DUCTOS DE

BASURA

LA BOCA DE LA RECEPCION DE BASURA DEBERA ESTAR

CUBIERTA CON UNA COMPUERTA METALICA CONTRA
INCENDIOS Y ESTAR UBICADO DE MANERA QUE NO IMPIDA
EL PASO DE LA DESCARGA DE LOS PISOS SUPERIORES

LAS CARACTERISTICAS QUE DEBEN DE TENER LOS

DUCTOS DE BASURA SON:

LAS DIMENSIONES MINIMAS DE LA SECCION DEL

DUCTO: ANCHO 0.50 M, LARGO 0.50 M

LA BOCA DE LA RECEPCION DE BASURA DEBERA

ESTAR CUBIERTA CON UNA COMPUERTA METALICA
CONTRA INCENDIOS Y ESTAR UBICADO DE MANERA
QUE NO IMPIDA EL PASO DE LA DESCARGA DE LOS
PISOS SUPERIORES .
 LOS SHUTS DE BASURA SON
UN SISTEMA DE DUCTOS PARA
DESALOJAR BASURA
,COMPONENTES SOLIDOS E
INORGANICOS

NO PUEDEN UBICARSE EN LAS CAJAS

DE ESCALERAS DE EVACUACION.

EL EXTREMO SUPERIOR DEL DUCTO DE

BASURA DEBERA SOBRESALIR POR
ENCIMA DEL NIVEL DEL ULTIMO TECHO
Y DEBERA ESTAR PROTEGIDO DEL
INGRESO DE ROEDORES Y DE LA
LLUVIA, PERO PERMITIR SU FACIL
VENTILACION.

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 ASCENSOR
LOS ASCENSORES DEBEN DE CUMPLIR
CON LAS SIGTS. CONDICIONES:

SON OBLIGATORIOS A PARTIR DE UN

NIVEL DE INGRESO COMUN SUPERIOR A
11 m SOBRE EL NIVEL DEL INGRESO A LA
EDIFICACION DESDE LA VEREDA.

LOS ASCENSORES DEBERAN ENTREGAR

EN LOS VESTIBULOS DE DISTRIBUCION
DE LOS PISOS A LOS QUE SIRVE.

NO SE PERMITEN PARADAS EN DESCANSOS

INTERMEDIOS ENTRE PISOS.EN CASO DE
PROPONERSE ASCENSORES CON APERTURA
DIRECTA A LAS UNIDADES RESIDENCIALES EN
EDIFICIOS MULTIFAMILIARES, ESTOS DEBERAN
CONTAR CON UN VESTIBULO PREVIO
CERRADO.

EN EDIFICACIONES RESIDENCIALES \, NO ES
OBLIGATORIA LA LLEGADA DEL ASCENSOR AL
SOTANO DE ESTACIONAMIENTO

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NUMERO DE ASCENSORES SEGÚN LAS SIGTS. CARACTERISTICAS

TIPOS DE
ASCENSORES
ASCENSOR O ELEVADOR VERTICAL
ASCENSOR HIDRAULICO
ELEVADORES PARA MINUSVALIDOS
PLATAFORMAS PARA MINUSVALIDOS
MONTOCARGAS
ELEVADOR DE COCHES O MONTACOCHES
ESCALERAS MECANICAS
PLATAFORMAS ELEVADORAS

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 LAS EDIFICACIONES DEBEN TENER

ESCALERAS
ESCALERAS QUE COMUNIQUEN TODOS LOS
NIVELES.

LAS ESCALERAS CONTARAN CON UN

MAXIMO DE DIECISIETE ENTRE DESCANSOS.
LA DIMENSION DE LOS DESCANSOS DEBERA
TENER MINIMO DE 0.90 M

LAS ESCALERAS INTEGRADAS SON

AQUELLAS QUE NO ESTAN AISLADAS DE
LAS CIRCULACIONES HORIZONTALES Y
CUYO OBJETIVO ES SATISFACER LAS
NECESIDADES DE TRANSITO DE LAS
PERSONAS ENTRE PISOS DE MANERA
FLUIDA Y VISIBLE

LAS ESCALERAS ABIERTAS AL

EXTERIOR EN UNO DE SUS LADOS CON
UNA SUPERFICIE DE AL MENOS 1 M2 EN
CADA PISO.
EL VANO ABIERTO AL EXTERIOR ESTARA
A UNA DISTANCIA DE 3 M O MAS DE UN
VANO DE LA EDIFICACION A LA QUE
SIRVE .

LAS ESCALERAS PRESURIZADAS SON

LAS QUE CUENTAN CON UN SISTEMA
MECANICO QUE INYECTE AIRE A
PRESION DENTRO DE LA CAJA DE
ESCALERAS SIGUIENDO LOS
PARAMETROS TECNICOS REQUERIDOS.

