SC TEH-GRUP SRL Targoviste pranr. PSL02/08-PE
MEMORI.
ARHITECTURA
Cap.L.Date genes
1 denumirea obiectivului de investitii
« CONS P2- CONSOLIDARE SI MODERNIZARE LA SEDIUL DETASAMENTULUI
DE POMPIERI MORENI »-cladirea cu destinatie BLOC ALIMENTAR
2.amplasamentul :
jud. Dimbovita -MORENI-str. GARAJULUI nr.13-
3.titularul investitiei
INSPECTORATUL PENTRU SITUATII DE URGENTA « BASARAB I » al jud.Dimbovita
4 .beneficiarul investitiei :
DETASAMENTUL DE POMPIERI MORENI
5.claboratorul documentatiei
SC TEH-GRUP SRL-Targoviste- J 15/1628/92- CUI RO-859523
‘Targoviste- bd.Independentei bl.13, se.A, ap. 4-parter-tel,0245-615250
descrier
L situatia existenta a obiectivului de inves
-starea tehnica din punct de vedere al asigurarii cerintelor esentiale de calitate in constructi
-rezistenta si stabilitatea :
Cladirea care face obiectul proiectului de fata se afla amplasata in incinta Detasamentului de
Pomapieri Moreni-jud. Dimbovita,situata lateral dreapta intre cladirea cu functiunea club si claditea cw
functiunea birouri.
Cladirea are regimul de inaltime parter, cu inaltimea libera 3,30 m.
Din informatiile primate, cladirea a fost edificata in anul 1946.
Conform normativului P 100-2006-cladirea se incadreaza in categoria “a”-construetii cu pereti
structurali din zidarie, la care se adauga urmatoarele caracteristici
-regim inaltime parter cu inaltime liber de 3,30 m :
-pereti din zidarie de tip « american » ;
-fundatii continue din beton ciclopian ;
-planscu de lemn;
Din expertiza tehnica efectuata asupra constructiei rezulta urmatoarele concluzii:
elementele constitutive ale zidariei nu corespund cerintelor din norme;
aria peretilor plini raportata la suprafata construita nu se incadreaza in prevederile normate;
in interior -la zidarie-se disting anumite fisuri, dar nu profunde ;
nu exista elemente de rigidizare in plan orizontal la zidari
nu exista elemente de rigidizare in plan orizontal ;
6. stabilitatea peretilor ziditi in acest sistem este destul de fragila ;
la colturile cladirii se constata fisuri verticale a peretilor ca urmare a tasarii diferentiate ;
sarpanta de lemn nu are elemente structurale corepunzatoare ;
ypeeE9. invelitoarea de tabla neagra este degradata partial ;
10. lipsese in buna masura elementele de scurgere a apelor pluviale de pe acoperis ;
Gradul de asigurare al sarcinii de interventii inainte de consolidare este de :
RT=0,47 ;RL=0,34-care incadreaza cladirea in clasa de rise RS=II=constructii la care
probabilitatea de prabusire este redusa, dar la care sint asteptate degradari structurale majore la
incidenta cutremului de proiectare.
