CAPÍTULO I

ACABADOS DE VIVIENDA UNIFAMILIAR

 CAPÍTULO I
DEFINICIÓN DE ACABADOS DE VIVIENDA UNIFAMILIAR

Para llegar a una buena armonía en una familia, lo principal es tener una vivienda con
acabados de última generación donde se pueda encontrar tranquilidad y espacio. A esto
también, se incluye los acabados exteriores e interiores de una vivienda, los cuales se pueda
diferenciar para cada espacio. Así mismo, muchos se preguntarán ¿Cuál será un buen acabado
en una vivienda?

1.1 ACABADOS EN LA VIVIENDA UNIFAMILIAR

Se menciona de acabados en la vivienda; automáticamente se piensa en las últimas

terminaciones que hacen los habitantes en cada ambiente guiados por los arquitectos que
intentan demostrar que los acabados pueden ser parte de un diseño. Incluso, muchos de las
personas no están acostumbrados a elegir un determinado acabado. Para que esto cambie, es
necesario comenzar a conocer cada concepto desde un punto de vista más amplio, de manera
que las herramientas planteadas en este informe puedan hacer usadas de manera correcta. Al
respecto, Ulloa (2005) señala:
El acabado […] es lo último que se instala en una vivienda, pero es muy importante que se
escoja el tipo de material ya que es necesario conocer las dimensiones, pero incluso el
costo para que queden acordes al proyecto. (p. 10)

Cabe destacar, que los acabados de una vivienda se deben encaminar a lograr la eficiencia y
eficacia de las técnicas usadas en los acabados mediante el desarrollo de los materiales. Por
ello, es necesaria la observación constante de los acabados para una correcta guía de
mantenimiento, de manera que sea ayuda para los habitantes, que obtiene una casa con
acabados perfectos.

1.2 ACABADOS EXTERIORES DE LA VIVIENDA

Luego de dejar en claro la definición de acabados, se puede empezar a abordar el acabado

del exterior de una vivienda. El acabado del exterior se podría definir como el diseño de la
fachada de la vivienda. Los acabados exteriores que predominan a la disposición de la vivienda
están relacionados con la parte de afuera de una vivienda, tal como señalan Jiménez (2012):
“Son aquellos trabajos en elementos constructivos que están ubicados en las partes externas
al objeto arquitectónico” (p. 9).

Por lo ante expuesto, se puede afirmar que el acabado de una vivienda es una
herramienta que se utiliza al finalizar un proyecto. El huésped aprenderá a diferenciar cada
ambiente gracias a los materiales usados.

1.2.1. La iluminación
La iluminación es un aspecto esencial en la arquitectura interior y exterior de cualquier
instalación. Es indudable que una correcta iluminación es indispensable para el confort de sus
ocupantes. Pero más allá, el adecuado tratamiento de la luz puede traer otras ventajas como la
creación de escenarios, ambientación, puestas en escena. La luz es un elemento decorativo
más. Según la revista constructiva se menciona lo siguiente:

La luz es la primera de las condiciones variables que influyen en la arquitectura. Le

Corbusier, máximo exponente de la arquitectura moderna, decía que “la arquitectura es
un juego magistral, perfecto y admirable de masas que se reúnen bajo la luz. Nuestros
ojos están hechos para ver las formas en la luz y la luz y la sombra revelan las formas…”.
Como se deduce de las palabras de Corbusier, arquitectura y luz son dos conceptos que
siempre van unidos. De hecho, la iluminación es una parte esencial de cualquier proyecto
arquitectónico. (2015)

La luz artificial es necesaria mayormente en horarios nocturnos o en espacios con poca

conexión con el exterior, esta herramienta en la arquitectura es considerada como un nuevo
material de construcción, con capacidad de aportar cambios conceptuales profundos y de
justificar visiones de una futura arquitectura luminosa incorporándola de manera consciente
en la configuración del espacio.

