UY BAN NHAN DAN CONG HOA XA BOI CHU NGHIA VIET NAM THANH PHO HA NOI Doc lap - Ty do - Hanh phic 86: 5456 /QD-UBND. Ha N6i, ngay.20 thang 9 nam 2016 QUYET BINH Phe duyét Dieu chinh cuc bé Quy hoach chi tiét phudng O Chg Dita, quan Déng Ba, tf 1g 1/500 - Ti 6 quy hogch ky higu TIL3-CC2 (phan quy hoach sir dung ¢ At va td chite khéng gian kién trac canh quan). Dja diem: Pho Hoang Clu, phuémg O Cho Dita, quan Déng Da, Ha Néi. UY BAN NHAN DAN THANH PHO HA NOL Can ctr Luat Té chite chinh quyén dja phwong s6 77/2015/QH13 ngay 19/6/2015; Can et Ludt Quy hogch 46 thi s6 30/2009/QH12 ngay 17/6/2009; Can ot Ludt Thi dé 36 25/2012/QH13 ngay 21/11/2012; Can ct: Ngbi dinh sé 37/2010/ND-CP ngay 07/4/2010 ciia Chinh phui vé Lap, thm inh, phé duyét va quan ly quy hoach 46 thi; Can ctt Quyét dinh sé 1259/QD-TTg ngay 26/7/2011 cia Thi trong Chinh pho vé vigc Phé duyét Quy hogch chung xay dung Thi d6 Ha N6i dén nam 2030 va tim nhin dén nim 2050; Cin cit Quy hogch chi tiét phudng © Chg Dita, quan Déng Ba, ty 1é 1/500 durge UBND Thanh phd phé duyét tai Quyét dinh sé 153/2002/QB-UB ngay 15/1 1/2002; Xét a8 nghi ctia Sé Quy hoach - Kién tric tai To trinh s6 4252/TTr-QHKT ngay 30/.8./2016. QUYET DIN Dieu 1. Phé duyét Digu chinh cuc b§ Quy hoach chi tiét phud’ng O Chg Dira, quan Sng Ba, ty 16 1/500 - Tai 6 quy hoch ky higu IIT.3-CC2 (phan quy hogch sit dung dat vA t6 chic khéng gian kién tric cénh quan). 1. Vi tri, gidi han va quy m6 nghién ciru dieu chinh: a. Vi tri: Khu dat nghién ciru diéu chinh cyc bd quy hoach thudc dia gi¢i hénh chinh phuing © Chg Dia, quén Déng Da, thanh phd Ha Noi. b. Gi6i han: - Phia Tay Bac giap phd Hoang Cau. - Phia Dong Bac gidp ngd 51 phd Hoang Cau. - Phia Tay Nam gidp ng6 53 phé Hoang Cau. -Phia Dong Nam gidp phé Tran Quang Digu. c, Quy mé nghién ctu diéu chinh khoang 13.454m?. 2. Nguyén tac diéu chinh: - Viéc diéu chinh quy hoach tai khu dat néu trén phai phi hop véi dinh hudng Quy hogch chung xay dyng Thi 46 da duge Thi twéng Chinh phi phé duyét va Quy hoach phan khu 46 thi H1-3, 7 1é 1/2000 dang hoan chinh, tun thi Quy chudn xay dung Viet 1‘Nam, Tiéu chudn thiét ké chuyén nganh, dim bio khép néi déng b9 vé khéng gian kid tric, ha ting ky thuft trong va ngoai khu vue digu chinh quy hogch; khéng anh hurong dén ha tang ky thuat chung cia khu vec. - Ranh gidi, dién tich, chi tiéu va phan khu chitc nang cia cdc 6 quy hoach Khéc (ngoai 6 quy hogeh III.3-CC2 néu trén) trong Quy hogeh chi tiét phudng O Che Dita, quin Dong Da, ty 1é 1/500 da durge phé duyét khéng nim trong pham vi diéu chinh cita dd dn nay. 3. Noi dung digu chinh cuc bd: a. Quy hogch sit dung dat: - Theo Quy hogch chi tiét phurimg © Chg Dita, quén Déng Da, ty 1é 1/500 (phan quy hhogech sir dung dit) da duge UBND Thanh pho phe duyét tai Quyét dinh s6 153/2002/QD- UB ngiy 15/11/2002, tai 6 quy hogch ky higu IIL3-CC2 duge xée dinh chite ning 1a dat cng cng (xiy dung san béng 44). ~ Nay diéu chinh 6 quy hoach ky higu HIL3-CC2 néu trén tir chite ning dit cong cong, (xay dung sn béng dé) thanh dat cong cong (xay dung tra s6 co quan). Trén co sé dé xudt diéu chinh cyc bO néu trén, 6 quy hogch ky higu IIL.3-CC2 eb hire nang va céc chi tigu quy hogch str dung dt nhur sau: ‘Theo Quy hoach chi tiet ] phudng © Cho Dita, ty 1G 1/500 dye UBND Thanh s phé phé duyét tai Quyét din Digu ehinh sé 153/2002/QD-UB ngay 15/11/2002 _ Dign tich 6 quy hogch (m2) 13.499 13.454°7 ‘Chute ning sir dung adit | Dit cong cong (xy dung san | DAt cong ‘cong (aay dung tru béng df) Mat do xdy dung (%) t 7, == __| ‘Ting cao trung binh (Ging) | Hg sb sir dung dat (in) [ Ghi chi: _ _ = Bam bio bé tri du dign tich dt