MSD PROPERTY cacisssi2x) No 19 Tingkat 1, Jalan Pak Sako 1, 28000 Temerloh, Pahang Dari Tel : 09-2908403 Fax : 09-516 5005 e-mail : msdproperty2@gm: Makmur com Rujukan Kami: MSD-PTT-4/369/63/2017 Rujukan Bil (17) dim. PTT. 4/369/63/2017 Tarikh : 3 Disember, 2018 Tetuan Andrew-David Wong & Ong Room 102-103, 1* Floor No. 34-40, Bangunan Tokio Marine Life 28500 Kuantan Pahang Darul Makmur. (ulp : Unit Lelong/Pn Nik) Tuan, Per: Pengistiharan Jualan Lelongan Awam. Tarikh Lelongan : 6hb Disember, 2018 (Hari Khamis) Di Perkarangan Pejabat Daerah dan Tanah Temerloh, Pahang Darul Makmur Merujuk kepada perkara di atas. 2. Bersama ini kami sertakan (1) satu salinan Perisytiharan Jualan Lelongan Awam bagi maksud simpanan pihak tuan. 3 Kami berusaha memberi khidmat cemerlang dan memuaskan sepanjang masa. Sekian, terima kasih Yang benar, Bagi pihak MSD PROPERTY Wd MOHD SHAKRI BIN DULLAH Pelelong Berlesen Negeri Pahang (No. Lesen : 32377) HIP : 019-9977818PERISYTIHARAN JUALAN LELONG PERINTAH JUALAN ATAS PERMINTAAN PEMEGANG GADAIAN PTT, 4/369/63/2017 Dalam Perkara Seksyen 265(2) Kanun Tanah Negara dan dalam perkara gadsian ke atas tana di bawah pegangan GM 5893, Lot 299 Seksyen 13 (Dahulunya dikenali HS(M) 2506, PT 7326), Mukim Mentakab, Daerah Temerioh, Pahang Darul Makmur. DIANTARA, HSBC BANK MALAYSIA BERHAD .PEMEGANG GADAIAN DAN LIEW CHONG FAA (NO. KiP : 560706086359) WONG KWAI HO -PENGGADAL (No. KIP : 600708085272) Dalam menjalankan perintah Pentadbir Tanah Temerloh bertarikh Shb Juli, 2018 dengan ii disyharkan bahawa Pentadbir Tanah Temerioh dengan dibant oleh Pelelong yang tersebut di baw in: ‘AKAN MENJUAL SECARA LELONGAN AWAM PADA GHB. DISEMBER, 2018 (HARI KHAMIS), MASA 10.00 PAGI DI PERKARANGAN PEJABAT DAERAH DAN TANAH TEMERLOH PAHANG DARUL MAKMUR. Butir-butir hakmiik adalah seperti berikut NO, HAKMILIK GM 5893 (dahulunya dkenali HS(M) 2506) NO. LOT Lot 299 Seksyen 13, (dahulunya dikenali PT 7326) KELUASAN TANAH 148,00 meter persegi CUKAI TANAH RM 90.00 PEGANGAN Selamadiamanya KEGUNAAN TANAH Bengunan MUKIMIDAERAHINEGER| Mukim Mentakab/TemerohiPahang Darul Makmur PEMILIK BERDAFTAR LIEW CHONG FAA (NO.KIP: 560706-08-6359) 12 bahagian WONG KWAI HO (NO.KIP: 600708-06-5272) 112 bat ‘SYARAT-SYARAT NYATA Tanah ini hendekiah digunakan untuk satu unt bangunan kediaman sahoja ‘SEKATAN KEPENTINGAN Tiada TANGGUNGAN/ENDOSAN Gadaian kepada HSBC BANK MALAYSIA BERHAD No Perserahan 2090/2004 daftar 26hb Jie, 2004 KAWASAN REZAB Tiada ‘Nota: Semua bakal pembell dinasihatkan membuat lawat periksa ke atas hartanah tersebut dan membuat penyiasatan, ppertanyaan dan carian hakmilik ke atas hartanah ini, di Pejabat Tanah Temerloh yang berkaltan sebelum lelongan dijalankan. Lokasi dan Perihal Hartanah LLokasihartanah ini dkenali sebagai Jalan Keledang, Taman Sentosa, Temerioh, Pahang Darul Makmur. Untuk sampai ke hartanah ini dari Bandar Mentakab adalah sejauh 3.3 kilometer ke Timur Laut. Akses adalah melalui Jalan Mentakat-Karak, Jalan Taman Rimba ‘and Jalan Keledang, di mana hartanah ini teretak. Hartanah ini merupakan tanah bangunan yang berbentuk segi empat tepat ‘manakala bentvk mukabuminya rata dan separa dengan jalan. Dibina datasnya ialah sebuah rumah teres satu dan setengeh tngkat yang beralamat B-48, Jalan Keledang, Taman Sentosa, 28400 Mentakab, Pahang Darul Makmur. HARGA RIZAB:RM252,000.00/-(RINGGIT MALAYSIA:DUA RATUS LIMA PULUH DUA RIBU SAHAJA). Kesemua penawar yang berminat hendaklah menyediakan wang cagaran sebanyak 10% daripada Harga Rizab yang ditelapkan secara Bank Drafaias nama HSBC BANK MALAYSIA BERHAD sebelum lelongan bermula dan bakinya hendaklah dijelaskan dalam tempch satu ratus dua puluh (120) hari dar tarikh llongan tersbut dan lainain syarat yang terkandung i dalam syaratsyaratjualan leiongen. Untuk