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nesoruc#iüHt-ff#lff¡np-m.¡
Arcqulpa,06 de rnarzode Arcg_
A-PELANTE : FELIPEGUBATAVPE
TITULO i " i033re
f|tcuRSO DELi0l2200&
REOtStRO ; HirffiREhlfil**
: COüPRAVEI{TA
ILLA Y DoflAcIÓN
:

!f:::::l!ict.i,^: L|:GALDELos t4ENoR

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[191" d rfrutov€nidoen orado9e soliclta ta lnscripción de le

::r|"9lr9 de defec¡osy oaü,* oe d€rc('|os
p0B06s80S
N respcclo dd p.€{¡o
L'=:"_:L_,3.._p9rrda
r\egrsr.atN" Xl-Sede dsr r(€gts¡b de p¡gol¡osde la Zone
Arcquipa.
Para d¡cfb €tec{o,el pr$énlaÍte
adrufta lb6 siguientcÉdoc,msn,oa:
n de{0e.12.2006
quecohr¡ene
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Srrcasair8
Gonza.
por
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¡e¡ÉZ,E ii#"'í#¿.'ffi#ffi,j1 |a
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X,r¡"t,ar
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,:;I!,;:;;!;.!:,i::1,f,,",y,i::;
2iiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiii-*.
n:nta c! <ih,¡,ht ¿.: dcr\.cl¡.rs
!xú(¡ rn WnurúhRf.
'l¿..ha
:*: <.¡!úL.r.r¡t( littío
Ftt los,flradarq¿üvrt o:tt Nasr¿,$,,
xt. FUt{DAüE[Tos o€ l¡
tlipt ot{Aclóil
El epebñlpfifidsmeo|.a
su r€qrBo€n leosifl¡entescor|3¡ri8racbr|es':

l¡i&.¡2d.t¡
 RESOLUCIÓN
NDOE6-20(rg.SU¡iIARP.TR.A

a) Con.rBferoncia
sl punto2.1 prac¡sógus la donaclónno está refEridaa
nhgun ¡nmt¡eblos¡m a accbnos y der€chc qle sé ü€Íl€ sobre un
y
lJTtu€Ug Tnp t¿t.sehacumflidoóonhacsrbpór asc¡iturapúbtiJay se
na @ns¡gnadod valorreald€ dichc üirnes y Oerecnosen-OSa
b) En cuantoál punto2,2, sost¡ensqua eñ preseitecontrato¡nterv¡eng
como t/endedofde las aoc¡onesy dereüos el padrede la rn€nor
donstaria,lO que ¡mplícitárnente
si$llflca que acepta l¿ donación eñ
repBsérüáciinbgat de b menor.

d l-,011".1f:nto ?.3¡r'dira.queto$arucuto8
¿t47,ss2 y 9A3dd código
urr4r no rmpídsfl ta prohbic¡ón
de verdgr las accbncs clerechós
oonaooshástaque aicancél€ máyor¡ade edad,por qus es vla \rolunlad
q,-eldoiqntg. rrr*úesrando Cuo€t ardcrlo l¡Z'ritf i.C. n" con¿-"rr"
orcnavoruntad yr quolBvenlaserfaconautori¿ac¡ón jud¡cial.
d) Sobfeel nrlm€rode partida,sgñaláqueefeolivarnente
se ha hcunidoen
un cfrof conslJnarsodtd|o ñúmefD, pero qLE en ]rdo caso, €lb es
marenaoe .al
€ubsanac¡óny d€ nngún mol¡vod6 lfha-
.)
Pl,:Il1o_..-""e9.?
oer rmpuestoprediat.qp !i cr.rmpt¡do.
con acompañarot r€ctbade paso
det2006éh copiafedsteadápor fo que fa retáúcfOn
/iq
"=1rrr.
¡mpt€nadaestáoqui\,ocade €n esrse)drgmo.
satrJl IV. AXTECED€{TEREG¡STRAL
\\d El pr€d¡o.ubicsdoen et Asenta er¡toHumám pueblo
cr Lt. 7, dotdrsmto Joron Fusde Arica
oe lvar¡ánJMelsei;,ü".¡;ñ;;lmenro de
a Yz
lr€g!.ripa,
ae encuenÚa insc¡itoen la paá¡ai'pi¡fnOsgós
Pr€d¡o9da &€qutpa; a nornbo oe lo" ooproO¡atarioi dSli"Si.rro d"
f"iu"j" eabg"*

4
Maytáy AnqelesMamanicarrl¿ales.(a:lento
botioe¡.
9in .elnbagg, dsbe tÉners€pr€lenr6que en ta partidap0606S604del
Reg¡strods Prediosde Arequ¡po3e €nqrrntfa r€gbtr¿& -l"rf
en.d Aseflnüeñro ¡¡rmanó 'puebto¡*"-F.iJñe-eiá €t Dred|oubtc¡do
E u o. o"r
g':l!b d_"Mal?no tvtetg€¡,provmctay oepartamenbde A,€qulpa,a mmbre
vir:kyZambranó
roi¡uioi É"ió. ói,ÉiTá!iL, tr"i"r,ro
oSJfislcoeroe'etarbs
v. P!.tl{TEAflEf{fo DEtÁs 6¡r5g¡¡p¡¡ra

lÍ3ú"q" pl ponente
el vocstJorgeLuisTepiapabctos,Dstanátis¡s
!119
y d9tadocumenrsc¡ón
presenra¿a,
a oitd¡ je üé!ü.-ü.L*,on"*de¡
a delarrinar sontas sbuient€s:

