OBRA: SQ PANAMA

EJECUTA: HISPANO PERUANA DE CONSTRUCCION 2011 SAC

PANEL FOTOGRAFICO DE AVANCE DE OBRA AL 31DE DICIEMBRE DE 2018

OBRA : EDIFICIO DE VIVIENDA MULTIFAMILIAR

PROPIETARIO : HISPANO PERUANA DE CONSTRUCCION 2011 SAC

DIRECCION : AV. REPUBLICA DE PANAMA N° 3990 - SURQUILLO

ETAPAS : ASENTADO DE LADRILLO PASTELERO DE LA AZOTEA.

SOLAQUEO Y DERRAMES DE TABIQUES KING BLOCK DE LOS

PISOS 18 AL 21.

LIJADO, IMPRIMADO Y EMPASTADO DE LOS PISOS 15 AL 18.

LIJADO E IMPRIMADO DE FACHADAS.

CABLEADOS ELECTRICOS DE LOS PISOS 14 AL 17.

ENCHAPADO DE BAÑOS Y COCINAS DE LOS PISOS 10 AL 14.

ARMADO DE MUEBLES DE MELAMINA DE COCINA Y

CLOSETS DEL PISO 3 AL 6.

RETIRO DE GRUA TORRE

INSTAL. VENTANAS Y MAMPARAS DE LOS PISOS 2 AL 5.

ASENTADO Y SOLAQUEO DE TABIQUES DE SÓTANOS.

IMPERMEABILIZACIÓN DE CISTERNAS DEL 6TO SÓTANO.

GERENTE GENERAL : ING. JAIME TERRONES LEÓN

RESIDENTE : ING. CÉSAR IPARRAGUIRRE CALDERÓN

REG. CIP. N° : 57118

FECHA : 31 DE DICIEMBRE DE 2018

Residente Ing. César Iparraguirre Calderón

CIP 57118
OBRA: SQ PANAMA
EJECUTA: HISPANO PERUANA DE CONSTRUCCION 2011 SAC

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STAFF DE LA OBRA SQ PANAMA

RESIDENTE : ING. CESAR IPARRAGUIRRE CALDERON CIP 57118

ING. DE CAMPO : CÉSAR SALVADOR OLIVERA

PREVENCIONISTA: RICARDO QUISPE

MAESTRO : ZOILO FLORES CERRÓN

CONTRATISTAS DEL MES DE DICIEMBRE

1.- JC ENCOFRADOS CASCO Y TARRAJEOS Y SOLAQUEOS

2.- PSI TARRACO PERUANA INSTALACIONES

3.- ISGC INSTALACIONES DE GAS

4.- HPC TARRAJEO DE CAJAS Y ACABADOS

5.- WARAYANA SOLAQUEO TABIQUES KING BLOCK

6.- SERVICIOS GRALES. ECM PINTURA

7.- CONSTRUCC. Y ACAB. M Y MM ENCHAPES

8.- R & L MUEBLES DE MELAMINE

9.- JIMGRAMA TABLEROS DE MARMOL Y GRANITO

10.-VIDIRERIA SANTA CRUZ VENTANAS Y MAMPARAS

11.- MABECORP INSTALAC. PUERTAS INTERIORES

12.-INVERSIONES MCB ESTRUCTURAS METÁLICAS

13.-E MARTINEZ IMPERMEAB. CISTERNAS Y PISCINA

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CIP 57118
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EJECUTA: HISPANO PERUANA DE CONSTRUCCION 2011 SAC

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INDICE

1.- DATOS DEL PROYECTO

2.- PROCESO CONSTRUCTIVO Y AVANCES EN FOTOS

3.- CONTROL DE CALIDAD

4.- CRONOGRAMA DE AVANCES

5.- METAS DE DICIEMBRE Y ENERO

6.- EVALUACIÓN DE CONTRATISTAS

7.- CUADERNO DE OBRA

8.- DEPARTAMENTOS PILOTO

9.- SEGURIDAD

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EJECUTA: HISPANO PERUANA DE CONSTRUCCION 2011 SAC

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1. DATOS DEL PROYECTO:

OBRA : SQ PANAMA

PROYECTO : EDIFICIO DE VIVIENDA MULTIFAMILIAR

PROPIETARIO : HISPANO PERUANA DE CONSTRUCCIÓN 2011 SAC

UBICACIÓN : AV. REPUBLICA DE PANAMA N° 3990 ESQUINA. AV. LOS

NEGOCIOS URB. LIMATAMBO, SURQUILLO, LIMA

PLAZO DE ENTREGA : 513 DÍAS

INICIO DE OBRA : 04 DE DICIEMBRE DE 2017

ENTREGA DE OBRA : 30 DE ABRIL DE 2019

ÁREA DEL TERRENO : 859.80 m2

ÁREA CONSTRUIDA : 15,985.20 m2

ÁREA LIBRE : 312.22

NÚMERO DE PISOS : 20 + AZOTEA

NÚMERO DE SÓTANOS: 1 SEMISOTANO; 5 SOTANOS + CISTERNAS

NUMERO DE DPTOS : 122

NÚMERO DE ESTAC. : 123

ESQUEMA DE VENTAS:

