‫الشإتراطات البلدية للمراكز الترفيهية‬

‫مقدمة‬
‫انطلقا اا من التوجيهات السامية الكريمة الرامية إلى تطوير مسيرة التنمية الشاملة ‪ ،‬فإن هذه الوزارة تولي‬
‫الهتمام الكبير في تحسين مستوى الخدمات البلدية من خلل تطوير أساليب العمل الفنية ‪ ،‬وإصدار النظمة‬
‫والتعليمات ‪ ،‬ووضع الحلول المناسبة لرفع المستوى الفني والبيئي لتلك الخدمات ‪.‬‬
‫ويـأتي من ضمن هذه الصدارات الشتراطات البلدية المطلوب توفرها في المراكز الترفيهية التي تتضمن‬
‫المعايير الفنية التي يتعين اللتزام بها كحد أدنى لكافة العمال المتعلقة بتلك المشاريع ‪ .‬وإن الوزارة عندما قاامت‬
‫بإعداد هذه الشتراطات ليحدوها المل في تحقيق الغرض الذي أعدت من أجله ‪ ،‬لتكون المحصلة النهائية مشاريع‬
‫ذات طابع مميز ‪ ،‬وتتوفر فيها جميع المتطلبات الفنية والبيئية ‪ .‬وتأمل الوزارة أن تتلقى أية مرئيات أو اقاتراحات‬
‫يمكن الخذ بها عند تحديث هذه الشتراطات مستقبلا ‪.‬‬
‫وا ولي التوفيق‬
‫وزير الشئون البلدية والقروية‬
‫د‪ /.‬محمد بن إبراهيم الجار ا‬

‫تمهيــد‬
‫شهدت من المملكة ول تزال معدلت عالية من التنمية والتطور في كافة المجالت ‪ ،‬ومنها التنمية العمرانية‬
‫حيث تم تنفيذ العديد من المشاريع العامة والخاصة ‪ ،‬وقاد واكب ذلك جهوداا كبيرة قاامت بها أجهزة البلديات في مجال‬
‫الشراف ومتابعة أعمال البناء والتشييد ومجال البيئة وغيرها في كافة المدن والقرى كجزء من مهامها‬
‫ومسئوليتها ‪ ،‬وقاد صاحب ذلك ظهور مشاريع عمرانية جديدة لمواجهة احتياجات المجتمع منها المراكز الترفيهية ‪،‬‬
‫المر الذي دعا وكالة الوزارة للشئون الفنية للقيام بإعداد هذه الشتراطات الفنية الخاصة بالبلديات بهدف مسايرة‬
‫التطور الذي تشهده المملكة ‪.‬‬
‫وتتناول هذه اشتراطات متطلبات إنشاء المراكز الترفيهية من حيث متطلبات الموقاع والمرافق اللزمة لها ‪،‬‬
‫والمتطلبات الفنية ‪ ،‬والمتطلبات الكهربائية ‪ ،‬ومتطلبات السلمة ‪ ،‬والمتطلبات العامة ‪ ،‬ومتطلبات الترخيص ‪،‬‬
‫ورخصة التشغيل ‪ ،‬ولعل من الطبيعي الشارة إلى أن تحقيق ذلك يتوقاف بالدرجة الولى على مقدار وعي المواطن‬
‫ودوره الذي ل نشك في تفهمه وحرصه على المساهمة في كل ما من شأنه خدمة وطنه من خلل التزامه بتنفيذ ما‬
‫تضمنته هذه الشتراطات ‪ ،‬وكذلك المسئول الذي من واجباته التحقق من ذلك ‪.‬‬
‫وا وراء القصد‬
‫وكيل الوزارة للشئون الفنية‬
‫عبد الرحمن بن محمد الدهمش‬