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 LAS ESCALERAS ESTAN
FORMADAS POR TRAMOS,
CARACTERISTICAS DESCANSOS Y BARANDAS,
LOS TRAMOS FORMADOS
POR GRADAS, LAS GRADAS
FORMADAS POR PASOS Y
CONTRAPASOS

ESCALERAS DE EVACUACION

DEBEN DE SER CONTINUAS DEL PRIMER AL

ULTIMO PISO, ENTREGANDO DIRECTAMENTE
HACIA LA VIA PUBLICA O A UN PASADIZO
COMPARTIMENTO CORTAFUEGO QUE
CPNDUZCA HACIA LA VIA PUBLICA

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REVESTIMIENT EL ESTADO DE LA FACHADA JUEGA UN PAPEL MUY
IMPORTANTE EN EL MANTENIMIENTO DE UN EDIFICIO.

O DE FACHADAS YA NO SE TRATA SOLO DE UN ASPECTO ESTÉTICO,

SINO DE LA PROTECCIÓN Y LA HABITABILIDAD DEL
INMUEBLE. FACTORES COMO LOS RAYOS UV,

LA HUMEDAD, LAS PRECIPITACIONES O SIMPLEMENTE

EL PASO DEL TIEMPO DETERIORAN LAS FACHADAS
CONSIDERABLEMENTE, PERO TODOS ESTOS EFECTOS
SE PUEDEN RETRASAR CON UN BUEN REVESTIMIENTO
DE FACHADAS.

TIPOS DE REVESTIMIENTOS DE FACHADAS

LA MAYORÍA DE REVESTIMIENTOS DE
FACHADAS QUE EXISTEN
ACTUALMENTE EN EL
MERCADO ESTÁN CONFECCIONADOS
A BASE DE RESINAS, YA QUE SE
TRATA DE UN ELEMENTO QUE
APORTA BENEFICIOS COMO
LA ELASTICIDAD, LA
IMPERMEABILIDAD Y LA
DURABILIDAD. RESUMIENDO A
GRANDES RASGOS, ESTOS SON LOS
PRINCIPALES REVESTIMIENTOS PARA
FACHADAS QUE EXISTEN:

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REVESTIMIENTOS AL SILICATO:

SU PRINCIPAL CARACTERÍSTICA ES LA ELEVADA

TRANSPIRABILIDAD QUE APORTAN A LAS
SUPERFICIES EXCLUSIVAMENTE MINERALES
COMO, POR EJEMPLO, EL HORMIGÓN O LA PIEDRA
NATURAL. ESTE TIPO DE REVESTIMIENTO SE
SUELE EMPLEAR EN LA REHABILITACIÓN DE
FACHADAS ANTIGUAS POR LA GRAN
PETRIFICACIÓN QUE OFRECE.

REVESTIMIENTOS AL SILOXANO:

ESTOS REVESTIMIENTOS SON PERFECTOS PARA

FACHADAS QUE REQUIERAN UN EQUILIBRIO
ENTRE IMPERMEABILIDAD A LA LLUVIA Y
PERMEABILIDAD AL VAPOR DE AGUA. ADEMÁS,
LAS RESINAS AL SILOXANO TIENEN OTRA
PROPIEDAD CARACTERÍSTICA Y ES QUE
APORTAN AL REVESTIMIENTO UNA ALTA
RESISTENCIA A LAS PARTÍCULAS DE
SUCIEDAD COMO EL POLVO O LA POLUCIÓN
MEDIOAMBIENTAL. ESTO PERMITE MANTENER
LAS FACHADAS LIMPIAS DURANTE MUCHO MÁS
TIEMPO.

REVESTIMIENTOS AL PLIOLITE:

SE TRATA DE REVESTIMIENTOS IDEALES

PARA EMPLEARSE EN FACHADAS CON
PROBLEMAS DE DISGREGACIÓN O CALEO,
YA QUEPRESENTAN UNA ELEVADA
ADHERENCIA SOBRE ESTE TIPO DE
SUPERFICIES, INCLUSO CUANDO TIENEN
HUMEDAD INTERIOR. LAS RESINAS DE
PLIOLITE PUEDEN ENCONTRARSE EN
BASE AGUA O EN BASE DISOLVENTE,
SIENDO ESTAS ÚLTIMAS PERFECTAS
PARA UTILIZARSE EN CLIMAS FRÍOS, YA
QUE SOPORTAN TEMPERATURAS
INFERIORES A 5ºC

REVESTIMIENTOS ACRÍLICOS:

SON LOS REVESTIMIENTOS MÁS POPULARES POR

LA FACILIDAD DE APLICACIÓN QUE OFRECEN. REÚNEN
VARIAS PARTICULARIDADES COMO UNA ELEVADA
IMPERMEABILIDAD Y TRANSPIRABILIDAD MODERADA,
AUNQUE TODO DEPENDERÁ DE LA CANTIDAD Y CALIDAD
DE LA RESINA CON LA QUE ESTÉN FORMULADOS.

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