DISTRATO DE CONTRATO DE LOCAÇÃO COMERCIAL

Locador:
Nome:
CPF/MF:
Nacionalidade:
Estado Civil:
Endereço:

Locatária:
Nome:
CPF/MF:
Nacionalidade:
Estado Civil:
Endereço:

Cláusula 1ª. As partes firmaram entre si, em 30 de Março de 2017, Contrato de Locação Não
Residencial, ocasião em que pactuaram a locação do imóvel situado na XXXXXXXXXX, bairro
Umuarama, pelo prazo de 36 (trinta e seis) meses, com início em 03 de abril de 2017 e término
em 02 de abril de 2020.

Cláusula 2ª. Não havendo mais interesse de ambas as partes em manter referido contrato de locação,
resolveram, de comum acordo, rescindi-lo nesta data.

Cláusula 3ª. A LOCADORA declara para todos os fins de direito que vistoriou o imóvel e o aceita nas
condições em que se encontra, tendo devolvido a LOCATÁRIA o referido imóvel devidamente
pintado (pintura nova), inclusive paredes, janelas, portas e portões, bem como com todas as
instalações elétricas/hidráulicas em perfeito funcionamento.

Cláusula 4ª. Em razão do fim da locação, a LOCADORA deve restituir a caução prestada pela
LOCATÁRIA através de transferência realizada em 31 de março de 2017, no valor de R$2.250,00
(dois mil, duzentos e cinquenta reais), os quais deverão ser restituídos, descontando unicamente o
aluguel vencido no dia 05 de novembro de 2018, no valor de R$750,00 (setecentos e cinquenta
reais).

Parágrafo Único. O remanescente da caução deverá ser restituído de forma atualizada pelo índice
da poupança conforme preconiza o §2º, do art. 38, da Lei de Locações (lei n.º 8.245/1991),
depositando a LOCADORA o valor de R$1.689,67 (um mil, seiscentos e oitenta e nove
reais e sessenta e sete centavos) no prazo de 2 (dois) dias contados da assinatura do
presente instrumento diretamente na conta corrente da LOCATÁRIA, no Banco
Santander, Agência 0067, Conta n.º 01017890/3, o que perfaz o valor sob pena de ser
acrescido ao valor multa 2% (dois por cento), juros de 1% (um por cento) ao mês, e
correção pela poupança, valendo o comprovante de depósito/transferência como recibo.

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Cláusula 5ª. ALOCADORA concede a mais ampla, irrestrita e geral quitação à LOCATÁRIA quanto
aos alugueis do período de locação, bem como demais encargos e taxas incidentes sobre o
imóvel.

Cláusula 6ª. Por

força da presente rescisão, a LOCADORA se imite na posse do imóvel imediatamente
podendo dar ao imóvel o destino que melhor lhe aprouver.

Cláusula 7ª. Fica eleito o foro da Comarca de Uberlândia, com renúncia expressa de qualquer outro,
por mais privilegiado que seja, para nele serem dirimidas quaisquer questões oriundas do presente
instrumento.

E por se acharem justos e contratados, assinam o presente instrumento em 02 (duas) vias de igual teor e
mesmo efeito, na presença de duas testemunhas abaixo qualificadas.

Uberlândia, MG, 7 de novembro de 2018.

Assinatura: Rubrica:

_________________________________________________ __________________
XXXXX
LOCADORA

_________________________________________________ __________________
XXXXXX
LOCATÁRIa

Testemunhas:

_____________________________________ _____________________________________
Nome: Nome:
RG: RG:
CPF: CPF:

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