CUERNAVACA MORELOS A ___ DE NOVIEMBRE DE 2018

CONTRATO PRIVADO DE COMPRAVENTA QUE CELEBRAN POR UNA

PARTE LA PROFESORA: OFELIA ROMAN SALGADO, A QUIEN EN LO
SUCESIVO Y PARA LOS EFECTOS DEL PRESENTE CONTRATO SE LE
DENOMINARA “LA VENDEDEDORA” Y DE LA OTRA EL C. LIC. LUCIO NAVA
SALGADO, AQUIEN EN LO SUCESIVO Y PARA LOS EFECTOS DEL
PRERSENTE CONTRATO SE LE DENOMINARA “EL COMPRADOR”, AMBAS
PARTES CONVIENEN EN SUGETARSE BAJO LAS SIGUIENTES
DECLARACIONES Y CLAUSULAS
D E C L A R A C I O N E S
I.- Declara “LA VENDORA”, ser única propietaria respecto del terreno de
agostadero ubicado en el paraje denominado la cueva del diablo, correspondiente
al poblado Oxtotitlan, municipio de Teloloapan, estado de Guerrero.
II.- Continua declarando “LA VENDEDORA”, tener la propiedad y posesión del
bien inmueble antes citado, cuyos linderos y colindancias son las siguientes: AL
ORIENTE colinda con la peña conocida como cueva del diablo ___________ , AL
PONIENTE con la propiedad del
señor:________________________________________, AL SUR con la
propiedad del C.:___________________________________________
y AL NORTE con la propiedad del C. Lucio Nava Salgado, según consta en el
plano del levantamiento del predio que es materia de la compra-venta y que pasa
a formar parte del presente contrato ANEXO “A”, mismo que deberá ser firmado
por las partes de conformidad.
III.- Declara “LA VENDEDORA”, ser mayor de edad mexicana con domicilio
conocido para los efectos del presente contrato en el poblado de Oxtotitlan,
Municipio de Teloloapan, Estado de Guerrero y con capacidad legal para obligarse
en los términos del mismo y ordenamientos del Código Civil del Estado de
Guerrero en lo relacionado a la compra-venta de inmuebles.
IV.- Declara “EL COMPRADOR”, ser Mexicano, mayor de edad con domicilio
conocido para los efectos del presente contrato en el poblado de Oxtotitlan,
Municipio de Teloloapan, Estado de Guerrero.
V.- Declara “EL COMPRADOR”, ser su deseo el adquirir el inmueble que se
detalla en el inciso II.- del presente capítulo de declaraciones.----------------------------
VI.- Ambas partes declaran que lo anteriormente declarado des Cierto, por lo que
no tienen inconveniente en sujetarse bajo las siguientes: ----------------------------------
C L A U S U L A S
PRIMERA. - “LA VENDEDORA”, vende sin limitación alguna y “EL
COMPRADOR”, compra para sí, el terreno de Agostadero ubicado en el paraje
denominado “LA CUEVA DEL DIABLO”, correspondiente al poblado Oxtotitlan,
Municipio de Teloloapan, Estado de Guerrero, con los linderos y colindancias que
se cita en el inciso II.- del capítulo de Declaraciones, en el Estado en que el mismo
se encuentra tanto en su documentación como en su estado físico.---------------------
SEGUNDA.- Las partes están de acuerdo en fijar como precio de la presente
compra-venta, la cantidad de:
__________________________________________________________________
_, misma cantidad que le es entregada en efectivo: ________________________,
y trasferencia bancaria________________________________________ y a su
entera satisfacción a “ LA VENDEDORA” por “EL COMPRADOR”. ------------------
TERCERA.- Ambas partes convienen que el precio fijado a esta venta es el justo y
legal, por tanto renuncian a la acción de nulidad por lesión de esta venta conforme
a derecho----------------------------
CUARTA.- Las partes convienen y están de acuerdo en que a partir de la firma del
presente contrato “EL COMPRADOR”, se hace responsable en su parte
proporcional del uso del mismo, así como el pago de derechos, predial, impuestos,
etc.-------------------------------------------
QUINTA.- L as partes convienen y están de acuerdo en que a la firma del presente
instrumento, “LA VENDEDORA”, hace la entrega física como material del
inmueble materia del presente contrato en favor del “COMPRADOR”. ----------------
SEXTA.- Las partes convienen que para la interpretación y cumplimiento del
presente contrato, en sujetarse bajo los tribunales competentes del Estado de
Guerrero así como del Municipio citado, renunciando a cualquier otro que por
razón de su domicilio presente o futuro pudiera corresponderles.------------------------
LAS PARTES FIRMAN EL PRESENTE CONTRATO EN PLENO USO DE SUS
FACULTADES TANTO FISICAS COMO MENTALES Y SIN PRESIÓN DE
NINGUNA ESPECIE, NO PUDIENDO ALEGAR NINGUNA DE ELLAS ERROR,
DOLO O MAL FE, FIRMANDO TANTO AL MARGEN COMO AL CALCE Y ANTE
LOS TESTIGOS QUE DAN FE, A ____ DE NOVIEMBRE DE 2018. ------------------
“LA VENDEDORA” “EL COMPRADOR”

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PROFESORA: OFELIA ROMAN SALGADO LUCIO NAVA SALGADO

T E S T I G O S

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