No. Op. NPVn cumu.

npv n
C i c c
Pro Year. NPV
0 n 0 f
n

50.00 1 1 -75.96 24.04 24.04 1 0.04 100 25

100.00 2 2 -52.85 47.15 23.11 2 0.04 100 25
100.00 3 3 -30.62 69.38 22.22 3 0.04 100 25
200.00 4 4 -9.25 90.75 21.37 4 0.04 100 25
250.00 5 5 11.30 111.30 20.55 5 0.04 100 25
300.00 6 6 31.05 131.05 19.76 6 0.04 100 25
350.00 7 7 50.05 150.05 19.00 7 0.04 100 25
400.00 8 8 68.32 168.32 18.27 8 0.04 100 25
450.00 9 9 85.88 185.88 17.56 9 0.04 100 25
500.00 10 10 102.77 202.77 16.89 10 0.04 100 25
550.00 11 11 119.01 219.01 16.24 11 0.04 100 25
600.00 12 12 134.63 234.63 15.61 12 0.04 100 25
650.00 13 13 149.64 249.64 15.01 13 0.04 100 25
700.00 14 14 164.08 264.08 14.44 14 0.04 100 25
750.00 15 15 177.96 277.96 13.88 15 0.04 100 25
800.00 16 16 191.31 291.31 13.35 16 0.04 100 25
850.00 17 17 204.14 304.14 12.83 17 0.04 100 25
900.00 18 18 216.48 316.48 12.34 18 0.04 100 25
950.00 19 19 228.35 328.35 11.87 19 0.04 100 25
1000.00 20 20 239.76 339.76 11.41 20 0.04 100 25
 Dis.
NPV n C. rate
f

$4.07 5.00 15.00 0.12

$11.30 5.00 25.00 0.04
-$55.48 5.00 10.00 0.04
-$91.86 5.00 30.00 0.12
$2.33 5.00 70.00 0.12
-$155.81 5.00 40.00 0.12
-$187.79 5.00 45.00 0.12
-$219.76 5.00 50.00 0.12
-$251.74 5.00 55.00 0.12
-$283.71 5.00 60.00 0.12
-$315.69 5.00 65.00 0.12
$12.81 5.00 170.00 0.12
-$379.64 5.00 75.00 0.12
-$411.62 5.00 80.00 0.12
-$443.59 5.00 85.00 0.12
-$475.57 5.00 90.00 0.12
-$507.55 5.00 95.00 0.12
-$539.52 5.00 100.00 0.12
-$571.50 5.00 105.00 0.12
-$603.47 5.00 110.00 0.12
Dis. NPV NPV - C0 IRR No. Pr.
rate
0.10 5,845.98 5,845.98 43% 1
0.10 2,014.27 2,014.27 24% 2
0.23 44.87 44.87 23% 3
0.24 13.63 13.63 24% 4
0.12 (24.07) (24.07) 0% 4
0.08 1,922.06 1,922.06 10% 5
0.10 0.00 0.00 10% 6
0.10 4.41 4.41 10% 7
0.10 13.40 13.40 12% 8
0.10 17.76 17.76 13% 9
0.10 27.45 27.45 15% 10
0.10 21.89 21.89 15% 11
0.10 10.89 10.89 17% 12
0.10 4.58 4.58 12% 13
0.10 (44.59) (44.59) 8% 14
0.10 4.24 4.24 10% 15
0.10 7.23 7.23 11% 16
0.10 20.10 20.10 12% 17
0.10 4.87 4.87 11% 18
0.12 1,616.48 1,616.48 17% 19
0.12 1,288.61 1,288.61 19% 20
0.10 (144.59) (144.59) 4% 21
0.10 (59.46) (59.46) 8% 22
0.10 1.08 1.08 10% 23
0.10 8.82 8.82 10% 24
0.10 3.13 3.13 10% 25
0.10 0.01 0.01 10% 26
0.10 495.87 495.87 14% 27
0.10 495.87 495.87 13% 28
0.10 32,600.92 32,600.92 12% 29
0.10 16,986.54 16,986.54 12% 30
0.10 (2.77) (2.77) 10% 31
0.10 196,047.21 196,047.21 24% 32
0.10 221,306.29 221,306.29 29% 33
 C.f3 C.f2 C.f1 C0