dung giao thong ndi b6, ch6 d6 xe dap img dit nhu cfu ban thén céng trinh va khéch vang lai theo ding quy dinh. - Dam bio khodng céch céng trinh t6i chi giéi ranh gidi dit va céng trinh ln edn tuén thi Quy chun xdy dung Viét Nam vé quy hoach xay dung va Tiéu chudn thiét ké chuyén nganh. ~ Qua trinh Jap dy én diu ty can tinh toan cu thé nhu cau céng suat hé théng ha ting ky thuat (cap dign, edp thodt nave.) cho din; Lién hé véi ede co quan quan ly chuyén thuat va cée vn dé c6 lién quan, dam bio khép néi dng b6 ha ting ky thudt khu vc. ~ Qué trinh trién Khai dy én diu wr x4y dung va khai thée sir dung cong tinh phai tuin thir cée quy dinh ca Quy chudin xdy dmg Viét Nam, Tiéu chudn thiét ké chuyén nginh; Tuan thi céc quy dinh vé an toan phdng chéy chita chay, vg sinh méi tnrémg, thoat = (*) Duge xée dinh trén co sé Ban dé hién trang, ty 1é 1/500 do Céng ty cd phan Dia chinh Ha N6i lap thang 4/2016 va ban vé Chi gidi dudng d6 do Vign Quy hoach xay dung Ha N6i lip ngiy 23/5/2016. Dign tich 6 dat s€ dirge xc dinh chinh xdc & burée Hip dy An 2 fedau tu va duge cip thm quyén phé duyét. b. Quy hogch 16 chite Kh6ng gian kién trie canh quan: Theo ban vé quy hogch t6 chic khéng gian kién tric cdnh quan 42 duge UBND ‘Thanh phd phé duyét, trén khu dat 06 01 céng trinh cao 03 tang. Nay d@ xudt diéu chinh v6i ni dung: Tru sé Quén ty-HDND-UBND quan Ding Ba bao gm céc eéng tinh: Khéi nha Quan ty-HDND-UBND cao 05 ting va céc cdng trinh phy try khdc cao 1 = 2 tang. Diéu 2. Té chite thyc hién. ~ Giao Sé Quy hoach - Kién tric t5 chtte kiém tra va xe nhin ban vé Dieu chinh cye bo quy hoach chi tiet phurong O Cho Dita, quan Déng Da, ty 16 1/500 - Tai 6 quy hoach ky higu IIL3-CC2 (phan quy hoach sit dung dat va t6 chie khéng gian kign tric cdnh quan) phi hop v6i ndi dung Quyét dinh phd duyét nay; Ding thai cho phép diéu chinh nhimg ndi dung c6 1ién quan trong Dieu 1é quan ly x4y dung theo Quy hoach chi tiét phuong O Chg Dira, quan Déng Da, ty 1é 1/500 phi hop véi ndi dung diéu chinh tai Quyét dinh. ~ Giao Vign Quy hoach xay dung Ha NGi edp nhat cdc ndi dung Diéu chinh cue b} hoach chi tiét phurong O Cho Dira, quan Déng Da, ty 1é 1/500 - Tai 6 quy hoach ky C2 (phan quy hoach st: dung dat va t6 chirc khong gian kién trac cénh quan) vao 46 an Quy hogch phiin khu 46 th H1-3, ty 1¢ 1/2000 dang nghién ciru lap theo quy dinh. - Giao Sé Tai nguyén vi M6i trrdng chi tr, ph6i hop véi cée eo quan 6 lién quan huéng din UBND quan Déng Da hoén thién céc thi tue vé str dung dt theo diing quy dinh. - Giao Chii tich UBND quan Déng Da phdi hop véi So Quy hoach - Kién tric cong b6 Quy hoach diéu chinh nay dé cc 18 chi, cé nbin va nhan dan duoc biét, chiu tréch nhig kim tra, gidm sét xdy dung theo Diéu chiah eye b§ quy hoach chi tiét phumg O Chg Dira, quan Déng Da, ty Ié 1/500 - Tai 6 quy hoach ky higu I1.3-CC2 (phiin quy hogch str dung dat va t6 chére khéng gian kién tric cénh quan) due phé duyét tai Quyét dinh nay, xr ly theo thim quyén va quy dinh ciia Phip luat néu phat hién vige xy dung sai quy hoach. Diéu 3, Quyét dinh nay o6 hiéu lye thi hanh ké tir ngay ky. Chinh van phong UBND Thanh phé, Gidm déc cde Sé: Ké hoach vi Dau tu, Quy hoach - Kién trac, Tai chinh, Xay dung, Giao thong Van tai, Tai nguyén va Méi trong, Vign truéng Vién Quy hoach xy dyng Ha NOi; Chui tich UBND quan Déng Da; Chi UBND phudng © Chg Dira; Thi trréng céc $3, Ban, Nganh, céc t6 chtte, co quan va c4: hn c6 lién quan chiu trach nhiém thuc hien Quyét dinh nay./. 3 Noi nhgn: -Nhu digu 3; ~ Chii tich UBND TP; = Cie die PCT UBND TP; = CVP, PCVP (Pham Van Chién), c4e pong TH, TKBT, DT; -Litu VEBT aig, sR) fen Dic Chung