1.3. ACABADOS INTERIORES DE LA VIVIENDA

Así como es importante, las fachadas y como se ve el exterior, pues es mucho más
importante como al ingresar a nuestras casas encontremos un lugar cálido, cómodo y con un
diseño peculiar. Para ello es importante saber dónde debe ir cada espacio con cada
iluminación acorde, que colores en cada lugar y que adornos también. Al respecto, Hudson
(2010) señala que: “Son aquellos que cumplen con la función de cubrir el aplanado grueso y
fino […] deben tomarse en cuenta la funcionalidad del lugar donde se va a aplicar” (p. 9).
 Para tener los últimos acabados en nuestra vivienda es proyectar y tener cojines y cuadros
grandes. Así como, usar nuestros espacios materiales de cuarzo, madera y más no tanto de
material de concreto.
1.3.1. Decoración
Por lo general, el estilo que se elige para decorar la casa unifamiliar suele ser un estilo fresco,
luminoso y ligero. Transmitiendo así una armonía entre todos los elementos.

1.3.2. Suelo
El acabado de suelo se puede realizar de sulfato, concreto, granizo, ideal en obras que estén
expuestas en las viviendas unifamiliares. Según Reglamento Nacional de Edificaciones (2012)
se expresa lo siguiente: “El concreto que va a estar expuesto a soluciones o suelos que
contengan sulfato debe estar hecho con proporciones que brinde resistencia a los sulfatos,
para que logre alcanzar su mayor resistencia”. (p.326).

En la etapa de acabados se puede considerar agregar aditivos tales como acelerantes de

fragua, inclusores de aire, impermeabilizantes. Los acelerantes de fragua son aditivos que
aceleran el tiempo fragua para una mayor maniobrabilidad son recomendados para climas
cálidos o por tiempo. Los Incluseros de aire es un tipo de aditivo que, al agregarse a la mezcla
de concreto, produce un incremento en su contenido de aire provocando, por una parte, el
aumento para el trabajo.

1.3.3. Paneles
Las juntas para este tipo de paneles o los conocidos falsos techos son retos que se deben de
tener en cuenta y no se debe subestimar. Se producen movimientos impredecibles en los
cruces con paredes y techos en función de las variaciones de humedad y la temperatura. Es
necesario elegir productos adecuados y eficaces para estas aplicaciones. Los selladores y
adhesivos illbruck de alta calidad proporcionan uniones con una alta tensión permisible que
evitan grietas en las áreas de expansión. Además, estos productos cumplen con los requisitos
estéticos de hoy en día.

1.3.4. Mobiliario
Los elementos de mobiliario destacaran y tendrán protagonismo mientras que mantengan una
relación con el entorno, ya sea por los colores en los espacios o el estilo que van representar,
teniendo en cuenta que las casas de playa no necesariamente son solo para el verano, mucha
gente vive habitualmente junto a la costa.
 En conclusión, el acabado en una vivienda es muy importante, porque se obtiene una
tranquilidad y una armonía. Esto depende del tipo de acabado que se coloca a cada ambiente.
Al abusar o hacer mal uso de los acabados, lo agotamos la iluminación y el espacio. Es muy
importante escoger el tipo de materiales para un buen acabado tanto exterior como interior.
 REFERENCIAS BIBLIOGRÁFICAS

Ulloa, J. (2005).planteamiento integral de la construcción de cuatros bloques de cincuenta

viviendas unifamiliares para el programa mi vivienda san miguel. Lima: Perú

Recuperado de: https://es.scribd.com/doc/132370124/TESIS-VIVIENDAS-UNIFAMILIARES

Carlos, J. (2012). Acabados Exteriores.

Recuperado: http://revestimientoyacabado.blogspot.pe/2012/11/acabados-exteriores.html

Hudson, J. (2010). Arquitectura de interiores, del boceto a la construcción.

Recuperado: http://www.decoestilo.com/articulo/arquitectura-de-interiores-del-boceto-a-
la-construccion/