7000 5000 6000 (9,000.00)

3000 4000 6000 (9,000.00)
6000 5000 3000 (9,000.00)
3000 4000 6000 (9,000.00)
25 25 25 (100.00)
10000 9200 8000 (40,000.00)
600000.00 (1000.00) 10000.00 (322,450.65)
30 30 30 (200.00)
40 40 40 (200.00)
50 50 50 (200.00)
60 60 60 (200.00)
70 70 70 (200.00)
20 50 60 (100.00)
60 50 20 (100.00)
30 30 30 (300.00)
40 40 40 (300.00)
50 50 50 (300.00)
60 60 60 (300.00)
70 70 70 (300.00)
9000 9000 9000 (20,000.00)
4700 4700 4700 (10,000.00)
30 30 30 (400.00)
40 40 40 (400.00)
 50 50 50 (400.00)
60 60 60 (400.00)
70 70 70 (400.00)
4 6 1 (10.00)
0 5000 7000 (10,000.00)
3000 4000 4000 (10,000.00)
120000 80000 41000 (400,000.00)
110000 110000 110000 (400,000.00)
70 70 70 (500.00)
176400 124000 40000 (400,000.00)
229200 172000 120000 (400,000.00)
C.f8 C.f7 C.f6 C.f5 C.f4

0 0 0 0 0
0 0 0 0 0
0 0 0 0 0
0 0 0 0 0
0 0 0 0 25
0 0 0 14500 12000
0 0 0 0 (200000.00)
30 30 30 30 30
40 40 40 40 40
0 0 50 50 50
0 0 0 60 60
0 0 0 0 70
0 0 0 0 0
0 0 0 0 0
30 30 30 30 30
40 40 40 40 40
50 50 50 50 50
60 60 60 60 60
0 0 70 70 70
0 0 0 0 0
0 0 0 0 0
30 30 30 30 30
40 40 40 40 40
50 50 50 50 50
60 60 60 60 60
70 70 70 70 70
0 0 0 0.89 0.85
0 0 0 0 0
0 0 0 0 1903
0 0 0 220000 150000
0 0 0 110000 110000
70 70 70 70 70
0 0 0 221444 274040
0 0 0 129332 172120
C.f16 C.f15 C.f14 C.f13 C.f12 C.f11 C.f10 C.f9

0 0 0 0 0 0 0 0
0 0 0 0 0 0 0 0
0 0 0 0 0 0 0 0
0 0 0 0 0 0 0 0
0 0 0 0 0 0 0 0
0 0 0 0 0 0 0 0
0 0 0 0 0 0 0 0
0 0 0 0 30 30 30 30
0 0 0 0 0 0 0 0
0 0 0 0 0 0 0 0
0 0 0 0 0 0 0 0
0 0 0 0 0 0 0 0
0 0 0 0 0 0 0 0
0 0 0 0 0 0 0 0
30 30 30 30 30 30 30 30
40 40 40 40 40 40 40
0 0 0 0 0 0 50 50
0 0 0 0 0 0 0 0
0 0 0 0 0 0 0 0
0 0 0 0 0 0 0 0
0 0 0 0 0 0 0 0
30 30 30 30 30 30 30 30
40 40 40 40 40 40 40 40
50 50 50 50 50 50 50 50
0 0 0 0 60 60 60 60
0 0 0 0 0 0 0 70
0 0 0 0 0 0 0 0
0 0 0 0 0 0 0 0
0 0 0 0 0 0 0 0
0 0 0 0 0 0 0 0
0 0 0 0 0 0 0 0
0 0 0 70 70 70 70 70
0 0 0 0 0 0 0 0
0 0 0 0 0 0 0 0
C.f20 C.f19 C.f18 C.f17

0 0 0 0
0 0 0 0
0 0 0 0
0 0 0 0
0 0 0 0
0 0 0 0
0 0 0 0
0 0 0 0
0 0 0 0
0 0 0 0
0 0 0 0
0 0 0 0
0 0 0 0
0 0 0 0
30 30 30 30

