NUMERO: eri o= 2,236: COMPRA VENTA.— OTORGADA POR CONITE NACIONAL DE HARTTAT FOR HUMANITY PERU.~ A FAVOR DE APAZA APAZA. ANADEO ABRAHAM ELBA ERIE ERE BRE EERE EEE EERE SCRE ER EE EEE EB OR EEE SERGE EGER, PUNO. A LOS DIECISETS DIAS DEL MES DE DICTENERE DE IQVECTENTOS NOVENTIDOS. ANTE MZ NOTARIO PUBLICO FUERON PRESENTES. POR UNA PARTE COMO VENDEDOR El. COMITE NOCIONAL DE HARITAT FOR HUMANITY PERU, CON 1.7. NO D7797, DEBIDAMENTE REFRESENTADO FOR SU PRESIDENTE DEL COMITE NACIONAL C.F.C JACINTO GUILLERNO YEPEZ LAINE. CASADO CON L N@ 29211150, L.T. N@ 62035604, PERUANO. DOMICTLTADO E PIURG NO 223. DEL DISTRITO DE JULIACA, PROVINCIA, NAN. DEPARTAMENTO DE PUNO; Y DE LA OTRA PARTE COMO CUMPRADOR DON AMADEO ABRAHAM APAZA APAZA. CON LeE. NO 04607071. ESTADO CIVIL SOLTERO, PERUANO Y DOMICTLIADO EN LA Be "VILLA LOS ANGELES" MANZANA 1D LOTE N® O1, DEL DISTRITO PROVINCIA DE MARISCAL NIETO, DEPARTAMENTO DE EN LA APB: SON MAYORES DE EDAD. EN LAS ULTINAS ELECCIONES GENERALES DEL CONGRESO YAUYENTE YEMOCRATICD (CCD). INSTRUIDOS EN EL IDIOMA 2 PROCEDEN EN REPRESENTACION DEL COMIYE NACIONAL TAT FOR HUMNONITY PERU. Y POR ST. R CDAD. LIBERTAD Y CONOCIMIENTGS SUFICIENTES Los 0S DE LOS COMPARECIENTES 1.08 COMPRORE AL EXAaNTNARLOS FORMIDAD CON LOS ARTICULOS TRENTIOGHO Al. CUARENTIUNG DE La LEY DEL NOTARIADO DE LO QUE DOY F AST GONOCER A LOS CONTRATANTES QUIENES ME ENTREGARON DEBTDAMENTE FIRWADA PARA QUE SE ELEVE @ ESCRITURA PUBLICA, QUEDANDO LA PCNUTA AGREGADA A SU AIO Y CUYO TENOR LITERAL ES COMO SIGUE: ~~ SEROR NOTARIO FUELICO: EN SU REGISTRO DE ESCRITURAS PUBLICAS. SIRVASE UD. EXTENDER UNA DE COMPRA VENTA DE REATUSTE AUTOMATICO. A FLAZOS CON RESERVA DE PROPIEDAD. HIPOTECA Y¥ PACTO RESISORIO ¥/O RESOLUTORIO EN VIA EECUTIVAS QUE CELEBRAN DE UNA PARTE COMO VENDEDORA EL. CONETE NACTONAL DE HABITAT FOR HUMANITY PERU. CON L.T. NO 98D7797, TNGCRITA EH LOS REGISTROS FUBLICOS TOMO NO 7, FOLIO NO 287 PARTIDA CXXVET, ASTENTO NO S DEL REGISTRO PE PERSONAS JURTDICAS. COW DOMTCILIO LEGAL EN LA CALLE PIURA NO 22% DISTRITO DE SULIACA. PROVINCIA DE SAN ROMAN Y DEPARTAMENTO DE FUND, REPRESENTADD POR SU PRESIDENTE DEL COMITE NACKONAL C.F.0- JACINTO GUILLERMO YEPEZ LAIME, CON L.