GOBIERNO CONSTITUCIONAL DEL {& ESTADO DE PUEBLA PERIODICO OFICIAL LAS LEYES, DECRETOS Y DEMAS DISPOSICIONES DE CARACTER OFICIAL SON OBLIGATORIAS POR EL SOLO HECHO DE SER PUBLICADAS EN ESTE PERIODICO Autorizado como correspondencia de segunda clase por la Direccién de Correos con fecha 22 de noviembre de 1930 “CUATRO VECES HEROICAPUEBLA DE ZARAGOZA" NUMERO 5S TOMO DN VIERNES 7 DE ABRIL DE 2017 DUODECIMA SECCION SuMATIO OO Eee GOBIERNO MUNICIPAL H. AYUNTAMIENTO DEL MUNICIPIO DE PUEBLA ACUERDO de Cabildo de! Honorable Ayuntamiento de! Municipio de Puebla, de fecha 23 de marzo de 2017, por el que aprueba el Dictamen Presentado por los integrantes de la Comisién de Desarrollo Urbano y Medio Ambiente, por el que se expiden las Normas Técnicas complementarias del Libro Tercero, Capitulo 17 del Codigo Reglamentario para el Municipio de Puebla. PODER EJECUTIVO DEL ESTADO. Fe de erratas a la publicacién del Periddico Oficial del Estado de fecha jueves 6 de abril de 2017, Numero 5 Sexta Seccién, Tomo DIV, por contener errores materiales en su edicién, sin que se alteren los textos originalmente publicados, ni se subsanen deficiencias u omisiones en los mismos.2_ (Duodécima Seecis Periddico Oficial del Estado de Puebla Viernes 7 de abil de 2017 GOBIERNO MUNICIPAL H, AYUNTAMIENTO DEL MUNICIPIO DE PUEBLA ACUERDO de Cabildo del Honorable Ayuntamiento del Municipio de Pucbla, de fecha 23 de marzo de 2017. por el que apnicba ef Dictamen presentado por los integrames de Ia Comisién de Desarrollo Urbane y Medio 'Rmbiente, par el que se expiden las Normas Téenicas complementarias del Libro Tercero, Capitulo 17 del Cédigo Reglamentario para ct Municipio de Puebla, AAI margen un sello con ef Escudo Nacional y una leyenda que dice: Estados Unidos Mexicanos. Honorable Ayuntamiento del Municipio de Puebla, 2014-2018, Departamento de Convenios y Contratos. Direceién Juridi Gobierno Municipal, Puebla. Secretaria del Ayuntamiento. LUIS BANK SERRATO, Presidente Municipal del 1, Ayuntamiento det Municipio de Puebla, a sus habitantes hace saber Los integrantes de la Comisin de Desarrollo Urbano y Medio Ambiente del Honorable Ayuntamicnto del Municipio de Puebla, con fundamento en lo dispuesto por fos artculos 115 fracciones If y V ineisus a), de). y el Lillimo pairafo de ésta fracein de ta Constitucién Politica de los Estados Unidas Mexicanos; 2, L1 tracciones [, Il, V, Xl, XIX y XXII, 47 y 48 de Ia Ley General de Asentamientos Humanos, Ordenamiento Territotial y Desarrollo Urbano; 103 y 105 FRACCIONES Il, IV incises a), d), ¢) y f) de la Constitucidn Politica del Estado Libre y Soberano de Puebla; 3, 78 fraccién IV, 84,92 fracciones IV y V. 94 y 96 fiaccidn III de la Ley Orginica Municipal: 5, 13 fracciones 1. IV, V y Vi, 68 y 70 de la Ley de Desarrollo Urbano Sustentable del Estado de Puebla: 2. 