F¡gin¡ 3 d6 l-r
 RESOLUCIÓNooE6-2009. su]{ARp_rR_A

I
I -
-
si feta ¡r¡<licarse
deb.
en aiercer
ef yÉ¡ord€ lasaccionGg
la r€presentacrn
Lgái
y daredrosqtt8
se .bnan.
- d; t"-,ffioio;ar"na
i - Srgl:s
5r cabépsctarla prchlbición
- ür es posibte¡dentific€r deenal€nar.
- ü¡ se na ac.ed¡tadool et inmu€bb.
@o dd iíhpuestopr€(fiáldd áfu Z0Og.
-tos
- L¡qurdar losderechos tle aqosrogndos.
\
Vl, Aa'¡ALtStS
1. Se h3 pregentado al Rog¡stmla ggcrihmpúblilade cornp¡aventa otorgada
Pl- fe]t'9 ^Cgba Tayp6- a favor de Héclor RodolfoSuc€ssireconz .ri
leü¡a $¡ 122OO8,la cuat en {¡.d¡Érsuh ;.Or*É-¡¡dü,-:t;L
tmrle vd.tuJ¿.doro
t antfro.e lo
p.*_,. *
y.:t*t^tut,t*,.i),:;ffi:,ü"i;:;f.#,;l!;;ii:#,m';!;:,n:;]i,::::7,:
ryo¿iedat ,¡ u¿^;. .;;];-;:.;:;-:-^'.':,:,
a,thtior, rnr et pr<io ctr,t.er¡¿itrn¡rt
¿¿ Í/. o.ltitut ¡^i"," )i¡ ,u."'ilil)," i"t*¡ q*, t"
Iiore vt¿.4u/¡.
lo.a ¿q¿.t*E¿lúüt r¿.ltido .ordü,p f . .*"r" "rrü".r*
tve-reiu!.t-a p,csenl.!co¡ ¡,t*cnb n,-n"tru "i ",npÁiii)"ffi)'ñ',rii¡*,r,,r,^, ii ln.*, ¿" l,
¡ Grinrhhj (:uha ?tmh¡¿*t', u ali.n ¿ona
II .¿'nlnzk¡.!1arü(f,\:gun¿r .!a,;;Á
su.fnio ¡,por e! alitcro
.;. ;";*;.:';ii,,rlíi'L, " "' p****
q,, ,¡,*. ii.ir'r*á).1|
..(
!
SAÍ_.:f . a _to dispuestoen et artícutot¡t d€l Títuto p.eiiminardst
5:"*T,",:::" f1:Tr'l" Reerstros po6ricos in'oÉiij.:r..i1" ",g***
'.',r@ t. flu. t te:t a.tot t,Scttt 1".:
lhl¿s ajlnl¿ni¿hrs en d tiAl4 * +v ]a-cen.¿
etpeU, (....),, y
que ta mencionadaesqituro conr¡st¡e
::nd" ü-;d";-;;ñ;L """-
Tll_ull *rllf*vrnta y unadonac'ón oeoere.r''áe ñi*up*"
analzaf y calificarcads ungde ellas ¡iáñ*ñ
2-
5:.3Tlga a ¡a. veniado.derecñosy acoonesefsct"da por FetiDeCuba
d.e
.i:ff l?vor det-tectorRodotfosucasa¡nconza,s6-rje;,iqu!-j¡!io u",
ya.rue materia calificación j, n" ü'u¡"roo
porla p¡meiJ¡nsrancf
regtstrat
sido objÉlada.

de la.leclurede ta ta6háforftuladápor el Re(¡strador

'"í de prEdios,
Iá.-1*
:: .ryT qr9
"1.t"
ta ri$na ,uoa básou.ár*e-
púHbá
*ure üü-oJ-oon*,un
ljlt="1'99 escrrura pá,tolrñ,-"ü"iuZr*" "
deros.iz¿oós.
regpn s€guirfoel snálisb(b fatácñarec€idaen et tftuloaha¿ó.
3.
!1,u1m".t 1pullo de ¡a lacha,se oeñatebásicamento
conto.estabr@iJo -c¿oió'óqueda conrom|dad
en€r arrícuro ro¿s"Oel jiic.ó.jlrü'"" *
indb€doel valordelinmueblé donedo-
"n,gr'" i62S prescfibe 9w: ,r,adonaeióa
At,hie,e, inmt¿ebh!ü ,tttL
Fl.,-:1119._
nat:ers.:
txtt ¿¡r:ri&tdñtii<q .rm i¡útcüdún i¿,di"¡Ae¡t
¿¿ ¿,vap¡i-" ün"¡,lliir",",

Págins4.tc 13
 ¡{. 086-m0s- gUNARp.rR'^
RE9oLUC|ÓN

de stt ,u¡atr ¡¿nl ); ol d¡: ¡¡¡r ¿orgrrf f¡tt h.t dc ¡/túfacsr cl donatetltt. hqio ttrdón de