‫الشإتراطـات البلــديــة للمـراكـز التـرفيـهـية‬

‫هدف الدراسة ‪ :‬إيضاح المتطلبات العامة لنشاء المراكز الترفيهية ‪.‬‬

‫‪ – 1‬تعــريــف ‪:‬‬
‫المراكز الترفيهية ‪ :‬يقصد بها المكان المستقل المخصص للتسلية ‪ ،‬والذي يضم مجموعة من اللعاب الكهربائية‬
‫أو الميكانيكية أو اللعاب المختلفة المقامة خصيصـا ا لهذا الغرض ‪.‬‬
 ‫‪ – 2‬متطلبات النإشإاء ‪:‬‬
‫‪ -2-1‬المـــوقــع‬
‫أن يقع المشروع على شارعين على القال إحداهما رئيسي تجاري ‪.‬‬
‫أن يكون الموقاع مخصص اا للستعمال الترفيهي حسب المخططات المعتمدة ‪ ) .‬ويمكن إقاامة المراكز الترفيهية‬
‫على الطرق العامة خارج المخططات الهيكلية للمدن والقرى بعد التنسيق مع وزارة المواصلت(‬
‫موافقة البلدية على الموقاع من الناحية التنظيمية ‪.‬‬
‫مساحة الموقاع ل تقل عن ‪2000‬م ‪. 2‬‬
‫توفير الخصوصية للمجاورين وعدم التأثير عليهم ‪.‬‬
‫تسوير وإضاءة الموقاع وتشجيره ‪.‬‬
‫توفير مواقاف للسيارات بواقاع سيارة لكل ‪100‬م ‪ 2‬من مساحة الرض‪.‬‬
‫توفير دورات مياه كاملة التجهيز عدد تسعة على القال ‪ ،‬وعدد سبعة مغاسل أيدي )حسبت على أساس ‪2,78‬م‬
‫‪ 2‬لكل فرد ‪ ،‬وعدد ‪ 6‬لكل ‪ 400 – 301 :‬فرد ‪ ،‬ودورة إضافية لكل ‪ 150‬فرد زيادة( ‪.‬‬
‫توفير غرفة للسعافات الولية توضع في مكان واضح ‪.‬‬
‫توفير غرف للدارة ومصلى ‪.‬‬
‫توفير أكشاك للخدمات ) بيع تذاكر ومشروبات ( ‪.‬‬
‫توفير مكان سيارة إسعاف على القال ‪.‬‬
‫يمكن توفير ممرات لبعض الحيوانات ) خيول – جمال – عربات الخيول( داخل المركز الترفيهي على أل‬
‫يسمح بمبيتها داخل المركز ‪.‬‬
‫‪ -2-3‬المتطلبـات الفنإيـة‬
‫‪ -2-3-1‬ترك ‪ %25‬على القال من مساحة الرض فضاء تخصص للسير أو الجلوس ‪ ،‬ول يقام عليها أية‬
‫منشآت ‪.‬‬
‫‪ -2-3-2‬تحاط اللعاب والجهزة المتحركة بسياج بارتفاع ‪1,5‬م وعلى بعد ‪2‬م من الجزاء المتحركة ‪.‬‬
‫‪ - 2-3-3‬الدخول من الشارع الرئيسي على أن يتم توفير مخرج على كل جانب من جوانب السور بحيث ل يقل‬
‫عدد المخارج عن ‪ 2‬وعرض المخرج ل يقل عن ‪ 4‬أمتار يفتح للخارج ‪.‬‬
‫‪ - 2-3-4‬أن تكون جميع المباني والنشاءات من مواد مقاومة للحريق ومطابقة للمواصفات القياسية السعودية ‪.‬‬
‫‪ -2-3-5‬يمنع إقاامة البواب الدوارة كمداخل أو مخارج ‪.‬‬
‫‪ -2-3-6‬تطبيق تعليمات وأنظمة البناء بالمنطقة من حيث ارتفاعات والرتدادات ‪.‬‬
‫‪ - 2-3-7‬في حالة تغطية المركز الترفيهي يجب أن تراعى نواحي السلمة العامة والتهوية ‪ ،‬وأل تزيد نسبة‬
‫التغطية لكامل المساحة عن ‪ %60‬من مساحة الرض ‪.‬‬
‫‪ -2-3-8‬مراعاة أن يكون مجال الرؤية في غرف تشغيل اللعاب مكشوفا ا لمراقابة جميع أجزاء اللعب ‪.‬‬
‫‪ - 2-3-9‬استخدام مواد العزل الحراري المناسبة في المشروع ‪ ،‬وتطبيق لئحة العزل الحراري لدول مجلس‬
‫التعاون الخليجي ‪.‬‬
‫ا‬
‫‪ -2-3-10‬تنفيذ مواقاف السيارات وفقا لما ورد بالشتراطات الفنية لمواقاف السيارات ‪.‬‬
‫‪ - 2-3-11‬توفير لوحات إرشادية داخل الموقاع وفق ما ورد بالشتراطات الفنية للوحات الدعائية والعلنية ‪.‬‬
‫‪ -2-3-12‬ضرورة حصول جميع العاملين بالمراكز الترفيهية والنشاطات القائمة بها والتي لها علقاة بالصحة‬
‫العامة على الشهادات الصحية الواجب توافرها في المطاعم والمطابخ والمقاصف ومحلت الوجبات السريعة وما‬
‫في حكمها الصادر بالقرار الوزاري رقام ‪/5471/5‬وف في ‪11/10/1413‬هـ ‪.‬‬
‫‪ - 2-3-13‬متطلبات المعوقاين ‪ :‬يجب التقييد بالشتراطات الخاصة بالخدمات البلدية المتعلقة بالمعوقاين‬
‫والصادرة من وكالة الوزارة للشئون الفنية ‪ ،‬الدارة العامة للشئون الهندسية ‪ ،‬رجب ‪ 1412‬هـ ‪.‬‬
 ‫‪ – 3‬المتطلبات الكهربائية ‪:‬‬
‫‪- 3-1‬اسأتعمال الكابلت والسألكا الكهربائية غير القابلـة للحاتـراق ‪ ،‬وأن تتم جميع التوصيلت بمعرفة مختصين‬
‫وطبقا ا للمواصفات القياسأية السأعودية ‪.‬‬
‫‪ - 3-2‬أن تحاتوي كل منإطقة على عدد منإاسأب من قواطع التيار الكهربائي مع توفير الحاماية ضد الحامال الزائدة ‪.‬‬
‫‪ -3-3‬تأريض جميع التوصيلت الكهربائية خاصة تلكا المتصلة باللعاب الكهربائية ‪.‬‬
‫‪ - 3-4‬أن تكـون جميع التوصيلت الكهربائية خاصة تلكا المتعلقة باللعاب الكهربائية مخفية وبعيدة عن متنإاول‬
‫الجمهور ‪ ،‬وعن أماكن النإتظار والتنإزه‪.‬‬
‫‪- 3-5‬أن تكون الضاءة كافية في جميع أنإحااء مركز الترفيه ‪ ،‬كما يجب أن تكون المصابيح من النإواع الثابتة‬
‫وغير القابلة للنإفجار ‪.‬‬
‫‪- 3-6‬أن تظل إشإارات المخارج ومخارج الطوارئ مضاءة بصفة مسأتمرة طوال فترة وجود الجمهور داخل المركز‬
‫الترفيهي ‪.‬‬
‫‪-3-7‬أن تفحاص جميع التوصيلت واللعاب الكهربائية دوري اا للتأكـد مـن سألمتها وإصلحا أي خلل ‪ ،‬وإذا تعذر‬
‫إصلحا الخلل أو العطل فانإه يجب عزل كامل الجهاز ووضع لوحاة تشإير إلى ذلكا )تحات الصلحا( أو)خارج‬
‫الخدمة( ‪.‬‬
‫‪- 3-8‬تزويد جميع اللعاب الكهربائية بمفاتيح لقطع التيار الكهربائي توضع في المكان المخصص لعامل‪/‬عاملة‬
‫التشإغيل بحايث يكون في متنإاول يده لسأتخدامه في حاالت الطوارئ ‪.‬‬
‫‪– 3-9‬عزل مولدات الكهرباء عن أماكن وجود الجمهور ‪ ،‬كما يجب أن تكون غرف المولدات مطابقة للمواصفات‬
‫القياسأية السأعودية ‪،‬كما يجب الشإارة إليها بلوحاة كبيرة )خطر ممنإوع القتراب (‪.‬‬