6, 8 fiaceion Ill, 12 fracciones 1, 11, Wl, IV, V, VI, VI, VIN, IX, X, XI, XVI, XX, XXT y XXIM de ta Ley de Fraccionamientos y Acciones Urbanisticas del Estada Libre y Soberano de Pucbla; 92, 93, 103, 104, 114 fracciones Hy V, 120, 122, 123 fiacciones IM y IV, 124 y 126 del Reglamento Interior de Cabildo y Comisiones del Honorable Ayuntamiento del Municipio de Puebla, INICO. Que en Sesién Extraordinaria de Cabildo de fecha veintitrés de marzo de dos mil diecisicte, fue [APROBADO por Unanimidad de votos el Dictamen por cl que se aprucban las Normas Téenicas Complementarias del Libro Tercero, Capitulo 17 del Cédigo Reglanentario para el Municipio de Puebla, en los siguientes terminos: HONORABLE CABILDO LOS SUSCRITOS REGIDORES MYRIAM DE LOURDES ARABIAN COUTTOLENC, FELIX HERNANDEZ HERNANDEZ, CARLOS FRANCISCO COBOS MARIN, MARIA DE GUADALUPE, ARRUBARRENA GARCIA, JUAN PABLO KURI CARBALLO Y YURIDIA MAGALI GARCIA HUERTA, INTEGRANTES DE LA COMISION DE DESARROLLO URBANO Y MEDIO AMBIENTE DEL HONORABLE AYUNTAMIENTO DEL MUNICIPIO DE PUEBLA, CON FUNDAMENTO EN LO DISPUESTO POR LOS ARTICULOS 115 FRACCIONES II ¥ V INCISOS a), d), ©), ) Y EL ULTIMO PARRAFO DE ESTA FRACCION DE LA CONSTITUCION POLITICA DE LOS ESTADOS UNIDOS MEXICANOS; 2, 11 FRACCIONES 1, Il, V, XL, XIX Y XX, 47 Y 48 DE LA LEY GENERAL DE, ASENTAMIENTOS HUMANOS, ORDENAMIENTO TERRITORIAL Y DESARROLLO URBANO; 103 Y 105 FRACCIONES HI, IV INCISOS 4), 4), ¢) Y ) DE LA CONSTITUCION POLITICA DEL ESTADO LIBRE Y SOBERANO DE PUEBLA; 3, 78 FRACCION IV, 84, 92 FRACCIONES IV Y V, 94 Y 96 FRACCION III DE LA LEY ORGANICA MUNICIPAL; §, 13 FRACCIONES I, IV, V ¥ VI, 68 ¥ 70 DE LA LEY DE DESARROLLO URBANO SUSTENTABLE DEL ESTADO DE PUEBLA; 2, 6, 8 FRACCION III, 12 FRACCIONES 1, 11, IIL TV, V, Vi, VIL, Vill, IX, X, XUIL, XVII, XX, XXIV XXII DE LA LEY DE FRACCIONAMIENTOS Y ACCIONES URBANISTICAS DEL ESTADO LIBRE Y SOBERANO DE PUEBLA; 92, 93, 103, 104, 114 FRACCIONES III Y V, 120, 122, 123 FRACCIONES HII Y IV, 124 ¥ 126 DEL REGLAMENTO INTERIOR DE CABILDO Y COMISIONES DEL HONORABLE. AYUNTAMIENTO DEL MUNICIPIO DE PUEBLA; SOMETEMOS ANTE ESTE HONORABLE CUERPO COLEGIADO EL DICTAMEN POR EL QUE SE APRUEBAN LAS NORMAS TECNICAS, COMPLEMENTARIAS DEL LIBRO TERCERO, CAPITULO 17 DEL CODIGO REGLAMENTARIO PARA EL MUNICIPIO DE PUEBLA, POR LO QUIViemes 7 de abril de 2017 Periddico Oficial del Estado de Puebla (Duodécima Seecisn) CONSIDERANDO 1. Que, en términos de lo dispuesto por el articulo 115 fracciones ILy V incisos a), d) y e) dltimo prrafo de ta Constitucién Politica de los Estados Unidos Mexicanos, los Municipios estacin investidos de personalidad jucidica y cstardn facultados para formular, aprobar y administra la zonificacién y planes de desarrollo urbano municipal en {érminos de lo establecido en los términos de lo establecido en las leyes federales y estatales relativas, autorizar. controlar y vigilar la uilizacién del suelo, en el dmbito de su compeicneia, en sus jurisdicciones territoriales, imcervenir en la regularizacién de Ia tenencia dela tieera urbana, otorgar licencias y permisos para constuceiones, asi como en lo conducente y de conformidad a los fines scfialados en el pirrafo tercero del anticulo 27 de esta Constitucidn, expeditin fos reglamentos y disposiciones administativas que fueren necesarios, TL, Que, el anticulo 2 de la Ley General de Asentamientos Humanos, Ordenamiento Territorial y Desarrollo Urbano, establece que todas las personas sin distincién de sexo, raza, etnia, edad, limitaciGn fisiea, orientacién