/AGENTIA NATIONALA DE GADASTRU| ST PUSLIEITATE NOBILIARA ANTRARES ny DECIZIE privind receptia documentafiei cadastrale de apartamentare/subapartamentare/reapartamentare si inscrierea in cartea funciara a operatiunil de apartamentare/subapartamentaro/reapartamentare Avand in vedere necesitatea practicii unitare la nivelul oficillor de cadastru si publicitate imobiliaré. cu privire la receptia documentatiei cadastrale de apartamentare/subapartamentare/reapartamentare gi inscrierea in cartea funciara a ‘operatiunii de apartamentare/subapartamentare /reapartamentare, Tn considerarea dispozitiilor: - art. 26 alin. (8) din Legea cadastrului si a publicitatii imobiliare nr. 7/1996, republicata, cu modificarile si completarile ulterioare, privind apartamentarea unei constructii condominiu, respectiv subapartamentarea unitatil individuale; - art. 11 gi definitia lucrarilor de modificare din cuprinsul Anexei 2 la Legea nr. 50/1991 privind autorizarea executdrii lucrarilor de construct, republicata, cu modificarile si completrile ulterioare; ~ art. 29, art. 31, art. 42, art. 46 alin. (1), art. 48, art. 144, art. 144, art. 150 din Regulamentul de avizare, receptie i inscriere in evidentele de cadastru si carte funciara, aprobat prin Ordinul Directorului General al A.N.C.P.I. nr. 700/2014, cu modificarile si completarile ulterioare in temeiul art. 22 alin. (12) din Legea cadastrului gi a publicitatii imobiliare nr. 7/1996, republicata, cu modificarile si completarile ulterioare, Directorul Directiei de Publicitate Imobiliara gi Directorul Directiei de Cadastru si Geodezie din cadrul Agentiei Nationale de Cadastru si Publicitate Imobiliar& emit prezenta DECIZIE Art. 1. (1) Documentul administrativ prevazut de art. 141 lit, g) din Regulamentul de avizare, receptie si inscriere in evidentele de cadastru gi carte funciara este certificatul de atestare a edificSrivvextinderii constructiel, intocmit conform anexei 1.52, in care se mentioneazi numérul de unit individuale din condominiv. (2) In lipsa certificatului de la alin. (1), documentul administrativ este autorizatia de construire in care se mentioneaz’ numarul de unitati individuale din condominiu sau adeverinta eliberata de autoritatea local competent din care s& rezulte acordul cu privire la efectuarea operatiunii de apartamentare fara autorizatie de construire, precumn si num&rul de unitati individuale rezultate in urma acestei operatiuni. (8) In lipsa documentelor administrative prevazute la alin. (1) si (2), documentut juridic este hotararea judecatoreasca prin care se dispune apartamentarea. Art. 2. (1) Documentul administrativ prevazut de art. 144 lit. g) si art.150 lit. g) din Regulamentul de avizare, receptie si Insoriere in evidentele de cadastru si carte [ANOPUSY. Spl Independenfe Ne 202 A Ell |, Secor 6, od poyal 060022, Bucuresh, ROMANIA Creat SR EN ISO S0012015 ‘edoto: (4021) 317 75 29: Fa: (+4021) S16 82 24 eral offoe@ancpio; et. ANEDL Le Ne 27e2106R Extrase de carte funciara pentru informare online: ePay.anepi.toosiozi2018 Decinie_recoptio_insciore_ULpdf funciaré este autorizatia de construire, in care se mentioneazd numarul de uni individuale din condominiu. (2) In lipsa autorizatiei prevazute ta alin. (1), documentul administrativ e adeverinta eliberata de autoritatea locala competentd, din care s& rezulte acordul privire la efectuarea operatiunii de subapartamentare/reapartamentare fara autorize de construire, precum si numarul de unitati individuale rezultate in urma aces operatiuni. (3) In lipsa documentelor administrative prevazute la alin. (1) si (2), documer juridic este —hotararea —judectoreascd. prin care. se disp subapartamentarea/reapartamentarea. Art. 3, Tn lipsa documentelor mentionate la art. 141 lit.g), art, 144 lit. g), art. 4 lit. g) din Regulamentul de avizare, receptie si Inscriere in evidentele de cadastru carte funciara, conform precizérilor de la art. 1 si art. 2 din prezenta decizie, cererea receptie a documentatiei de apartamentare, subapartamentare sau reapartamentare respinge, cu respectarea prevederilor cap.3.1 din Regulamentul de avizare, receptie ‘inscriere in evidentele de cadastru si carte funciara. Art, 4. (1) In vederea inscrierii actului autentic de apartamenta subapartamentare/reapartamentare, asistentul - registrator va verifica concordai acestuia cu certificatul de edificare a constructiei condominiu, cu autorizatia construire emisa In vederea apartamentari/subapartamentéari/reapartamentarii_ si dupa caz, cu adeverinta eliberata de autoritatea local competent, in ceea ce prive: numérul de unitati individuale rezultate. Asistentul - registrator va face mentiune cererea de inscriere despre efectuarea acestei verificdri si despre eventual: impedimente sesizate. (2) In cazul sesizarii unor neconcordante in cuprinsul documentelor mentionate alin. (1), registratorul de carte funciara va solutiona cu respingere cererea de inscriere (3) Prin receptia documentatiei de apartamentare, subapartamentare s reapartamentare i tnscriere in cartea funciara a actului autentic, angajatii OCPI nu st responsabili cu verificarea respectarii legislatie’ in domeniul urbanismului i autorizi executarii constructilor. Art. 5. (1) Pentru aducerea la indeplinie a dispoziillor prezentei decizii st responsabili seful Serviciului de publicitate imobiliara si geful Serviciului de cadastru cadrul oficillor teritoriale, inspectorii de cadastru, registratorii de carte funciara asistenti - registratori. (2) Prezenta decizie se comunica oficillor teritoriale de catre Directia Publicitate Imobiliard gi Directia de Cadastru gi Geodezie. ‘ANCPUSt. Sploll independents, Nr. 202 A. Eta 1, Sector 8. Cod postal 060022, Bucureg8, ROMANIA Cartoat SR EN #90 6001-201! ‘Teton: (+4021) 317 73 39: Fax (+4021) 316 62 24; ema: offco@ancpk ro; mamiunneol so ‘.27s200 Extrase de carte funciar’ pentru informare online: ePay.ancpi.ro a hitps:ifdoos.google.comivieworurt-hiip%3A%¢2F%2Fwiw ancpi.10%2Findex php%2Ffles%42F35%2FCOM_DROPEDITOR_DROPFILES. INST.