ফ্ল্যাট ও বাসা ভাড়ার চুক্তিপত্র করার পদ্ধতি

arthonitee November 17, 2017 বাতিজ্য Leave a comment 479 Views

Related Articles

February 1, 2018

ফ্ল্যাট ও বাসা ভাড়ার চুক্তিপত্র করার পদ্ধতি – ফ্ল্যাট বা বাসা ভাড়া দেয়া এবং দেয়ার দেত্রত্র চুতকপত্র থাকা
আবশ্যক। এত্রেত্রত্র ফ্ল্যাত্রটর মাতিক ও ভাড়াটটয়ার মত্রযয দে চুক্তিপত্র হয়, দস সম্পত্রকে উভত্রয়র স্বচ্ছ যারিা
থাকা উতচি। আর দসজ্েয কত্রপাত্ররট
ে সংবাত্রের পাঠকত্রের জ্েয চুক্তিপত্রত্রর েমুো িু ত্রর যরা হত্রিা।

ফ্ল্যাট/বাসা ভাড়ার চুক্তিপত্র !

দমা. কামরুি, তপিা: দসািাইমাে, মািা- মাত্রজ্ো দবগম, সাং-৩০/২, হাজ্ী ওসমাে গতি দরাড, থাো-
বংশ্াি, জ্ািীয় পতরচয় পত্র েম্বর: …………………. দপশ্া-গৃতহিী, যম-ইসিাম,
ে জ্ািীয়িা-জ্ন্মসূত্রত্র
বাংিাত্রেশ্ী।

…………. প্রথম পে/বাতড়/ফ্ল্যাত্রটর মাতিক

দমাোঃ মারুফ উক্তিে, তপিা-বতশ্র উক্তিে, মািা: দ ারত্রশ্ো দবগম, সাং-দসাহােগপুর, থাো-আশুগঞ্জ, দজ্িা-
ব্রােিবাতড়য়া, জ্ািীয় পতরচয় পত্র েম্বর ……………………., দপশ্া-বযবসা, যম-ইসিাম,
ে জ্ািীয়িা-
জ্ন্মসূত্রত্র বাংিাত্রেশ্ী।

………..তিিীয় পে/ভাড়াটটয়া

পরম করুিাময় মহাে সৃটিকিোর োম স্মরি কতরয়া অত্র ফ্ল্যাট/বাসা ভাড়ার চুক্তিপত্রত্রর বয়াে আরম্ভ
কতরিাম। দেত্রহিু ,আতম প্রথম পে তেম্ন িফতসি বতিিে বাতড়র মাতিক ও ে িকার তেয়ি থাতকয়া দভাগ
ে ি কতরয়া আতসত্রিতি। আতম মাতিক পে প্রকাত্রশ্য মাতসক ভাড়াটটয়া তহসাত্রব ভাড়া দেওয়ার প্রস্তাব বা
দ াষিা কতরত্রি পর আপতে তিিীয় পে উি প্রস্তাত্রব রাক্তজ্ ও সম্মি হইত্রি পর আমরা উবয় পে
তেম্নতিত ি শ্িোযীত্রে অত্র ফ্ল্যাট/বাসা ভাড়ার চুক্তিপত্র সম্পােে কতরিাম।

শ্িোবতি:

১. অত্র ফ্ল্যাট ভাড়ার চুক্তিপত্র অেয ০১/০৯/২০১৭ ইং িাতরত্র হইত্রি আরম্ভ হইয়া আগামী ৩০/০৮/২০১৮
ইং িাতর পেন্ত অথাৎ ১ (এক) বিত্ররর জ্েয বিবৎ থাতকত্রব।

২. প্রথম পে চুক্তিকািীে সমত্রয় তিিীয় পত্রের তেকট হইত্রি জ্ামােি বাবে অতিম ১,০০,০০০/- (এক
িে) টাকা িহি কতরয়া তিিীয় পেত্রক ফ্ল্যাটটটর ে ি বুঝাইয়া তেত্রবে।