keterangan selanjutrya, sla rjuk kepada Pentadbir Tanah Tomerioh (Ruj Bil. (17) dlm. PTT. 4969/63/2017) atau Tetuan ‘Andrew-David Wong & Ong, Peguambela & Peguamcara, Room 102-103, 1* Floor, No.34-40, Bangunan Tokio Marine Life 28500 Kuantan, Pahang Darul Makmur atau Pellong (Ru. MSD-PTT-4/369/63/2017) yang tersebut di bawah in. MSD PROPERTY No 19 Tingkat 1, Jalan Pak Sako 1, MOHD SHAKRI BIN DULLAH 28000 Temerioh, Pahang Darul makmur Pelelong Berlesen Negeri Pahang Tel: 08-2908403 019-9977818 (No. Lesen : 32377)PROCLAMATION OF SALE ORDER FOR SALE AT THE INSTANCE OF CHARGE PTT. 4/969/63/2017 Inthe matte of Section 265(2) National Land Code and in the matter of charge over land hold under pegangan GM 5893, Lot 299 Section 13, (Formerly known as HS(M) 2506, PT 7326) Mukim Mentakab, Daerah Temerlah, Pahang Darul Makmur BETWEEN HSBC BANK MALAYSIA BERHAD CHARGE AND LIEW CHONG FAA (NO, KIP ; 560706086359) WONG KWAI HO -CHARGOR (No. KiP : 600708065272) In pursuance ofthe order of the Pentadbir Tanah Temerioh made on 5* July, 2018 itis hereby proclaimed Pentadbir Tanah ‘Temerloh with the assistance of the undermentioned Auctioneer WILL SELL BY PUBLIC AUCTION ‘ON 6* DECEMBER, 2018 (THURSDAY) TIME 10.00 AM ‘AT THE VICINITY OF THE PEJABAT DAERAH DAN TANAH TEMERLOH, PAHANG DARUL MAKMUR ‘The details of the property are as follows :- ‘TMLENO. {GM 5883 (formerly known as HS(M) 2506) NO. LOT Lot 299 Section 13 (formerly known as PT 7326) LAND AREA 149,00 square metres, QUIT RENT RM 90.00, LAND TENURE Freehold CATEGORY OF LANDUSE —: Buiding MUKIMIDISTRICTISTATE Mentakab/ Temerioh! Pahang Darul Makrnur REGISTERED OWNER LIEW CHONG FAA (NO.KIP: $60706-08-6359) 112 share WONG KWAIHO (NO.KIP: 600708-06-5272) 1/2 share EXPRESS CONDITION ‘Tanah ini hendallah digunakan untuk satu unit bangunan kediaman sata, RESTRICTION ININTEREST —: Ni ENCUMBRANCES Charged to HSBC BANK MALAYSIA BERHAD vide Pres. No, 2090/2004, dated on 26° July, 2004 RESERVATION AREA Nil Note: All bidders are advised to conduct the ttle search atthe relevant Pojabat Tanah Temerloh and made an inspection to the subject property before auction sae, Location and Description of Property The subject property is located in the locality known as Jalan Keledang, Taman Sentosa, Temerioh, Pahang Darul Makmur. This location is approximately 3.3 kilometers due northeast of Mentakab town centre It is accessible from the said town centre via Jelan Mentakab-Karak, Jalan Taman Rimba and Jelan Keledang where the subject property is located. The subject property is a parcel of building land which is rectangular in fiat and level with frontage road. The site has been erected with a renovated and extended of intermediate one and half storey terrace house and bears a postal address B-48, Jalan Keledang, Taman Sentosa, 28400 Mentakab, Pahang Darul Makmur. RESERVE PRICE:RM252,000.00(RINGGIT MALAYSIA:TWO HUNDRED AND FIFTY TWO THOUSAND ONLY). All bidders are required to prepare the depost sum 10% ofthe reserve price by way of Bank Draft payable to the HSBC BANK MALAYSIA BERHAD before the said auction and after successful bid the balance sum payable within one hundred and twenty (120) days ofthe sale and also others conditions stated inthe condition of sale. For further particulars, please refer tothe Pentadbir Tanah Temerioh (Rul Bil. (17) dim, PTT. 4/369/63/2017) or Messrs. Androw-David ‘Wong & Ong, Peguambela & Peguamcara Room 102-103, 1" Floor, No.34-40, Bangunan Tokio Marine Life 28500 Kuantan, Pahang Darul Makmur or the undermentioned Auctioneer (Ruj. MSD-PTT-4/369/63/2017)- MSD PROPERTY No 19 Tingkat 1, Jalan Pak Sako 1, MOHD SHAKRI BIN DULLAH 28000 Temerioh, Pshang Darul makmur Pelelong Berlesen Negeri Pahang Tel: 09-2908403 019-9977818, (No. Lesen : 32377)