-siguranta in exploatare
-din punct de vedere al sigurantei in exploatare nu se respecta urmatoarele criterii minime
# nu se respecta prevederile cu privire la circulatia interioara, si anume usa dintre
bucatarie si sala de mese mu este batanta ;
# pardoseala din bucatarie nu respecta normele sanitare ;
# finisajul peretilor din bucatarie nu corespunde normelor sanitare ;
-igiena,sanatatea oamenilor,refacerea si protectia mediului :
# nu se respecta igiena mediului interior, referitor la crearea unui mediu higrotermic
propice oamenilor ;
# nu se asigura iluminatul artificial prevazut de norme ;,
-izolarea termica hidrofuga si economia de energie :
# nu se asugura izolarea termica a elementelor de constructie perimetrale ;
# sistemul actual de incalzire nu asigura un consum anual de energie adeevat ;
# nu se asigura dotarea corespunzatoare cu elemente de instalatii;
-Valoarea de inventar a constructiei :
-Actul doveditor al motivarii interventiei
EXPERTIZA TEHNICA NR.25 ~intocmita de expert tehnic in constructii
Tonescu Mircea-atestat MLPAT nr, 04572
2.concluziile raportului de expertiza :
Prin luerarile de interventie asupra cladirii, conform raportului de expertiza pe baza acestor
Iucrari de interventie clasa de rise a constructiei se va micsora de la
Rs Il=constructii la care probabilitatea de prabusire este redusa , dar la care sint
asteptate degradari structurale majore la incidenta cutremurului de proiectare,
La
- Rs Ill=constructii la care sunt asteptate degradari structurale care nu afecteaza
semnificativ siguranta structurala,dar la care degradarile elementelor nestructurale pot
fil importante ;
Optiunile ce pot fi luat
a) cladirea sa ramina in stadiul actual, dar sa nu poata fi utilizata la capaciate si cerinte ;
b) cladirea sa intre in program de interventie, care va mari durata de viata si gradul de
siguranta conform cerintelor esentiale de caliatate in constructii ;
-recomandarea expertului nu contrazice optiunea beneficiarului, aceca de a reabilita cladirea ;Cap.IIl. date tehnice ale investitiei
-2.descrierea lucrarilor de baza si a celor rezultate ca necesare de efectuat in urma realizarii
lucrarilor de baza’
-prin tema ceruta de beneficiar
ummatoarele lucrari:
# consolidarea structurii de rezistenta a constructiei, prin camasuirea peretilor,
intarirea structurii prin camasuirea contrafortilor,prin crearea de stilpi de
consolidare ,centuri armate ,planseu de beton armat si refacere sarpanta lemn cu
invelitoare, recompartimentare sala bucatarie pentru a se crea fluxuri conform
normei sanitare,realizarea unei protectii termice-termosistem la peretii exteriori-
si hidrofuge-realizarea de izilatii hidrofuge la soclu-trotuar ;
arecomandarilor din expertiza tehnica se vor efectua
a)se propune consolidarea structurii de rezistenta a caldirii conform recomandarilor din
expertiza tehnica si proiectului de rezistenta de fata
b)se propune refacerea sarpantei si a invelitorii -in tip panouri termoizolante a
constructiei ;
o)se propune realizarea unei tencuieli de tip « termosistem »-la peretii exteriori pentru
imbunatatirea protectici termice a cladirii ~grosime-5-10 cm-din gipseaton- cu hparapet
=2,10 m;
d)se propune recompartimentarea bucatariei, creindu-se spatii pentru dulapuri vestiar
pentru personal,spatii de depozitare alimente de zi, spatii de preparare alimente-came,
legume-fructe, peste- separate, spatiu de spalat vase-vesela, bucatarie cu spatiu pentru
portionat- compartimentari usoare-gipscarton- care nu afecteaza durabilitatea si
stabilitatea constructici ;
¢)se propune dotarea bucatariei cu obiectele sanitare necesare desfasurare a procesului
de preparare hrana-conform normelor ;
£)se propune realizarea instalatitiilor sanitare interioare si de incalzire conform noii
reconfigurari a spatiului ;
@)se propune inlocuirea ferestreelor si a usilor din lemn eu ferestere si usi din PVC cu
‘geam termopan ;
-Ac exist = 109,94 mp
~Ade exist = 109,94 my
~Ac propus
~Ade propui
3.consumul de utilitati:
a)se vor consulta memoriile de spaecialitate si listele de cantitati aferente;
cap.IV.durata de realizare a investitiei :
6 luni
cap.V.costurile estimative ale investitiei :
total investitie : 448.647 RON din care
“
SC TEH-GRUP SRE gy
Sef proiect
Arh. Gr.Eftimesef, Yc 3
C+M: 318.250RON
omni,
i
Ae,