DORDRECHT
Gemeentebestuur
Spuiboulevara 300
3311 GR DORDRECHT
Aan
de gemeenteraad
Datum 3g februari 2019
Zaaknummer Ifroces BBV: 2019-0009774
Betrett Toekomstscenario Sportcampus Schenkeldijk
Vergadering van
Portefeuillehouder: Marco Stam
Begrotingsprogramma —_Gezond en Levendig Dordrecht
Kernteam/Opgav Stad - Sport
Auteur: Edward van der Geest
E-mail: eh.van.der.geest@dordrecht.nt
Verantwoordelijk
Openbaar: a
‘scenario 5 "Sportcampus Schenkeldijk, met verbouw verenigingshal de Dijk" en een
voetbalaccommodatie voor VV Dubbeldam (vooralsnog zonder voetbalvereniging EBOH), zoals,
nader beschreven in de bij de stukken gevoegde toelichting op het raadsvoorstel, verder uit te
werken;
uitspraken te doen over de door de betrokken verenigingen gevraagde extra rulmte ten opzichte
van de door de bonden gehanteerde normen, alsmede de (eventuele) voorwaarden die uw rad
daaraan stelt;
het verzoek van de tafeltennisvereniging om een separate tafeltennishal te realiseren niet te
honoreren.
Raadsvoorstel
Wat is het doel?
Wij beogen met dit voorstel te komen tot een (betaalbare) oplossing voor de herstructurering van,
sportpark Schenkeldijk (inclusief het verplaatsen van drie sportverenigingen), waarbij de
verenigingen geholpen zijn, waar tegemoet gekomen wordt aan de uitgangspunten van de
sportparkenvisie en die past binnen de ontwikkeldoelstelling van de stad.
Wat zijn per beslispunt de argumenten en wat is hierop de toelichting?
1.1 Het door de betrokken verenigingen overgelegde plan “de Paraplu' is te dur, te beperkt en en
heeft precedentwerking op andere (sport)verenigingen.
Een nieuwe doorrekening op basis van aangepaste bouwkosten geeft aan dat de initiéle investering
in het nieuw te bouwen pand veel hoger is dan op grond van eerdere uitgangspunten (en een
principebesluit uit 2017) was voorzien. Bovendien zijn nu ook de consequenties voor de
buitenruimte en het opruimen van de vrijkomende locaties berekend, Zoals ult bijgaande
onderbouwing blijkt, is er een dekkingtekort van € 2,3 miljoen berekend
De sportraad heeft in haar advies aangegeven, dat de beweging tot samenwerking tussen de drie
verenigingen positief is, maar (te) beperkt. Wij onderschrijven deze conclusie.Zaaknummer —__InProces BBV: 2019-0009774
De gevraagde ruimte voor kleedkamers en kantines is fors groter dan op grond van de normen van
de sportbonden berekend.
Een nieuwe tafeltennishal is in strijd met de ultgangspunten vanult de toekomstvisie sportparken
cen heeft effect op de exploitatie van andere halen.
1.2 en bredere aanpak van sportpark Schenkeldijk geeft meer mogelijkheden tot samenwerking,
synergie en ondersteunt de opgave groen-blauwe stad.
Indien de Schenkeldijk breder dan alleen met het plan "de Paraplu" opgepakt wordt, biedt dat de
mogelijkheid grote stappen te zetten richting cen tockomstbestendig stadssportpark met sterke
(multi-)sportverenigingen conform de ultgangspunten zoals opgenomen in het coalitieakkoord.
Door de herpositionering van meerdere velden en gebouwen kunnen er zowel op de veijkomende
locatie(s) als rond de herinrichting van de Schenkeldijk mogelijkheden ontstaan voor de
ontwikkelingen in het kader van de opgave groen-blauwe stad.
2.1 Wij wensen vast te houden aan de door de sportbonden gehanteerde normen.
Hoewel deze lijn ingaat tegen de wens van de verenigingen, betrokken bij "de Paraplu", geeft het
vasthouden aan de normen van de sportbonden richting aan huldige en toekomstige
ontwikkelingen voor de sportverenigingen. Er wordt geen precedent geschapen.
3.1 Wij willen, tegen de wens van de tafeltennisvereniging (TIVO), geen aparte tafeltenniszaal
‘opnemen in de ultwerking van het voorkeursscenario.
Het honoreren van de wens een eigen sportzaal te mogen vestigen op de Schenkeldijk, strookt niet
met eerdere (tussentijdse) afspraken, noch met de visie van ons college.
In de aan dit voorste! gevoegde bijlage treft u een nadere toelichting op dit voorstel, inclusief een
beschrijving van de verschillende scenario’.
Wat zijn kanttekeningen en/of risico’s bij dit voorstel?
Bij de verdere ultwerking van het voorkeursscenario, zijn meerdere risico's benoemd, welke zeker
nader uitgewerkt moeten worden.
Het betrett:
1. het veranderde BTW-regime. Alle bedragen in bligevoegde stukken zijn exclusief btw;
2. de exploitatie (op langere termijn) van "de Dijk" is bepalend voor de uitvoerbaarheid van
het scenario;
3. de toekomst van Movado (korfbal, 120 spelende leden) is ongewis, maar wel een partner in
de scenario’
4. elke investering in sportvelden zal, op termijn, leiden tot een hogere exploltatielast. Deze is
‘nog niet in meerjarige perspectieven verwerkt.
Welk (participatie)proces is doorlopen om tot dit voorstel te komen?
Er is geregeld overleg gevoerd met de betrokken verenigingen. Op dit moment wordt gewacht op
uw besluit inzake dit voorstel.
Wat zijn de belangrijkste gerelateerde besluiten?
+ Raadsbesluiten Toekomstvisie sportparken d.d. 30 juni 2015 (RIS-nummers 1511219 en
1511208)
+ Raadsinformatiebrief Toekomstvisie sportparken dd, 19 jull 2016 (RIS-nummer 1758747)
+ Raadsinformatiebrief Tockomstvisie sportparken dd. 20 december 2016 (RIS-nummer
1849136)
+ Raadsinformatiebrief Toekomstvisie sportparken d.d. 3 april 2018 (RIS-nummer 2151778)
‘+ Motie 'vreemd aan de orde van de dag over Toekomstvisie sportparken d.d. 18 december
2018 (RIS-nummer 2315758)Zaaknummer —_InProces BBV: 2019-0009774
Hoe wordt dit betaald?
Dekking van de investeringen:
1, het door uw raad reeds gevoteerde budget van € 5.5000, in het kader van de
toekomstvisie sportparken
lopende budgetten en regullere posten (zie financidle ultwerking in bijgevoegde toelichting)
eigen bijdragen van de participerende verenigingen
leningen aan de verenigingen en stichting "de Dijk"; onder garantstelling van de gemeente
2
3.
4
Wat is het vervolg op het raadsbesluit?
Na uw besluit gaan wij - in overleg en afstemming met de betrokken verenigingen - een definitief
voorstel uitwerken. De planning is dat dit voorstel nog voor het zomerreces aan uw raad wordt
voorgelegd. Darna zal de uitvoering, met de grootste spoed, ter hand worden genomen.
qa
} Het college van Burgemeester en Wethouders )
Kiter ff ‘
WS A ees at
Atl CLECE>
secretaris burgenwester