JUICIO ORAL DE LA DIVISION DE LA COSA COMUNORAL DE DIVISION DE LA COSA COMUN Demanda cuando los copropietarios no estén de acuerdo, cuando hubiere intereses de menores 0 incapacitados 0 del Estado. Art. 199, 201, 219 del CPCYM. PRIMERA AUDIENCIA Deben mediar por lo menos tres dias entre la notificacién de la demanda y la audiencia, el Juez en la fase de conciliacion pide que nombren notario partidor, sino se ponen de acuerdo el Juez lo nombrar de oficio. Arts. 202, 203, 205, del CPCYM ¥ EI Juez le discieme el cargo al partidor, y éste tiene que elaborar proyecto de particién o manifestar que la cosa no admite comoda division. Art. 220 CPCYM Previamente a elaborar el proyecto de particién el Notario puede reunir a las partes para aclarar instrucciones; fijando el Juez una audiencia para ello, Art. 220 CPCYM ¥ EI Juez corre audiencia para que las partes conozcan el proyecto de particion. Art. 221 CPCYM ¥ Presentado el proyecto de particién si las partes lo acepta, el Juez dicta auto donde aprueba el acuerdo de patticion. Art. 222 CPCYM Si no se acepta se fija audiencia por cinco dias pata la elaboracién de otro proyecto. Art. 222 CPCYM Si no hay oposicién: el Juez dicta auto del acuerdo de particion. Art. 222 CPCYM Se dicta sentencia, aprobando el proyecto o se declara que el bien objeto de litigio tiene que venderse en publica subasta, y el precio ser Tepartido entre los copropietarios. Art. Se protocoliza el auto de paricién o la sentencia en su caso. Art. 223 cpCyMJuicio Oral de Division de la Cosa Comun Sefior Juez de! Juzgado De Primera Instancia del Ramo Civil de la Ciudad de Quetzaltenango: José Femando Lopez Macario, de cincuenta afios de edad, soltero, guatemalteco, comerciante, con domicilio en el departamento de Quetzaltenango y residencia en la tercera calle diecinueve guidn cuarenta de la zona tres de esta ciudad de Quetzaltenango, comparezco bajo la asistencia técnica del abogado Pedro Salvador Gémez Diaz, y sefialo como lugar para recibir netificaciones la quinta calle siete guién cuarenta y cinco de la zona seis de esta ciudad de Quetzaltenango, de manera atenta comparezco promoviendo DEMANDA DE DIVISION DE LA COSA COMUN EN JUICIO ORAL, en contra de la sefiora: JUANITA LICELY PEREZ DIEGO, con residencia en la octava avenida doce guién cincuenta de la zona uno de esta ciudad, lugar donde puede ser notificada, en virtud de los siguientes: HECHOS: 1) Tal como lo acredito con la certificacién expedida por el sefior registrador auxiliar del segundo registro de la propiedad, con la sefiora JUANITA LICELY PEREZ DIEGO somos copropietarios de la finca rustica numero: SESENTA Y CUATRO MIL QUINIENTOS TREINTA Y CINCO (64, 536), folio CIENTO TREINTA Y CINCO (135), DEL Libro TRESCIENTOS DOCE (312) del Departamento de Quetzaltenango, la cual consiste en un terreno ubicado en el Cantén Chichiguitan, municipio de Quetzaltenango, del departamento de Quetzaltenango, el cual consta de cinco mil ochocientos