0 0 0 0
0 0 0 0
0 0 0 0
0 0 0 0
0 0 0 0
30 30 30 30
40 40 40 40
0 0 0 50
0 0 0 0
0 0 0 0
0 0 0 0
0 0 0 0
0 0 0 0
0 0 0 0
0 0 0 0
0 0 0 0
0 0 0 0
0 0 0 0
 ‫مشروع رقم ‪1‬‬
‫‪eturn‬‬
‫حركه التدفقات‬ ‫البيان‬
‫ست‬
‫س تشغيل‬
‫‪-9000‬‬ ‫‪ $‬ر‪.‬المال الولي‬ ‫‪0‬‬
‫‪23%‬‬ ‫‪1‬‬ ‫‪3000‬‬ ‫‪ $‬صافي اليراد‬ ‫‪1‬‬
‫‪2‬‬ ‫‪5000‬‬ ‫‪ $‬صافي اليراد‬ ‫‪2‬‬
‫‪3‬‬ ‫‪6000‬‬ ‫‪ $‬صافي اليراد‬ ‫‪3‬‬
‫‪21000‬‬ ‫‪ $‬صافي اليراد‬ ‫‪4‬‬
‫‪26000‬‬ ‫‪ $‬صافي اليراد‬ ‫‪5‬‬
‫‪30000‬‬ ‫‪ $‬صافي اليراد‬ ‫‪6‬‬
‫‪40000‬‬ ‫‪ $‬صافي اليراد‬ ‫‪7‬‬
‫‪50000‬‬ ‫‪ $‬صافي اليراد‬ ‫‪8‬‬
‫‪60000‬‬ ‫‪ $‬صافي اليراد‬ ‫‪9‬‬
‫‪10000‬‬ ‫‪ $‬صافي اليراد‬ ‫‪10‬‬
‫‪20000‬‬ ‫‪ $‬صافي اليراد‬ ‫‪11‬‬
‫‪30000‬‬ ‫‪ $‬صافي اليراد‬ ‫‪12‬‬
‫‪15000‬‬ ‫‪ $‬صافي اليراد‬ ‫‪13‬‬
‫‪10000‬‬ ‫‪ $‬صافي اليراد‬ ‫‪14‬‬
‫‪5000‬‬ ‫‪ $‬صافي اليراد‬ ‫‪15‬‬
‫‪4000‬‬ ‫‪ $‬صافي اليراد‬ ‫‪16‬‬
‫‪2000‬‬ ‫‪ $‬صافي اليراد‬ ‫‪17‬‬
‫‪2000‬‬ ‫‪ $‬صافي اليراد‬ ‫‪18‬‬
‫‪1000‬‬ ‫‪ $‬صافي اليراد‬ ‫‪19‬‬
‫‪500‬‬ ‫‪ $‬صافي اليراد‬ ‫‪20‬‬
 ‫مشروع رقم ‪1‬‬
‫‪IRR-Internal Rate of Return‬‬
‫س تشغيل‬ ‫س تشغيل‬ ‫س تشغيل‬ ‫س تشغيل‬
‫‪1‬‬ ‫‪1‬‬ ‫‪1‬‬ ‫‪1‬‬
‫‪2‬‬ ‫‪2‬‬ ‫‪2‬‬ ‫‪70%‬‬ ‫‪2‬‬
‫‪3‬‬ ‫‪3‬‬ ‫‪3‬‬ ‫‪3‬‬
‫‪4‬‬ ‫‪4‬‬ ‫‪85%‬‬ ‫‪4‬‬ ‫‪4‬‬
‫‪85%‬‬
‫‪5‬‬ ‫‪5‬‬ ‫‪5‬‬ ‫‪5‬‬
‫‪6‬‬ ‫‪6‬‬ ‫‪6‬‬
‫‪7‬‬ ‫‪7‬‬ ‫‪7‬‬
‫‪8‬‬ ‫‪8‬‬ ‫‪8‬‬
‫‪9‬‬ ‫‪9‬‬ ‫‪9‬‬
‫‪10‬‬ ‫‪10‬‬
‫‪11‬‬
‫‪12‬‬
‫‪13‬‬
‫‪14‬‬
‫‪15‬‬
‫‪16‬‬
‫‪17‬‬
‫‪18‬‬
‫‪19‬‬
‫‪20‬‬
85%
 ‫مشروع رقم ‪1‬‬
‫‪al Rate of Return‬‬
‫البيان حركه التدفقات‬
‫ست‬
‫س تشغيل س تشغيل‬
‫‪ $‬ر ‪.‬المال الولي ‪-1000‬‬ ‫‪0‬‬
‫‪0%‬‬
‫‪1‬‬ ‫‪1‬‬ ‫‪200‬‬ ‫‪ $‬صافي اليراد‬ ‫‪1‬‬
‫‪0% 2‬‬ ‫‪2‬‬ ‫‪800‬‬ ‫‪ $‬صافي اليراد‬ ‫‪2‬‬
‫‪3‬‬ ‫‪0‬‬ ‫‪ $‬صافي اليراد‬ ‫‪3‬‬
‫‪4‬‬ ‫‪0‬‬ ‫‪ $‬صافي اليراد‬ ‫‪4‬‬
‫‪5‬‬ ‫‪0‬‬ ‫‪ $‬صافي اليراد‬ ‫‪5‬‬
‫‪0‬‬ ‫‪ $‬صافي اليراد‬ ‫‪6‬‬
‫‪0‬‬ ‫‪ $‬صافي اليراد‬ ‫‪7‬‬
‫‪0‬‬ ‫‪ $‬صافي اليراد‬ ‫‪8‬‬