Pu€de aFedarse que la fsterida úrma. €atablccela torftalilsd de la

donacbn (por escriturapúblical6¡ coÍro los deloeque ss dcb6n coñsignar
en la misma,cornogon:la indÍceción ind¡v¡dual o inmuéblég
del inrflueble
donado&su valorr€alací @rno,(h seret caso, las caEas que lwier€ qur
aat¡sftc€reldonatarió
bajosanoión de rulidad,
Cabe resallar$re el artlcuüo1025"dd C-C. 6e refiere bás¡cafipr*e a le
donac¡ónde inmueblrs,s¡endoque an el pr€8enlócáaonos 6nconlraÍtos
frerf€ al Supu€etodó donacirn de derbchosy accbnes qu€ se €ncuentra
rsguladoporlasnomrasde la oopropiedad.
4. Én tol sentido,ds aürerdoal arlbufo96ü del C-C."t arr.
cl,r't\ú.rkd c.rrrlt<,dt
ha¿n pcrarxts({:<.
¡¡rr Ltokr$ iakplnr a dot ¡ ,t 4,i f¡cyilona¡,

Arias Scfrreiberr Beñalague 6l precitadoertlcuio969'Bstablécelss

caractsrislicas ftndamenldes d€ la coprod€dad, qua se aruncian a
cor{¡nuación_
a) La e¡islenciade un biendéterminado (ode variosbierEs),
b) Lá pluralidadde suietos,pro!€ctadoshac¡ad ris.no hq,t o b¡enes.
c) La psrt¡oularidad de gue sus derechosestán r€préÉentados por cuotaE
¡de8leso porcantaiasy m sobr€partesmeteriabsdd bbn o b¡enes
Ahoraüen, el arríaulo971" dBlm¡smocuemol¿gáldisponeque se ¡equiera
unanimidadde bs coprop¡€tarioq ffando se hate de r€€lÉar acloa de
dispos¡ción,g¡avam€no arrendem¡ento del bien, dado on @modatoo
¡nt¡oduc¡rrEd¡ficeb¡es en é1, E¡lo por cuanb la c€prodedad es
anoo peliblecon la €xclus¡vidad
dél derecip dg propbdády et copmpietárb
tef*á que qFrcer g¡s darechot con las hn¡tacirnes ¡nhar€ntose le
duralitadde t¡tülares.
5. S¡nembargo,sl CódigoCM reconocea los copropietarios, 106derccflosqué
les coí€sponden regpectod€l bisn comú¡. @Íro son, entr€ otro6, €¡
de|€chod€ rÁo, ol deréchode disfi¡fe y €l ds€clro de dispog¡cíon,
perosólo
respectode la cuote¡JeaJ.
Con I€lao¡óna este últimoderecho.d artículo977. det C. C. estabbcecue
' ct&la
<op'otr¡úrir¡ Eac¿t ¿LV,trr..rda i ¡:L|rk, i.latal v le lui ft¡J¡rertir'¡x l¡rrlor. Prk'.I.!
¡adúiia g¡¿¡E¡.¿.¡r. '. La relefida noafnano eslabtacefFs|¡iCcionesen gu
aplicación¡.En tal sentldo,la cuotaidestpuedcsBrlibrBrnsnletrarBf€r¡raa
tilb_on:m"o gratuito por e¡ copropletariosin requeñr para elo ól
.o
, A*tAs sc¡llÉtFt;R pEzEf. vrr. rr:sr6¡s
drt códtsociüt ft tgs{,De|!ct$¡f,:alcg

Pigrn¡ J de 13
 RESoLUCÉrrN' 086-2009- su ARp-TR.A

coffient¡mbnto d6 loademás.po¡ ldnlo,d mp.bpbtárlopuededls0onef de

'puede
la tolalkad de su qlota ¡cteat
o solode parts(b e[a, pués,qulen to
más puede lo menos. Asimbmo, ta cuot, ideal p"eOe ie, oL¡eto Ue
conslituc¡óndé h¡potecau otrogra\¡ramen.
En el présontecaso,debc enbrEcg entendersegue FelipoCubaTayp€en
su cal¡dádde copDpblario fansl¡ftó la q¡ota ICeslque to @nespondia
raspedodól prédioinscritoén h pqrtidap060656{X,por lo
Sre rp cabriaen
e$e caso sol¡citarle indicsc¡óndel vatord€ todo el ¡nmueble,pues es
necasarioque únicament€gs indhu? el \ralor dé lá tranlarencú dB bs
oé¡ecnos y acclon€swftlk og, lo cual ya ft¡€ indicado efl la cláusjla
s€gundade la escrlturadel Og.l2.ZOO€.
En consec¡Jencia,
cor€sponde?et¿oca?
el punto2,1 de l€ denegator¡ade
inscriDcitn.
6. Ta¡ntiár es mabda d,eobservEciJñ(punto2,2¡, €l h€c*tode qu€ en la
qonacbn n9 r¡ayanhterwrfdó tos padiesde ta óonata¡a(menorjá efaclo
de aceptÉrla mismaen su calilad dir represenla¡t€sl€g*a de édh-
En_cr.rar[o
a la repúesgñfacbn.
el eñicrto 145cde núesfroc&igo $usbol¡w
"l-l
TfuF .q* ar.t )rt, h<\, ,^*rta rcr rcat.zoú, rlr1liantc tq*&tal¡e, v.!*r¡
dklto_s¿tút cvncrün¿dt h, tLv.Ln larlrlüd d. ,,epttseuactón lo ott*pi et irweraalo o Iq
co4tiev Ia ,er--, ostablsciendo este numcral tas do; fu6r*es de la
represenlaciin dir€cia: le r¡otuntady le leV.