£€ NO 29214130, L.T. NO 6203604. CASADO MAYOR DE EDAD HABIL PARA CONTRATAR. A LA QUE SE LE DENONINARG EN L@ PRESENTE COMO LA INSTITUCTON: Y DE LA GTRA PARTE COMO COMPRADOR DON @MADEO ABRAHAM APAZA APAZA- CON Ne 04409071, ESTADO CIVIL SOLTERO, PERUANODONTCILIADO EN LA URB. "VILLA LOS ANGELES" MANZANA 1D LOTE N@ O01. DE ESTA CIUDAD: A QUIENES EN LA PRESENTE SE LES DEMONINARG 1.03 BENEFICTARTOS. QUIENES ACTUAN SOLIDARTAMENTE EN LOS TERMINOS SIGUIENTES: PRIMERO.- XNSTITUCION. ES PROPTETARIA DEL LOTE DE TERREMD UBICADO EN EL SECTOR NORTE DEL ASENTAMIENTO HUMANO MARGINAL LOS ANGELES. DE MOAUEGUA. PROVINCIA MARISCAL NIETO, DEPARTAME! MOQUEGUA. CON UN AREA TOTAL DE 98,934 MZs ADQWIRIDG MEDLANTE ESCRITURA PUBLICA NO 1587, @ FOTAS 4384 VENTA DE FECHA 20 DE QCTUBRE DE 1990, GTORGADO FOR LA MUNICIPALILDAD PROVINCIAL DE MARTSCAL NIETO. ANTE EL NOTARIO PUBLICO DR. VICTOR CUTIPE VARGAS ANGULO € INS EN SU MAYOR EXTENSION EN REGISTROS FUBLICOS DE MOQUEGUA. FICHA 1477, RURRO C-2 DEL. REGISTRO P PROPIEDAD DE INIUEBL SEGUNDO.-- 1.6 INSTITUCION, SOBRE EL TERRENO ANT INDICA PRACTICO LA LOTIZACTON URBANA DEMONINADA "VILLA LOS ANGELES". APROBADA POR RESOLUCTON MUNICIPAL PROVINCIAL DE MARIGCAL NIETO, RESULTANDO 26 FIONZANAS Y SOS LOTES. SOBRE DICHOS TERRENOS La INSTITUCION Hé CONSTRUIDO VIVIENDAS DE INTERES SOCIAL. DE ESTE COMIUNTO DE LOTES LA INSTITUCION INDEPENDIZA EL LOTE N@ UNO DE LA MANZANA 1D GUE TIENE UMA NSTON DE 49.00 M.L.. COMO PERIMETRO. CON UN AREA DE 132.00 8%, DE FORMA RECTANGULAR. 6. EN UNA 8.00 Malar POR EL. COSTADO IZQUTERDO ENTRANDO EN TENSION DE 16.50 M.L.¢ CON EL LOTE 02, MANZANA 1D, POR BYADO DERECHO ENTRANDO EN UN@ EXTENSION DE 16.50 Mel. E 7 ¥ POR EL FONDO EN UNA EXTENSION DE 8.00 M.L. CON MZ. 4Dz POR CONSIGUIENTE, MEDIANTE ESTE E MADE LA CORRESPONDIENTE — INDEPENDEZACTON. EL ARE® INDEPENDIZADA La IMSTITUCLOM HA 0 UNA VIVIENDA INTERES SOCIAL. QUE CONSTA EN EL, UN PEQUERO JARDIN POR DONDE SE INGRESA & UNA SALA OR. DOS DORMETORLOS. HACIA EL INTERIOR EXISTE UN FATIO QUE TIEME UMN PABADIZO DE SALIDA AL. EXTERIOR, LA EDIFICACION i MATERIAL NOBLE. LOS CIMIENTOS SON Dt CEMENTO, LOS MUROS DE HLOQUETAS, SUS IN E EN SU PRIMERA FASE: EL TECHO ES INCLINADO DE MAT GALVANIZADO. COM ESTRUCTURAS DE MADERA, VENTANAS NETALICE: CON VIDRIOS. PUERTAS DE MADERA TIPO TABLERO Y CONTRAPLACADA, PISO DE CEMENTO PULIDO. COLUMNAS Y VIGAS DE CONCRETO ARKADO, ESTRUCTURAS PARA UN SOLO PISO. LA VIVEENDA ES TIP UNTFAMILIOR Y EL AREA PARA ESTE TIPO ES 50.40 M#.