sexual, tienen derecho a vivir y disttutar ciudades y asentamientos humanos en condiciones sustentables resilienes, saludables, produetives, cquitaivos,justos,incluyentes, demoeriticns y seguros Por lo que, en el articulo 11 define que son aribuciones de los municipios, entee tras, lassi ) Formular, aprobar, administrar y ejecutar los planes o programas municipales de Desarrollo Urbano, de Cemtros de Poblacion y 10s demis que de éstos deriven, adoptando normas o criterios de congruencia, coordinacién y ajuste con otros niveles superiores de plancacién, las noraias oficiales mexicanas, a evaluar y vigilar su cumplimiento; 'b) Regular, controlar y vigilar las Reservas, Usos del Suclo y Destinos de areas y predios, asi com las vonas de alto riesgo en los Centros de Poblacién que se encuentren dentro del Musicpio; ©) Proponer a las autoridades competentes de tas entidades federativas la Fundacién y, en su caso, la Udesaparicién de Centros de Poblacién 4) Expedir las autorizaciones, licencias o permisos dc las diversas acciones urbsnisticas, con estricto apege alas norma juridicas locales, planes o programas de Desarrollo Urbano y sus correspondientes Reservas, Us0s del Suclo y Destinos de reas y predios; ©) Imponer sanciones administrativas a los infractores de las disposiciones juridicas, planes o programas de Desarrollo Urbano y Reservas, Usos del Suelo y Destinos de ‘reas y predios en términos de la Ley General de Responsabilidades Administrativas, asi como dar vista 2 las autoridades competentes, para Ia aplieacion de las sanciones que en materia penal se deriven dc las fats y violaciones de las disposiciones juridieas de tales planes 0 programas de Desarrollo Urbano y, en su aso, de ordenacién ecoldgica y medio ambiente, y 1 Crear tos mecanismos de consulta ciudadana para fa formulacién, modificacién y evaluacién de los planes 0 programas munieipales de Desarrollo Urbano y las que de ellos emanen de conformidad con lo dispuesto por la Ley: En el mismo sentido, los anticulos 47 y 48 del mismo ordcnamicata general establece que: para eumplir con los fines sefialados en e! prrafo tercero del articulo 27 de la Constitucién Politica de los Estados Unidos Mexicanos cn rateria de Fundacion, Conservacidn, Mejoramiento y Crecimicnto de los Centeos de Poblacién, el ejercicio del derecho de propiedad, de posesidn o cualquier otro derivado de la tenencia de bienes inmucbles ubicados en dios centros, se sujetari a las Provisiones, Reservas, Usos y Destinos que determinen las autoridades competentes, en los planes @ programas de Desarrollo Urbano aplicables, asi como las areas y predios de un centro de poblacié cualquiera que sca su régimien juridico,estin sujetos 2 Ins disposiciones que en materia de oidenacigin urbana dicten las autoridades conforme a la Ley y demis disposicionesjuridicasaplicables TIT. Que, los articulos 103 y 105 fracciones 1M, TV incisos a), de) y de fa Constiucién Politica del Estado Libre y Soberano de Puebla, establecen que los Municipios tienen personalidad juridica, que la administracién pPiblica municipal sera centralizada y descentalizada y que los Ayuntamientos tendrin facultades para expedir de