orpenanza ne 3748 EL CONCEJO METROPOLITANO DE QUITO CONSIDERANDO. Que de acuerdo a Io establecido en el Art. I] 4 del Cédigo Municipal (sustituido por el Art. 1 de la ordenanza Metropolitana 095), la Direccién Metropolitana de Planificacién Territorial y Servicios Publicos debe realizar quinquenalmente la revisién y evaluacién de las normas del Régimen del Suelo y demds conexas, en funcién de las nuevas necesidades del desarrollo territorial, y proponer al Concejo Metropolitano las modificaciones respaldadas en estudios técnicos previa consulta y consenso con otras dependencias municipales y los representantes de la sociedad civil; Que Ia Direccién Metropolitana de Planificacién Territorial y Servicios Pablicos ha realizado una reforma estructural a los cuerpos reguladores y normativos que rigen sobre el territorio del Distrito Metropolitano de Quito; y, Que las regulaciones y normativas del territorio metropolitano son parte sustancial del Eje Territorial, uno de los cuatro pilares fundamentales del Plan de Gobierno "Quito hacia 1 Bicentenario" y del Plan Equinoccio 21- Quito hacia el 2025. En ¢jercicio de las atribuciones conferidas por los articulos 64 de la Ley Orginica del Regimen Municipal y 8 de la Ley Orgénica para el Distrito Metropolitano de Quito, EXPIDE UA “ORDENANZA “QUE CONTIENE LAS’ NORMAS” DE AROUITEGIURA (Y URBANISMO PARA EL DISTRITO METROPOLITANO DE. QUITO. iste ARTICULO UNICO.- Sustitiyase el contenido de la Ordenanza No. 3457 y sus reformas expedidas mediante las Ordenanzas Nos. 3477 y 3598, por el siguiente: CAPITULO I DISPOSICIONES GENERALES __ Seccién Ira. OBJETO, AMBITO Y MODIFICACIONES Art, 1 Objeto.- La presente Ordenanza establece las notmas minimas para disefio y construccién de espacios que permitan habilitar suelo 0 edificacién garantizando sw funcionalidad, seguridad y estabilidad, La conservacién, consolidacién y mejora de los inmuebles declarados de interés cultural se realizara segiin lo dispuesto en la Ley de Patrimonio Cultural y su Reglamento, en las 1 ype3746 disposiciones y normas de la Ordenanza de Patrimonio Cultural y en las disposiciones Pertinentes de la presente normativa y aquellas especiales que para el efecto dicten los organismos pertinentes. ORDENANZA N° Art. 2. Ambito y sujecién.- Toda obra de habilitacién del suelo y edificacién que se desarrolle en el Distrito Metropolitano de Quito por personas naturales o juridicas, piblicas or privadas, se sujetard a lo dispuesto en esta normativa, a las regulaciones establecidas por cl INEN que son referidas en este instrumento y a las regulaciones vinculadas Ta Municipalidad del Distrito Metropolitano de Quito, a través de sus entidades y Administraciones Zonales, haré cumplir lo dispuesto en esta Ordenanza, La Direccién Metropolitana de Planificacién Territorial y Servicios Piblicos se encargaré de absolver consultas aclaratorias a esta norma. Art. 3. Modificaciones.- Corresponde a la Direccién Metropolitana de Planificacién Territorial y de Servicios Pablicos evaluar y actualizar permanentemente las normes Constantes en esta Ordenanza, Pata el efecto, propondré al Coneejo Metropolitano de Quito, Por medio de la Comisién de Suelo y Ordenamiento Territorial, las modificaciones que Sean del caso, mediante un informe en el que se documente su alcance o naturaleza, previa consulta piblica y coordinacién con las administraciones zonales, Seceién 2da, PRESENTACION DE PLANOS Art, 4 Presentacién de planos.- La presentacién de proyectos de habilitacién de suelo y cdificacion, se realizaré en planos en papel impreso y en medio digital, y pata, eo aprobaci6n y registro se sujetardn a las normas INEN 567, 568 y 569 y a las disposiciones de esta seccidn. Art. 5 Dimensiones para liminas de dibujo de los proyectos.~ Las kiminas de dibujo de un proyecto, deberdn regirse a los siguientes formatos: Formato Dimensiones (mm) 4A0 1682 X 2378 2A0 1189 X 1682 AO 841 X 1189 Al 594 X 841 A2 420 X 594 43 297 X 420 TA4 1210 X297 Fuente: Norma INEN 5683746 ORDENANZA N° Art, - Cuadro de titulos y sellos de registro y aprobacién. Cuadro de Titulos: Todo plano de habilitacién de suelo Y edificacion deberd llevar para su identificacién, un cuadro de titulos, el mismo que se ubicars junto al espacio destinado para sellos de aprobacién. Sellos de Registro y Aprobacién: Los planos deberan disponer en su extremo inferior derecho de un espacio libre para los sellos necesarios, acorde al formato utilizado, hasta un maximo de 0,15 x 0,15 m, Sellos Los cuadros de titulos se disefiarén con los siguientes datos: Clave catastral y niimero de predio, Nombre del proyecto. Nombre, niimero de cédula y firma del propictario, Nombre, firma, nimero de registro y cédula del profesional responsable, Nombre, firma del representante legal de la Empresa o promoter si lo hubiere. Titulo de la lamina, Escala o escalas, Fecha, Naimero de lémina. Fn el caso de proyectos de construecién donde sean necesarias varias series de léminas, éstas deberdn llevar las iniciales dl tipo de trabajo, antepuestos al nimsare ae laminas, de acuerdo a las siguientes abreviaturas: yi