৩. প্রকাশ্ থাত্রক দে, তিিীয় পে/ভাড়াটটয়া দময়াোত্রন্ত ফ্ল্যাট/বাসা িাতড়ত্রি মেস্থ কতরত্রি িাহার জ্ামােত্রির
১,০০,০০০/- (এক িে) টাকা প্রাতি রতশ্ত্রের (তিিীয় পে িাহার প্রোেকৃি টাকা বুক্তঝয়া পাইয়াত্রি মত্রম)ে
মাযযত্রম প্রথম পে দফরৎ তেত্রি বাযয থাতকত্রবে। অতিম প্রোেকৃি টাকা হইত্রি ভাড়া বাবে দকােরুপ টাকা
কিেে হইত্রব ো।

৪. ফ্ল্যাত্রটর মাতসক ভাড়া ১৫,০০০/-(পত্রের হাজ্ার) টাকা মাত্র। প্রতিমাত্রসর ভাড়া পরবিী মাত্রসর ৭ (সাি)
িাতরত্র র মত্রযয তিিীয় পে প্রথম পেত্রক পতরত্রশ্ায কতরত্রবে। ১ম পে উি ভাড়া প্রাি হইয়া ২য় পেত্রক
ভাড়া প্রাতির রতশ্ে কতরত্রবে।

৫. ২য় পে জ্ািীয় রাজ্স্ব দবাডে কিৃক

ে তেযাতরি
ে হাত্রর উৎত্রস কর কিেে কত্রর ভাড়ার সাত্রথ সমন্বয়
কতরত্রবে এবং কত্ররর চািাত্রের কতপসহ ১ম পেত্রক হস্তান্তর কতরত্রবে এবং ২য় পে ১ম পত্রের তেকট
দথত্রক ১৫,০০০/- টাকার রতশ্ে বুক্তঝয়া তেত্রবে। এিাড়া ২য় পে সরকার কিৃক ে মাতসক প্রত্রেয় ভাড়ার উপর
তেযাতরি
ে হাত্রর ভযাট পতরত্রশ্ায কতরত্রবে।

৬. অত্র ফ্ল্যাট/বাসা ভাড়ার চুক্তির দময়ােকাত্রির মত্রযয ফ্ল্যাত্রটর দকাে প্রকার েয়েতি সাতযি হইত্রি ফ্ল্যাট
িাতড়বার সময় তিিীয় পে তেজ্ রত্রচ উহা দমরামি কতরয়া তেত্রি বাযয থাতকত্রবে। েতে দমরামি কতরয়া ো
দেে িত্রব জ্ামােত্রির টাকা হইত্রি প্রথম পে কাটটয়া রাত য়া বাতক টাকা এককািীে দফরি প্রোে
কতরত্রবে।

৭. তিিীয় পে ফ্ল্যাট/বাসার দসৌন্দত্রেযর জ্েয প্রত্রয়াজ্েীয় দডত্রকাত্ররশ্ে েরকার মত্রে কতরত্রি িাহা
আত্রিাচো সাত্রপত্রে তেজ্ রত্রচ কতরত্রবে। ইহা ফ্ল্যাত্রটর দকাে প্রকার েয়েতি সাতযি হইত্রি উহা তিিীয়
পে তেজ্ রত্রচ দমরামি কতরয়া তেত্রি বাযয থাতকত্রবে।

৮. তিিীয় পে ভাড়াটটয়া িফতসি বতিিে ফ্ল্যাত্রট দকাে অববয বা অসামাক্তজ্ক কােকিাপ কতরত্রি পাতরত্রবে
ো। অববয দকাে কাে কতরত্রি
ে িাহার জ্েয তিিীয় পে োয়ী থাতকত্রবে এবং অত্র ফ্ল্যাট হইত্রি উত্রচ্ছেত্রোগয
হইত্রবে।