‫‪ – 4‬متطلبات السألمة ‪:‬‬

‫‪ - 4-1‬مراعاة توفير متطلبات السألمة الصادرة من الدفاع المدنإـي والخاصة بلئحاة اشإتراطات السألمة ‪ ،‬وسأبل‬
‫الحاماية الواجب توافرهاا في ملعب الطفال بالحادائـق العامـة وفي مـدن الملهاي وألعاب الطفال الصادرة بقـرار‬
‫صاحاـب السأمـو الملكي وزير الداخلية ورئيس مجلس الدفاع المدنإـي رقـم ‪/10‬كا‪/‬و‪/2/‬دف في ‪24/4/1410‬هاـ‬
‫وما يسأتجد عليها من تعديلت ‪.‬‬
‫‪ - 4-2‬يلتـزم المسأئـول عن المـركز الترفيهي بعمل الفحاوصات اليومية والختبارات الشإهريـة والدوريـة وصيـانإة‬
‫جميع المنإشإـآت والنإشإـاءات الميكـانإيكية والكهربائية ووسأائل ومعدات السألمة والمراقبة والنإذار والطفاء‬
‫بالمركز ‪ ،‬وإصلحا أي خلل أو عطل فوراا ‪.‬‬
‫‪ - 4-3‬يخصص سأجل تدون فيه نإتائج جميع الفحاوصات والختبارات الشإهرية والدورية وأعمال الصيانإة المتخذة‬
‫لجميع المنإشإـآت والنإشإاءات والمعدات والدوات الخاصة بالمركز الترفيهـي ‪ ،‬ووسأائل السألمة والمراقبة والنإذار‬
‫والطفاء التابعة لها ‪ ،‬مع ضرورة تواجد نإسأخة كاملة من المخططات وكتالوجات اللعاب مطبوعة أو على هايئة‬
‫أقراص ليزر )‪ (CD‬وذلكا بصفة دائمة في إدارة المركز‪.‬‬
‫‪ - 4-4‬التأكد من توفر اشإتراطات السألمة والمان في جميـع اللعـاب والنإشإاءات الميكانإيكية والكهربائية بالمركز‬
‫الترفيهي ‪ ،‬وذلكا بأن تكون جميعها مطابقة للمواصفات القياسأية العربية السأعودية إن وجدت أو المواصفات‬
‫العالمية ‪.‬‬