- CUARTO. CUMPLIENDO LAS OHL.IGACIONES TRIBUTARIAS CORRESPONDIENTES LA INSTITUCION HA PRESENTADO LA DECLARACION SURADA DE AUTOAVALUO Y PAGADO El. IMPUESTO PREDIAL RESPECTIVO AL. TERRENO EN ST. EN CUANTO @ La CONSTRUCCION PROCEDE 4 FORMULAR LA DECLARACION DE FABRICA CORRESPONDIENTE, DESANDO CONSTANCIA QUE RESPECTO DEL INMUEHLE NO PEGA NINGUM GRAVAMEN JUDICIAL O CONTRACTUAL, ADEMAS SE HALLO EN POSESION DIRECTA LEGLTING E INMEDIATA, POR LO QUE SU FACULTAD DE DESICION E! IRRESTRICTA PUDLENDO DISFONER LA INTEGRIDAD DEL. INMUERLE Dt CONFORMIDAD CON EL ART. 923 DEL C.C. VIGENTE.- QUINTO.- NEDIANTE LA NTE SE HACE TRANS! TNMUEBLE DESCRITO CLAUSULAS ANTERIORES, A TITULO DE COMPRA VENTA DE REATUSTE AUTOMATICO 6 PLAZOS CON RESERVA DE PROPIEDAD. HIPOTECA Y PACTO RESISORIO Y/0 RESOLUTORIO EN VIA EJECUTIVA DE ACUERDO 4 CONDICIONES QUE MAS ADELANTE SE ESPECIFICAN. COLINDANDO AST. POR EL FRENTE CON EL PAGAL EXTEDE LA CANCELACION DEL PRECIO, CUANTO MENOS. DESTINANDOLA USIICA Y EXCLUSIVAMENTE A CASA HABTTACION DEL BENEFICIARIO Y SU FAMILIA. POR NINGUN MOTIVO PUDRA OTORGARLE OTRO DESTINO QUE El, STGNADO, SALVO 1.@ TNSTALACTON DE FEAQUEROS Ct TOLLER DE ARTESANIA, SIEMPRE Y CUANDO NO SE AF DESTINO GENERAL DE LA VIVIENDA NI ATENTE CONTRA LA MORAL Y TRANGUTLIDAD DE LOS DEMAS VECTNOS. 0 POBLADORES DEL CONIUNTO HABLTACTIONAL. BD) ACATAR Y CUMPLIR ESTRICTAMENTE LAS DISFOSICIONES DE LA INSTITUCION, QUE PUEDA DICTAR SOBRE EL USO, CONSERVACION Y OTROS Como MORAL Y LAS BUENAS COSTUNBRES. £) PAGAR PUNTUALMENTE LAs CUOTAS MENSUALES, INCURRIEMDO EN CAUSAL DE RESOLUCION EN CASO DE TNCUMPILIR EL PAGO DE TRES CUOTAS CONSECUTTVAS, FAGAR IGUALMENTE LOS TRIEBUTOS SOBRE LA PROPIEDAD, ARBITRIOS. GABELAS Y DENAS SERVICIOS COMO AGUA. LUZ, ETC.