‫‪0‬‬ ‫‪ $‬صافي اليراد‬ ‫‪9‬‬
‫‪0‬‬ ‫‪ $‬صافي اليراد‬ ‫‪10‬‬
‫‪0‬‬ ‫‪ $‬صافي اليراد‬ ‫‪11‬‬
‫‪0‬‬ ‫‪ $‬صافي اليراد‬ ‫‪12‬‬
‫‪0‬‬ ‫‪ $‬صافي اليراد‬ ‫‪13‬‬
‫‪0‬‬ ‫‪ $‬صافي اليراد‬ ‫‪14‬‬
‫‪0‬‬ ‫‪ $‬صافي اليراد‬ ‫‪15‬‬
‫‪0‬‬ ‫‪ $‬صافي اليراد‬ ‫‪16‬‬
‫‪0‬‬ ‫‪ $‬صافي اليراد‬ ‫‪17‬‬
‫‪0‬‬ ‫‪ $‬صافي اليراد‬ ‫‪18‬‬
‫‪0‬‬ ‫‪ $‬صافي اليراد‬ ‫‪19‬‬
‫‪0‬‬ ‫‪ $‬صافي اليراد‬ ‫‪20‬‬
 1‫م‬
IRR-Internal Rate of Retu
‫س تشغيل‬ ‫س تشغيل‬ ‫س تشغيل‬
1 1 1
2 2 2
3 3 3
4 4 0% 4
0%
5 5 5
6 6 6
7 7 7
8 8 8
9 9 9
0%
10 10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
IRR Data

Initial cost of a business ###

Net income for the first year $12,000

Net income for the second year $15,000
Net income for the third year $18,000
Net income for the fourth year $21,000
Net income for the fifth year $26,000

Investment's internal rate of return after four

-2%
years

Internal rate of return after five years 9%

To calculate the internal rate of return after

two years, you need to include a guess (in this -44%
example, -10%).
NPV 1 Data

Annual discount rate 0.1

Initial cost of investment one year from
-10000
today
Return from first year 3000
Return from second year 4200
Return from third year 6800

Net present value of this investment ###

Net present value of this investment with a
($741.75)
loss 3000 in three years
NPV 2 Data
Annual discount rate. This might represent
the rate of inflation or the interest rate of a 0.08
competing investment.
Initial cost of investment -40000
Return from first year 8000
Return from second year 9200
Return from third year 10000
Return from fourth year 12000
Return from fifth year 14500

Net present value of this investment $1,922.06

Net present value of this investment, with a

loss in the sixth year of 9000 ($3,749.47)