‫‪ – 5‬متطلبات عـامة ‪:‬‬

‫‪ - 5-1‬أن يقوم طالب الترخيص بتقديم دراسأـة فنإيـة معـدة من أحاـد المكاتب الهنإدسأية المعتمدة أو الجهات الفنإية‬
‫المتخصصـة ‪.‬‬
‫‪ -5-2‬يكون المكتب الذي أعد الدراسأة المذكورة أعله مسأئو ال أمام الجهات المختصة عن جدية الدراسأة ودقتها‬
‫ومراقبـة تنإفيذهاا ‪ ،‬كمـا يلتـزم بتقديم شإهادة تؤكد مطابقة المركز الترفيهـي والمنإشإـآت والجهـزة الميكانإيكية‬
 ‫والكهربائية داخله للمواصفات العربية السأعودية ‪ ،‬كما يكون مسأئوال بالتضامن مع المالكا والمقاول عن أي خطـأ‬
‫أو خلل أو تهاون في هاذا الصدد ‪.‬‬
‫‪ -5-3‬متطلبات اختبار اللعاب وتنإفيذهاا وتشإغيلها طبق اا للمواصفـات القياسأيـة السأعودية أو العالمية المعتمدة ‪،‬‬
‫على أن يتم تنإفيذهاا من قبـل شإركـات متخصصة في هاذا المجال ‪.‬‬
‫‪ - 5-4‬في حاالة كون المركز الترفيهي عبارة عن جزء من المجمعات التجارية يجب أن يراعى تحاقيق متطلبات‬
‫السألمة الواجب توافرهاـا في ألعـاب الطفال ‪.‬‬
‫‪ - 5-5‬أن تكون كل آلة أو لعبـة مصحاوبة بمخططـات وكتالوجات تفصيليـة باللغتين العربية والنإجليزية على القل‬
‫توضح أجزاءهاا ودقائق مكونإاتها وطرق تركيبها وتشإغيلها وصيانإتها وإصلحاها وغير ذلكا ‪.‬‬
‫‪ - 5-6‬يجهز الموقع بوسأيلة اتصال تليفونإية وعمل لوحاة بأرقام هاواتف الدفاع المدنإي والشإرطة وخدمات الطوارئ‬
‫للبلغا عن أي حاادث فوراا ‪.‬‬
‫‪ - 5-7‬عزل خزانإات الوقود عن أماكن وجود الجمهور ‪ ،‬كما يجب أن يتم إنإشإاء تلكا الخزانإات وفقا ا للمواصفات‬
‫القياسأية السأعودية ‪ ،‬وأن توضـع لوحاات تحاذيرية عليها وعلى مسأافة من موقعها تحامل عبـارة )خطـر ممنإـوع‬
‫القتراب أو التدخين ( ‪.‬‬
‫‪ - 5-8‬أل يزيد المخزون من الوقود عن الحااجة الفعليـة ليوم تشإغيل واحاـد ‪ ،‬وإذا دعت الضـرورة إلى تخزين‬
‫كميـات من الوقـود فيجب أل يـزيد المخزون عن الحااجة الفعلية لسأبوع تشإغيل وفي هاذه الحاالـة يجب إقامة‬
‫خزانإـات الوقود في مبان مسأتقلـة على الطراف الخارجية وبعـيداا عن مخارج الطوارئ ‪ ،‬وبحايث ل تقل المسأافة‬
‫المنإة التي تفصل بين الخزان وأقرب مكان لوجود الجمهور عن ‪50‬م وعن مبانإي المـركز الترفيهـي المجاورة‬
‫عن ‪10‬م ‪.‬‬

