BIỆT THỰ NAM CƯỜNG- AN VƯỢNG VILLA

Created by Dungla2
 VỊ TRÍ VÀ KẾT NỐI LÂN CẬN DỰ ÁN

Vin City Sportia

Đường Lê Quang Đạo kéo dài

Aeon Mall FLC Garden City

An Vượng Villa
 QUY MÔ VÀ CÁC THÔNG SỐ AN VƯỢNG VILLA

An Phú Shop Villa Trường Quốc tế Aeon Mall FLC Garden City
(còn lại 50/246 lô)

Đường Lê Quang Đạo

An Vượng Villa A B kéo dài
(Đã ra 66/1020 lô)
D C
G F F E Công Viên Thiên Văn-
Hồ điều hòa rộng
12ha
K
Thông tin chung:
An Khang Villa Tổng số lô : 1020 lô gồm 8 Phân khu (
A,B,C,D,E,F,G,K)
Tòa nhà Nam Cường (còn lại 46/400 lô)
Mật độ xây dựng : 60%
Số tầng cao: 3 tầng 1 tum
Bảng hàng hiện tại : ra 66 lô/232 lô phân khu C
Anland 2 Anland 1 và D.
Trong đó 34 lô khu C và 32 lô khu D
Diện tích đất : 164.81 – 175- 180 – 225 m2
Đơn giá đất : 52- 63 tr /m2, Cá biệt 68-
Đường Tố Hữu- BRT 78tr/m2.
Giá xây dựng: 6tr /m2 xây dựng
Tổng giá trị: 11 tỷ- 16 tỷ, cá biệt 17- 20 tỷ.
Hình thức mua bán : Hợp đồng chuyểnnhượng
(Giá gốc Hợp đồng 30- 35tr/m2)
AEON MALL 12/2018
 NHẬN ĐỊNH SẢN PHẨM

 Dự án có quy mô cực kỳ lớn nằm trên trục phát triển Lê Văn

Lương- Tố Hữu, phía trong đường vành đai 3.5
 Trong tương lai gần khi có tuyến đường Lê Quang Đạo kéo
dài, đại siêu thị AEON Mall được xây dựng (Aeon xây dựng rất
nhanh, thời gian triển khai chỉ trong vòng 1 năm là hoàn
thành), Vincity Tây Mỗ- Đại Mỗ triển khai xong thì KĐT Nam
Cường sẽ có tính kết nối cao, xung quanh sầm uất hết hợp tự
thân dự án có quần thể rộng lớn, cơ sở hạ tầng hoàn thiện,
cảnh quan đầy cảm xúc thì tiềm năng tăng giá của dự án là
hoàn toàn có cơ sở.
CÔNG VIÊN THIÊN VĂN & HỒ ĐIỀU HÒA 12HA
Giai đoạn 1, có 8 hạng mục chính và 41 hạng mục
khác được xây dựng là:
- Quảng trường Big Bang gồm biểu tượng Big
Bang; Sân khấu ngoài trời, thác nước;
- Quảng trường Zodiac (quảng trường Cung
Hoàng đạo) gồm: chòi nghỉ, con đường ánh
trăng, vườn tượng (tượng điêu khắc các danh
nhân);
- Quảng trường Ngân Hà (Milky way) gồm mô
hình biểu tượng Ngân hà, đường dốc, vườn
nước…;
- Quảng trường Hệ Mặt trời gồm Đài quan sát;
Khu vui chơi trẻ em UFO: Sân chơi nước, sân
chơi cao su, sân chơi lưới, café sách, sân chơi
cát;
- Quảng trường Người ngoài hành tinh; Tường
leo núi, cầu ngắm cảnh, tượng cầu đá; Khu thể
dục thể thao, bể bơi “black hole” kết hợp bến
thuyền…

Giai đoạn 2, Tập đoàn Nam Cường sẽ đầu tư xây

dựng Trung tâm nghiên cứu Thiên văn học gồm
Trung tâm cơ sở dữ liệu về Thiên văn học, dự báo
về thời tiết trong vũ trụ…
CÔNG VIÊN THIÊN VĂN & HỒ ĐIỀU HÒA

Dự kiến bàn giao đưa vào sử dụng vào

Cuối 2019- Đầu 2020
 CHÍNH SÁCH BÁN HÀNG HIỆN TẠI

Đợt Tỷ lệ Thời điểm thanh toán

Đặt cọc 200 triệu Ngay tại thời điểm ký HĐ đặt cọc ( Khấu trừ vào thanh toán Đợt 1)

Đợt 1 15 % Trong vòng 15 ngày từ ngày đặt cọc, chuyển sang ký VBCN

Đợt 2 15 % Sau 3 tháng kể từ ngày ký VBCN

Đợt 3 30 % Sau 6 tháng kể từ ngày ký VBCN

Đợt 4 35 % Nhận bàn giao nhà

Đợt 5 5% Nhận bàn giao sổ đỏ

 Giao dịch bằng phương thức ký VBCN

 Sau 15 này kể từ ngày đặt cọc khách hàng sẽ thanh toán tiền đợt 1 và toàn bộ
tiền cơ hội mua(tiền chênh), đồng thời ký hợp đồng chuyển nhượng với nhà
đầu tư và làm xác nhận giao dịch 3 bên tại CĐT.