Fundamentos de Catastro Multipropósito y Avalúos

MODULO 1. Fundamentos de Catastro Multipropósito y Avalúos

TRABAJO PRÁCTICO Nº 02
Nombre: Héctor Fabio Castro Calvo

Componente Urbano del plan de ordenamiento: es un instrumento para la administración

que le permite el desarrollo del espacio físico clasificado como suelo urbano y suelo de
expansión urbana, utilizando políticas de mediano y corto plazo, se debe tener en cuenta acá las
políticas de ocupación del suelo, infraestructura vial y de transporte, disposición de redes de
servicios públicos, protección de recursos naturales, paisajista , conjuntos urbanos, históricos y
culturales, desarrollo de programas de vivienda de interés social.

Podemos observar como este instrumente es muy vital para el desarrollo de centro
urbanos, donde se enfoca al crecimiento ordenado de estas zonas, es vital que los
administradores tenga claras las políticas de crecimiento y un buen plan de
ordenamiento, la construcción de vías que la permitan tener un desarrollo
generando la fácil movilidad de sus habitantes en tiempo adecuado, así como una
planificación de sus redes para la prestación de los servicios básico.

Es importante políticas de la ocupación del espacio público y un control muy bien

establecido que genere a las zonas urbanas la movilidad que requiere su gente.

Este instrumento está muy relacionado con la 4 ola Estructural

Componente rural del plan de ordenamiento: es un instrumento para garantizar

la adecuada interacción entre los asentamientos rurales y las cabeceras
municipales, la administración debe estar enfocada a un buen suministro de
infraestructura y equipamientos básicos al servicio de los pobladores rurales. Es
muy importante estar atento a la revisión de políticas relacionadas con la
ocupación del suelo relacionada con los asentamientos humanos localizados en
estas zonas, protección y conservación de zonas de producción agrícola, forestal
o minera. Protección de los recursos naturales, paisajista, geográfica y ambiental.

Como se puede observar este instrumento es de gran valor considerando que las
zonas del Municipio de Pereira son de gran porcentaje concentración en lo rural,
debe tener establecido una políticas para el control de los asentamientos en zonas
cercenas a la zona urbano, es vital para la protección del medio ambiente, evitando
la deforestación, con un desarrollo de la infraestructura que conecté las zonas
rurales con el perímetro urbano en tiempos moderados, colocando la producción
del campo a bajos precios en los mercados

Podría considerarse este instrumento también en la 4 ola Estructural y le 2 ola

Física.
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