En d primer caso. la r€presEntac¡ón sa orjgina€n sl d€nom¡ndo acfo de

apooeramrenb o de conteim¡efto del pode( Bn el sagundo caso, la
rcpres€ntación d¡¡scta tieno 9u fuenl6 6n la ley, no en la \iotuntad de las
panes, s¡endoBlloasi, es la l6y la qu€ ifid¡oasus alcanc€sy llmitacbnes.

Entonces, en la feffesente¿ión itgal, llamada lambién n€cesada, el

representanto es desbnado por lóy pr¡a qt|€ gpslionÉ lo3 inteGses det
rricqpa¿.La representaciónlegal e9 obllgaloda coBto por eismpb, b pstria
potestad,tutala, curalela.

As¡mbmo, oon lá repros€nt*fón l€Oal.gsn€ralnd¡lé, se suptc la falta de

:lpacigad de obrsr de una persona o se provee de bs bienes que están
fdtos de titular o cr4o titul€r no e3tá €n @nd¡c¡on€Ed€ asum¡roor if mismo
su gobierno.puésconéga no se Incrcmente les podhldados'deobrardel
representado,sinoguets la úñicafo tra@rnopu€deejerce¡susderechos.
'sbPeriuicb-dd¡.lqrchod...lr¡¡ülo.¡tr.ti{nticr.lrúm.r¡lldd4niculol5gg.dnlcód¡jocrrd,
.rreuaclOo ¡ t¡¡or {,cl sJpn?r!ü¡fio. an le rc¡t¡ it krlcrc ¿- [r¡ lhrEbrs, ird¡li^rs.
 REsoLuc¡ó¡{
1 N.o&2qr9 - su ARp_rB-A

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Ptin¡?{. l¡
 nEgot ucló¡¡ tit!0¡a-200g. suNARp_TR-A

I t)i ngit- nt nraeyt edtrcqtir,t, cqt.rq<:ha.út

tplrtxtt r-:
! n Fant cl ,|ttlUJoconfor,rrco satlocaci(itt,
a,,t eten¡tt n ¿t! úidcy úrr.Eirk* wlde¡tt loaewe
ll;a1!.7!1cioy
tx$&tE cR(A¿osu arr:i;n no
m{tnlú rcauni¡ ¿ la aun¡iúUli¡nVrcnmt,:
I ten¡t,r ett su ¡,'trytñh, y rc<..t.¡¡r
d In lutot*lad s¡ h¿t14 nea?.&ri.,ltr4, rea.pe.to.Ios;
.t) ", t.*..a1,,t" k tao .Mr ni¿at¡ct
)i'iilü,Ji"iiíi#iüí
:Í:i::Ab.
qlcf.Eta I to reÍNt $sitl
ad cirit!
*
s) U,, ,,.!.t* .",k!i¿,uk, t ¡u akkl.y
cl1n¿k¡t;,ty sin . t1,dtk]í.w. su .,!cn i<r!¿:
f::[::)*
h) -r.rreuusu.a. y-ttrtliudn.,r,.u, birnYg.i.i¿N¡o kü tr.r.i<,r,m:y
ü , tl.t tnhse ¿e pr'td.(trr. ra ¿*..i
-.fi€sÉrftado i lo '*o't ¿¡ ¿l Anit",h>¡o01
r-.n.?, nuetüot. d.¡ c.r.lig,,

pu€s ta fihac¡ón,la tluaridád

*H'yy" de ta psüle porestadb

ffidHH",h}.ffiffimm€*
#-{'ruqffiffi*

$ffi¡f¡rj,1ffiim*m:l;f
'*1.1i\",1nfr#",lL;^l$iff
txuhún ¡<, tu¡eauroi ,t
:,:yrntsd¡spon'"r.<',Fn'u$ahaces
¿k qt'.'dteha! e.'f'oq¿s y dcrcct¡x n¡t
k;;;,;
--- ;i;:".Y:¿qrt
t-.r\qrt nt¿sl¿ qr/tr dk..nva ttu turlr,rúa
ant*ioqaaü&¿t
tuw*,. d¿ a¿qt k,

erdonsnre
sJl""ffliiffT3;;i3,'.f".ÍI*:J-r"-,"i*rt"menre
derecho.
pr€tendió
donaüaria,
."t¡"" p"iárila !X'l19Pl depropiede¿
,t¡ á enalizer oela menoi
' Dltoodará si dichaa¡loes postble
Junücamenp.
1r' ár928dsrcódFo.civ¡rconüsnen
:?Tlf-cyPs.923
af ra'drspoc¡aiones
oerecno Eterir;ubs¿¡ eJt"dü"€:liif,ffii," f€rarivas
da prop¡edad.
d p*r,,
Pi8tr¡8d'..t)
 nÉSotucló¡ ¡¡nos6-axr9. suNARp-TR.A

.ruri.licl.9t( paxlrt e difn tar_¿tBxüre y rciú,úer ¡,ñ hic'. INe

urlnon¡d.atncl in¡o.6-u'it,r.,
s.xl|elI dBntr¡dc k* linúe¡ &,tu kp,t "- -''
e)aratrse ¿r,