‫‪ – 6‬متطلبـات الترخيص ‪:‬‬

‫‪ - 6-1‬على راغب إقامة المشإـروع التقدم بطلبه للبلديـة المختصة مـع إرفاق صورة من صكا الملكية أو عقد‬
‫اليجار وصورة من البطاقـة الشإخصية ‪ ،‬يوضح في الطلب طبيعـة ونإوع الخدمـات التي يطلب الترخيص لها‬
‫والنإشإاءات التي سأيقيمها ‪.‬‬
‫‪ - 6-2‬يتعين على طالب الترخيص تقديـم مخططـات ابتدائيـة متكاملـة مسأتوفية لجميع شإروط وأنإظمة البنإاء‬
‫الجاري تطبيقها في المملكـة العربية السأعودية ومعتمدة من مكتـب هانإدسأي اسأتشإاري وتقدم هاذه المخططات‬
‫بمقياس رسأم منإاسأب وفق ما يلي ‪-:‬‬
‫‪ -6-2-1‬مسأقط أفقي عـام موضحاـ اا عليـه المداخل والمخـارج‪ ،‬وأماكن وقوف السأيارات وكافـة الخدمـات‬
‫المـوجودة بالمشإروع وأبعاده والشإوارع المحايطة وعرض كل منإها ‪ ،‬وحاركة السأير داخل وخـارج الموقـع ‪،‬‬
‫وكذلكا مواقـع اللعاب والجهزة الكهربائية والميكانإيكية ‪.‬‬
‫‪ -6-2-2‬بيان تفصيلي عن كل لعبة أو آلة ‪.‬‬
‫‪ – 3 – 6‬تقوم البلدية بدراسأة الطلبات المقدمة من المواطنإين بإقامة مراكز ترفيهية في ضوء ما ورد بهذه‬
‫الضوابط من اشإتراطـات ‪ ،‬وبعد التأكد من المواقع لكافة الشإتراطات يتم التنإسأيق مع الدفاع المدنإي والرئاسأة‬
‫العامة لرعاية الشإباب بالمنإطقة قبـل الترخيص بإقامـة المشإروع ‪.‬‬
‫‪ -6-4‬بعد موافقة الجهات المعنإية يقوم طالب الترخيص بتقديم مخططات نإهائية معتمدة من مكتب هانإدسأي‬
‫اسأتشإاري تشإتمـل على لوحاـات معمارية تفصيلية لكافة عنإاصر المـشإروع ‪ ،‬وكذلكا المخططـات الكهربائية‬
‫ومخططات العمال الميكانإيكية ومخططات التمديـدات الصحاية والمخططات النإشإائيـة مدعمـة بالجداول‬
‫التوضيحايـة والتفاصيل اللزمة ‪.‬‬
‫‪ - 6-5‬بعد اسأتكمال الجراءات الخاصة بالفسأح تقوم البلدية بإشإعار الدفاع المدنإي والرئاسأة العامة لرعاية الشإباب‬
‫بالمنإطقة بصورة منإه ‪.‬‬

‫‪ – 7‬رخصـة التشإغيـل ‪:‬‬

‫يتم منإح رخصة التشإغيل وتجديدهاا كل سأنإتين بالتنإسأيق بين كل من البلدية والدفاع المدنإي والرئاسأة العامة لرعاية‬
‫الشإباب بالمنإطقة كالتالي ‪-:‬‬
‫‪ -7-1‬تقديم طلب التجديد إلى البلدية المختصة قبل انإتهاء الترخيص بفترة كافية مشإفوعا ا بالمرفقات التية ‪:‬‬
‫الرخصة السابقة الصادرة من البلدية ‪.‬‬
‫موافقة من الدفاع المدني )سارية المفعول( ‪.‬‬
‫موافقة من الرئاسة العامة لرعاية الشباب )سارية المفعول( ‪.‬‬
‫صورة السجل التجاري ‪.‬‬
‫‪ - 7-2‬يتم الوقوف على الموقع من قبل البلديـة المختصـة للتأكد مـن اسأتمرار تشإغيل المشإروع طبقا ا لهذه‬
‫الشإتراطات ‪ ،‬ومن ثم إصـدار أو تجديد رخصة التشإغيل المطلوبة ‪ ،‬وإشإعار الدفاع المدنإي والرئاسأة العامة لرعاية‬
‫الشإباب بالمنإطقة بصورة منإها ‪.‬‬