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EJECUTA: HISPANO PERUANA DE CONSTRUCCION 2011 SAC

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2.- PROCESO CONSTRUCTIVO Y AVANCES EN FOTOS

CALLE LOS NEGOCIOS VISTA TOTAL VISTA DESDE DE LA AV. REP. DE PANAMA

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CRONOGRAMA DE OBRA Y SEGUIMIENTO

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EJECUTA: HISPANO PERUANA DE CONSTRUCCION 2011 SAC

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TARRAJEO DE VIGAS Y ASENTADO DE LADRILLO PASTELERO EN LA AZOTEA

LIJADO E IMPRIMADO DE PAREDES DE LOS PISOS 21

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EJECUTA: HISPANO PERUANA DE CONSTRUCCION 2011 SAC

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LIJADO E IMPRIMADO PISO 20 EMPASTADO PRIMERA MANO PISO 19

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EMPASTADO PRIMERA MANO Y CABLEADO DE INSTALACIONES EN EL PISO 18

EMPASTADO PRIMERA MANO EN EL PISO 17

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EJECUTA: HISPANO PERUANA DE CONSTRUCCION 2011 SAC

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EMPASTADO SEGUNDA MANO EN EL PISO 16

EMPASTADO SEGUNDA MANO EN EL PISO 15

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ENCHAPE DE PISOS CON PORCELANATO HASTA EL PISO 14

ENCHAPE CON CERÁMICO Y PORCELANATO EN BAÑOS HASTA EL PISO 14

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COLOCACIÓN DE APARATOS SANITARIOS EN EL PISO 8

ENCHAPES DE PORCELANATOS EN EL PISO 8

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EJECUTA: HISPANO PERUANA DE CONSTRUCCION 2011 SAC

PANEL FOTOGRAFICO DE AVANCE DE OBRA AL 31DE DICIEMBRE DE 2018

ARMADO DE MUEBLES DE COCINA EN EL PISO 7

ARMADO DE MUEBLES DE COCINA EN EL PISO 6

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EJECUTA: HISPANO PERUANA DE CONSTRUCCION 2011 SAC

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INSTALACIÓN DE VENTANAS DE ALUMINIO Y VIDRIO LAMINADO EN EL PISO 6

INSTALACION DE MARCOS Y PUERTAS INTERIORES EN EL PISO 5

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INSTALACIÓN DE TABLEROS DE GRANITO EN EL PISO 3

CONSTRUCCIÓN DE BANCAS EN TERRAZA DEL PISO 2

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EJECUTA: HISPANO PERUANA DE CONSTRUCCION 2011 SAC

PANEL FOTOGRAFICO DE AVANCE DE OBRA AL 31DE DICIEMBRE DE 2018

RETIRO DE GRUA TORRE 8 DE DICIEMBRE DE 2018

TERMINO DE MANIOBRAS Y PISTAS DESPEJADAS

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EJECUTA: HISPANO PERUANA DE CONSTRUCCION 2011 SAC

PANEL FOTOGRAFICO DE AVANCE DE OBRA AL 31 DE ENERO DE 2019

3.- CONTROL DE CALIDAD

RELACIÓN DE CONCRETO PARA CONTRAPISOS VACIADO EN EL MES DE DICIEMBRE

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CONTROL DE CALIDAD DEL CONCRETO

RESULTADOS DE COMPRESIÓN DEL CONCRETO DE CONTRAPISOS f’c=175kg/cm2

A LOS 7 DÍAS f’c= 218 kg/cm2 A LOS 28 DÍAS f’c= 265 kg/cm2

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EJECUTA: HISPANO PERUANA DE CONSTRUCCION 2011 SAC

PANEL FOTOGRAFICO DE AVANCE DE OBRA AL 31DE DICIEMBRE DE 2018

CONTROL DE CALIDAD DEL CONCRETO

RESULTADOS DE COMPRESIÓN DEL CONCRETO DE CONTRAPISOS f’c=175kg/cm2

A LOS 7 DÍAS f’c= 216 kg/cm2 A LOS 28 DÍAS f’c= 283 kg/cm2

Residente Ing. César Iparraguirre Calderón

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4.- CRONOGRAMA DE AVANCES CON SEGUIMIENTO

SE HAN TERMINADO DE SOLAQUEAR LOS TABIQUES DE LOS PISOS 19, 20 Y 21

SE ESTA EMPASTANDO Y PINTANDO LOS PISOS 16, 17 Y 18 Y SE ENCHAPA EL PISO 12, 13 Y 14.