- DECINO SEGUNDO. NO DETENTAR DERECHO DE PROPIEDAD SOBRE OTROS BIENESINMUEBLES SE4 CUALQUIER SU ORIGEN 0 DOMINIO, TAKEOCO PODR@ ENTREGAR @ TERCEROS £1, INMUERLE QUE SE ADJUDICA, BAIO MINGUNA MODALIDAD. EN CASO DE INCUMPLIMLENTO POR ALGUND DE LOS ADIUDICATARIOS DE LA PRESENTE. LAS PARTES CONTRATANTES CONVIENEN EXPRESANENTE QUE SERA Causal PE RESOLUCION JTIVA DEL CONTRATO, POR CONSIGUIENTE SIN EFECTO JURIDICO EN CUYO CASO LOS BENEFICIARIOS DEVOLVERAN EL EL. PLAZO DE TREINT@ DIAS CALEMDARIOS CONTADOS A La FECHA GUE SE LE NOTIFCQUE CON TAL FIN, DIENDO ADENAS TODOS LOS APORTES PERSONALES, SIN PERIUICIO DARDS Y PERJUICIOS. RESTITUCION DE FRUTOS INSTITUCION Y SIM RECLAMO ALGUNO. CON ARREGLO A PLSPUESTO EN LOS ARTS. 1963 Y 909 DE 0.0. VIGENTE TERCERD..- ES CAUSAL DE RESOLUCION EGECUTIVA, SI LOS BENEFIGIARIOS DE LA PRESENTE, AL MOMENTO DE RARSE ESTE CONTRATO SON YA BENEFICIARIOS CON UN KLE FOR OTRA INSTITUCION O POR UN TERCERO DENTRO DEL RDRORTO NACIONAL. LA INSTITUCION RECUPERARA EL INMUEBLE CONFORME A LO ESTABLECIDD EN LA CLAUSULA ANTERIOR. - DECIMO CUARTO.- PARA GARANTIZAR LA OBLIGACTON DEL PAGO DEL SaLDO ASUMIDO POR LOS BENEFICTARIOS EL NUMERO DE 39.99 RuM.V. MAS LOS BASTOS. DARDS Y PERJUICIOS QUE SE PUEDAN DERIVAR COMO CONSECUENCTA DE UN PROCESO JUDICIAL LOS BENEFICTARTOS. DON AMADEO ABRAHAM APAZA APAZA, CONSTITUYEN EN PRIMERA Y PERENCIAL HIFOTECA SOBRE EL INMUEHLE QUE SE ADAULERE MEDIANTE LA PRESENTE 4 FAVOR DE La INSTTTUCTON: LA HIPOTECA COMPRENDE EL INTEGRO DEL INMUEBLE, TERRENO Y CONSTRUCCIONES 8 Y EN GENERAL TODO LO QUE SEA INTEGRANTE 0 ACCESORIO INMUEBLE, SIN RESERVA NI LIMCTACION ALGUNA.~ DECIMO. LAS PARTES CONTRATANTES COMVIENEN EN ESTARLECER QUE LA FORMA DE PAGO PUEDE SER VARIADA POR ACUERDO DEL COMETE NACTONAL DE HARTTAT FOR HUMANITY PERU CON ESTRICTA SUIECTON 4 LOS ESTATUTOS Y CON EL FIN DES CUMPLIR CON EL OBJETIVO DE L@ INSTITUCTON DE SEGUTR CONSTRUYENDO MAYOR NUMERO DE VIVIENDAS USANDO EL PAGO DEL PRECIO COMO FONDO ROTATORIN.~ DECIMO SEXTO.- La INSTITUCION GARANTIZA & LOS COMPRADORES EL USO NORMAL. GUIETO Y PACIFICO DE LAS VIVIENDAS ADIUDICADAS. YEN TODO CASO SE COMPROMETE Al. SANEAMTENTO POR EVICCION, POR YICIO OCUITO Y HECHO PROFIO, TODO DE CONFORMIDAD CON LO PREVISTO EN EL ART. 1484 Y SIGUIENTES C.C. VIGENT DECIMO SEPTIMO.~ 1.08 CONTRATANTES ACEPTAMOS LOS TERMINOS DEL