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El objetivo central de la
factibilidad económica es
recopilar información
cualitativa, cuantitativa y
monetaria con la cual soportar la
determinación de los flujos de
producción, de inversión y netos
(flujo de producción – flujos de
inversión) en los cuales
descansa la evaluación
económica.
INFORMACION PRPRONOSTICO FINANCIERO
CUALITATIVA
PRODUCTOS
INSUMOS
PROCESOS FABRILES
MAQUINARIAS Y EQUIPOS
OBRAS CIVILES
RECUSOS HUMANOS
$
INFORMACION
CUANTITATIVA
VOLUMENES DE VENTAS
PROGRAMAS DE PRODUCCION
NIVELES DE INVENTARIO
PLANES DE COMPRA PLANTA FLUJOS INVERSION
PERSONAL PRODUCCION Y NETOS
PRODUCTIVIDAD
La formulación de la política de
inversión no puede cimentarse
en corazonadas o en la imitación
de lo que otros emprendieron
con éxito…
Los proyectos bien formulados
promueven la consolidación de
información confiable en las
áreas de los mercados por
atender, los abastecimientos, la
ingeniería y la organización.
PROBLEMÁTICA FINANCIERA ASOCIADA A LA SOBREESTIMACION DE MERCADOS
CAPACIDAD CAPACIDAD
INSTLADA NECESARIA
INCREMENTO
SOBRESTIMACIÓN
INVERSION EXCESIVA EXPONENCIAL COSTOS
FINANIACIÓN FLUJOS UNITARIOS
CAPITAL PERMANENTE
EXPECTATIVAS NO CUBIERTAS
Control
Objetivo…
• El objetivo fundamental del CPM es
determinar el trueque entre tiempo
y costo que debe emplearse en cada
actividad para cumplir con el
tiempo de terminación del proyecto
que se programó a un costo
mínimo. Se vale del análisis de
costo marginal para poder realizar
los quiebres necesarios del
proyecto.
Método CPM de Trueques
entre Tiempo y Costo
• Se ocupa de determinar cuánto acelerar
(si se hace) cada actividad para reducir la
duración prevista del proyecto a una
estimación deseada.
Se refiere a tomar
medidas especiales y
costosas para reducir la
duración de una
actividad a menos de su Uso de
estimación normal. materiales
Estas medidas especiales especiales que
incluyen: ahorran
tiempo
El quiebre de una actividad puede ser parcial o completo,
por Ejemplo si una actividad tiene 3 semanas como
máxima reducción en tiempo y solo se decide acelerar dos
semanas, el quiebre es parcial y, si por el contrario, se
decide acelerarla por las 3 semanas, el quiebre de dicha
actividad es completo y por consiguiente su costo será
mucho mayor.
Se refiere a acelerar
cierto número de
actividades para
reducir la
duración del
proyecto a menos
de su estimación
normal.
DIAGRAMA DE
GANTT
• Henry Laurence
Gantt. (Calvert Country,
Maryland, 1861 - Pine Island,
Nueva York, 1919) Ingeniero
estadounidense que destacó
por sus aportaciones a la
organización científica del
trabajo, especialmente con el
diagrama que lleva su nombre.
Trabajó para Frederick W.
Taylor, con quien colaboró en
la aplicación de su célebre
doctrina para mejorar la
productividad.
DIAGRAMA
DE
GANTT
Pasos para Crear un Diagrama
de Gantt
Comprender la Reunir la Determinar los
estructura del información plazos que llevará
proyecto necesaria cada actividad
G
A
N
T
T
Algunas herramientas…
Conceptos Importantes…
0 Valor del Dinero
en el Tiempo
0 Valor Presente
0 Valor Futuro
0 Capitalización o
Composición
Valor del Dinero en el Tiempo
0 Principios y cálculos usados para evaluar los
pagos de efectivo en diferentes momentos de
modo que se expresen en dinero del mismo
período; se emplea para convertir dinero de
un período en dinero de otro período.
De todas las técnicas
que se utilizan en
finanzas, ninguna es
más importante que el
concepto del valor del
dinero en el tiempo.
Valor Presente
0El valor de hoy (es
decir, el valor
actual) de un flujo
de efectivo o una
serie de flujos de
efectivo en el
futuro.
Valor
Futuro
Capitalización o Composición
0Proceso de determinar el valor de
un flujo de efectivo o una serie de
flujos de efectivo en algún momento
en el futuro cuando se aplica un
interés compuesto.
0 Estimación de Flujos de Efectivo
GASTO
COSTO Cuando dichos activos no
Cuando los activos que la hacen parte directa en la
generan se encuentran producción de un bien o
directamente involucrados servicio (Ejemplo: el
en el proceso productivo vehículo que la empresa ha
(Ejemplo: maquinaria). puesto a disposición del
gerente general).
TIPOS DE
DEPRECIACIÓN
Depreciación
de Fondo de
Amortización Depreciación
de Saldo
Depreciación
Decreciente
en Línea Recta
Depreciación (SD)
Suma de los
Dígitos del Año
(SDA)
Métodos de Depreciación
Se clasifican en
Los costos por depreciación en los Una depreciación lenta conlleva bajos
primeros años de vida del activo cargos al estado de ganancias y/o pérdidas
afectando las utilidades operacionales y ocasionando unos resultados
por consiguiente la rentabilidad de la operacionales mucho mayores que en el
empresa. Sin embargo, al disminuir las método de depreciación acelerado; en
utilidades operacionales los pagos por términos de rentabilidad esta estrategia
impuestos serán menores lo cual favorece a la compañía pero afecta a la
favorecerá a la liquidez de la compañía. liquidez cuando se incrementan los cargos
fiscales (impuestos).
• También conocido como
anualidad o método de interés-
compuesto, es uno de los
métodos de depreciación más
antiguos y se utiliza muy poco
en la actualidad.
Para la Depreciación:
8 (25,000-4,000) =$4,667 Para el Valor en
D1=
36
7
Libro:
D2= (25,000-4,000) =$4,083
36 VL3=25,000 3(8-3/2+0.5) (25,000-4,000)
6 36
D3= (25,000-4,000) =$3,500
36
3(7) (21,000) =$12,750
=25,000 -
36
Este método también es conocido
como el método de porcentaje
uniforme o fijo, es otra de las
técnicas rápidas de eliminación,
simplemente el costo de
depreciación para cualquier año se
determina multiplicando un
porcentaje uniforme por el valor en
libros para ese año.
Este es otro método que permite la depreciación
acelerada. Para su implementación, exige
necesariamente la utilización de un valor de
salvamento, de lo contrario en el primer año se
depreciaría el 100% del activo, por lo perdería
validez este método.
Una vez determinada la tasa de depreciación se aplica al valor el activo sin depreciar,
que para el primer periodo es de 30.000.000
PERIODO
VALOR TASA INTERNA
RECUPERACION
PRESENTE NETO DE RETORNO
INVERSION