El arllculo925dcl mhs¡oqrerpohgal se rellet€, las f€strlcc¡one!

|egatee
de.ta.propbded.eeñetando qúetai rer.bc¡i;;, bg"ü;;ü'i-.pbd"d
e$a0l€crd6porcarsade necesilady ,rlid"¿ puüüó G irito'üel |b
prred€¡modiFcaÉe nisupri*oo porao Frld,co.

f:llF p.'enel erthuto920BocoñtorFtanhs rcstft:qon€sde t€ propt€dad

csfabfecites por pacto, dbponlendogus ,f4r .drrl"¿(rr(,r!:.
de la lnynedatl
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efecm o,to¿" .raói". i"i*, ilri¡iir* ., ,,t
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,L:y-et-l'/h¡ch Von Humbotdt'cornenier€sD€.to¿ e3reartícufob siOt6tie;

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tnvnlo as@ i -*^n,, "no *rtiá á-,áun, a
tmtbt¿no ¿ak olm¡tnl ad a ur<vvtt deh*fut¡áotei n1*díül.i¡¡ilo¿*
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qce..q-, pt dca qnntor .cstriociour n, nrrrñaslmMrotixr$
.'t"c,<' a! d:amúod p*Áa"t i i i illñ,ií* ¿r,r¡,"l
swEcd¿t c.,,uenio,ahro üá
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¿t'rt^freük ¡;i- i.ni *-i,riÁl"i_*u
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¡x(i¡/rigrdos ,rv *!o";;ir;r*r. *
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:r""'ot ancl R<sismt:"f¡tctt;i. á b "nú r: irñi;;;; r__"
.rc .4rtt a tanto !! ,r¡ueblesqt ¡a,., ¡rútid].tiks-.,

.lr¡lro de tas Drpos¡cbnss

u€r€cnos Reatss del cód¡go civ¡, 6r¡cqrt¡aíxr9Gúrefates
l1_"!1. Fo, det Ltbrode los
qu€ el antojto sü;;nr,€ne
:-l_?:fqloderberrad tre-em¡enbc,on
ai Jifia-l-i¡e :ÁTolálr**,"
.onrra.r!áthnen¿ t , ¡trohtbic¿)n ¿c .ü.i.r,.,t o {arota.. slw q,; L, k, b ú;;.:.'

a * f_9':, * podrá
:1-:najenar o
eetabfecarse
gravar. Sin
e$adecerconrractrnlnEnre
contractudmq¡te
€mblrEto,no
ta prohudón (absotuta)
existeimpodirn€nto
_ ;;¡iüüüj.
restr¡oibnes
legrr pera

I o Ergvar.por ojemplo,rastri:cione3 ütiorn*

::_-9l?rensr t mporatss
po, un dempooéterir¡u¿o¡. I r.sriiiüñü-'ü,]iüs-, esra¿n
fque
9]9.t -Jfra ,o"
laTP," . para- ena¡enaro grarrar (tat€B coffp f. O*
dct un o(-oór¡ró parapoderen ,iénera-óñ qL fr.re
m*
il
w 12conslderamos enronces quea rin <bt€rntnar
l* €,Ílso. civit-uoa ,rei quenod9 er@nt€nido
dera¡ttouro
poaemos,gnoliüó'&n-"?'"n
926
::t
nonna.sustanüva- n,*"rr"
ffi
B¡
eculta ni:cEs¿rioenafzar-toeaáád
con(enbasn d arthlb gO2dd nr|8rmdEDo ülá p.of¡O¡"iOn
fle'|ofes. legsl.rErEbnado 6n oáÍafos
H!

;.ffiYffi:Tfriitrlfiftg,, r..,*r*'.). F¡po6&üh y(:rnEo,,rroc..rino

¡rcModvox v.

