase el árbitro que le corresponde dentro del plazo de diez (10)
días calendario contados a partir del pedido de nombramiento, se considerará que ha
renunciado a su derecho y el árbitro será designado por el Centro de Conciliación y
Arbitraje de la Cámara de Comercio de Lima y, en caso éste no se encontrase en
funcionamiento, el Centro de Arbitraje AmCham Perú. Asimismo, si los dos primeros
árbitros designados no llegasen a un acuerdo sobre el nombramiento del tercer árbitro
dentro de los diez (10) días calendario siguientes a la fecha del nombramiento del segundo
árbitro, el tercer árbitro será designado por el Centro de Conciliación y Arbitraje de la
Cámara de Comercio de Lima y, en caso este no se encontrase en funcionamiento, el
Centro de Arbitraje AmCham Perú, a pedido de cualquiera de las partes. Asimismo, las
partes se someten expresa, irrevocable e incondicionalmente a los reglamentos y estatutos
del Centro de Conciliación y Arbitraje de la Cámara de Comercio de Lima y del Centro
de Arbitraje AmCham Perú, según sea el caso.
Las partes se someten a la competencia de los tribunales y jueces del distrito judicial de
Lima-Centro, renunciando al fuero de sus domicilios, para cualquier cuestión vinculada
al arbitraje que corresponda ser tramitada judicialmente.