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5.- METAS DE DICIEMBRE Y ENERO

METAS LOGRADAS EN DICIEMBRE:

1.- Termino de vaciado de concreto en los contrapisos.

2.-Colocación de cajas y válvulas de Instalaciones de gas domestico hasta el piso 21.

3.- Tarrajeo de cercos y parapetos interiores.

4.- Imprimado y empastado de cielos rasos y muros del piso 14 al 18.

5.- Enchapado de cerámica y porcellanatos del piso 10 al 14.

6.- Colocación de muebles de melamine de los pisos 2 al 5.

7.- Colocación de tableros de marmol y granito de los pisos 2 al 5.

8.- Inicio de instalación de mamparas y ventanas de los pisos 2 al 5.

9.- Instalación de red de agua contraincendios en los sótanos.

10.-Vaciado de cemento pulido en descansos y pasos de escaleras hasta el piso 12.

METAS PROGRAMADAS PARA FEBRERO:

1.- Termino de vaciado de concreto en losa maciza de techo de 1er Sótano (Área donde
estaba ubicada la caseta de ventas).

2.- Tarrajeo de muros de cercos y parapetos delanteros de fachadas para

medidores.

3.- Primera Mano de cielos rasos y muros de 19 al 21.

4.- Primera Mano de pintura en fachadas de Av. Republica de Panamá y Calle

Los Negocios.

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 5.- Enchapado de cerámica y porcelanatos del piso 19 al 21.

6.- Enchapado de pepelma en muros y piso de piscina piso 2.

7.- Colocación de muebles de melamine de los pisos 14 al 21.

8.- Colocación de tableros de mármol y granito de los pisos 11 al 16.

9.- Instalación de mamparas y ventanas de los pisos 13 al 21.

10.- Instalación de equipos y bombas Sistema Agua Contra incendio en los sótanos.

11.- Instalación de puertas principales de los pisos 11 al 21.

12.- Instalación de puertas Interiores de los pisos 17 al 21.

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METAS PROGRAMADAS FEBRERO: IMPRIMADO Y EMPASTADO DE ESCALERAS, INSTALACION DE PUERTAS, PINTURA,
ENCHAPE, MUEBLES Y GRANITOS

METAS LOGRADAS ANTERIOR: SOLAQUEO DE TABIQUERÍA, CONTRAPISOS, PINTURA, ENCHAPES, MUEBLES Y GRANITOS

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6.- EVALUACIÓN DE CONTRATISTAS DE ACUERDO A LOS CUADROS DE AVANCES DEL MES

CONTRATISTAS PROGRAMADO EJECUTADO % CUMPLIMIENTO CALIFICACIÓN

JC LOPEZ 100 100 100 CUMPLIÓ

ENCHAPES M Y M 100 100 100 CUMPLIÓ
PINTURA ECM 100 100 100 CUMPLIÓ
TABIQUES WARAYANA 100 100 100 CUMPLIÓ
INSTALACIONES PSI 100 95 95 EN PROCESO
ESTRUCT. METAL. CMB 100 90 90 EN PROCESO
TABLEROS JIMSGRAMA 100 90 90 EN PROCESO
VIDRIERIA SANTA CRUZ 100 90 90 EN PROCESO
MUEBLES MELAMINE R & L 100 85 85 EN PROCESO
PUERTAS MABECORP 100 85 85 EN PROCESO
IMPERMEAB. E MARTINEZ 100 75 75 DEFICIENTE
INSTAL. GAS ISGC 100 85 85 DEFICIENTE

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7.- CUADERNO DE OBRA

ÚLTIMA HOJA DEL CUADERNO DE OBRA

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EJECUTA: HISPANO PERUANA DE CONSTRUCCION 2011 SAC

PANEL FOTOGRAFICO DE AVANCE DE OBRA AL 31DE DICIEMBRE DE 2018

8.- DEPARTAMENTOS´PILOTOS 201; 202 Y 203

DPTO. PILOTO 201 DPTO. PILOTO 202

DPTO. PILOTO 203 SALA COMEDOR DPTO. PILOTO 203 COCINA

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EJECUTA: HISPANO PERUANA DE CONSTRUCCION 2011 SAC

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9.- SEGURIDAD

ASISTENCIA GENERAL DE TRABAJADORES

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EJECUTA: HISPANO PERUANA DE CONSTRUCCION 2011 SAC

PANEL FOTOGRAFICO DE AVANCE DE OBRA AL 31DE DICIEMBRE DE 2018

REPORTE DE INCIDENTES Y ACCIDENTES DEL MES DE DICIEMBRE

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