Pógi¡¡ 9d! lJ
 . suNARp-TR-A
R¡s0tucó¡,¡ ¡p oe6-2009

Para el análisisdet temino 'p¡ohibición" én ol á¡tlaulogEz det

ut¡tizado
cód¡gosustar l\ro, recrlmmose le doctrinaesDañolaa fln de obteneruna
detinicfón
¡uridlca.PeñeBerneldo dEeuims.sañalaque,én sont¡doláto,lás
plohib¡cbnesde dlsponerson,"cUahoqtieralimilác¡o;esdel,il,¡¡irlrr4,lcrrJ¿
de
un d€r€chosubjel¡vo".
Ag[€ga,qr¡c sé clasifican.por d alcer¡cede la foh¡Ucibn. an c1lánloa lss
facr¡lades, cusndo,'el ado d9 d¡3po6lr¡rnse p|otfbe ab6ótJtam€r*e.o
simplemsnüBse €x(ren psra él |equisitosespedabs (coG€/¡tirleñlo de
crerta pérsona,crlmplinien¡t de Condiciones, etc)r. Este últ¡no supuesto
podrla estar clastf¡cs(b, en ssntito drÉo, den0D de let iamadas
'reslriccioneb limitaciones,.
o
En eÉ{eordende ideas,si rfilhamoset témtno prtrh¡biaijn en su sent¡do
lato, lcnbndo en qj€nta la prEloociónal pdnc¡piogen€ralds libenád de
entjonadóri, poderroscoricluirque el afi¡culo842 de nues¡foCód¡goC¡vil
no petm¡teel establecimi€nto d€ ningúnljpo de rBstr¡coÉn,
s€a é5taabsoluta
o r€laliva,a las facultadesda €ne¡€naro gravar,salvoque le l€y lo p€tm¡ta.
EDconsecr¡snclia, I advbdeq|la gn el ce r¡r4rifi¡¡r, d dürade Oúeledft
esfablaceruha l¡m¡boiónat derochoda propisdadde sü ah¡jada(donatarbl
sin embargo,conformeal anátisisde los artfculosantesciadoa ello no is
. rh
5 r rS poshle, pir€scor ravieneel anicub EEZdet C.C.,el qJatpmlegeun iñtenás
superiorde que ios blerissc¡rculenlibrenEnteen d meicsdd de maneta
gug sl pactocóntrauna normaimporaliva¡, ¡cr jc, davbneen heficaz, oomo
tal debe coflcilsrafse mmo no puoala,t€ni6ndoon cusr a lo Eeñaladoen sl
A¡tlculo171"de¡C.C.,puerrlogenra €lecloiurídic!alguno.
S¡endo.elloasi, corresponde
@ñlinnar€l punto2.3 (primerpáffab) de üt
denegatoriade inscfiDcbn,
tl. Con relácón al núñerg d€ partita (P06O6SE(F) ssñaladocri ta €ccrltu¡á
Pquica del 09.12.2008 €l cuat os inoorreclo, sB deb€ rrsncbnár qu€
€feclivamento realizada la consulta réglstrát ooÍespondienle sa pudo
vedficarquó la part¡dadiroclamell|eyinülada a la inscribn solicilada€s la
Po00058o4.Cab€señáiff at ¡Espactoqrn d hecfn de'que el Nolarb haya
incwrido6n un snor al momsnlod€ conslgnar el n{¡merotlc ta pankh <td
prcd¡c ñraleriadc tránsferencia6E una c¡rcllnstanciaque fác¡|minte puede
ser sálvada.No obstar¡t€€lb, eri el Décino pl€no del TribunalReglstrals€
aprobó como precedentedg obs€rvanc¡aobli¡aloris €l slEdjrte, ^l¿
ú¡tcft|<t4t:^¡ s ¿t]¿ tao q lo id1 ttilkxft,¡lh¡ .e üü hialnobjeto del t:orrh:]l¡¡@
d¡ fr.ntrslbrcn<ia
' PF)^-l|lRN¡rl Ix] DL Q[,IROS, y¡ruct frer.qhF R.rh!, Dercdlo Hiroi¿c¡rio- T.r\.c.. Id¡i¡.rr.
laoi' lll (.rüú¿. Fddkt¡Rcgiü¡tes, :r|¡¡rnd. tA¡|)- prF 4.
'C<üi¡a(i\rl
^fl v.t€t iíruk!nr{ü¡¡I|.

I'ii8ÍD! ¡0 dc lj
 - su*ARp.TR-a
nesotuc¡ó¡ r,¡.o86-2009

mak.lu.k ht vrl¿'¡rwl &, iÑL't1t'c1ú. sa.ñ,obj.'k, ¿e olr !ñrraióí sicñ¡r¡¿ ( r., BD.\irh,a
<r1r1r!< len¡l:4¡os sufrciehlts qN peñ tqn lü lde, ¡rtcdt:it,r1dal ñisüttt,.

ry_?9,-tdg al prec€denlo
cilado,$¡b'tenef5te d¡scr€pancia
en cuanloa le
partrda rcg¡sbal @ignada al /r¡¡r¡eble, €xi8¡en €n la escfitura presefltadg
ebm€n-tos s{trcientoa de oonoxión, cofrr quien€s son loa prop-ietariosdel
p.edro_(FehpeCubá Taype y Vld(y Zrmbrano Toribio),
asi cofllo ios datos de
del (puebto JoEn Fuefte Alba, manzana C tote 6) que
T,TA::"
corñcrdénoon Tismo
¡os que aparecends la parl¡dap0606S904,que es la part¡da
coÍ€cla del pr€dio obi8to ds W€rends en la qr¡e ¿.bó eúenOérse la
¡nsof¡pc¡ón.

Por lo axpuegto,cabe fqvocarel segundopánafo del num€ral 2.3

de la
dcr¡egáioria d" irFcriDdón.

F-90" 9Co,or adlcutoZ"(|e ta Lq, de Trit dacónMüipd (D. Leg. r.¡.