৯. তবেুযৎ তবি, গযাস ও পাতে তবি তিিীয় পে ভাড়াটটয়া বহে কতরত্রবে।

১০. প্রথম পে তবত্রশ্ষ দকাে প্রত্রয়াজ্ত্রে ৩ (তিে) মাত্রসর দোটটশ্ প্রোত্রের মাযযত্রম তিিীয়
পে/ভাড়াটটয়াত্রক উত্রচ্ছে করার অতযকার সংরেি কত্ররে এবং তিিীয় পে ফ্ল্যাট িাতড়য়া দেওয়ার দেত্রত্র
একই অতযকার সংরেি কতরত্রবে। এইত্রেত্রত্র দকহ দকাে প্রকার েতিপূরি োতব কতরত্রি পাতরত্রবে ো।
১১. চুক্তিকািীে সমত্রয় েতে ফ্ল্যাত্রটর দকাে তকিু (দেমে- বাথরুম তফটটংস, জ্াোিার কাচঁ , িীি ইিযাতে)
েতি হয় িাহা তিিীয় পে/ভাড়াটটয়া তেজ্ রত্রচ টঠক কতরয়া িইত্রবে।

১২. তিিীয় পে চুক্তির দময়ােকাত্রি ফ্ল্যাট বতযিকরি

ে বা সংরেি বা অেয কাহাত্রকও উি ফ্ল্যাট ভাড়া বা
সাবত্রিট বা উপ-ভাড়া তেত্রি পাতরত্রবে ো।

১৩. প্রথম পে/মাতিক এবং তিিীয় পে/ভাড়াটটয়ার মত্রযয েতে ভতবষযত্রি দকােরুপ মিতবত্ররায দে া দেয়
িত্রব উভয় পে একত্রত্র বতসয়া িাহা মীমাংসা কতরত্রবে এবং দকােভাত্রব প্রথম পে ও তিিীয় পে িৃিীয়
পত্রের িারা তবত্ররায মীমাংসা কতরত্রি পাতরত্রবে ো। আমরা উভয় পে এই শ্িে িহি কতরয়া মাতেয়া
তেিাম।

১৪. প্রথম পে দে অবস্থায় তিিীয় পেত্রক ফ্ল্যাট বুঝাইয়া তেয়াত্রিে দময়াোত্রন্ত তিিীয় পে প্রথম পেত্রক
দসই অবস্থায় উি ফ্ল্যাট হস্তান্তর কতরত্রি বাযয থাতকত্রবে।

১৫. দেত্রহিু , অত্র চুক্তিপত্রত্রর দময়াে দমৌত কভাত্রব শুরু হইয়াত্রি গি ০১/০৮/২০১৭ ইং িাতর হইত্রি তকন্তু
অত্র চুক্তিপত্র তিত িভাত্রব সম্পােে করা হইি অেয ০১/০৯/২০১৭ ইং িাতরত্র ।

১৬. অত্র চুক্তিপত্রত্র দে সকি শ্িে উত্রে করা হয় োই িাহা দেত্রশ্র প্রচতিি আইে দমািাত্রবক আমরা
উভয় পে মাতেয়া চতিত্রি বাযয থাতকব।

িফতসি

দজ্িা-ঢাকা, থাো-বংশ্াি, ঢাকা তসটট করত্রপাত্ররশ্ত্রের দহাক্তডং েং-০/২, হাজ্ী ওসমাে গতি দরাডতস্থি চিু থ ে
িিার উত্তর-পক্তিম পাত্রশ্র েুইটটর রুমসহ একটট ডাইতেং দেত্রসর একটট ফ্ল্যাট োহা মাতসক ভাড়ায়
ভাড়াকৃি বত্রট।

আমরা উভয় পে অত্র চুক্তিপত্র পতড়য়া , মম সমযক

ে অবগি হইয়া, সুস্থ শ্রীত্রর ও মক্তস্তত্রে, দস্বচ্ছায়,
সজ্ঞাত্রে, অত্রেযর তবো প্রত্ররাচোয় সােীগত্রির দমাকাত্রবিায় অত্র চুক্তিপত্র েতিত্রি আমাত্রের তেজ্ তেজ্
োম স্বাের কতরিাম।

সােীগত্রির স্বাের:

১। ……………………………………….

২। ………………………………………..

৩। ………………………………………..

১।————-প্রথম পে/মাতিত্রকর স্বাের

৩।————-তিিীয় পে/ভাড়াটটয়ার স্বাের