77p1,sesftr ta rmdtÍcaciónefectuedá medianre oecreiJfefrJuiuo ñ. ssz.
"gqq.: -¿¿.Ri.r:,$ru¿rts.¡: Ar,¡orn
ú t úH¡.Na
9,-1*gggggggggggggggggggggggggggggggggggggggggggggggggggggg
acnxnp cl
.ret ,a re*¿ürq.z:r!
{c l<tsi tpucllos s.,.fi(¿lados
Fttqtt ea tss incias q, h) y a.J^a que ahil¿,¿l añíc7tk¡
tü-cc.ot!,üe,.,ü lot <gror ÚNc* /l"ütttli¿nn hrr biera, gr?]toúrrr¿\d ¿jrjtr. irtpw$k s,
t:t:,:(..::!, ,wu
" de drxorjür¡diarr. Ld eÍigemi¿ dr I{ a:/td;u,c;ó" aA pg,,
ry,"iltuaió,t
.t::!:M.t ¡t: ¿f¡(i.,t! tasctl ü
$c :te¿l¿dÚó¿! arft, qt . s Iú¿r{¡td¿ inc.ibü. o l*tdia¡,
uutt .'tta 4.t t.rr Jr.1totj.$d¿ wxtmiento ao x. hubie¡an -
Fo¿on¿o tae4rita m"olrol.
Respecto á la acreditación d€l pagp dol impuÉGto
'üiñ1.-n
oredial, confo¡me al

M
ra.Ley
1!g,r_b-r_d" derrtburaciln
rú*üp"r fó. lió. o¿n""¿"
Decrero
ll9o-rin¡e L6gblal¡voNa9S2, ast comodd "exb piece¿enteao
ooservanc¡aobl¡g€tofiaaprabadoen 6l Octalo plenodel Trbunal R€gisral¡,

at 'Ankulo
ó'.- lrÉ &T.¡.n¡\i rlonilrpotoe so,|' .xclurfurrErq
s) ln\Dus¡o Prediúl
b) l|r,pucxra\dc ^la¡balñ.
bÁ ri8r|-n|c :

c) lúOr¡clro írl tLoinrr¡io l'd¡¡ürhr.

L.J
! scrao lafr¡rdcola
acRtDrt'AcrÓñ DEL lAul) ¡rE¡,¡u?r tsTo ,cnDrlt,, .{l.carat-
Vl;HICUI.AR
i ¡L t ilR¡itr<r]tr)
"l-l:t ,tl;vl n'g ql 7 d.t ¡r. Lcs t{ Í6, ceofq|É¡ tJlrsihrü¡ ¡liq¡csr¡eú cl D. txs. ¡f ej¿
cslncn r¡tnrdcsra i:'l
el I dcr¡r¡ro dcl :ú04
rr¡¡¡u eoh Res¡tú!¡úr r,t"{sñ-20rH-suNA.ttp.TR-L dc¡¡ üjut¡n dc2fl04,
.(ijlüio $o
o, r¡ É|G.ro.¡ctltrftr¡cÁt¡,!'Gd,¡l t ¡¡ F!úuür¡t veüiq¡t¡¡.qr¡e inn¡rrr*
so¡
¿cr.rjIl¡.¡4 tl nagodeli¡ttegrodct,q¡¡r,it(, i t¡¡ticotf.qruüirnre nl ¡rcf,ari\¡ciht ¡nonl ¡rchc
aio rn que,i it*t,,,f U
Porlo br¡lo¡|. qúd¡& r¡ki!üreÍ¡c nN¡tificnú)€l An. -i.l úe
l¿ tt.ocdv¡ }f 0t t_:&)3sprcbá¡rn
po(
Rs$Éludón Nr 4t¡2,-2rxrj.StjNARt'rsN.
_,TY- ll:"* - t" R.sftrón rf {r.r0o.SU¡iARp,rR-L dctt¡ .lojEüod. tü}r
cr. u ¡Ji¡\j¡ijro t|.llirl urLtr p¡éo dlrhc ¡cr({lit¡¡tr{
cs ¿l do ls fccho dcl ¡cLo. ¡ult(ltc fxr tcnE¡ fatt¡r aiarL¿.
Lrrcrro ¡u c¡ta.Io e¡ L Reroluci,.iú N, {5ó_:üX_SU¡i^BJ¡.TR_L
.tct :t ¿ciut$ d. ix}¡.

PnaiD! ll dc l.}
 REsoLuctóNrf 086-2000
. sur{ARp.rR,A

?9.+itrT" €1.pagod€t fntegrodet impuestoanual coÍesporidtenteal

-d9",(eprcfP
?T f}scál)en quc se efectuóla tftnsferBf|c¡a,consdl€ntdnente,
o_BDe_ac¡aditars€ol pagodO-todo€l €jerc¡ciofbcal Zü)8, con cuatguierade
los-ooc¡Ín€ntose qre sé reñeresl rumerálS.1rde la direüiva H. Oi r-eOog
:^u.j{lllisN aerübadaporR€sotuc¡ónN.¿az-zmñijñÁñi'/iñ,-d"oo
q*
ra rensrerencraop€rúol 09.122ü¡5.

Por tanto, d€be darse cumplmientoa ¡o d¡sf|,restopor el anrcüto 7" del

.-_--l^élÉT.^L:_s:ql:^N_' ,17.91
3"ldülftse el pagoder iyFuesro prediatdel
a raransferoncia
Y1y_prry"q"1c¡€nre enruaiióñaifrpjó-s,rdilteria,que
en s caso dd litulo v€nido en gfado cofi€spondea¡ p&b(b 2008.
I I
t Il
I
En_€l pres€ntecaso,se a(tui€ftÉgrre et ap€tanteha ad¡mtádocop¡as
I I fgdüteadas.det
recibode pagooet¡"ip,redoúáJJ coriesñtier*e al año
¿\¡,ru,por ro que rlebe Gr¡ocár9eé€la prnto do h tb la dFnegBtofiad¿
U
I ¡nsoripción(Bln¡o2.4).
15. De la verilicaciónsfoctuedaa ta liqUdacltnde dorechos,de
confomidadcon
por et p€núlrtmopánaro dd Arttcuto 1S6ede¡ Reghmento
:3-::?Pjqde bs
Ltan€rat Regislrosprlbtiaos,ss deláfl anaq{.,elGsmigrlo€ se OeOen
liquidarde la sjguientefonnal
Drftcbot tlr Detrcñoc .l,e
¡clo
uqnprEventa
_€lEñü"_ _-__j¡srdps'étr__
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Dooadañt s¡,28.00 sr.r3.65
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Forr¡¡ d¡ .rrcdLrf.t F¡Eo da tor túDü.¡lot
r5-. |or-.t< loi & l¡ crhfic¡c-r¡:rr''8ri¡¡rt, .l
lr¡lo dc loBi,r¡Ou(5io6ünd¡¡|, dc ,r.k*.h y al prrirnnio
."ruronxltr|¿.i qnc sc rtticr. el uíkulo ó dcl ll.crüD L¡:girt¡filo Ns Z?ó' lle
dttrlit|r¡i üorid¡rlc.quicr'
dr ¡(a lküierti!¡ &,cumcúosl
¡l Or€r|¡l d.t üñ¡Drob¡t|c dc tt¡8o cors{Do¡li! r;
tt) Crírr laCslr.ds D.rd¡rslman{,¡.ictccrnEgü¡fl1. do
c, LqxJr ocl c(i¡nüub¡¡.Ía it n.tr I rul.flicda !f,go €$:Érivo;
!,ü ,ln ftda¡:rir de cuak¡ujcról:.rno Dq$|.¡,nce6¡r¡¡1, da h
SUÑ.\RP:
d)la ü¡crcúr¡.lel comp|obürc (tc Flgo.|| h eicfinü" púlilE¡;
n po¡r. dcneadrudo poria,Uunicipafadcontqrooaiv*c.
or¡edirJu
.e..t-t-:T^l-ü*.'i
rn c¡ cnrbder?l¡rrF.6roilbTlrrco
h€dhl. l:rc{ú¡tnúü o r€rodai.t rDúüc{\,< .raád.r¡ r!úúid¡ a ro<fFkr
Ir€úi* dcl rínúibqia¡tc ubi.¡tlo¡.r¡ ts rrrcrmcc;Fritnsrilorüt d. t¡ ¡csgr$ii*al,_loi*;¡rut;aoa.
oto
-.""frrorjo (n ¡¡.Ruotct|!¡$.
No s¿rBfd{,Gquccr h comonr-.jio npanc rc
::j3:ii
rtroqua fr*T _drchos
tl ub|l{c'dt d( diat¡ur D¡rdi(Js.
' ^riq.lo
t !6.- Poncncin¡.r,ot¡ción y rc¡lu.¡dr d.t rcq¡r*o
{- . .} |f drd¡)r€ d¡,..tos¡r,.|so! sJ y U) c¡ürde c¡ T¡rh¡ral R.gi¡thl corfírr¡ o
nlvo{¡r hs olrs€rv¡ir¡(Mes
R.c."l{d'r. l¡rúi¿ú dcr. pr¡¡rluft.i¡tr! por l¡ tiqr¡jdd.:ióñd. &rebor rúlr¡zad¡
:yal-"r-ry._:t
¡nrd¡o r). o¡ dcta.cro(lc ¡. dcrcrnr¡r¡r dih¡,c dtt¡cbo¡ (..-) F|f !l

Pir,irio ¡2 dc ll
 RESOLUC|oI{
t¡. 0s6_2om
_suNARp_TR-A

j;g,h:ii;Íj"ffio'"S"o",Fiar*erecibo
il4É#"¿'"?llT'H
t" cabepr€cisar quefosdaHosaó/€rütos
lI1ryt:.
lprmer páraro)<le ta denegátoÉd" ñ.rüón, en ¡osputos22 y2.3
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cons¡derandosruevoy dooedetprosent€.*¿¡"t. en to,s
es¡do qje @flesponde i* üuiiüiÉ"io" *, ,
eltftuloes el d€observ;
Esl,andoa to acordadoDor
Tll¡Tidaq, .y_contffxb con prófroga psra
;iffiti1l?yÉ,HÉffi, &.ñ;#ffiü'ri,úí".l
üW."ffi ¡,"o,*
vll. RESOLUC|ü{
t bs o.Írbs2'1,2.3(segrrndo
pánafo)
iffiym y 2.4de tadeneearoria
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t bs puntqs2.2 y 2.3 (pfirnérp¿irafo)d€
mffffffff; ra denegat'riade
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F bdel
el

ffPt deneseia de ¡^s€npción,

:-s]fffffffffffffffffffffffffffffffffffffffffffffffffffffffffffffffffffffffffffffffffffffffffffffl:CiR.,que

@,üd"d;J;
{gd*
bs
s¡ros 2a y zs

ürffi¡¿e¡an¿os
(p¡*rc¡

nue'/€y doce análts¡s

dela oresorter€sotJcón,*o.,
es¡adoquecoresponde "- óia"riñpo,
----'-"** * t nto,"t
al útulosse¡deob**aUó.-
Roglslra¡o y co¡nr¡nfq¡ose.

IIPN Fru¡CK'S

PásiD 13d. I I